PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LIMA CERCADO 2014-2025

Propuesta Preliminar

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

Gerencia de Desarrollo Urbano
 CONTENIDO
1. Visión PDC Lima Cercado
2. Imagen Objetivo.
3. Líneas Estratégicas, Objetivos y
Estrategias.
4. Conclusiones
 1. VISIÓN PDC LIMA CERCADO
«Lima Cercado es un distrito articulador y competitivo de la
Metrópoli, con barrios productivos a escala humana, seguro,
ordenado, accesible y sostenible, que cuenta con un centro
histórico-turístico revalorado como espacio de encuentro de
culturas; donde las Autoridades ejercen la gobernanza
municipal.»
Elaboración Equipo Técnico PDU Lima Cercado 2014-2025

PDC LIMA CERCADO

El Cercado de Lima es una ciudad con seguridad ciudadana, y seguridad física limpia y
ordenada donde sus ciudadanos respetan y revaloran sus patrimonio histórico. Con
mayor turismo y autoridades que dialogan concertadamente con sus ciudadanos y
líderes con capacidades para cumplir y respetar sus leyes y normas. Donde el comercio
es seguro y ordenado.
Fuente: visión para el estudio preliminar del Plan de Desarrollo Concertado del Cercado de Lima 2013-2025,( avance al 17
de diciembre de 2013.
2. IMAGEN OBJETIVO.
IMAGEN URBANA OBJETIVO Y VISIÓN DE DESARROLLO PARA LIMA

7-Recuperación de borde de la ciudad

en la zona Montserrat

5- Nueva Avenida
Argentina como
gran paseo
peatonal y
1-El Parque del Rio Rímac como Gran Espacio Publico y reserva
vehicular
verde de la ciudad .Eje vinculante entre Este y Oeste.

3-Nuevo centro
Oeste, Regeneración
Urbana de antigua
zona industrial,
Nuevos
Emprendimientos
inmobiliarios
4-La avenida
Alfonso Ugarte
como Gran Eje
Peatonal y
comercial. Nueva
Plaza Bicentenario
entre Plaza de Dos
de mayo y Plaza
2- Nuevo Centro Este , peatonalización y
Castilla
arborización de calles y plazas .Recuperación de
principales Espacios Públicos, Equipamiento y
Servicios,

6.Revitalización de avenidas principales

centro Av. Tacna. AV, Emancipación , Av.
Piérola , Av. Meiiggs, Av. Duares , Av.
Universitaria,, Av. Dueñas , Av.Tingo Maria
IMAGEN OBJETIVO DEL PLAN MAESTRO DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA

ELABORADO POR : PROLIMA

 Imagen-Objetivo
CORREDORES DE USO ESPECIALIZADO-CUES
 Zonas de Tratamiento
 Recuperación y revitalización de las
zonas con mayor compromiso
patrimonial
 Promoción de procesos de renovación
urbana
 Con fines de vivienda
 Para comercio-vivienda
 Para comercio
 Promoción de zonas de tratamiento eco-
paisajístico
 Corredores de Uso Especializado
CORREDOTES TURISTICOS MONUMENTALES
 Para consolidar volumetrías, permitiendo
mayores alturas y usos diversificados
 Corredores Turístico-Monumentales
 Para priorización de intervenciones, de
carácter integral: recuperación cultural,
mejoramiento de la calidad del comercio
y servicios, con seguridad

ELABORADO POR : PROLIMA

PROPUESTA INTEGRAL PLAN ESPECIFICO BARRIOS ALTOS, CERCADO DE LIMA,Y EL AGUSTINO
IMAGEN GENERAL

ELABORADO POR : GOB CONSULT S.A.C.

 3. LÍNEAS ESTRATÉGICAS, OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS - SOCIAL
Líneas Estratégicas Objetivos Estratégicos. Estrategias
E1: Revisión de Leyes asociadas a sancionarlos los malos
hábitos, actos delictivos y violentos en agravio a los
O1: Generar seguridad ciudadana en las
pobladores de Lima.
calles para ofrecer tranquilidad en los
vecinos y vecinas de Lima Cercado E2: Reorganización de las autoridades que imparten
seguridad en Lima Metropolitana
L1: Lima Cercado tiene
habitantes educados, E1: Sensibilización y promoción de la importancia de una
organizados, que construye ¨cultura de la seguridad ciudadana¨ como parte de un
capital social, con O2: Construir participación ciudadana
conjunto de medidas preventivas ante la delincuencia.
capacidad de resiliencia en como parte de la generación de bienestar
seguridad ciudadana. en la población. E2: Identificar a ciudadanas y ciudadanos que integren un
servicio de voluntariado de seguridad ciudadana.

E1: Sensibilización de la importancia de la cultura cívica por

O3: Promover una cultura cívica por el
el respeto y las normas de convivencia entre ciudadanos y
respeto y las normas de convivencia entre
ciudadanas.
ciudadanos y ciudadanas.

O1: Mejorar el uso y la funcionalidad de los

E1: Promoción de una cultura de valoración y respeto de los
espacios públicos destinados a la difusión de
espacios públicos.
L2: Lima Cercado la cultura y generación de ciudadanía.
promueve la equidad y
cohesión social con E1: Sensibilización a los diferentes grupos poblacionales de la
O2 Promover la apropiación ciudadana
personas saludables , que importancia de practicar una cultura que fomente el respeto a
para el usos activo de los espacios públicos.
pueden expresarse los espacios de públicos.
libremente, difundir su
E1: Difundir el mejor acceso a los espacios públicos destinados
cultura y valores en los O3:privilegiar el desarrollo de espacios a la difusión de la cultura.
espacios públicos públicos destinados a la difusión de la
E2. Monitorear y hacer seguimiento al uso de espacios
cultura, para trabajar en mejorar la calidad
públicos destinados a la difusión de la cultura.
de vida de las personas.
 LINEAS ESTRATEGICAS OBJETIVOS
Fortalecimiento institucional y
Fomentar la gestión articulación multinstitucional para la
municipal para el desarrollo mejora de los procesos de gestión y
económico y el turismo en el liderazgo en las actividades
CHL, sustentado en el económicas o conglomerados que se del territorio, participando activamente en espacios de diálogo y
ordenamiento del territorio desarrollen en el distrito, promoviendo concertación (CODEL) con un fuerte liderazgo municipal.
una red integral y sistematizada.
Favorecer la innovación y la
incorporación de las nuevas
tecnologías de información y
comunicaciones en las Mypes
Fomentar el desarrollo y
Promover el desarrollo modernización de las Mypes con
sostenible, articulado y criterios de innovación y
competitivo del Cercado de especialización para aumentar su
Lima competitividad
Promover el proceso de formalización Apoyar la formalización de unidades empresariales acorde con el
de las unidades empresariales en
Lima Cercado.
ESTRATEGIAS
Ordenamiento sustentable del territorio de Lima Cercado materializado
en la zonificación económica y ecológica, hará posible que la superficie
y espacio como soporte para el crecimiento y desarrollo urbano,
permita la sostenibilidad de una Lima Cercado competitiva.
Realizar estudios de investigación de la economía de Lima Cercado,
así como, revisar y actualizar a nivel de la Corporación los instrumentos
normativos.
Identificar los principales servicios municipales para la gestión del
desarrollo económico local de Lima Cercado, reagrupando las
actividades y funciones municipales por procesos, y en consecuencia,
sus instrumentos de gestión.
Integrar a los empresarios en el proceso de ordenamiento sostenible
Participación activa del personal de la MML en la nueva visión y misión
para el desarrollo económico de Lima Cercado con una perspectiva de
excelencia en calidad del servicio hacia los administrados.
Articular asociatividad con los líderes de las juntas vecinales, ONGs,
instituciones públicas.
Coordinar con el INEI, SUNAT, SAT, información cuantitativa de las
empresas y actividades económicas de Lima Cercado en el marco del
proceso de descentralización, a fin de administrar la ciudad con
mayores niveles de eficiencia y calidad.
Incentivos a la inversión privada a través de mecanismos de obras por
impuestos, asociación público-privada, entre otros; así como, el
reconocimiento público en eventos de premiación.
Fomento de la asociatividad y cooperación entre empresarios
geográficamente cercanos y vínculados entre sí que utilicen
tecnologías limpias.
ordenamiento sustentable del territorio.
Desplazamiento de la economía informal del CHL e incremento de la
fiscalización y el control con el apoyo de las juntas vecinales.
 LINEAS ESTRATEGICAS OBJETIVOS ESTRATEGICOS
Mejorar la calidad ambiental ante los
problemas del Cambio climático, y para
mejorar el sistema ecológico urbano.
Implementar mejoras en la Salubridad y
Limpieza pública del distrito a fin de
alcanzar una mejora en la calidad de vida
Lima Cercado es un distrito con
un desarrollo sostenible en el
marco de la gestión de riesgo
ante desastres
Implementar la Gestión de la Calidad del
agua y del Aire en la ciudad
Desarrollar proyectos y actividades de
gestión de riesgo correctivo
Implementar Programas y Planes de
gestión de riesgo a fin de prever las
acciones correctivas
ESTRATEGIAS
Implementar y fortalecer los servicios ambientales mediante
programas y proyectos ante el Cambio Climático, en los
proyectos de inversión para prevención de riesgo y mitigación
de la contaminación ambiental
Aplicar las normas e implementar los programas de salubridad
pública en el Ordenamiento de las actividades y en la salud
pública
Implementar programas de reciclaje de residuos sólidos en la
capacitación de la población y para la formación de Empresas
mejorando la disposición de los residuos sólidos.
Implementar mejoras en la recolección de residuos sólidos en
los sectores de alta densidad, en las zonas comerciales y
mediante incentivos a la población.
Promover los instrumentos de descontaminación sonora en el
Ordenamiento de la actividad comercial y en el transporte.
Implementar programas para la calidad del agua mediante
fortalecimiento de capacidades y mejoras en la red de agua.
Implementar Programas e Instrumentos de Gestión de la
calidad del aire en las actividades comerciales y de transporte y
en los sectores de tratamiento ambiental
Definir espacios públicos con fines de prevención ante
desastres, y las mejoras en los equipamiento e infraestructura
de servicios básicos
Fortalecer las capacidades de la población ante desastres y en
la formación de lideres, así como para la formulación de
mejoras en los Planes de gestión
Adecuar los instrumentos de la gestión del territorio a la gestión
de riesgo ante desastre
 Líneas Estratégicas Objetivos Estratégicos.

Mejorar la transitabilidad peatonal de una manera segura y

cómoda.

Promover el uso de la ciclovia en Lima Cercado como parte del

sistema de movilidad urbana sostenible metropolitano

Contar con un servicio de transporte publico eficiente y eficaz, no

contaminante al medio ambiente
L2: Lima Cercado con capacidad de
conectividad , que retoma sus calles
recuperando la escala humana de la Mejorar la conectividad hacia los distritos aledaños y resto del área
ciudad metropolitana, así como entre Lima Cercado Este y Lima Cercado
Oeste

Dotar de una infraestructura necesaria para satisfacer la demanda

de estacionamientos

Mejorar la Infraestructura vial local (con referencia a pavimentación

y señalización y mantenimiento)
 Líneas Estratégicas Objetivos Estratégicos
Promover la adecuada ocupación del suelo de suelo, en base a la capacidad de los servicios urbanos.
acuerdo a los recursos existentes y
planificados.
Garantizar la intensificación del uso residencial
mediante la compatibilidad con los usos
complementarios no agresivos.
Mejoramiento del hábitat urbano en las áreas Promover el saneamiento físico legal a fin de generar la construcción de la
tugurizadas mediante intervenciones urbanas vivienda por parte de los ocupantes.
Ordenar y organizar el integrales.
crecimiento urbano del
distrito teniendo en
consideración el
Revalorar, recuperar y mejorar el patrimonio
mejoramiento del hábitat
monumental con su consecuente
urbano , además de
sostenibilidad
afianzar la integración
socio espacial y la
dinamización con la
metrópoli.
Recuperar, revalorar e incrementar el espacio Participación de la población mediante grupos generacionales en los trabajos
público que promueva la integración socio
cultural y espacial. ( accesibilidad )
Mejorar e incrementar el equipamiento urbano
local a escala humana, en cuanto a
infraestructura y calidad del servicio.
Incrementar la cobertura de los servicios
básicos con eficiencia , calidad y sostenibilidad
Estrategias
Actualización del catastro urbano como herramienta del planeamiento urbano.
Distribución espacial de la población y de las intensidades de los usos del
Ordenar las normas de ocupación del suelo para un programático crecimiento de
la ciudad y la promoción de la inversión privada con responsabilidad social.
Formular la actualización del PDU Lima Cercado como instrumento promotor del
ordenamiento urbano y de la inversión.
Reestructurar el índice de Actividades urbanas limitando las actividades
comerciales que expulsa la vivienda y la actividad turística.
Flexibilizar los usos de comercio y servicios turísticos para la compatibilización
con los usos residenciales.
Promover los programas de vivienda multifamiliar-comercio destinados para la
inversión privada.
Implementar las intervenciones urbanas integrales en las áreas tugurizadas.
Promover la inversión privada en los programas de vivienda social para los
estratos socioeconómicos C,D y E.
Promover la participación inversión privada en la restauración del patrimonio
monumental.
Promover la inversión pública en los espacios monumentales para incentivar a la
restauración del patrimonio monumental.
Diseñar normas modernas e ingeniosas que permitan la obtención de recursos
para la restauración y conservación del patrimonio monumental
Educación de la población en el respeto de los espacios públicos mediante
charlas lúdicas.
comunales de mantenimiento y conservación.
Participación de la población en el monitoreo de los espacios públicos.
Implementar proyectos de Espacios públicos de calidad para la población de
menores recursos a fin de reducir inequidad
Organizar espacialmente el equipamiento urbano de acuerdo a los niveles de
planeamiento.
Remodelar los locales deteriorados o para su mejor reutilización.
Capacitación constante de los docentes mediante cursos especializados ,
pasantías, etc. Ampliación de la infraestructura de
equipamiento urbano para una mayor cobertura.
Planificación oportuna de las inversiones por parte de los concesionarios, de
acuerdo al crecimiento programado por l plan urbano y la municipalidad.
Mejorar la infraestructura de los servicios básicos para garantizar la dotación y
calidad. Concertación con
las autoridades locales para la oportuna atención y calidad de los servicios.
 CONCLUSIONES
• Los instrumentos de planificación de Lima Metropolitana en sus diversos niveles
territoriales, se encuentran en plena formulación que se esperan concluir
durante la presente gestión. Con excepción del PRDC que ha sido aprobado en
el año 2013.
• En Lima Cercado, se priorizan las intervenciones en las zonas tugurizadas
mediante renovación urbana integral, para luego continuar con la consolidación
como en Lima Cercado Este y Barrios Altos. Se continuará con la densificación
de los corredores viales lo que implicará la intensificación de las actividades
urbanas acorde con la capacidad de los servicios urbanos.
• Estas intervenciones consideran la ejecución de servicios urbanos e inversión
en actividades urbanas.
• Previo a los Juegos Panamericanos del 2019 y al Bicentenario 2021, se van a
requerir una gran inversión pública y privada en el mejoramiento de Lima
Metropolitana.
• Los planes específicos van a permitir integración socio-espacial al área urbana
de Lima Cercado de áreas que eran segregadas.
• Con la implementación de los planes por ende se va a permitir mejorar la
calidad de vida de la población y recuperar el patrimonio monumental