1.- Ud.

compró maquinarias para su empresa valorizado en US$ 80,000 para cancelarlo en 5

años en cuotas fijas vencidas trimestrales con una TNS 11% capitalizable mensualmente.
Después de cancelar 12 cuotas Ud. desea cancelar las restantes con un préstamo que recibe
del Banco de Comercio quedándoles todavía de dicho préstamo US$ 10,000 para otras
inversiones.- Ud. tiene que pagar al banco cuotas bimestrales durante dos años, con una TET
6%.

a). El valor de las cuotas trimestrales.

b). El préstamo del Banco de Comercio.
c). La nueva cuota que pagará al banco.

2.- Ud. tiene como objetivo acumular un monto de dinero de S/.100,000 en un plazo de 10
años y para tal fin decide efectuar depósitos mensuales vencidos iguales en una institución
financiera. El primer depósito será dentro de un mes. Para el efecto, se asume condiciones de
estabilidad financiera tanto nacional como internacional en los próximos años.

Las siguientes tasas de interés son consideradas para el respectivo cálculo: una tasa de interés
nominal anual del 12.2%, con capitalización trimestral, los primeros 5 años y una tasa de
interés efectiva semestral del 8.2% de allí en adelante.

a). Diseñe el diagrama de flujos.

b). Plantee la ecuación financiera que da solución al problema.
c). Calcule el importe del depósito mensual a efectuarse.

3.- Se observa en una tienda que se ofrece en venta una computadora personal, bajo las siguientes
condiciones: US$ 150 de cuota inicial y US$ 120 mensuales durante un año. Las cuotas
mensuales fueron calculadas con una tasa nominal de 10% semestral capitalizable
bimestralmente.

a). Hallar el precio al contado.

b). Si desea cancelar todo lo adeudado al final de la cuarta cuota, ¿cuánto debería desembolsar
adicionalmente a dicha cuota? (considerar que ha estado pagando puntualmente sus cuotas).

4.- Calcular la cuotas a pagar de un préstamo hipotecario ascendente a US$ 60,000 que se otorga
a un plazo de 15 años con frecuencia de pago mensual con una tasa de 22% anual capitalizable
diario durante los primeros 5 años, y de 10% efectivo semestral durante el resto del tiempo.

a). Diseñe el diagrama de flujos.

b). Plantee la ecuación financiera que da solución al problema.
c). Calcule el importe de las cuotas a pagar.

5.- Julio García, está pensando estudiar su MBA en la Escuela de Postgrado de la UNI, el
problema es que no tiene los fondos suficientes para pagar las cuotas de la maestría, cuyo
precio asciende a US$ 16,000. Sin embargo el Banco Sudamericano le ofrece financiar sus
estudios, pagando en 4 años y en cuotas mensuales a una TEA del 17%, además le brinda 6
meses de gracia. Como Julio es egresado de UNI, tiene un 25% de beca.

a). Hallar la cuota que pagaría Julio con pagos vencidos y pagos adelantados.
b). Hallar la cuota (vencido y adelantado) si Julio decide pagar una inicial del 10%.
6.- Se observa en una tienda que se ofrece en venta una lavadora automática, bajo las siguientes
condiciones: US$ 100 de cuota inicial y US$ 80 mensuales durante un año. Las cuotas mensuales
fueron calculadas aplicando una tasa nominal de 22% anual capitalizable diariamente para los
primeros 4 meses, y de 5% efectiva trimestral para el resto del tiempo. Se pide hallar el precio
al contado.

7.- Calcular el importe de cada uno de los depósitos trimestrales a efectuarse desde el final
del noveno mes (primer depósito) hasta el final del mes treinta (último deposito); luego de
haber aperturado una cuenta de ahorros el día de hoy con US$ 4,000; considerando que el
objetivo es acumular US$ 50,000 al final de 5 años. Considerar una tasa efectiva mensual de
1% para los primeros 2 años y una tasa de 8% nominal anual capitalizable trimestral para el
resto del tiempo.

8.- Usted solicita un préstamo a una institución financiera por un valor de S/.10,000 para ser
utilizado como una inversión en un negocio. Este préstamo deberá ser pagado en cuotas
mensuales iguales. La institución financiera que le brindará el préstamo aplicará una TEM
del 4% y le plantea diferentes alternativas de pago. Estimar el valor de los pagos para un
préstamo de:

Pagos adelantados:
a) 12 meses; b) 18 meses; c) 24 meses; d) 36 meses; e) 42 meses;
Pagos Vencidos:
g) 12 meses; g) 18 meses; h) 24 meses; i) 36 meses; j) 42 meses.

9.- El tramo de la Costa Verde que une San Miguel con Magdalena ha tenido un costo original
de US$ 100,000. Se estima que el carril de la pista pegada al mar deberá ser reemplazada
cada 18 meses a un costo de US$ 12,000.

Calcula el importe que se debió depositar en una institución que paga una tasa nominal
semestral del 4% capitalizable cada 25 días, en la fecha que inauguró el tramo San Miguel –
Magdalena, para asegurar a perpetuidad los reemplazos futuros de la pista que
permanentemente se desgasta.

10.- Un candidato al Congreso para financiar su campaña electoral, decide prestarse una
determinada suma de dinero del Banco del Trabajo, para pagar en un plazo de 18 meses. La
condición del banco era que las primeras 6 cuotas mensuales sería iguales del S/.1,000 y de
ahí en adelante las cuotas crecerían en S/.200 porque está seguro que ganará las elecciones.
Si el banco tiene una tasa activa en moneda nacional de 8.5% nominal semestral capitalizable
quincenalmente, a cuánto asciende el préstamo de este candidato?

11.- Juan Carlos, estudiante de la UNI, terminará su carrera dentro de un año (12 meses) y ha
pensado estudiar inmediatamente una maestría en Finanzas luego de terminar la universidad,
el precio de dicha maestría asciende a US$ 13,000 y esta debe pagarse antes de empezar.
Hasta el momento tiene ahorrado US$ 3,500, además ya tiene una beca pre-aprobada por el
25% del valor de la maestría, entonces él toma la decisión el día de hoy abrir una cuenta de
ahorro con el monto que tiene hasta el momento, y luego depositará mensualmente una
cantidad que aun no sabe a cuanto asciende, cuya finalidad es contar con el precio de la
maestría al terminar la universidad. Si el banco tiene una tasa pasiva TES del 4.5%, y además
él desea que las cuotas mensuales crezcan en 5% (k). A cuánto asciende la cuota (R).

12.- Usted se compra un auto que tiene un valor de contado de US$ 24,000 dando una cuota
inicial del 10% y el saldo para pagar en 20 cuotas mensuales fijas vencidas de US$ 900 y
cuotas extraordinarias en los meses 10 y 20 y cuatro meses de gracia.
Se pide el valor de las cuotas extraordinarias considerando una TNA de 15% con
capitalización mensual para los doce primeros meses y una TET de 5% para los meses
restantes.

13.- Juan Pérez compra un departamento al crédito por US$ 40,000 para ser cancelado en
cuotas mensuales durante 5 años y tasas de interés de 10% anual con capitalización cada 25
días para los dos primeros años y 7% efectivo semestral para el resto de tiempo.

Juan Pérez ha cancelado las doce primeras cuotas y desea también cancelar las cuotas
restantes.

a). El valor de la cuota mensual.

b). Cuánto tiene que pagar si cancela las cuotas pendientes.

14.- Usted ha decidido depositar S/. 3,000 a fin de cada mes durante 3 años en un banco
comercial que paga una tasa nominal anual del 36% con una capitalización mensual. A partir
del cuarto año, empezaría a retirar mensualmente una cantidad de S/.1,000 durante un año y
durante el quinto año retiraría la cantidad de S/.2,000 mensualmente. Usted desea saber
cuánto tendría como saldo al final del quinto año una vez efectuadas las operaciones
financieras de depósito y retiro. Se asume que la tasa de interés no varía durante el periodo
de tiempo señalado.

a). Diseñar el diagrama de flujos.

b). Plantear la ecuación de valor.
c). Estimar el saldo que tendrá al final de los 5 años.

15.- Su Padre piensa asegurar su futuro y para ello hace hoy un depósito en dólares
americanos, en el Banco Financiero, ganando una TNA 8% con capitalización cada 26 días.-
Ud. podrá retirar trimestralmente durante toda su vida US$ 1,500 después de un año de
efectuado el depósito.

a). Su diagrama de flujos.

b). El valor del depósito original.
c). Si Ud. desea recibir solo hasta el año 10. ¿Cuánto depositará?

16.- La lotería de Nueva York entregará un promedio de hasta 1,000 millones de dólares, el
ganador podrá elegir entre un premio de US$ 175 millones al contado, o mil millones de
dólares en cuotas durante 40 años repartidos de la siguiente manera: Durante los primeros 20
años US$ 5 millones anuales; US$ 10 millones cada año en la próxima década; US$ 20
millones en los restantes 9 años y un súper premio de US$ 620 millones el último año.

¿Qué forma de pago aceptaría, si para usted el costo del dinero es de una TEA de 6%? Asuma
además que los pagos en cuotas las reciben a inicios de cada año.

17.- Un apartamento tiene un precio al contado de US$ 30,000 y puede ser financiado con un
crédito bancario en cuotas mensuales en un plazo de 36 meses, a una TEA del 17% para el
primer año y una TEA del 15% para el segundo y tercer año respectivamente. A una persona
se le ha aprobado el siguiente programa de financiamiento:

Cuota inicial de US$ 4,000; cuotas mensuales de US$ 400 durante el primer año y de US$
500 en los dos últimos años; cuotas extraordinarias adicionales a las pactadas, a ser pagadas
al en el mes 10 en el mes 18.
a). A cuánto asciende cada una de estas cuotas extraordinarias iguales
b). Si el deudor observa que no le va ser posible cancelar las 6 últimas cuotas en los períodos
de pago establecidos, por lo que acuerda con el banco comenzar a pagar el saldo restante a
partir del cuarto año con cuotas trimestrales vencidas que aumentan a razón de 1,5% en un
plazo de 9 meses a una TNB del 3% con capitalización cada 28 días. Calcular el valor de cada
una de dichas cuotas.

18.- Una empresa requiere al vencimiento de cinco años (contados a partir de hoy), un capital
de US$ 50,000. Para lograr dicho objetivo crea un fondo de ahorro en el que depositará cuotas
anuales que crecen a razón del 5% cada una con respecto a la anterior. El primer depósito se
realizará al final del primer año. El fondo le rinde a la empresa una tasa nominal semestral de
8% con capitalización mensual.

a). Hallar el valor de las cuotas que depositará.

b). Cambiaría su respuesta, si el crecimiento recién se lleva inicia partir del tercer año.

19.- La Empresa HIRAOKA solicitó el 10 de enero del presente año, un préstamo bancario
de US$ 25,000 para cubrir gastos operativos, el cuál será cancelado mediante cuotas fijas
anticipadas. La primera de ellas se pagará el mismo 10 de enero, y a continuación se realizaran
tres pagos adicionales iguales cada 30 días. La tasa pactada en la operación es de 4% nominal
semestral capitalizable mensualmente. Calcular el préstamo neto.

20.- Estimar el valor de contado de un bien de capital que puede ser adquirido al crédito en
36 cuotas mensuales y vencidas de la siguiente forma: las veinticuatro primeras son de un
valor de S/.400; y de allí en adelante cada una de éstas aumentará en una tasa del 5% respecto
a la anterior. La tasa de interés efectiva mensual aplicada para esta operación financiera será
del 3%.

a). Plantear la ecuación de valor.

b). Calcular el valor de contado del bien mencionado.
c). En caso que Ud. pague una cuota inicial del 20% del precio al contado del bien
mencionado, el mismo que fue estimado en (b), ¿cuál debería ser el valor de las cuotas
constantes durante los primeros 24 meses asumiendo que el resto de cuotas también crecen
en 5% respecto a la anterior?.