PROYECTO INSTALACIONES ELÉCTRICAS

“EDIFICIO ALMUDENA”

C 24/08/19 Entrega para Municipio C.O.J E.B.A. C.O.J.

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PROPIETARIO: PROYECTISTA:

MEMORIA DESCRIPTIVA

CODIGO DEL PROYECTO: ALM001-ELE-MD

Título del Documento:

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS EN BAJA TENSION Y CANALIZACIONS AUXILIARES

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ÍNDICE
1.1 GENERALIDADES: 3
1.2 CARACTERISTICAS GENERALES 3
1.3 EDIFICIO ALMUDENA 3
1.4 TRABAJOS COMPRENDIDOS 4
1.5 DEMANDA MÁXIMA 5
1.6 PLANOS.- 5
1.7 SIMBOLOS.- 6
1.8 PRUEBAS.- 6
1.9 PROCEDIMIENTOS ANTES DE PUESTA EN SERVICIO DE SISTEMAS.- 8
1.10 NORMAS 9

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1.1 GENERALIDADES:

1.1.1 El proyecto que integra esta Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas y Planos, se refiere a las
Instalaciones Eléctricas Interiores dentro de los límites del terreno para el “EDIFICIO ALMUDENA”.

1.1.2 Este proyecto está ubicado en la Av. Pio XII Esq. Calle Marti Urb. Maranga, en el distrito de San Miguel - LIMA
1.1.3 El proyecto ha sido desarrollado de acuerdo a los planos de Arquitectura elaborados para este local y aprobados
por el Cliente.

1.1.4 El proyecto Comprende Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Memoria de Cálculo, Memoria de
Cálculo de Iluminación de ambientes referentes y Planos para ejecutar las Instalaciones Eléctricas para
alumbrado, tomacorrientes, fuerza y canalizaciones de servicios auxiliares en los diferentes ambientes del Colegio.

1.1.5 El Profesional responsable y Elaborador del presente proyecto ha sido el Ingeniero Mecánico Electricista Christian
Odar Jimenez identificado con CIP 158595, el cual se encuentra debidamente habilitado por el Colegio de
Ingenieros del Perú.

1.2 CARACTERISTICAS GENERALES

1.2.1 El Edificio Almudena contempla un área construida de 450,2492 m2.

1.2.2 El Colegio tiene proyectado alimentarse desde un medidor ubicado en el 1er piso junto al ingreso vehicular del
mismo en la Avenida, tal como se indica en los planos respectivos.

1.2.3 Dicho medidor eléctrico será alimentado desde la red de distribución eléctrica del concesionario eléctrico más
cercano, tal como se indica en su carta de factibilidad CARTA N° ……-ELPU/GT FS.

1.3 edificio almudena

1.3.1 Desde las redes del concesionario se alimentará al medidor ubicado en el 1er Piso en la entrada rampa vehicular
del edificio.

1.3.2 Para la red de servicios generales comunes como alumbrado de pasadizos, escalera, tomacorrientes y fuerza de
equipos se ha previsto que éste sea a través de un Tablero General desde el cuarto técnico principal hasta el
último cuarto de tableros de la edificación “T-G” el cual se ubicará en el Primer nivel de la edificación.

1.3.3 Del tablero de Servicios Generales "TD-SG", se han proyectado unos tableros para la energización del Edificio de
la siguiente manera.

o Ascensores "T-ASC”. - Tablero trifásico de fuerza y control del motor de ascensor de la edificación, este
es 1 motor de 10.00 kW trifásico de 220V, 60hz, este será suministrados por el equipador de ascensores,
estos equipos tienen aterramiento independiente de todos los sistemas proyectados.

o Cuarto de Bombas "TD-CB”. - Tablero trifásico de fuerza y control que alimenta a "TC-BA" y "TC-BS”,
“TCCO-CB” con 220V, 60 Hz.

o Cuarto de Bombas "TC-BA”. - Tablero trifásico de Control de 02 electrobombas de agua de presión

constante y velocidad variable, con potencia de 20.00 HP, 220V, 60 Hz.

o Cuarto de Bombas "TC-BS”. - Tablero trifásico de Control de 02 electrobombas de agua de presión

constante y velocidad variable, en funcionamiento alternado, con potencia de 3.00 HP, 220V, 60 Hz.

o Servicios Generales "TD-REC”. - Tablero trifásico de fuerza y control que alimenta a tomacorrientes,
fuerza, etc., con 220V, 60 Hz.

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Todos los circuitos de alumbrados de las áreas comunes de la edificación serán mediante control horario, tal como
se indican en los esquemas unifilares. Los tipos de luminarias a instalar están descritos en las leyendas en cada
uno de los planos de alumbrado presentados.

1.3.4 Desde el Medidor General se derivan los Tableros de Distribución típicos “T-D”

1.3.5 Desde el tablero de distribución “T-D”, se derivarán los diferentes circuitos derivados, tanto de alumbrado,
tomacorrientes, cocina, secadora y etc. Para este proyecto se está dejando la opción al cliente de usar cocina a
gas.

1.3.6 Toda la tubería a utilizarse para alimentadores, montantes y circuitos derivados será del tipo de Cloruro de
Polivinilo PVC del tipo pesado (SAP).

1.3.7 Todos los conductores a usarse en alimentadores, serán de cobre electrolítico de 99.9 % de conductibilidad.
Podrán ser sólidos hasta la sección de 6mm² inclusive y cableado para secciones mayores, tendrán aislamiento
termoplástico del tipo N2XOH, libre de emisión de gases halógenos, para 600 V.

1.3.8 Todos los conductores a usarse en circuitos de distribución serán unipolares de Cobre electrolítico de 99.9 % de
conductibilidad, con aislamiento termoplástico tipo LSOH, libre de emisión de gases halógenos, para 600 V, serán
sólidos hasta la sección de 6 mm² inclusive y cableado para secciones mayores.

1.3.9 No se usarán conductores con secciones inferiores a 2.5 mm² para circuitos de alumbrado y tomacorriente, 4mm2
para fuerza.

1.3.10 El tablero general contará con su medidor electrónico que se instalará en el mismo tablero.

1.3.11 El medidor de los Servicios Generales contará con su respectiva caja toma F2 y caja LTM para el medidor
electrónico que se instalará.

1.4 TRABAJOS COMPRENDIDOS

1.4.1 Suministro e instalación de materiales y equipo para dejar en perfecto estado de funcionamiento.

1.4.2 Los trabajos de instalaciones eléctricas a realizar son los siguientes:

a) Electro ductos y alimentador desde el medidor ubicado en el ingreso del Edificio hasta el tablero de servicios
generales (T-G).
b) Red de distribución eléctrica para alumbrado, tomacorrientes, y otros usos en los distintos ambientes del
Edificio.
c) Artefactos, lámparas y demás accesorios para el alumbrado de áreas comunes del Edificio.
d) Alimentadores para los equipos de bombeo.

1.5 DEMANDA MÁXIMA

1.5.1 El cálculo de la demanda máxima a nivel de acometida para cada tipo de edificio se ha efectuado de acuerdo al
Código Nacional de Electricidad, 2006 Utilización, y teniendo en cuenta la simultaneidad de usos de los diferentes
equipos.

Nota: Se presenta cuadro de cargas detallado en el anexo 01 de la Memoria de Cálculos.

1.6 PLANOS.-

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1.6.1 Además de esta Memoria Descriptiva, el proyecto se integra con los planos y especificaciones técnicas, las cuales
tratan de presentar y describir un conjunto de partes esenciales para la operación completa y satisfactoria del
sistema eléctrico propuesto, debiendo por lo tanto el contratista suministrar y colocar todos aquellos elementos
necesarios para tal fin, estén o no específicamente indicados en los planos o especificaciones.

1.7 SIMBOLOS.-

1.7.1 Los símbolos y Terminología que se emplean corresponden a los indicados en el RM. Nº 091-2002-EM/VME y el
CNE los cuales están descritos en la leyenda respectiva.

1.8 PRUEBAS.-

Artefactos de Alumbrado y Otros Equipos:

1.8.1 Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y demás equipos, se efectuarán pruebas de aislamiento en
toda la instalación.

1.8.2 La resistencia medida con Ohmímetro basada en la capacidad de corriente permitida para cada conductor debe
ser por lo menos de:

1.8.3 El resultado de la prueba de aislamiento para circuitos de conductores calibre hasta 4 mm² deberá ser de
1'000,000 ohmios.

1.8.4 En la prueba de aislamiento, para circuitos de conductores con calibres mayores a 4 mm².será de acuerdo a la
siguiente tabla:

a) 25 A a 50 A Inclusive 250,000 Ohmios

b) 51 A a 100 A Inclusive 100,000 Ohmios
c) 101 A a 200 A Inclusive 50,000 Ohmios
d) 201 A a 400 A Inclusive 25,000 Ohmios

1.8.5 Los valores indicados en el punto 1.8.4 se determinarán con todos los tableros de distribución, interruptores y
dispositivos de seguridad instalados en su sitio.

Pruebas de Resistencia de Aislamiento:

1.8.6 El objetivo es definir el procedimiento para efectuar las pruebas de medición de la resistencia de aislamiento en
las instalaciones eléctricas en la obra eléctrica "Edificio Almudena", define también la inspección de la prueba de
medición y uso de equipos especializados para esta prueba, con la finalidad de obtener datos sobre el estado de
seguridad de las instalaciones eléctricas, y verificar que la misma cumple con las exigencias en cuanto a
protección de seres humanos, equipos y eléctricos antes de la puesta en servicio de las obras.

1.8.7 Estas pruebas se realizarán en concordancia con las especificaciones técnicas, el Código Nacional De Electricidad
(CNE) y las Normas Técnicas Peruanas (NTP) de EDIFICIOS 370.304 capítulo 7. NORMAS VDE Y IEC.

1.8.8 La finalidad más importante de la prueba de resistencia de aislamiento es:

Primero; la de garantizar la seguridad eléctrica de las personas en el "Edificio Almudena" en zona que están
accesibles al contacto humano, al contacto del aislamiento de los conductores y al contacto de los equipos
eléctricos.

Segundo; la prueba de resistencia de aislamiento nos sirve como verificación de que se ha efectuado una
correcta instalación y ayuda a excluir la posibilidad de un corto circuito o de una fuga de corriente a tierra que
represente un peligro mortal por descarga eléctrica y cause daño a la instalación por incendio de origen eléctrico.

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1.8.9 Equipo para realizar la medición es un MEGOHMETRO el cual tiene que ser certificado en una entidad de
prestigio especialista en calibraciones de instrumentos de medida eléctrica, cumpliendo con los requerimientos
que exige esta prueba. Este equipo vendrá junto con sus cables de prueba en buenas condiciones y demás
accesorios en buen estado operacional.

1.8.10 Métodos de Medición de Resistencia de Aislamiento a Emplearse:

Métodos de la Medición de La Resistencia de Aislamiento entre Conductores .- Esta prueba consiste en medir
el aislamiento entre conductores y verificar que no existe ningún tipo de deterioro o contacto entre ellos

Métodos de la Medición de La Resistencia de Aislamiento entre Conductor Y Tierra.- Esta prueba consiste en
determinar el aislamiento entre un conductor de línea y la tierra y así poder verificar que no hay fugas de
corriente a tierra.

1.8.11 Valores Mínimos de Resistencia de Aislamiento:

Las pruebas serán de aislamiento a tierra y de aislamiento entre conductores, debiéndose efectuar los mismos
tanto para cada circuito como de cada alimentador.

Circuitos de 15 a 20 Amperios 1.000 megaohms.

Circuitos de 21 a 50 Amperios 0.250 megaohms.
Circuitos de 51 a 100 Amperios 0.100 megaohms.
Circuitos de 101 a 200 Amperios 0.050 megaohms.
Circuitos de 201 a 400 Amperios 0.025 megaohms.
Circuitos de 401 a 1,000 Amperios 0.015 megaohms.

1.8.12 Procedimiento de medición de Resistencia de Aislamiento:

Primero.- Las medidas se realizan con corriente directa el cual procede del instrumento en este caso el
megohmetro con una tensión de prueba de 1.000, 500 ó 250 V, en función de la tensión nominal del circuito.
Seleccionamos el nivel de tensión de prueba apropiado En sistemas de suministro monofásicos, la prueba de
aislamiento suele realizarse con una tensión de prueba de 500 V.

Segundo.- El aislamiento se medirá con relación a tierra y entre conductores. El instrumento tiene dos cables de
prueba uno negro y el otro rojo .Conecte un extremo del cable de prueba negro al Terminal común del
instrumento y el otro extremo del cable a una toma de tierra o al conductor que se desee tomar como referencia.
Conecte un extremo del cable de prueba rojo al Terminal de voltios–ohmios del instrumento y el otro extremo al
conductor que se va a medir, leemos en pantalla del instrumento la resistencia, el tiempo de duración de esta
prueba será de 40 a 50 segundos para que se pueda establecer la lectura cuanta más alta sea la resistencia
mucho mejor.

Dependiendo del requerimiento de las pruebas y la metodología probamos cada uno de los conductores respecto
a tierra y respecto a los demás conductores presentes en el ducto donde yacen los conductores o en los tableros
eléctricos de la instalación. Se identifican los circuitos, conductores y se registra estas medidas con fecha de la
prueba.

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1.9 PROCEDIMIENTOS ANTES DE PUESTA EN SERVICIO DE SISTEMAS.-

Procedimiento para la puesta en Bombas:

COMPROBACIÓN DE PARAMETROS INICIALES

 Llegada de voltaje en cada fase.

 Tablero de controlador energizado.
 Funcionamiento de Estados y Alarmas.
 Funcionamiento de transmisor de presión / Presostato.
 Rotación correcta.

FUNCIONAMIENTO MANUAL

 Encendido de cada una de las bombas.

 Apagado de cada una de las bombas.

FUNCIONAMIENTO AUTOMATICO

 Set point (P arranque - P parada)

 Encendido automático de bombas por presión.

Procedimiento para la puesta en Bombas de Agua:

COMPROBACIÓN DE PARAMETROS INICIALES

 Llegada de voltaje en cada fase (Promedio).

 Rotación correcta.

FUNCIONAMIENTO MANUAL

 Encendido de cada bomba.

 Apagado de cada bomba.

FUNCIONAMIENTO AUTOMATICO

 Set point.
 Encendido automático de bombas.
 Modulación de velocidad en el variador según demanda.
 Alternancia.
 Simultaneidad.
 Determinación de velocidad en consumo CERO.
 Programación de apagado en consumo CERO.
 Secuencia de Arranque de las Bombas.

PRUEBAS DE PUESTA EN SERVICIO DE ASCENSORES

 Las pruebas de los Ascensores en viviendas se realizarán bajos las normas IRAM 3681-01, 02, 11.
 Recepción Provisoria y Definitiva: El Contratista con la Supervisión de Obra, determinarán con treinta (30)
días de anticipación, la fecha en que se efectuarán las pruebas de los ascensores en conjunto con la Inspección
de Obra, exigidas para la Recepción Provisoria, las cuales deberán corregidas previo a la recepción definitiva de
los equipos. Se prevé que la recepción definitiva acordada de la misma forma con la Supervisión de Obra, se

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realizará a los 90 días de la recepción provisoria. En caso que El Contratista no corrigiera las observaciones
efectuadas en la recepción provisoria antes de la recepción definitiva, habilitará a la Supervisión de Obra a
ejecutar las pólizas de cumplimiento que se establezcan contractualmente.
 Las pruebas de aceptación a realizar para efectuar las Recepciones (Provisoria y Definitiva) serán
acordadas con la Inspección de Obra a través de la Supervisión de Obra. El Contratista aportará todos los
instrumentos, mano de obra especializada y cualquier otro requerimiento necesario para llevar a cabo dichas
pruebas. Las mismas, sin ser limitativo, incluirán:

a) Operación de Sistemas de emergencia y seguridad de vida:

i. Operación independiente de servicio.
ii. Operación de llamada de emergencia de fuego – Fase I.
iii. Operación de bomberos, desde el interior del coche – Fase II.
iv. Operación de emergencia de energía.
v. Operación en caso de sismo.
vi. Sistemas de comunicación del ascensor.
vii. Medidas especiales de seguridad y operación de rescate de personas.
b) Comprobación que toda la canalización, bases de máquinas de tracción y toda parte metálica de la
instalación estén conectadas a tierra, por medio de un conductor de cobre de sección adecuada.
c) Verificación de la aislación entre fases, entre conductores y tierra.
d) Prueba de los dispositivos de seguridad.
i. Reguladores de velocidad y paracaídas.
ii. Trabadores y contactos eléctricos de puertas.
iii. Verificación de la actuación eléctrica de los Interruptores límites de maniobra y de fuerza motriz
en ambos extremos.
iv. Verificación de las distancias reglamentarias de los Interruptores límites de maniobra y de
fuerza motriz.
v. Interruptores de emergencia y alarmas de pozos.
vi. Ensayo de funcionamiento de la maniobra.
e) Verificación del funcionamiento de los pesadores de carga.
f) Ensayo de marcha, en vacío, equilibrio y plena carga.
g) Medición de velocidades de desplazamiento de los coches de cada uno de los ascensores, tanto en
subida como en bajada.
h) Pruebas generales de funcionamiento de acuerdo a lo solicitado en el presente.
i) Otros a definir por la Inspección de Obra de la instalación en el protocolo de ensayo entregado por la
empresa instaladora.

 Planos: Antes de efectuar las pruebas, el Contratista instalador entregará a la Inspección de Obra a
través de la Supervisión de Obra planos de la instalación definitiva y protocolo de ensayo utilizado por su
empresa el cual será revisado con posibilidades de agregar otras pruebas por la Inspección de Obra.

1.10NORMAS

1.9.1 Para todo lo no indicado en éstas especificaciones, rigen las prescripciones del Código Nacional de Electricidad,
2006 Utilización y el Reglamento Nacional de Edificaciones y Modificatorias del CNE: 175- 2008 –MEM /DM.

Lima, Octubre del 2019.

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