PRESENTACION

1.- CARTOGRAFIA

LISTA DE MAPAS
Mapa No. 1 Localización.
Mapa No. 2 Resguardos indígenas.
Mapa No. 3 Geológico.
Mapa No. 4 Fisiográfico.
Mapa No. 5 Suelos.
Mapa No. 6 Clases agrológicas.
Mapa No. 7 Cuencas hidrográficas.
Mapa No. 8 Cobertura y uso actual.
Mapa No. 9 Áreas de interés ambiental.
Mapa No. 10 Amenazas.
Mapa No. 11 Funcionamiento espacial.
Mapa No. 12 Mapa de Uso potencial del suelo.
Mapa No. 13 Conflictos de uso del suelo.
Mapa No. 14 Base topográfica área urbana.
Mapa No. 15 Amenazas y riesgos área urbana.
Mapa No. 16 División Política área urbana.
Mapa No. 17 Uso actual del suelo urbano.
Mapa No. 18 Servicios de acueducto.
Mapa No. 19 Servicios de alcantarillado.
Mapa No. 20 Equipamientos.
Mapa No. 21 Sistema de espacio público.

2.- DOCUMENTO DE ACUERDO

3.- DOCUMENTO RESUMEN

INTRODUCCIÓN ............................................................................................................
ALGUNOS CONCEPTOS A CERCA DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL ..............
FORMULACIÓN DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ..................
1. VISION TERRITORIAL MUNICIPAL .........................................................................
2. MODELO DE ORGANIZACIÓN TERRITORIAL .......................................................
3. POLITICAS TERRITORIALES ..................................................................................
3.1 POLÍTICA DE CONSERVACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE Y LOS RECURSOS
NATURALES .................................................................................................................
3.2 POLÍTICA PARA EL MANEJO DE ÁREAS DE ESPECIAL SIGNIFICANCIA AMBIENTAL
3.3 POLÍTICA DE CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO,
CULTURAL Y ARQUITECTÓNICO ...............................................................................
3.4 POLÍTICA PARA EL FORTALECIMIENTO DE LAS RELACIONES REGIONALES,
URBANO REGIONAL Y URBANO RURAL .....................................................................
3.5 POLÍTICA DE PREVENCIÓN Y ATENCIÓN DE DESASTRES ................................
3.6 POLÍTICA DE VIVIENDA ...........................................................................................
3.7 POLÍTICA PARA APROVISIONAMIENTO DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS
DOMICILIARIOS ..............................................................................................................
3.8 POLÍTICA PARA ÁREAS DE RESERVA PARA SISTEMAS DE COMUNICACIÓN (VÍAS Y
TRANSPORTE) ...............................................................................................................
3.9 POLÍTICA PARA EL ESPACIO PÚBLICO Y EL EQUIPAMIENTO COMUNITARIO .
4. LIMITES TERRITORIALES ........................................................................................
5.CLASIFICACIÓN DEL SUELO ...................................................................................
5.1 SUELO URBANO .....................................................................................................
5.2 SUELO DE EXPANSIÓN URBANA .........................................................................
5.3 SUELO URBANO DE PROTECCIÓN. .....................................................................
5.4 SUELO RURAL ........................................................................................................
5.5 SUELO SUBURBANO..............................................................................................
5.6 SUELO RURAL DE PROTECCIÓN .........................................................................
6. USO DEL SUELO URBANO ......................................................................................
6.1 USO RESIDENCIAL .................................................................................................
6.1.1 Tipo I: Vivienda Unifamiliar. ...................................................................................
6.1.2 Tipo II: Vivienda Bifamiliar. ....................................................................................
6.2 USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. ....................................................................
6.2.1 Tipo 1 Comercio y Servicios de Cobertura Local o Básica. ..................................
6.2.2 Tipo 2 Comercio y Servicios de Cobertura Urbana................................................
6.2.3 Tipo 3. Comercio y Servicios de Cobertura Sectorial o Zonal. ..............................
6.3 USO INSTITUCIONAL. .............................................................................................
6.3.1 Tipo 1 Institucional De Cobertura Local O Básica. ................................................
6.3.2 Tipo 2 Institucional De Cobertura Sectorial O Zonal. ............................................
6.4 USO INDUSTRIAL. ..................................................................................................
6.4.1 Industria Tipo 1 - Industria Transformadora De Cobertura Local De Bajo Impacto Ambiental Y
Físico. .............................................................................................................................
6.5 USO RECREACIONAL ............................................................................................
6.5.1 Recreacional Tipo 1................................................................................................
6.5.2 Recreacional Tipo 2 ...............................................................................................
6.6 USO DE PROTECCIÓN ...........................................................................................
6.7 REGLAMENTACIÓN Y NORMAS COMPLEMENTARIAS .......................................
6.7.1 Reglamentación de Áreas de Uso Residencial. ..........................................................
6.7.2 Reglamentación de Áreas de Uso Residencial Tipo VIS ............................................
6.7.3 Reglamentación de Áreas De Uso Comercial. ............................................................
6.7.4 Reglamentación de Áreas De Uso Institucional...........................................................
6.7.5 Reglamentación de Áreas De Uso de Protección .......................................................
7.1 CATEGORÍAS DE LOS USOS DEL SUELO. ................................................................
7.2 POLÍTICAS GENERALES PARA EL USO Y OCUPACIÓN DEL SUELO RURAL ........
7.3 REGLAMENTACIÓN DEL USO DEL SUELO RURAL ..................................................
8. SISTEMAS ESTRUCTURANTES DEL TERRITORIO EN EL ÁREA URBANA...............
8.1 SISTEMA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS .............................................
8.1.1 Acueducto ...................................................................................................................
8.1.2. Alcantarillado..............................................................................................................
8.1.3 Aseo y Saneamiento Básico. ......................................................................................
8.1.4 Energía Eléctrica .........................................................................................................
8.1.5 Telecomunicaciones ....................................................................................................
8.2 SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS ................................................................
8.2.1 Equipamientos para la Salud .......................................................................................
8.2.2 Equipamientos para los Servicios de Asistencia o Bienestar Social ...........................
8.2.3 Equipamientos para la Educación ...............................................................................
8.2.4 Equipamientos para la Cultura ....................................................................................
8.2.5 Equipamientos para la Recreación y Deporte .............................................................
8.2.6 Equipamientos para el Transporte ..............................................................................
8.2.7 Equipamientos para la Administración Pública ...........................................................
8.2.8 Equipamientos para la Defensa y Seguridad ..............................................................
8.2.9 Equipamientos para el Abastecimiento de Alimentos y Consumo ..............................
8.2.10 Equipamientos para el Saneamiento Básico ............................................................
8.3 SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO URBANO ...............................................................
8.3.1 Parques y Zonas Verdes: ...........................................................................................
8.4 SISTEMA VIAL URBANO ..............................................................................................
8.4.1 Clasificación Del Sistema Vial Urbano ........................................................................
9. VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL ....................................................................................
9.1 ACCIONES ESTRATÉGICAS ........................................................................................
10. SISTEMAS ESTRUCTURANTES DEL TERRITORIO RURAL ......................................
10.1 SISTEMAS DE COMUNICACIÓN ................................................................................
10.1.1 Sistema Vial Terrestre ................................................................................................
10.1.2 Sistema Vial Fluvial ....................................................................................................
10.1.3 Sistema Vial Aéreo .....................................................................................................
10.2 SISTEMA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS .............................................
10.2.1 Estrategias para Garantizar la Adecuada Prestación de los Servicios Públicos ........
10.2.2 Programas Generales para Garantizar la Eficiente Prestación de los Servicios Públicos
Domiciliarios ..........................................................................................................................
10.2.3 Proyectos Para Asegurar la Prestación De Los Servicios Públicos............................
10.3 SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO ...............................................................................
10.4 SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS ..........................................................
10.4.1 Equipamiento en Salud - Área Rural ..........................................................................
10.4.2 Equipamiento Educativo - Área Rural ........................................................................
10.4.3 Equipamiento recreativo - Área Rural ........................................................................
10.4.4 Equipamientos culturales - Área Rural .......................................................................
10.4.5 Equipamiento para el abastecimiento de víveres y alimentos - Área Rural ...............
10.5 SISTEMA DE VIVIENDA ...............................................................................................
11. PROGRAMA DE EJECUCIÓN .............................................................................................

4.- DOCUMENTO TECNICO

4.1.- DIAGNOSTICO TERRITORIAL

LISTA DE TABLAS............................................................................
LISTA DE MAPAS .............................................................................
LISTA DE GRÁFICAS Y FIGURAS ...................................................
LISTA DE FOTOS .............................................................................
DOCUMENTO DIAGNÓSTICO .........................................................
1. GENERALIDADES ........................................................................
2. METODOLOGIA ............................................................................
2.1 Revisión de los documentos técnicos existentes (incluyendo la Cartografía) como soporte del
PBOT actual. ..........................................................................................................................
2.2 Recopilación y revisión de Información Primaria y Secundaria. ...............................
2.3 Trabajo de campo. ...........................................................................................................
2.4 Reuniones de trabajo con la comunidad. .......................................................................
3. CONTEXTO REGIONAL ................................................................
4. LOCALIZACIÓN DEL MUNICIPIO .
5. DIMENSIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA ..................................
5.1 Área Urbana. .....................................................................................................................
5.2 Área Rural. ........................................................................................................................
5.2.1 Resguardos Indígenas .....................................................................................................
5.2.2 Parque Nacional Natural
5.3 Centros Poblados ..............................................................................................................
5.3.1 El Viento .........................................................................................................................
5.3.2 San José de Ocuné ..........................................................................................................
5.3.3 Santa Rita ........................................................................................................................
5.3.4 Tres Matas........................................................................................................................
5.3.5 Palmarito .........................................................................................................................
5.3.6 Puerto Príncipe. ...............................................................................................................
5.3.7 El Quince (La Profunda- Inspección De Puerto Príncipe)..............................................
5.3.8 El Tuparro ......................................................................................................................
5.3.9 El Cañaveral (vereda el triunfo – Inspección El Tuparro) .............................................
5.3.10 El Capricho ...................................................................................................................
5.3.11 Chaparral........................................................................................................................
5.3.12 Asocortomo ...................................................................................................................
5.3.13 Werima ..........................................................................................................................
5.3.14 Amanavén ......................................................................................................................
5.3.15 La Catorce ......................................................................................................................
5.3.16 El Progreso .....................................................................................................................
5.3.17 Guanape ..........................................................................................................................
5.3.18 Chupave ..........................................................................................................................
5.3.19 Puerto Nariño. .................................................................................................................
5.4 Organización Territorial ...................................................................................................
5.5 Conclusión Del Estado Legal Del Territorio ...................................................................
CAPITULO 1. DIAGNÓSTICO ÁREA RURAL ...................................
6. DIMENSIÓN AMBIENTAL ..............................................................
6.1 Geología. .............................................................................................................................
6.1.1 Litología.............................................................................................................................
6.1.2 Geología Estructural .........................................................................................................
6.1.3 Estratigrafía ......................................................................................................................
6.1.4 Depósitos y Yacimientos Minerales .................................................................................
6.1.5 Aguas Subterráneas ..........................................................................................................
6.1.6 Geología Económica.........................................................................................................
6.1.7 Hidrogeología....................................................................................................................
6.2 Geomorfología ....................................................................................................................
6.2.1 Relieve ..............................................................................................................................
6.2.2 Fisiografía .........................................................................................................................
6.3 Edafología............................................................................................................................
6.3.1 Tipos de Suelos .................................................................................................................
6.3.2 Clases Agrológicas ............................................................................................................
6.4 Hidrología.............................................................................................................................
6.4.1 Cuenca del Río Tomo ........................................................................................................
6.4.2 Cuenca del Río Tuparro .....................................................................................................
6.4.3 Cuenca del Río Vichada......................................................................................................
6.4.4 Cuenca del Río Guaviare ....................................................................................................
6.4.5 Rondas Hídricas .................................................................................................................
6.4.6 Nacederos y Humedales .....................................................................................................
6.4.7 Áreas de Recarga y Descarga .............................................................................................
6.5 Clima .....................................................................................................................................
6.5.1 Temperatura ........................................................................................................................
6.5.2 Precipitación .......................................................................................................................
6.5.3 Humedad Relativa ..............................................................................................................
6.5.4 Brillo Solar y Nubosidad ....................................................................................................
6.5.5 Evaporación ........................................................................................................................
6.5.6 Unidades Bioclimáticas ......................................................................................................
6.6 Vegetación ............................................................................................................................
6.6.1 Vegetación de Sabanas .......................................................................................................
6.6.2 Bosques de Galería .............................................................................................................
6.6.3 Vegetación de Selva de Transición ....................................................................................
6.6.4 Bosques Plantados ..............................................................................................................
6.6.5 Humedales ..........................................................................................................................
6.6.6 Nivel de amenaza para la flora del Municipio
6.7 Fauna ...............................................................................................................................
6.7.1 Peces ..............................................................................................................................
6.7.2 Reptiles Y Anfibios .......................................................................................................
6.7.3 Aves ...............................................................................................................................
6.7.4 Mamíferos ......................................................................................................................
6.7.5 Insectos ..........................................................................................................................
6.7.6 Fauna Reportada para el área del Centro Nacional De Investigaciones Agropecuarias Gaviotas
6.7.7 Fauna Doméstica ...........................................................................................................
6.7.8 Nivel de amenaza para la fauna del municipio
6.8 Ecosistemas Estratégicos ..............................................................................................
6.8.1 Ecosistemas Estratégicos del Orden Nacional .............................................................
6.8.2 Ecosistemas Estratégicos del Orden Local ..................................................................
6.8.3 Reservas de la Sociedad Civil ......................................................................................
6.9 Identificación De Amenazas Y Riesgos .......................................................................
6.9.1 Evaluación de Amenazas .............................................................................................
7. DIMENSIÓN ECONÓMICA .........................................................
7.1 Movilidad Espacial Y Funcional ................................................................................
7.2 Sistema de Transporte ................................................................................................
7.2.1 Transporte e Infraestructura Terrestre.........................................................................
7.2.2 Transporte e Infraestructura Fluvial............................................................................
7.2.3 Transporte, Infraestructura y Red Vial Aérea.............................................................
7.3 Sector Productivo ........................................................................................................
7.3.1 Producción Agrícola ...................................................................................................
7.3.2 Producción Pecuaria ...................................................................................................
7.3.3 Silvicultura y Agroforestería ......................................................................................
7.3.4 Zoocria ........................................................................................................................
7.3.5 Artesanías ....................................................................................................................
7.4 Sector Extractivo: Caza ...............................................................................................
7.5 Sector Turismo y Ecoturismo ......................................................................................
7.6 Sector Comercial ...........................................................................................................
8. DIMENSION SOCIO CULTURAL ................................................
8.1 Composición y Distribución Poblacional ...................................................................
8.1.1 Población Indígena ......................................................................................................
8.1.2 Población no Indígena .................................................................................................
8.2 Movimientos Poblacionales y Tendencias De Crecimiento.......................................
8.2.1 Procesos de Ocupación del Territorio Municipal ........................................................
8.2.2 Tendencias de Crecimiento .........................................................................................
8.3 Sectores Salud, Educación, Vivienda y Servicios Públicos .......................................
8.3.1 Salud ............................................................................................................................
8.3.2 Educación ....................................................................................................................
8.3.3 Vivienda.......................................................................................................................
8.3.4 Saneamiento Básico ....................................................................................................
8.3.5 Comunicaciones ..........................................................................................................
9. DIMENSIÓN INSTITUCIONAL....................................................
9.1 Estructura Administrativa ........................................................................................
9.1.1 Organismos De Control ............................................................................................
10. USO ACTUAL DEL SUELO Y CONFLICTOS DE USO ...........................
10.1 Cobertura y Uso Actual Del Suelo .......................................................................
10.1.1 Sabanas .................................................................................................................
10.1.2 Bosques Naturales Fragmentados .........................................................................
10.1.3 Bosques Naturales .................................................................................................
10.1.4 Bosques Plantados .................................................................................................
10.1.5 Humedales .............................................................................................................
10.1.6 Misceláneos Erosionados Afloramientos Rocosos, Mantos De Arena ................
10.2 Uso Potencial ...........................................................................................................
10.3 Conflictos de Uso del Suelo ....................................................................................
CAPITULO 2. DIAGNÓSTICO ÁREA URBANA .............................................
11. GENERALIDADES ....................................................................................
12. DIMENSION AMBIENTAL Y ELEMENTOS DE SOPORTE AMBIENTAL
URBANO ..........................................................................................................
12.1 Topografía ..............................................................................................................
12.2 Flora Urbana ..........................................................................................................
12.2.1 Nivel de amenaza para la flora del área Urbana ...................................................
12.3 Fauna Urbana ........................................................................................................
12.3.1 Nivel de amenaza para la Fauna del área Urbana .................................................
12.4 Amenazas y Riesgos ...............................................................................................
12.4.1 Amenazas De Origen Natural................................................................................
12.4.2 Amenazas De Origen Antrópico............................................................................
13. DIMENSIÓN ECONÓMICA ............................................................
13.1 Sector Primario ......................................................................................................
13.2 Sector Secundario ..................................................................................................
13.3 Sector Terciario .....................................................................................................
14. DIMENSIÓN SOCIO CULTURAL ..............................................................
14.1 Población Urbana ..................................................................................................
14.2 Estratificación Socio-Económica...........................................................................
14.3 Educación ................................................................................................................
14.4 Recreación ...............................................................................................................
14.5 Aspectos Culturales ................................................................................................
14.5.1 Patrimonio Cultural ...............................................................................................
14.5.2 Ferias Y Fiestas .....................................................................................................
15. DIMENSIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA ..............................................
15.1 División de Servicios Públicos Domiciliarios ......................................................
16.3.1 Sistema de abastecimiento ....................................................................................
16.3.2 Alcantarillado ........................................................................................................
16.3.3 Aseo Urbano ..........................................................................................................
16.3.4 Energía Eléctrica ....................................................................................................
16.3.5 Telefonía ................................................................................................................
16.4 Sistema de Equipamientos. ....................................................................................
16.4.1 Hospital de primer nivel.........................................................................................
16.4.2 Cementerio. ...........................................................................................................
16.4.3 Matadero. ...............................................................................................................
16.5 Sistema de Espacio Público ....................................................................................
16.5.1 Redes ......................................................................................................................
16.5.2 Áreas verdes y parques ...........................................................................................
16.6 Vivienda ....................................................................................................................
16.6.1 Condición General De Las Viviendas .....................................................................
16.6.2 Estado Legal De Los Predios ..................................................................................
16.6.3 Demanda Actual De Vivienda ................................................................................
16.6.4 Vivienda de Interés Social ......................................................................................
16.6.5 Índices de Ocupación, Densidades y Volumetría ...................................................

LISTA DE TABLAS
Tabla No. 1. Área ocupada por cada categoría de uso del suelo en el Municipio
Tabla No. 2. Resguardos Indígenas ubicados en la jurisdicción del
Municipio de y población 2006.
Tabla No. 3. Organización territorial propuesta por el Concejo Territorial de
Planeación.
Tabla No. 4. Distribución de áreas de las zonas propuestas para la
Organización Territorial del Municipio.
Tabla No. 5. Resumen de las aspiraciones del Plan de Vida Bajo río
Guaviare
Tabla No. 6. Leyenda Fisiográfica del Municipio de
Tabla No. 7. Área Municipal comprendida en cada una de las clases
agrológicas.
Tabla No. 8. Aptitud de uso y manejo de los suelos Del Municipio
Tabla No. 9 Área Municipal comprendida en cada una de las cuencas y
Tributarios de la Red Hídrica.
Tabla No.10. Promedio mensual Temperatura (°C), estación climatológica
ordinaria
Gaviotas para el periodo comprendido entre los años 2000 al 2007
Tabla No.11. Promedio mensual precipitación (mm y días), estación
climatológica ordinaria Gaviotas para el periodo comprendido entre
los años 2000 a 2007
Tabla No.12. Promedio mensual Humedad Relativa (%), estación
climatológica ordinaria Gaviota para el periodo
comprendido entre los años 2000 al 2007
Tabla No.13. Promedio mensual Brillo Solar (horas), estación
climatológica ordinaria Gaviota para el periodo
comprendido entre los años 2000 al 2007
TablaNo.14. Promedio mensual Evaporación (mm, estación climatológica
ordinaria Gaviota- para el periodo comprendido entre los
años 2000 al 2007)
Tabla No.15 Clasificación de zonas de vida Según Holdridge
Tabla No.16. Especies forestales más frecuentes en los bosques de galería.
Tabla No.17. Especies forestales de la Selva Matavén.
Tabla No.18. Especies asociadas a los morichales.
Tabla No.19. Especies representativas de esteros y lagunas.
Tabla No.20. Nivel de amenaza para Especies arbóreas del Municipio
Tabla No.21. Peces para consumo humano.
Tabla No.22. Peces ornamentales.
Tabla No.23. Reptiles reportados para el Municipio
Tabla No.24 Anfibios reportados para el Municipio
Tabla No.25. Aves de la Orinoquia.
Tabla No.26. Mamíferos reportados para el Municipio
Tabla No.27. Insectos reportados para el Municipio .
Tabla No.28. Nivel de amenaza para los mamíferos del Municipio
Tabla No.29. Nivel de amenaza para los reptiles del Municipio
Tabla No.30 Nivel de amenaza para los peces del Municipio
(Parque Nacional Natural el Tuparro)
Tabla No.31 Especies que presentan mayor presión frente a actividades de
extracción y comercio ilícito en el Municipio
Tabla No.32. Características generales del área del Parque Nacional
Natural el Tuparro.
Tabla No.33 Amenazas ambientales registradas para la Selva de Matavén
Tabla No.34 Resguardo Unificado Selva De Matavén
Tabla No.35 Estructura Vegetal y Dinámica Antrópica en la Selva Matavén.
Tabla No.36Fauna silvestre identificada por las etnias Sikuani,
Piapoco, Piaroa y Puinave en once resguardos de la selva
Matavén, Vichada.
Tabla No.37 Microcuencas abastecedoras de acueductos.
Tabla No.38 Ecosistemas estratégicos por los bienes y servicios generados
Tabla No.39 Reservas de la Sociedad Civil en el Municipio
Tabla No.40 Criterios para definir los niveles de amenaza.
Tabla No.41 Articulación espacial-funcional y Movilidad en cada una de las
zonas de planificación.
Tabla No.42 Sistema Vial Municipal.
Tabla No.43 Estado de la infraestructura vial terrestre.
Tabla No.44 Estado de la infraestructura fluvial.
Tabla No.45 Estado de la infraestructura Aeroportuaria.
Tabla No.46 Áreas dedicadas a cultivos de uso ilícito en el Municipio
Tabla No.47 Especies De Peces Para La Comercialización.
Tabla No.48 Precios de venta de peces Ornamentales a intermediarios.
Tabla No.49 Principales Especies De Caza.
Tabla No.50 Datos Generales De La Población Indígena.
Tabla No.51 Datos Generales De La Población No Indígena.
Tabla No.52 Crecimiento poblacional cabecera urbana del Municipio
Tabla No.53 Equipamientos para la salud.
Tabla No.54 Distribución De Matriculas Por Zona Y Ciclos Educativos.
Tabla No.55 Equipamientos para la educación por zona y tipo. Mayo de
2006.
Tabla No.56 Programas De Mejoramiento De Vivienda, Red de Solidaridad-
Banco Agrario.
Tabla No.57 Censo Sanitario para 43 Comunidades Indígenas.
Tabla No.58 Censo sanitario 2000 – 2007.
Tabla No.59 Censo Acueductos a 1999.
Tabla No.60 Censo acueductos 2000 a 2007.
Tabla No.61 Leyenda correspondiente a los mapas de cobertura y uso
actual de los suelos del Municipio
Tabla No.62 Uso del Suelo en las Zonas propuestas para la Organización
Territorial del Municipio.
Tabla No.63 Oferta ambiental en ecosistemas estratégicos del Municipio
Tabla No.64 Uso Potencial del Suelo en las Zonas propuestas para la
Organización Territorial del Municipio.
Tabla No.65 Conflicto de uso del Suelo en las Zonas propuestas para la
Organización Territorial del Municipio.
Tabla No.66 Conflictos de uso del suelo en el Municipio
Tabla No.67 Flora Urbana.
Tabla No.68 Listado de anfibios observados en el área urbana.
Tabla No.69 Listado de aves observadas en el área urbana.
Tabla No.70 Listado de reptiles observados en el área urbana.
Tabla No.71 Número de Familias y Personas Municipio .
Tabla No.72 Distribución Socioeconómica de la Población Urbana.
Tabla No.73 Distribución actual del uso del suelo urbano
Tabla No.74 Inventario Vial Urbano.
Tabla No.75 Resultados de la inspección del sistema de suministro de agua en el
Casco urbano.
Tabla No.76 Identificación De Los Principales Problemas Del Servicio De
Acueducto.
Tabla No.77 Disponibilidad Del Sistema De Eliminación De Excretas.
Tabla No.78 Cantidad de Residuos Generados durante los últimos 10 Años
Tabla No.79 Composición física de los residuos en cada uno de los estratos
residencial y comercial
Tabla No.80 Equipos utilizados en las labores de disposición
Tabla No.81 Inventario De Parques Y Zonas Verdes.
Tabla No.82 Tipo De Vivienda.
Tabla No.83 Material Predominante en las Paredes.
Tabla No.84 Material Predominante en el Piso.
Tabla No.85 Material Predominante en el Techo.
Tabla No.86 Tenencia De La Vivienda.

LISTA DE GRÁFICAS Y FIGURAS

Gráfica No. 1 Temperatura Promedio mensual - estación Gaviotas
Gráfica No. 2 Precipitación Promedio mensual - estación Gaviotas
Gráfica No. 3 Comportamiento de la precipitación en el Municipio para el periodo
entre abril de 2007 y abril de 2008.
Gráfica No. 4 Humedad relativa media- estación Gaviotas
Gráfica No. 5 Brillo Solar- estación Gaviotas
Gráfica No. 6 Evaporación Estación .
Gráfica No. 7 Cobertura Vegetal Selva Matavén
Gráfica No. 8 Uso potencial del suelo – Municipio
Gráfica No. 9 Establecimientos por actividad económica
Gráfica No. 10 Número de personas por hogar
Gráfica No. 11 Nivel educativo
Gráfica No. 12 Servicios con que cuenta la vivienda
Gráfica No. 13 Tipo de vivienda.
Figura No. 1 Columna estratigráfica de la formación Araracuara.
Figura No. 2 Columna estratigráfica de los sondeos eléctricos.
Figura No. 3 Interrelaciones entre el medio acuático y el área de ronda
en un cuerpo hídrico. (Estructura horizontal)
Figura No. 4 Ecosistemas Caracterizados en el PNN el Tuparro.
Figura No. 5 Perfil Esquemático de los Ecosistemas Caracterizados en el
PNN el Tuparro.
Figura No. 6 Análisis por Dimensiones del Desarrollo.
Figura No. 7 Planta Matadero existente Municipal

LISTA DE FOTOS
Foto No. 1. A. Caño Viejita, concentración de arenas negras.
B. Gabros donde se desprenden las arenas negras
Foto No. 2. Localización de Sondeos eléctricos verticales.
Foto No. 3. Serranía en la margen izquierda, aguas abajo sobre el río Vichada
Foto No. 4. Afloramientos rocosos que sirven de sitios de recreación
(Santa Rita)
Foto No. 5. Franjas protectoras Río Tomo
Foto No. 6. Franjas protectoras Río Tuparro
Foto No. 7. Franjas protectoras Río Vichada.
Foto No. 8. Nacederos y humedales.
Foto No. 9. Humedal Artificial (Represa Acueducto )
Foto No. 10. Loro (Amazona ochrecephala)
Foto No. 11. Caza de Aves (Gavilán) con fines extractivos
Foto No. 12. Oso Hormiguero Palmero (Myrmecop haga tridactyla). Especie en
Peligro de extinción. Parque Los Ocarros, Villavicencio - Meta
Foto No. 13. Ocarro (Priodontes máximos). Especie en estado crítico de extinción
Parque Los Ocarros, Villavicencio - Meta
Foto No. 14. Danta (Tapirus terrestre). Especie en alto estado de extinción.
Parque Los Ocarros, Villavicencio - Meta
Foto No. 15. Algunos Ecosistemas Presentes en el PNN El Tuparro.
Foto No. 16. Algunos Ecosistemas Presentes en la Selva Matavén.
Foto No. 17. Tanque de Acueducto Municipal
Foto No. 18 Manantial cerca a la cabecera urbana
Foto No. 19. Quemas de sabanas para el manejo del sistema ganadero
Foto No. 20. Criadero de Pollos de Engorde
Foto No. 21. Preparación del material para el embolsado de los peces
ornamentales; sistema típico sobre los caños en las matas de monte
Foto No. 22. Pozos para peces ornamentales en la cabecera municipal
Foto No. 23. Cardenales (Paracheirodon axelrodi)
Foto No. 24. Gancho rojo (Myleus rubripinnis)
Foto No. 25. Paisajes del Municipio sobre el Río Vichada
Foto No. 26. Avión de carga y de pasajeros
Foto No. 27. Finca para la Comercialización de Peces Ornamentales
Foto No. 28. Indígenas del Municipio
Foto No. 29. Población no Indígena
Foto No. 30. Actividades deportivas en el casco urbano
Foto No. 31. Comunidad Indígena
Foto No. 32. Hospital
Foto No. 33. Casas de una Comunidad Indígena
Foto No. 34. Estero en cercanías de la Cabecera Municipal. Ecosistemas ricos en
Fauna
Foto No. 35. Topografía municipio
Foto No. 36. Flora urbana
Foto No. 37. Fauna urbana
Foto No. 38. Dimensión económica. Expresión del comercio
Foto No. 39. Sector artesanal
Foto No. 40. Sector terciario de la economía. Tienda de víveres
Foto No. 41. Sector terciario de la economía. Hoteles y alojamiento
Foto No. 42. Población urbana.
Foto No. 43. Bienestar Familiar.
Foto No. 44. Colegio Sagrado Corazón de Jesús.
Foto No. 45. Colegio Santa Teresita del Tuparro
Foto No. 46. Parque infantil
Foto No. 47. Vivienda colonos
Foto No. 48. Vivienda indígena
Foto No. 49. Áreas destinadas al uso comercial
Foto No. 50. Sistema vial y transporte
Foto No. 51. Estado de las vías
Foto No. 52. Sistema de transporte urbano
Foto No. 53. Sistema de Almacenamiento Acueducto Municipal
Foto No. 54. Muro Represa Bocatoma y Caseta de bombeo pozo profundo
Alcaraván bajo.
Foto No. 55. Construcción del sistema de Potabilización
Foto No. 56. Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.
Foto No. 57. Maquinaria utilizada en recolección y disposición de residuos
sólidos.
Foto No. 58. Botadero a Cielo Abierto.
Foto No. 59. Sistema de Servicio de Energía.
Foto No. 60. Torre de Comcel.
Foto No. 61. Hospital Nuestra Señora del Carmen
Foto No. 62. Cementerio Municipio
Foto No. 63. Matadero Municipal (Fachadas, Sala de oreo y sacrificio).

4.2.- FORMULACION COMPONENTE GENERAL

LISTA DE TABLAS .................................................................................................................

1. 1 PRESENTACIÓN ............................................................................................................
1.2. METODOLOGIA ..............................................................................................................
1.2.1 ETAPA UNO: DIAGNÓSTICO ......................................................................
1.2.1.1 Revisión de los documentos técnicos existentes (incluyendo la
Cartografía) como soporte del PBOT actual ................................................
1.2.1.2 Recopilación y revisión de Información primaria y secundaria ........
1.2.1.3 Trabajo de campo ...........................................................................
1.2.2 ETAPA DOS: PROSPECTIVA ..................................................................
1.2.3 ETAPA TRES: FORMULACIÓN ................................................................
1.3. MODELO DE ORGANIZACIÓN TERRITORIAL PROPUESTO .................................
1.4. CLASIFICACIÓN DEL TERRITORIO..........................................................................
1.4.1 SUELO URBANO ...................................................................................
1.4.1.1 Delimitación ....................................................................................
1.4.2 SUELO DE EXPANSIÓN URBANA ............................................................
1.4.2.1 Suelo urbano de protección ...........................................................
1.4.3 SUELO RURAL .....................................................................................
1.4.3.1 Suelo suburbano ............................................................................
1.4.3.2 Suelo rural de protección ...............................................................
1.5 ÁREAS DE RESERVA PARA LA CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
Y LOS RECURSOS NATURALES ....................................................................................
1.5.1 ÁREA RURAL .......................................................................................
1.5.1.1 Parque Nacional Natural el Tuparro – Reserva Mundial de la Biosfera
......................................................................................................................
1.5.1.2 Resguardo Unificado Selva de Matavén .........................................
1.5.1.3 Áreas de abastecimiento de los servicios de acueducto y áreas
periféricas a nacimientos, cauces de ríos, quebradas, arroyos y humedales.
1.5.2 ÁREA URBANA ........................................................................................
1.6. AREAS EXPUESTAS A AMENAZAS Y RIESGOS ........................................................
1.7 ÁREAS DE RESERVA PARA LA CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO
HISTÓRICO, CULTURAL Y ARQUITECTÓNICO. ................................................................
1.8 SISTEMAS DE COMUNICACIÓN ENTRE EL ÁREA URBANA Y RURAL Y DE ÉSTAS CON EL
CONTEXTO REGIONAL .......................................................................................................
1.9 ACTIVIDADES, INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS........................................
1.10. VISIÓN DEL TERRITORIO ...........................................................................................
1.11. FORMULACIÓN DE OBJETIVOS, POLÍTICAS Y ESTRATEGIAS DE DESARROLLO Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LARGO Y MEDIANO PLAZO ....................................
1.11.1 OBJETIVO GENERAL ...............................................................................
1.11.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ........................................................................
1.11.3 POLÍTICAS Y ESTRATEGIAS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL ...........
1.11.3.1 Política de Conservación del Medio Ambiente y los Recursos
Naturales ........................................................................................................
1.11.3.2 Política para el Manejo de Áreas de Especial Significancia Ambiental
1.11.3.3 Política de Conservación y Protección del Patrimonio Histórico,
Cultural y Arquitectónico .............................................................................
1.11.3.4 Política para el Fortalecimiento de las Relaciones Regionales, Urbano
Regional Y Urbano Rural ............................................................................
1.11.3.5 Política de Prevención y Atención De Desastres .........................
1.11.3.6 Política de Vivienda .....................................................................
1.11.3.7 Política para Aprovisionamiento de los Servicios Públicos
Domiciliarios ..............................................................................................
1.11.3.8 Política para Áreas de Reserva para Sistemas de Comunicación (Vías
y Transporte) .............................................................................................
1.11.3.9 Política para el Espacio Público y el Equipamiento Comunitario
1. COMPONENTE GENERAL
LISTA DE TABLAS
Tabla No.1 Organización territorial propuesta
Tabla No.2 Coordenadas Perímetro Urbano
Tabla No.3 Coordenadas Zonas de Expansión
Tabla No.4 Resguardos indígenas localizados en el área rural del municipio
Tabla No.5 Microcuencas abastecedoras de acueductos
Tabla No. 6 Articulación espacial-funcional y Movilidad en cada una de las
zonas de planificación propuestas para el municipio
LISTA DE MAPAS
Mapa FG1 Modelo de organización territorial propuesto
Mapa FG2 Clasificación del territorio
Mapa FG3 Perímetro urbano y zona de expansión urbana
Mapa FR1 Áreas de protección y conservación ambiental
Mapa FU1 Áreas de protección ambiental en el área urbana
Mapa 11 Funcionamiento espacial

4.3.- COMPONENTE UEBANO

LISTA DE TABLAS ............................................................................................................

LISTA DE MAPAS .............................................................................................................
2. COMPONENTE URBANO ............................................................................................
2.1. ÁREAS DE CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES
2.1.1 Áreas de conservación y protección de los recursos naturales ..................................................
2.1.2 Zonas de Protección Por Amenaza Inducida de Aproximación del Aeropuerto ........................
2.2 ÁREAS DE CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO,
CULTURAL Y ARQUITECTÓNICO .........................................................................
2.3 AREAS EXPUESTAS A AMENAZAS Y RIEGOS ..............................................
2.4 DIVISIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA URBANA ..........................................
2.5 MODELO DE OCUPACIÓN DE LA ZONA DE EXPANSIÓN URBANA ............
2.6 DETERMINANTES POBLACIONALES DEL SUELO URBANO ........................
2.6.1 Densidad actual del perímetro .....................................................................................
2.7 SISTEMAS ESTRUCTURANTES DEL TERRITORIO .......................................
2.7.1 Sistema de Servicios Públicos Domiciliarios ..............................................................
2.7.1.1 Acueducto .................................................................................................................
2.7.1.2 Alcantarillado ............................................................................................................
2.7.1.3 Aseo. ..........................................................................................................................
2.7.1.4 Energía Eléctrica ........................................................................................................
2.7.1.5 Telecomunicaciones ...................................................................................................
2.7.2 Sistema de Equipamientos Urbanos ..............................................................................
2.7.2.1 Equipamientos para la Salud ......................................................................................
2.7.2.2. Equipamientos para los Servicios de Asistencia o Bienestar Social ..........................
2.7.2.3 Equipamientos para la Educación ...............................................................................
2.7.2.4 Equipamientos para la Cultura ....................................................................................
2.7.2.5 Equipamientos para la Recreación y Deporte .............................................................
2.7.2.6 Equipamientos para el Transporte ...............................................................................
2.7.2.7 Equipamientos para la Administración Pública ...........................................................
2.7.2.8 Equipamientos para la Defensa y Seguridad ...............................................................
2.7.2.9 Equipamientos para el Abastecimiento de Alimentos y Consumo ..............................
2.7.2.10 Equipamientos para el Saneamiento Básico ..............................................................
2.7.3 Sistema de Espacio Público Urbano ...............................................................................
2.7.3.1 Parques y Zonas Verdes: .............................................................................................
2.7.4 Sistema Vial Urbano ......................................................................................................
2.7.4.1 Nomenclatura Vial.......................................................................................................
2.7.4.2 Componentes Del Perfil Vial ......................................................................................
2.7.4.3 Clasificación Del Sistema Vial Urbano .......................................................................
2.8 ESTRATEGIA DE MEDIANO PLAZO PARA PROGRAMAS DE VIVIENDA DE INTERÉS
SOCIAL .......................................................................................................................
2.8.1 Acciones Estratégicas .....................................................................................................
2.9 USOS PROPUESTOS DEL SUELO URBANO .....................................................
2.9.1 Criterios para la Asignación de Usos ..............................................................................
2.9.2 Clasificación de Usos del Suelo Urbano..........................................................................
2.9.2.1 Uso Residencial ............................................................................................................
2.9.2.2 Uso Comercial y de Servicios .......................................................................................
2.9.2.3 Uso Institucional ...........................................................................................................
2.9.2.4 Uso Industrial ................................................................................................................
2.9.2.5 Uso Recreacional ...........................................................................................................
2.10 TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS ......................................................................
2.10.1. Tratamiento De Desarrollo ............................................................................................
2.10.2 Tratamiento De Mejoramiento Integral ..........................................................................
2.10.3 Tratamiento De Consolidación .......................................................................................
2.11 GENERALIDADES DE LA NORMA URBANÍSTICA ............................................
2.11.1 Determinación de Usos. .................................................................................................
2.11.2 Índice de Ocupación. ......................................................................................................
2.11.3 Índice de Construcción. ..................................................................................................
2.11.4 Lote mínimo y Subdivisión Mínima Predial: ..................................................................
2.11.5 Aplicación de La Normativa ...........................................................................................
2.11.6 Aclaraciones e Interpretación de la Normativa ...............................................................
2.11.7 Asignación de Usos para las Diferentes Áreas y Corredores. .........................................
2.11.8 Áreas de Reglamentación: ...............................................................................................
2.12 REGLAMENTACIÓN Y NORMAS COMPLEMENTARIAS POR ZONAS DE USO
PRINCIPAL ....................................................................................................................
2.12.1 Reglamentación de Áreas de Uso Residencial .................................................................
2.12.1.1 Definición de la zona: ...................................................................................................
2.12.1.2 Otras Disposiciones ......................................................................................................
2.12.2 Reglamentación de Áreas de Uso Residencial Tipo VIS .................................................
2.12.2.1 Definición de la zona ....................................................................................................
2.12.2.2 Otras Disposiciones ......................................................................................................
2.12.3 Reglamentación de Áreas De Uso Comercial ..................................................................
2.12.3.1 Definición de la zona ....................................................................................................
2.12.3.2 Otras Disposiciones ......................................................................................................
2.12.4 Reglamentación de Áreas De Uso Institucional ..............................................................
2.12.4.1 Definición de la zona ....................................................................................................
2.13 OTRAS DISPOSICIONES DE LA NORMA URBANISTICA ..................................
2.13.1 Licencias y Sanciones Urbanísticas .................................................................................

2. COMPONENTE URBANO
LISTA DE TABLAS
Tabla No. 1 Amenazas de origen natural registradas en el área urbana
del municipio
Tabla No. 2 Amenazas de origen antrópico por insalubridad registradas
en el área urbana del municipio
Tabla No. 3. División político administrativa del área urbana del
Municipio
Tabla No. 4. Modelo de Ocupación Zonas de Expansión Urbana
Tabla No. 5. Número de Familias y Personas Municipio
Tabla No 6. Sistema vial primario
Tabla No. 7 Sistema vial secundario
Tabla No. 8. Sistema vial terciario
Tabla No.9. Usos Comercio Tipo 1
Tabla No 10. Usos Comercio Tipo 2
Tabla No 11. Usos Comercio Tipo 3
Tabla No 12. Uso institucional Tipo 1
Tabla No 13. Uso institucional Tipo 2
Tabla No 14. Uso industrial Tipo 1
Tabla No. 15 Ficha Normativa Nº 1 reglamentación de áreas de uso
Residencial
Tabla No. 16 Ficha Normativa Nº 2 reglamentación de áreas de uso
Residencial tipo VIS
Tabla No. 17 Ficha normativa Nº 3 reglamentación de áreas de uso
Comercial
Tabla No. 18. Ficha normativa Nº 4 reglamentación de áreas de uso
Institucional
LISTA DE MAPAS
FU1 Mapa de áreas protegidas
FU2 Mapa de riesgos y amenazas
FU3 Mapa división política
FU4 Mapa de acueducto proyectado
FU5 Mapa de equipamientos propuestos
FU6 Mapa de espacio público proyectado
FU7 Mapa del sistema vial
FU8 Mapa de usos propuestos
FU9 Mapa de tratamientos urbanísticos
4.5.- COMPONENTE RURAL

4.6.- PROGRAMA DE EJECUSION

5.- MEMORIA JUSTIFICATIVA

PRESENTACIÓN ...............................................................................
1. ASPECTOS GENERALES .............................................................
2. MARCO LEGAL ..............................................................................
3. VIABILIDAD DE LA REVISIÓN........................................................
4. LA CONVENIENCIA DE LA REVISIÓN ..........................................
5. EL PROPOSITO DE LA REVISIÓN ................................................
6 MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LA REVISION DEL PBOT ..........
7. CONCLUSIONES ...........................................................................

6.- SEGUIMIENTO Y EVALUACION

6ª.- PLAN DE DESARROLLO