DIPLOMADO

FORMULACIÓN, EVALUACIÓN DE PROYECTOS A NIVEL DE PERFIL

CONTENIDOS MÍNIMOS
Escuela Técnica. Docente.
Arq. José Mariano Gatica Huertas

INTRODUCCIÓN.
Como complemento al material que forma parte del diplomado para la elaboración,
formulación y evaluación de las propuestas de inversión o proyectos, los participantes
deberán tomar en consideración los contenidos MÍNIMOS que se listan a continuación.

RESUMEN EJECUTIVO
Considerar la elaboración del resumen ejecutivo, y en el que indiquen los aspectos más
importantes del documento del proyecto a nivel de perfil elaborado, resaltando
principalmente lo relacionado con las conclusiones y recomendaciones; lo obtenido en
cada uno de los componentes abordados y con los cuales se demostró el nivel de
factibilidad de la propuesta de inversión, así como los niveles de certidumbre para la
inversión por parte del proponente; con el fin de permitirle tomar una de las decisiones
siguientes: a) rechazarlo o postergarlo, b) realizar la etapa siguiente del proceso de
preinverisón, es decir el estudio de prefactibilidad, o c) realizara las inversiones
(construcciones, ejecución); si fuese esta última, se procederá a los diseños finales.

1. DIAGNÓSTICO
1.1 Antecedentes
1.2 Caracterización del área de influencia
1.2.1 Definición del área de influencia
1.2.2 Descripción geográfica
1.2.3 Descripción de aspectos socioeconómicos
 Determinación de la población objetivo
 Proyección de la población
1.2.4 Descripción de los servicios existentes
1.3 Identificación de la problemática a resolver
 Descripción del escenario actual de la problemática
 Determinación del mapa de actores
 Análisis y gráfica del árbol de problemas (causas-efectos)
 Análisis y gráfica del árbol de objetivos (medios-fines)
 Análisis y determinación de los enfoques
 Identificación de alternativas
 Identificación de opciones de solución
 Selección de alternativa y opción a desarrollar en el perfil
 Matriz del marco lógico para las alternativas y opciones
seleccionadas
1.4 Del diagnóstico: Conclusiones y recomendaciones
1.5 Justificación del proyecto
 Descripción del escenario de la situación sin proyecto
 Descripción del escenario de la situación con proyecto
 2. FORMULACION DEL PROYECTO
2.1. Formulación inicial
2.1.1 Descripción del proyecto
2.1.2 Objetivos del proyecto
 Objetivo general.
 Objetivos específicos o inmediatos
2.1.3 Resultados e impactos
2.1.4 Metas de cada uno de los anteriores
2.2. ESTUDIO DE MERCADO
2.2.1 Definición del producto o servicio
2.2.2 Los beneficiarios
2.2.3 Demanda por tipo: Histórica, actual (potencial) y futura
2.2.4 Segmentación del mercado –grupo meta-
2.2.5 Oferta: Histórica, actual y futura (análisis de la competencia)
2.2.6 Ubicación de la oferta
2.2.7 Participación en el mercado (%)
2.2.8 Balance: demanda/oferta
2.2.9 Costos, previos y/o tarifas (históricas)
2.2.10 Canales de distribución
2.2.11 Análisis y determinación de insumos y/o materias primas
2.2.12 Análisis del mercadeo o marketin
Conclusiones y recomendaciones
2.3 ESTUDIO TÉCNICO
2.3.1 Análisis y descripción de la macro y micro localización
2.3.2 Análisis de los factores que condicionan la localización
2.3.3 Tamaño del proyecto
2.3.4 Tecnología para la elaboración del producto o servicio
2.3.5 Ingeniería del proyecto
 Infraestructura (diseños, planos, especificaciones técnicas)
(Aplicación de medidas de mitigación ambiental y riesgo)
 Mobiliario y equipo (diseños, especificaciones, pruebas)
2.3.6 Programación de la ejecución
2.3.7 Presupuesto de inversión y pos inversión
(Considerar los costos de las medidas de mitigación)
2.3.8 Fuentes de financiamiento
2.3.9 Descripción de operación y mantenimiento (Vida útil)
 Operación y mantenimiento (posinversión)
Conclusiones y recomendaciones
2.4 ESTUDIO ADMINISTRATIVO
2.6.1 Tamaño y diseño de la estructura organizativa (Organigrama)
2.6.2 Sistemas de control, y selección de personal y proveedores
2.6.3 Manuales (Normas y procedimientos, operación y mantenimiento)
2.6.4 Costos de administración
Conclusiones y recomendaciones
2.5. ESTUDIO LEGAL
2.5.1 Constitución legal (Leyes: Registro de la Propiedad y Comercio,
Municipales, Impuesto Sobre la Renta, IVA, licencias y patentes,
seguridad industrial, etc.)
Conclusiones y recomendaciones
2.6 ESTUDIO AMBIENTAL
(Se realizara una investigación)
 Análisis del marco legal
 Determinación de la herramienta ambiental
(Formulario Evaluación Ambiental Inicial)
 Determinación de impactos positivos y negativos
 Determinación de medidas de mitigación y costos
Conclusiones y recomendaciones
 2.7 EVALUACIÓN DE RIESGO
 Análisis del marco legal
 Determinación del mapa de amenazas
 Análisis de para la evaluación del sitio (Histograma)
 Determinación de medidas de mitigación y costos
Conclusiones y recomendaciones
2.8 ESTUDIO FINANCIERO
 Determinar costos de inversión
 Determinar costos de post inversión
(Administración, operación y mantenimiento)
 Determinar la matriz de flujo de fondos (Egresos vs. ingresos)
 Presupuesto de gastos de venta y/o publicidad
Conclusiones y recomendaciones
2.9 CRITERIOS DE EVALUACIÓN
2.9.1 Evaluación financiera
a) Para proyectos productivos:
3 El Valor Actual Neto = VAN
4 La Tasa Interna de Retorno = TIR
5 Relación Beneficio /Costo
6 Análisis de sensibilidad
b) Para proyectos sociales
Análisis Costo/Eficiencia
7 El Valor Actual del Costo = VAC
8 El Costo Anual Equivalente = CAE
9 El Costo Eficiencia = CE
Conclusiones y recomendaciones

2.10 Conclusiones y recomendaciones finales del estudio

2.11 Anexos
2.12 Bibliografías