"AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCION Y LA IMPUNIDAD"

MEMORIA DESCRIPTIVA DE DECLARATORIA DE FÁBRICA

1.- GENERALIDADES:

La presente Memoria Descriptiva se refiere al procedimiento empleado para independizar una unidad
inmobiliaria en Dos (02) Secciones, para ello se ha elegido el Régimen Legal de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y Áreas de Propiedad Común establecido en la Ley Nº 27157 y su modificatoria Ley Nº
30830; la Unidad Inmobiliaria a la que se refiere la presente Memoria Descriptiva es de Propiedad de los
Sres. VALLADOLID CHUICA SEGUNDO FIDEL y NUÑEZ GARCIA NELLY REBECA, el predio se
encuentra debidamente inscrito ante la Superintendencia Nacional de Los Registros Públicos de Piura en la
Partida P15054705.

2.- DE LA INFORMACION REGISTRAL:

Ubicación:

P.J. VATE MANRIQUE MZ. F LOTE 9 DEL DISTRITO DE CHULUCANAS, PROVINCIA DE MORROPON Y
DEPARTAMENTO DE PIURA.

Medidas y Linderos Perimétricos Inscritos Partida P15054705.

 Por el frente, limita con Calle 1 y mide 8.55 ml.

 Por la derecha, limita con Lote 8 y mide 20.00 ml.
 Por la izquierda entrando, limita con Lote 10 y mide 20.00 ml.
 Por el fondo limita con Lote 16 y mide 8.40 ml.

Área de terreno: 169.50 m². Perímetro de terreno: 56.95 ml.

3.- DESCRIPCIÓN DE LA FÁBRICA A INSCRIBIR

* DESCRIPCIÓN DEL PIMER PISO:

Ingreso, Escalera que va al 2° Piso, Dormitorio 1, Sala 1, Deposito, Pasadizo 1, Comedor 1, Cocina 1, Baño
1, Patio – Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3.

Especificaciones técnicas de la construcción del Primer Piso:

Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre

Techos …. C…. Losa Aligerada.
Pisos …. H…. Cemento Pulido
Puertas y ventanas …. F…. De fierro
Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado
Baños …. D…. Baños completos nacionales
Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono.

* DESCRIPCIÓN DEL SEGUNDO PISO:

Escalera que llega del 1° Piso, Hall, Pasadizo 2, Estar, Baño 2, Sala – Comedor 2, Cocina 2, Pasadizo 3,
Lavandería 2, Dormitorio 4 + Baño 3, Dormitorio 5 + Baño 4, Dormitorio 6 + Baño 5.

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Especificaciones técnicas de la construcción del Segundo Piso:
Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre
Techos …. F…. Calamina metálica sobre viguería de madera
Pisos …. D…. Cerámico Nacional
Puertas y ventanas …. F…. De fierro
Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado
Baños …. D…. Baños completos nacionales
Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono.

* Material predominante : Ladrillo

* Estado de conservación : Bueno

* Área techada Primer Piso : 130.98 m2

* Área techada Alero Exterior : 7.78 m2
* Área techada Segundo Piso : 99.68 m2

* Área Techada total : 230.66 m2

* Área techada Alero Exterior : 7.78 m2
* Área libre : 38.52 m2

* Fecha de terminación de la construcción : 20/07/2015

* Valor total de la construcción : S/. 130 605.40 Soles

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VALLADOLID CHUICA SEGUNDO FIDEL
D.N.I N° 03310438

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NUÑEZ GARCIA NELLY REBECA
D.N.I N° 03353245