GUÍA DE USO PARA EL

APLICATIVO DE COBRO
DE HONORARIOS
Herramienta Piloto
 El aplicativo utiliza un sistema
del cpnaa desistema
utiliza un convenciones por color, a
de convenciones
el cualelindica
color la función
cual indica de cada
la función decasilla.
cada casilla.

Información
de las casillas
Guía de uso para el aplicativo del cálculo de
Guía de uso para el aplicativo de cálculos de Valor dado
honorarios de arquitectura del cpnaa.
honorarios del cpnaa. por formulación *
Si requiere más información de las fórmulas de
Si requiere más información de las fórmulas de Casillas que
cálculo de honorarios, debe remitirse al
cálculo de honorarios, remitirse al manual de requieren dato
manual de cálculo de honorarios de
cálculo de honorarios del cpnaa
arquitectura del cpnaa Casillas con valores
constantes

Casillas de opción múltiple

(lista desplegable)

Valor calculado del

honorario
subtotal mínimo *
del honorario

Valor calculado del total

de honorarios *

* no se recomienda modificar el contenido de esta casilla

 MULTIPLICADOR DEL PERFIL Categorías % CT Diseño
DEL ARQUITECTO (MPA): de trabajo Arquitectònico
MULTIPLICADOR DEL PERFIL
Proyectos de
Multiplicador aplicado al cálculo(MPA):
DEL ARQUITECTO básico construcciones simples Categoría A 50%
de los honorarios, el cual es definido por con instalaciones mínimas.
la experienciaaplicado
Multiplicador específica y formación
al cálculo básico
académica
de los honorarios, deldefinido
el cual es arquitecto.
por Proyectos de
construcciones sencillas. Categoría B 70%
la experiencia específica y formación
académica del arquitecto.
FACTOR MULTIPLICADOR Proyectos de Categoría C 85%
POR EXPERIENCIA DEL ARQUITECTO construcciones complejas.

Experiencia específica Factor multiplicador Remuneración en

específico del arquitecto SMMLV Proyectos de construccio-
nes que se caracterizan por Categoría D 100%
15.00 5.25 FACTOR MULTIPLICADOR
18.9 su especial complejidad.
> 10 POR EXPERIENCIA
4.00 DEL ARQUITECTO
14.4
>5 3.25 11.7 Proyectos de residencias o
viviendas unifamiliares, Categoría E 130%
Experiencia específica Factor multiplicador Remuneración en bifamiliares o trifamiliares.
>4 2.75arquitecto
específico del 9.9
SMMLV
>3
15.00 2.25
5.25 8.1
18.9
Proyectos de construcción Depende del número de
Categoría F repeticiones
>>10
1 1.75
4.00 6.3
14.4 en serie.
(ver tabla 4 del Manual)
0 1.00
3.25 3.6
11.7
>5
>4 2.75 9.9 Se realiza el cálculo de forma
Proyectos de edificios Categoría G independiente para las diferentes
> 3EQUIVALENCIA DE2.25
LA FORMACIÓN ACADÉMICA mixtos. áreas de cada categoría del
8.1
proyecto y se suman.
>1 A1.75
LA EXPERIENCIA ESPECÍFICA
6.3
0 3.6
1.00 Experiencia específica equivalente Categoría H 100%
Formación académica Proyectos de restauración. (cuadro básico de honorarios)

Doctorado 4 Años
Proyectos de
Maestría 2 Años reparaciones, reformas y Categoría I 100%
ampliaciones. (cuadro básico de honorarios)
Especialización 1 Año
 PASOS
T0A4X
D I S E Ñ O
DISEÑO ARQUITECTÓNICO ARQUITECTÓNICO

Área Diseño Arquitectónica (m²) 1 100

CMDA $ 217.961
1. Ingrese el área del
proyecto a diseñar
Honorarios Mínimo $ 21.796.149
Seleccione con una x las etapas de desarrollo del proyecto (EDP) a realizar y digite
0 en los que no

Etapa
Idea Creativa (Esquema
A desarrollar Valor
2. Marque con una x las
x 5.449.037 etapas aque desarrolla
desarrollar
Básico) 25%
Proyecto Técnico (Ante
proyecto) 35% 2x 7.628.652

Proyecto Constructivo
(Proyecto) 40%
x 8.718.459
3. Seleccione la categoría a la que
corresponde su proyecto
Honorario Base $ 21.796.149
(revisar la tabla de categorías de trabajo)
CATEGORÍA Multiplicador

3
Categoría D 1,00

4. Seleccione su experiencia especifica

específica
MPA (Años de Experiencia Específica) Multiplicador en este tipo de proyectos
4<1 1,50 (multiplicador opcional)

Total Honorarios $ 532.694.223

INSTRUCTIVO ÍNDICE 5. Este es el costo de los honorarios del
proyecto, según las
los características
datos ingresados. *
indicadas.
 D I S E Ñ O
ARQUITECTÓNICO
CATEGORÍA F

PASOS

DISEÑO ARQUITECTÓNICO REPETICIONES

Honorario Diseño Arquitectónico Valor

1. Seleccione la categoría de
diseño arquitectónico.
Categorías A, B, C, D, H, I1 19.616.534

Número de unidades Multiplicador

<200
2 1,75
2. Seleccione el rango
número dede
Total Honorarios $ 3 34.328.934 repeticiones a calcular.
calcular

INSTRUCTIVO ÍNDICE

3. Éste es el costo de los

Este
honorarios del proyecto, según
los características
las datos ingresados. *
indicadas.
 1 DISEÑO ARQUITECTÓNICO ACTIVIDAD 1
Área Diseño Arquitectónica (m²)
750
DISEÑO ARQUITECTÓNICO VIVIENDA
Área Diseño Arquitectónica (m²) 1.000
DISEÑO ARQUITECTÓNICO ACTIVIDAD 2
Área Diseño Arquitectónica (m²) 600

CMDA $ 122.988 CMDA 63.630 CMDA $ 131.034

Honorarios Mínimo $ 92.240.920 Honorario Mínimo $ 63.630.193 Honorarios Mínimo $ 78.620.546
Seleccione con una x las etapas de desarrollo del proyecto (EDP) Seleccione con una x las etapas de desarrollo del proyecto (EDP) Seleccione con una x las etapas de desarrollo del proyecto (EDP)
a realizar y digite 0 en los que no a realizar y digite 0 en los que no a realizar y digite 0 en los que no
Etapa A desarrollar Valor Etapa A desarrollar Valor Etapa A desarrollar Valor
Idea Creativa Idea Creativa Idea Creativa
(Esquema Básico) x 23.060.230 (Esquema Básico) x 15.907.548 (Esquema Básico) x 23.060.230
25% 25% 25%
Proyecto Técnico Proyecto Técnico Proyecto Técnico
x 32.284.322 x 22.270.568 x 32.284.322
(Ante proyecto) 35% (Ante proyecto) 35% (Ante proyecto) 35%
Proyecto Proyecto Proyecto
Constructivo x 36.896.368 Constructivo - Constructivo -
(Proyecto) 40% (Proyecto) 40% (Proyecto) 40%

Honorario Base $ 92.240.920 Honorario Base $ 38.178.116 Honorario Base $ 55.344.552

CATEGORÍA Multiplicador MPA (Años de Experiencia Específica) Multiplicador CATEGORÍA Multiplicador

Categoría B 0,70 - 1,00 Categoría C 0,85

MPA (Años de Experiencia Específica) Multiplicador Total Vivienda $

2
38.178.116 MPA (Años de Experiencia Específica) Multiplicador

2
- 1,00 - 1,00

Total Actividad 1 $ 2
64.568.644 Total Actividad 2 $
2
47.042.869

Total Honorarios $
3
149.789.629

INSTRUCTIVO ÍNDICE

1. Cada una de estas tablas se diligencia 2. Una vez ingresados los datos en las
3. En esta casilla se mostrara el resultado
siguiendo las instrucciones de la pagina 4 tabla se generara un resultado parcial total de la suma de los valores parciales
(Diseño arquitectónico) en estas casillas obtenidos anteriormente
T0A21X

PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN

Honorario Diseño Arquitectónico Valor

PASOS
1
Categoría G - Uso Mixto 149.789.629
PRESUPUESTO Y Y
PRESUPUESTO

2
PROGRAMACIÓN
PROGRAMACIÓN
Costos Directos Proyecto $ 10.000.000

PRESUPUESTO 1. Seleccione la categoría

según el tipodel
deproyecto
proyecto
del
quecual desea
realiza realizar el presupuesto
las actividades *
Seleccione con una x las subactividades de presupuesto a realizar y digite 0 en los
que no y/o programación. *
Etapa A desarrollar Valor
Ingrese los
los costos
costos directos
directos
Presupuesto
3
x 14.978.963
2. Ingrese
Control de Costos 3
x 90.000 del construcción
de proyecto a diseñar
del proyecto
para calcular el control de
Honorario Base Presupuesto $ 15.068.963
presupuesto y/o el control
PROGRAMACIÓN 3. Marque con una x las actividades que
de programación.
realizará del presupuesto.
Seleccione con una x las subactividades de programación a realizar y digite 0 en
los que no
3. Marque con una x las actividades que
realizará del presupuesto.
Etapa A desarrolar Multiplicador

Método Constructivo 4. Marque con una x las actividades que

(Programación de
actividades previas)
Programa de Construcción
x 2.995.793 realizará de la programación.
4. Marque con una x las actividades que
realizará de la programación.
4
x 14.978.963

Control de Programación x 80.000 5. Seleccione su experiencia especifica en

5. Seleccione
este tipo desuproyectos
experiencia especifica en
(multiplicador
Honorario Base Programación $ 18.054.756
este tipo de proyectos (multiplicador
opcional)
opcional)
MPA (Años de Experiencia Específica) Multiplicador * Para obtener este
valor debe diligenciar
<10
5 4,00
6. Este es el costo de los honorarios del previamente los datos
del proyecto según las
Total Honorarios
6 132.494.874 los caracteristicas
proyecto, según las datos ingresados. ** *instrucciones
Para obtenerdeeste
indicadas. valor
diseñodebe diligenciar
arquitectónico
INSTRUCTIVO ÍNDICE previamente los datos
del proyecto
** Éste segúndel
es el valor las
instrucciones
honorario antes de
anteriores
impuestos.
 CONSTRUCCIÓN

PASOS

CONSTRUCCIÓN 1. Ingrese los costos directos de

del
construcción
proyecto del proyecto
Costo Directos del Proyecto (CD) $ 1
100.000.000.000

CATEGORÍA Multiplicador

2
Categoría I 0,14 2. Seleccione categoría a la que
seleccione la categoria
corresponde su proyecto
2 Honorario Base 14.000.000.000
(revisar la tabla de categorías de trabajo)

MPA (Años de Experiencia Específica) Multiplicador

3 - 1,00
3. Seleccione su experiencia específica
especifica
en este tipo de proyectos
Total Honorarios 4
14.000.000.000
(multiplicador opcional)

INSTRUCTIVO ÍNDICE

4. Este es el costo de los honorarios

del proyecto, según los
las datos
ingresados. * indicadas.
caracteristicas
 AVALÚOS SEGÚN RESOLUCIÓN 777 de 2011 - AGUSTÍN
CODAZZI
Monto del avalúo calculado por el arquitecto $ 18.000.000
Salario Mínimo Mensual Legal Vigente $ 737.717 INTERVENTORIA
DE LA
CONSTRUCCIÓN
CONSTRUCCION
Honorario Base $ 265.578

Seleccione el precepto del avalúo a desarrollar

PASOS
Precepto Valor Adicional

INTERVENTORÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
Avalúo Costo
a practicar en lugar
Directos deldeProyecto
residencia.(CD)
$ 1 -
100.000.000
1. Ingrese los costos directos
del proyecto a diseñar
de construcción del
Factor Costo de Interventoría (FCI) 0,063079463
A desarrollar proyecto.
Total Honorarios 265.578
Honorarios Base $ 6.307.946

MPA (Años de Experiencia Específica)

AVALÚOS SEGÚN DECRETO 466 DEMultiplicador
2000
2.
2.
Seleccione
Seleccione susu experiencia
experiencia especifica
específica
en
en este tipo de proyectos
este tipo de
2
Número de metros cuadrados
- 1,00
(multiplicador
proyectos
(multiplicador opcional)
opcional)
10000000
del inmueble avaluado
Total Honorarios
Salario Mínimo Diario Legal Vigente
$
$
36.307.946
24.590

INSTRUCTIVO
Seleccione el precepto del avalúo a desarrollar
ÍNDICE
3. Este es el costo de los
honorarios del proyecto, según
Precepto Honorario Base los
las características
datos ingresados.
indicadas.
*
Suelo urbano 3.697.278.630
A desarrollar
Total Honorarios 3.697.278.630

INSTRUCTIVO ÍNDICE
Las actividades de: diseñoDiseño interior,
interior, representación,
representación, modelos
modelos digitales
de información,
digitales interventoría
de informacion, de proyectos,
interventoria gerencia gerencia
de proyectos, y gestiónydegestión PASOS
proyectos,
de proyectos,patrimonio, estudios
pátrimonio, independientes,
estudios consultorías,
independientes, asesorías,
consultorias,
DISEÑO DE
diseño urbano
asesorias, y arquitectura
diseño del paisaje,del
urbano y arquitectura ordenamiento territorial; se
paisaje, ordenamiento
diligencian
territorial; de la siguientede
se diligencian manera:
la siguiente manera: 1. Ingrese los gastos adminstrativos I NNTTE ER IRO IROE RS

mensuales
que que
requiere el requiere
proyectoela proyecto
realizar *

DISEÑO DE INTERIORES
2. Ingrese los gastos operativos mensuales
que requiere el proyecto a realizar *

Gastos Administrativos $
1
500.000
3. Ingrese los gastos personal mensuales que * Estos valores se
Gastos Operativos $ 2 500.000 requiere el proyecto a realizar *** pueden
* En estecalcular
ayuda
incluyedel cuadro
el IVA de
conse
resultado

Gastos Personal $ 3 500.000

4. Selecciona
Seleccione su experiencia especifica
específica en
básico
manerade honorarios.
orientativa,
ya que los impuestos
este tipo de proyectos ** Es importante
dependen de la
MPA (Años de Experiencia Específica) Multiplicador
anotar quevigente
legislación para el y
4 - 1,00
(multiplicador opcional)
cálculo de personal a
el trabajo específico
se determina que los
realizar.
Honorario Base $ 1.500.000
5. Ingrese la duracion del proyecto a realizar
ingrese salarios de los
profesionales
** Es importante de
Duración del proyecto (en meses) 2 5 arquitectura
anotar que parasin el

Imprevistos (%) 6
10% 6. ingrese
Ingrese los imprevistos esperados experiencia
cálculo de personal
profesional
se determinadeben ser
que los
como mínimode los de 3,6
Utilidad (%) 7 10%
salarios
SMMLV, y paradelos
7. Ingrese
ingrese la utilidad esperada profesionales
profesionalessin
arquitectura con
Honorarios antes de impuestos $ 8 3.300.000 experiencia y
experiencia
formación académica
profesional deben ser
I.V.A. (19% del honorario) $ 627.000
8. Este es su honorario antes de impuestos se debe
como aplicarde
mínimo el 3,6
* Tenga en cuenta que existen impuestos adicionales, por lo que le agradecemos remitirse al manual
MPA paray para
SMMLV, el cálculo
los
de usuario del módulo de honorarios. de su remuneración.
profesionales con
9. Este es el costo de los honorarios del experiencia y
Total Honorarios más IVA $
9
3.927.000 proyecto, según las caracteristicas
***
indicadas **
*** En este académica
formación
se debe
se
resultado
incluyeaplicar
el IVAelde
manera
MPA orientativa,
para el cálculo
INSTRUCTIVO ÍNDICE ya que
de los impuestos
su remuneración,
dependen de la
antes de prestaciones
legislación
y parafiscales.vigente.
 AVALÚOS SEGÚN RESOLUCIÓN 777 de 2011 - AGUSTÍN
CODAZZI
PASOS
Monto del avalúo calculado por el arquitecto $
Salario Mínimo Mensual Legal Vigente $
1
18.000.000
737.717
AVALUOS

1. Ingrese el valor calculado

para el inmueble avaluado
Honorario Base $ 265.578

Seleccione el precepto del avalúo a desarrollar

2. Seleccione el tipo de avalúo
PASOS
realizado
Precepto Valor Adicional

Avalúo a practicar en lugar de residencia. 2 - 3. Este es el costo de los

1. honorarios del proyecto,
Ingrese el valor calculado según
Agustín Codazzi. avaluado
para el inmueble *
3
A desarrollar
Total Honorarios 265.578

AVALÚOS SEGÚN DECRETO 466 DE 2000

2.
PASOS
Seleccione el tipo de avalúo
realizado
Número de metros cuadrados
del inmueble avaluado 110000000

Salario Mínimo Diario Legal Vigente $ 24.590 1. Ingrese el número de

metros cuadrados del
Seleccione el precepto del avalúo a desarrollar 3. Este es el costo
inmueble de los
avaluado
honorarios del proyecto, según
Precepto Honorario Base
las características indicadas.
Suelo urbano
A desarrollar
2 3.697.278.630
2. Seleccione el tipo de avalúo
Total Honorarios 3
3.697.278.630 realizado

3. Este es el costo de los

honorarios del proyecto, según
INSTRUCTIVO ÍNDICE
decreto 466 de 2000. *
CUADRO BÁSICO DE HONORARIOS *

PASOS
C U A D R O

1. Ingrese los gastos adminstrativos BÁSICO DE

HONORARIOS

1 que requiere el proyecto a realizar

2. Ingrese los gastos operativos mensuales

2 que requiere el proyecto a realizar

3. Ingrese los gastos personal mensuales que * El cuadro basico de

requiere el proyecto a realizar** honorarios se hace
3 para apoyar el calculo
de los gastos de los
4. ingrese los imprevistos esperados proyectos que no se
calculan por costo
4 del area o por costos

5. ingrese la utilidad esperada directos

5 ** Es importante
anotar que para el
6. Ingrese los impuestos correspondientes cálculo de personal
se determina que los
salarios de los
6 7. Ingrese las polizas correspondientes profesionales de
arquitectura sin
experiencia
profesional deben ser
8. Este es el resultado de sus honorarios antes
de impuestos y polizas
como mínimo de 3,6
SMMLV, y para los
profesionales con
experiencia y
7 9. este es el resultado de sus honorarios formación académica
con impuestos y polizas se debe aplicar el
8 MPA para el cálculo
de su remuneración,
9 antes de prestaciones
y parafiscales.
 GUÍA DE USO PARA EL
APLICATIVO DE COBRO
DE HONORARIOS
Herramienta Piloto

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