Menciona cuál es la finalidad del Registro Público de la Propiedad y del

Comercio.
Articulo 2971. Parrafo I.- EL Registro Público de la Propiedad y del Comercio tiene
como finalidad dar publicidad a los actos juridicos para que surtan efectos contra
terceros, dar certeza y seguridad juridica en el tráfico mobiliario e inmobiliario.

2 Menciona el nombre del programa con el que cuenta el Registro Público de

la Propiedad y del Comercio para cumplir sus fines.
Articulo 2971. Parrafo II.- Sistema Integral Registral del Estado de Chiapas, por
sus siglas SIREC.

3 ¿En qué consiste la inscripción?

Articulo 2972. Parrafo I.- La inscripción es el acto mediante el cual se registra la
constitucion, transmisión, modificación o extinción de derechos reales y los
relacionados con los personales.

4¿Cuáles son las obligaciones de los encargados del Registro Público de la

Propiedad y del Comercio?
Articulo 2973. Parrafo II.- Los encargados de la oficina, tienen la obligación de
permitir a las personas que lo soliciten, previo pago de derechos, la consulta de
las incripciones que consten en los libros del Registro o de sus imágenes
digitalizadas, y de los documentos relacionados, con las inscripciones que estén
archivados o que se encuentren contenidas en las bases de datos el Registro.
Parrafo III.- Tambien tienen obligación de expedir copias certificadas de las
inscripciones o contancias que figuren en el Registro y/o en las bases de datos;
así como de expedir constancias de no inscripcion o de no existencia de ninguna
especie, o de género determinado, sobre bienes señalados o a cargo de ciertas
personas.

5 ¿Qué sucede con los documentos que de acuerdo a la ley se deben

inscribir y no se hace?
Articulo 2975.- Los documentos que conforme a esta ley deban registrarse y no se
registraren, sólo producirán efectos entre quienes los otorguen; pero no podrán
producir perjuicios a tercero, el cual si podrá aprovecharlos en cuanto le fueren
favorbles.

6 ¿Qué sucede cuando el registrador realice un registro sin cumplir lo que

establece la ley?
Articulo 2988.- El registrador que haga inscripción sin cumplir con lo dispuesto en
el artículo 2987, por causas imputables a él, será responsable de los daños y
perjuicios que cause a los interesados y se hará acreedor a las sanciones que se
precisen en el Reglamento, sin detrimento de la responsabilidad penal o civil en
que pudiese incurrir.

7 ¿Por qué causas se pueden cancelar las inscripciones?

Articulo 3002.- Las inscripciones pueden cancelarse por consentimiento de las
partes o por decisión judicial.

8 ¿Cómo se integra el Registro Público de la Propiedad y del Comercio?

Con un director general, un sub-director y un secretario en la capital del estado y
delegados o encargados en cada una de las cabeceras de los diferentes distritos
judiciales.

9 Menciona los requisitos para ser Director del Registro Público de la

Propiedad y del Comercio?
Articulo 3.- para ser director del registro público de la propiedad se requiere:
Ser licenciado en derecho con cinco años por lo menos de práctica profesional.
Ser persona apta, tener reconocida probidad y buenas costumbres y;
No estar procesado ni haber sido condenado en causa criminal.