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co/certificado/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SINCELEJO

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 200625399431359654 Nro Matrícula: 340-121794
Pagina 1

Impreso el 25 de Junio de 2020 a las 07:06:29 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 340 - SINCELEJO DEPTO: SUCRE MUNICIPIO: SINCELEJO VEREDA: SINCELEJO
FECHA APERTURA: 27-07-2015 RADICACIÓN: 2015-340-6-8461 CON: ESCRITURA DE: 08-05-2015
CODIGO CATASTRAL: 01-02-0798-0003-000COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

GLOBO CON EXTENSIÓN DE 726.39METROS CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA 1222, 8/5/2015, NOTARIA
TERCERA DE SINCELEJO. ARTICULO 8 PARÁGRAFO 1º. DE LA LEY 1579 DE 2012 NORTE, CON 12A Y MIDE 25METROS, POR EL SUR CON CALLE 13
Y MIDE 14METROS, POR EL ESTE, CON CARRERA 4A Y MIDE 36.4METROS Y POR EL OESTE MIDE 38METROS
COMPLEMENTACION:
1.- ROMERO FLOREZ CARLOS FERNANDO, HABIA ADQUIRIDO , POR COMPRA A BARCO NOGUERA TIMOLEON, SEGUN CONSTA EN LA
ESCRITURA# 1826 DE FECHA 05-08-2014 NOTARAIA TERCERA DE SINCELEJO, REGISTRADA EL 06-08-2014 EN EL FOLIO 340-
31169,31167.31168,31195 Y 31196
2.- BARCO NOGUERA TIMOLEON, HABIA ADQUIRIDO POR COMPRA A BANCO CENTRAL HIPOTECARIO, SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA 1814
DE FECHA 05-08-2014, REGISTRADA EL 15-09-1999 FOLIOS FOLIO 340-31169,31167.31168,31195 Y 31196
3.-BANCO CENTRAL HIPOTECARIO, HABIA ADQUIRIDO , POR ADJUDICACION DE REMATE AL SEÑOR ALVARO ORDOÑEZ CABALLERO DE FECHA
23-04-1999, MEDIANTE SENTENCIA DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO, REGISTRADA EL DIA 19-05-1996 EN LOS FOLIOS FOLIO 340-
31169,31167.31168,31195 Y 31196
4.-
ORDO\EZ CABALLERO ALVARO, HABIA ADQUIRIDO POR COMPRA DE HORACIO MENDOZA MARTINEZ Y CIA LTDA, SEGUN CONSTA EN LA
ESCRITURA 1959 DE 11-10-1996, REGISTRADA EL 17-10-1996 EN LOS FOLIOS 340-31169,31167.31168,31195 Y 31196

5. 1- HORACIO MENDOZA MARTINEZ Y CIA LTDA, HABIA ADQUIRIDO EN MAYOR EXTENSION, POR APORTE QUE HICIERA EL SOCIO HORACIO
MENDOZA MARTINEZ AL CONSTITUIRSE DICHA SOCIEDAD, SEGUN ESCRITURA # 73 DEL 27-01-86, DE LA NOTARIA 1 DE SINCELEJO, REGISTRADA
EL 29-01-86, EN EL FOLIO # 340-0014.384. 2- HORACIO FRANCISCO MENDOZA MARTINEZ, HABIA ADQUIRIDO, POR COMPRA DE ANTONIO
MARTINEZ BENITEZ, SEGUN ESCRITURA # 872 DEL 07-10-82, DE LA NOTARIA 2 DE SINCELEJO REGISTRADA EL 19-04-83, EN EL FOLIO # 340-
0014.384. 3- ANTONIO MARTINEZ BENITEZ HABIA ADQUIRIDO POR COMPRA A LA SOCIEDAD ANTONIO GUERRA E HIJOS, SEGUN ESCRITURA # 347
DEL 21-08-63, DE LA NOTARIA 1 DE SINCELEJO, REGISTRADA EL 28-08-63, EN EL LIBRO 1, TOMO 3, FOLIOS 256 A 257, PARTIDA 931 Y OTRA PARTE,
POR COMPRA

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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
340 - 31168
340 - 31196
340 - 31169
340 - 31195
340 - 31167
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 17-10-1996 Radicación: 8292

Doc: ESCRITURA 1959 DEL 11-10-1996 NOTARIA 1 DE SINCELEJO VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA CUANTIA INDETERMINADA

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SINCELEJO

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 200625399431359654 Nro Matrícula: 340-121794
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Impreso el 25 de Junio de 2020 a las 07:06:29 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ORDO\EZ CABALLERO ALVARO X

A: BANCO CENTRAL HIPOTECARIO

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 19-12-1996 Radicación: 10175

Doc: ESCRITURA 2333 DEL 18-12-1996 NOTARIA 1 DE SINCELEJO VALOR ACTO: $35,000,000

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ORDO\EZ CABALLERO ALVARO X

A: BANCO CENTRAL HIPOTECARIO

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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 17-07-2015 Radicación: 2015-340-6-8461

Doc: ESCRITURA 1222 DEL 08-05-2015 NOTARIA TERCERA DE SINCELEJO VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: OTRO: 0919 ENGLOBE

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: BENITEZ DE CARDENAS DARIELA ISABEL C.C.26.045257 X

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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 04-10-2019 Radicación: 2019-340-6-12023

Doc: ESCRITURA 991 DEL 04-10-2019 NOTARIA PRIMERA DE SINCELEJO VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 1,2

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES CANCELACION DE HIPOTECA. ESCRITURAS 1959 DE

FECHA 11/10/1996 Y 2333 DE 18/12/1996 NOTARIA PRIMERA SINCELEJO - POR ORDEN JUDICIAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO DE SINCELEJO - SUCRE

A: ORDOÑEZ CABALLERO ALVARO CC# 6816981

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 21-10-2019 Radicación: 2019-340-6-12542

Doc: ESCRITURA 1423 DEL 18-10-2019 NOTARIA SEGUNDA DE SINCELEJO VALOR ACTO: $200,000,000

ESPECIFICACION: OTRO: 0911 DECLARACION DE CONSTRUCCION EN SUELO PROPIO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: BENITEZ DE CARDENAS DARIELA ISABEL CC# 26045257 X

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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 21-10-2019 Radicación: 2019-340-6-12542

Doc: ESCRITURA 1423 DEL 18-10-2019 NOTARIA SEGUNDA DE SINCELEJO VALOR ACTO: $250,000,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BENITEZ DE CARDENAS DARIELA ISABEL CC# 26045257

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SINCELEJO

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 200625399431359654 Nro Matrícula: 340-121794
Pagina 3

Impreso el 25 de Junio de 2020 a las 07:06:29 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
A: OSPINA SANCHEZ JHON JAIRO CC# 92520769 X
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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 21-10-2019 Radicación: 2019-340-6-12542

Doc: ESCRITURA 1423 DEL 18-10-2019 NOTARIA SEGUNDA DE SINCELEJO VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0329 PACTO DE RETROVENTA PLAZO MAXIMO DE DOCE (12) MESES

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: OSPINA SANCHEZ JHON JAIRO CC# 92520769 X

A: BENITEZ DE CARDENAS DARIELA ISABEL CC# 26045257

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *7*

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2020-340-1-26657 FECHA: 25-06-2020

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: RODOLFO MACHADO OTALORA

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