Periodo -> 0 1 2 3 4 5

Egresos
compra casa $ 25,000,000
Total egresos $ 25,000,000 $ - $ - $ - $ - $ -

Ingresos
arriendo $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000
venta casa
Total ingresos $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000

Flujo neto -$ 25,000,000 $ - $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000

 6 7 8 9 10 11 12

$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -

$ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000

$ 40,000,000
$ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 40,500,000

$ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 500,000 $ 40,500,000

Tasa de Oportunidad del Proyecto 5%
VPI $ 27,540,378.67
VPE $ 25,000,000
Identificar VPN $ 2,540,378.67
Identificar TIR 5%
Identificar relación B/C 1.101615146904
Periodo -> 0 1 2 3

Egresos
mano de obra $ - $ 132,000 $ 132,000 $ 132,000
materias primas $ - $ 66,000 $ 66,000 $ 66,000
otros gastos $ - $ 14,000 $ 14,000 $ 14,000
patentes $ - $ 7,000 $ 7,000 $ 7,000
amortización
pago $ 82,437 $ 82,437 $ 82,437
Total egresos $ - $ 301,437 $ 301,437 $ 301,437

Ingresos
inv. Maquinaria $ 178,000 $ - $ - $ -
inv. Capital de operación $ 20,000 $ - $ - $ -
Recuperación maquina $ - $ - $ - $ 30,000
capital recuperable $ - $ - $ - $ 12,000
ventas $ - $ 300,000 $ 300,000 $ 300,000
Total ingresos $ 198,000 $ 300,000 $ 300,000 $ 342,000

Flujo neto $ 198,000 -$ 1,437 -$ 1,437 $ 40,563

TO 0%
VPN $ 235,689.00
 Cambio maquina

Periodo -> -6 -5 -4 -3

depresiación 4000 4000 4000 4000

valor maquina en libro

Egresos
maquina vieja $ 48,000
costo de vida $ 142,000 $ 142,000 $ 142,000 $ 142,000
maquina nueva
terrenos adicionales
parte de pago maquina vieja

Total egresos

Ingresos
Recuperación maquina $ 30,000
capital recuperable $ 85,200
ventas $ 300,000 $ 300,000 $ 300,000 $ 300,000
Total ingresos

Flujo neto

Cambio maquina

Periodo -> 0 1 2 3

costo de vida vieja $ 142,000.00 $ 142,000.00 $ 142,000.00

costo de vida nueva $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00
diferencia en costo de vida $ 22,000.00 $ 22,000.00 $ 22,000.00

diferencia en costo de vida $ 22,000.00 $ 22,000.00 $ 22,000.00

aumento de los ingresos $ 5,000.00 $ 6,000.00 $ 9,000.00
maquina nueva $ 40,000.00
terrenos adicionales $ 40,000.00
parte de pago maquina vieja -$ 8,000.00
Flujo $ 72,000.00 $ 27,000.00 $ 28,000.00 $ 31,000.00

Periodo -> 0 1 2 3

costo de vida vieja $ 142,000.00 $ 142,000.00 $ 142,000.00

costo de vida nueva $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00
diferencia en costo de vida $ 22,000.00 $ 22,000.00 $ 22,000.00

egresos
maquina nueva $ 40,000.00
terrenos adicionales $ 40,000.00
parte de pago maquina vieja -$ 8,000.00
total $ 72,000.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00

ingresos
diferencia en costo de vida $ 22,000.00 $ 22,000.00 $ 22,000.00
aumento de los ingresos $ 5,000.00 $ 6,000.00 $ 9,000.00
total $ 0.00 $ 27,000.00 $ 28,000.00 $ 31,000.00

Flujo neto -$ 72,000.00 $ 27,000.00 $ 28,000.00 $ 31,000.00

tasa de descuento 10%

VPI $ 92,833.14
VPE $ 72,000.00
VPN $ 20,833.14
Cambio maquina

-2 -1 0 1 2 3 4

4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000

24000 20000 16000 12000 8000

$ 142,000 $ 142,000 $ 120,000.00 ### ### ### ###

$ 40,000.00
$ 40,000.00
-$ 8,000.00

Cambio maquina

4 Periodo -> 0 1 2 3 4

### depresiación 4000 4000 4000 4000 4000

### valor maquina e 24000 20000 16000 12000 8000
$ 22,000.00

$ 22,000.00
$ 10,000.00 costo de vida ### ### ### ### ###
maquina nueva $ 40,000.00
terrenos adicio $ 40,000.00
parte de pago m -$ 8,000.00
$ 32,000.00
Total egresos

4
Ingresos
### Recuperación maquina
### capital recuperable
$ 22,000.00 ventas
Total ingresos

Flujo neto

$ 0.00

$ 22,000.00
$ 10,000.00
$ 32,000.00

$ 32,000.00