INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES

ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

LICENCIATURA EN DERECHO BUROCRATICO

MODALIDAD MIXTA

PROFESOR: JUAN MANUEL PACHECO

ALUMNO: ROSA MARIA ANAYA BALBUENA

TAREA: CUESTIONARIO

MATERIA: DERECHO NOTARIAL REGISTRAL

GENERACION:10
SALON:303
GRUPO: 2 MIXTO

8° CUATRIMESTRE
1
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

CUESTIONARIO NUMERO 1
1.-¿Que es derecho Notarial?
R=El Derecho Notarial es aquella rama del derecho que está destinada, a través de
sus normas jurídicas, a regular la actividad del Notario, a dotar de certeza y seguridad
jurídica a los hechos e instrumentos públicos, a ciertos actos o contratos que se llevan
a efecto ante él y la subsecuente custodia de documentos o valores. También regula y
estudia las funciones notariales, la responsabilidad notarial, los procesos notariales,
los instrumentos públicos notariales protocolares e instrumentos notariales
extraprotocolares.
2.- ¿Qué es un Notario?

R=notario

Funcionario público autorizado para dar fe de testamentos y otros actos extrajudiciales
conforme a las leyes.
3.- Función de un Notario
R=En México, las funciones del Notario Público se circunscriben a un territorio
determinado y ejerce un campo de acción general en material legal. Entre sus
funciones más comunes son:
 Protocolizar testamentos, hipotecas y demás documentos legales.

 Tramitar declaraciones juradas o deposiciones.

 Verificar y certificar la validez de las firmas contenidas en los documentos y

servir como testigo imparcial, a los fines de prevenir cualquier tipo de fraude en

materia pública o privada.

 Certificar cualquier documento legal como copia fiel del original.

2
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

 Llevar el registro de los documentos notariados y garantizar que estén en el

orden correcto para la referencia pública.

 Tener acceso, estableciendo contacto con el ente emisor, a la documentación

legal necesaria y a los elementos relacionados.

 Estar al corriente de cualquier avance o modificación en la legislación aplicable.

 Testificar y autentificar las firmas en cualquier documento legal.

 Firmar y sellar documentos legales luego de realizar la autentificación pertinente.

 Tramitar declaraciones juradas.

 Verificar el documento de identidad de cada firmante.

 Llevar el registro de los documentos notariados, entre otros trámites.

El notario público en pocas palabras es un facilitador para que los trámites se les
otorgue fe pública, en otras palabras, se les dé constancia legal y estos a su vez
tengas certeza jurídica.

4.- ¿Qué es Fe Publica?

R=La fe pública es la garantía que el Estado da en el sentido de que los hechos que
interesan al derecho son verdaderos y auténticos. Lo anterior, por cuanto en la
realidad social existen una serie de hechos y actos con relevancia jurídica que si bien
no todos los ciudadanos pueden presenciar, deben ser creídos y aceptados como
verdad oficial.

Afirmaciones que todos los individuos de la colectividad deben tener por verdaderas
obligadamente, al existir normas de tipo legal que así lo establecen y encontrarse

3
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

estas afirmaciones investidas de fe pública, mediante las formas que a tal fin han sido
prescritas por la ley y a través de algún agente autorizado por el Estado.

Para que un agente pueda dar fe pública, el hecho acto debe ser evidente para el
fedatario, es decir presenciado o percibido por él. Asimismo, el hecho histórico debe
constar documentalmente para su conservación en el tiempo, transformándose así en
un hecho narrado.

La fe pública impuesta por el legislador a los actos notariales, coadyuvan a la

seguridad jurídica y a la certeza, tanto en los instrumentos cuanto a las relaciones de
derecho que nacen, se desarrollan o expiran por medio de ellos. Los efectos de dicha
fe, se sustentan además en la objetiva imparcialidad del escribano. A travez de su
actuar, la ley otorgar perdurabilidad a los actos jurídicas, documentados a través de
las escrituras públicas.

De ahí que el Código Civil, prescriba que los hechos que el oficial público hubiere
anunciado como cumplidos por él mismo, o que han pasado en su presencia, gozarán
de plena fe pública.

Dichos instrumentos serán admitidos como verdaderos sin posibilidad de

desconocerlos, salvo resolución judicial de nulidad de acto jurídico.

1-Concepto jurídico.

Definimos la fe pública como aquella manifestación del estado publico delegada en

ciertos funcionarios, los que una vez en posesión de sus cargos, tienen la facultad de
dotar de autenticidad y fuerza legal a los instrumentos que autorizan.

Las definiciones son concurrentes en el punto de considerar a la fe pública como una

verdad impuesta coactiva o imperativamente por el Estado, que obliga a los habitantes
dar por ciertos o veraces determinados instrumentos o hechos. Los mismos deberán
estar intervenidos o firmados por funcionarios, en cumplimiento de un marco de
formalidades legales que garanticen su autenticidad.

4
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

Al decir de Cabanellas, la doctrina uniforme que se da en un buen número de tratados,

llama fe pública a la calidad de documentos determinados, suscripto por funcionarios,
cuyas aseveraciones, cumplidas determinadas formalidades tienen la virtud de garantir
la autenticidad de los hechos narrados y por consiguiente su validez y eficacia jurídica.

Va de suyo que esta definición refiere a la valoración jurídica de una representación

ontológica y se aparta del juicio lógico de la fe como creencia o convicción. En una
palabra, la fe pública trasciende del aludido documento y se hace pública por
antonomasia.

Couture expresa que el concepto de fe pública se asocia a la función notarial de

manera más directa que a cualquier otra función. ¿Y qué es la fe pública ¿Podríamos
conceptuarla como aquella cualidad ínsita en los documentos emitidos por el Estado o
por quienes este autoriza para resguardar su veracidad y seguridad? Este concepto
general puede ser aplicado a los instrumentos públicos de la norma civil.

funcionarios: Art. 101 del COJ. Los Notarios y Escribanos Públicos son depositarios
de la fe pública notarial y ejercerán sus funciones como Titulares de un registro
notarial dentro de la demarcación geográfica para el cual se creó el Registro Notarial,
excepto cuando se disponga de otro modo en la ley.

Art. 111 del COJ. Son deberes y atribuciones del Notario Público: inc d) dar fe de los
actos jurídicos autorizados por el mismo, de los hechos ocurridos en su presencia o
constatados por él, dentro de sus facultades.

2.5. Originaria

Fe pública originaria: Se da cuando el hecho es captado directamente por el fedatario

a través de sus sentidos e inmediatamente narrado documentalmente.

2.6. Derivada

Fe pública derivada: Aquélla donde la narración está referida a documentos

preexistentes que el fedatario ha tenido a la vista, como en la certificación notarial.

5
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

Elementos. Los dos caracteres básicos de la fe pública son: 1) exactitud, e 2)

Integridad.

Exactitud.

La fe pública supone exactitud, que lo narrado por el fedatario resulte fiel al hecho por
él presenciado.

5.-SINTESIS DE ARTICULOS DE LA LEY DEL NOTARIADO DEL 25 DE

DICIEMBRE 2019
Articulo 44.-Notario profesional del Derecho investido de fe publica por el
Estado, recibe interpreta, y redacta de forma legal, confiere autenticidad y
certeza jurídica, ante su fe.
Articulo 108.- los comparecientes que no hablan español, o sordomudos, y que su
conocimiento no es suficiente, para discernir jurídicamente sus obligaciones y a costa
de ellos se nombrara a un intérprete.
Articulo 278.- funciones de la junta del decanato, para emitir, normas
procesales para el cumplimiento de su encargo previsto en el articulo 270.

6.- SINTESIS DE LA LEY REGISTRAL CDMX DIC 2019

Publicada en la gaceta oficial del Distrito Federal CDMX el 11 de junio de 2018
José Ramon Amieva Gálvez. - Jefe de Gobierno de la Ciudad de México

6
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

DECRETO POR EL QUE SE ABROGA LA LEY REGISTRAL PARA EL DISTRITO FEDERAL Y SE EXPIDE LA LEY REGISTRAL PAR

PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 11 DE JUNIO DE 2018

ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DE LA CIUDAD DE MÉXICO
JOSÉ RAMÓN AMIEVA GÁLVEZ, Jefe de Gobierno de la Ciudad de México

D E C R E T O (Al margen superior izquierdo el Escudo Nacional que dice: ESTADOS UNIDOS MEXICANOS. - ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL
QUE SE ABROGA LA LEY REGISTRAL PARA EL DISTRITO FEDERAL Y
SE EXPIDE LA LEY REGISTRAL PARA LA CIUDAD DE MÉXICO.

TITULO CAPÍTULO TÍTULO TÍTULO CAPITULO CAPITULO TITULO CAPÍTULO CAPÍTULO

PRIMERO SEGUNDO DE SEGUNDO TERCERO SEGUNDO TERCERO DE CUARTO DEL SEGUNDO TERCERO
DISPOSICION LOS CAPÍTULO DEL SISTEMA DEL SISTEMA LA PROCEDIMIE DEL DEL
ES PRINCIPIOS ÚNICO DEL REGISTRAL INFORMATIC CONSULTA NTO REGISTRTO REGISTRO
GENERALES REGISTRALE SERVICIO CAPÍTULO O REGISTRAL MOBILIARIO LAS
Artículo 1.- Ley SArtículo 12- La PROFESIONA
Artículo 15.- Con PRIMERO
Artículo 19.- La Artículo 26.- En Artículo 37.- La CAPITULO
Artículo 40.- Artículo 59.- La PERSONAS
Artículo 67.- L
de Orden de función registral Lel DEfin de DISPOSICION
finca y la términos del consulta de los PRIMERO
Cuando el acto finca es la MORALES
persona mora
interés publico CARRERA
garantizar que ES persona moral Código, el asientos se DISPOSICION
sea inscribible y unidad básica será la unidad
REGISTRAL
los GENERALES
servidores constituyen la Registro Público realizará elESnotario haya registral en el básica de este
públicos que unidad básica deberá operar GENERALES
sido requerido y Registro registro
DAR CLIP PARA ABRIR
presten el registral expensado
servicio público 7
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

7.- ANEXO 2 JURISPRUDENCIAS DEL NOTARIADO

Genealogía
 
Tesis: Semanario Judicial de la Federación Sexta Época 270469    
Tercera Sala Volumen LXXII, Cuarta Parte Pag. 79 Tesis Aisl

ESCRITURAS, VALIDEZ DEL AVISO DADO POR LOS NOTARIOS PARA LA

INSCRIPCION PREVENTIVA DE LAS (LEGISLACION DEL ESTADO DE CHIHUAHUA).

El Código Civil del Estado de Chihuahua determina que tratándose de escrituras públicas, a
los notarios corresponde realizar su autorización y dar el aviso correspondiente, para la
inscripción preventiva en el Registro Público de la Propiedad, y asimismo que, en los casos
de escrituras privadas el registrador, la autoridad municipal o el Juez de Paz, son los
encargados de cerciorarse de la autenticidad de las firmas y de la voluntad de las partes y,
concomitantemente, dar el aviso para la inscripción preventiva. El Código Administrativo
posterior al Código Civil, introduce la modalidad de que, además de las autoridades de que
se refiere el artículo 2839, fracción III, del Código Civil, también los notarios quedan
facultados para recabar la ratificación y reconocimiento de firmas de contratos privados de
compraventa que, conforme a la ley, fueren válidos, los cuales se entienden como titulados,
para los efectos del registro, lo que lógicamente acarrea la consecuencia de que puedan dar
el aviso necesario para la inscripción preventiva, máxime si se toma en cuenta que,
asimismo, el artículo 835 del Código Administrativo, los faculta para presentar los títulos para
su inscripción definitiva y, en tales condiciones, se impone razonar en el sentido de que
también pueden dar los avisos para la preventiva. De aceptar el punto de vista en el sentido
de que los notarios no están autorizados a dar el aviso preventivo, se llegaría al absurdo de
que, tratándose de escrituras privadas, la ratificación y el reconocimiento de firmas podrían
llevarse a cabo ante el registrador, la autoridad municipal, el Juez de Paz o un notario, pero
solamente cuando se hicieran ante los tres primeros, podría darse el aviso para la inscripción
preventiva y el notario, no obstante tener facultades para pedir la inscripción definitiva,
carecería de ellas en lo referente a la preventiva.

8
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

Amparo directo 5918/61. Octavio Corral Romero. 7 de junio de 1963. Unanimidad de cuatro
votos. Ponente: Mariano Ramírez Vázquez.
Nota: En el Apéndice 1917-1985, página 434, la tesis aparece bajo el rubro "ESCRITURAS,
VALIDEZ DEL AVISO DADO POR LOS NOTARIOS PARA LA INSCRIPCION PREVENTIVA
DE LAS (LEGISLACION DEL ESTADO DE CHIHUAHUA).".
UBICACIÓN

Suprema Corte de Justicia de la Nación: Pino Suárez 2, Colonia Centro, Cuauhtémoc, C.P. 06065, Ciudad de México.
CONTÁ
IDS-18

 
Tesis: 164 Apéndice de 2011 Novena Época 1004962        2 d
Tomo II. Procesal Constitucional 2. Amparo
contra leyes Primera Parte - SCJN Segunda
Segunda Sala Pag. 3769 Jurisprudencia(A
Sección - Procedencia del amparo indirecto
contra leyes

NOTARIOS PÚBLICOS DEL DISTRITO FEDERAL. LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A

QUE LA PROTOCOLIZACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE DETERMINADOS ACTOS
JURÍDICOS DEBEN LLEVARSE A CABO POR NOTARIOS PÚBLICOS DEL ESTADO
DE MÉXICO, SON DE NATURALEZA AUTOAPLICATIVA PARA AQUELLOS
FEDATARIOS.

El criterio reiterado de la Suprema Corte de Justicia de la Nación en torno a la distinción

entre una ley autoaplicativa y una heteroaplicativa, conduce a concluir que los artículos 18,
fracción I, 52, fracción XVIII, 56, último párrafo, 67, fracción III, 70, último párrafo, 71,
segundo párrafo, 72, último párrafo, 81, fracción III, 100, fracción VI, 101, último párrafo, 107,
fracción IV, 109, fracción II, 115, fracción VI, y 116, penúltimo párrafo, del Reglamento del
Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicado en la Gaceta de
Gobierno de esa entidad el 13 de marzo de 2002, son autoaplicativos para
los notarios públicos del Distrito Federal. Lo anterior es así, ya que dichas disposiciones
tienen fuerza obligatoria por sí mismas y afectan implícitamente la situación de esos
fedatarios, sin que sea necesario acto alguno que condicione su aplicación, pues por su sola
entrada en vigor les impiden implícitamente protocolizar las autorizaciones y licencias que
9
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

expida la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de la mencionada entidad

federativa, así como formalizar en escritura pública los actos, convenios y contratos previstos
en los referidos artículos 56, 115 y 116, toda vez que lisa y llanamente establecen que la
protocolización y la formalización indicadas se lleven a cabo por los notarios públicos del
Estado de México, de manera que basta el hecho de tener el carácter de notarios públicos
del Distrito Federal para quedar afectados por las normas mencionadas, esto es, la sola
vigencia de los preceptos señalados afecta a esos funcionarios, porque extinguen en su
perjuicio una situación jurídica concreta.

Contradicción de tesis 28/2003-SS.—Entre las sustentadas por los Tribunales Colegiados

Primero y Segundo en Materia Administrativa del Segundo Circuito.—27 de junio de 2003.—
Cinco votos.—Ponente: Juan Díaz Romero.—Secretario: Gonzalo Arredondo Jiménez.
Tesis de jurisprudencia 62/2003.—Aprobada por la Segunda Sala de este Alto Tribunal, en
sesión privada de nueve de julio de dos mil tres.
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XVIII, agosto de
2003, página 236, Segunda Sala, tesis 2a./J. 62/2003; véase ejecutoria en el Semanario
Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XVIII, septiembre de 2003,
página 876.
UBICACIÓN

Suprema Corte de Justicia de la Nación: Pino Suárez 2, Colonia Centro, Cuauhtémoc, C.P. 06065, Ciudad de México.
CONTÁ
IDS-18

Tesis: PC.II.C. J/6 C (10a.) Gaceta del Semanario Judicial de la Federación Décima Época 2015881   

Plenos de Circuito Libro 49, Diciembre de 2017, Tomo III Pag. 1447 Jurisprude

INTERVENTOR. EL ACTA DE GARANTÍA DE AUDIENCIA PUBLICADA EN LA GACETA

DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO EL 2 DE AGOSTO DE 1980, NO LE OTORGÓ
FACULTADES PARA REALIZAR ACTOS TRASLATIVOS DE DOMINIO.

10
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

En el acta citada, el Gobierno del Estado de México consignó que ante el incumplimiento por
el fraccionamiento a que se refiere, de las obligaciones a su cargo, derivadas de los
contratos de compraventa de lotes y de lo ordenado por la dependencia competente,
procedía decretar la intervención del fraccionamiento por razones de orden público y de
interés general, para proteger primaria y fundamentalmente los intereses de los adquirentes
de esos lotes, que resultaron afectados. En la propia acta se señaló que la intervención se
sujetaba a los artículos 45, inciso e), y 46 de la Ley de Fraccionamientos de Terrenos del
Estado de México, con el objeto de garantizar y cumplir las obligaciones a cargo del
fraccionador; para lo cual, se nombró al interventor para ejercer todas las facultades
inherentes a su cargo y se previno a la empresa para que entregara toda la documentación
relativa a contratos de compraventa, títulos de crédito, contratos de obra y todo tipo de
planos y proyectos, quedando imposibilitada para realizar en lo sucesivo actos de
enajenación de lotes del fraccionamiento, lo que se informó a las autoridades
correspondientes. De todo ello se concluye que la intervención sólo tuvo como finalidad
proteger a quienes adquirieron lotes en ese fraccionamiento, así como garantizar y cumplir
las obligaciones del fraccionador, consistentes en realizar las obras de urbanización,
proporcionar los servicios públicos y, lograr la escrituración en favor de quienes adquirieron
lotes de terreno, hasta antes de haberse emitido el acuerdo de intervención, mas no que se
hubiera otorgado al interventor la posibilidad de vender lotes en sustitución de la propietaria
del fraccionamiento, pues incluso en la mencionada acta se contiene la prohibición de
enajenar lotes de terreno, y de notificar esta determinación al Registro Público de la
Propiedad y a los notarios públicos del Estado de México, lo cual permite concluir que el
interventor carecía de facultades para enajenar lotes propiedad de la intervenida.

PLENO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO.

Contradicción de tesis 1/2016. Entre las sustentadas por el Primer, el Segundo, el Tercer y el
Cuarto Tribunales Colegiados, todos en Materia Civil del Segundo Circuito. 13 de junio de
2016. Mayoría de tres votos de los Magistrados Noé Adonai Martínez Berman, Juan Manuel
Vega Sánchez y Willy Earl Vega Ramírez. Disidente: Javier Cardoso Chávez. Ponente: Willy
Earl Vega Ramírez.
Criterios contendientes:
11
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

El sustentado por el Primer Tribunal Colegiado de Materia Civil del Segundo Circuito, al
resolver el amparo directo 647/2015, el sustentado por el Segundo Tribunal Colegiado en
Materia Civil del Segundo Circuito, al resolver el amparo directo 982/2015, y el diverso
sustentado por el Cuarto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Segundo Circuito, al resolver
el amparo directo 929/2014.

Esta tesis se publicó el viernes 15 de diciembre de 2017 a las 10:27 horas en el Semanario
Judicial de la Federación y, por ende, se considera de aplicación obligatoria a partir del
martes 02 de enero de 2018, para los efectos previstos en el punto séptimo del Acuerdo
General Plenario 19/2013.
UBICACIÓN
CONTÁCT
Suprema Corte de Justicia de la Nación: Pino Suárez 2, Colonia Centro, Cuauhtémoc, C.P. 06065, Ciudad de México.
IDS-18

12
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

13
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

14
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

15
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

16
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

17
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

18
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

19
INSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOS SINDICALES
ADMINISTRACION PÚBLICA DE LA FSTSE

20