Politicas de Crédito - 11 - 08 - 2014 PDF

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Junta de Ahorro y Préstamo

Políticas de Crédito 0001
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Políticas de Crédito
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Control de versiones
Última actualización 11/08/2014

Última Revisión al 11 Agosto 2014
Aprobada en Cada Política indica sesión y fecha
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Contenido
1 POLÍTICAS GENERALES ................................................................................................................ 5
2 POLÍTICAS PRÉSTAMOS GARANTIZADOS CON APORTES ......................................... 14
2.1 POLÍTICAS DE CRÉDITO NO FIDUCIARIO ................................................................. 14
2.2 POLITICAS DE CREDITOS CORRIENTES ..................................................................... 15
2.3 GASTOS NAVIDEÑOS ........................................................................................................ 17
3 POLÍTICAS PRÉSTAMOS ESPECIALES .................................................................................. 18
3.1 POLÍTICAS GENERALES DE ESPECIAL ......................................................................... 18
3.2 ESPECIAL ORDINARIO....................................................................................................... 21
3.3 ESPECIAL EXTRAORDINARIO ......................................................................................... 22
3.4 REFINANCIAMIENTO DE DEUDA .................................................................................... 23
3.5 COMPRA VEHÍCULO ........................................................................................................... 26
3.6 SALUD Y RECREACIÓN ...................................................................................................... 30
3.7 EDUCATIVO Y CAPACITACIÓN...................................................................................... 32
3.8 PRÉSTAMO TECNOLÓGICO ............................................................................................. 33
3.9 POSGRADO ............................................................................................................................ 35
3.10 SITUACIONES ESPECIALES .............................................................................................. 37
3.11 PRÉSTAMO ESPECIAL MENAJE ....................................................................................... 40
3.12 PRÉSTAMO TRÁMITES LEGALES Y JUDICIALES ...................................................... 42
3.13 PRÉSTAMO EMPRENDEDORES....................................................................................... 43
3.14 PRESTAMO ESPECIAL D3E ................................................................................................ 45
3.15 PRÉSTAMO CONECTANDO IDEAS ................................................................................ 47
3.16 PRÉSTAMO AHORRO A LA VISTA ................................................................................. 48
3.17 PRÉSTAMO AHORRO A LA VISTA ESPECIAL ............................................................ 49
3.18 PRESTAMO ARREGLO DE PAGO POR SITUACIONES ESPECIALES ................... 50
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4 VIVIENDA ....................................................................................................................................... 51
4.1 VIVIENDA ORDINARIA ..................................................................................................... 51
4.2 PRÉSTAMO HIPOTECARIO VIVIENDA SOLIDARIA ................................................ 62
5 OTRAS POLÍTICAS DE CRÉDITO ............................................................................................ 64
5.1 PRÉSTAMOS PARA PROYECTOS URBANISTICOS ................................................... 64
5.2 POLÍTICA TEMPORAL PROGRAMAS PAIS ................................................................. 64
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1 POLÍTICAS GENERALES
Código Política Actualizado
CPG1 La cuota del préstamo solicitado debe ser cubierta con el salario #1392
líquido de la UCR. 08-06-2006
CPG2 El solicitante deberá ser funcionario activo de la Universidad #1392
de Costa Rica. 08-06-2006
CPG3 Para todo crédito el solicitante deberá estar al día en sus #1392
operaciones con la Junta, tanto en su condición de deudor como 08-06-2006
fiador.
CPG4 En la formalización de un crédito el afiliado podrá poner al día #1392
sus operaciones o fianzas otorgadas, cancelando los intereses 08-06-2006
adeudados a la fecha de la solicitud del préstamo.
CPG5 Todos los documentos que se reciban para trámite de cualquier #1392
crédito, tendrán vigencia de 90 días, los cuales podrán ser 08-06-2006
utilizados en otro crédito que el interesado solicite.
CPG6 La Junta Administradora publique, en lugar del boletín, una #1140
revista educativa en la que se incluya diferentes artículos, 20-07-2000
puntos de vista, que pueden ayudar a los funcionarios
universitarios a educarse económica y financieramente, y que
haya un responsable de la Junta Administradora para esa
revista, con su respectivo Comité Editorial. Y que todo lo otro
que significa letra menuda sobre el que hacer de la Junta lo
maneje la administración por medio de brochures, hojas sueltas
y otros. Que esto se maneje como política general de
divulgación y de rendición de cuentas.
CPG7 Los afiliados a la JAFAP quedan comprometidos a satisfacer #1218
puntualmente las cuotas mensuales pactadas en los préstamos 23-05-2002
otorgados, para lo cual autoriza a la Oficina de Recursos
Humanos de la UCR a que deduzca de su salario a petición de
la JAFAP la cuota pactada para cada préstamo.
CPG8 El afiliado podrá hacer pagos extraordinarios, los cuales podrán #1218
amortizar el saldo de la deuda y/o cancelar intereses a la fecha, 23-05-2002
pero que no eximen el pago de las cuotas pactadas en las
solicitudes y/o garantías de las obligaciones.
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CPG9 Podrá ser consultado a través de entidades externas o por #1218
cualquier otro medio que se considere necesario y/o 23-05-2002
conveniente para el análisis técnico y esto actuando con la
mayor confidencialidad; asimismo, la JAFAP procederá de la
manera más responsable para proteger y asegurar un adecuado
análisis del historial del crédito de cada uno de los fiadores.
CPG10 El salario líquido disponible para fianzas y préstamos se #1706
determinará mediante le siguiente calculo: 07-10-2013
SALARIO DISPONIBLE PARA FIANZAS O PRÉSTAMOS ES

IGUAL (=) AL SALARIO LÍQUIDO (SEGÚN CONSTANCIA)
MENOS (-) EL 33% DE LAS CUOTAS DE LAS FIANZAS DE
TODOS LOS CRÉDITOS CON GARANTIA FIDUCIARIA.
Eliminar la aplicación de esta norma en préstamos sobre

Aportes.
CPG11 Podrá ser consultado a través de entidades externas o por #1218
cualquier otro medio que se considere necesario y/o 23-05-2002
conveniente para el análisis técnico y esto actuando con la
mayor confidencialidad; asimismo, la JAFAP procederá de la
manera más responsable para proteger y asegurar un adecuado
análisis del historial del crédito de cada uno de los fiadores.
CPG12 No se considera fiador aquella persona en las siguientes #1218
situaciones: 23-05-2002
 Cuando sea deudor de un préstamo de la línea de
Ayuda a Situaciones Especiales o alguno de sus
préstamos se encuentra clasificado y represente un
riesgo superior para la JAFAP.
 Cuando se encuentre en Cobro Judicial por deuda
propia o fianza
 Cuando se encuentre con moratoria autorizada por la
Junta Administradora.
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 Cuando mantenga algún préstamo con el Fondo que se
encuentre atrasado en sus cuotas.
 Cuando sea fiador de algún préstamo con el Fondo que
se encuentre atrasado en sus cuotas. Se exceptúa la
condición anterior al deudor en el crédito sobre ahorros.
CPG13 La Junta Administradora determinará la cantidad de fiadores #1218
para los créditos, los cuales deberán haber laborado durante un 23-05-2002
periodo no menor a 2 años en la Institución caso de los créditos
que no son sobre ahorros.
CPG14 Fiadores: #1706
-Funcionarios de la Universidad de Costa Rica: con un año de 07-10-2013
antigüedad.
-Trabajadores ajenos a la Universidad de Costa Rica: deben
haber trabajado como mínimo dos años en la institución o
empresa, y deberán presentar constancia salarial libre de
embargos, orden patronal y algún documento que identifique
dirección domiciliar.
(Acorde con el artículo 55)
CPG15 La JAFAP se reserva el derecho de rechazar cualquier fiador. #1218
23-05-2002
CPG16 Los montos de los préstamos estarán sujetos a las tablas #1218
basadas en los salarios líquidos percibidos o bien con la 23-05-200
disposición reglamentaria particular en cada clase de préstamo,
según lo aprobado por la Junta Administradora o la
Administración.
Se podrán considerar como parte del salario líquido:
 Las cuotas de los créditos con la JAFAP que cancele en la
operación.
 Las cuotas deducidas en el sistema de Ahorro a la Vista.
(Ambos previa comprobación que la deducción al momento del
préstamo está siendo rebajada del salario del afiliado)
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CPG17 En caso de incumplimiento del plan de inversión estipulado #1218
para el préstamo, la JAFAP dará por vencida y exigible la 23-05-2002
obligación, pudiendo en consecuencia proceder al cobro
judicial de la misma. La falta de pago de una mensualidad
vencida tendrá las mismas consecuencias señaladas
anteriormente.
CPG18 Las solicitudes deben estar debidamente llenas y firmadas por #1218
el afiliado, caso contrario no se les dará trámite. 23-05-2002
CPG19 Las solicitudes que se reciban para trámite en nuestras oficinas #1218
vía facsímil y/o medios electrónicos que resulten borrosas, 23-05-2002
incompletas o ilegibles en alguna de sus partes no se les dará
trámite.
CPG20 Se autoriza a la Jefatura del Depto de Crédito y Cobro para dar #1218
visto bueno de conformidad a la prudencia para que se 23-05-2002
realicen créditos en la línea sobre ahorros del afiliado que se
esté incorporando o prorrogando una moratoria autorizada
y/o que desee actualizar sus obligaciones.
CPG21 Se autoriza a la Administración a determinar período o #1218
períodos de gracia en fechas donde la UCR o la JAFAP deben 23-05-2002
cerrar sus puertas por más de dos días naturales tales como:
diciembre y semana santa, con el fin de que reciba y trámite las
solicitudes que cumplan el plazo para renovar créditos en ese
lapso.
Cuando la fecha de renovación de cualquier préstamo se
cumpla en fines de semana, días feriados, vacaciones de
Semana Santa o vacaciones de diciembre, se podrán aprobar el
último día hábil anterior a las fechas de descanso.
CPG22 Los préstamos que se otorguen y que contenga entre sus #1218
condiciones que su interés es fluctuante y ajustable 23-05-2002
semestralmente, las revisiones y ajustes pertinentes se
realizarán en los meses de enero y julio de cada año.
CPG23 Las condiciones anteriores pueden variar de acuerdo con las #1218
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políticas del crédito dictadas por la Junta Administradora. 23-05-2002
CPG24 Se establece una política que va dirigida a aquellos afiliados #1243
que puedan realizar abonos extraordinarios para que tengan un 21-11-2002
efecto positivo sobre su salario líquido lo podrán realizar y que
los procedimientos para la operacionalización estarán a cargo
de la administración y cada caso será analizado
individualmente.
CPG25 Política derogada. #1460
11-02-2008
#1390
CPG26 No se considera sujeto de crédito aquel afiliado en las #1218
siguientes situaciones: 23-05-2002
 Cuando el afiliado no cumpla con la tabla del salario
líquido (salario devengado en la UCR) establecido para
cada crédito o no perciba salario con la Universidad de
Costa Rica.
 Cuando por alguna otra razón debidamente justificada,
se haya congelado las operaciones sobre ahorro (Cobros
Judiciales, embargos, moratorias, entre otros.)
 Cuando se demuestre desviación del plan de inversión,
se oculte o falsee información.
 Cuando sea deudor de un préstamo de la línea de
Ayuda a Situaciones Especiales o alguno de sus
préstamos se encuentra clasificado y represente un
riesgo superior para la JAFAP.
 El solicitante que tenga algún préstamo con el Fondo
que se encuentre atrasado en sus cuotas, el cual podrá
gestionar hasta tanto haya un arreglo satisfactorio.
 Si el solicitante es fiador de algún préstamo con el Fondo
que se encuentre atrasado en sus cuotas, hasta tanto
haya un arreglo satisfactorio. Se exceptúa la condición
anterior al deudor en el crédito sobre ahorros.
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Cuando exista evidencia de que la solicitud de crédito
represente un riesgo superior para la JAFAP en su
recuperación.
CPG27 Sin efecto esta política #1706
07-10-2013
CPG28 Las personas afiliadas que disfruten de un permiso sin goce de #1534
salario por haber sido beneficiados con una beca otorgada por 26-10-2009
la Universidad de Costa Rica para realizar estudios en el
extranjero se les cobrará una tasa del 8% anual sobre saldos por
las deudas que tengan con la JAFAP, independientemente del
tipo de deuda que sea. Este beneficio se extenderá por el
tiempo que el afiliado disfrute de dicha beca.
Dicha política no tiene carácter retroactivo por lo que rige a
partir de su aprobación.
CPG29 Se autoriza a la Administración a determinar período o #1554
períodos de gracias en fechas donde la JAFAP, visite las sedes 03-05-2010
con el fin de que se reciban y tramiten solicitudes que cumplan
el plazo para renovar créditos en el lapso de 6 días posteriores a
la fecha de la visita.
Los desembolsos generados por estas operaciones se harán
efectivos a la fecha en que se cumple el plazo de renovación.
CPG30 Dación de la Propiedad para pago de la deuda”, se aplicará en #1604
casos de morosidad, para evitar el proceso judicial, casos 27-06-2011
diferentes al anterior se manejará por excepción, y será
aprobado por Junta Directiva, adjuntando documentos que
justifiquen la situación
CPG31 El monto de venta del bien, dado como pago de deuda, será #1604
autorizado por la Junta Directiva, tomando como referencia el 27-06-2011
avalúo y el monto de la deuda.
Los costos y honorarios de traspaso, se registraran como gasto,
para no incrementar el valor de venta de la propiedad.
En caso que las personas afiliadas no muestren interés de
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comprar, se realizará una oferta pública.
CPG32 Para todo profesor universitario que haya realizado estudios de #1620
postgrado y solicite un crédito en la Junta, se tomará como 20-10-2011
constancia de salario la constancia de nombramiento que emite
la Oficina de Asuntos Internacionales de la Universidad de
Costa Rica, en igualdad de condiciones como la que emite la
Oficina de Recursos Humanos de la Universidad de Costa Rica,
para los fines correspondientes.
CPG33 Se autoriza a la Administración de conformidad con la #1641
prudencia, a otorgar créditos a las personas afiliadas que 26-03-2012
tengan Préstamos de Situaciones Especiales, solo si requiere la
excepción de la política CPG26 (punto 4) y si cumple con el
siguiente comportamiento de su salario y el plan de inversión:
1. El salario líquido aumentó al menos un 30%, desde el
momento en que se le otorgó el préstamo de situaciones
especiales, al día en que está solicitando el crédito.
2. La relación salario líquido (incluyendo la cuota que
aporta en los sistemas de ahorro) versus su salario bruto sea
superior al 20%.
3. Que su salario líquido una vez otorgado el crédito, no
regrese a su nivel anterior.
4. Únicamente para inversiones fijas: (Vivienda,
Tecnología, Menaje, Vehículo, Salud, Educación).
Transitorio:
Debe cumplir con el resto de políticas y requisitos para cada
uno de los préstamos.
Los créditos otorgados por la Administración a las personas
afiliadas que tengan Préstamos de Situaciones Especiales, solo
si requiere la excepción de la política CPG26 (punto 4) deben
ser firmados por el Gerente General y el Jefe de Crédito y
Cobro.
CPG34 Cuando sea urgente formalizar el crédito para solucionar algún #1653
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asunto apremiante de un afiliado, y la Junta Directiva por 16-07-2012
alguna razón no se reúne en la sesión inmediata siguiente, se
autoriza al Comité de Crédito para que en una segunda sesión
recomiende a la Administración a tramitar los créditos,
analizados y autorizados por el Comité de Crédito en sesión
anterior.
Lo acordado por el Comité de Crédito y actuado por la
Administración se ratificará en la siguiente sesión de Junta
Directiva.
Entiéndase urgente:
1. Refinanciamiento de deudas externas con intereses altos.
2. Cuando la opción de compra y venta está por vencer en
Vivienda.
3. Situaciones apremiantes en estado de Salud.
4. Situaciones de Embargo.
CPG35 Las condiciones del crédito serán válidas por tres meses a partir #1504
de la fecha que la Junta da por recibida la solicitud. 16-02-2009
Nota: Esta política fue aprobada como PG28; sin embargo,
existe dos políticas con la misma nomenclatura, no se incluye
cronológicamente para no afectar la nomenclatura actual y
aprobada.
CPG36 Todo crédito formalizado debe suscribirse a la póliza colectiva #1694
de vida de saldos deudores establecida por la JAFAP. 08-07-2013
CPG37 El crédito podrá ser utilizado por el afiliado para cubrir deudas #1703
propias de su cónyuge, hijos o de sus padres que sean parte 16-09-2013
del núcleo familiar del afiliado. Otras deudas de otro grado de
consanguinidad con el afiliado podrán ser analizadas por la
Junta Directiva, ante una petición del afiliado o afiliada
debidamente documentada.
CPG38 Los préstamos ya formalizados por parte de los funcionarios #1703
del Programa de Atención Integral Salud, y cuya garantía este 16-09-2013
conformada por fiadores del mismo PAIS, podrán renovar las
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deudas manteniendo la tasa de interés del préstamo con un
cash back de 2 puntos porcentuales por doce meses, hasta un
plazo de 144 meses, la Junta asume la primera cuota, el afiliado
participará en la rifa de un T.V., siempre y cuando refuercen la
garantía con fiadores externos al PAIS o garantía real.
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2 POLÍTICAS PRÉSTAMOS GARANTIZADOS CON APORTES
2.1 POLÍTICAS DE CRÉDITO NO FIDUCIARIO

CNFD1 El plazo máximo de cancelación será: #1499
08-12-2008
Hasta ¢1,000,000 48 meses
De ¢1.000.001 hasta ¢2.500.000 60 meses
De ¢2,500,001 en adelante 72 meses
CNFD2 Cada vez que se tramite un préstamo no fiduciario, se #1390
cancelará cualquier saldo pendiente por concepto de préstamo 25-05-2006
de esa misma línea.
CNFD3 Para todo crédito no fiduciario deberá confeccionarse el pagaré #1390
correspondiente. 25-05-2006
CNFD4 Los afiliados que estén disfrutando de moratoria por una difícil #1390
situación económica, podrán acceder a este crédito, si aportan 25-05-2006
un fiador o si su salario neto es menor o igual al 15% del
salario bruto que devengue. Se restará del salario líquido la
parte correspondiente a cualquier pago extraordinario que
haya percibido el afiliado al momento de solicitar el crédito.
CNFD5 Todo afiliado solicitante deberá firmar y aceptar la Ratificación #1390
de Garantía que se incluye en las fórmulas de préstamo no 25-05-2006
fiduciario.
CNFD6 Tasa de Interés #1583
21% 9-12-2010
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2.2 POLITICAS DE CREDITOS CORRIENTES

CC1 Plazos #1499
Hasta ¢5,000,000 a 84 cuotas 08-12-2008
De ¢5,000,001 en adelante a 90 cuotas
CC2 Todo crédito corriente cancelara el saldo del préstamo anterior #1390
de la misma línea 25-05-2006
CC3 El Préstamo Corriente no requiere de fiador, se garantiza con #1678
los aportes. 04-03-2013
CC4 Para todo crédito corriente el afiliado deberá firmar la garantía #1390
que se establezca. 25-05-2006
CC5 Todo afiliado solicitante deberá firmar y aceptar la Ratificación #1390
de Garantía que se incluye en las fórmulas de préstamo 25-05-2006
corriente.
CC6 Tasa de interés: 18% #1583
9-12-2010
CC7 Crear líneas de crédito dentro de la familia de los préstamos #1678
sobre aportes, dirigidas a una inversión específica, establecidas 04-03-2013
en la familia de préstamos Especiales y Vivienda
CC8 Garantía: El Fondo de Ahorro individual de cada persona #1652
afiliada, de acuerdo con la política CC3 09-07-2012
CC9 Las tasas de interés para las líneas definidas en política CC7: #1656
son las establecidas en las políticas de los préstamos especiales 13-08-2012
y de vivienda que están orientados a esos planes de inversión.
CC10 Monto máximo: los establecidos en las políticas de los #1656
préstamos especiales y de vivienda que están orientados a esos 13-08-2012
planes de inversión.
Para su cálculo se establece la siguientes formula:
El 100% del aporte de la persona afiliada MAS el 70% del

aporte de la Universidad, incluyendo los excedentes
acreditados MENOS las deudas garantizadas con estos aportes
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2.2 POLITICAS DE CREDITOS CORRIENTES

CC11 Requisitos: Serán los establecidos en los préstamos especiales y #1656
de vivienda que están orientados a esos planes de inversión. 13-08-2012
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2.3 GASTOS NAVIDEÑOS

CGN1 El tope establecido se determinará según las condiciones #1488
financieras de la Junta, la administración deberá informar a la 30-09-2008
Junta Directiva el monto a prestar.
Se determinará el monto máximo del préstamo a otorgar con
base en la tabla vigente de salarios líquidos mensuales para este
crédito.
CGN2 El período por el que se otorga este crédito va del 01 de octubre #1488
al último día hábil de cada año o bien hasta agotar el 30-09-2008
presupuesto asignado.
CGN3 Tasa de interés: #1583
18% a.s.s 9-12-2010
CGN4 Plazo de cancelación: #1488
24 meses. 30-09-2008
CGN5 Garantía #1664
Fondo de aportes y excedentes acumulados 04-10-2012
CGN6 Este préstamo deberá ser cancelado con el siguiente préstamo #1488
sobre aportes aprobado una vez capitalizados los excedentes 30-09-2008
del periodo al que corresponda.
CGN7 El afiliado podrá hacer uso de este crédito sólo una vez, en el #1443
período que se otorga el mismo. 01-10-2007
CGN8 Deberá ser cancelado, con el primer préstamo corriente o #1443
préstamo no fiduciario aprobado, una vez capitalizados los 01-10-2007
rendimientos del período.
CGN9 El monto máximo a otorgar a cada afiliado, se debe considerar #1443
la tabla de salario líquido, sin que se exceda lo determinado en 01-10-2007
el punto (b). Que indica: “Monto máximo a prestar se utiliza como
referencia el 60% de los rendimientos determinados al mes anterior a
la solicitud”
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3 POLÍTICAS PRÉSTAMOS ESPECIALES
3.1 POLÍTICAS GENERALES DE ESPECIAL

PGE1 El solicitante debe haber cotizado al menos 24 meses a la Junta. #1416,
Artículo 54 Reglamento. 11-12- 2006
PGE2 Plazo máximo de cancelación es el establecido por parte de la #1416,
Junta Directiva de acuerdo con el artículo nº 53 del 11-12- 2006
Reglamento.
PGE3 El fiador conoce y acepta que el otorgar fianza podrá causar #1416,
limitaciones en futuras solicitudes de crédito especiales. 11-12- 2006
PGE4 Queda a criterio de la Administración solicitar documentación #1416,
adicional. 11-12- 2006
PGE5 La Junta Directiva puede suspender nuevas operaciones en el #1416,
sistema de ahorro y préstamo hasta la cancelación total del 11-12- 2006
préstamo.
PGE6 La Junta se reserva el derecho de aceptar o rechazar el plan de #1416,
inversión propuesto. 11-12- 2006
PGE7 No se considerará sujeto de este préstamo especial aquel #1416,
afiliado en las siguientes situaciones: 11-12- 2006
Cuando tenga saldo en el préstamo Ahorro a la Vista Especial
(No Asociados).
Cuando por alguna otra razón debidamente justificada, se haya
congelado las operaciones en el sistema (moratoria, cobro
judicial, u otros).
PGE8 Se acuerda como política de la Junta Directiva, que en los casos #880
de congelamiento de operaciones por motivo de trámite de 31-05-1995
préstamos especiales, se analizarán solicitudes de
descongelamiento de operaciones hasta un año después de
tramitado dicho préstamo, excepto casos de emergencias
debidamente calificadas a criterio de la Junta Directiva.
PGE9 La Junta financia equipo escogido por los asociados. #913
19-01-1996
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PGE10 Dejar sin efecto esta política ya que está contemplada en la #1706
política general PGE11 07-10-2013
PGE11 Monto máximo: #1706
La cuota no debe superar el porcentaje del salario líquido 07-10-2013
disponible para préstamos, indicado en la siguiente tabla:
Préstamos Porcentaje Restricción
Especiales Consumo 50%
Especiales con 60%
Propósito
Préstamos Ahorro a la 50%
Vista
(Acorde con el artículo No. 52)
PGE12 Todo préstamo especial deberá contar con el aval de 1 fiador #1461
por cada ¢4,000,000 (Cuatro Millones) de deuda o fracción, 18-02-2008
siempre y cuando la Junta Administradora no establezca una
situación diferente para una determinada línea de crédito o
para un caso en particular. Todo lo anterior apegado a la
normativa vigente para el otorgamiento de préstamos
especiales.
PGE13 La formalización del préstamo Especial Ordinario congela por #1509
seis meses la posibilidad de tramitar el Especial Extraordinario. 23-03-2009
Suspender las temporalmente políticas restrictivas PGE14, #1566

PGE13, CRD7 Y CHV27 que limitan el otorgamiento de créditos 29-07-2010
especiales y corrientes.
PGE14 La formalización del préstamo Especial Extraordinario congela #1509

por seis meses la posibilidad de tramitar el Especial Ordinario. 23-03-2009
Suspender temporalmente las políticas restrictivas PGE14, #1566

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PGE15 Los préstamos especiales de: Vehículo, Salud y Recreación, #1592
Posgrado, Educación y Tecnología, formalizados en el 2011, 28-03-2011
gozarán en las primeras 48 cuotas de un descuento de:
Vehículo 3 puntos porcentuales sobre la tasa pactada; Salud y
Recreación 3 puntos porcentuales sobre la tasa pactada;
Posgrado 3 puntos porcentuales sobre la tasa pactada;
Educación 4 puntos porcentuales sobre la tasa pactada;
Tecnología 5 puntos porcentuales sobre la tasa pactada; los
cuales se reintegrarán a la persona afiliada.
Transitorio:
El descuento se aplicará a partir de la cuota registrada en abril
del 2011, y este será acreditado en una cuenta de ahorros a
nombre de la persona afiliada. No se consideran pagos
retroactivos. Los retiros son mensuales para favorecer al
afiliado.
PGE16 Se autoriza a la Administración de conformidad con la #1592
prudencia, a renovar de forma anticipada los créditos 28-03-2011
pertenecientes a la familia de préstamos especiales, si el único
requisito por excepcionar es el plazo de renovación.
Transitorio:
Debe cumplir con el resto de políticas y requisitos para cada
uno de los préstamos.
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3.2 ESPECIAL ORDINARIO

CEO1 Monto máximo: #1592
¢6.000.000.00 (Seis millones). Sin embargo, en cada caso se 28-03-2011
determinará el monto máximo del préstamo a otorgar con base
en la tabla vigente de salarios líquidos mensuales.
CEO2 Tasa de interés: #1583
22% a.s.s. 9-12-2010
CEO3 Plazo de cancelación: #1416
48 cuotas. 11-12-2006
CEO4 Garantía: #1416
Fiduciaria y el aporte obligatorio acumulado por el afiliado. 11-12-2006
CEO5 El préstamo Especial Ordinario puede ser renovados una vez #1416
transcurrida la mitad del plazo a que se pactó el préstamo 11-12-2006
anterior y se debe cancelar la deuda (intereses + saldo) del
préstamo anterior.
CEO6 Para el cálculo del monto a solicitar sólo se considerará el #1416
salario devengado en la UCR 11-12-2006
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3.3 ESPECIAL EXTRAORDINARIO

CEE1 Monto máximo: #1592
¢6.000.000.00 (Seis millones). Sin embargo, en cada caso se 28-03-2011
en la tabla vigente de salarios líquidos mensuales.
CEE2 Tasa de interés: #1583
22% a.s.s. 9-12-2010
CEE3 Plazo de cancelación: #1416
48 cuotas. 11-12-2006
CEE4 Garantía: #1416
Fiduciaria. 11-12-2006
CEE5 Los préstamos Especial EXTRAORDINARIO pueden ser #1416
renovados una vez transcurrida la mitad del plazo a que se 11-12-2006
pactó el préstamo anterior y se debe cancelar la deuda
(intereses + saldo) del préstamo anterior.
CEE6 Para el cálculo del monto a solicitar sólo se considerará el #1416
salario devengado en la UCR. 11-12-2006
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3.4 REFINANCIAMIENTO DE DEUDA

CRD1 Monto Máximo a prestar: #1706
Aquel cuya cuota no supere el 70% del salario líquido 07-10-2013
disponible para préstamo:
Garantía aportes: Monto máximo.
Garantía fiduciaria: Hasta ¢8.000.000
Garantía hipotecaria: Monto superior a ¢8.000.000.
Montos y plazos mayores a los estipulados en los puntos
anteriores podrán ser autorizados por la Junta Directiva,
previo análisis y recomendación por parte del Comité de
Crédito.
(Acorde a lo establecido en el artículo No.52)
CRD2 Tasa de interés: #1583
 Tasa mínima e inicial: 21% anual sobre saldos, para los 9-12-2010
créditos con garantía fiduciaria.
 Tasa mínima e inicial: 19% anual sobre saldos, para los
créditos con garantía hipotecaria.
Para los préstamos formalizados con tasas variables

 Tasa máxima: dos puntos porcentuales por encima de la
Tasa Básica Pasiva del Banco Central de Costa Rica.
Variación: la tasa de interés será revisable dos veces al año en
los meses de enero y julio, tomando como referencia la Tasa
Básica Pasiva del 30 de noviembre y del 15 de junio de cada
año, pudiéndose ajustar previa autorización de la Junta
Directiva, de acuerdo con la variación de la Tasa Básica Pasiva
del Banco Central de Costa Rica.
CRD3 Plazos de cancelación: #1706

-Hasta ¢8.000.000 a 12 años plazo. 07-10-2013
-Superior a ¢8.000.000 a 20 años plazo.
(Acorde a lo establecido en el artículo No. 53.)
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CRD4 Condiciones adicionales: #1383
 El afiliado deberá suscribir la Póliza Colectiva de Vida 09-03-2006
ofrecida por la Junta, al menos por el monto de la deuda.
 En los casos de los créditos con garantía hipotecaria, el
afiliado además de la Póliza Colectiva de Vida, deberá
suscribir una póliza contra incendio, rayo y sismo sobre
la propiedad por el valor real de la misma.
 Los cheques que se generen de esta operación, serán
emitidos a nombre de las empresas o instituciones
correspondientes.
CRD5 Si la garantía del préstamo de Refinanciamiento de Deuda es #1706
Hipotecaria, se tomará en cuenta el 100% del valor del avalúo 07/10/2013
dado por el perito de la Junta.
(Acorde a lo establecido en el artículo No. 54 y 55.)
CRD6 Para el caso de los préstamos de Refinanciamiento de Deuda #1384
vigentes hasta la fecha, las afiliadas y afiliados podrán solicitar 16-03-2006
mediante nota a la administración la renovación de la
operación para acogerse a los nuevos plazos aprobados por la
Junta Directiva en sesión N° 1383 del 9 de marzo de 2006.
CRD7 Congelar las operaciones por 24 meses sobre la familia de #1497
créditos especiales, para aquellos afiliados que tenga un 24-11-2008
préstamo de Refinanciamiento.
Suspender temporalmente las políticas restrictivas PGE14, #1566

CRD8 Se deberá firmar una autorización para rebajar de planilla y #1554
depositar en el Sistema de Ahorro a la Vista un porcentaje del 03-05-2010
85% y en el Sistema de Ahorro Capitalizable, un porcentaje del
15% del monto líquido de salario liberado en la operación de
préstamo de Refinanciamiento de Deuda aprobados por la
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Junta Directiva.
CRD9 Todo préstamo de Refinanciamiento de deuda que requiera la #1724
aprobación de la Junta Directiva, se formalizará a la tasa 17-02-2014
vigente para esta línea de Crédito más 2 puntos.
Debe asistir a la próxima convocatoria de alguno de los
seminarios que la Junta imparte sobre “Finanzas sanas a nivel
Personal y Familiar” o “Inversiones Personales”, para aplicar el
descuento de 2 puntos, por el resto del plazo.
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3.5 COMPRA VEHÍCULO

CCV1 Condiciones de financiamiento: #1580
Año del vehículo % Financiamiento 19-05-2008
80% Prendaria
20% Fiduciaria
Del año hasta 2 o
años de antigüedad 100% Hipotecaria
o
100% Fiduciaria
75% Prendaria
25% Fiduciaria
3 año hasta 5 años o
de antigüedad 100% Hipotecaria
o
100% Fiduciaria
+ 5 años de 100% Fiduciaria o
antigüedad Hipotecaria
Vehículo Vehículos automotor

Gastos legales y
Serán deducidas del préstamo
honorario de
aprobado.
abogados
CCV2 Monto máximo: #1678

$50.000 (Cincuenta mil dólares) 04/03/2013
De solicitar un crédito para compra de vehículo superior a los
$50.000 debe der elevado a Junta Directiva para su aprobación.
CCV3 Tasa de interés: #1592
 Tasa mínima e inicial: 28-03-2011
12% anual sobre saldos, para los vehículos nuevos.
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13% anual sobre saldos, para vehículos de 1 a 5 años de
antigüedad.
 Tasa mínima e inicial:
15% anual sobre saldos, para vehículos con más de 5
años de antigüedad.
 Tasa fija de 8% para los vehículos impulsados por
tecnologías limpias o híbridos, tales como electricidad y
otro combustible.
-Para los préstamos formalizados con tasas variables

Tasa máxima: cinco puntos porcentuales por encima de la Tasa
Básica Pasiva del Banco Central de Costa Rica.
los meses de enero y julio tomando como referencia la Tasa
CCV4 Plazo de cancelación: #1592
84 cuotas para vehículos nuevos, 28-03-2011
72 cuotas para vehículos de 1 a 5 años de antigüedad.
Para vehículos con más de 5 años de antigüedad el plazo
máximo de 60 cuotas.
CCV5 Garantía: #1471
Prendaria en primer grado del vehículo a financiar, fiduciaria o 19-05-2008
hipotecaria (hasta el 75% del valor de la propiedad dada en
garantía). Para vehículos con más de 5 años de antigüedad la
garantía puede ser fiduciaria o hipotecaria(hasta el 75% del
valor de la propiedad dada en garantía), para ambos casos se
solicita póliza colectiva de vida.
CCV6 La Junta Directiva podrá aprobar plazos y montos mayores a #1416
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solicitud del afiliado debidamente documentada y justificada 11-12-2006
su petición.
CCV7 El porcentaje de cuota para la cancelación de este préstamo #1458
sobre el salario líquido es del 45%. 28-01-2008
CCV8 Se considerarán los salarios percibidos por el núcleo familiar #1416

para determinar la capacidad de pago, siempre y cuando el 11-12-2006
salario líquido devengado mensualmente en la Universidad de
Costa Rica cubra la cuota correspondiente.
CCV9 El vehículo podrá ser comprado tanto a personas físicas como #1458
jurídicas. 28-01-2008
Se podrá cancelar deudas originadas por la compra de
vehículos a empresas debidamente establecidas dedicadas a
este negocio aceptándose garantía prendaria, hipotecaria o
fiduciaria.
CCV10 El cheque o transferencia se emitirá o realizará a nombre de la #1458
empresa o persona que vende o financia el Vehículo 28-01-2008
Automotor.
CCV11 Sin excepción, el notario de la Junta será quien realice el #1416
traspaso o inscripción del vehículo. 11-12-2006
CCV12 Los préstamos de Compra de Vehículo Automotor pueden ser #1416
renovados una vez transcurrida la mitad del plazo pactado en 11-12-2006
la operación anterior y con el nuevo préstamo deberá
cancelarse cualquier saldo pendiente.
CCV13 Cuando la garantía cedida sea prendaria deberá hacerse avalúo #1458
del automóvil a comprar, y durante el tiempo que el crédito 28-01-2008
esté vigente se deberá hacer una inspección anual del bien cuyo
costo se cargará mensualmente a la cuota.
Se exceptúan del avalúo los automóviles del año.
CCV14 Cuando la garantía otorgada sea hipotecaria se podrá financiar #1458
el 100% del valor del vehículo. 28-01-2008
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CCV15 Seguros Obligatorios #1580

Para los créditos con garantía prendaria, deberá suscribirse la 22-11-2010
póliza colectiva de vehículos que firme la Junta con el Instituto
Nacional de Seguros, o bien una póliza de seguro familiar o
individual, siempre y cuando mantenga la acreencia con la
Junta y se establezcan las coberturas requeridas.
CCV16 La persona Afiliada podrá optar por dos líneas de crédito de #1592
este tipo. 28/03/2011
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3.6 SALUD Y RECREACIÓN

CSR1 El crédito podrá ser utilizado como dos líneas de crédito #1706
independientes para: 07-10-2013
Gastos médicos: aquello relacionados con la salud, curativa o
preventiva.
Recreación: viajes al interior o exterior del país, paseos o
actividades recreativas.
Lo anterior abarca: tanto a la persona afiliada como a sus hijos,
cónyuge o sus padres o familiares a solicitud del afiliado.
CSR2 Monto máximo: #1416
¢6.000.000.00 (seis millones) 11-12-2006
CSR3 Tasa de interés: #1583
13% anual sobre saldos. 9-12-2010
8% anual sobre saldos en casos de tratamientos médicos
preventivos y curativos, sobre enfermedades terminales,
cirugías y procesos hospitalarios (Se excluye las cirugías con
propósito estéticos).
CSR4 Plazo de cancelación: #1416
72 cuotas. 11-12-2006
CSR5 Garantía: #1416
Fiduciaria o hipotecaria y póliza colectiva de vida. 11-12-2006
CSR6 La Junta Directiva podrá aprobar plazos y montos mayores a #1416
su petición.
CSR7 Gastos médicos: El cheque o transferencia serán emitidos a #1706
nombre de los profesionales, las empresas o Instituciones 07-10-2013
correspondientes.
Recreación: El cheque o transferencia serán emitidos a nombre
de: agencia, hotel o empresa que corresponda.
CSR8 Este préstamo requiere presentar reservaciones o tiquetes #1706
aéreos para poder girar a nombre de la persona Afiliada, el 07-10-2013
monto de gastos personales según presupuesto presentado.
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3.6 SALUD Y RECREACIÓN

CSR9 Se podrán cancelar gastos contraídos en forma previa, a lo #1706
sumo 30 días hábiles, después de hecho el gasto, con la 07-10-2013
presentación del correspondiente comprobante.
CSR10 En el caso del préstamo con garantía fiduciaria los requisitos #1359
serán los mismos solicitados para el préstamo Especial 20-07-2005
Ordinario, tanto para el deudor como para los fiadores.
CSR11 En el caso de que la garantía sea hipotecaria los requisitos serán #1359
los mismos que los establecidos para el préstamo Hipotecario 20-07-2005
Corriente.
CSR12 Debe presentar Dictamen médico con los respectivos timbres de #1359
ley. (Colegio de Médicos y Cruz Roja) 20-07-2005
CSR13 Debe presentar factura pro forma del costo total del #1359
tratamiento médico. 20-07-2005
CSR14 El afiliado tiene treinta días naturales después de girado el #1359
préstamo para presentar las facturas originales canceladas; de 20-07-2005
no presentarlas, al crédito se le asignará la tasa de interés
vigente para el crédito especial ordinario más nueve puntos
porcentuales.
CSR15 El afiliado deberá suscribir la Póliza Colectiva de Vida ofrecida #1359
por la Junta, al menos por el monto de la deuda. 20-07-2005
CSR16 En los casos de los créditos con garantía hipotecaria, el afiliado #1359
además de la Póliza Colectiva de Vida, deberá suscribir una 20-07-2005
póliza contra incendio, rayo y sismo sobre la propiedad por el
valor real de la misma.
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3.7 EDUCATIVO Y CAPACITACIÓN

CE1 Se financian los gastos para educación y capacitación a las #1740
personas afiliadas, conyugue y sus hijos. Entiéndase como 16-06-2014
gastos para educación y capacitación el pago de al menos los
siguientes conceptos:
1. Matrícula o mensualidades a instituciones de Educación.
2. Útiles y uniformes.
3. Bibliografía, Material didáctico.
4. Investigaciones y Publicaciones.
5. Cursos, Seminarios, Talleres, Congresos, Certificaciones.
6. Y otros con una finalidad similar.
Lo anterior tanto a nivel nacional como internacional.
CE2 Plazo de cancelación: #1611

Hasta ¢500.000, 24 meses 18-08-2011
Montos superiores, 48 meses
CE3 Monto máximo: #1611
¢4.000.000.00 (cuatro millones). 18-08-2011
CE4 Tasa de interés: #1583
CE5 Garantía: #1416
Fiduciaria y el aporte obligatorio acumulado por el afiliado. 11-12-2006
CE6 El monto a prestar se determinará el monto máximo de acuerdo #1416
con la tabla de salarios líquidos vigente. 11-12-2006
CE7 Los préstamos especiales para educación pueden ser renovados #1611
a la mitad del plazo pactado. 18-08-2011
CE8 La afiliada (o) debe de presentar los comprobantes #1416
correspondientes de los gastos a realizar. 11-12-2006
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3.8 PRÉSTAMO TECNOLÓGICO

CEC1 El préstamo tecnológico tiene como finalidad promocionar #1710
equipos electrónicos o mecánicos que contribuyan a disminuir 04-11-2013
la brecha digital y seguridad de los activos de las personas Acuerdo
afiladas. Firme
Además a contribuir a mantener niveles adecuado de eco-
ambiente, mediante la adquisición de tecnologías amigables
con el ambiente.
(de acuerdo al artículo No. 52)
CEC2 Plazo de cancelación: #1710
48 meses 04-11-2013
60 meses: para tecnologías amigables con el ambiente. Acuerdo
(de acuerdo al artículo No.53) Firme
CEC2 Monto máximo: #1615
¢4.000.000.00 (cuatro millones). Sin embargo, en cada caso se 12-09-2011
en la tabla vigente de salarios líquidos mensuales. (Sólo se
considerará el salario devengado en la UCR), montos
superiores al tope se someterán a aprobación de Junta
Directiva.
CEC3 Tasa de interés: #1710
 15% anual 04-11-2013
 8% anual: tecnologías amigables con el ambiente. Acuerdo
(de acuerdo al artículo No.53) Firme
CEC4 Garantía: #1710
Fiduciaria, Aportes o Hipoteca. 04-11-2013
(de acuerdo al artículo No. 55.) Acuerdo
Firme
CEC5 Se debe presentar factura proforma como parte de los #1416
documentos de trámite. 11-12-2006
CEC6 El cheque o transferencia se emitirá a nombre de la empresa #1592
que vende el Equipo o dispositivo tecnológico. 28-03-2011
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3.8 PRÉSTAMO TECNOLÓGICO

Si la compra se realiza en el Depósito libre de Golfito o en el
extranjero, se podrá girar el cheque o la transferencia a favor de
la persona afiliada o institución con quien tiene la tarjeta de
crédito, utilizada para hacer la compra.
CEC7 Una vez retirado el cheque o realizada la transferencia se #1592
deberá presentar a las oficinas de la Junta la factura de compra 28-03-2011
cancelada y a nombre del deudor o su grupo familiar, en los 15
días naturales siguientes, de lo contrario la Junta procederá a
congelar las operaciones hasta la cancelación total de la
operación.
CEC8 Los préstamos Tecnológicos pueden ser renovados una vez #1710
transcurrido la mitad del plazo pactado. 04-11-2013
(de acuerdo al artículo No 57) Acuerdo
Firme
CEC9 En lo referente a préstamos para cómputo. Un veinticinco por #967
ciento para mejoras para el equipo de cómputo y un setenta y 31-01-1997
cinco por ciento para compra del mismo.
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3.9 POSGRADO

CP1 Monto máximo: #1416
¢4.000.000.00 (cuatro millones) 11-12-2006
CP2 Tasa de interés: #1583
 Tasa mínima e inicial: 12% anual sobre saldos. 9-12-2010
 Tasa máxima: dos puntos porcentuales por encima de la
Tasa Básica Pasiva del Banco Central de Costa Rica.
CP3 Plazo de cancelación: #1416
72 cuotas. 11-12-2006
CP4 Garantía: #1416
Fiduciaria o hipotecaria y póliza colectiva de vida. 11-12-2006
CP5 La Junta Directiva podrá aprobar plazos y montos mayores a #1416
su petición.
CP6 Este crédito podrá usarse para financiar Estudios de Posgrado a #1740
las personas afiliadas en los siguientes conceptos: 16-06-2014
1. Pago de matrícula y mensualidades por Estudios de
Posgrado que se realicen en universidades, tanto
nacionales como internacionales.
2. Adquisición de materiales, equipo y suministros
necesarios para el desarrollo del programa académico.
3. Confección de tesis.
4. Costos visa o trámites migratorios.
5. Costo de viajes; tanto nacionales como internacionales,
tales como: transporte, alimentación y hospedaje.
6. Y otros con una finalidad similar.
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3.9 POSGRADO

CP7 Este crédito podrá usarse para cubrir gastos contraídos en #1650
forma previa, cuando la persona afiliada ha cursado, aprobado 18-06-2012
y cancelado las materias. Debe presentar los documentos
justificantes en un período máximo de 2 años.
CP8 La cuota de amortización e intereses mensual no podrá exceder #1288
del sesenta por ciento (60%) de los ingresos líquidos mensuales 17-11-2003
devengados por el solicitante, para el cómputo de este
porcentaje podrán considerarse otros ingresos estables
debidamente comprobados. Sin embargo, el salario líquido que
recibe con la U.C.R. deberá ser suficiente para que se le pueda
rebajar la cuota pactada. Se solicitará al menos dos fiadores
cuyos ingresos líquidos mensuales en conjunto cubran como
mínimo el treinta y cinco (35%) del monto solicitado.
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3.10 SITUACIONES ESPECIALES

CSE1 Montos máximos a prestar: #1706
¢15.000.000 (Acorde con el Artículo No. 52). 07-10-2013
CSE2 Tasa de interés: #1583
CSE3 Plazo de cancelación: #1706
Fiduciaria: hasta 144 meses. 07-10-2013
Hipotecario: hasta 240 meses. (Acorde con el Artículo No. 53)
CSE4 Garantía: #1706
Hipotecaria, Fiduciaria, o Aportes. (Acorde con el Artículo No. 07-10-2013
54 y 55)
CSE5 La Junta Directiva podrá aprobar plazos y montos mayores a #1416
su petición.
Condiciones para los casos de excepcionabilidad
CSE6 Montos máximos a prestar: #1706
¢15.000.000.00 garantía fiduciaria 07-10-2013
¢30.000.000.00 garantía hipotecaria
(Acorde con el Artículo No Artículo No.52)
CSE7 Tasa de interés: #1583
12% anual sobre saldos (fija). 9-12-2010
CSE8 Plazo de cancelación: #1706
Fiduciaria: hasta 144 meses 07-10-2013
Hipotecario: hasta 240 meses
(Acorde con el Artículo No.53)
CSE9 Garantía: #1706
Hipotecaria, Fiduciaria, o Aportes 07-10-2013
(Acorde con el Artículo No 54 y 55)
CSE10 Se deberá firmar una autorización para rebajar de planilla y #1554
85% y en el Sistema de Ahorro Capitalizable, un porcentaje del
15% del monto líquido de salario liberado en la operación de
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préstamo de Situaciones Especiales aprobado por la Junta
Directiva.
CSE11 Todo préstamo de Situaciones Especiales que requiera la #1724
aprobación de la Junta Directiva, se formalizará a la tasa 17-02-2014
vigente para esta línea de Crédito más 3 puntos.
Debe asistir a la próxima convocatoria de alguno de los
seminarios que la Junta imparte sobre “Finanzas sanas a nivel
Personal y Familiar” o “Inversiones Personales”, para aplicar
el descuento de 3 puntos, por el resto del plazo.
CSE12  Tipificación #1189
- Salud: Enfermedad comprobada por certificados 12-09-2001
médicos del afiliado (a), esposo (a), padre, madre e
hijos.
- Vivienda: Pérdidas ocasionadas por incendio, rayo,
terremoto, inundación, deslizamiento, vientos
huracanados, actos vandálicos debidamente
comprobados, caída de aviones u objetos del cielo,
daños provocados por vehículos automotores.
- Robo: En vivienda o por atraco callejero al afiliado,
debidamente comprobado por denuncia ante el OIJ.
- Ingresos familiares: Que estos sean seriamente
disminuidos por pérdida de trabajo del cónyuge o
algún miembro del núcleo familiar, debidamente
comprobada.
- Embargo: De vivienda y salario por fianzas a terceros
por deudas con al menos tres años de antigüedad.
- Divorcio: Que la persona afiliada deba cancelar bienes
gananciales a favor del ex cónyuge según sentencia
judicial.
CSE13 El plazo máximo de cancelación será el vigente para los #1267
préstamos especiales y la tasa de interés será del 18% a.s.s. Sin 16-06-2003
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embargo, la sumatoria de las cuotas de los préstamos vigentes
con el Fondo más la nueva cuota no podrá exceder del 66% del
salario bruto que devengue el afiliado con la Universidad de
Costa Rica.
CSE14 Se podrá recibir para su análisis las solicitudes que a criterio #1255
del Comité de Crédito, así lo ameriten, aunque no estén 13-03-03
tipificadas de manera literal en esta Reglamentación y que de
acuerdo con el numeral 1 cumplan con tener su origen en “un
infortunio, siniestro, evento negativo (fortuito o de fuerza
mayor)”. Cuando existan situaciones sui géneris, se contratara
a un profesional en la materia para poder tipificar los casos.
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3.11 PRÉSTAMO ESPECIAL MENAJE

CEM1 Monto Máximo #1457
Se determinará el monto máximo del préstamo a otorgar a cada 21-01-2008
afiliado y afiliada con base en la tabla vigente de salarios
líquidos mensuales, con un tope de préstamo por la suma de
¢4,000,000.
CEM2 Tasa de interés: #1637
17% a.s.s. 27-02-2012
A partir del 1 de marzo 2012
CEM3 Plazo de cancelación:
60 cuotas
CEM4 Garantía: #1461
Fiduciaria o hipotecaria de acuerdo con el Artículo 54 del 18-02-2008
Reglamento.
CEM5 Los préstamos especiales MENAJE pueden ser renovados una #1457
vez transcurrida la mitad del plazo a que se pacto el préstamo 21-01-2008
anterior y se debe cancelar la deuda (intereses + saldo) del
préstamo anterior.
CEM6 Para el cálculo del monto a solicitar sólo se considerará el #1457
CEM7 Este financiamiento es únicamente para la compra de menaje a #1457
empresas debidamente establecidas y dedicadas a este negocio. 21-01-2008
CEM8 El cheque o transferencia se emitirá o realizará a nombre de la #1592
empresa que vende el menaje. 28-03-2011
Si la compra se realiza en el Depósito libre de Golfito o en el
extranjero, se podrá girar el cheque o la transferencia a favor de
la persona afiliada o institución quien tiene la tarjeta de crédito
utilizada para hacer la compra.
CEM9 Para el trámite de este crédito se debe presentar previamente #1592
factura proforma de la empresa en la cual se va a realizar la 28-03-2011
compra.
En los casos en que la compra sea en el Depósito libre de
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3.11 PRÉSTAMO ESPECIAL MENAJE

Golfito o el extranjero, tiene 15 días para presentar copia de la
factura cancelada y a nombre del deudor o su cónyuge, de lo
contrario la Junta procederá a congelar las operaciones hasta la
cancelación total de la operación.
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3.12 PRÉSTAMO TRÁMITES LEGALES Y JUDICIALES

PETL-1 Esta línea de crédito está orientada a satisfacer necesidades #1619
de financiamiento en los casos relacionados con: pago de 10-10-2011
infracciones de tránsito, gastos y honorarios legales por
trámites, demandas y otros.
Cubre familia en primer grado de consanguinidad.
PETL-2 Monto Máximo: #1619
¢1,000,000 10-10-2011
PETL-3 Tasa de interés: #1619
18% a.s.s. 10-10-2011
PETL-4 Plazo de cancelación: #1619
24 cuotas 10-10-2011
PETL-5 Garantía: #1619
Reglamento.
PETL-6 Pueden ser renovados una vez transcurrida la mitad del #1619
plazo pactado. 10-10-2011
PETL-7 Para el cálculo del monto a solicitar sólo se considerará el #1619
PETL-8 Para el trámite de este crédito se debe presentar previamente #1619
documentos que comprueben los pagos que debe realizar. 10-10-2011
PETL-9 El cheque o transferencia se emitirá o realizará a nombre del #1619
despacho o abogado correspondiente. 10-10-2011
PETL-10 En caso de infracciones o multas, debe presentar los #1619
comprobantes respectivos. La transferencia o cheque se gira a 10-10-2011
nombre de la institución correspondiente.
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3.13 PRÉSTAMO EMPRENDEDORES

PPYME-001 Préstamo Emprendedores, está orientado a contribuir con #1628
aquellas personas afiliadas que requieran de recursos 12-12-2012
financieros para iniciar o continuar con el desarrollo de
su negocio alterno.
El financiamiento se podrá utilizar para capital de trabajo,
compra de maquinaria o equipo, materia prima entre
otros, orientado al giro del negocio y cancelar créditos
onerosos utilizados para estos fines.
PPYME-002 Monto Máximo: ¢4,000,000 #1628
12-12-2012
PPYME-003 Tasa de interés: #1628
13% a.s.s. 12-12-2012
PPYME-004 Plazo de cancelación: #1628
84 cuotas 12-12-2012
PPYME-005 Garantía: #1628
Reglamento.
PPYME-006 Pueden ser renovados una vez transcurrida la mitad del #1628
plazo pactado. 12-12-2012
PPYME-007 Para el cálculo del monto a solicitar sólo se considerará el #1628
PPYME-008 Presentar copia de documento extendido por Tributación #1628
Directa, indicando a que régimen contributivo pertenece, 12-12-2012
con el propósito de identificar que el negocio está
formalmente establecido.
PPYME-009 Para el trámite de este crédito se debe presentar #1628
previamente facturas proforma que comprueben los 12-12-2012
pagos o compras que debe realizar.
PPYME-010 El cheque o transferencia se emitirá a nombre del #1628
proveedor o la persona afiliada en casos de capital de 12-12-2012
trabajo. Tiene un plazo de 30 días hábiles para presentar
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3.13 PRÉSTAMO EMPRENDEDORES

las facturas canceladas.
PPYME-011 De no presentar las facturas correspondientes canceladas #1628
los intereses aumentaran a la tasa más alta vigente en la 12-12-2012
Junta.
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3.14 PRESTAMO ESPECIAL D3E

CD3E-01 Esta línea esta dirigía a cancelar deudas externas del afiliado #1713
o grupo familiar. 18-11-2013
CD3E -02 De conformidad a la prudencia se autoriza a la #1713
Administración a cancelar deudas internas, solo si la persona 18-11-2013
afiliada requiere levantar líquido para garantizar el cobro de
la cuota, con una estructura máxima de un 80% de deuda
externa y un 20% de deuda interna.
CD3E -03 La persona afiliada tiene derecho a realizar este crédito solo #1713
una vez. 18-11-2013
CD3E -04 Este crédito está sujeto a que exista contenido presupuestario #1713
en esta línea de crédito. 18-11-2013
CD3E -05 Monto Máximo a prestar: #1713
Aquel cuya cuota no supere el 70% del salario líquido 18-11-2013
disponible para préstamo:
CD3E -06 Garantía: #1713
Aportes: Monto máximo. 18-11-2013
Fiduciaria: Hasta ¢12.000.000 (el salario líquido del fiador
debe cubrir la cuota).
Hipotecaria: Monto superior a ¢12.000.000.
(Acorde a lo establecido en el artículo No.52)
CD3E -07 Tasa de interés: #1713
 Tasa: 15% 18-11-2013
CD3E -08 Plazos de cancelación: #1713
-Hasta ¢12.000.000 a 10 años plazo. 18-11-2013
-Superior a ¢12.000.000 a 15 años plazo.
(Acorde a lo establecido en el artículo No. 53.)
CD3E -09 Condiciones adicionales: #1713
 El afiliado deberá suscribir la Póliza Colectiva de Vida 18-11-2013
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3.14 PRESTAMO ESPECIAL D3E

ofrecida por la Junta, al menos por el monto de la
deuda.
 En los casos de los créditos con garantía hipotecaria, el
afiliado además de la Póliza Colectiva de Vida, deberá
suscribir una póliza contra incendio, rayo y sismo
sobre la propiedad por el valor real de la misma.
 Los cheques que se generen de esta operación, serán
emitidos a nombre de las empresas o instituciones
correspondientes.
CD3E -10 Si la garantía del préstamo D3E es Hipotecaria, se tomará en #1713
cuenta el 100% del valor del avalúo dado por el perito de la 18-11-2013
Junta.
(Acorde a lo establecido en el artículo No. 54 y 55.)
CD3E -11 Se deberá firmar una autorización para rebajar de planilla y #1713
85% y en el Sistema de Ahorro Capitalizable, un porcentaje
del 15% del monto líquido de salario liberado en la operación
de préstamo D3E aprobados por la Junta Directiva.
CD3E -12 Todo préstamo Especial que requiera la aprobación de la #1713
Junta Directiva tendrá una tasa del 17%, requerirá que la 18-11-2013
persona afiliada haya asistido o asista a la próxima
convocatoria de seminarios que la Junta imparte sobre
“Finanzas sanas a nivel Personal y Familiar” o “Inversiones
Personales”, en caso de cumplir con el requisito, la tasa de
interés pactada se verá disminuida en dos puntos
porcentuales
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3.15 PRÉSTAMO CONECTANDO IDEAS
Esta Línea de crédito no esta Activa

CCI1 Monto máximo: #1452
Se determinará el monto máximo del préstamo a otorgar con 26-11-2007
base en la tabla vigente de salarios líquidos mensuales, con un
máximo de ¢1.000.000.00 (un millón).
CCI2 Tasa de interés: #1452
12% a.s.s. 26-11-2007
CCI3 Plazo de cancelación: #1452
48 cuotas. 26-11-2007
CCI4 Garantía: #1452
Fiduciaria (un fiador) 26-11-2007
CCI5 Se debe presentar factura proforma como parte de los #1452
documentos de trámite. 26-11-2007
CCI6 El cheque se emitirá a nombre de la empresa que vende el #1452
Equipo de Cómputo y se entregara contra factura timbrada a la 26-11-2007
persona autorizada por el proveedor.
CCI7 Este crédito será únicamente adquirir equipo de cómputo y #1452
accesorios. 26-11-2007
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3.16 PRÉSTAMO AHORRO A LA VISTA

PSAV1 Monto Máximo #1343
¢2,000,000 21-02-2005
PSAV2 Tasa de interés: #1583
19% a.s.s. 9-12-2010
PSAV3 Plazo de cancelación: #1343
48 meses 21-02-2005
PSAV4 Garantía: Reglamento
El aporte voluntario acumulado por el afiliado y fiduciaria.
PSAV5 Se congela el ahorro hasta el 25% del monto del crédito para los Reglamento
afiliados al sistema de ahorro a la vista.
PSAV6 Debe estar afiliado al Sistema de Ahorro Vista al menos 6 Reglamento
meses.
PSAV7 Debe de enviarse carta a Junta solicitando autorización del Reglamento
préstamo.
PSAV8 Debe haber acumulado aportes en el Sistema de Aportes a la Reglamento
Vista de por lo menos el 25% del monto que desea solicitar, y
dicho monto podrá ser retirado hasta la cancelación del crédito
aprobado. (Art.18,inciso b)
PSAV9 Los préstamos de Ahorro a la Vista pueden ser renovados una Reglamento
vez amortizado el 50% del préstamo vigente y haber
transcurrido un año de la formalización de la operación
anterior.
PSAV10 El solicitante debe haber cotizado al menos 24 meses al Fondo. Reglamento
PSAV11 Los préstamos de ahorro a la vista, que no requieran ningún #1592
tipo de excepción, se elevarán a la Junta Directiva, sin 28-03-2011
expediente de crédito.
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3.17 PRÉSTAMO AHORRO A LA VISTA ESPECIAL

PSAV1 Monto Máximo #1343
¢2,000,000 21-02-2005
PSAVE2 Tasa de interés: #1583
21% a.s.s. 9-12-2010
PSAV3 Plazo de cancelación: #1343
48 meses 21-02-2005
PSAVE4 Garantía: Reglamento
El aporte voluntario acumulado por el afiliado y fiduciaria.
PSAVE5 Se congela el ahorro hasta el 25% del monto del crédito para Reglamento
los afiliados al sistema de ahorro a la vista.
PSAVE6 Se congelan todas las operaciones en el Sistema de Ahorro y Reglamento
Préstamo
PSAVE7 Debe estar afiliado al Sistema de Ahorro Vista al menos 6 Reglamento
meses.
PSAVE8 Debe de enviarse carta a Junta solicitando autorización del Reglamento
préstamo.
PSAVE9 Debe haber acumulado aportes en el Sistema de Aportes a la Reglamento
Vista de por lo menos el 25% del monto que desea solicitar, y
dicho monto podrá ser retirado hasta la cancelación del
crédito aprobado. (Art.18,inciso b)
PSAVE10 Los préstamos de Ahorro a la Vista pueden ser renovados Reglamento
una vez amortizado el 50% del préstamo vigente y haber
transcurrido un año de la formalización de la operación
anterior.
PSAVE11 El solicitante debe haber cotizado al menos 24 mese al Fondo. Reglamento
PSAVE12 Debe afiliarse al Sistema de Ahorro a la vista especial y dicho Reglamento
aporte NO podrá ser retirado hasta la cancelación del
préstamo en caso de ser aprobado.
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3.18 PRESTAMO ARREGLO DE PAGO POR SITUACIONES ESPECIALES

PAPB-001 Se podrá otorgar financiamiento por medio de la línea de #1682
crédito “Arreglo de pago por Situaciones Especiales”, para 08-04-2013
cancelar intereses de operaciones morosas.
PAPB-002 Tipificaciones de la Situación Especial: #1682
- Afiliados Becados. 08-04-2013
- Afiliados con permisos sin goce de salario, para
atender parientes con alguna enfermedad.
- Otros a criterio de Junta Directiva (Afiliados en
calidad de fiador que asuman deudas, pero sus
ingresos no son suficientes para cubrir las cuotas).
PAPB-003 Cada caso específico debe ser estudiado y aprobado por #1682
Junta Directiva. 08-04-2013
PAPB-004 Monto máxima: intereses atrasados o principal de los #1682
créditos sometidos a arreglo de pago. 08-04-2013
PAPB-005 Tasa interés: 6% #1682
Se fija anualmente, tomando como base el costo promedio 08-04-2013
ponderados a Diciembre del año anterior.
PAPB-006 Plazo máximo: Hasta ¢6.000.000 a 48 meses plazo. #1682
Mayor a ¢6.000.000 a 144 meses plazo. 08-04-2013
PAPB-007 Garantía: #1682
Aportes: Corriente con propósito, de acuerdo al monto 08-04-2013
disponible.
Fiduciaria: Hasta 6 millones.
Hipotecaria: Mayor a 6 millones.
PAPB-008 No se genera salida de efectivo, ya que es una operación #1682
interna para cubrir intereses atrasados de la deuda. 08-04-2013
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4 VIVIENDA
4.1 VIVIENDA ORDINARIA

CHV1 El afiliado que renueve el préstamo hipotecario deberá #1390
cancelar cualquier saldo pendiente en la misma línea. 25-05-2006
Derogada en la sesión 1747 del 11/08/2014

CHV2 La propiedad que se establezca como garantía en el préstamo #1724
de Vivienda debe quedar o estar a nombre de la persona 17-02-2014
afiliada o su cónyuge.
1. Cuando la persona afiliada solicite que la propiedad que va a
adquirir quede a nombre de una sociedad:
a. El 100% de las acciones de esa sociedad deben
pertenecer a la persona afiliada o su cónyuge.
b. Debe presentar cada 12 meses una certificación
indicando que él o su cónyuge siguen siendo los dueños
del 100% de las acciones de la sociedad.
c. El crédito se formaliza al 18%, y para gozar de la tasa
establecida en los préstamos de Vivienda Ordinaria o
Extraordinaria; según sea el caso, deberá presentar la
certificación indicada en el punto a de este artículo.
2. Cuando la persona afiliada solicite comprar acciones de una
sociedad para adquirir una vivienda o lote: Debe presentar:
a. Que la opción de compra y venta diga claramente que
la compraventa de esas acciones es para adquirir el
inmueble.
b. Certificación que las obligaciones fiscales de la
sociedad a comprar están al día.
c. Certificación de Estados Financieros de la Sociedad,
certificando activos y pasivos.
d. Certificado de valoración de la Sociedad, emitido por
un profesional.
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e. Pago de impuestos de traspaso, según la legislación
vigente.
f. Que en la escritura de traspaso de acciones, y
protocolización de un acta de renuncia de Directores y
nombramiento de los nuevos, el vendedor y los
apoderados existentes, renuncien expresamente a sus
poderes y garanticen que no existen otros pasivos de la
empresa, garantizando ellos en lo personal que no los
han constituido.
g. Que en esa misma acta que se protocoliza, se confiera
un poder especial, amplio y suficiente al afiliado
adquiriente, para que hipoteque el inmueble propiedad
de la sociedad para garantizar una obligación del
afiliado con la Junta.
h. Que además de la entrega física de las acciones
endosadas, se inscriba y firme en el Libro de Registro de
Accionistas el traspaso de las acciones al nuevo
propietario.
i. Que el Notario que autoriza la hipoteca del afiliado
con la Junta, pueda dar fe de esos extremos.
j. Cumplir con los requisitos que dicta del punto uno de
este artículo.
CHV3 Un crédito hipotecario para mejoras y ampliaciones podrá ser #1390
garantizado con una propiedad que esté a nombre de una 25-05-2006
sociedad anónima perteneciente al afiliado a su cónyuge.
CHV4 El crédito hipotecario para mejoras y ampliaciones se aplica #1390
sobre la vivienda del afiliado. 25-05-2006
CHV5 Se aceptará hipotecas hasta tercer grado, cuando el grado #1390
primero o segundo está a favor de entidades financieras 25-05-2006
supervisadas por la SUGEF.
CHV6 Los créditos otorgados para compra de lote y construcción con #1390
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una compañía urbanizadora se giraran de la siguiente forma: 25-05-2006
 25% máximo para la prima
 25% cuando la obra haya avanzado en un 60% según
informe del perito designado por la Junta.
 25% cuando la obra tenga un grado de avance del 90%,
según informe del perito designado por la Junta
 25 % al finalizar la construcción, según informe del
perito designado por la Junta.
CHV7 El primer giro del préstamo hipotecario para construcción o #1390
mejoras será por un máximo de un 30%, los demás giros se 25-05-2006
harán de acuerdo con informe sobre el avance de la obra, según
el plan de construcción.
CHV8 Los adelantos por préstamo hipotecario para construcción o #1390
mejoras, se girarán de acuerdo al avance de la obra según 25-05-2006
informe del perito designado por la Junta.
CHV9 Los giros de préstamo hipotecario fiduciario se harán de la #1390
siguiente forma: 25-05-2006
40% del préstamo al firmar la hipoteca.
40% según informe del perito designado por la Junta.
20% contra presentación de facturas a nombre del
afiliado.
CHV10 Todo formulario de solicitud para crédito hipotecario, deberá #1390
indicar claramente los requisitos mínimos para el trámite del 25-05-2006
préstamo.
CHV11 Para todo crédito hipotecario, el afiliado deberá suscribir la #1390
póliza colectiva de vida y la colectiva de incendio ofrecida por 25-05-2006
la Junta.
CHV12 Los contratos INVU se podrán utilizar para la compra de #1390
primera y/o segunda vivienda de los afiliados. 25-05-2006
CHV13 Para la compra de Bienes Gananciales el préstamo se tramitará #1390
hasta que esté en firme la sentencia de divorcio dictada por el 25-05-2006
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Juez de familia.
CHV14 En el caso de que el proyecto constructivo considere recursos #1390
propios y financiamiento: 25-05-2006
 Primero se utilizarán los recursos que debe aportar el
afiliado hasta agotarlos.
 Posteriormente se utilizaran los recursos del
financiamiento.
CHV15 Con el crédito hipotecario para vivienda solo se cancelarán #1390
hipotecas constituidas con entes financieros supervisados por 25-05-2006
la SUGEF, y que hayan sido constituidas para comprar,
construir, mejorar la vivienda o para comprar lote.
CHV16 El préstamo hipotecario para vivienda no podrá aplicarse para #1390
reintegrar recursos propios del afiliado, que esté alegue haber 25-05-2006
utilizado en procesos constructivos.
CHV17 El préstamo hipotecario para vivienda podrá aplicarse para #1390
financiar procesos constructivos financiados por la Junta y no 25-05-2006
finalizados. Para ello la administración podrá otorgar
ampliaciones en el monto del crédito hasta el tope máximo
establecido en préstamos hipotecarios.
CHV18 Con base al artículo No.61 del Reglamento de la Junta, el plazo #1390
máximo de cancelación de los Préstamo Hipotecario para 25-05-2006
Vivienda que se constituyan con Garantía Fiduciaria será de
10 años.
CHV19 La tasa de interés que rige para el del Préstamo Hipotecario #1390
para Vivienda que se constituya con garantía fiduciaria según 25-05-2006
el artículo No.61 del Reglamento, será la que rige para al
Préstamo Hipotecario correspondiente.
CHV20 El crédito Hipotecario para Vivienda que se constituya con #1390
Garantía Fiduciaria no es una línea de crédito separada del 25-05-2006
crédito Hipotecario para Vivienda correspondiente. Por tanto
deberá ser cancelado al momento de tramitar cualquier crédito
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hipotecario.
CHV21 La Junta no carga comisión de formalización ni gastos #1390
administrativos en los trámites de otorgamiento de crédito para 25-05-2006
vivienda.
CHV22 Que toda publicación incluya la fecha límite para trámites de #1285
adjudicación y la vigencia del precio de venta, en la oferta. 27-10-2003
CHV23 Eliminar lo que muestra esta política está en otros apartados. #1698
Queda sin efecto. 12/08/2013
Derogada
CHV24 Monto Máximo para Mejoras y Ampliaciones en Vivienda #1698
Ordinaria: es igual al 50% del monto máximo a prestar en el 12/08/2013
Crédito de Vivienda Ordinaria (CHV32).
CHV25 Solicitar a la administración que previo a que se indique el #1316
precio de venta en el aviso de venta de propiedades, se revise y 19-07-2004
se actualice el avalúo de la propiedad, así como que se
establezca claramente la vigencia de las condiciones de venta,
incluyendo el precio que se ha revisado.
CHV26 Considerar otorgamiento de líneas de crédito de acuerdo a sus #1340
topes por separado según se describe en los incisos a, b, c y d 31-01-2005
del artículo 58 del reglamento a saber:
“ARTICULO 58. Se entenderá por préstamos hipotecarios

para vivienda aquellos destinados a los siguientes planes de
inversión aprobados por la Junta:
a) Compra de Vivienda
b) Compra de Lote
c) Reparaciones y mejoras a la vivienda
d) Cancelación de hipotecas”.
2.- El afiliado podrá aplicar el monto máximo del crédito

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hipotecario establecido a la tasa del 12% a.s.s. a 240 meses,
para las líneas a, b y d, en combinación de acuerdo a su
conveniencia.
3.- El préstamo de mejoras y ampliaciones al 12% a 240 meses

a.s.s. según lo establece el inciso c del artículo 58, se
considerará también como una línea independiente y por lo
tanto su otorgamiento no deberá suponer la cancelación de los
saldos de las líneas a, b y d.. El afiliado podrá optar por
solicitar este préstamo después de que hayan transcurrido 5
años de formalizado el crédito hipotecario al 12% a.s.s.
CHV27 Establecer la política de congelar las operaciones por 12 meses #1497
sobre el crédito corriente y no fiduciario, para aquellos afiliados 24-11-2008
que tengan un préstamo hipotecario ordinario, extraordinario o
vivienda solidaria, excepto el crédito para ampliaciones y
mejoras.
#1566
Suspender temporalmente las políticas restrictivas PGE14, 29-07-2010
PGE13, CRD7 Y CHV27 que limitan el otorgamiento de créditos
CHV28 Por política se establece que todas las operaciones de crédito #1356
hipotecario deben ser respaldadas con hipoteca en propiedad a 17-06-2005
nombre del afiliado.
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CHV29 Para que un afiliado al que ya se le haya otorgado un préstamo #1747
hipotecario para vivienda, puede solicitar un nuevo préstamo 11-08-2014
al mismo tipo, será necesario que haya transcurrido al menos 5
años de la concesión del préstamo hipotecario para vivienda
anterior.
De conformidad al artículo No.75 del Reglamento de la Junta

Administradora del Fondo de Ahorro y Préstamo de la
Universidad de Costa Rica.
CHV30 Todo aquel afiliado que haya suscrito una Póliza de Incendio a #1368
favor de la Junta y el bien asegurado sufriere un siniestro tal, 7-10-2005
que se pierda parcial o totalmente, la indemnización deba
pagar el INS a la Junta como acreedora, no se aplicará a la
cancelación de la deuda por el préstamo hipotecario, sino que,
con el respaldo del préstamo hipotecario ya formalizado, la
Junta le girará por tractos al afiliado dicha indemnización a fin
que reconstruya su vivienda, o cualquier otra propuesta por
parte del deudor la cual será debidamente analizada.
Si el dinero girado por el INS no fuera suficiente para reponer
el bien destruido, la Junta Directiva podrá autorizar un nuevo
préstamo hipotecario con las condiciones que esta fije.”
CHV31 Revisar la política cada año sobre la Adquisición de Contratos #1372
INVU, con el fin de revisar la demanda. 11-11-2005
CHV32 Monto máximo Vivienda Ordinario: #1698
Aquel cuya cuota no supere el 33% del ingreso bruto del núcleo 12-08-2013
familiar.
Incluye: ingresos estables, aportes del cónyuge, descendientes o
ascendientes que convivan con el prestatario.
CHV33 Tasa de Interés #1583
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12% a.s.s. 9-12-2010
CHV34 El solicitante debe haber cotizado al menos 36 meses para el #1194
Fondo 6-08-2001
CHV35 Monto máximo préstamo Vivienda Extraordinario #1698
Aquel cuya cuota no supere el 33% del ingreso líquido del 12-08-2013
núcleo familiar.
CHV36 Tasa de interés: #1583
 Tasa mínima e inicial: 15% anual sobre saldos. 9-12-2010
 Tasa máxima: uno y medio punto porcentual por encima
de la Tasa Básica Pasiva del Banco Central de Costa Rica.
Básica Pasiva del 10 de diciembre y del 15 de junio de cada año,
pudiéndose ajustar previa autorización de la Junta Directiva, de
acuerdo con la variación de la Tasa Básica Pasiva del Banco
Central de Costa Rica.
CHV37 Plazo máximo #1194
240 meses 6-08-2001
CHV38 Se entenderá por prestamos Hipotecario Extraordinario #1194
aquellos destinados a los siguientes planes de inversión: 6-08-2001
 Compra de vivienda.
 Compra de lote y construcción
 Construcción en lote propio.
 Compra de lote
 Reparaciones y mejoras a la vivienda.
 Cancelación de hipotecas.
CHV39 Para el crédito Hipotecario Extraordinario se considera aceptar #1228
en garantía propiedades que ya posean un gravamen 29-08-2002
hipotecario en primer grado, siempre y cuando la institución
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acreedora sea un ente Público y las condiciones de la propiedad
permitan cumplir con el artículo No.65 del Reglamento de la
JAFAP.
CHV40 Para el crédito Vivienda Extraordinaria se consideran los #1599

ingresos netos devengados por el núcleo familiar. 23-05-2011
CHV41 El bien inmueble a hipotecar en este crédito deberá ser la #1241

propiedad a la cual se aplicara el plan de inversión. Lo anterior, 14-11-2002
siempre y cuando las condiciones de la misma cumplan con los
requerimientos establecidos para ese plan de inversión.
CHV42 Monto Máximo para Mejoras y Ampliaciones en Vivienda #1698
Extraordinaria: es igual al 50% del monto máximo a prestar en 12-08-2013
el Crédito de Vivienda Extraordinaria (CHV35).
CHV43 Descuento en Tasa de interés: #1592
Los préstamos de vivienda gozarán en las primeras 48 cuotas 28-03-2011
de un descuento de:
Vivienda Solidaria 3 puntos porcentuales sobre la tasa pactada;

Vivienda Ordinaria 3.25 puntos porcentuales sobre la tasa
pactada;
Vivienda Extraordinaria 5 puntos porcentuales sobre la tasa
pactada, los cuales se reintegrarán a la persona afiliada.
Transitorio:
El descuento se aplicará a partir de la cuota registrada en abril
del 2011 y este será acreditado en una cuenta de ahorros a
nombre de la persona afiliada. No se consideran pagos
retroactivos. Los retiros son mensuales para favorecer al
afiliado.
CHV44 Ampliaciones, Mejoras o Remodelaciones con garantía #1594
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fiduciaria, (según artículo 61 del reglamento), trabajos que 14-04-2011
impliquen manejar materiales de construcción de un volumen
importante, tales como mover paredes, cambios de piso,
movimientos de escombros y cualquier otro de un volumen
importante, se debe solicitar permiso de construcción y
requiere del criterio del perito.
Los requisitos establecidos, de presentar facturas y peritaje por
parte de la administración prevalecen, además de solicitar fotos
de antes, durante y después de la remodelación.
CHV45 Ampliaciones, Mejoras o Remodelaciones con garantía #1594
fiduciaria, (según artículo 61 del reglamento) que consista en 14-04-2011
realizar trabajos que no implica manejar materiales de
construcción de un volumen importante tales como: pintura,
verjas, portones, canoas, cambio de techo, cielo raso, muebles
de cocina, no requiere de permiso de construcción, y queda a
criterio de la administración solicitar la opinión del perito.
Los requisitos establecidos, de presentar facturas y peritaje por
parte de la administración prevalecen, además de solicitar fotos
de antes, durante y después de la remodelación.
CHV46 Monto Máximo Vivienda Ordinaria Complementaria #1698
Aquel cuya cuota no supere el 33% del ingreso líquido del 12-08-2013
núcleo familiar.
CHV47 Tasa de Interés Vivienda Ordinaria Complementaria #1599
12% a.s.s. 23-05-2011
CHV48 Plazo de Cancelación Vivienda Ordinaria Complementaria #1599
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240 meses 23-05-2011
Eliminar la restricción de antigüedad de los préstamos #1276
hipotecarios a cancelar con un préstamo Garantía Real, siempre 25-08-2003
y cuando dicho préstamo a cancelar tenga su origen en:
Compra de lote, compra de vivienda y construcción en lote
propio. Para este fin el afiliado deberá presentar la escritura de
constitución de la hipoteca en donde venga claramente
expresado el plan de inversión para el cual usó el préstamo a
cancelar.
CHV49 Los préstamos de vivienda no generarán intereses por fracción #1700
de mes, ni por desembolsos parciales hasta tanto no se haga el 26-08-2013
último desembolso, por parte de la Junta. Este beneficio se
aplicará por un máximo de 6 meses.
La primera cuota del préstamo inicia en el mes siguiente del
último desembolso por parte de la Junta
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4.2 PRÉSTAMO HIPOTECARIO VIVIENDA SOLIDARIA

CVS1 Monto máximo #1691
El establecido por el BANHVI 17-06-2013
CVS2 Tasa de interés: #1583
8% a.s.s. 9-12-2010
CVS3 Plazo de cancelación: #1457
240 cuotas 21-01-2008
CVS4 Garantía #1457
Hipotecaria en primer grado 21-01-2008
CVS5 El ingreso mensual bruto máximo permitido del núcleo #1689
familiar así como el valor de la propiedad debe ser menor o 27-05-2013
igual al establecido por el Banco Hipotecario de la Vivienda
(BANHVI); para optar por una casa de bien social.
CVS6 La persona afiliada no debe de tener propiedades a su #1457
nombre ni a nombre de su cónyuge, excepto cuando se trate 21-01-2008
de construcción de vivienda que debe de tener lote propio.
CVS7 Sin contenido esta política
CVS8 Para optar por este crédito, se requerirá de un estudio #1457
socioeconómico por parte de un profesional en trabajo social 21-01-2008
designado por la Junta, con el fin de verificar la condición
socioeconómica de su núcleo familiar.
CVS9 Formar parte de un núcleo familiar, es decir, un conjunto de #1457
personas sujetas a la autoridad de un jefe o jefa de familia 21-01-2008
que viven bajo el mismo techo y que comparten las
obligaciones del hogar.
CVS10 Este crédito se otorgará una única vez. #1457
21-01-2008
CVS11 La persona afiliada a la cual se le otorgue el préstamo #1465
hipotecario de Vivienda Solidaria, no podrá optar por 31-03-2008
ningún otro de los préstamos hipotecarios ofrecidos por la
Junta, para ser aplicado a la compra o construcción del bien
que se está obteniendo con este crédito.
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4.2 PRÉSTAMO HIPOTECARIO VIVIENDA SOLIDARIA

CVS12 Este préstamo podrá ser utilizado para: #1467
a. Compra de casa. 21-04-2008
b. Construcción en lote propio.
c. Compra de lote.
d. Cancelación de hipotecas constituidas con
instituciones del Sistema Financiero Nacional.
CVS12 -B La administración queda autorizada para tramitar préstamo #1605
en la línea de vivienda solidaria a personas afiliadas solteras, 04-07-2011
a partir de los fundamentos establecidos en el estudio del
trabajador social.
CVS13 Autorizar a la Administración a tramitar préstamos #1650
complementarios en el Préstamo de Vivienda Solidaria para: 18-06-2012
realizar Mejoras o Ampliaciones de Vivienda, completar la
compra o construcción de vivienda, o la cancelación de
hipotecas.
CVS14 Monto Máximo: #1650
El 25% del monto establecido en el crédito de vivienda 18-06-2012
solidaria.
Al ser complemento se debe de tomar en cuenta el saldo del
préstamo de vivienda solidaria en caso de que existiera y
además no debe exceder el monto máximo establecido para
la vivienda solidaria.
CVS15 Garantía #1650
Fiduciaria: hasta el 15% del monto máximo establecido para 18-06-2012
la vivienda solidaria.
Hipotecaria: montos superiores al 15% del monto máximo
establecido para la vivienda solidaria
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5 OTRAS POLÍTICAS DE CRÉDITO

5.1 PRÉSTAMOS PARA PROYECTOS URBANISTICOS

PPU1 La Junta solamente comprará propiedades en las que se pueda #1390
desarrollar proyectos de lotificación urbanísticos. 25-05-2006
PPU2 La Junta recibirá y valorará las ofertas de proyectos #1390
urbanísticos desarrollados y servirá de medio contacto entre el 25-05-2006
afiliado y el desarrollador del proyecto.
5.2 POLÍTICA TEMPORAL PROGRAMAS PAIS

En cuanto a créditos con garantía de los Aportes (Corrientes)
Préstamo sobre aportes
PTC01 Si la persona afiliada no tiene créditos con la JAFAP, y #1694
requiere de un préstamo con garantía de los aportes, este 08-07-2013
crédito se tramita en línea, únicamente con el visto bueno de
la Jefatura de Crédito.
PTC02 Si la persona afiliada tiene créditos con la JAFAP, y sus #1694
aportes superan la totalidad de dichos créditos, este crédito 08-07-2013
se tramita en línea, únicamente con el visto bueno de la
Jefatura de Crédito, manteniendo la prudencia de que el
monto solicitado no supere los aportes.
PCT03 Si la persona afiliada tiene crédito y sus aportes son #1694
inferiores al monto total de los créditos, se solicita una 08-07-2013
justificación que indique el plan de inversión utilizado para
esos fondos, y en la medida de lo posible el desembolso se
realizará a nombre del acreedor o institución que brinda el
servicio. Estos casos son autorizados por la Gerencia y
Jefatura de Crédito.
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5.2 POLÍTICA TEMPORAL PROGRAMAS PAIS

PTC04 En los casos que la persona afiliada se encuentra en una #1694
situación económica difícil, se realiza una entrevista, para 08-07-2013
hacer conciencia de la situación y tratar de buscar una
solución integral.
En cuanto a créditos con garantía fiduciaria e hipotecaria
PTC05 Para préstamos de Vivienda debe contar con recursos o #1694
ingresos familiares, suficientes para hacerle frente al crédito, 08-07-2013
este se otorga de acuerdo a las políticas establecidas.
PTC06 Los préstamos Especiales y Especiales con propósito deben
ser garantizados con fiadores externos al programa PAIS o
garantía real y son autorizados por la Gerencia y Jefatura de
Crédito.
Hecho por Revisado por Aprobado por Fecha aprobación Última versión
00
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Politicas de Crédito - 11 - 08 - 2014 PDF

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Junta de Ahorro y Préstamo

Última actualización 11/08/2014

SALARIO DISPONIBLE PARA FIANZAS O PRÉSTAMOS ES

Eliminar la aplicación de esta norma en préstamos sobre

2 POLÍTICAS PRÉSTAMOS GARANTIZADOS CON APORTES

2.1 POLÍTICAS DE CRÉDITO NO FIDUCIARIO

Código Política Actualizado

2.2 POLITICAS DE CREDITOS CORRIENTES

Código Política Actualizado

El 100% del aporte de la persona afiliada MAS el 70% del

2.2 POLITICAS DE CREDITOS CORRIENTES

Código Política Actualizado

2.3 GASTOS NAVIDEÑOS

Código Política Actualizado

3 POLÍTICAS PRÉSTAMOS ESPECIALES

3.1 POLÍTICAS GENERALES DE ESPECIAL

Código Política Actualizado

3.1 POLÍTICAS GENERALES DE ESPECIAL

Código Política Actualizado

Suspender las temporalmente políticas restrictivas PGE14, #1566

PGE14 La formalización del préstamo Especial Extraordinario congela #1509

Suspender temporalmente las políticas restrictivas PGE14, #1566

3.1 POLÍTICAS GENERALES DE ESPECIAL

Código Política Actualizado

3.2 ESPECIAL ORDINARIO

Código Política Actualizado

3.3 ESPECIAL EXTRAORDINARIO

Código Política Actualizado

3.4 REFINANCIAMIENTO DE DEUDA

Código Política Actualizado

Para los préstamos formalizados con tasas variables

CRD3 Plazos de cancelación: #1706

3.4 REFINANCIAMIENTO DE DEUDA

Código Política Actualizado

Suspender temporalmente las políticas restrictivas PGE14, #1566

3.4 REFINANCIAMIENTO DE DEUDA

Código Política Actualizado

3.5 COMPRA VEHÍCULO

Código Política Actualizado

Vehículo Vehículos automotor

CCV2 Monto máximo: #1678

3.5 COMPRA VEHÍCULO

Código Política Actualizado

-Para los préstamos formalizados con tasas variables

3.5 COMPRA VEHÍCULO

Código Política Actualizado

CCV8 Se considerarán los salarios percibidos por el núcleo familiar #1416

3.5 COMPRA VEHÍCULO

Código Política Actualizado

CCV15 Seguros Obligatorios #1580

3.6 SALUD Y RECREACIÓN

Código Política Actualizado

3.6 SALUD Y RECREACIÓN

Código Política Actualizado

3.7 EDUCATIVO Y CAPACITACIÓN

Código Política Actualizado

CE2 Plazo de cancelación: #1611

3.8 PRÉSTAMO TECNOLÓGICO

Código Política Actualizado

3.8 PRÉSTAMO TECNOLÓGICO

Código Política Actualizado

Código Política Actualizado