Bienvenidos a

Tomás
Marsano
1642

www.molero.com.pe
Disfruta del calor del hogar y comparte
nuevas vivencias en esta clásica zona residencial
de Miraflores.

Escuelas, parques y centros comerciales,

Tomás Marsano 1642 lo tiene todo para ti
y los de siempre.
 Es el momento de iniciar
una nueva etapa.

Finalmente, llegó la hora de

buscar el lugar que siempre soñaste:
un hogar acompañado de tus seres
queridos para así comenzar a escribir
nuevas historias, juntos.
 Vivir es echar raíces
para crecer. Y para ello necesitas
un espacio acogedor.

Esta es la filosofía de Molero.

Creemos en quienes confían en nosotros
y diseñamos espacios para que todos
tengan un hogar donde crecer.

Atte.
Bienvenidas
las familias,
bienvenidos
todos.
 Ubicación

Ubicación Tomás Marsano 1642 se encuentra a diez

minutos de la Vía Expresa y a veinte minutos del
Centro Financiero de San Isidro.
En esta zona encontrarás parques, restaurantes,
colegios (Carmelitas, Pestalozzi y St. George) y el
Open Plaza, el cual cuenta con Tottus, Falabella,
Cinemark y Sodimac.
 AV
Angamos

AV
PQ.

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a 4 cdras. SAMIRIA

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OM
PQ. SANTA
OPEN PLAZA

RI
MARÍA JOSEFINA

ÁS

N
CI
M

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L
SA
NO
PQ. MANUEL
VILLAVICENCIO
proyecto

TOMÁS
MARSANO
1642 PQ. GUIDO

ÑA
CASASSA
BACIGALUPO
LO
BO
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PQ. GARCILASO
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DE LA VEGA
A V

OM
PQ. GARCÍA

ÁS
CALDERÓN

M
AR
SA
NO
PQ. PAUL
RIVET
Información El edificio contará con 07 pisos y un total
general de 16 departamentos (de 1, 2 y 3 dormitorios)
desde 90m2 hasta 177m2, ventanas anti-ruido,
estacionamiento para visitas, un área de parrilla
en la terraza y sistema de gas centralizado.
07 16 11 05
PI SOS D P TOS FL ATS D Ú PLE X

E STAC IO NAM I E NTO 03 E STAC IO NAM I E NTOS

I N C LU I DO PAR A C/D P TO D E VI S ITA

6 4 M 2 D E VEG ETAC IÓ N ÁR E A D E PAR R I LL A

05 D E PÓS ITOS 24H D E S EGU R I DAD

PE R MAN E NTE

ASC E N SO R D E S I STE MA
Ú LTI MA G E N E R AC IÓ N D E VI D EOVIG I LE N C IA
Espacios
Departamentos
FLAT TIPO 1
d o r m ito r i o
p r i n c i pa l
3.5 x 3 m

ba ñ o
p r i n c i pa l
cocina

ba ñ o 01

sa l a
comedor
terma 6.2 x 3.8

sa l a d e t v
3.75 x 3.1 m

DPTOS. UBICACIÓN
301 401 601

MARSANO
TOMÁS
CARACTERÍSTICAS

Área total 90.2 m2 Área construida 90.2 m2 02 Baños

Área libre 0 m2 01 Dormitorio 01 Estacionamiento
DÚPLEX TIPO 1
l ava n d e r í a cocina
d o r m ito r i o comedor
4.2 3.1 m
p r i n c i pa l x

3.5 x 2.7 m

d o r m ito r i o d o r m ito r i o
doble d e s e rv i c i o
2.6 x 3.1 m

ba ñ o
p r i n c i pa l ba ñ o 03 3.1 x 3.2 m ba ñ o 02
ba ñ o d e
s e rv i c i o sa l a
3.1 x 3.7 m

Primer piso

Primer piso Segundo piso

DPTOS. UBICACIÓN
303 703

MARSANO
TOMÁS
CARACTERÍSTICAS

Área total 129 m2 Área construida 129 m2 04 Baños

Área libre 0 m2 02 Dormitorios 02 Estacionamiento
FLAT TIPO 2 ba ñ o d e
s e rv i c i o

l ava n d e r í a cocina comedor

4 x 3m

d o r m ito r i o
d e s e rv i c i o

ba ñ o 03
sa l a
3.8 x 3.1 m

sa l a d e t v estudio
3.3 x 2.75 m

d o r m ito r i o
p r i n c i pa l d o r m ito r i o 02
2.9 x 3mt ba ñ o ba ñ o 01 3 x 3.1 m

p r i n c i pa l

DPTOS. UBICACIÓN
202 302 402

MARSANO
TOMÁS
502 602

CARACTERÍSTICAS

Área total 120.6 m2 Área construida 120.6 m2 04 Baños

Área libre 0 m2 02 Dormitorios 02 Estacionamiento
FLAT 102 ba ñ o d e
s e rv i c i o

l ava n d e r í a comedor
cocina 4 x 3m
pat i o
5x 3 m

d o r m ito r i o
d e s e rv i c i o

ba ñ o 03

sa l a
3.8 x 3.1 m

terr a za
5.7 x 4.75 m

sa l a d e t v estudio
3.3 x 2.75 m

d o r m ito r i o
p r i n c i pa l d o r m ito r i o 02
2.9 x 3m 3 x 3.1 m

ba ñ o 01 ba ñ o 02

UBICACIÓN

MARSANO
TOMÁS
CARACTERÍSTICAS

Área total 168.5 m2 Área construida 129 m2 04 Baños

Área libre 48.5 m2 02 Dormitorios 02 Estacionamiento
FLAT 201
d o r m ito r i o sa l a d e
p r i n c i pa l e s ta r
3.5 x 2.7 m

d o r m ito r i o
doble
3.4 x 3 m

ba ñ o ba ñ o 01
p r i n c i pa l 2.8 x 3 m

sa l a
cocina comedor
6.1 x 3.85 m

l ava n d e r í a

ba ñ o
de
d o r m ito r i o s e rv i c i o
d e s e rv i c i o

UBICACIÓN

FLAT 201

MARSANO
TOMÁS
CARACTERÍSTICAS

Área total 120.92 m2 Área construida 120.92 m2 03 Baños

Área libre 0 m2 02 Dormitorios 02 Estacionamiento
FLAT 501
d o r m ito r i o 02 sa l a d e
3.5 x 2.7 m e s ta r

d o r m ito r i o
doble
3.00 x 3.4 m

2.85 x 3.05 m
ba ñ o 02 ba ñ o 01

sa l a
cocina comedor
6.2 x 3.8 m

l ava n d e r í a

d o r m ito r i o
ba ñ o p r i n c i pa l
de 4.6 x 3.1 m
d o r m ito r i o
d e s e rv i c i o s e rv i c i o

UBICACIÓN

MARSANO
TOMÁS
CARACTERÍSTICAS FLAT 501
Área total 155.2 m2 Área construida 155.2 m2 04 Baños
Área libre 0 m2 03 Dormitorios 02 Estacionamiento
DUPLEX 101
d o r m ito r i o
p r i n c i pa l
ba ñ o 3.9 x 3.1 m
p r i n c i pa l

Segundo piso

cocina
sa l a
Primer piso comedor
6.15 x 3.85 m

terma sa l a d e
d o r m ito r i o tv
s ec u n da r i o 3.5 3m
ba ñ o 01
x
3.55 x 3m

UBICACIÓN

MARSANO
TOMÁS
CARACTERÍSTICAS

Área total 121.46 m2 Área construida 121.46 m2 02 Baños

Área libre 0 m2 01 Dormitorio 02 Estacionamiento
DUPLEX 701
sa l a d e
e s ta r

terr a za
7 x 4.2 m

ba ñ o
l ava n d e r í a 02

Segundo piso

sa l a
comedor
6.2 x 3.8 m

d o r m ito r i o sa l a d e
p r i n c i pa l tv
3.5 x 3m 3.35 x 3m

Primer piso UBICACIÓN

MARSANO
TOMÁS
CARACTERÍSTICAS

Área total 175.51 m2 Área construida 116.79 m2 03 Baños

Área libre 58.72 m2 01 Dormitorio 01 Estacionamiento
DUPLEX 702

ba ñ o sa l a d e
02 e s ta r
baño de
servic io

l ava n d e r í a comedor
4x3 m
d o r m i to r i o cocina
de servicio

4.61 m2 terr a za
10 x 3.2 m
b a ñ o 03

sa l a
3.8 x 3.1 m

Segundo piso
sa l a d e t v
3.3 x 2.75 m

pa s a d i zo

d o r m ito r i o 4.61 m2

p r i n c i pa l baño b a ñ o 01 d o r m ito r i o 02
3 x 3.1 m
2.9 x 3 m p r i n c i pa l

Primer piso UBICACIÓN

MARSANO
TOMÁS
CARACTERÍSTICAS

Área total 177.23 m2 Área construida 140,95 m2 05 Baños

Área libre 36.28 m2 02 Dormitorios 02 Estacionamiento
Proyectos
entregados

DOÑA ANA 250 GUADALCAZAR 144 DOÑA CECILIA 119

Surco Surco Surco

Tomás ventas@molero.com.pe

Marsano 922 185 571

1642

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Queremos ayudarte a elegir tu

próximo hogar y, por qué no, que
compartas una taza de café con
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no te preocupes, acá estaremos.

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