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Da Proceso 20-21-18904 225099011 76807447 PDF
Da Proceso 20-21-18904 225099011 76807447 PDF
VERSIÓN 03
RESPONSABLE DE
DILIGENCIAMIENTO DEL Ing. JUAN FERNANDO PEDRAZA RODRÍGUEZ
ESTUDIO PREVIO
SECRETARIO DE PLANEACIÓN E
CARGO DEL FUNCIONARIO
INFRAESTRUCTURA
ALCALDÍA DE
BOJACÁ
SECRETARÍA DE PLANEACIÓN E
OFICINA MISIONAL
INFRAESTRUCTURA
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ANÁLISIS QUE SOPORTA EL VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO Y VARIABLES UTILIZADAS PARA CALCULAR EL
PRESUPUESTO DE LA CONTRATACIÓN, SU MONTO Y EL DE POSIBLES COSTOS ASOCIADOS
Para efectos de establecer el valor del presupuesto oficial del Contrato, se elaboró un presupuesto de cantidades de obra las
cuales fueron obtenidas de la medición directa de las magnitudes físicas de actividades a ejecutar de acuerdo con los diseños
aportados por la administración municipal. Estos estudios y el total de la consultoría fueron revisados y analizados por los
funcionarios de la administración municipal quienes actualizaron el presupuesto con la lista de precios oficial del ICCU para
este tipo de obras. Los valores unitarios que no figuran la lista oficial del ICCU para el año 2020 se tomaron con referencia
en precios del mercado, dentro de los cuales se encuentran como material de consulta la cartilla de precios de la
Gobernación de Cundinamarca.
Moneda
:
TRM: $
Fecha: DD-MM-AAAA
Análisis de Precios Unitarios (APU): (aplica para contratos de obra).
El municipio de Bajaca, para el cumplimiento de su Plan de Desarrollo Municipal, por intermedio de la Secretaria de
Planeación e Infraestructura en su Meta de Producto Realizar el 10% de mantenimiento, rehabilitación y/o optimización de
edificios públicos, y teniendo en cuenta que por la actividad propia que se desarrolla en la sede Barro Blanco, es
indispensable realizar la construcción de la nueva sede, en cumplimiento de las normas legales vigentes y una correcta
prestación del servicio a la comunidad.
El municipio tiene la responsabilidad de invertir en el mejoramiento de los inmuebles públicos y de esta forma tener espacios
en óptimas condiciones para las actividades diarias, siendo en este caso las edificaciones públicas, lugares destinados para la
prestación de un servicio al público.
ANÁLISIS DE LA DEMANDA
Para determinar los indicadores a exigir para este proceso, se tuvo en cuenta las recomendaciones de Colombia Compra
Eficiente al respecto, por este motivo se verificaron diferentes procesos realizados en los dos (2) años anteriores en la región
de Sabana Occidente y que tuvieran similitud al actual proceso licitatorio. Esta información fue tomada gracias a los
buscadores dispuestos por Colombia Compra Eficiente en el SECOP 1. A continuación se relacionan los procesos de selección
de contratista analizados:
FECHA DE
FECHA FIRMA TERMINACION ESTADO DEL
CONTRATO OBJETO: VALOR:
DEL CONTRATO DEL CONTRATO
CONTRATO
COTA
CONTRATAR LAS OBRAS DE MITIGACIÓN
(CONSTRUCCIÓN DE MUROS PARA CONTENCIÓN
Y ESTABILIZACIÓN DE TALUDES) INCLUYE LIQUIDADO.
LP-013-2019 630,200,000 17/07/2019 06/12/2019
MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS EN EL CAÑÓN DE 20/12/2019
LA VEREDA EL ABRA DEL MUNICIPIO DE COTA –
CUNDINAMARCA.
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EL ROSAL
SUBACHOQUE
CONSTRUCCIÓN DE SEGUNDA ETAPA DEL
RESTAURANTE Y BIBLIOTECA PARA LA
INSTITUCIÓN EDUCATIVA LA PRADERA DEL
LP-004-2019 467,625,899 09/08/2019 20/12/2019 LIQUIDADO
MUNICIPIO DE SUBACHOQUE DEL
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA EN EL
MARCO DEL CONVENIO ICCU 071 2019
MOSQUERA
ADECUACIÓN Y AMPLIACIÓN CASA PARA EL EN
LP-010-2019 1,000,000,000 11/10/2019 3 MESES
ADULTO MAYOR - MOSQUERA EJECUCIÓN
CONSTRUCCIÓN MODULO DE GRADERÍAS E
ILUMINACIÓN PARA LA PISTA DE PATINAJE EN LA
LP-006-2019 703,000,000 09/08/2019 3 MESES CELEBRADO
VILLA DEPORTIVA DEL MUNICIPIO DE
MOSQUERA CUNDINAMARCA
ZIPACÓN
CONSTRUCCIÓN DE 50 UNIDADES SANITARIAS
EN LA ZONA RURAL DEL MUNICIPIO DE ZIPACÓN
LIQUIDADO.
LP-001-2019 - CUNDINAMARCA SEGÚN CONVENIO 559,793,904 04/06/2019 30/08/2019
6/9/2019
INTERADMINISTRATIVO CON LA EPC - 027 DE
2018
MADRID
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FUNZA
Para cada uno de estos procesos se tuvieron en cuenta los indicadores financieros que se solicitaron en ellos para verificar la
provincia de Sabana Occidente las exigencias actuales en procesos similares y que en su mayoría tuvieron éxito para la
entidad contratante:
RAZÓN DE
RENTABILID RENTABILIDA
ÍNDICE DE ÍNDICE DE COBERTURA
AD SOBRE D SOBRE EL
CONTRATO OBJETO: LIQUIDEZ ENDEUDAMIE DE
ACTIVOS > o PATRIMONIO
>o= NTO < o = INTERESES >
= >o=
o=
COTA
CONTRATAR LAS OBRAS DE MITIGACIÓN
(CONSTRUCCIÓN DE MUROS PARA
CONTENCIÓN Y ESTABILIZACIÓN DE TALUDES)
LP-013-2019 5.0 0.30 8.0 0.07 0.09
INCLUYE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS EN
EL CAÑÓN DE LA VEREDA EL ABRA DEL
MUNICIPIO DE COTA –CUNDINAMARCA.
CONSTRUCCIÓN AUDITORIO DE LA
INSTITUCIÓN EDUCATIVA DEPARTAMENTAL
INSTITUTO PARCELAS DEL MUNICIPIO DE
LP-07-2019 COTA, CUNDINAMARCA Y CONSTRUCCIÓN 5.0 0.30 10.0 0.13 0.15
DEL URBANISMO DEL COMPLEJO DEPORTIVO
EN LA VEREDA EL ABRA DEL MUNICIPIO DE
COTA, CUNDINAMARCA
EL ROSAL
CONSTRUCCIÓN DE OBRAS
COMPLEMENTARIAS PARA LAS
LP-049-2019 2.5 0.65 10.0 0.10 0.10
INSTITUCIONES EDUCATIVAS DEL MUNICIPIO
DE EL ROSAL CUNDINAMARCA
CONSTRUCCIÓN DE LA SEGUNDA ETAPA
LP-040-2019 PARQUE DE LA FAMILIA MUNICIPIO DE EL 5.0 0.30 4.0 0.15 0.20
ROSAL
FACATATIV
A
CONSTRUCCIÓN DEL POLIDEPORTIVO EN IEM
LP-020-2018 POLICARPA SALAVARRIETA DEL MUNICIPIO DE 2.0 0.50 2.0 0.04 0.05
FACATATIVÁ
CONSTRUCCIÓN DE LA TERCERA ETAPA -
MEGA BIBLIOTECA UBICADA EN EL BARRIO
LP-001-2019 JUAN PABLO II DEL MUNICIPIO DE 4.0 0.50 3.5 0.05 0.06
FACATATIVÁ, SEGÚN CONVENIO ICCU NO. 404
DE 2018
TENJO
MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA
FÍSICA, Y MANTENIMIENTO DE LAS SEDES DE
LP-067-2018 LAS TRES INSTITUCIONES EDUCATIVAS 1.5 0.40 5.0
DEPARTAMENTALES DEL MUNICIPIO DE
TENJO CUNDINAMARCA
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SUBACHOQ
UE
CONSTRUCCIÓN DE SEGUNDA ETAPA DEL
RESTAURANTE Y BIBLIOTECA PARA LA
INSTITUCIÓN EDUCATIVA LA PRADERA DEL
LP-004-2019 5.36 0.30 8.0 0.13 0.14
MUNICIPIO DE SUBACHOQUE DEL
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA EN EL
MARCO DEL CONVENIO ICCU 071 2019
MOSQUERA
ADECUACIÓN Y AMPLIACIÓN CASA PARA EL
LP-010-2019 2.0 0.40 3.0 0.07 0.10
ADULTO MAYOR - MOSQUERA
CONSTRUCCIÓN MODULO DE GRADERÍAS E
ILUMINACIÓN PARA LA PISTA DE PATINAJE EN
LP-006-2019 2.0 0.40 3.0 0.07 0.10
LA VILLA DEPORTIVA DEL MUNICIPIO DE
MOSQUERA CUNDINAMARCA
ZIPACON
CONSTRUCCION DE 50 UNIDADES SANITARIAS
EN LA ZONA RURAL DEL MUNICIPIO DE
LP-001-2019 ZIPACON - CUNDINAMARCA SEGÚN CONVENIO 10.0 0.20 5.0 0.1 0.10
INTERADMINISTRATIVO CON LA EPC - 027 DE
2018
MADRID
CONSTRUCCION CANCHA SINTETICA VEREDA
LP-002-2017 PUENTE DE PIEDRA MUNICIPIO DE MADRID, 2.0 0.60 3.0 0.10 0.10
CUNDINAMARCA.
FUNZA
CONSTRUCCIÓN DE ÁREAS
COMPLEMENTARIAS DEL COLEGIO
LP-OP-006- BICENTENARIO DEL MUNICIPIO DE FUNZA
4.0 0.30 7.0 0.07 0.10
2017 CUNDINAMARCA EN CUMPLIMIENTO AL PLAN
DE DESARROLLO DE FRENTE CON LA GENTE
JUNTOS AVANZAMOS 2016 - 2019
De la tabla anterior se promediaron los indicadores exigidos como base para continuar con el proceso de análisis del sector
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No obstante, lo anterior la administración municipal en su interés por garantizar la transparencia en los procesos de
selección de contratistas, realizó el análisis detallado de los proponentes que se presentaron en los procesos en estudio
para seguir las indicaciones impartidas por Colombia Compra Eficiente en su Guía para la elaboración de estudios del
sector.
En el Anexo 1: Conceptos Estadístico: Se menciona “El número de datos que compone la muestra incide
significativamente en la calidad del análisis de la información. Regularmente, entre mayor información puede recoger la
Entidad Estatal, mayor es la confianza en las conclusiones del análisis pues la muestra comprende una mejor
representación del comportamiento de la variable objeto de estudio, por ejemplo, la liquidez o el endeudamiento de un
sector. Cuando la muestra comprende pocos datos, las conclusiones del comportamiento de la variable son deficientes pues
el sector no está suficientemente representado y cabe la posibilidad que los datos disponibles se muestren como datos
típicos, cuando realmente no lo son”.
MUESTRA: Datos de proponentes tomados directamente de Secop 1, quienes presentaron propuestas en los procesos
analizados anteriormente y se encuentran, en su mayoría, en la región de Sabana Occidente y Cundinamarca:
PROJECTING DESIGNINIG AND BUILDING LTDA 11.30 0.15 38.01 0.11 10.10
SUBACHOQUE
INCONCICOL SAS 20.59 0.18 3.20 0.11 0.09
MAVING SAS 19.75 0.12 52.75 0.57 0.50
OSCAR LEONARDO PINZÓN GARCÍA 8.23 0.09 9.30 0.20 0.18
MADRID
INGENIERÍA Y TECNOLOGÍA APLICADA SAS 12.50 0.38 6.30 0.28 0.18
FUNZA
IK INGENIEROS CONSTRUCTORES LTDA 77.71 0.30 6.04 0.09 0.06
J G C CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA Y CIA
4.21 0.21 8.69 14.50 11.51
LTDA
OMAIRA RIAÑO MOLANO 24.99 0.03 100 0.30 0.29
CONSTRUCTORA ZAKARAH 66.00 0.01 220.42 0.30 0.30
ZIPACÓN
OBRAS CIVILES SAS SICO CIVILES SAS 36.58 0.02 477.67 0.27 0.27
CONSTRUCTION SUPPLIES AND CONSULTING
11.22 0.10 118.95 0.14 0.13
S.A.S.
INGENIEROS CONSTRUCTORES F&R S.A.S. 12.02 0.09 14.83 0.11 0.10
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Para efectos matemáticos los indicadores encontrados como “indeterminado” se tomaron como 100,00
En cada indicador solicitado, se realizaron dos de los métodos analíticos recomendados en la Guía de Colombia Compra
Eficiente:
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LOBO VARGAS CONSTRUCCIONES SAS 100.00 100 0.0 de los datos está
OMAIRA RIAÑO MOLANO 100.00 100 0.0 entre el 14 y 100
JM CONSULTORÍA Y CONSTRUCCIÓN SAS 100.00 100 0.0
NOTA: Para efectos
CONSTRUCTION SUPPLIES AND CONSULTING SAS 118.94
118 0.9 mate-
máticos se tomó
indetermi-
JAIME MARIÑO MARTÍNEZ 124.12 124 0.1 nado como 100
URBANINGENIERIA SAS 172.34 172 0.3
INED CONSTRUCTORA SAS 175.03 175 0.0
CONSTRUCTORA ZAKARAH 220.42 220 0.4
LEONEL VALERO ESCALANTE 226.96 226 1.0
CONSTRUMARC LTDA 368.24
OBRAS CIVILES SAS SICO CIVILES SAS 477.67
CONSTRUCCIONES MAJA SAS 2,651.00
NOTA: De acuerdo con Colombia compra eficiente, y según el resultado INDICADOR A APLICAR
obtenido.
Los indicadores más altos y mas bajos de acuerdo con el resultado no
serán tenidos en cuenta Media Podada Factor INDICE
Para continuar con la ponderación 74.96 25% 18.739
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