7.

El señor “J” y su hermana “S” compran un inmueble en copropiedad en enero de 2002 a S/

160,000.00. En noviembre de 2014, el señor “J” adquiere de su hermana “S” el 50% de los
derechos y acciones del inmueble por un valor de S/ 100,000.00. En septiembre de 2020 el
señor “J” vende el inmueble a S/ 275,000.00.
Nota: El señor “J” vive en otro inmueble de su propiedad. Calcular el monto del impuesto a
la renta a pagar por el señor “J”. (I.C.M. enero 2002: 1.52; I.C.M. noviembre 2014: 1.07;
I.C.M. septiembre 2020: 1.01)

DATOS:
2002 enero COMPRAN “J” 80 000 y “S” 80 000
2014 “S” VENDE A “J” a razón de 100 000
2020 Septiembre “J” VENDE la totalidad del inmueble 275 000
El inmueble no califica como casa habitación

1ero cálculo respecto a la venta de acciones y derechos de “S” a “J”, correspondientes al

50%

PRECIO DE PRECIODE INDICE DE COSTO DE BASE IMPONIBLE TASA DEL IMPUESTO 5%

VENTA ADQUISICIÓN CORRECCIÓN ADQUISICIÓN Precio de venta – IMPUESTO (Base
(JUNIO 2002) MONETARIA ACTUALIZADO precio de compra imponible).
Precio de compra inicial actualizado = Base
X ICM = Precio de Imponible
Compra (PC)

s/.100,000.00 S/. 80,000.00 1.52 S/. 121,600.00 S/. 21,600.00 5% S/. 1080.00

2do calculo respecto a la enajenación del inmueble (100%) año 2020, como el cálculo difiere puesto
que el bien se ha comprado en distintas fechas, corresponde a cada uno realizar su cálculo. Por ello, 275 000
será fraccionado en do para el cálculo correspondiente

PRECIO DE PRECIODE INDICE DE COSTO DE BASE IMPONIBLE TASA DEL IMPUESTO 5%

VENTA ADQUISICIÓN CORRECCIÓN ADQUISICIÓN Precio de venta – IMPUESTO (Base
MONETARIA ACTUALIZADO precio de compra imponible).
Precio de compra inicial actualizado = Base
X ICM = Precio de Imponible
Compra (PC)

s/.137,500.00 S/. 80,000.00 1.52 S/. 121,600.00 S/. 15,900.00 5% S/. 795.00
(AÑO 2002)

s/.137,500.00 S/. 100,000.00 1.07 S/. 107,000.00 S/. 30,500.00 5% S/. 1 525.00
(AÑO 2014

Finalmente, realizamos una sumatoria de los impuestos calculados

∑ S/. 1080.00 + S/. 795.00 + S/. 1 525.00 = 3 400