Contrato de Arrendamiento Hector Graterol

Wilmer Pacheco
Abogado
I.p.s.a:1912.073.180
5.120
C.I.12.726.331
1 Entre los ciudadanos:YELICZA VELLKY MORENO GOMEZ, FRANKLIN ALBERTO 1
2 OCHOA MEZA, venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de la cedula de 2
3 identidad números V-12.083.716 y V-8.515.938,de este domicilio, quien en efecto del 3
4 presente contrato se denomina: “LOS ARRENDADORES” por una parte y por la otra: 4
5 GEORGE LUIS ESCALONA JARAMILLO, venezolano, mayor de edad venezolano, titular 5
6 de la Cedula de Identidad Nº V-21.301.537, de este mismo domicilio, quien a los efectos 6
7 del presente contrato de arrendamiento se denominará “EL ARRENDATARIO”, hemos 7
8 convenido celebrar el presente contrato privado de arrendamiento, el cual se regirá por las 8
9 cláusulas que a continuación se especifica: PRIMERA: LOS ARRENDADORES, da en 9
10 arrendamiento al ARRENDATARIO, una vivienda con una superficie de DOSCIENTOS 10
11 DIECISIETE CON SETENTA Y UN METROS CUADRADOS (217.71m2), edificado con 11
12 paredes de bloques frisadas, piso de cemento Pulido, techumbre de acerolit, conformado 12
13 por (3) habitaciones , (1) baño, con sus respectivas instalaciones de aguas negras y blanca 13
14 empotradas al Sistema sanitario,puertas de hierro y madera, ventanas de aluminio con su 14
15 proctectores metálicos. SEGUNDA: Este inmueble está ubicado en el sector Piedra 15
16 Grande prolongación del Callejón Cascabel y Avenida Alberto Ravell del Municipio 16
17 Independencia Estado Yaracuy, TERCERA: El lapso de este contrato será de seis (06) 17
18 meses, improrrogable, a menos que las partes se pongan de acuerdo y LOS 18
19 ARRENDADORES, acepte por escrito una prórroga bajo los términos del lapso 19
20 establecido, a partir del primero (01) de Agosto del 2020 al primero (01) de Febrero de 20
21 2021. EL ARRENDATARIO deberá manifestar a LOS ARRENDADORES en un lapso de 21
22 treinta (30) días, antes de la finalización de este contrato, si tiene la disposición o no de 22
23 continuar con el contrato de arrendamiento, de no hacerlo deja en libertad a LOS 23
24 ARRENDADORES, de arrendarlo a cualquier otro tercero. CUARTA: El canon de 24
25 arrendamiento, es la suma de QUINCE DÓLARES ($15), entregado en efectivo, el cual 25
26 equivale a la moneda nacional de curso legal de CUATRO MILLONES VEINTIOCHO MIL 26
27 SETECIENTOS QUINCE CON NOVENTA BOLIVAES(4.028.090) ,el cual varia a la 27
28 cotización del dólar , para el momento de la cancelación y deberá ser cancelado por el 28
29 arrendatario todo los primeros (01) dias de cada mes, en moneda norte americana, la falta 29
30 de pago dará lugar a considerar el contrato como plazo vencido y por lo tanto quedara 30
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32 automáticamente y jurídicamente resuelto el mismo, debiendo de desocupar la vivienda.EL 32
33 ARRENDATARIO, de forma inmediata, por incumplimiento de contrato sin declaración 33
34 judicial fundamentado en que el contrato es Ley entre las partes. QUINTA: EL 34
35 ARREDATARIO, destinará la vivienda objeto de este contrato para USO FAMILIAR de 35
36 manera exclusiva, obligándose a no cambiar su destino sin la autorización dada por escrita 36
37 por parte de la ARRENDADORES. SEXTA: EL ARRENDATARIO,declara que recibe 37
38 la vivienda dado en arrendamiento en condición de habitabilidad, solvente de todo los 38
39 servicios públicos, privados y de libre impuestos nacionales, regionales y municipales, y 39
40 deberá devolverlo así al termino del presente contrato. SEPTIMA: el pago de los servicios 40
41 de luz, agua, entre otros, estará bajo la responsabilidad del arrendatario. OCTAVA: Entre 41
42 las partes se ha convenido que las llamadas reparaciones que amerite la vivienda objeto de 42
43 este contrato, como: pintura interior y exterior, reposición de vidrios, reposición de servicios 43
44 sanitarios, eléctricos y plomería, arreglos de paredes y otros servicios, será por cuenta del 44
45 ARRENDATARIO. NOVENA: EL ARRENDATARIO, no podrá sub arrendar, ni traspasar la 45
46 vivienda objeto de este contrato bajo ninguna circunstancia, el incumplimiento de esta 46
47 cláusula dará lugar la resolución del presente contrato y dará derecho a los arrendadores 47
48 de exigir de inmediato la desocupación de la vivienda, así como de cualquier tercero que se 48
49 encuentre ocupando la misma sin intervención judicial alguna. EL ARRENDATARIO, se 49
50 obliga a permitir la inspección de la vivienda cuando LOS ARRENDATARIOS lo pida o 50
51 cualquier persona que este autorice. DECIMA: Todo lo no previsto en este contrato se 51
52 regirá por las leyes que rigen esta materia y se elige como domicilio especial a la ciudad de 52
53 San Felipe del Estado Yaracuy, a cuyos tribunales se someten en caso de dirimir cualquier 53
54 controversia que se presente en relación a este contrato. Se hacen dos ejemplares del 54
55 mismo tenor y a un solo efecto. En Independencia a los seis (06) días del mes de AGOSTO 55
56 del 2020. 56
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59 LOS ARRENDADORES EL ARRENDATARIO 59
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Contrato de Arrendamiento Hector Graterol

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Wilmer Pacheco

2 OCHOA MEZA, venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de la cedula de 2

3 identidad números V-12.083.716 y V-8.515.938,de este domicilio, quien en efecto del 3

5 GEORGE LUIS ESCALONA JARAMILLO, venezolano, mayor de edad venezolano, titular 5

6 de la Cedula de Identidad Nº V-21.301.537, de este mismo domicilio, quien a los efectos 6

7 del presente contrato de arrendamiento se denominará “EL ARRENDATARIO”, hemos 7

9 cláusulas que a continuación se especifica: PRIMERA: LOS ARRENDADORES, da en 9

10 arrendamiento al ARRENDATARIO, una vivienda con una superficie de DOSCIENTOS 10

11 DIECISIETE CON SETENTA Y UN METROS CUADRADOS (217.71m2), edificado con 11

12 paredes de bloques frisadas, piso de cemento Pulido, techumbre de acerolit, conformado 12

14 empotradas al Sistema sanitario,puertas de hierro y madera, ventanas de aluminio con su 14

15 proctectores metálicos. SEGUNDA: Este inmueble está ubicado en el sector Piedra 15

18 meses, improrrogable, a menos que las partes se pongan de acuerdo y LOS 18

21 2021. EL ARRENDATARIO deberá manifestar a LOS ARRENDADORES en un lapso de 21

22 treinta (30) días, antes de la finalización de este contrato, si tiene la disposición o no de 22

23 continuar con el contrato de arrendamiento, de no hacerlo deja en libertad a LOS 23

24 ARRENDADORES, de arrendarlo a cualquier otro tercero. CUARTA: El canon de 24

25 arrendamiento, es la suma de QUINCE DÓLARES ($15), entregado en efectivo, el cual 25

26 equivale a la moneda nacional de curso legal de CUATRO MILLONES VEINTIOCHO MIL 26

27 SETECIENTOS QUINCE CON NOVENTA BOLIVAES(4.028.090) ,el cual varia a la 27

32 automáticamente y jurídicamente resuelto el mismo, debiendo de desocupar la vivienda.EL 32

33 ARRENDATARIO, de forma inmediata, por incumplimiento de contrato sin declaración 33

34 judicial fundamentado en que el contrato es Ley entre las partes. QUINTA: EL 34

35 ARREDATARIO, destinará la vivienda objeto de este contrato para USO FAMILIAR de 35

37 por parte de la ARRENDADORES. SEXTA: EL ARRENDATARIO,declara que recibe 37

38 la vivienda dado en arrendamiento en condición de habitabilidad, solvente de todo los 38

39 servicios públicos, privados y de libre impuestos nacionales, regionales y municipales, y 39

45 ARRENDATARIO. NOVENA: EL ARRENDATARIO, no podrá sub arrendar, ni traspasar la 45

46 vivienda objeto de este contrato bajo ninguna circunstancia, el incumplimiento de esta 46

48 de exigir de inmediato la desocupación de la vivienda, así como de cualquier tercero que se 48

49 encuentre ocupando la misma sin intervención judicial alguna. EL ARRENDATARIO, se 49

50 obliga a permitir la inspección de la vivienda cuando LOS ARRENDATARIOS lo pida o 50

59 LOS ARRENDADORES EL ARRENDATARIO 59

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