ESTATUTO APROBADO POR LA “ASOCIACIÓN DE VIVIENDA SEÑOR DE LA

CARIDAD”

TITULO I

DE LA CONSTITUCIÓN, DENOMINACIÓN, DOMICILIO Y DURACIÓN

Art. 1.- Se constituye la presente Asociación Civil de Derecho Privado, sin fines de lucro,
al amparo del Artículo 2, inciso 13 de la Constitución Política, Arts. 80 y siguientes del Código
Civil y demás disposiciones afines al régimen asociativo .

Art. 2.- La asociación tendrá la siguiente denominación: “ASOCIACIÓN DE VIVIENDA

SEÑOR DE LA CARIDAD”.

Art. 3.- El domicilio de la asociación se encuentra ubicado en el Distrito de Mollebaya,

Provincia de Arequipa, Departamento y Región de Arequipa, pudiendo señalar otro
domicilio en cualquier lugar de la Región, para el logro de sus objetivos.

Art. 4.- La Asociación tendrá una duración indefinida y sus efectos surten a partir de su
constitución e inscripción en los registros Públicos.

TITULO II.-

DE LOS FINES Y OBJETIVOS

Art. 5.- La asociación no tiene fines de lucro, se sustenta en los principios de unidad,
solidaridad, cooperación mutua y respeto irrestricto del estado de derecho y tiene los
siguientes fines y objetivos:

a) Representar a los socios ante el Gobierno Central, Ministerio de Vivienda,

Construcción y Saneamiento, Gobierno Regional, Gerencia Regional de Vivienda,
Municipalidades, Ministerio Publico, Judiciales y demás instituciones públicas y
privados.

b) Gestionar la adjudicación y/o compra de terrenos, inmuebles y bienes muebles en

general, así como asistencia técnica, legal y financiera, a efectos de dotar a sus
miembros de un terreno propio para la construcción de sus viviendas, servicios
básicos y otros, para vivir dignamente.

c) Gestionar préstamos de entidades financieras para la habilitación urbana de

viviendas, servicios de agua, desagüe y otros.

d) Participar en la gestión, planificación y aprobación de los presupuestos participativos

y Desarrollo Concertado del Distrito.

e) Participar en las acciones de SEGURIDAD CIUDANA, con la Policía Nacional,

Seguridad Ciudadana y otros, en protección de la vida y el patrimonio de los
asociados y vecindad.

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 f) Programar eventos sociales deportivos, recreativos y culturales para fortalecer la
calidad de vida y los valores de unidad, solidaridad y ayuda reciproca entre los
asociados.

TITULO III.-

LOS BIENES QUE INTEGRAN EL PATRIMONIO SOCIAL

Art. 6.- Son bienes de la Asociación todos aquellos adquiridos por la misma, a partir de su
constitución, cuyo patrimonio está constituido por:

a) Las cuotas de ingresos, ordinarias y extraordinarias que aporten los asociados.

b) Por los bienes inmuebles, muebles y demás enseres que adquiera la asociación.

c) Por las donaciones y demás aportes que reciba la institución.

d) Por las actividades pro fondos realizadas por el Consejo Directivo.

Art. 7.- Las cuotas sociales ordinarias serán de S/. 50.00, mensuales, reajustables conforme
al costo de vida y por acuerdo de la Asamblea General.

Art. 8.- El patrimonio de la Asociación serán administrados por el Consejo Directivo, con
responsabilidades solidarias, los mismos que podrán ser depositados en una entidad
bancaria.

Art. 9.- Los gastos de administración, contratos, convenios o cualquier movimiento

económico mayor de tres mil 00/100 nuevos soles (S/. 3,000), será debidamente autorizado
por la Asamblea General; en caso de ser menor a dicho monto, solo requiere el acuerdo
del Consejo Directivo.

Art. 10.- Se realizarán informes económicos trimestralmente, rendición de cuentas cada

año y antes de finalizar el periodo dirigencial se efectuará el Balance General, los que
serán aprobados por la Asamblea General.

La asociación tendrá Libro de Actas, Libro de Caja, Padrón y otros necesarios para el
desarrollo del mismo.

TITULO IV

DE LA ORGANIZACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE LA ASAMBLEA GENERAL DE

ASOCIADOS, CONSEJO DIRECTIVO Y DEMAS ORGANOS DE LA ASOCIACION.

Art. 11.- La asociación está constitución de la siguiente manera:

a) Consejo Directivo y

b) Asamblea General

Art. 12.- El Presidente es el representante legal y responsable de la Asociación.

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Art. 13.- El Consejo Directivo es un órgano ejecutivo, representativo y de coordinación,
elegido por un período de TRES (3) años, pudiendo los salientes postular por un nuevo
periodo. El Primer Consejo Directivo será elegido por unanimidad, y los demás mediante
proceso eleccionario a través de un Comité Electoral.

Art. 14.- El Consejo Directivo está integrado por los siguientes cargos:

a) Presidente

b) Secretario

c) Secretaria de Economía

d) Secretaria de Organización

e) Fiscal

f) Vocal

Art. 15.-. El Consejo Directivo podrá realizar sesiones ordinarias y extraordinarias, la

primera con anticipación de 24 horas a las asambleas generales y la segunda cuando lo
convoque el presidente y/o lo solicite la mitad más uno de los integrantes del Consejo.
Para la validez de las sesiones del Consejo Directivo, el quórum estará constituido por la
mitad más uno de sus miembros titulares en primera convocatoria y con los concurrentes
en segunda convocatoria. Mediará de convocatoria a otra 15 minutos de tolerancia, lo que
constaran en el libro de actas, la asistencia y los acuerdos serán por simple mayoría.

Art 16.- Son atribuciones del Consejo Directivo.

a. Cumplir y hacer cumplir las disposiciones del presente Estatuto, acuerdos de

Asambleas Generales y del Consejo Directivo.
b. Establecer el monto de la cuota de inscripción, para que los interesados tengan los
Derechos de Socio. Asimismo, fijar el monto de las cuotas Ordinarias y
Extraordinarias.
c. Aprobar los planes y presupuestos anuales de la Asociación.
d. Organizar todas las gestiones que para el cumplimiento de los fines de la
Asociación que se requiera.
e. Administrar los fondos sociales determinando su inversión.
f. Presentar a la Asamblea General las cuentas y balances de la Asociación para su
aprobación.

Art. 17.- Los miembros del Consejo Directivo y los socios son responsables por sus actos y
responden por ellos ante la asociación y ante las autoridades diversas, si fuere el caso.
Podrán ser vacados por abandono de cargo y por otra causal debidamente aprobadas por la
Asamblea General.

Art. 18.- Son funciones del PRESIDENTE:

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 a) Representar legalmente a la asociación ante las entidades del Estado e instituciones
privadas.

b) Convocar y dirigir las asambleas generales ordinarias y extraordinarias.

c) Proponer el plan de trabajo, cronograma de actividades, presupuestos e informe de

gestión anual, al final del periodo dirigencial.

d) Abrir conjuntamente con el Secretario de Economía, cuentas de ahorro cuentas de

depósito y de crédito, girar y sobregirar en las mismas en general, efectuar los
movimientos económicos en forma mancomunada.

e) Firmar los libros de contabilidad y demás documentos y obligaciones que afecten a

la institución. Así como suscribir la correspondencia conjuntamente con el
Secretario de Actas.

f) Representa a la Asociación ante el Poder Judicial y demás organismos Estatales y

privados, pudiendo intervenir en cualquier procedimiento civil, administrativo,
penal o de cualquier otra índole que pudiera tener implicancias respecto de la
asociación, con las facultades específicas de demandar y contestarlas y demás
contenidas en los artículos 74 y 75 del Código Procesal Civil, como son las de
demandar, reconvenir, contestar demandas y reconvenciones, desistirse del proceso
y de la pretensión, conciliar, y transigir, someter a arbitraje las pretensiones
controvertidas en el proceso, sustituir o delegar la representación, interponer
medidas cautelares, ofrecer contracautela, ajustándose a los Estatutos de la
Asociación.

g) Vigilar el orden interno de la institución y el cumplimiento del presente estatuto y

su reglamento por todos los asociados.

h) Convocar a nombramientos de los integrantes del Comité Electoral una vez

concluido su periodo y firmar las convocatorias de asamblea generales para
constituirlo.

i) Participar en la elaboración de estudios, proyectos, propuesta de los presupuestos

participativos, planes de desarrollo concertado, mesa de dialogo de la lucha contra
la pobreza y demás órganos de participación ciudadana.

Art. 19.- Son funciones del SECRETARIO:

a) Llevar al día todos los libros de actas de las asambleas generales ordinarias,
extraordinarias y de las sesiones del Consejo Directivo.

b) Redactar oficios, memorándums, comunicados, convocatorias y demás actos que

significan redacción; así como tener información al día sobre la asociación.

c) Atender los asuntos de índole administrativo de la Asociación.

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 d) Organizar y tener en custodia los libros y archivos de los documentos de la
asociación.

e) Todas las demás funciones inherentes a su cargo.

Art. 20.- Son funciones del SECRETARIO DE ECONOMIA

a) Ser depositario y custodio del patrimonio económico de la Asociación.

b) Recaudar las cuotas de ingreso, ordinarias y extraordinarias, multas así como las
que acuerde la asamblea general.

c) Controlar los títulos valores y dineros de la institución, depositándolos en una

institución de créditos conjuntamente con el Presidente.

d) Llevar los libros de contabilidad anotando con precisión los ingresos y egresos.

e) Rendir cuentas en forma documentada y detallada en forma anual y balance

general del Estado de Cuentas al finalizar el periodo.

f) Firmar los documentos económicos de pago en forma mancomunada con el

Presidente.

g) Supervisar, vigilar y entregar los bienes de la institución mediante inventario al

nuevo Consejo Directivo, así como todos los documentos contables, cuentas
bancarias, depósitos y saldo de caja, bajo responsabilidad.

Art. 21.- Son funciones del SECRETARIO DE ORGANIZACIÓN

a) Organizar y mantener expedito el Libro Padrón de Socios.

b) Presidir comisiones de trabajo

c) Organizar el archivo de credenciales y comunicados propios de esta secretaría;

d) Organizar y planificar las actividades de participación de la Asociación.

Art. 22 .- Son funciones del FISCAL

a) Velar por la fiel interpretación y aplicación del estatuto, de los acuerdos de la

asamblea general y del Consejo Directivo.

b) Denunciar todos los actos de trasgresión de los estatutos, reglamentos internos y

acuerdos de asamblea general y Consejo Directivo.

c) Presidir las Comisiones Especiales de Rendición de Cuentas, para investigar,

evaluar y proponer las correcciones y sanciones del caso.

d) Supervisar y controlar el cumplimiento de las funciones, competencias y revisar los

documentos, recibos, facturas y otros movimientos con informe previo al Consejo

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 Directivo y en casos de no ser resueltos las observaciones del caso, apelará a la
Asamblea General.

Art. 23.- Son funciones del VOCAL

a) Reemplazar a las demás secretaria en caso de ausencia, permiso y/o enfermedad.

b) Vigilar el mantenimiento y cuidado de los bienes de la asociación.

c) Apoyar activamente en todas las actividades.

TITULO V

DE LA ASAMBLEA GENERAL Y SUS ATRIBUCIONES

Art. 24.- La Asamblea General es un árgano deliberativo, resolutivo y normativo,

constituye la autoridad máxima y los acuerdos tienen carácter obligatorio para sus
asociados, surten efectos contra terceros, siempre y cuando no contravenga la ley.

La convocatoria será mediante aviso radial y/o esquela circular, con 72 horas de
anticipación, indicando día, hora, local y agenda. En primera convocatoria se requiere el
quorum de la asistencia de más de la mitad de los asociados hábiles y en segunda y última
convocatoria basta la presencia de al menos del diez por ciento de asociados hábiles,
considerando tiempo prudencial de espera entre primera y segunda convocatoria de 15
minutos. Las aprobaciones de los acuerdos de las Asambleas Generales será la mitad mas
uno de los socios hábiles asistentes, los que tendrán carácter obligatorio para todos los
asociados sin discriminación, e inclusive para los que no asistieron a la asamblea
convocada.

El órgano encargado de formular la constancia sobre convocatorias será por el Presidente

del Consejo Directivo para las asambleas generales ordinarias y extraordinarias y por el
Presidente del Comité Electoral en actos eleccionarios.

Art. 25.- La Asamblea General está integrada por todos los miembros del Consejo
Directivo y asociados en general, realizándose ordinariamente tres veces al año, la primera
en los tres primeros meses de cada año y la segunda y tercera después de cuatro y ocho
meses de realizada la primera y las extraordinarias cada vez que las circunstancias así lo
ameriten.

Art. 26.- Son atribuciones de la Asamblea General:

a) Aprobar y modificar el estatuto y el reglamento interno.

b) Aprobar el Plan de Trabajo anual, programas, proyectos, informes y memorias

c) Evaluar el funcionamiento del Consejo Directivo y comisiones especiales.

d) Aprobar las cuotas de ordinarias, extraordinarias y solidarias.

e) Aprobar convenios y sistemas de préstamos financieros.

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 f) Aprobar los informes, rendición de cuentas y memorias.

g) Nombrar el Comité Electoral y aprobar el cronograma del proceso electoral.

h) Aprobar el balance general de cuentas.

i) Aprobar las sanciones y medidas disciplinarias.

j) Aprobar Proyectos Especiales.

k) Aprobar la disolución y liquidación de la asociación y de sus bienes.

l) Otros que sean sometidos por los socios.

Art. 27.- La Asamblea General adoptará sus decisiones por mayoría de votos de los socios
presentes y hábiles, no votará el socio cuando se trate de asuntos en que tenga interés el
mismo o su cónyuge o sus parientes consanguíneos dentro del cuarto grado o afines del
segundo grado.

CAPITULO VI

LAS CONDICIONES PARA LA ADMISION, RENUNCIA Y EXCLUSION DE SUS

MIEMBROS

Art. 28.-Son socios de la asociación:

a) Toda persona natural que tenga capacidad legal y que tenga necesidad de vivienda.

b) Excepcionalmente y previa evaluación del Consejo Directivo, podrán ser socios los
no comprendidos en el acápite anterior, pero que se compruebe que requieren
vivienda en la Región Arequipa.

c) No ser titular, ni poseer inmueble alguno en la Región Arequipa.

Art. 29.- Para ser socio se requiere:

a) Estar comprendido dentro de los alcances del artículo anterior.

b) Presentar una solicitud de ingreso, dirigida al Presidente del Consejo Directivo.

c) Someterse voluntariamente a las normas establecidas en el presente Estatuto y su

Reglamento.

d) Pagar las cuotas de ingreso, ordinarias, extraordinarias y otras que se establezcan

por el Consejo Directivo y/o Asamblea General.

e) Ser aprobado su ingreso por Asamblea General.

d) Hacer su respectiva declaración jurada de socio.

Art. 30.- La Calidad de socio se pierde:

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 a) Por renuncia voluntaria, debiendo dirigirse por escrito y con firma legalizada
notarialmente al presidente del Consejo Directivo de la Asociación, con 15 días de
anticipación, y con las formalidades que establecen los Arts. 90 y 91 del Código
Civil. Aceptada esta, debe ponerse a conocimiento y aprobación de la Asamblea
General.

b) Por muerte. En este caso asume la calidad de socio el o la cónyuge y de no haberla

los herederos que la Ley determine.

c) Por expulsión.

d) Por atentar contra los intereses de la Asociación, fomentando o creando desunión,

por atentar contra la dignidad de los miembros del Consejo Directivo y por atentar
contra la estabilidad de la Asociación, debidamente comprobada.

e) En caso de separación, el socio perderá el monto entregado como derecho de

inscripción, así como las cuotas por gastos administrativos y cuotas ordinarias y
extraordinarias, no teniendo derecho a que se le reembolse los montos
patrimoniales aportados.

Art 31.- Los socios que vulneren o infrinjan el presente estatuto, según su gravedad, serán
acreedores de las siguientes sanciones:

a) Amonestación

b) Multa

c) Inhabilitación y/o suspensión de tres a treinta días.

d) Expulsión.

Todo ello, sin perjuicio de la multa que previamente se fije en Asamblea General.

Art. 32.- Procede la amonestación y/o multa:

a) Por desacato manifiesto a los acuerdos de la Asamblea.

b) Por el incumplimiento en el desempeño de la comisión encomendada por el

Consejo Directivo o la Asamblea General.

c) Por el incumplimiento en el pago de sus cuotas acordadas, durante tres veces

consecutivas y cinco alternativos.

d) Por mal comportamiento durante el desarrollo de las asambleas, o cuando no asista

a tres asambleas consecutivas o cinco alternativas.

e) Las multas no pagadas por el socio serán acumuladas y en caso de transferirse su

lote, estas deberán ser canceladas, con perjuicio de que la Asociación podrá
invalidar dicho acto y transferirlo a otra persona que reúna los requisitos del
artículo 29° del presente Estatuto.

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Art. 33.- Será causal de Inhabilitación y/o suspensión de tres a treinta días:

a) Por reiterado desacato manifiesto de los acuerdos de la Asamblea.

b) Por reiterado incumplimiento en el desempeño de las comisiones encomendadas.

c) Por hacerse acreedor a tres amonestaciones consecutivas o cinco alternadas por la

causal establecida en el inciso d) del artículo precedente.

Art. 34.- Sera causal de Expulsión:

a) Por conducta contraria a la Asociación notoria y pública, debidamente comprobada

mediante proceso de investigación a cargo de un Comité Especial de investigación
y aprobada por Asamblea General.

b) Por malversación de fondos y apropiación ilícita de dinero, libros contables y

documentos que por su calidad de integrante del Consejo Directivo o socio haya
tenido la posesión y/o custodia de dichos bienes y/o documentos, en perjuicio de la
Asociación, debidamente comprobada mediante proceso de investigación a cargo
de un Comité Especial de investigación y aprobada por Asamblea General.

c) Por haber sido condenado por delito doloso, proceso en el cual la Asociación o
algún miembro del Consejo Directivo sea la parte agraviada, cuando la causal fue
por incumplimiento de sus funciones.

Art. 35.- Para los efectos de los artículos 32, 33 y 34 se observará el siguiente
procedimiento:

a) Conocida la falta, el Consejo Directivo de la Asociación se reunirá dentro del

término del tercer día y nombrará un Comité Especial de Investigación, la misma
que estudiará el caso y realizará una investigación preliminar del caso, que durará
diez (10) días hábiles, observando el debido proceso, el socio podrá hacer sus
descargos dentro de los cinco (05) días hábiles después de ser notificado,
ofreciendo las pruebas correspondientes.

b) Concluida la investigación, esta será presentada ante el Consejo Directivo, quien

resolverá lo conveniente mediante resolución, en el término de cinco (05) días
hábiles, dejando constancia en actas y notificará al socio en caso de ser sancionado.

Art. 36.- En los casos de imponerse alguna sanción, conocida la resolución de la directiva,
el socio podrá interponer recurso de reconsideración en forma verbal o escrita dentro de los
quince días hábiles de notificado, debiendo ser resuelta dentro del término de cinco (05)
días hábiles, en este caso, si la directiva persiste en su decisión, el socio sancionado podrá
interponer apelación por escrito ante la Asamblea General, en última instancia, dentro de
los quince días hábiles de notificado, debiendo ser resuelta dentro del término de cinco
(05) días hábiles.

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Art. 37.- Agotada la última instancia de ser confirmada la sanción se notificará mediante
Carta Notarial al sancionado, sin derecho a reembolso alguno de las cuotas aportadas,
pudiendo esta recurrir a la instancia judicial.

TITULO VII

LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS ASOCIADOS

Art. 38.- Son derechos de los socios:

a) Realizar con la asociación, las actividades propias para el cumplimiento de sus

fines y objetivos.

b) Exigir el respeto de sus derechos, paz y tranquilidad.

c) Participar de todos los beneficios que obtenga la asociación.

d) Tener voz y voto en las decisiones de la asociación, siempre y cuando cumpla con
sus deberes y obligaciones de socio.

e) Elegir y ser elegido para los diversos cargos y comisiones teniendo la capacidad
necesaria para hacerlo.

f) Solicitar por escrito información de las gestiones administrativas, la rendición de

cuentas, y gastos de la asociación.

g) Tener acceso a un terreno, el cual será destinado para la construcción de su

vivienda, el mismo que no podrá transferirlo, hasta lograr su titulación, salvo
autorización expresa de la asociación probada en Asamblea General.

h) A participar activamente en todos los actos de la asociación.

Art. 39.- Son deberes de los socios:

a) Pagar sus cuotas sociales aprobadas en Asamblea General.

b) Acatar y cumplir los estatutos, acuerdos de asamblea y demás normas vigentes

c) Asistir obligatoriamente a las asambleas.

d) Fomentar una vida digna, humana y calidad de vida.

e) Practicar principios de unidad, democracia, solidaridad y no fomentar actos de

división, confusión, sectarismo y otras que afecten la buena marcha de la
asociación.

f) Rendir sus informes y cuentas económicas en caso de integrar Comisiones

Especiales.

TITULO VIII

DE LAS ELECCIONES
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Art. 40.- Las elecciones del Consejo Directivo llevarán a cabo cada tres (3) años, mediante
un Comité Electoral Autónomo, integrado por un Presidente, Secretario y Vocal.

Art. 41.- Dentro de los treinta días anteriores al vencimiento del periodo, el Presidente del
Consejo Directivo, convocará a Asamblea General extraordinaria con esta finalidad.

Las elecciones serán en forma pública, directa, propuestas, cargo por cargo. La misma que
se realizará mediante un Reglamento Único de Elecciones, aprobada en Asamblea General,
el mismo que tendrá vigencia para todas las elecciones. El primer Consejo Directivo
puede ser reelegido hasta por igual periodo de tres años.

Art. 41.- Son requisitos indispensables para ser elegidos:

a) Estar empadronado como titular en el registro de asociados.

b) No estar inhabilitado y no tener deuda alguna con la institución.

c) No tener antecedentes penales, judiciales, etc.

d) No pertenecer a otras asociaciones similares.

El Presidente del Jurado Electoral, podrá firmar las constancias y acreditar todos los actos
concernientes al proceso electoral.

CAPITULO IX

DE LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA ASOCIACIÓN

Art. 42.- La asociación efectuará su disolución de pleno derecho cuando haya cumplido
íntegramente con sus fines, conforme al Art. 94 del Código Civil. La decisión será
aprobada en Asamblea General, por las dos terceras partes del total de asociados hábiles y
convocada exclusivamente con este objeto.

Art. 43.- Acordada la disolución se nombrará una comisión liquidadora, la que tendrá por
objeto distribuir los aportes y bienes existentes de la siguiente manera:

a) Pagar deudas y demás obligaciones.

b) Deducir los gastos de liquidación.

c) El excedente será invertido en apoyo a los niños abandonados de un asentamiento

humano que se designe en la asamblea de disolución.

Art. 44.- Liquidada la Asociación, ningún socio tendrá derecho a reclamo sobre el
patrimonio.

TITULO X

DE LA MODIFICACION DE ESTATUTO.

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Art. 45.- Sólo en Asamblea General extraordinaria podrá modificar los estatutos en forma
total o parcial, conforme al Código Civil y las leyes vigentes, requiriéndose lo siguiente:

a) Que la petición sea formulada por el Consejo Directivo o por la Asamblea General
cuando lo soliciten no menos de la décima parte de los asociados.

b) Que el Consejo Directivo convoque a Asamblea General Extraordinaria.

c) Que el quórum sea la mitad más uno de los socios hábiles en primera convocatoria
y con el número de socios hábiles que asistan con este fin, en segunda convocatoria
y que representen no menos de la décima parte.

d) Que la modificación sea aprobada por más de la mitad de los socios hábiles
asistentes.

TITULO XI

DISPOSICIONES FINALES

Art. 46.- Los casos no previstos en el presente estatuto se regirán por los acuerdos de la
Asamblea General y por los principios del derecho.

Art. 47.- El Presente Estatuto será reglamentado dentro de los 90 días de haberse inscrito
en el Registro de Personas Jurídicas.

Arequipa, 27 de Agosto de 2013.

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