MATRIZ FODA
FORTALEZAS
Cuento con buena ubicación estratégica y fácil acceso a sus vías/espacios públicos, una
trama urbana en damero que la hace ordenada para el dinamismo del usuario con su
entorno.
Al presentarse en su mayoría en el Centro Histórico de Trujillo edificaciones institucionales
de uno o dos niveles genera un refuerzo a la imagen urbana al igual que las casonas por
su valor simbólico histórico creando un panorama agradable en altura, respetando el
ancho de vía y permitiendo en algunas calles el confort del transeúnte. Conservación de
los espacios públicos emblemáticos en el CHT.
Podemos inferir que la totalidad de la población se abastece de luz, agua y desagüe, por
lo que las el CHT goza de un ambiente cómodo.
Al estar los diferentes servicios ubicados en todo el área monumental del CHT, se logra
una mayor interacción social entre las personas que residen, transitan y atienden en dicho
espacio.
El CHT presenta edificaciones y valores históricos mostrando identidad para la atracción
del usuario foráneo.
OPORTUNIDADES
Al ser ocasionado indirectamente por el comercio ambulatorio e informal; contaría con la
proporción de vía sugerible dándole importancia al peatón y así descongestionar dicha
afluencia de vehículos a través de paseos peatonales que conecten los espacios públicos
marcados en el sector. Proyección de un circuito turístico que conectaría el CHT con los
demás sectores a través de sus ejes peatonales como el eje Pizarro, articulando al
aeropuerto con el eje de la avenida Mansiche para su paseo peatonal turístico a nivel
macro.
Al contar con una gran presencia de edificaciones de baja altura genera un menor gasto
económico en el tratamiento y mantenimiento de fachadas en la edificación. Las
edificaciones de mayor altura se verán favorecidas, ya que su altura les permitiría tener
mejores visuales en el panorama del CHT.
Al contar todas las edificaciones con los servicios básicos, no sería necesario la realización
de nuevas conexiones, y ya no habrían interferencias de conectividad de servicios y
saneamiento en el sector, haciendo de este indicador un elemento potencial como
atractor para conseguir mas usuario residente en el sector.
Mayor presencia de los agentes policiales y autoridades por lo que sería una zona que
cuente con una vigilancia constante y sus autoridades presten mayor atención.
Se logrará un Centro Histórico sostenible, confortable, limpio, sano y habitable, gracias al
mejoramiento del hábitat, como lugar de residencia, trabajo y esparcimiento de la
población trujillana para la atracción del turista atraves de mobiliario urbano en los
espacios públicos y así el peatón tenga una mejor calidad de vida.
MATRIZ FODA
DEBILIDADES
Aumento descontrolado del comercio informal, reduciendo el espacio publico,
convirtiendo así el CHT en un eje principal donde predominan los servicios poblacionales.
Costo elevado del suelo en el centro histórico para la construcción de una edificación o
uso dentro del sector, siendo no atractivo para la inversión privada. A su vez la falta de
tratamiento en algunas fachadas como casonas tanto en el material como en la perdida
del color característico de las edificaciones del CHT.
El mayor consumo de los servicios básicos es por parte de la tipología mixta presente en
este sector de la ciudad, generando problemas de abastecimiento y una elevación de
costos de consumo.
El comercio formal al estar distribuido en todo el ámbito monumental del CHT, genera
problemas de congestión tanto vehicular como peatonal, produciendo caos en el
CHT(principalmente en puntos cercas a la plaza).
La presencia de robos al paso y prostitución en las calles son un factor que afecta
gravemente a la población cercana y a la imagen urbana del sector.
Los problemas de contaminación ambiental que presenta el CHT, alcanza niveles críticos,
dada la concentración de actividades, usos y dinámica urbana. Afectan el ambiente
urbano monumental y las frágiles edificaciones históricas. Debido al parque automotor se
encuentra en nivel de contaminación alto(contaminación sonora, visual)
AMENAZAS
La crisis económica que se manifiesta en el desempleo y el subempleo y el centralismo,
constituyen amenazas para el desarrollo local y la conservación integral del Centro
Histórico, ya que afectan la institucionalidad y gobernabilidad de los Gobiernos Locales.
Presencia de estilos contemporáneos que alteran las edificaciones del Centro Histórico,
buscando el equilibrio y la inserción armónica de las nuevas edificaciones en el contexto
tradicional.
Crecimiento urbano descontrolado, debido a la ausencia de un plan de ordenamiento
territorial improvisando en políticas de estado y procesos inconclusos por causa de la mala
gobernabilidad.
.
La incapacidad adquisitiva de las personas propician el comercio informal en el CHT, pese a
la centralización comercial existente, afectando el desarrollo y conservación integral del
sector.
Presencia cíclica de fenómenos naturales y desastres que están relacionados a las lluvias
excepcionales, inundaciones y sismos, han venido afectando la ciudad y la metrópoli.
Frente a esta situación, el nivel de vulnerabilidad del CHT es relativamente alto, debido al
estado actual de las edificaciones, la presencia de tugurios y los bajos niveles de
organización y percepción del riesgo de la población frente dichos fenómenos.