NUMERO ______________(___).

En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil

uno. ANTE MÍ: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la señora

______________________, de Cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este

domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno (____) y de

registro número _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de

Guatemala, del departamento de Guatemala. Y por otra parte el señor ______________________,

de treinta y uno años de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quién se

identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión Doce (L-12) y de registro

____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San

Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran

CONTRATO DE TRANSACCIÓN, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

manifiesta el señor ______________________, que es propietario de la finca rústica inscrita en el

registro General de la propiedad de la zona Central al número _________ (_____), folio

______________________ (______________________), del libro ______________________

(______________________) de Guatemala; con las medidas y colindancias que le aparecen en su

primera inscripción de dominio; que se encuentra ubicada la _________________ calle ______ de

la zona _____ de esta ciudad. SEGUNDA: Por su parte manifiesta el señor _, que es propietario de

la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el Numero ___________ (___)

folio _________ (___) del Libro ______ (_) de Guatemala, consistente en una casa situada en la _-

calle ____ de la zona ____ de esta ciudad, TERCERA: Declarando el señor ______ ( segundo

finca), que entre su propiedad y la del señor ____________, existe una pared medianera y que por

error de los albañiles al construir una habitación utilizaron precisamente la pared medianera, sin

contar con el consentimiento de su vecino lo que ha provocado protestas y reclamo, situación que

esta a punto de llevarse a los tribunales de Justicia, mediante la Prosecución de Un Juicio Ordinario
de daños y perjuicios. CUARTA: Ambas partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al

problema, han decidido transar de conformidad con las estipulaciones siguientes. a) El señor

________, en este momento entrega al señor ____-, en concepto de indemnización de daños y

perjuicios la cantidad de. _______________, QUETZALES ( _____), suma que el señor

___________ Recibe a satisfacción, b) El señor _______________ se compromete a permitir que la

construcción del señor _____________ continúe en el lugar donde fue realizada, por un plazo de

diez Años, obligándose a no promover ningún juicio, ni reclamación alguna, durante ese tiempo el

señor _____, se compromete a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera, quedándole

prohibido abrir puertas o ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran que aceptan

todas y cada una de las cláusulas del presente instrumento y que se otorgan el más amplio y eficaz

finiquito en cuanto al problema que por medio de este instrumento han solucionado. DOY FE: A)

de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la

vista las Cédulas de vecindad relacionadas: C) de que advertí a los otorgantes de los efectos

legales derivados de este contrato, que leí lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.