CLIENTE:

Dolors Montpeat
Presidenta Comunidad de Vecinos
Passatge de Nogues, 46
08025 BARCELONA

Barcelona, 19 de Diciembre de 2016

TRABAJOS A REALIZAR:

REHABILITACION TERRADO
A continuación se muestran imágenes del estado actual del terrado

1. Repicado manual i/o mecánicamente de toda la superficie, eliminando la

solería y las diversas protecciones existentes en la actualidad y transporte de
escombros a vertedero autorizado.

2. Repicado manual i/o mecánicamente del perímetro de la superficie a

impermeabilizar para acomodar la malla de retención.
Preparación de rozas o entregas perimetrales para asegurar un perfecto
anclaje de la impermeabilización. Altura, 60cm. Ventajas: se ofrece mayor
altura de impermeabilización evitando filtraciones en caso de lluvias intensas.

3. Pulido a máquina de toda la superficie picada hasta llegar al tocho.

4. Humedecer la pared hasta que esta no admita más agua. Se abonara al

propietario del inmueble el importe de la factura del agua para subsanar los
gastos ocasionados en esta fase de la reforma.
5. Construcción de planche de mortero c.p a modo de regularización y
consolidación de la superficie, siguiendo las actuales pendientes.

6. Recubrimiento de la cubierta mediante lamina Elastomérica tipo Esterdan

48P Elastómero, una lamina impermeabilizante bituminosa de superficie no
protegida de 4.8kg/m2, tipo LBM (SBS)-48-FP 160 de la casa DANOSA.
Termo-sellada a pavimento colocada en forma de S, para que la tela abarque
las dos cubiertas en desnivel.

7. Suministro y colocación de una membrana separadora antiadherente de

Geotextil con un peso de 100gr/m2 para asegurar mayor impermeabilización.

8. Colocación de mallazo y colocación de arcilla expandida 3-10mm para evitar

cargar mucho el peso de la finca y evitar que haga grietas.

9. Recubrimiento de suelo y paredes con mortero.

10. Acabado en piezas de pavimento para exteriores anti-deslizante de 33x30 o

33x33cm, con material de agarre y posterior rejuntado incluyendo mimbeles.
Construcción de juntas de dilatación necesarias en cubierta. Preparación del
fondo de todas las juntas con fondo de junta Silka, perfil cilíndrico de espuma
de polietileno de célula cerrada. Sellado con masilla elástica basada en
poliuretano Sikaflex Pro 11 FC, especialmente diseñada para sellado de juntas
de fachada, resistente a ambientes húmedos y a los movimientos mecánicos
del edificio.

11. Una vez terminado el trabajo se pintaran las paredes de las terrazas con
pintura exteriores color blanco. Se aplicaran 3 capas de pintura.

Las superficies de actuación serán las siguientes:

- Terrado finca. 90m2
- Perimetro terrado finca: 50 m.l.
- Terraza ático 14m2

A continuación se muestran imágenes del proceso.

Fase 1y 2: Repicado de toda la superficie hasta llegar

al tocho.
 Fase 3: Humedecimiento de superficie hasta que la
pared no admita mas agua.

Fase 4: Colocación de lamina elastomérica y plancha de poliexpan encima de

la tela.

Fase 5: Colocación de mallazo y arcilla

expandida.
Fase 6: Recubrimiento con mortero de suelo y paredes.

Fase 7: Colocación de zócalos, pavimento y

pasamanos. Vista obra acabada.

DESCRIPCIÓN   precio m. m IMPORTE

Superficie terrado   200,00 104,00 20800,00

Perímetro terrado   178,00 50,00 8900,00

SUBTOTAL 29700,00
IVA 10% 2970,00
TOTAL 32670,00
Este presupuesto incluye:
Mano de obra
Materiales
Limpieza de los materiales residuales de la obra

Nota: En caso de aceptar presupuesto devolver firmado

CONFORME CLIENTE
NIF: