INGENIERÍA Y PROYECTOS

DE CONSTRUCCIÓN

PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DE LAVADEROS EN LAS SEDES DE

QUIMPAC 1 – QUIMPAC 2 - EMSAL

LIMA – CALLAO - 2020

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho
 INGENIERÍA Y PROYECTOS
DE CONSTRUCCIÓN

INFORME DE PROYECTO QUIMPAC CALLAO-2020

“CONSTRUCCIÓN DE LAVADEROS”

FECHA DE ENTREGA DEL SERVICIO: LIMA, 09 DE OCTUBRE DEL 2020.

EMPRESA EJECUTADORA: COORPORACIÓN INDUSTRIAL FRAMI E.I.R.L.

EMPRESA SOLICITANTE DEL SERVICIO: QUIMPAC S.A.

I. INTRODUCCIÓN

Este informe corresponde a los hechos realizados en el proyecto de construcción de lavaderos,

incluye información relevante sobre el desempeño, así como también aspectos técnicos relacionados
con las acciones del contratista, realizados durante todo el periodo. Se presenta un panel fotográfico
del trabajo en Planta de la sede de Quimpac 1- Quimpac 2 y Emsal - Callao.

II. ENTREGA DE OBRA

Trabajo ejecutado hasta el 8 de Octubre de 2020: 100 %

II.I NOVEDADES

✓ No se tuvo ningún inconveniente en la ejecución de obra, se cumplió con los plazos

establecidos y el control de calidad in situ, en consiguiente la aprobación de la empresa
Quimpac 1 – Quimpac 2 y Emsal - Callao.

II.II PANEL FOTOGRÁFICO DE OBRAS CIVILES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LAVADEROS

El área se encontró con algunos objetos que fueron removidos para la señalización
perimétrica, se hizo la excavación manual, el encofrado, armado de acero corrugado y
vaciado de concreto del cimiento corrido y sobrecimiento. Seguido la construcción de muros
de albañilería con instalaciones sanitarias, finalmente el encofrado, armado de aceros
corrugado y vaciado de lavaderos de concreto.

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho
 INGENIERÍA Y PROYECTOS
DE CONSTRUCCIÓN

➢ CORTE DE PISO PARA COLUMNA DE LAVADERO

Proceso constructivo que se realizó

haciendo uso de amoladora con disco para
concreto.
Esta actividad sólo se realizó en aquellas
áreas con pisos existentes los cuales
dificultaban la excavación para colocar las
columnas.

➢ EXCAVACIÓN DE 50 CM. PARA COLUMNA

Se realizó la excavación de 50cm.del área

donde se colocó las columnas, respetando
los planos de arquitectura, garantizando
mayor resistencia y solidez.
Todo este pro ceso fue supervisado y
validado por el supervisor de obra y usuario.

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho
 INGENIERÍA Y PROYECTOS
DE CONSTRUCCIÓN

➢ VACIADO DEL SOBRE CIMIENTO Y ASENTADO DE LADRILLO PARA LA

CONSTRUCCIÓN DE LAVADERO

Antes de iniciar con este proceso se niveló

el terreno, se inspeccionó que no existiera
deformaciones, ni materiales orgánicos
como plantas, seguidamente se procedió a
compactar para luego realizar el vaciado.
Se mojó el ladrillo un día antes de su
colocación o asentado, y para mantener
parejo o recto el asentamiento de ladrillo se
contó con el nivel de mano y plomada.

➢ ENCOFRADO DE COLUMNAS Y VIGAS PARA VACIADO DE CONCRETO

En esta actividad se utilizó fenólicos para

obtener un mejor acabado. Se consideró
dejarlo encofrado un día para su secado
correspondiente.
También se utilizó maderas como refuerzo
para evitar el esparcimiento de agregado al
momento del vaciado.

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho
INGENIERÍA Y PROYECTOS
DE CONSTRUCCIÓN

➢ INSTALACIÓN DE AGUA Y DESAGUE

Se utilizó tubos de PVC según el

requerimiento. En algunos puntos se tuvo
que cortar y picar piso como se muestra en
la foto, el cual fue restituido a su forma
anterior.

En el caso de los lavaderos que se

encontraban en zonas de área verde solo se
excavó 30cm de tierra de igual forma se
procedió a la reposición en su forma
habitual.

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho
 INGENIERÍA Y PROYECTOS
DE CONSTRUCCIÓN

➢ ENCOFRADO, ARMADO DE ACEROS CORRUGADO Y VACIADO DE

LAVADEROS DE CONCRETO.

TARRAJEO DE SUPERFICIE DE LAVADERO, COLUMNAS Y MURO DE ALBAÑILERÍA

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho
 INGENIERÍA Y PROYECTOS
DE CONSTRUCCIÓN

➢ TARRAJEO Y VACIADO DE PISO DE LAVADERO

El tarrajeo es un procedimiento que se

realizó al final de la construcción del muro
de ladrillo para recubrir vacíos, nivelar la
superficie y proceder con el empastado y
pintura de la pared.

Para el vaciado de piso se procedió a

excavar una profundidad de 30cm. y
preparar el terreno. Se agregó afirmado
para posteriormente compactar y
seguidamente encofrar de acuerdo a la
medida y proceder con el vaciado de
concreto utilizando arena gruesa, cemento,
piedra chancada y agua, todo esto realizado
manualmente.

➢ EMPASTADO DE PARED - LAVADERO

Se empastó la pared del lavadero con temple,

este es un proceso que se realizó para cubrir
superficies con productos especializados que
consiste en tapar las imperfecciones o
rajaduras que existan, es decir se dejó la pared
lisa y lista para pintar
Se realizó el empaste de forma correcta para
que así la pintura dure por más tiempo
Quede pareja y no se descascare.

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho
 INGENIERÍA Y PROYECTOS
DE CONSTRUCCIÓN

➢ PULIDO DE LAVADERO - PINTADO LAVADERO

Todos los lavaderos son pulidos en parte en zonas

estratégicas ya que permanecen húmedos por su
constante uso.
Se utilizó pintura Epoxica rojo y blanco para el pintado
de paredes, según lo solicitado haciendo uso de rodillos
para pintura epoxica y brochas para los recortes de
pintura.

➢ LAVADERO TERMINADO AL 100% LISTO PARA SU USO – con dispensador de jabón

y papel toalla

Lavadero terminado al 100%:

Todos los lavaderos cuentan con una llave
independiente, un caño de acero para evitar que se
oxiden, asimismo todos pasaron por pruebas antes de
su entrega. Ya por parte de Quimpac S.A. han sido
habilitado los dispensadores de jabón, papel toalla y un
tacho para Residuos Generales listos para su uso.

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho
 INGENIERÍA Y PROYECTOS
DE CONSTRUCCIÓN

III. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

• Se realizó obras civiles, como la excavación manual, vaciado de concreto del

cimiento corrido y sobrecimiento; la construcción de muros de albañilería y la
construcción de lavaderos de concreto.

• Se hizo algunos curados para agentes corrosivos o salitre, en el tarrajeo,

empastado y pintado de la superficie del lavadero.

• Los lavaderos cuentan con llaves universales independientes para cerrar y

abrir en caso de emergencia.

• Se recomienda mantenimiento diario y/o semanal de los filtros de los caños

de los lavaderos

• Se recomienda el uso correcto de los caños, y el uso sostenible del agua.

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho
INGENIERÍA YPROYECTOS DE
CONSTRUCCIÓN

ANEXO 01
PLANO DE ARQUITECTURA

920229938
COORPORACION INDUSTRIAL FRAMI
Ventas @corpframi.com
Carr. Huachipa PJ. Huayco Grande Lt.11 Lurigancho