DOCUMENTO PRIVADO CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE

LA VENDEDORA: OTILIA PABA MULFOR

C.C. 36.709.519

LOS COMPRADORES: ELIGIO PEDROZO MARTINEZ

C.C. 5.039.987
ANDREINA SEGOVIA NORIEGA
C.C. 1.216.975.693

Entre los suscritos a saber OTILIA PABA MULFOR, mayor de edad residente de El
Banco Magdalena, identificada con la cedula de ciudadanía Nº 36.709.519 de Astrea,
quien para los efectos legales se denominara LA VENDEDORA, por una parte y, por
otra parte ELIGIO PEDROZO MARTINEZ mayor de edad Identificado con la cedula de
ciudadanía Nº 5.039.987 de Guamal y ANDREINA SEGOVIA NORIEGA mayor de edad
Identificada con la cedula de ciudadanía Nº 1.216.975.693 de El Banco Magdalena
Quien para los efectos legales se denominaran LOS COMPRADORES, y en su conjunto
LAS PARTES, por medio de este documento, manifestamos que celebramos Contrato
de Compraventa que se especifica y rige por las siguientes clausulas:
PRIMERA: ESTIPULACIONES U OBJETO: LA VENDEDORA, transfiere a ELIGIO
PEDROZO MARTINEZ y ANDREINA SEGOVIA NORIEGA, el derecho de posesión y
propiedad que tiene y ejerce la vendedora sobre el siguiente inmueble, una mejora de
tabla y zinc, ubicada en el lote 10 de la manzana 13 (667 del Gas), Barrio JOSE
BENITO BARROS de El Banco - Magdalena, quien pertenecía a uno de mayor
extensión que media 3HAS + 3338 metros cuadrados los linderos de la mejora en venta
son los siguientes:
NORTE: Con mejora de ROSELIS SANABRIA TOLOSA (5.80 metros)
SUR: Con carrera 23 vía vehicular, frente a la casa de Heriberta Cabrera (5.80 metros)
ESTE: Con casa de Luz Denis Gutiérrez Aconcha (13.60 metros)
OESTE: Con lote en construcción de Yeinis Gonzales Betancur (13.60 mts de frente). El
área total de venta es de 5.80 x 13.60. Para un total de 78.88 metros cuadrados.
Dirección del inmueble carrera 23 Nº 28 - 14.
SEGUNDA: PROCEDENCIA O TRADICIÓN: El inmueble objeto de esta venta lo adquirí
el 22 de Abril del 2020 por posesión, desde entonces lo he poseído de manera tranquila,
pacífica y sin ninguna interrupción desde la fecha de la venta.
TERCERA. - PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio acordado entre LAS PARTES por
concepto de la compraventa del inmueble antes especificado es la suma de VEINTISEIS
MILLONES DE PESOS MONEDA LEGAL VIGENTE ($26.000.000) suma que LA
VENDEDORA declara tener recibido de mano de LOS COMPRADORES en su totalidad
y a su entera satisfacción.
CUARTA. - ENTREGA: El Inmueble se entrega por LA VENDEDORA a LOS
COMPRADORES, en la misma fecha en que se realizó el pago del precio pactado,
fecha desde entonces se ejercerá uso, goce y sana posesión del bien por parte de LOS
COMPRADORES.