MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

MODALIDAD CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
POSTULACION INDIVIDUAL

I.- DATOS GENERALES

Propietarios : LUZ RIOS LAULATE

Dirección : PASAJE SAN PEDRO – AA. HH ANTONIO MAYA
DE BRITO
MZ. 02 LOTE 21.

Distrito : CALLERIA

Provincia : CORONEL PORTILLO

Departamento : UCAYALI

Área a Construir : 45.00 m2

Área a Techar : 54.60 m2

I.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

A.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El Proyecto Construcció n en Sitio Propio consiste en la construcció n de 07

ambientes, los cuales está n distribuidos de la siguiente forma:

 01 Ambiente Mú ltiple para uso de Sala, Comedor - Cocina con un á rea de

11.70 m2.

 03 Ambientes para Dormitorio con un á rea total de 21.90 m2.

 01 Ambiente para Servicios Higiénicos con un á rea de 2.97 m2., el cual está
conformado por 01 Inodoro, 01 lavatorio y 01 Ducha.

 01 Ambiente para Lavandería con un á rea de 2.85 m2.

 01 Ambiente para Pasadizo con un á rea de 3.40 m2.

B.- SISTEMA CONSTRUCTIVO

El Sistema Constructivo a utilizarse consiste en lo siguiente:

La cimentació n está compuesta por cimientos corridos y vigas de cimentació n,

sobre la cual se empotran las columnas de concreto armado, éstas a su vez junto a
las vigas collarín sirven de confinamiento de los muros de albañ ilería.
La estructura del techo está compuesta por tijerales de madera, los cuales soportan
el peso de la cobertura liviana de calamina ondulada galvanizada a través de
correas de madera.
II.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1.- ARQUITECTURA

MUROS, TABIQUERÍA Y ALBAÑILERIA

El tipo de muro a construir será de 0.13m; estará compuesto por ladrillo de arcilla.

CARPINTERÍA

Las puertas a confeccionar y colocar será n cinco (06): 01 puerta (P1), para la
fachada principal la cual será de madera, de dimensiones 0.90 x 2.60 m.; 01 puerta
(P2), para la fachada posterior la cual será de madera contraplacada, de
dimensiones 0.90 x 2.60 m. y 4.00cm de espesor; 03 puertas (P3), de dimensiones
0.80 x 2.60 m. contraplacadas de madera para los dormitorios de 4.00cm de
espesor, y 01 puerta (P4), de dimensiones 0.70 x 2.60 m. y de 4.00cm de espesor
para los SS.HH.

Las ventanas a confeccionar y colocar será n (05); 04 ventanas de tipo (V1) de

dimensiones 1.20 m x 1.40 m, y 01 ventana de tipo (V2) de dimensiones 0.50 m. x
0.30 m. las cuales será n de marco de aluminio con vidrio de 6mm de espesor
(Sistema Nova).

Todas las puertas llevan cerraduras. La principal lleva cerradura de dos golpes, las
restantes cerraduras de Doble Perilla.

REVOQUES Y ENLUCIDOS

Será n tarrajeados solo la fachada principal, SS. HH, muros interiores, derrames,
vigas y columnas..

ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

Se colocará Zó calo de cerá mico solo en los SS. HH., 1.80 m en la zona de la ducha y
en el resto 1.20 m.

Se enchapará n con cerá mico las zonas hú medas como son el lavadero de cocina y
el lavadero de ropa.

El contra zó calo en la fachada frontal será de cemento pulido h=0.30 m.

PINTURA

Se pintará la Fachada con Pintura Lá tex de color ocre y esmalte en contrazó calo
color plomo h=0.30m.

PISOS Y VEREDAS

Todos los Ambientes de la Vivienda terminará n en Piso de Cemento Pulido e = 2”, a

excepció n de los SS. HH., el cual llevará Piso de Cerá mico de 0.45 x 0.45 m.

La Vivienda contará con una Vereda en la Parte Frontal de ancho igual a 0.80 m. en
todo el frente.
2.- ESTRUCTURAS

La Estructura de Cimentació n considerada en la Construcció n de éste Mó dulo de

Vivienda es un sistema sismo resistente amarradas con vigas de cimentació n y
vigas collarín a través de las columnas, y el sistema constructivo es de Albañ ilería
Confinada.

CIMIENTOS

Se ha considerado Cimientos Corridos de Concreto Cicló peo, con una mezcla C:H
1:10 + 30% P.G. de secció n 0.40 x 0.50m.

SOBRECIMIENTOS

Se ha considerado Sobrecimientos de Concreto Cicló peo, con una mezcla C:H 1:8 +
25% P.M. de secció n 0.13 x 0.25 m. sobre el cual se cimentará el muro.

VIGAS DE CIMENTACION

Se ha considerado Vigas de Cimentació n con una resistencia de concreto de f’c=

175 kg/cm2 de secció n 0.20x0.20 m., con 4 varillas de 3/8” y estribos de 1/4”.

COLUMNAS Y VIGAS

Se ha considerado Columnas C1 de secció n 0.13 x 0.25 m. y Resistencia f’c = 175

Kg. /cm2, con 4 varillas longitudinales de Ø 3/8” y estribos de 1/4”.

Se ha considerado Vigas Collarín de secció n 0.13 x 0.20 m y Resistencia f’c = 175

Kg. /cm2, con 3 varillas longitudinales de Ø 3/8” y estribos de 1/4”.

COBERTURA

La cobertura será liviana con planchas de Calamina Ondulada Galvanizada, las

cuales se apoyan sobre una estructura de madera solida compuesta por 04
Tijerales con correas de madera de 2” x 2” a cada 1.10m de distancia entre ejes.

3.- INSTALACIONES SANITARIAS

APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS:

Los Aparatos Sanitarios está n constituidos por: 01 inodoro de Tanque Bajo y 01

Lavatorio, ambos de losa de color blanco y de fabricació n Nacional.
En la cocina se colocará un lavadero de acero inoxidable de una poza.
Se colocará un lavadero de granito. En cuanto a los Accesorios Sanitarios, se
colocará n griferías cromadas.
SISTEMA DE DESAGÜE:

Las aguas servidas será n evacuadas a una red interna de desagü e; el sistema
continuá hacia la red pú blica segú n se detalla en los planos.

El sistema se complementa con las redes de tuberías y accesorios del tipo PVC SAL
de diá metro 2” y 4”, las cuales será n enterradas y/o empotradas.

Se tendrá n salida de desagü e de 2” y 4” segú n planos, uno para cada Aparto

Sanitario respectivamente y un punto de salida para ventilació n, se colocará un
(01) registro de 4” y cuatro (04) sumideros de 2”de bronce, uno (01) en la cocina,
dos (02) en los SS.HH. y uno (01) en la lavandería respectivamente.

SISTEMA DE AGUA FRÍA:

Está constituido por redes de tuberías y accesorios del tipo PVC SAP, de diá metro
½”, las cuales será n enterradas y/o empotradas en los muros, se tendrá cinco
puntos de salida de agua fría, ademá s se colocará n 04 vá lvulas de compuerta
esféricas de bronce, una en la cocina, una en los SS. HH, una en la Lavandería y la
ú ltima de control total ubicada en la entrada de la casa.

4.- INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Las Redes de Instalaciones Eléctricas estará n constituidas por circuitos

diferenciados de alumbrado y tomacorrientes que derivan hacia un tablero de
distribució n que realiza el control de la electricidad a través de llaves termo
magnéticas de 20 Amperios (Alumbrado) 25 Amperios (Tomacorrientes) y una
general de 32 Amperios.

Especificaciones técnicas:

 Los centros de luz será n 08 puntos considerando uno por cada ambiente y
será n empotrados segú n corresponda, y se ha considerado focos
ahorradores de 18 Watts.

 Los conductos y accesorios será n de tubería PVC SAP 20 mm2.

 Los cables a utilizar será n segú n diagrama unifilar: THW 10 AWG

(para acometida) y THW 12 AWG - THW 14 AWG (para alumbrado y
tomacorrientes)

 El tablero general tendrá como minino 3 llaves termo magnéticas,

una de 20 Amperios (Alumbrado), otra de 25 Amperios (Tomacorrientes) y
una general de 32 Amperios.

PLANOS:

Las instalaciones eléctricas se resumen en los siguientes planos:

IE-01: Instalaciones de alumbrado, diagrama unifilar y leyenda.

IE-02: Cuadro de cargas, Instalaciones de tomacorrientes y leyenda.