CONSIDERACIONES PARA EL DISEÑO DE LA EDIFICACIÓN ACORDE A LAS

NORMAS DE AQUITECTURA DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

01 DISEÑO DEL 1° Y 2° NIVEL DE ACUERDO A NORMA A-070 COMERCIO

El 1° y 2° nivel se diseña bajo el alcance de la norma A-070 COMERCIO; puesto que,

estos dos niveles están destinados a Galería Comercial y Restaurante respectivamente.

Tal como refiere la norma A-070 en el artículo 2, una galería comercial es un local

comercial agrupado, en cambio un restaurante es un local comercial de expendio de

comidas y bebidas individual.

A continuación, se define:

Galería comercial. - Conjunto de establecimientos comerciales de pequeña superficie

integrados en una sola edificación organizada en corredores interiores o exteriores,

donde se realizan actividades diversas de consumo de bienes y servicios de forma

independiente, también cuenta con bienes y servicios comunes.

Restaurante. - Establecimiento destinado a la preparación y comercialización de comida

servida, así como, de complementos para su consumo dentro del local.

En adelante, se toma en cuenta las siguientes consideraciones para el diseño de estos

dos niveles:

01 La galería comercial y el restaurante cuenta con iluminación natural por medio de un

tragaluz y ventilación natural por medio de vanos a zona abierta.

02 La galería comercial cuenta con una rampa que permite el acceso a personas con

discapacidad.
03 El aforo para la galería comercial es de 2.0 m2 por persona y en el restaurante el aforo

es de 9.3 m2 y 1.5 m2 por persona en la cocina y el área de las mesas respectivamente.

04 La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en ambos niveles será de 3.00

m.

05 Las puertas de acceso, comunicación y salida se calculan de acuerdo al uso del

ambiente, teniendo en cuenta que no debe ser menor a 2.10 m de altura y los anchos

para mínimos para el ingreso principal es de 1.00 m, las dependencias interiores 0.90 m

servicios higiénicos 0.80 m y para servicios higiénicos para discapacitados 0.90 m.

06 Los pasajes principales son mayores a 3.0 m y el acabado de los pisos exteriores es

de material antideslizante.

07 En el primer nivel se dispondrá de 5 servicios higiénicos, dos de ellos están destinados

para los empleados (uno para varones y otro para mujeres) por que el número de

empleados está comprendido en un rango de 7 a 25 personas; el de varones cuenta con

un lavatorio, un urinario y un inodoro y, el de mujeres cuenta con un lavatorio y un inodoro.

De los servicios restantes, dos son para el público que está comprendido en un rango de

51 a 200 personas y cuenta con los mismos sanitarios que los servicios higiénicos de los

empleados tanto para hombres como para mujeres. El quinto servicio higiénico es

destinado para personas discapacitadas.

08 En el segundo nivel se dispondrá de 5 servicios higiénicos, dos de ellos están

destinados para los empleados (uno para varones y otro para mujeres) por que el número

de empleados está comprendido en un rango de 6 a 20 personas; el de varones cuenta

con un lavatorio, un urinario y un inodoro y, el de mujeres cuenta con un lavatorio y un

inodoro. Los servicios restantes, son para el público que está comprendido en un rango

de 51 a 100 personas y cuenta con los mismos sanitarios que los servicios higiénicos de

los empleados tanto para hombres como para mujeres.

09 En el primer nivel se considera dos estacionamientos, luego de haber calculado el

número de estacionamientos de acuerdo a la tabla que nos brinda la norma A-070 en el

artículo 30. Y multiplicado por el factor de rango de atención del local, de acuerdo a la

zonificación urbana y la urbanización geográfica de la ciudad.

02 DISEÑO DEL 3° NIVEL DE ACUERDO A LA NORMA A-080 OFICINAS

El tercer nivel ha sido diseñado bajo el alcance de la norma 0-080 OFICINAS, que define:

Oficina.- Se denomina oficina a toda edificación destinada a la presentación de servicios

administrativos, técnicos, financieros, de gestión, de asesoramiento y afines de carácter

público o privado.

Para el diseño de este nivel se debe de considerar:

01 Éste nivel contará con iluminación natural que garantiza el desempeño de las

actividades que se desarrollarán.

02 Los vanos cuentan con un área superior al 10% del ambiente que ventilan, puesto que

es este nivel se ha optado por ventilación natural.

03 El aforo de éste nivel se calcula a razón de 9.5 m2 por persona.

04 La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso es de 2.40 m.

05 Las puertas de acceso, comunicación y salida se calculan de acuerdo al uso del

ambiente, teniendo en cuenta que no debe ser menor a 2.10 m de altura y los anchos
para mínimos para el ingreso principal es de 1.00 m, las dependencias interiores 0.90 m

y los servicios higiénicos 0.80 m.

06 Los servicios higiénicos son comunes a varias oficinas y se encuentran el mismo nivel.

03 DISEÑO DEL 4° NIVEL DE ACUERDO A LA NORMA

El cuarto nivel ha sido diseñado bajo el alcance de la norma A-020 VIVIENDA, que

define:

Vivienda. - Deberá contar cuando menos, con espacios con espacios para funciones de

aseo personal, descanso, alimentación y recreación.

Ésta es una vivienda unifamiliar, y para su diseño se tiene en cuenta las siguientes

consideraciones:

01 Esta vivienda cuenta con tres dormitorios porque su número de habitantes es igual a

5.

02 La escalera y los corredores al interior son mayores a 0.90 m.

03 Las ventanas de iluminación y ventilación a los ambientes tienen un cierre adecuado

a las concisiones del clima.

04 El alfeizar de las ventanas tienen una altura de mínima 0.90 m.

05 La altura mínima de piso terminado a cielo raso será de 2.10 m.