CARTA NOTARIAL

Pucallpa, 09 de Diciembre del 2020.

SEÑOR:
EDSON WALDIR AEDO CHOQUE
Jr. Salaverry Nº 618 – Callería – Coronel Portillo – Ucayali

ASUNTO: Comunica vencimiento de Contrato de Arrendamiento de

un Local Comercial de fecha 01 de Diciembre 2020.

De mi especial consideración:

Tengo a bien dirigirme a usted por intermedio de la presente misiva, que

le será notificado por conducto notarial, para manifestarle lo siguiente:

Que, como es de vuestro conocimiento ambas partes hemos suscrito un

Contrato de Arrendamiento de un Local Comercial de fecha 01 de Julio
2020, con firmas legalizadas – en adelante el contrato – en mérito del
cual cedí el uso del bien inmueble ubicado en el Jr. Salaverry Nº 610,
distrito de Callería, provincia de Coronel Portillo, Departamento de
Ucayali, por un periodo de Seis (06) meses, cabe precisar que el plazo
venció el 01 de Diciembre del presente año, como consta en la cláusula
tercera, no sujeto a renovación automática.

En ese sentido, de conformidad con lo establecido en el Código Civil

Peruano en su artículo 1699º *El arrendamiento de duración determinada
concluye al vencimiento del plazo establecido por las partes, sin que sea
necesario aviso previo de ninguna de ellas. Siendo así que, a la fecha de
notificada la presente, el contrato de la referencia se encuentra vencido.

Al respecto actualmente vuestra parte adeuda a la Empresa EMAPACOP

S.A. por el uso de desagüe de los siguientes meses, Marzo, Abril, Mayo,
Junio, Julio, Agosto, Setiembre, Octubre, Noviembre, Diciembre del
2020. Asimismo el pago completo de luz o de luz eléctrica.
Cabe indicar que este señor no tiene ninguna garantía efectiva, según la
séptima cláusula de dicho contrato.

Finalmente, conforme lo prevé el artículo 1700 del Código Civil, le

comunico a usted que ante el vencimiento del contrato de
arrendamiento del 01 de Julio del 2020, he decidido no suscribir con
vuestra parte un nuevo contrato de arrendamiento, y le SOLICITO
POR ESTE MEDIO LA DESOCUPACION Y DEVOLUCION DEL BIEN
ARRENDADO EL 01 DE ENERO DEL 2020 DE RECIBIDA LA
PRESENTE MISIVA; bajo apercibimiento que, en caso de
incumplimiento, me veré en la imperiosa obligación de iniciarles las
acciones legales que premune la ley en mi defensa, para el recupero
de mi local, con la correspondiente condena de costo y costas.

sin otro particular, me despido de usted.

Atentamente,

……………………………………………………………..
BLANCA ARMILIA HOYOS PANDURO DE HIDALGO
DNI Nº 00028532
Jr. Salaverry Nº 608 – Pucallpa