RENOVACION DE ARRENDAMIENTO

Renovación de arrendamiento que celebran por una parte la C. MINERVA

MARTINEZ MARTINEZ, a quien se le denomina “El arrendador”, y por la otra
la C. ADRIANA CRUZ PACHECO, representado por su propio derecho, a
quien en lo sucesivo se le denominará “El arrendatario”, respecto del
inmueble ubicado en lote 42 de la manzana 5 de la calle Circuito Mitla del
Frac. “Sto. Domingo”, Sto. Domingo Barrio Bajo, Sn Pedro y Sn pablo Etla,
Oaxaca.

Declaran ambas partes que es su voluntad celebrar la presente renovación de

arrendamiento, por el cual “el arrendador” da en arrendamiento y “el arrendatario”
recibe en dicho concepto el inmueble, manifestando su libre voluntad.

El arrendatario pagará al arrendador la cantidad de $2800.00(DOS MIL

OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N) por concepto de arrendamiento mensual del
inmueble mencionado y que se deberá cubrir por mensualidades adelantadas y
que empezará a causarse a partir del 06 de marzo de 2019, debiéndose cubrir el
importe del arrendamiento dentro de los cinco días naturales siguientes a la fecha
en que deba pagarse la renta mensual en forma adelantada.

Convienen expresamente el arrendador y el arrendatario que todo mes de

arrendamiento es forzoso y que el arrendatario lo pagará íntegro aun cuando
ocupe el inmueble sólo una fracción del mes.

La duración de la presente renovación de arrendamiento es de 12 (DOCE)

MESES, no siendo obligatorios para el arrendatario siempre y cuando notifique al
arrendador 1 (UN) mes antes de desocupar el inmueble.

El arrendatario manifiesta expresamente su conformidad de que su

responsabilidad no cesa sino hasta el momento en que el arrendador, o quien su
derecho represente, se dé por recibido físicamente el inmueble materia de esta
renovación y este haya quedado satisfecho con el pago total de lo adeudado,
obligándose a pagar los faltantes que existan respecto del inmueble arrendado.

El arrendatario es responsable y se obliga a responder por los daños que sufra el

inmueble por su culpa o negligencia, la de sus familiares, empleados o
dependientes.
Para garantizar posibles daños y perjuicios al inmueble, el arrendatario mantiene
el depósito de $ 2800.00 (DOS MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N) misma
que no podrá aplicarse por ningún motivo como pago de renta. A la terminación de
la vigencia de este contrato se reintegrará la cantidad citada, una vez entregado el
inmueble a entera satisfacción del arrendador o a quien sus derechos representen,
comprobado que se encuentra en perfectas condiciones.

Las partes que suscriben y firman esta renovación de arrendamiento manifiestan

su consentimiento expreso de hacerlo, por lo que una vez leído por las partes
proceden a suscribirlo, firmarlo y ratificarlo en todas y cada una de sus partes.
OAXACA DE JUÁREZ, OAX., FIRMADO EN DOS TANTOS ORIGINALES EL DÍA
06 DE MARZO DE 2019

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

C. MINERVA MARTÍNEZ MARTÍNEZ C. ADRIANA CRUZ PACHECO