de treinta (30) días contados a partir de.

la fecha de aprobación de crédito y se

obligan a mantener dichos seguros a favor de LA COOPERATIVA por todo el tiempo
de duración de la deuda en las siguientes condiciones: El seguro de incendio y
terremotos se tomará por el valor comercial del inmueble, el seguro de vida se
tomará por una cantidad no inferior al valor aprobado y se obliga a mantenerlo por
trha captidad no inferior a la deuda, y en caso del seguro de todo riesgo en
ionstrucción se tomará por el valor del proyecto. Los seguros deberán tomarse con
un índice variable que periódicamente señale LA COOPERATIVA y con un mínimo
inicial del veinticinco por ciento (25o/o). Todo lo anterior dentro de las pólizas globales
establecidas por LA COOPERATIVA, o iñdividualmente tomados según sea el
caso, para que en el evento de muerte o siniestro el monto de la
indemnización se aplique preierencialrnénteitü 'la' deuda y el excedente, si' lo
hr,lbiere, se entregue a LOS DEUDORES o eus causahabientes, sobre este punto;
se aplicará además el articulo 1101 del CófljgÉÉe Comercio. S¡ LOS DEUDORES
no cumplen con esta obligación, LA COOPERATIVA queda autorizada desde ahora
para hacerlo por su cuenta y para cargarle el valor de las primas de seguros con la
corrección monetaria y los intereses pactadoS en los documentos que recojan las
obligaciones, pudiendo aplicar preferencialmente cualquier abono al pago de dichos
seguros. Es entendido que la obligación de mantener asegurado el inmueble y la
vida de LOS DEUDORES es por cuenta de los mismos en caso de que no lo
haga, no aplica, en ningún caso, ni en forma alguna, responsabilidad para LA
COOPERATIVA, quien puede no hacer uso de la facultad consignada en esta misma
cláusula.
DECIMO TERCERO: AUTORIZACION ESPECIAL.- EL HIPOTECANTE otorgan
dgsde ahora poder especial a El ACREEDOR o a su apoderado general para que,
en el evento de pérdida o destrucción de la copia de esta escritura con mérito para
exigir el cumplimiento de cualquier obligación; formule a la sociedad Notario,,por
ru¡edio de escritura pública y en nombre de las dos (2) partes contratant€s,:l€l
solicitud de compulsar una copia sustitutiva, en los términos de los artículos 81,del
Decreto Ley 960 de 1.970 y 39 del Decreto 2.148 de 1'983. ------------- ' :.

PRESENTE: El Doctor JAIME LE ON VARELA AGUDELO, mayor de edad, vecino

de Medellín, identificado con la cédula de ciudadanía número 71.731.507, quien

lpapel íut¡¡ri¡¡l pÍr¡r urú exrlu.siuu pn l¡ ¿srriturc públirs - Alu ti¿np rustn puru e[ ususfiu