Tarea 2 Unidad I: Hacer un informe de lectura de cómo está

compuesto el Marco institucional de la jurisdicción inmobiliaria:  

1.- Tribunal de Jurisdicción Original: su competencia, sus atribuciones, su

designación. 

Los tribunales de jurisdicción original son tribunales unipersonales que constituyen el

primer grado de la Jurisdicción Inmobiliaria y conocen en primer grado de todos los
asuntos de carácter administrativo o contencioso que les sean sometidos por las partes y
que sean competencia de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, su competencia
territorial se determina por la ubicación física del inmueble objeto del proceso, en los
casos en que exista más de un Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original en la misma
demarcación territorial, corresponderá a la Secretaría Común sortear aleatoriamente los
expedientes, Cuando el terreno o inmueble objeto de la acción judicial se encuentre
ubicado entre dos (2) demarcaciones territoriales, o en más de un Distrito Judicial, la parte
interesada tendrá la facultad de interponer la acción ante el Tribunal de Jurisdicción
Original que estime conveniente, Cuando el objeto de la acción judicial involucre dos (2) o
más inmuebles pertenecientes a demarcaciones territoriales diferentes, o a Distritos
Judiciales diferentes, la parte interesada tendrá la facultad de interponer la acción por
ante el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original que estime conveniente, sin perjuicio
de las reglas relativas a la litispendencia y conexidad de derecho común. De acuerdo con
el artículo 10 párrafo 1, Los tribunales de jurisdicción original serán puestos en
funcionamiento por la Suprema Corte de Justicia, de acuerdo a las necesidades del
sistema.
Los jueces que integran los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original son designados
por la Suprema Corte de Justicia y el proceso de designación, los requerimientos para
ocupar la función y su remoción, se cumplen de acuerdo con lo establecido en la
Constitución de la República, la Ley de Organización Judicial, y la Ley de Carrera Judicial y
su Reglamento.

2.- Tribunal Superior de Tierras; su competencia, sus atribuciones, su

designación.
Atendiendo al artículo 6 de la ley 108-05, los tribunales superiores de tierras son
tribunales colegiados compuestos por no menos de cinco (5) jueces designados por la
Suprema Corte de Justicia, entre los cuales debe haber un presidente. Su Competencia;
Los Tribunales Superiores de Tierras conocen en segunda instancia de todas las
apelaciones que se interpongan contra las decisiones emanadas de los Tribunales de
Tierra de Jurisdicción Original bajo su jurisdicción territorial, así como de los recursos
jurisdiccionales o jerárquicos contra actuaciones administrativas, de los recursos en
revisión por error material contra los actos generados por ellos, y de los recursos en
revisión por causa de fraude. Cuando se presentan conflicto de jurisdicción entre
tribunales superiores de tierras es competencia de la Suprema Corte de Justicia atribuir la
competencia. De conformidad con el artículo 8 de la ley 108-05, relativo a la composición
de los tribunales superiores de tierra, Para conocer de los asuntos de su competencia, el
Tribunal Superior de Tierras será integrado por jueces escogidos de acuerdo a los
mecanismos establecidos por la vía reglamentaria. Habrá no menos de cinco (5) Tribunales
Superiores de Tierras y serán puestos en funcionamiento por la Suprema Corte de Justicia
de acuerdo a las necesidades del sistema.

Los jueces que integran los Tribunales Superiores de Tierras son designados por la
Suprema Corte de Justicia de acuerdo con los requerimientos establecidos para los Jueces
de las Cortes de Apelación en la Constitución de la República, la Ley de Organización
Judicial, la Ley de Carrera Judicial y su Reglamento.

Atribuciones del Presidente del Tribunal Superior de Tierras

Además de las atribuciones que le confiere la Constitución de la República, la Ley de
Organización Judicial y la Ley de Carrera Judicial, y de las que específicamente le asigna la
Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, los Presidentes de Tribunales Superiores de Tierras
tendrán las siguientes funciones:
a) Dirigir la operación jurídico-administrativa del Tribunal Superior de Tierras y supervisar
los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original que le correspondan.
b) Supervisar la Secretaría General del Despacho Judicial que preside.
c) Designar los sustitutos temporales de jueces del Tribunal Superior de Tierras y de los
Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original, cuando así corresponda.
d) Recomendar al Pleno de la Suprema Corte de Justicia la designación del Juez
Coordinador, responsable de la dirección de la Secretaría Común cuando se trate de
localidades en las que exista más de una sala de un Tribunal de Jurisdicción Original.
e) Colaborar con la Dirección General de la Carrera Judicial en la evaluación de los jueces
que correspondan a su jurisdicción territorial, de conformidad con lo establecido por la
Ley de Carrera Judicial y su Reglamento.
f) Conceder licencias a los Jueces del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original que no
excedan de siete (7) días, por las causas establecidas en la Ley de Carrera Judicial.

3.-Registro de Título:  su competencia, sus atribuciones, su designación. 

La Dirección Nacional de Registro de Títulos es el órgano de carácter nacional dentro de la

Jurisdicción Inmobiliaria encargado de coordinar, dirigir y regular el desenvolvimiento de
las oficinas de Registro de Títulos, velar por el cumplimiento de esta ley 108-05, en el
ámbito de su competencia y por el cumplimiento del Reglamento General de Registros de
Títulos, esta a cargo de un Director Nacional, la Competencia territorial de estos órganos
y sus funciones son las que establezca la Suprema Corte de Justicia por la vía
reglamentaria, en relación con su delirnitacion territorial, las Oficinas de Registro de
Títulos se encuentran vinculadas a uno o varios tribunales de jurisdicción original y a un
único Tribunal Superior de Tierras, las Oficinas de Registro de Títulos están a cargo de un
Registrador de Títulos, se crearan y serán puestas en funcionamiento por la Suprema
Corte de Justicia de acuerdo con las necesidades del sistema.
la Dirección Nacional de Registro de Títulos es un órgano de carácter nacional, el lugar de
su sede y sus funciones son establecidos por la Suprema Corte de Justicia, por la vía
reglamentaria, sus funciones son registrar los derechos inmobiliarios, velar por la correcta
aplicación de la ley dentro de su competencia y cumplir con todas aquellas funciones que
se les asigne por la vía reglamentaria.

4.- Dirección  de Mensuras y Catastro:  su competencia, sus atribuciones, su

designación. 

La Dirección Nacional de Mensuras Catastrales es un órgano de carácter nacional dentro

de la Jurisdicción Inmobiliaria que depende de la Suprema Corte de Justicia. Tiene su sede
en la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional y se encuentra a cargo de un
Director Nacional, el cual es designado por la Suprema corte de justicia.
Funciones de la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.
Atendiendo al Artículo 7 del Reglamento General de Mensuras Catastrales, las funciones
de la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales son:
1) Coordinar, dirigir y regular el funcionamiento de las Direcciones Regionales de
Mensuras Catastrales.
2) Velar por el cumplimiento de la Ley de Registro Inmobiliario y sus reglamentos, así
como de otras leyes en el ámbito de su competencia.
3) Velar por el mantenimiento adecuado del registro de firmas y sellos de los funcionarios
de las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales habilitados para emitir
documentos oficiales.
4) Llevar en coordinación con el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y
Agrimensores (CODIA) el registro de firmas de los profesionales habilitados.
5) Proporcionar, cuando sea necesario, asistencia técnica en materia de Mensuras
Catastrales a las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales.
6) Estandarizar los formularios, sellos y demás documentos de las Direcciones Regionales
de Mensuras Catastrales.
7) Proponer a la Suprema Corte de Justicia aquellas modificaciones que estime
convenientes para mejorar y mantener permanentemente actualizados la reglamentación
y/o legislación aplicables al registro de los levantamientos parcelarios.
8) Unificar los procedimientos y las técnicas registrales en las Direcciones Regionales de
Mensuras Catastrales, relacionadas con la aplicación de la Ley de Registro Inmobiliario y
sus Reglamentos en cuestiones de su competencia.
9) Inspeccionar los actos de levantamiento parcelario en ejecución o ejecutados, ya sea de
oficio cuando lo estime conveniente o a solicitud de los Tribunales de Tierras y del
Abogado del Estado.
10) Administrar, gestionar, conservar y actualizar la base de datos del sistema de
información cartográfico y parcelario.
11) Administrar, gestionar, conservar y densificar la Red Geodésica que servirá de soporte
a las mensuras y modificaciones parcelarias, y proceder por sí o por terceros a su
documentación, medición y georreferenciación.
12) Velar por la oportuna recolección y publicación de los datos estadísticos de las
Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales.
13) Establecer indicadores de gestión que permitan controlar y calificar el servicio que
prestan las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales.
14) Promover la capacitación y desarrollo del personal de la Dirección Nacional de
Mensuras Catastrales y de las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales, a los
efectos de optimizar el funcionamiento del organismo.
15) Proponer a la Suprema Corte de Justicia la celebración de convenios
interinstitucionales con entes oficiales o privados, nacionales e internacionales, con
arreglo a las disposiciones vigentes.

La Dirección Nacional de Mensuras y Catastro es el órgano de carácter Nacional dentro

de la Jurisdicción Inmobiliaria, como he mencionado anteriormente, encargado de
coordinar, dirigir y regular el desenvolvimiento de las Direcciones Regionales de Mensuras
y Catastro, velar por el cumplimiento de la ley 108-05 en el ámbito de su competencia y
por el cumplimiento del Reglamento General de Mensuras y Catastro, La cornposicion y
competencia territorial, de este órgano y sus funciones son determinadas por la Suprema
Corte de Justicia por la vía reglamentaria, en cuanto a su cornpetencia territorial, la
Suprema Corte de Justicia tiene la facultad de crear las Direcciones Regionales de
Mensuras y Catastro que considere necesarias y de asignar la demarcación territorial de
las mismas, la Dirección de Mensuras y Catastro es el órgano que ofrece el soporte
técnico a la Jurisdicción Inmobiliaria en lo referente a las operaciones técnicas de mensura
y catastro; el lugar de su sede y sus funciones son establecidos por la Suprema Corte de
Justicia por la vía reglamentaria, las Direcciones Regionales de Mensuras y Catastro están
supeditadas jerárquicamente a la Dirección Nacional de Mensuras y Catastro y su función
al igual que el órgano nacional es velar por la correcta aplicación de la ley 108-05 y del
Reglamento General de Mensuras y Catastro y están a cargo de un Director Regional de
Mensuras y Catastro.

5.- Secretaria de los Despachos judiciales. 

Es la unidad operativa que asiste a uno o varios despachos judiciales en la función

administrativa y jurisdiccional, esta a cargo de un secretario y los requisitos para ser
secretario son los mismos establecidos en la Ley de Carrera Judicial y textos
complementarios, Sus funciones son las establecidas en la Ley de Organización Judicial
para Los secretarios judiciales y aquellas que explícitamente les confieren las leyes y sus
reglamentos.
6.- Abogado del Estado: Designación, atribuciones y funciones.

El Abogado del Estado es el representante del Estado ante la Jurisdicción Inmobiliaria.

El abogado del Estado es elegidos por evaluación seleccionado de la Escuela Nacional de
la Magistratura por concurso. Después es seleccionado por la Procuraduría General de la
República que envía una terna al Presidente, quien lo nombra, previa evaluación del
Ministerio Público, deben existir tantos abogados del estado como tribunales superiores
de tierra funcionen.
El Abogado del Estado es competente para someter ante la jurisdicción que corresponda a
los autores de las infracciones castigadas por la ley para que se le impongan, si procede,
las sanciones establecidas, Emite dictámenes, opiniones, mandamientos y todas las demás
atribuciones que como Ministerio Público le correspondan, Ejecuta las sentencias penales
dictadas por la Jurisdicción Inmobiliaria, y las demás decisiones que sean susceptibles de
ejecución forzosa, pudiendo requerir el auxilio de la fuerza pública, Emite su opinión en el
proceso de saneamiento, y Participa como Ministerio Público en el proceso de revisión por
causa de fraude.
El Abogado del Estado tiene las funciones de representación y defensa del Estado
dominicano en todos los procedimientos que así lo requieran ante la Jurisdicción
Inmobiliaria, a la vez ejerce las funciones de Ministerio Público a nte la jurisdicción en función
de esto.

El Abogado del Estado tiene su asiento en el edificio de la Jurisdicción Inmobiliaria, el mismo lugar
donde operan las direcciones de Mensuras Catastrales, de Registro de Título y los tribunales
superiores de tierras. Está ubicado en el Centro de los Héroes de la capital.

Yoel Jiménez Rodríguez

100318436, secc. 13