Yopal 18 de diciembre de 2020.

Señores
CASA DE LA JUSTICIA YOPAL – CENTRO DE CONCILIACIÓN
YOPAL

REF: SOLICITUD DE CONCILIACIÓN

CONVOCANTE: JULIO ENRIQUE ALVAREZ WILCHEZ
CONVOCADOS: LUZ ARELIS MARTINEZ

JULIO ENRIQUE ALVAREZ WILCHEZ, identificado con cédula de ciudadanía N°

3.163.455 expedida en San Juan de Rio Seco; respetuosamente me permito interponer
ante su despacho SOLICITUD DE CONCILIACIÓN, DERIVADA DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, para que se convoque a LUZ ARELIS
MARTINEZ , persona mayor y quien se identifica civilmente con cédula de ciudadanía
No. 47.442.535, quien labora en la Carrera 23 No 19 – 35 de la ciudad de Yopal, que
mediante sentencia que haga tránsito a cosa juzgada, se realicen las declaraciones que
indicaré en la parte petitoria de la presente solicitud, con fundamento en los siguientes:

HECHOS
PRIMERO:
El día 24 de octubre de 2019 se suscribió contrato de arrendamiento sobre una bien
inmueble casa de habitación ubicada en la calle 16ª No. 26-68, entre el aquí solicitante y
la señora Luz Arelis Martínez.

SEGUNDO:
El valor de canon de arrendamiento se fijó en la suma de QUINIENTOS MIL PESOS
($ 500.000), pagaderos cada mes, y la fecha de terminación del contrato de
arrendamiento se pacto para el día 24 de abril de 2020.

TERCERO
Por manifestación tácita de las partes, el contrato se renovó en el tiempo, sin embargo,
la señora Luz Arelis Martínez, dejó de cancelar lo correspondiente a cuatro (4) meses de
arriendo ascendiendo a la suma de DOS MILLONES DE PESOS ($ 2.000.000).

CUARTO
La señora Luz Arelis Martínez, entregó el inmueble en pésimas condiciones, lo que
conllevó a reparaciones locativas que generaron costos además no canceló lo
correspondiente a los servicios públicos el cual ascendieron a la suma de
CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS DOCE PESOS
($ 497.912).

PRETENSIONES

Con fundamento en los hechos descritos, así como en el material probatorio que allego,
solicito respetuosamente se llegue a una conciliación:

PRIMERA: Responda por el canon de arrendamiento dejados de cancelar

correspondiente a cuatro meses que asciende a la suma de DOS MILLONES DE
PESOS ($ 2.000.000)

SEGUNDA
Se responda por los daños ocasionados al bien inmueble arrendado, las cuales
ascienden a la suma de UN MILLON CIENTO SETENTA Y SIETE MIL
SEICIENTOS DOCE PESOS ($ 1.177.612)
TERCERA:
Se reconozca y responda por la cláusula penal por incumplimiento por la suma de
OCHOCIENTOS MIL PESOS ($ 800.000).

PRUEBAS

Solicito se tengan como medios de prueba las siguientes:

1. Copia del contrato de arrendamiento.
2. Copia del recibo de Enerca por valor de $ 479.912
3. Copia de comprobante de egreso por concepto de mantenimiento locativo por la
suma de $ 450.000.
4. Factura de Pintunagos por valor de $ 173.200.
5. Factura Ferreteria Nacional de Materiales por valor de $ 33.800
6. Factura Ferrelectricos Mora por valor de $ 20.000
7. Factura Competidor por valor de $ 14.200
8. Factura Decorcerámicas dl Llano por valor de $ 6.500

CUANTIA

La cuantía la estimo en: Tres millones novecientos mil pesos ($3.900.000)

NOTIFICACIONES

CONVOCANTE: Carrera 29 No 35a – 21 barrio Juan Urrego Yopal Casanare

CONVOCADO: Carrera 23 No 19 – 35 de Yopal Casanare

Atentamente,

JULIO ENRIQUE ALVAREZ WILCHEZ

C.C. 3.163.455 de San Juan de Rio Seco