CONTRATO DE ARRENDIMIENTO DE EMPRESA

Conste por el presente contrato privado de ARRENDAMIENTO, que suscriben don ANGEL
CASTAÑO CORDERO con C.E. N° 000289089, casado con doña MARIA TERESA FERRE
FERRE C.E. N° 000289071 de ocupación EMPRESARIO, ESPAÑOL con domicilio para el Pte.
Av. Del Aire N° 1315, SAN LUIS- LIMA a quien en adelante se llamara EL ARRENDADOR y
de la otra parte la EMPRESA BASSO SAC. Debidamente representado por su GERENTE
GENERAL Sr. Ángel Castaño Cordero inscrito como tal en los REGISTROS PÚBLICOS DE
LIMA Y CALLAO que en adelante se llamara EL ARRENDATARIO en los términos y
condiciones siguientes.

PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble y maquinarias de uso exclusivo

para panaderías, pastelerías y afines de igual manera muebles y enseres instalados en el
mismo ambiente del primer piso.

SEGUNDO.- EL ARRENDADOR conviene a ceder título de arrendamiento el bien inmueble

y demás enseres de sus propiedad señalado en la cláusula anterior a favor del
ARRENDATARIO, quien manifiesta su voluntad de tomar en arrendamiento el inmueble y
demás instalaciones señalados en el punto primero comprometiéndose a pagar al
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente.

TERCERO.- La renta mensual pactada es $. 1,000.00 dólares americanos, dicho en letras

mil y 00/100 dólares americanos. Que la ARRENDATARIA deberá cancelar al final de cada
mes vencido.

CUARTO.- El plazo de duración del arrendamiento es de un año forzoso para el

arrendador y voluntario el ARRENDATARIO;

a).- El plazo comenzara a regir desde el 2 de Enero de 2015 Y concluirá

indefectiblemente el 1 de Enero del 2016 fecha en la cual se entregara el inmueble
completamente desocupado.
b).- Cumpliendo el plazo podrá renovarse el contrato, por voluntad de ambas partes.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble con todos los servicio luz,
agua, y desagüe en adecuado estado de mantenimiento y funcionando a su más entera
satisfacción, obligándose a devolverlo sin más desgaste que el uso ordinario de los
mismos.

SEXTO.- A partir de la firma del presente contrato el ARRENDATARIO asumirá en forma

DIRECTA EL MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DE LAS MAQUINARIAS E INSTALACIONES
que han sido arrendadas y que se encuentran señaladas en el punto primero del presente
contrato.

SEPTIMO.- El presente contrato se resolverá en los siguientes supuestos;

 a) .- Cuando el ARRENDATARIO sub arriende el inmueble materia del presente
contrato.
b) .- Cuando el ARRENDATARIO deje de pagar la merced conductiva por dos meses
consecutiva o tres intercalados.
c) Cuando el ARREDATARIO impida al ARRENDADOR inspeccionar personalmente el
inmueble.

OCTAVO.- El ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente los servicios de luz y agua

según la facturación de cada institución.

La partes se ratifican voluntariamente y expresamente en lo pactado, por lo que en señal

de conformidad firman el presente contrato en duplicado en la ciudad de Lima, a los
cuatro días del mes de ENERO 2015

________________________ ______________________
ARRENDADOR ARRENDATARIO