ESTRUCTURAS III UNIVERSIDAD NACINAL

CENTRO COMERCIAL FEDERICO VILLARREAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO

MEMORIA DESCRIPTIVA DE
ARQUITECTURA Y PARÁMETROS -
PACHACÁMAC

ING. MARTÍN
MAGUIÑA MAGUIÑA

ARCE ATAUJE LISBET

2019
 Universidad Nacional Federico Villarreal - Facultad de Arquitectura y Urbanismo 12
Estructuras III - Ing. Martín Augusto Maguiña Maguiña

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

OBRA: CENTRO COMERCIAL “LOS PARQUES”, PACHACÁMAC – LIMA – LIMA

PROYECTISTA: ARQ. LISBET ARCE ATAUJE

A.- GENERALIDADES

1.- NOMBRE DE OBRA

CENTRO COMERCIAL “LOS PARQUES”, PACHACÁMAC – LIMA – LIMA

2.- UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Dirección : Curva de Manchay

Localidad : Los Parques de Pachacámac
Distrito : Pachacámac
Provincia : Lima
Departamento : Lima

3.- OBJETIVO
Proponer un centro comercial en una zona altamente potencial y dinámica en la que hay
movimiento comercial como punto estratégico.

Memoria de Arquitectura
PROYECTO: CENTRO COMERCIAL
 Universidad Nacional Federico Villarreal - Facultad de Arquitectura y Urbanismo 12
Estructuras III - Ing. Martín Augusto Maguiña Maguiña

4.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

- Este centro comercial posee un área de 1500 m2 y un perímetro lineal de 153 m.

- El terreno tiene una forma irregular y no presenta un pendiente en subida
- El tipo de suelo que presenta este sector es de arena arcillo limosa.

Se considerará el siguiente tipo de acabados:

- Pisos de los locales comerciales : Baldosa de Terrazo 0.30x0.30
- Cobertura de módulos : Ladrillo Pastelero.
- Revestimiento de muros : tarrajeado, pintado y tapizado
- Columnas y Vigas : Concreto caravista
- Carpintería Puertas : Madera
- Carpintería Ventanas : Aluminio.
- Cristales : Vidrios templados de 6 mm.

- Cuenta con dos pisos y una azotea

- Según los parámetros urbanísticos y edificatorios del distrito de Pachacámac,
contará con un retiro de 5 metros por estar ubicado frente a una avenida.
- Está ubicado en un punto de convergencia de Los Huertos de Manchay y
Cieneguilla.

5.- FUNCIÓN
El Centro Comercial abastecerá productos y servicios a la población de los
alrededores, esto incluye a los Huertos de Manchay, los Parques de Pachacámac,
Cieneguilla y la Molina.

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PROYECTO: CENTRO COMERCIAL
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6.- PARÁMETROS

** RETIROS:
Frontal 3.00 ml. ………… (Calles)
5.00 ml. ………………….(Avenidas)

7.- CONCLUSIÓN
Se concluye que la propuesta del Centro Comercial “Los Parques” está ubicado en un
lugar estratégico por ser un punto de convergencia de varios distritos y en la que
concurren mucha población consumidora.

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PROYECTO: CENTRO COMERCIAL
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CÁLCULO DE VIGA PRINCIPAL

▪ VIGA PRINCIPAL (V.P.):

DIMENSIONES DE LA SECCIÓN DE LA V.P.:

Hvp = L/12 = (2 decimales, aprox. 0 o 5) = 7 / 12 = 0.58 → 0.60m

Bvp = Hvp/2 = (2 decimales, aprox. 0 o 5) = .60 / 2 = 0.30 → 0.30 m

V.P.
(.30 x .60)

CÁLCULO PARA COLUMNAS

MÉTODO C
1. PASO 1:
Hallamos el área tributaria:
AT= 7.00x 6.00 = 42 m2
2. PASO 2:
Datos:
P=1.10 PG
n=0.25
F’c=210 kg/cm2
#pisos=2
E techo=0.20 (CM= 630Kg/m2 y CV= 250 Kg/m2)
3. PASO 3:
Aplicamos las fórmulas:
1°Fórmula: PG= (CM +CV) X AT X #PISOS
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Procedimiento:
PG= (630+250) kg/m2 x 42 m2 x 2 = 73 920 kg
2°Fórmula: BxD= (1.1x PG) / n x f’c
Procedimiento:
BxD= (1.10x 73 920 kg) / (0.25x 210 kg/cm2) = 1548.8 cm2
1548.8 cm2 = 39.40 cm x 39.40 cm 0.40 m x 0.40 m
.40m

0.40m

Sabemos: e=0.20
Entonces:
3° Fórmula: Hvp y Bvp
Hvp= 7.00/12 = 0.58 → 0.60 m
Bvp= 0.60/2=0.30 →0.30 m
Por Inercia:
Ic Ivp
(40x403 )/ 12 ≥ (30x603 )/12
¡NO CUMPLE!

40 𝑥 40
Hc= = 53.3 cm → 55 cm
30

Ic Ivp
(30x553 )/ 12 ≥ (30x603 )/12
¡NO CUMPLE!
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POR CRITERIO
Ic ≥ Ivp → Ic = Ivp
(30x603 )/ 12 = (30x603 )/ 12

ENTONCES: ∴ COLUMNA ∴ VIGA

C. V.P.
(.30 x .60) (.30 x .60)

CÁLCULO PARA PLACAS

Datos:
A tch =190.59 m2
eL=0.20 m (espesor de losa)
F’c=210 kg/cm2

1. PASO 1:
Hallamos el área total de la placa:

Apl= 2% (Atch)= 2% (190.59 m2) = 3.81 m2

2. PASO 2:
Hallamos la longitud de placa
𝐀𝐩𝐥 3.81 m2
Lpl= = = 19.05 ml → 19 ml
𝐞𝐋 0.20 m

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ANEXO

OBRA: CENTRO COMERCIAL “LOS PARQUES”, PACHACÁMAC – LIMA – LIMA

PROYECTISTA: ARQ. LISBET ARCE ATAUJE

UBICACIÓN

LA MOLINA

CIENEGUILLA

LOS HUERTOS
DE MANCHAY

LINDEROS SEGÚN MEDIDAS LEGALES

-NORESTE: con 35 ml
.SURESTE:: con 45 ml
-SUROESTE: con 20 ml
-OESTE: con 18 ml
-NOROESTE: con 35 ml

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PROYECTO: CENTRO COMERCIAL