Anexo 2. Contextualizaci N y Planos

Proyecto emblemático Clúster construcción
TÍTULO PRELIMINARES
Proyecto emblemático Clúster Se ubica en Piedecuesta es un municipio del departamento de Santander,
Construcción Colombia. Se encuentra a 17 km de Bucaramanga, formando parte de su
área metropolitana. Su extensión territorial es de 344 kilómetros cuadrados;
observamos una alterada geografía que nos ofrece un sinnúmero de valles,
OBJETIVO GENERAL mesetas, montañas y colinas, accidentes territoriales que nos presentan una
variada climatología, pasando del radiante sol de pescadero a la neblina del
Fortalecer la competitividad, páramo de Juan Rodríguez, nacen los ríos: de Oro, Hato (o Lato), Manco y
productividad y la innovación Umpalá (Aguaclara), así como doce quebradas. El río de Oro y sus afluentes
de la construcción sostenible son fuentes de agua potable, regadíos, extracción de arena y traslado de
en Santander a través de la COLOMBIA SANTANDER A.M.BUCARAMANGA
aguas negras del Municipio.
aplicación y aprovechamiento
de conocimiento y MARCO TEÓRICO
tecnologías, con la
participación activa de sus
actores públicos, privados y la ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE LUIS DE GARRIDO DISEÑO BIOCLIMÁTICO
academia.
El grado de consecución de cada uno de estos pilares básicos
“La Arquitectura Sostenible es aquella que satisface las necesidades
anteriormente mencionados constituye por tanto el nivel de sostenibilidad
de sus ocupantes, en cualquier momento y lugar, sin por ello poner en
1. Mejorar el desempeño de de una construcción. Uno de los pilares que tiene mayor relevancia es la
peligro el bienestar y el desarrollo de las generaciones futuras. Por lo
la cadena de valor de la eficacia bioclimática de un edificio, es el más importante de todos, ya
tanto, la arquitectura sustentable implica un compromiso honesto con
construcción de Santander que un buen diseño bioclimático, puede disminuir el consumo energético
el desarrollo humano y la estabilidad social, utilizando estrategias
a través de la apropiación de un edificio de forma considerable obteniendo ahorros de más del 90%.
de la normativa en CS vía arquitectónicas con el fin de optimizar los recursos y materiales;
En cambio, el grado de adecuación de la tecnología a la naturaleza
el mejoramiento de la disminuir al máximo el consumo energético, promover la energía
humana, apenas puede producir una disminución máxima de consumo
oferta de formación renovable; reducir al máximo los residuos y las emisiones; reducir al
energético de un 10%.
máximo el mantenimiento, la funcionalidad y el precio de los edificios;
y mejorar la calidad de la vida de sus ocupantes”. (Luís de Garrido.
2. Incrementar la Para cumplir con estos requisitos, disponemos de una serie de estrategias
2010)
productividad de las de diseño bioclimático que se clasifican en dos grupos: las estrategias
empresas constructoras, pasivas y estrategias activas, que pueden usarse de forma aislada o
representantes de la Estos objetivos contribuyen, por tanto, los pilares básicos en los que se
conjunta.
cadena de valor de la debe fundamentar la arquitectura sostenible:
construcción en Santander
PILARES BÁSICOS DE LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS BIOCLIMÁTICAS PASIVAS
a través de ESTRATEGIAS BIOCLIMÁTICAS ACTIVAS
• Orientación del edificio • Sistema de captación solar para

3. Incrementar la
• Protección solar calentamiento de agua
productividad de las • Ventilación natural • Sistema de captación solar para la
empresas constructoras, • Ventilación forzada natural producción de electricidad
representantes de la • Ventilación inducida • Suelo radiante
cadena de valor de la • Ventilación nocturna y masa térmica • Estructuras termo activas
construcción en • Masa térmica • Pared fría con ductos de agua
Santander, a través de la • Enfriamiento por evaporación • Sistemas geotérmicos
gestión de Residuos de • Materiales • Iluminación de bajo consumo
• Aislantes térmicos • Ahorro de agua con sistemas de
Construcción y Demolición
• Cubiertas vegetales captación, tratamiento y reutilización
–RCD. • Cubiertas ventiladas de aguas grises y lluvias
• Ventilación forzada
MARCO TEÓRICO
MARCO TEÓRICO-
ARQUITECTURA SOSTENIBLE Para poder conseguir una determinada meta,
previamente debe visualizarse y definirse con
La arquitectura debe cambiar DELIMITAR EL SISTEMA
precisión. Por ello se debe tener una idea clara del
sus fundamentos básicos, con la TERRITORIAL Y tipo de arquitectura más conveniente para la
mayor premura posible, ya que ARQUITECTÓNICO QUE sociedad de los próximos años. Una arquitectura que
es una de las actividades DESEAMOS PARA EL satisfaga las necesidades humanas, y que asegure su
FUTURO
humanas que mayor impacto salud y su bienestar. Una arquitectura
tiene en el ecosistema natural. verdaderamente integrada en los ciclos vitales de la
Se debe establecer con Naturaleza, y que permita un mejor equilibrio social.
urgencia un nuevo paradigma
sostenible en arquitectura. Una
arquitectura verdaderamente Una vez delimitada la meta que se desea conseguir,
sostenible capaz de satisfacer se debe formalizar una herramienta de medición
las necesidades físicas, FORMALIZAR UN
para saber, en cada momento, cuán lejos se está de
económicas y espirituales de CONJUNTO DE
INDICADORES alcanzarla. Este proceso de medición se realiza por
nuestra sociedad actual, y de medio de “indicadores sostenibles”. La
SOSTENIBLES, COMO
mantenerse perfectamente SISTEMA DE responsabilidad de los indicadores es doble: por un
integrada en los ciclos vitales de EVALUACIÓN Y
lado pueden evaluar directamente el grado de
la Naturaleza, con el fin de no MEDICIÓN
“sostenibilidad” de un determinado edificio, y por
comprometer las necesidades otro lado, en fase de proyecto, pueden indicar con
de nuestras generaciones bastante precisión el camino que se debe tomarse
venideras. para lograr una verdadera arquitectura sostenible.
Una arquitectura autosuficiente Utilizando los indicadores sostenibles como pautas de

que resuelva los problemas acción generalistas, se deben proponer acciones
EJECUTAR UN arquitectónicas concretas con el fin de lograr los
medioambientales tan solo con CONJUNTO DE
correctas decisiones ESTRATEGIAS objetivos identificados en el primer punto. Estas
arquitectónicas, reduciendo al ARQUITECTÓNICAS acciones deben ser lo más efectivas posible, deben
máximo su dependencia PARA LOGRAR EL tener el menor coste posible, y al mismo tiempo,
ENTORNO SOSTENIBLE deben ajustarse a la realidad socio-económica de
tecnológica, y su dependencia DESEADO
al sistema económico un determinado país o región.
capitalista. Por ello, y con el fin
establecer un nuevo paradigma
sostenible para la arquitectura El resultado de estas acciones arquitectónicas debe
debe concretarse y afinarse la evaluarse, cada cierto tiempo, mediante el uso de
misma estrategia, anteriormente EVALUAR LAS los indicadores sostenibles. Si el resultado de la
expuesta, necesaria para lograr ESTRATEGIAS evaluación es positivo, puede seguirse con la
ARQUITECTÓNICAS
un desarrollo sostenible, tal y CON AYUDA DE LOS
estrategia establecida. En cambio, si el resultado de
como se consensuó en la INDICADORES la evolución es negativo, las políticas de actuación y
cumbre de Rio de Janeiro, en el SOSTENIBLES las acciones arquitectónicas diseñadas deben
año 1992. reajustarse con el fin de ser más eficaces.
TRABAJO COLABORATIVO TRABAJO COLABORATIVO – Metodología BIM

El trabajo colaborativo es aquel en
el cual un grupo de personas BIM
trabajan de manera conjunta,
descentralizada y simultánea, Building Information Modeling
aportando sus ideas y
conocimientos con el objetivo de EQUIPO DE CORDINADOR BIM
lograr una meta común. De esta
manera, nos enfocamos a este Cuya función es la de realizar el
proyecto, basándonos en las proceso de coordinación y
empresas que están incluidas en el
suministro de información a
Clúster de construcción para logar
un entorno ágil manejo de todos los integrantes del equipo,
información oportuna y precisa. Se el cual se encuentra
establecen en este documento las conformado por: o BIM
bases para la optimización del manager o Coordinador BIM
trabajo colaborativo,
absolutamente necesaria para el ARQUITECTURAS
éxito mediante metodología BIM.
La arquitectura se convierte en
un factor decisivo del proyecto
LIBRERÍA DE FAMILIAS(LENGUAJE)
por tal razón la mayoría de las
La función de la librería de familias incidencias que se presentaran
es generar un lenguaje interno durante el proceso de
que se desarrolla con la coordinación BIM cuentan con
elaboración del proyecto de la participación del equipo de
manera técnica para el diseño arquitectónico.
entendimiento de el grupo que se
establece a partir de un trabajo
colaborativo.
INGENIERIA ESTRUCTURA
MEMORIAS
DESCRIPTIVAS(PROCESOS) La estructura es un componente
que mantiene el trabajo d la
Se crean como una bitácora mano con el equipo de
documental donde reposa la arquitectura en el
evolución, sustentación y la planeamiento de las primeras
información técnica de los fases de diseño del proyecto
procesos escogidos, manteniendo emblemático.
una línea de tiempo que funciona
como soporte al proyecto
emblemático.
INSTALACIONES MEP
DOCUMENTOS(DRIVE)
Las instalación manejan
Es la central donde se almacena modelos independientes en
mantiene información digital, cada una de las ramas que se
habitualmente bases de datos o destacan a partir del modelo
archivos informáticos funcionando arquitectónico que se a
como una plataforma
concluido por medio de las
documental de un equipo de
trabajo donde se mantiene el cuales se obtendrán las
trabajo de cada línea que mediciones estratégicas
comprende el diseño del modelo deseadas para el proyecto.
central.
METODOLOGÍA METODOLOGÍA GENERAL

CONCEPTUALIZACIÓN
Se define el objetivo y los
alcances del proyecto, se
identifican los requisitos,
necesidades y recursos, y se
organizan los equipos de
trabajo
PREDISEÑO
Se desarrolla el análisis de las
variables del entorno físico y
climático y se definen los
lineamientos de diseño urbano,
arquitectónico y bioclimáticos
desacuerdo al programa de
necesidades.
DISEÑO
Se desarrolla el esquema
básico a partir de los
lineamientos de diseño. Se
valida y modifica con base en
las simulaciones hasta
finalmente llegar al
anteproyecto, etapa en la cual
se definen la estructura,
instalaciones, comunicaciones,
materiales, tecnologías y
demás sistemas del modelo.
CONSTRUCCIÓN
Se coordinan las fases de
programación, logística,
fabricación, ensamble y
ejecución de la obra de
acuerdo al sistema BIM.
VALIDACIÓN Y OPERACIÓN
Se desarrollan mediciones,
ensayos y análisis de las
variables del proyecto que
permitan validar las estrategias
implementadas.
UBICACIÓN- LOTE COMPONENTE URBANO - AMBIENTAL

CASCO URBANO DE PIEDECUESTA
El casco urbano del municipio de
Piedecuesta se ubica en la parte baja de
diferentes barreras montañosas, este factor
climático fomenta los cambios rápidos del
viento en altura y dirección formando
microclimas de baja presión y el
nacimiento de escorrentías que derivan la
conformación o alimentación de
escorrentías superficiales como e río de
hato . ÁREA METROPOLITANA PIEDECUESTA LOTE
VIVIENDA
PIEDECUESTA
TEMPERATURAS Y HUMEDAD
• Vivienda en Piedecuesta esta fragmentada en varios RELATIVA
asentamientos que comparten un equipamiento o
configuración espacial. Estos barrios se dividen por vías ejes
comerciales y puestos que discriminan un barrio del otro y en
algunos casos se evidencian brechas sociales
• La zona donde se implanta el proyecto es un sector de

expansión urbana, por ende hay poca concentración de
vivienda, sin embargo se proyecta un importante desarrollo de
vivienda a mediano plazo. HUMEDAD RELATIVA Y
PRECIPITACIÓN
COMERCIO
• El comercio se extiende a lo largo de los ejes viales principales

del casco urbano sin embargo, ni el comercio ni las vías están
en condiciones adecuadas para cumplir su función, y se
generan conflictos de movilidad. HUMEDAD RELATIVA Y RADIACIÓN
SOLAR
• El proyecto se implanta en el sector de Guatiguará, el
comercio en este sector es de tipo local y suple los diversos
asentamientos de vivienda que en él se encuentran.
CONVENCIONES EQUIPAMIENTOS
LOTE DIRECCIÓN DE VIENTOS
VÍA METROPOLITANA • El proyecto esta implantado dentro del complejo
Guatiguará de la Universidad Industria de Santander.
EQUIPAMIENTOS
ALAMEDAS PROYECTADAS
• En este punto se concentran otros equipamientos
PARQUES METROPOLITANOS educativos y recreativos como la sede Regional UTS y el
ZONA DE MEJORAMIENTO DEL ANDÉN Centro Recreativo Guatiguará.
UBICACIÓN- LOTE COMPONENTE URBANO

El edificio se
emplaza en el Esta ciudad tiene un clima tropical. La mayoría de los meses del año están marcados por lluvias significativas.
terreno teniendo La corta estación seca tiene poco impacto. La temperatura promedio en Piedecuesta es 23.9 °C, la
en cuenta las temperatura media máxima es de 27,9°C y la temperatura media mínima es de 19.9°C. La precipitación
variables de acumulada promedio es de 1653 mm al año, La menor cantidad de lluvia ocurre en enero, el promedio de
orientación (10° este mes es 69 mm y la mayor cantidad de precipitación ocurre en abril y noviembre, con un promedio de 192 CERROS ORIENTALES
sobre el eje X), a 197mm. Las temperaturas son más altas en promedio en agosto, alrededor de 28,4°C. Las temperaturas
ventilación natural medias más bajas del año se producen en marzo, alrededor de 19,8°C. La variación en la precipitación entre
(sentido norte-sur), los meses más secos y más húmedos es 128 mm; La variación en las temperaturas medias durante todo el año
y aislamiento, con es 0,6 ° C. En el Municipio de PIEDECUESTA la humedad relativa media anual es de 83%; los promedios de
el fin de que las radiación solar más altos se manifiestan en el mes de julio y agosto, que coincide con la época de menos
variables del lluvias, humedad relativa más baja y temperatura alta.
entorno, como
contaminación,
barreras, y demás
elementos,
generen el mínimo
impacto sobre el FLORIDABLANCA
proyecto,
facilitando el
proceso de
diseño, operación
y medición del
modelo. CASCO URBANO
PIEDECUESTA
PROYECTO EMBLEMÁTICO
CORTE GENERAL
ALTERNATIVAS DEL
MEMORIA EVOLUTIVA DE MODELO EMBLEMÁTICO LINEA DE TIEMPO
PROYECTO EMBLEMÁTICO
1 ANÁLISIS DE SOSTENIBILIDAD
de LOS COMPONENTES DE
LÍNEA BASE
El proyecto se estructura de
acuerdo a la línea base de
la construcción en
Bucaramanga, y mediante
este referente se busca dar
soluciones sostenibles al
modelo convencional de
construcción en
Bucaramanga. Midiendo el
nivel de sostenibilidad del
los proyectos del HOY.
MODIFICACIONES EN ÁREA
2 DE DISEÑO Y EL ÁREA DE
FACHADA
Con el fin de lograr una

mayor flexibilidad del uso
del espacio se amplía el
área de la vivienda
convencional y se modifica
la fachada para lograr una
mejor adaptabilidad al uso
y a las variables del clima
local.
3 INTERVENCIÓN
TECNOLOGÍA
CON
De acuerdo a los criterios

bioclimáticos pasivos y
activos identificados para
el proyecto se exploran
tecnologías que permitan
la ventilación del espacio,
la inercia térmica del
edificio y el sustento
energético a partir de
energías renovables.
09
CONCEPTOS DE DISEÑO
08
• En el diseño de esta edificación
se han tenido en cuenta criterios DISEÑO DE LAS TIPOLOGÍA
como la Huella Ecológica,
Análisis del Ciclo de Vida de los VERSIÓN 9 – 15 DE NOVIEMBRE - ANTEPROYECTO 73 M2
materiales, Diseño Bioclimático y
Gestión de Recursos naturales.
• El sistema constructivo modular

de fabricación pretende
optimizar recursos energéticos,
materiales y humanos en su
fabricación, sino que al
sistematizar su diseño se
consigue optimizarlo en
beneficio de la flexibilidad
adaptativa para las situaciones
requeridas.
• El diseño de fachadas, huecos,

materiales, sistemas pasivos así
como su implantación en la
localización de destino,
confieren al conjunto del
proyecto el carácter
bioclimático.
MÓDULO
Con el fin de que el modelo se
adaptara a las necesidades de
flexibilidad, racionalización y
sostenibilidad, la modulación es un
criterio indispensable en el proceso
de diseño ya que este permite
configurar de forma óptima los
espacios, los elementos
constructivos, los elementos
divisorios y demás objetos que
harán parte del espacio
arquitectónico.
09
PROGRAMA DISEÑO ARQUITECTÓNICO

ESPACIOS ÁREA
(M2)
Primera Planta Planta de Cubiertas
Baño de 3
ZONA DE SERVICIOS
servicios
Cocina 6
Cuarto técnico 9
Ropas 3
Balcón 2
habitación
ZONA PRIVADA
Baño privado 3
Habitación 8
principal
Habitación uno 7
Vestier 3
Balcón 2
ZONA SOCIAL
comedor
Comedor 7
Estudio 4
Sala 8
10
13 % CIRCULACIÓN
73 M2
ÁREA TOTAL
FACHADAS DISEÑO ARQUITECTÓNICO

FACHADAS DISEÑO ARQUITECTINICO

CORTES DISEÑO ARQUITECTÓNICO

CORTES DISEÑO ARQUITECTINICO

El presente Plano – fue elaborado por el CLUSTER DE CONSTRUCCION - Proyecto EC2S : Construcción sostenible y economía Circular para Dinamizar la cadena de valor de la construcción en Santander en el marco del programa “Colombia + Competitiva de la Embajada Suiza en Colombia – Cooperación Económica y
Desarrollo (SECO) ejecutado por Swisscontact e iNNPulsa. Se encuentra prohibida la reproducción total o parcial de la obra sin consentimiento del autor, así como su modificación o difusión por cualquier medio, incluyendo de forma enunciativa: soporte en papel, medio magnético, telemático y/o cualquier otra forma para su difusión.
200
C2 C1 - C6
C1 200 - C6
C2 300 300 --- 302
300 --- 302 2
300
2
A B C D F
A B C D F
2.79 2.80 2.80 2.80
2.63 0.24 2.57 0.230.00 2.65 0.24 2.56 0.12
1 1
0.05
0.18
1 1
0.75
0.73
2.83 0.08 2.66 0.14
Nivel -1.20
0.14
C3
C3 300
1.47
2.75 0.08 2.72 0.08 2.66 0.14 2.63
300
4.01
3.08
0.61
0.08
Nivel 0.00
200 C4 3 1
6.50
200
200 C4 3 1
6.50
200
1.02
300 1.33 0.11 1.54 0.60 1.33 0.78 1.31
300
0.09
0.10
0.45
3.23
0.12
C5 0.81 0.10 1.13 0.24 1.18 0.10 1.29 0.09 2.68 0.33 0.97 2.84
1.17
2.27
2.42
C5 302
302
0.76
2 2
0.14
2 2
6.85 0.14 2.94 0.14
Nivel 0.00
2.79 2.80 2.80 2.80
A B C D F
A B C D F
2.48
C1 - C6
300 --- 302
4
4 Primer Nivel
Nivel semi sotano 200
2 1 : 50
200
1 1 : 50
200
C2 C1 - C6
300 300 2 --- 302
El presente documento está dirigido exclusivamente a las personas o entidades que hacen parte del Proyecto EC2S: Construcción sostenible y economía Circular para Dinamizar la cadena de valor de la construcción en Santander. El desconocimiento de los compromisos descritos con antelación
A B C D F
puede conllevar acciones civiles y penales según lo señalan las leyes colombianas (Art 308 de la ley 599 de 200 y Art 14 de la ley 890 de 2004, art 16 ley 256 de 1996, decisión Andina No. 486 de 2000 de la CAN y demás normativa legal aplicable.
0.11 2.79
2.50 0.23 2.80
2.57 0.23 2.80
2.66 0.23 2.80
2.53 0.11
2.72 0.01 2.79 0.01 2.88 0.01 2.75
1 1
0.030.18
0.21
0.18 2.68 0.24 2.57 0.24 2.65 0.24 2.68 0.18
0.19 11.11
C3
300 Balcon comerdor
3.14
3.80
Nivel +3.24
Balcon habitación
Pendiente 2%
Baño de Servicios
Baño Privado
6.27
6.49
200 C4 3 1
6.50
200
0.53
300
Circulación
0.25
Closet Tecnico
0.58
Cocina
2.60
C5
302 11.30
Comedor
1.78
Cuarto Tecnico
Estudio
0.180.03
2 2
0.21
Habitación 1
1.45
Habitación Principal
Ropas
Nivel 0.00
Sala
A B C D F
Vestier
4
Nivel de cubierta Zonificación A-103
3 1 : 50 200 4 1 : 75
tamaño papel 707x500mm

Version: Fecha:
Nombre del proyecto: Arquitectos: Contiene:
4 de Febrero, 2020
Beatriz Helena Dangond _________________________________ Vº Descripción Fecha
Escala:
Proyecto Emblemático - Cluster Construcción Santander 1:50
Licencia de construción Matricula profecional: 6870067450 Plantas Nombre archivo de Revit:
Modalidad: Obra nueva

Dirección de la dificacion o diseño:
Otto Federico Cala _________________________________ Proyecto emblematico - Arquitectonico
Numero de plano:
Km 2 Via refugio Sede Uis Guatiguará, Piedecuesta, Santander Matricula profecional: A68011999- 91475987
101
C6 - C1 C2
C5 C4 C3 302 --- 300 300
302 300 300
F D C B A
2 1
Nivel 7 de closeth Nivel 7 de closeth

tecnico tecnico
4.70 4.70
Nivel 6 de antepecho Nivel 6 de antepecho
4.24 4.24
Nivel 5 de cubierta Nivel 5 de cubierta

3.24 3.24
Nivel 4 de cielo raso Nivel 4 de cielo raso
2.50 2.50
Nivel 3 de plataforma Nivel 3 de plataforma

0.00
Nivel 2 sardinel 0.00
Nivel 2 sardinel
-0.40 -0.40
Nivel 1 bajo Nivel 1 bajo
-1.20 -1.20
Este Norte
1 1 : 50
2 1 : 50
C2 C1 - C6
300 300 --- 302
C3 C4 C5
300 300 302
1 2 A B C D F

tecnico tecnico
Nivel 7 de closeth
4.70 4.70 tecnico
Nivel 6 de antepecho
4.24 4.70
Nivel 6 de antepecho
4.24
Nivel 5 de cubierta
3.24 Nivel 5 de cubierta
Nivel 4 de cielo raso 3.24
2.50 Nivel 4 de cielo raso
2.50
Nivel 3 de plataforma
0.00
Nivel 2 sardinel Nivel 3 de plataforma
-0.40 0.00
Nivel 2 sardinel
Nivel 1 bajo -0.40
-1.20 Nivel 1 bajo
-1.20
Sur
Oeste 4
3 1 : 50
1 : 50

Version: Fecha:
4 de Febrero, 2020
Escala:
Licencia de construción Matricula profecional: 6870067450 Alzados Nombre archivo de Revit:

Numero de plano:
200
C6 - C1 C2
302 --- 300 300
C5 C4 C3
302 300 300
F D C B
F D C B A
2 1

tecnico tecnico
4.70 4.70
0.40
4.24 4.24
0.08
Nivel 5 de cubierta
0.33
1.74
Nivel 5 de cubierta
1.74
3.24 3.24
1.07
1.07
0.74
0.74
0.05
0.35 0.05
2.50
0.41
2.50
0.40
0.42
0.05
2.50
2.50
2.50
2.09
2.00
2.10
2.07
0.00
Nivel 2 sardinel
-0.40 -0.40
-1.20 -1.20
C2 C1 - C6
A-A' C-C' 300 300 --- 302
C1 1 : 50
C3 1 : 50
C3 C4 C5
300 300 302
B C D F
A B C D F
1 2
tecnico tecnico
4.70 4.70
0.08
0.48
4.24 4.24
1.00
0.45
Nivel 5 de cubierta Nivel 5 de cubierta
1.69
1.74
0.33
3.24 3.24
0.61
0.05
2.50 2.50
0.40
0.41
0.35
0.35
3.23
2.50
2.09
2.10
2.10
2.09
0.01
0.00
Nivel 2 sardinel
-0.40 -0.40

-1.20 -1.20
B-B' D-D'
C2 1 : 50
C4 1 : 50

Version: Fecha:
4 de Febrero, 2020
Escala:
Licencia de construción Matricula profecional: 6870067450 Cortes Nombre archivo de Revit:

Numero de plano:
300
2
1
Perspectiva Sureste
Perspectiva Suroeste

Licencia de construción
Nombre del proyecto:

Proyecto Emblemático - Cluster Construcción Santander
Km 2 Via refugio Sede Uis Guatiguará, Piedecuesta, Santander

Arquitectos:
Otto Federico Cala

Matricula profecional: 6870067450
Matricula profecional: A68011999- 91475987

Beatriz Helena Dangond _________________________________
_________________________________
Vº
Version:
Descripción
Fecha
Contiene:
Perspectivas Sur
Fecha:
Escala:
Numero de plano:
1:50
Nombre archivo de Revit:
700
4 de Febrero, 2020
Proyecto emblematico - Arquitectonico
El presente documento está dirigido exclusivamente a las personas o entidades que hacen parte del Proyecto EC2S: Construcción sostenible y economía Circular para Dinamizar la cadena de valor de la construcción en Santander. El desconocimiento de los compromisos descritos con antelación El presente Plano – fue elaborado por el CLUSTER DE CONSTRUCCION - Proyecto EC2S : Construcción sostenible y economía Circular para Dinamizar la cadena de valor de la construcción en Santander en el marco del programa “Colombia + Competitiva de la Embajada Suiza en Colombia – Cooperación Económica y
puede conllevar acciones civiles y penales según lo señalan las leyes colombianas (Art 308 de la ley 599 de 200 y Art 14 de la ley 890 de 2004, art 16 ley 256 de 1996, decisión Andina No. 486 de 2000 de la CAN y demás normativa legal aplicable. Desarrollo (SECO) ejecutado por Swisscontact e iNNPulsa. Se encuentra prohibida la reproducción total o parcial de la obra sin consentimiento del autor, así como su modificación o difusión por cualquier medio, incluyendo de forma enunciativa: soporte en papel, medio magnético, telemático y/o cualquier otra forma para su difusión.

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Proyecto emblemático Clúster construcción

• Orientación del edificio • Sistema de captación solar para

Una arquitectura autosuficiente Utilizando los indicadores sostenibles como pautas de

TRABAJO COLABORATIVO TRABAJO COLABORATIVO – Metodología BIM

METODOLOGÍA METODOLOGÍA GENERAL

UBICACIÓN- LOTE COMPONENTE URBANO - AMBIENTAL

• La zona donde se implanta el proyecto es un sector de

• El comercio se extiende a lo largo de los ejes viales principales

UBICACIÓN- LOTE COMPONENTE URBANO

Con el fin de lograr una

De acuerdo a los criterios

• El sistema constructivo modular

• El diseño de fachadas, huecos,

PROGRAMA DISEÑO ARQUITECTÓNICO

FACHADAS DISEÑO ARQUITECTÓNICO

FACHADAS DISEÑO ARQUITECTINICO

CORTES DISEÑO ARQUITECTÓNICO

CORTES DISEÑO ARQUITECTINICO

2.79 2.80 2.80 2.80

2.63 0.24 2.57 0.230.00 2.65 0.24 2.56 0.12

2.72 0.01 2.79 0.01 2.88 0.01 2.75

0.18 2.68 0.24 2.57 0.24 2.65 0.24 2.68 0.18

tamaño papel 707x500mm

Modalidad: Obra nueva

Nivel 7 de closeth Nivel 7 de closeth

Nivel 5 de cubierta Nivel 5 de cubierta

Nivel 3 de plataforma Nivel 3 de plataforma

Nivel 7 de closeth Nivel 7 de closeth

tamaño papel 707x500mm

Modalidad: Obra nueva

Nivel 7 de closeth Nivel 7 de closeth

Nivel 3 de plataforma Nivel 3 de plataforma

Nivel 1 bajo Nivel 1 bajo

tamaño papel 707x500mm

Modalidad: Obra nueva

Modalidad: Obra nueva

Dirección de la dificacion o diseño:

Km 2 Via refugio Sede Uis Guatiguará, Piedecuesta, Santander

Otto Federico Cala

Matricula profecional: A68011999- 91475987

Proyecto emblematico - Arquitectonico

tamaño papel 707x500mm

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