DISTRITO DE JESÚS MARÍA

Integrantes:
Gioncada Veintemilla, Augusto.
Sólorzano Canchari, Sandra.
Vargas Marquina, Jean Carlo.
Serrano Vega, Manuel.
 ÍNDICE
1. Población Urbana.
Población.
Distribución por sexo.
Edad en grupos censales.
Población a través de los censos.
Características Demográficas.
A. Pobreza.
B. Salud.
C. Educación.
D. Vivienda.

2. Economía Urbana
Contexto Histórico de la Economía.
Las actividades empresariales del distrito.
Infraestructura y servicios.
Obras municipales.

3. Conclusiones.
4. Recomendaciones.
5. Bibliografía.
POBLACIÓN URBANA
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UN PLAN URBANO PARA JESÚS MARÍA

El distrito de Jesús María y su alcalde el burgomaestre Jorge
Quintana, señala que se está elaborando un Plan de Desarrollo
Urbano en dicho distrito junto o de la mano con el Ministerio de
Vivienda y el Instituto Metropolitano de Planificación (entidad de la
Municipalidad de Lima).
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¿QUE ES UN ENTORNO URBANO?

Es un espacio propio ,un agrupamiento poblacional de alta
densidad. Se caracteriza por tener la infraestructura para que
cierto número de gente interactúe o se desenvuelva
armoniosamente en su vida diaria.
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VIVIENDA EN JESUS MARÍA

Es uno de los distritos con mayor inversión inmobiliario , ya que
desde el 2018 unas 52 empresas vienen desarrollando proyectos de
viviendas.
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Población
Desde un punto de vista geográfico, Jesús María se encuentra en el
centro de la ciudad capital y forma parte de los 43 distritos que la
conforman. Tiene una superficie de 457 hectáreas, que representa el
0.18 % de la superficie de la provincia de Lima. El 100 % de su
superficie es área urbana y su densidad es de 14,479 habitantes por
km2.

Según el Censo de la INEI en el 2017, Jesús María cuenta con

75.359 habitantes.
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DISTRIBUCIÓN POBLACIONAL POR SEXO

P: Según Sexo Casos %

Hombre 33.692 44.71%
Mujer 41.667 55.29%
Total 75.359 100.00%

Fuente: INEI 2017

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Población a través de los Censos

Entre los años 1972 – 2017, el distrito presenta un incremento continuo de la

población:

• El censo de 1972 tiene una tasa anual de 1.3%.

• Entre 1972 al 2017 una tasa de 2.8%.

• Entre el 2007 al 2017 tiene una tasa de crecimiento de 6.5%.

Fuente: INEI 2017

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CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS

A .- Pobreza

Según el Plan de Desarrollo Concertado 2016-2021 de dicho distrito,

no existe pobreza extrema .El porcentaje del rango presentado por el
censo 2017, es 0.8% inferior 1.5% superior de pobreza.
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Población afiliada al seguro SIS

B.- Salud
P: Población afiliada Casos %
al SIS
No afiliado al SIS 70030 92.93%

Si afiliado al SIS 5329 7.07%

Población afiliada a otros seguros Total 75359 100%

P: Población afiliada: Casos % Fuente: INEI 2017

Otros
No afiliado a los sistemas de 44210 54.92%
seguros nombrados.
Si afiliado al seguro de fuerzas 3395 3.62%
Población afiliada al seguro ESSALUD
armadas o policiales.
Seguros Privados 12217 22.85% P: Población afiliada a Casos %
ESSALUD
Otros seguros 2287 3.03%
No afiliado al ESSALUD 35135 46.62%
No se encuentran afiliados a 13250 15.58%
ningún seguro. Si afiliado al ESSALUD 40224 53.38%
Total 75359 100%
Total 75359 100%

Fuente: INEI 2017

Fuente: INEI 2017
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C.- Educación Nivel Educativo Alcanzado 2017

Nivel de estudio Casos %

Sin Nivel 1064 1.45%

Inicial 2211 3.01%

Primaria 6952 9.48%

Secundaria 15633 21.31%

Básica especial 113 0.15%

Superior no universitaria incompleta 2921 3.98%

Superior no universitaria completa 8245 11.24%

Superior universidad incompleta 8655 11.80%

Superior universidad completa 21720 29.61%

Maestría / Doctorado 5843 7.97%

Total 73357 100%

Fuente: INEI 2017

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D.- Vivienda

ENTRE EL 2018 Y 2019

Se otorgaron:
- 15 licencias edificación Multifamiliar
- 20 licencias para demolición y futuros edificios
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Fuente: INEI 2017

ECONOMÍA URBANA
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CONTEXTO HISTÓRICO DE LA ECONOMIA

Su economía al inicio del distrito se basaba en el cultivo de frutales y

cañas .
• En 1920 seguía siendo zona agrícola y ganadera.
• En la construcción del campo de Marte marca como hito el área más
verde de todo Lima.
• En los años 50 y 60 Jesús María se consolida como zona urbana.
• Odria impulso al distrito ya que se construye el Ministerio de
Salud , Trabajo y el Hospital del empleado.
• En la década de los 60 se crea como distrito y si 1er alcalde fue el
ING José Benavidez Muñoz.
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Un plan urbano permite crecer de manera ordenada y define zonas que

serán habilitadas para el comercio , protección ambiental , zonas de
recreación y de deporte.
Entonces aquí debemos saber sobre tres componentes que son
PRODUCCIÓN , GASTOS E INGRESOS.
ZONIFICACIÓN
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Un tercer estrato (S/. 1,000 hasta 5,000 millones) es el más numeroso ya que comprende a
21 distritos que representan el 36% del territorio metropolitano y 2/3 (67.7%) de la
población proyectada al 2011. Se encuentran aquí varios distritos "tradicionales" del área
central. San Borja, San Miguel, Jesús María, La Molina, Lince, Breña, San Luis, Rímac y
Magdalena del Mar, que en conjunto reúnen el 12% de la producción.
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Jesús María en los últimos años ha pasado por un

proceso de ordenamiento y formalización en la
actividad comercial, esto ha generado un atractivo a la
inversión privada sobre todo en los rubros de comercio
y vivienda.
Actualmente su actividad económica gira en función al
comercio especializado metropolitano, distrital,
sectorial, vecinal y local generándose una zona
residencial comercial en el corazón del distrito.
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LAS ACTIVIDADES EMPRESARIALES EN EL

DISTRITO

Las actividades económicas predominantes en el distrito son

el comercio y los servicios.
Según la INEI, existen 4,739 empresas de las cuales un
importante porcentaje representan las dedicadas al comercio
al por mayor y menor.
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La situación geográfica privilegiada le otorga a Jesús

María un rol dentro de la dinámica interdistrital que
comparte con los distritos vecinos.

Tradicionalmente Jesús María es el primero de estos

distritos que consolida un espacio de comercio y
servicios interdistrital en el eje de las avenidas Arnaldo
Márquez y Gral. Garzón cuando se construye el mercado
municipal, que da pie al llamado “Damero Comercial”
en un cuadrilátero que tiene por epicentro el mercado de
abastos que data de la década de los años sesenta.
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Infraestructura y servicios

El distrito de Jesús María ocupa el primer lugar en el

mercado inmobiliario y es una de sus actividades
económicas más importantes, pero las construcciones de
edificios familiares de gran envergadura vienen generando
malestar en los vecinos del distrito.

Un problema de este mercado inmobiliario es que se emiten

autorizaciones de construcción sin tomar en cuenta la
particularidad arquitectónica de la zona rompiendo con el
equilibrio visual y estilístico de la ciudad.
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Tiene un fuerte dinamismo comercial, siendo las más

importante las actividades inmobiliarias y el comercio que
representan cerca del 40% del total de actividades que aquí se
desarrollan.

Jesús María se dinamiza económicamente en función de la

inversión privada ocupando puestos importantes en servicios
de salud y odontología, así como en servicios de contabilidad,
asesoramiento empresarial y actividades jurídicas.

Son cuatro los polos comerciales del distrito: el Damero

Comercial y el Centro Comercial del Conjunto Residencial
San Felipe; la Av. Salaverry, con el Centro Comercial La
Rambla; y la Av. Arenales colindante con el Hospital de
EsSalud.
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Actualmente, Jesús María es uno de los

distritos con mayor inversión inmobiliaria, ya
que, desde el 2018 hasta la fecha, unas 52
empresas vienen desarrollando proyectos de
viviendas.
Se han heredado 48 licencias de edificación
de proyectos inmobiliarios en el año 2018 y
en lo que va del 2019 se han otorgado 15
licencias de edificación para multifamiliares y
20 licencias para demolición, donde se
construirán futuros edificios.
 DISTRITO DE JESÚS MARÍA

Mediante resolución municipal, el

año pasado se aprobó la baja de 795
bienes muebles por la causal de
residuos de aparatos eléctricos y
electrónicos (RAEE) y estado de
chatarra por un valor contable de S/
131 664.47
 DISTRITO DE JESÚS MARÍA
OBRAS MUNICIPALES

OBRAS MUNICIPALES 2019

Obra: “MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA VIAL DE LA

AV. GREGORIO ESCOBEDO DEL DISTRITO DE JESÚS MARÍA –
PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE LIMA”
Costo de inversión: S/ 2’135.081.42 (Dos millones ciento treinta y cinco
mil ochenta y uno con 42/100 Soles).
Financiamiento: RECURSOS PROPIOS
Plazo de ejecución: 60 DÍAS
Modalidad: ADMINISTRACIÓN INDIRECTA

Obra: MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL

RESERVORIO Y DEL SERVICIO DE LOS 90 ESPACIOS PÚBLICOS
VERDES DE JESÚS MARÍA – DISTRITO DE JESÚS MARÍA –
PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE LIMA
Monto de Aprobación: S/. 384,412.24
Modalidad: Administración Directa
Fecha de Inicio: 29/04/2019
Estado: En Ejecución
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OBRA: MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA VIAL DEL

JIRÓN HUASCAR CUADRAS 11-14, JIRÓN CORONEL
PACHACUTEC CUADRAS 11-17, JIRÓN CORONEL ZEGARRA
CUADRAS 7- 12, DISTRITO DE JESÚS MARÍA – LIMA – LIMA.
MONTO DE APROBACIÓN: S/. 1,756,064.39
Modalidad: Por Contrata
Fecha de Inicio: 23/06/2018
Estado: Finalizada

MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA VIAL DEL

ENTORNO COMPRENDIDO ENTRE LA AV. BRASIL, AV. SAN
FELIPE, JR. HUIRACOCHA, AV. GREGORIO ESCOBEDO Y AV.
FAUSTINO SÁNCHEZ CORRIÓN, JESÚS MARÍA – DISTRITO DE
JESÚS MARÍA – PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE
LIMA.
Monto de Aprobación: S/. 1,501,775.71
Modalidad: Por Contrata
Fecha de Inicio:05/09/2018
Estado: Finalizada
 
 CONCLUSIONES

El distrito se ve beneficiado por su ubicación geográfica, ya que se ubica en el centro de distritos con
movimiento económico.

Tiene su propia capacidad de ingreso económico, basándose en el rubro de la construcción.

El alto porcentaje de personas que han culminado estudios superiores influye directamente el
desarrollo del distrito, mostrándose en diferentes actividades.

Jesús María es un distrito prospecto de crecimiento, sustentado en sus recursos humano y actividades
económicas.
 RECOMENDACIONES

Con respecto a sus viviendas se debería hacer uso de la planificación urbana de manera concienzuda
para el beneficio de su población y la demanda qué esta requiere.

Seria correcto hacer una revisión técnica de sus edificios, y ser exigentes en la seguridad de la
estructura de los mismos asegurando así su durabilidad y cero riesgos en caso de sismos.
Bibliografía:

https://
www.munijesusmaria.gob.pe/pdf/CODISEC/2019/PLAN-DE-SEGURIDAD-CIUDA
DANA-2019-JESUS-MARIA.pdf

https://
declara.jne.gob.pe/ASSETS/PLANGOBIERNO/FILEPLANGOBIERNO/13186.pdf