Proyectos de Inversión

Localización

Mg. Wily Edson Zamata Condori

wily.zamata@upeu.edu.pe
Unidad 3

Universidad Peruana Unión - Juliaca

2020 - I

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Contenido

1 Estudio económico

2 Localización

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Elementos del estudio Económico

Tamaño
Localización
Proceso y tecnologı́a

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Localización del proyecto

La localización debe entenderse como la ubicación de una unidad productiva

en un lugar determinado. El objetivo del estudio es localizar a la nueva
unidad productora, de tal forma que se maximice la rentabilidad o se
minimice el costo del bien o servicio a ofrecerse al mercado.

La determinación de la localización óptima de un proyecto es uno de los

aspectos importantes en la etapa del estudio tecnológico, ya que un error
afectarı́a definitiva e irreversiblemente la economı́a de una inversión. No
obstante, esta situación puede quedar superada cuando no existen opciones
alternativas a una determinada localización.

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Estudio de localización del proyecto
El estudio de localización consiste en el análisis del conjunto de factores
que actúan de manera favorable para determinados lugares en comparación
con otros, el objetivo en esta fase es determinar la ubicación, donde el
proyecto logra la máxima utilidad o el mı́nimo de costos unitarios. Ası́, esta
fase del estudio busca analizar los factores denominados locacionales, para
luego determinar la localización del proyecto.

Factores locacionales

Mercado Servicios médicos Instituciones educativas

Transporte Trasporte de personal Actitud de la comunidad
Servicios Costo de inmueble Espacio para la expansión
clima Momento de arranque Disponibilidad de capitales
Desechos Mano de obra directa Proteccion contra incendios
Materia Prima Condiciones de vida Crecimiento de la comunidad
Atmósfera laboral Politica legal e impositiva
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Estudio de localización del proyecto

En el análisis de localización de un proyecto se presentan dos etapas: la

macrolocalización y la microlocalización ¿En qué consiste cada una de
estas etapas?:

η Macrolocalización:
En ella se define la ubicación aceptable del proyecto a nivel genérico
por zonas, regiones o grandes áreas geográficas.
η Microlocalización:
Aquı́ se define la ubicación del proyecto con mayor precisión dentro de
la macrozona elegida.

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Estudio de localización del proyecto

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Factores de localización

Los principales factores que influyen en la ubicación del proyecto son los
siguientes:

Mercado que se desea atender

Transporte y accesibilidad de los usuarios
Regulaciones legales
Aspectos técnicos
Aspectos ambientales
Costo y disponibilidad de terrenos o edificaciones
Entorno y existencia de sistemas de apoyo.

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Métodos para determinar la localización de planta

Existen diversos métodos para el calculo de la localización de planta, dentro

de los mas importantes están:

El método de los factores ponderados o Métodos de ponderación.

Métodos de factores determinantes secundarios.
Método del valor mı́nimo de la inversión.
Para los estudios el mas usado es el método de factores ponderados, el cual
se desarrollara en la siguiente ppt.

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Métodos para determinar la localización de planta
El método de los factores ponderados

Este método utiliza un procedimiento de carácter cualitativo que consiste en

otorgar una ponderación a cada factor de localización según caracterı́sticas
del proyecto, su importancia en la estructura de costos y su funcionamiento.
El resultado permitirá elaborar un ordenamiento que haga posible el descarte
de algunas alternativas. Consiste en los siguientes pasos:
Se identifica los factores más relevantes a tener en cuenta en la
decisión.
Se establece una ponderación (peso) entre ellos en función de su
importancia relativa.
Se califica cada alternativa para cada uno de los criterios a partir de
una escala previamente determinada.
Por último se obtiene una calificación global, en donde se da
preferencia a la alternativa que alcance el mayor puntaje total.

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Métodos para determinar la localización de planta

El método de los factores ponderados

Factores Peso relativo (%) A B C

Proximidad a proveedores 20
Costos laborales 20
Transporte 20
Impuestos 20
Costo de Instalación 20
Puntaje total 100

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