ENSAYO SOBRE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE APLICADA A LAS

VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN COLOMBIA.

Autor:
Docente tutor
Palabras claves.
Eco material. Reciclaje. Medio ambiente. LEED. Materiales sostenibles.
Bioclimática.
Introducción.
En Colombia existe la problemática de la falta de conocimiento y normatividad
para la aplicación o implementación de nuevas técnicas frente a los procesos
constructivos tradicionales que no abogan la sostenibilidad. La construcción
además de ser una herramienta importante para el desarrollo de la sociedad es
también uno de los principales generadores de la contaminación ambiental,
generando residuos y uso irresponsable de los recursos naturales.
Este tipo de modelo de crecimiento da lugar a que se hagan varios interrogantes
frente a las condiciones de vida futuras; Estas razones no le permiten a la
construcción ser indiferente a la actual problemática ambiental y da la oportunidad
al estudio de las alternativas sostenibles de la construcción de viviendas de interés
social.
En Colombia existe el mito de que la construcción sostenible es mas cara que la
convencional. Adentrarse al tema de sostenibilidad demanda hacer mención del
crecimiento económico global producido desde la segunda mitad del siglo XX. Sin
embargo, mientras en estos años los indicadores económicos han sido positivos,
los indicadores ambientales resultan negativos. Cabe mencionar que hay estudios
como “Los límites de crecimiento” (Meadows, 1972) que ha establecido una
estrecha vinculación de estos dos factores (económico y material), lo que pone en
duda el crecimiento sostenido.
Existen gran variedad de estos sistemas sostenibles que pueden ser
implementados en la construcción de este tipo de viviendas, pero es evidente la
falta de conocimiento y políticas definidas por entidades encargadas. Lo que se
busca con este ensayo es poner en conocimiento la existencia de sistemas
sostenibles para la construcción de viviendas de interés social y la importancia de
la pronta implementación y manejo de estos sistemas.
La construcción de viviendas sostenibles implica que dichas viviendas sean
eficientes en términos de consumo energético y agua; se minimice el desperdicio
de materiales durante su fabricación y los materiales que se utilice en la
construcción de las cubiertas y la fachada se pueda lograr mayor eficiencia
energética. Los materiales pueden ser reciclados para la reutilización en la
elaboración de nuevos materiales para reducir la extracción de recursos no
renovables.
Como se muestra existen sistemas que aplican la construcción sostenible de
viviendas, pero la falta de conocimiento y la no existente implementación de
políticas que fomenten el uso de estas herramientas es la variante mas notable
para la construcción de viviendas sostenibles de interés social.
Contexto actual construcción sostenible.
Actualmente, se prevé que en 20 años el crecimiento del stock de m2 se duplique,
según lo estima el Consejo Colombiano de la Construcción Sostenible - CCCS.
Esto resulta muy coherente, si se tiene presente que existe una estrecha
correlación entre el crecimiento de las áreas construidas y el aumento en el
tamaño de la población.
Al revisar el caso colombiano, se observa que la población pasó de cerca de 44
millones en el año 2006 a aproximadamente 48 millones en 2019. Así mismo, es
importante tener en cuenta, que el sector de la construcción de edificaciones es
uno de los motores de crecimiento de la economía colombiana.
Se calcula que las edificaciones tienen una participación del 3,1% sobre el PIB
total, no obstante, su crecimiento al cierre de 2016 (6,0%) contribuyó con el 9,9%
de la variación del PIB total nacional, porcentaje registrado por el DANE en 2017.
De acuerdo con cifras más actuales, en 2018 se licenciaron 22’367.777 m2 para
todo tipo de edificaciones, y se estima que la cifra de m2 construidos fue de 21
millones, de los cuales 15 millones de m2 corresponden a vivienda.
Así mismo, la construcción y las actividades inmobiliarias, empresariales y de
alquiler emplean al 14,1% de los ocupados a nivel nacional como lo expresa el
CONPES. Y si el sector de construcciones va en crecimiento, ¿cómo vamos en las
edificaciones sostenibles?
Colombia es el cuarto país en latino América en construcciones sostenibles. Hay
3,3 millones de m2 certificados aproximadamente en construcción sostenible,
distribuido en 52 ciudades del país.
Certificación EDGE: “Excellence in Design for Greater Efficiencies” sistema de
certificación de construcción sostenible que se focaliza en hacer edificios más
eficientes
- 11 proyectos en etapa de certificación final.
- 47 proyectos en certificación preliminar que suman un millón de m2
certificados.
- 108 proyectos aproximadamente en proceso de registro.
Certificación LEED: “Leadership in Energy & Environmental Design” sistema de
certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la
Construcción Verde de Estados Unidos.
- 151 proyectos certificados que suman 2,3 millones de m2.
- 223 proyectos en proceso de registro que suman 3,9 millones de m2 más.
Colombia presenta un déficit de vivienda de gran magnitud, el cual se calcula en
dos millones de unidades habitacionales. Los bajos ingresos, la concentración de
la construcción de vivienda en corporaciones privadas y una ausencia de políticas
públicas de sostenibilidad han hecho que el acceso a una vivienda digna sea muy
difícil para la población colombiana de escasos recursos que, según el DANE, es
más del 60 %. La vivienda entonces se convierte en la máxima inversión de un
colombiano promedio, por lo cual este bien inmueble debe procurar cumplir las
siguientes condiciones:
- Bajo costo
- Alta calidad ambiental
- Climatización en línea de confort
- Eficiencia energética
- Eco-materiales
- Espacios ergonómicos
- Acceso a servicios de la ciudad (políticos, administrativos, educativos, entre
otros).
Métodos.
El enfoque de este ensayo es correlacionar en donde se tomarán en cuenta cómo
y de qué manera la construcción de viviendas impacta al medio ambiente y
determinar la relación costo-beneficio de la construcción de viviendas sostenibles
con respecto a la construcción de viviendas tradicionales.
El término de vivienda de interés social se refiere a “aquellas unidades
habitacionales destinadas a las clases sociales de menores ingresos económicos,
es decir, aquellas personas que ganan menos de dos salarios mínimos mensuales
y cuyo acceso a crédito es limitado” (congreso de Colombia, 1997).
El consejo colombiano de construcción sostenible (CCCS) se fundó en el año
2008, con el propósito de promover la transformación de la industria de la
construcción para lograr un entorno responsable con el ambiente y el bienestar de
los colombianos. Con 4 pilares fundamentales: educación, política pública, gestión
técnica y el CCCS “Consejo Colombiano de Construcción Sostenible”.
Los principales sellos de fabricación en el mundo que garantizan que los
constructores en realidad estén ofreciendo a sus clientes fabricación amigable con
el medio ambiente, y que establecen estándares de calidad ambiental son:
BREAM, LEED, GREEN STAR y CASBE.
El Sello Ambiental Colombiano para las Edificaciones Sostenibles (SACES) se
otorgará a edificaciones construidas con criterios integrales de sostenibilidad.
Para la certificación ambiental en proyectos de construcción, se evalúa el nivel de
eficiencia de las edificaciones con base en parámetros sostenibles como la
eficiencia del uso de agua y la energía, materiales, tanto en la fase de diseño
como en las fases de construcción.
Un ejemplo de edificación es el proyecto realizado a nivel nacional que es el
edificio Bancolombia en Medellín acreditado con la categoría leed oro, su
construcción se basó en un principio ecológico y buscan la disminución de la
huella ecológica. Para conservar la presencia ecológica del lugar se sembraron
alrededor de 1000 especies de plantas y un sistema de recolección de aguas en
las cubiertas que recolecta un 40 % del agua consumida dentro del edifico.
Hay materiales sostenibles para la construcción como lo es el adobe, que está
fabricado entre la mezcla de tierra y cemento. También está El eco-cemento
fabricado de cenizas volantes que se generan en las industrias del carbón. La
aplicación de esta técnica resulta más eficiente en el proceso productivo de
bloques de hormigón, tejas de cubierta y en fabricaciones que no llevan esfuerzos
o en general los de trabajos de obra gris.
En las herramientas de diseño en pro de la sostenibilidad, es propio mencionar la
arquitectura bioclimática. Que consiste en la eficiencia energética que se puede
obtener por ejemplo a través del cambio de bombillas incandescentes a
ahorradoras que proporciona un menor consumo de energía, en la construcción
varia considerablemente la demanda de energía dependiendo de varios factores,
se pueden clasificar en: la ubicación, la función, el diseño, la calidad de la
construcción, el comportamiento de los usuarios y ahorro de agua.
En Colombia, proyectos como el Orquideorama y la adecuación de la Biblioteca
Pública Piloto en Medellín, la urbanización La Aldea en La Estrella, la ciudadela
ecológica Nashira en el Valle del Cauca, el Colegio San José y el proyecto de
recuperación del centro histórico de Barranquilla y el Pueblito Acuarela en
Santander son exponentes de la aplicación de conceptos bioclimáticos.
En la construcción sostenible se habla de tres alternativas para hacer posible el
ahorro de agua en las viviendas que son: aguas lluvias por medio de sistemas de
recolección, aguas subterráneas que pueden ser usadas en diferentes actividades
y aguas grises que permite la recolección de aguas residuales de manera
diferenciada.
La construcción sostenible tiene dos pilares fundamentales frente a la construcción
tradicional: la primera es buscar la eficiencia energética y de agua el uso de
materiales no convencionales de origen de reciclaje mayormente y el bienestar de
las personas. La segunda es que tiene en cuenta el ciclo de vida de la edificación,
sino que ahora se piensa desde el diseño, hasta la demolición de la edificación.
Conclusión.
los precios de la construcción convencional son similares a la construcción
sostenible, las diferencias pueden ser recuperadas a través de los ahorros de los
costos de operación ya habitados y las características adecuadas de diseño. Los
residuos de construcción se pueden reciclar y se pueden utilizar como nueva
materia prima para nuevos materiales y se puede garantizar su vida útil por las
normas técnicas de eco-materiales en Colombia y a nivel internacional.
Mediante las capacitaciones y la educación ambiental, dirigidas por el ente
competente (Ministerio de Ambiente y Ministerio de Vivienda) se puede incentivar
a las empresas constructoras filiales a la construcción de viviendas sostenibles
nacionales e informar sobre los beneficios tanto económicos y técnicos de la
aplicación de este tipo de construcción sostenible. El gobierno colombiano deberá
permitir el uso de eco-materiales con su debida certificación sin ningún tipo de
oposición para la construcción de viviendas sostenibles, fomentar el uso de
materiales reciclados e imponer sanciones a aquellas empresas que no cumplan
con la reutilización de materiales y no estén comprometidos con la revisión técnica
de todo el ciclo de vida del proyecto.
En la actualidad se puede garantizar al gremio de la construcción, eco-materiales
estandarizados y avalados por las normas técnicas colombianas e internacionales,
como el American Concrete Institute para el caso de las mezclas de concreto
reciclado.
La construcción sostenible se diferencia en dos aspectos de la construcción
convencional; uno, en que dan soluciones integrales que buscan atender las
necesidades del adecuado manejo de materiales, calidad del ambiente interior,
bienestar de las personas, etc. Y dos, ya no solo se mira el proceso constructivo
de un proyecto, si no que ahora se piensa desde la planeación hasta la demolición
de dicha obra o qué pasa si cambia de uso.
La importancia que tiene este proyecto en mi vida laboral es el objetivo de renovar
y construir obras sostenibles utilizando un diseño innovador, materiales
renovables, tecnología ecológica y tecnología de eficiencia energética. Al utilizar
esto puedo minimizar el impacto dañino sobre el medio ambiente al reducir el
desperdicio y la emisión de materiales tóxicos. Esto no solo se aplica a obras
nuevas sino también a obras existentes. Hay diversas formas de transformar obras
existentes en obras más ecológicas y sostenibles mediante el uso de paneles
solares, sistema de consumo de baja energía, etc. Este tipo de obras no solo
protege la economía, sino también el medio ambiente, la salud y la calidad de
vida.