República Bolivariana De Venezuela.

Ministerio Del Poder Popular Para La Defensa.

Universidad Nacional Experimental De La Fuerza Armada.
UNEFA- Núcleo Sucre.

BIENES MUEBLES E
INMUEBLES.

Profesor: Realizado por:

Abg. Sergio Lemus. Moisés Cedeño.
C.I: 27.080.454.
Ingeniería Naval / 8vo semestre.

Noviembre de 2020.
 1- Defina garantía desde el punto de vista jurídico y dé al menos 1
ejemplo.

Una garantía es un mecanismo para asegurar el cumplimiento de las

obligaciones y, por lo tanto, proteger los derechos de cualquier parte en una
relación comercial o legal.

En otras palabras, una garantía es un contrato o compromiso exigible. Según

el compromiso o compromiso, una de las partes de la transacción asumirá las
siguientes responsabilidades: En caso de incumplimiento del contrato o de
causarle algún inconveniente, los derechos de la parte afectada se verán
reducidos y se tratará de minimizar cualquier daño.

2- Tipos de garantías.
 Garantía Legal: Cuando existe una relación de consumidor, la ley otorga
un derecho inapelable, que incluye productos a los que se aplica el
sistema de garantía.

 Garantía Comercial: Es proporcionado voluntariamente por el vendedor y

proporciona garantía legal. Siempre debe incluir la perfección de las
garantías legales.

Debe estar formalizado al menos en español y, a petición de los

consumidores, realizado en forma escrita o en otro soporte duradero
directamente disponible para los consumidores y a su disposición.

Expresará necesariamente la siguiente información:

o El bien o servicio sobre el que recaiga la garantía.

o El nombre y dirección del garante.
o Que la garantía no afecta a los derechos legales de la persona
consumidora ante la falta de conformidad o defecto del producto. Derechos,
 adicionales a los legales, que se conceden a la persona consumidor como
titular de la garantía.
o Plazo de duración de la garantía y su alcance territorial.
o Vías de reclamación de que dispone la persona que consume.

3- Defina fianza.

Una fianza es una garantía que intenta asegurar el cumplimiento de una

obligación (deuda).

En otras palabras, las fianzas son una especie de seguro en caso de

incumplimiento o daños, como al momento de pagar alquiler, depósito o crédito.

De esta manera, una persona (fiador) se compromete a reembolsar la deuda

a nombre de un tercero, y si el deudor incumple o incumple sus obligaciones, el
tercero puede utilizar la garantía.

4- Defina aval.

Un aval es un acto y contrato en el que una persona o entidad se

compromete y garantiza pagar las obligaciones de otra persona para obtener
diversos beneficios al hacerlo.

En este tipo de contrato, existen tres entidades: la persona que solicita

esta ayuda y se compromete a asumir la obligación (el deudor), la persona que
debe pagar si el deudor no cumple con la obligación (el beneficiario), y el
avalista, que brinda dicha asistencia. Personas. Por lo general, la garantía se
utiliza para pagar propiedades, bienes raíces y préstamos.

5- Defina prenda.
 Se define como cualquier cosa u objeto que brinda garantías para el
cumplimiento de obligaciones.

La prenda es un derecho de propiedad como prenda de una garantía, y su

finalidad es asegurar que el acreedor cumpla con la obligación y satisfaga el
crédito otorgado al otorgar derechos especiales como objeto de la garantía.

6- Diferencias y semejanzas entre fianza, aval y prenda.

Diferencias:

 La naturaleza de la persona denominada fiador es puramente civil; como

aval, su naturaleza corresponde estrictamente a los asuntos comerciales.

 La fianza es un tipo de contrato en el que los bienes se transfieren

rápidamente de una parte a la otra para un propósito específico. La
prenda es un bono en el que los bienes se pignoran como garantía para la
liquidación de deudas.

 El objeto de la fianza es conservar o reparar de forma segura la mercancía

entregada. En cambio, la prenda, el propósito de la entrega de bienes es
servir como garantía para las deudas.

Semejanzas:

 La fianza y la prenda son dos contratos, cuyo objeto es garantizar el

cumplimiento de una obligación importante. En la prenda, la garantía es
verdadera, es decir, la garantía recae sobre las cosas. En la fianza, la
garantía es una garantía personal, que corre a cargo del avalista.
  La fianza y aval son similares porque son garantías personales que se
utilizan para garantizar garantías de pago.

7- Defina hipoteca.

La hipoteca es una especie de contrato mediante el cual el deudor utiliza los

activos (generalmente inmueble) para los cuales el deudor otorga préstamos
como hipoteca.

De esta forma, si el deudor no paga la deuda, el acreedor tendrá derecho a

exigir la venta del inmueble para cobrar la deuda adeuda. Por lo tanto, un
préstamo hipotecario es un instrumento de deuda que otorga garantías reales al
acreedor y utiliza los activos del deudor como garantía.

8- Defina contrato.

Un contrato es una expresión legal de que las personas naturalmente

acuerdan tratar sus acciones por igual en diferentes acuerdos que representan el
beneficio mutuo.

En otras palabras, se trata de un acuerdo voluntario entre las dos partes,

llamado deudor y acreedor, que puede ser tangible o legal; además, cada parte
puede estar compuesta por más de una persona, por lo que el contrato puede
vincular a más de un deudor y / o más de un acreedor.

9- ¿cuáles son los requisitos de ley que debe contener un contrato para
su legalidad en Venezuela?
10-Mencione alguna clasificación de los contratos y dé ejemplos de
ellos.
Según su fecha de efecto:

 Consensuales: Estos quedan concluidos y comienzan a surtir sus efectos

con el acuerdo de las partes, como ocurre en una compra-venta.
 Reales: Cuando comienzan a tener efectos a partir de que se entregue lo
pactado, como ocurre por ejemplo al prestar dinero por un tiempo.
 Solemne: Un tipo de contrato que está sujeto al cumplimiento de ciertas
formalidades para que empiece a cumplir efectos. 

Según su duración:

 Temporales: En este caso, se establece en él, la duración o lapso de

tiempo de la situación en cuestión (actividad laboral, alquiler, etc); de forma
paralela, se puede establecer que el contrato quedará sin efecto cuando
una de las dos partes decida la cesación del mismo, pudiendo incluso tener
que responder a obligaciones especiales.
 Indefinidos: Se trata de un tipo de contrato que se establece sin una
limitación temporal en lo que respecta al período de realización del servicio.

Según el beneficio de las partes:

 Contrato gratuito: En este, solamente una de las partes contratantes

obtiene ventajas.
 Contrato oneroso: Este presenta dos tipos, el conmutativo y el aleatorio.
Hablamos de oneroso conmutativo cuando una de las partes está obligado
a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte
debe dar o hacer; y es oneroso aleatorio si el equivalente consiste en una
contingencia incierta de ganancia o pérdida
 11-¿Cuáles son las responsabilidades por el cual contratista deberá
responder ante un contrato?

Una vez que el contrato ha cumplido su objeto principal, la relación jurídica entre
contratante y contratista no decae con carácter absoluto, antes bien, se mantiene vigente
a través del instituto de la responsabilidad.
El procedimiento referido inicia una vez terminadas las obras, y se desarrolla a lo largo de
diversas etapas en las que: ha de comprobarse que las obras se encuentran en buen
estado y se corresponden al proyecto aprobado en su día, y ha de constatarse que las
modificaciones que se hayan introducido con posterioridad al proyecto originario, de haber
tenido lugar, han sido correctamente ejecutadas.

Para la comprobación de ambos extremos es preciso proceder a la recepción de las obras

por la Administración. En caso de resultado positivo de la recepción, el vínculo
convencional entre las partes se extingue por cumplimiento, pero tal recepción no exonera
al contratista de toda responsabilidad.

Al contrario, a partir de este momento, se inician tres periodos perfectamente

diferenciados en la responsabilidad del contratista:

El primero se inicia con la recepción, momento en que se produce la entrega de la obra a

la Administración y comienza el periodo de garantía, durante el cual el contratista:
 debe responder de los vicios o defectos de la construcción
 está obligado a la conservación de las obras,
 asumiendo la Administración los demás riesgos, salvo por vicios ocultos.

El segundo comienza cuando se extingue el periodo de garantía y se refiere

exclusivamente a los vicios ocultos por incumplimiento del contrato por parte del
contratista, esto es, a aquellos que se caracterizan porque: su existencia no se ha podido
delatar en el periodo anterior - precisamente porque no tenían una manifestación externa
y determinan la ruina de lo construido.

Y el tercero es el que se inicia a partir de los quince años desde la recepción, en el cual el
contratista no tiene ya ninguna responsabilidad.
Toda la información mencionada anteriormente está citada del Grupo de Contratos del
Sector Público Nº 52.

12-¿cuándo aplica la excepción de la responsabilidad del contratista

según el código civil?

Luego de haber pasado los 15 años de recepción de la obra el contratista ya

no tiene ninguna responsabilidad.

13-¿qué ocurre con la obra en caso de muerte del contratista?

La muerte del contratista o proveedor provocó la extinción del contrato, a menos

que el cliente haya acordado continuar el contrato con el heredero. En caso de
rescisión, el principal debe pagar el costo de los materiales disponibles y el valor
de las piezas en proporción al precio total del contrato.

14- Diferencias y semejanzas entre un contrato de obra y uno de trabajo.