27 06 20161652126 078 - 16 - ProyectoCentroTecnico

OM 046/15 JM
Gabinet d'enginyeria jm2b S.L.

Carretera de Sant Boi 5, pis
08940 Cornellà de Llobregat
gabinet@gabinetjm2b.es
www.gabinetjm2b.es
Tel: 93.377.21.99
PROYECTO DE OBRAS MENORES

SIN MODIFICACIÓN DE
ESTRUCTURA PARA LA
INSTALACIÓN DE UN NUEVO
CENTRO TÉCNICO
TITULAR: AUTOTERMINAL, S.A.
ACTIVIDAD: EXPLOTACIÓN DE PUERTOS Y

SERVICIOS PORTUARIOS,
MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN
DE VEHICULOS A MOTOR CON
OPERACIONES DE PINTURA Y
APARCAMIENTO DE VEHICULOS.
EMPLAZAMIENTO: CRTA. CIRCUMVAL·LACIÓ TRAM VI

MOLL DÀRSENA SUD
08040 – BARCELONA
Gabinet d’enginyeria jm2b, S.L. --- www.gabinetjm2b.es ---  93.377.21.99 1

OM 046/15 JM
INDICE
MEMORIA ........................................................................................................... 3
INFORMACIÓN PREVIA ................................................................................. 4

Objeto del proyecto: ........................................................................................................................ 4
Redactor/es: ..................................................................................................................................... 4
Condiciones de la edificación actuales: ........................................................................................ 5
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ................................................................... 5
MEMORIA CONSTRUCTIVA........................................................................... 6
SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO ............................................................................................................ 6
SISTEMA ESTRUCTURAL ................................................................................................................... 7
DERRIBOS ....................................................................................................................................... 7
SISTEMA ENVOLVENTE ..................................................................................................................... 7
SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN ................................................................................................... 7
SISTEMA DE ACABADOS.................................................................................................................... 7
SISTEMA DE ACONDICIONAMENTO E INSTALACIONES .......................... 8

PRESTACIONES DEL ESTABLECIMIENTO ............................................................................................. 8
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS................................................................................................................ 8
ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO .................................................................................................................. 12
FONTANERÍA...................................................................................................................................... 21
VENTILACIÓN ..................................................................................................................................... 57
INSTALACIONES TÉRMICAS...................................................................................................................... 58
INSTALACIÓN DE GAS ............................................................................................................................ 60
TELECOMUNICACIONES ......................................................................................................................... 67
EQUIPAMIENTO ................................................................................................................................... 84
CUMPLIMENTO DEL CTE Y EL RSCIEI....................................................... 85

DB SU SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN .................................................................................................. 85
DB HE AHORRO DE ENERGÍA............................................................................................................ 87
DB HS SALUBRIDAD ........................................................................................................................ 88
JUSTIFICACIÓN RSCIEI .................................................................................................................... 89
CONCLUSIÓN ............................................................................................. 100
I- ANEXO. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD..................................................... 101
II- DOCUMENTACIÓN ....................................................................................... 116
III- ESTADO DE MEDICIONES............................................................................. 117
IV- PLANOS .................................................................................................... 118

OM 046/15 JM
MEMORIA

OM 046/15 JM
INFORMACIÓN PREVIA
DATOS GENERALES
Objeto del proyecto:
AUTOTERMINAL, S.A. pretende obtener la autorización de las obras para la construcción e

instalación de un nuevo centro técnico para la reparación, preparación e inspección de los
vehículos automóviles que lo precisen.
Actualmente esta actividad se viene desempeñando en las instalaciones actuales (ver estado
actual), pero debido a las nuevas necesidades, tanto materiales como económicas de la
actividad y de los vehículos, y para optimizar y actualizar recursos, se propone el presente
proyecto, con el que se pretende resulte un adecuado procedimiento y al mismo tiempo, un
ahorro energético al prever equipos con una eficiencia energética superior.
La actividad principal es “explotación de puertos y servicios portuarios, mantenimiento y

reparación de vehículos a motor con operaciones de pintura y aparcamiento de vehículos”.
Emplazamiento:
Crta. Circumval·lació, tram VI

MOLL DÀRSENA SUD DEL PORT DE BARCELONA
08040 BARCELONA
Promotor/es:
AUTOTERMINAL, S.A.
N.I.F. Nº A59140764
Redactor/es:
Gabinet d’enginyeria jm2b, S.L. NIF B-65473746

Representado por :
Ingeniero Industrial JUAN MARTÍN MATÍNEZ VILLAVERDE NIF 36496927K
Colegiado 6.519
Dirección CARRETERA DE SANT BOI núm. 5 1º pis
Municipio CORNELLÀ DE LLOBREGAT Código Postal 08940
Otros técnicos:
Estudio de Seguridad y Salud:

JUAN MARTÍN MATÍNEZ VILLAVERDE Ingeniero Industrial Col·legiat 6.519

OM 046/15 JM
Descripción del edificio:
Para la implantación del nuevo Centro Técnico, se opta por parte de la Planta Baja del Espacio
Vertical de Vehículos 1 (EVV1), en el espacio que actualmente se emplaza el taller de
reparación, el túnel de lavado y la actual zona de inspección.
El espacio donde se pretende efectuar el nuevo Centro Técnico, es un edificio de planta baja,
dos plantas piso y planta cubierta, destinado al almacenamiento de vehículos, construido
mediante piezas de hormigón prefabricado y atendiendo a un sistema de instalación
homologado. Éste edificio se encuentra ya construido y consolidado.
La superficie total de ocupación del nuevo centro técnico en la planta baja del EVV1 es de
10.000 m2, afectando, además, un espacio de 2.800 m2 destinado al aparcamiento de espera y
salida de vehículos al taller y al PDI.
Condiciones de la edificación actuales:
Actualmente se trata de un edificio consolidado.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Condiciones de la edificación propuestas:

La nueva implantación del Centro Técnico consta de los siguientes puntos:
CREACIÓN DE UN NUEVO TALLER DE REPARACIÓN, con una superficie de 3.999,55 m2,

donde se establecen las cabinas de pintura, las zonas de preparación y secado y las diferentes
zonas de reparación y montaje de accesorios de los vehículos. En la presente zona se
realizarán trabajos de construcción de obra civil e instalaciones de electricidad, fontanería,
ventilación, contra incendios, gas, saneamiento y equipamiento, descritas en el estado de
mediciones y los planos adjuntos.
CREACIÓN DE NUEVA OFICINA Y VESTUARIOS PARA EL TALLER DE REPARACIÓN,

con una superficie de 179,60 m2, donde se ubicará la zona administrativa del taller, además de
los aseos y vestuarios de los trabajadores y operarios relacionados directamente con el taller
de reparación. . En la presente zona se realizarán trabajos de construcción de obra civil e
instalaciones de electricidad, fontanería, ventilación, contra incendios, saneamiento y
equipamiento, descritas en el estado de mediciones y los planos adjuntos.
CREACIÓN DE NUEVO PDI, con una superficie de 3.283,70 m2, donde se ubicará la zona de
inspección de vehículos antes de la entrega de los mismos. En la presente zona se realizarán
trabajos de construcción de obra civil e instalaciones de electricidad, fontanería, ventilación,
contra incendios, saneamiento y equipamiento, descritas en el estado de mediciones y los
planos adjuntos.

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CREACIÓN DE NUEVA OFICINA Y VESTUARIOS PARA EL PDI, con una superficie de

123,20 m2, donde se ubicará la zona administrativa del PDI, además de los aseos y vestuarios
de los trabajadores y operarios relacionados directamente con el PDI. En la presente zona se
realizarán trabajos de construcción de obra civil e instalaciones de electricidad, fontanería,
ventilación, contra incendios, saneamiento y equipamiento, descritas en el estado de
mediciones y los planos adjuntos.
CREACIÓN DE NUEVO ALMACÉN PARA EL PDI Y PARA EL TALLER DE REPARACIÓN,

con una superficie de 636,90 m2, donde se ubicará el almacén de recambios y accesorios que
dará servicio al taller de reparación y al PDI. En la presente zona se realizarán trabajos de
construcción de obra civil e instalaciones de electricidad, fontanería, ventilación, contra
incendios, saneamiento y equipamiento, descritas en el estado de mediciones y los planos
adjuntos.
CREACIÓN DE NUEVA SALA DE COMPRESORES PARA EL PDI Y EL TALLER DE

REPARACIÓN, con una superficie de 49,76 m2, donde quedarán ubicados los compresores y
elementos auxiliares de la instalación de aire comprimido que da servicio tanto al taller de
reparación, como al PDI. En la presente zona se realizarán trabajos de construcción de obra
civil e instalaciones de electricidad, contra incendios, saneamiento y equipamiento, descritas en
el estado de mediciones y los planos adjuntos.
INSTALACIÓN DE DOS NUEVOS TÚNELES DE LAVADO, de superficies 325,45 y 323,44

m2, los cuales incluirán los boxes de lavado manual y los boxes de retirada o aplicación del film
protector de los vehículos. En la presente zona se realizarán trabajos de construcción de obra
civil e instalaciones de electricidad, fontanería, ventilación, contra incendios, gas, saneamiento
y equipamiento, descritas en el estado de mediciones y los planos adjuntos.
ACONDICIONAMIENTO ZONA APARCAMIENTO PARA ENTRADA Y SALIDA DE

VEHÍCULOS DEL NUEVO PDI Y NUEVO TALLER DE REPARACIÓN, de una superficie de
2.800 m2, para servir de zona de espera de entrada y salida al taller de reparación y al PDI. En
la presente zona se realizarán trabajos de acondicionamiento de la superficie rodada, ademas
de repintado de las respectivas zonas de aparcamiento, descritas en el estado de mediciones y
los planos adjuntos.
Todas estas instalaciones y adecuaciones se detallan en el estado de mediciones y se grafían

en los planos adjuntos.
MEMORIA CONSTRUCTIVA
SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO
NO se realiza modificación estructural en los edificios existentes, por tanto, la reforma no

afectará a la sustentación del edificio.

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SISTEMA ESTRUCTURAL
NO se realiza modificación estructural, por tanto la reforma no afectará al sistema estructural.
DERRIBOS
SÍ se realizan derribos. En los planos adjuntos de describen los derribos a realizar en

cerramientos perimetrales, interiores, pavimentos, etc.
Los mismos se llevarán a vertedero autorizado y serán gestionados de acuerdo a la legislación

vigente.
SISTEMA ENVOLVENTE
Se realizará un acondicionamiento de la totalidad de fachada, para adaptarse a las nuevas

necesidades del nuevo centro técnico, tanto para su distribución como para su adaptación a las
nuevas instalaciones.
SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN
Se propone una modificación total de la zona, para la adaptación a las nuevas necesidades del
nuevo centro técnico.
La compartimentación de las diferentes zonas se realizará mediente obra vista de bloqiues de

hormigón prefabricado, ofreciendo una separación adecuada de actividades, además de una
correcta sectorización en cuanto a contra incendios.
SISTEMA DE ACABADOS
En las paredes de sectorización, se procederá al pintado de las mismas directamente sobre la

fabrica de obra de bloques de hormigón.
En las divisorias interiores de las oficinas y vestuarios, se utilizará el sistema de pladur,

hidrófugo en las zonas de duchas y “normal” en el resto. El acabado se realizará mediante
alicatado de baldosas en las zonas de vestuarios y pintado en el resto de zonas.
En suelo se realizará un tratamiento de pintura epoxi para el acabado final del mismo..

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SISTEMA DE ACONDICIONAMENTO E INSTALACIONES
PRESTACIONES DEL ESTABLECIMIENTO
Se establecen las prestaciones del establecimiento por requisitos básicos, en relación a las
exigencias básicas del RSCIEI (Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los
Establecimientos Industriales) y del CTE (Código Técnico de la Edificación).
Protección contra incendios
OBJETO
Se redacta el presente apartado con objeto de proceder a la descripción de las principales

características técnicas que hará falta que tengan las instalaciones contra-incendios del nuevo
centro técnico.
REFERENCIAS NORMATIVAS
En la redacción del presente apartado, se tienen en cuenta las siguientes Normas y

Reglamentos, en la medida que afectan al conjunto de instalaciones. Se relacionan los
siguientes:
• Ley 20/2009 de 27 de febrero de la Intervención Integral de la Administración Ambiental.

• Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias
(Real decreto 872/2002).
• Ley 10/1990 de 15 de junio sobre policía del espectáculo, las actividades recreativas y los
establecimientos públicos.
• *NBE-CA88: “Condiciones acústicas de los edificios”.
• Ley 15/2003 de 13 de junio, de modificación de la Ley 6/1993 de 15 de julio, reguladora de
residuos.
• Ley 28/2005, de 26 de diciembre, de medidas sanitarias enfrente al tabaquismo y reguladora
de la venta, suministro, consumo y publicidad de los productos del tabaco.
• Ley 31/1995 de 8 de noviembre de Prevención de Riesgos Laborales.
• Real decreto 486/1997 de 14 de abril sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en
los puestos de trabajo.
• Real decreto 1627/1997 de 24 de octubre por el que se establecen las disposiciones mínimas
de Seguridad y Salud en las obras de construcción.
• Real decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el cual se aprueba el Código Técnico de la
Edificación.
• Ley 1/1998 de 7 de enero sobre Política Lingüística.
• Decreto 82/05 de 3 de mayo, por el que se aprueba el reglamento de desarrollo de la Ley
6/2001 de 31 de mayo, de ordenación ambiental del alumbrado para la protección del medio
nocturno.
Ley de 20/1991, de 25 de noviembre / Decreto 135/95 de promoción de la accesibilidad y de

supresión de barreras arquitectónicas.

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Instalaciones de protección contra incendios
•Ley 3/2010, de los 18 de febrero, de prevención y seguridad en materia de incendios en

establecimientos, actividades, infraestructuras y edificios.
•RD 314/2006, de 17 de marzo, por el cual se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
•*Rd 1942/1993 Reglamento de Instalaciones de Protección contra incendios.
•RD 2267/2004 de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra
incendios a los establecimientos industriales (RESCIEI-04)
•Instrucciones técnicas complementarías e Interpretación normativa TINSCI (Mesas de
Interpretación de la Normativa de Seguridad Contra Incendios), del Departamento de Interior de
la Generalitat de Cataluña.
•Ordenanza reguladora de las condiciones de protección contra incendios (ORCPI-2008)
INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Extintores portátiles
- Extintores portátiles: Todo el edificio dispondrá de extintores portátiles de tal manera que el
recorrido real desde cualquier origen de evacuación hasta un extintor no supere los 15 m. En
las salas grandes donde no haya paredes o apoyos para instalarlos, se dispondrán a razón de
1 extintor cada 300 m2. y como mínimo, serán de eficacia 21A-113B. En los locales o zonas de
riesgo especial, según la clase de fuego previsible se instalaran de eficacia 21A ó 55B. Uno de
ellos se instalará al exterior del local, y en el interior, se instalaran los extintores suficientes
porque el recorrido real desde cualquier origen de evacuación hasta un extintor, incluido el
exterior, no supere los 15 m en locales de riesgo medio o bajo, o 10 m en locales de riesgo alto.
Las características de los mismos se ajustarán al Reglamento de Aparatos a Presión y a la ITC

MIE-AP5. A ser posible, se instalaran cercanos a las salidas de evacuación y sobre apoyos
fijados a paredes verticales de tal manera que la parte superior del extintor quede, como
máximo a 1,70 m del tierra.
La clase de fuego que se produciría por la combustión de los materiales de la actividad

condiciona la instalación de extintores de incendio de polvo ABC polivalente, hídricos o en
general adecuados a fuegos de tipos A (materias sólidas).
Cerca de los cuadros eléctricos, se colocaran extintores de CO2.
De acuerdo con esto y con el previsto en el Apéndice 1 tabla y-1 del Real decreto 1942/1993 de
5 de noviembre por el que se aprueba el reglamento de instalaciones de protección contra
incendios, se instalaran según disposición marcada a planos.
La eficacia de los extintores irá imprimida en una tarjeta grafiada a cada uno de los aparatos.
Bocas de incendio equipadas
Para tener una superficie construida superior a 1000 m2, hay que disponer de esta instalación.

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Este sistema de bocas de incendios equipadas están compuestas por una fuente de
abastecimiento de agua, una red de cañerías por la alimentación de agua y las bocas de
incendios equipadas (BIE) necesarias.
Las bocas de incendio cumplen las normas UNE 23.402 y UNE 23.403.
Las bocas de incendio equipadas (BIE) pueden ser de los tipos BIE de 45 mm. y BIE de 25
mm. En el presente caso se instalaran BIE 25.
Las BIE tienen que montarse sobre un apoyo rígido de forma que la altura de su centro quede
como máximo a 1,50m. sobre el nivel del tierra o además levantada si se trata de BIE de 25
mm., siempre que la boca y la válvula de apertura manual si existen, estén situadas a la altura
citada.
Una de las BIE se situará, siempre que sea posible, a una distancia máxima de 5m. de una de
las salidas de cada sector de incendios, sin que constituyan un obstáculo por su utilización.
El número y distribución de las BIE en un sector de incendio, en un espacio diáfano, sera tal
que la totalidad de la superficie de incendios que estén instaladas queden cubiertas por una
BIE, considerando como radio de acción de esta la longitud de su manguera incrementada en 5
mm.
La separación máxima entre cada BIE y la más cercana tendrá que ser de 50m. La distancia
desde cualquier punto del local protegido hasta la BIE más cercana, no tiene que exceder de
25 m.
Se tiene que mantener alrededor de cada BIE una zona libre de obstáculos que permita el
acceso a ella y su maniobra sin dificultad.
La Red de tubos tiene que proporcionar, durante una hora como mínimo, con la hipótesis de
funcionamiento simultáneo de las dos BIE hidráulicamente más desfavorables, una presión
dinámica mínima de 2 bar en el orificio de salida de cualquier *BIE.
Las condiciones establecidas de presión, capital y reserva de agua tiene que estar
adecuadamente garantizadas.
El sistema de BIE se someterá, antes de su puesta en servicio, a una prueba de estanqueidad

y resistencia mecánica, sometido en la red a una presión estática igual a la máxima de servicio
y como mínimo a 980 kPa (10 Kg/cm2), manteniendo la llamada presión de prueba durante dos
horas, como mínimo, sin tener que aparecer escapes en ningún punto de la instalación.
Sistema de detección y de alarma
El presente edificio dispondrá de sistema de detección y de alarma de incendio al disponer de

más de 500 m2 de superficie construida.
La instalación de detección estará formada por una red de detectores, que estarán conectados
a una central de alarmas. Esta se activará y dará señal de aviso en el momento que se detecte
el incendio. La distribución de estos elementos se encuentran indicados a los planos adjuntos.

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La instalación de alarma de incendios estará formada por una red de pulsadores colocados uno
a cada salida de evacuación, manteniendo, en todo caso, que la distancia a recorrer desde
cualquier punto hasta un pulsador no superan los 25 mts. Estos pulsadores están conectados a
una central de alarmas. Esta se activará y dará señal de aviso en el momento que se actue
sobre cualquier pulsador. La distribución de estos elementos se encuentra indicado a los
planos adjuntos.
Instalación automática de extinción
El presente edificio no dispondrá de instalación automática de extinción.
Columna seca
En el presente edificio no se dispondrá de columna seca.
Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios
La señalización de los elementos de evacuación según normativa UNE 23034-1998.
El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación llegará al menos el 50% del nivel de
iluminación requerido al inicio de los 5 segundos y el 100% a los 60 s.
La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una
hora, como mínimo, a partir del momento en que tenga lugar el fallo:
- En las vías de evacuación la anchura si no excede de 2 m, la luminancia horizontal a tierra

será, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende
al menos la mitad de la anchura de la vía.
- En los puntos en que están situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección
contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del alumbrado, la
luminancia horizontal será de 5 lux, como mínimo.
- A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la luminancia máxima
y la mínima no será más grande que 40:1.
- Los niveles de iluminación establecidos se obtienen considerando nulo el factor de reflexión

sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción
del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y el envejecimiento de las
lámparas.
- Para identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de
rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.

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La señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios cumplirán la

norma UNE 23033-1 en caso general y cumplirán la norma UNE 23035-4:1999 en caso de
señalización fotoluminiscente.
Serán:
a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m.

b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación de la señal esté comprendida entre
10 y 20 m.
c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación de la señal esté comprendida entre
20 y 30 m.
Sistema de abastecimiento de agua
Debido a que el suministro del sistema de agua contra incendios se asegura un caudal
suficiente así como una adecuada presión de suministro, no será necesario la instalación de un
sistema de abastecimiento de agua, conectándose directamente a la empresa suministradora.
Este apartado justifica las exigencias básicas del RSCIEI.
La parcela que ocupa el establecimiento ya está dotada de hidrantes exteriores propios.
Electricidad y alumbrado
OBJETO
El objeto de la presente apartado es describir las instalaciones eléctricas y de alumbrado del

nuevo centro técnico.
El presente proyecto servirá de guía técnica por la correcta ubicación de todos los elementos
necesarios que componen la instalación mencionada, por parte de la empresa instaladora
encargada de su montaje.
EMPRESA INSTALADORA
La Empresa Instaladora que tiene que realizar la instalación estará perfectamente legalizada y
dispondrá de la totalidad de autorizaciones para el ejercicio de la actividad de instalaciones de
electricidad.
ELEMENTOS DE LA INSTALACIÓN
Los elementos de la instalación, tanto en cuanto a la Iluminación, como la maquinaría y tomas

de corriente, vienen reflejados a los planos adjuntos.

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Distribución de circuitos y potencias
En los esquemas adjuntos, se observan la distribución de los circuitos desde cada uno de los
cuadros, así como las lineas de cada uno de los circuitos.
SUMINISTRO DE ENERGÍA
Características de la corriente.
Será alterna a la tensión de servicio de 400/ 230 V Trifásica con neutro, y una frecuencia de 50
Hz.
Potencia eléctrica.
En los planos adjuntos pueden verse los diferentes receptores a instalar con sus potencias
correspondientes.
La potencia eléctrica que se proyecta instalar para alumbrado, tomas de corriente y fuerza
motriz, nos resultará una potencia máxima admisible determinada en 450,00 kW.
El Interruptor General Automático que se instalarà, cumplirà con las características indicadas
en la ITC BT 17 y será de Intensidad 630 A.
Empresa suministradora
Efectuará el suministro la empresa suministradora que distribuya por la zona, teniendo presente
que, debido a la liberalización del mercado eléctrico, se puede realizar la contratación del
suministro lo la Empresa que el titular decida. Cabe destacar que la presente actividad viene
alimentada desde un centro de transformación propio, el cual no se deberá realizar ningún tipo
de ampliación, ya que, aunque la superficie del nuevo centro es superior a la zona actualmente
ocupada, al utilizar instalaciones y equipos con un coeficiente de efeciència mayor, permite
mantener la misma potencia actual.
DESCRIPCION DE LA INSTALACIÓN DE ENLACE
Planos
Se adjuntan con la presente, los esquemas eléctricos unifilares que nos ocupan, indicando
potencias, secciones de los conductores y distribución de fases en cada uno de los diferentes
tramos.
Acometida
En el presente caso, y teniendo en cuenta que ya existe una estación transformadora en el

edificio, no existirá una Caja General de Protección, existirá una conexión directo entre la
Estación Transformadora y la unidad de medida. La línea eléctrica de conexión está realizada
en forma aerea. Por el que cumple las especificaciones establecidas en la ITC-BT-04 y ITC-BT-

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05 del REBT 842/2002, realizada con cable de tensión de aislamiento 0,6/1 kV, cumpliendo
todas las especificaciones particulares de la compañía del suministro eléctrico.
Caja general de protección
Es la caja destinada a conectar, proteger y separar la instalación de la empresa suministradora

y la del usuario.
A nuestro caso, y tal como se ha descrito en el punto anterior, a la presente instalación no

existe *CGP.
Derivación individual
Descrita en la Instrucción ITC-BT-15
Características.
Se trata de un suministro por un único usuario, por lo cual no se tendrá en cuenta el concepto
de Línea General de Alimentación por no ser objeto de este proyecto.
En el origen de la misma estará situado el equipo de medida y los fusibles de protección de la

misma derivación individual.
Estará constituido por conductores aislados sobre de bandeja, el cual permitirá una ampliación
del 100% (entubados en su totalidad).
Todos los conductores de fase y neutro serán de igual sección y tendrán que tener un
aislamiento de 1 kV y la característica de baja emisión de humos y opacidad reducida. No
tendrán que presentar ningún enlace o conexión en todo su recorrido.
Las uniones de los tubos serán *roscades o *embutides, de forma que no puedan separarse los
extremos.
Cortocircuitos de seguridad
Al inicio de la derivación individual, junto al equipo de control y medida de la potencia prevista,

se colocaran fusibles de seguridad para la protección de cortocircuitos. Estos fusibles serán de
alto poder de ruptura.
Solución adoptada
Fusibles ............... 1.250 A.

Bases ............... DIN 4
Conductores
La sección de los conductores se ha calculado de forma que la caída de tensión no sea

superior a 1,5% desde la derivación individual hasta el dispositivo privado de mando y
protección.

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Solución adoptada
Sección conductores: 12[3x240+240] mm² (Al). De baja emisión de humos y opacidad reducida
RZ-1 según la norma UNE 21123 parte 4.
Conjunto de medida
Contadores
El presente proyecto no se observa la modificación de las unidades de medida
INSTALACIÓN INTERIOR
Cuadro general de Distribución y Protección
En el cuadro general se dispondrán los dispositivos de mando y protección, según la ITC BT

17, mediante interruptores automáticos generales, de donde parten las líneas conteniendo
interruptores calibrados para protección contra sobrecarga y sobreintensidades.
También contendrá los interruptores diferenciales correspondientes a los circuitos que no

tienen protección contra contactos indirectos en los subquadros, y el Interruptor General
Automático
Los envolventes del mencionado cuadro cumplirán con la UNE 20.451 y UNE-EN 60.439 y el
grado de protección será de IP 30, como mínimo, según la UNE 20.324 y IK 07 según UNE-EN
50.102
Se colocarà el mencionado cuadro lo más cerca posible del punto de entrada de la derivación
individual al edificio, y junto a él, los dispositivos de mando y protección.
Toda línea que sale desde el mencionado cuadro está proveída de su correspondiente
dispositivo de mando y protección según la ITC-BT-24 y la ITC-BT-23.
En el mencionado cuadro se colocarà la conexión del borne de la instalación de protección con

la derivación individual de cada circuito de protección.
A cada uno de los dispositivos que salen del mencionado cuadro se colocarà una placa
indicando el circuito al cual pertenecen.
El instalador colocarà sobre el cuadro de distribución una placa metàlica impresa con
caracteres indelebles, en la cual figure su nombre o marca comercial y fecha en la cual realizó
la instalación.
En los esquemas que se adjuntan se especifican las características de cada circuito así como
sus protecciones.

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Factor 1,8.
Para el cálculo de las líneas que alimentan equipos de descarga (lámparas o tubos de
descarga), se ha tenido en cuenta el coeficiente 1,8 según indica ITC. BT. 44, apartado 3.
Factor 1,25.
Del mismo modo se ha aplicado el factor de 1,25 a las líneas el final de las cuales es el
suministro de corriente a motores según el ITC BT 47.
Conductores y canalizaciones interiores:
Se cumplirá el ITC BT 019 y la UNE 20.460, junto con el ITC BT 20 y 21.
Los conductores interiores, en general, del local serán de cobre para una tensión nominal de
1000 V. con aislamiento de P.V.C. En la zona de oficinas y lavabos se realizara con
conductores de 1000 V de tensión nominal de aislamiento y bajo tubo por falso techo y/o
empotrados en elementos de la construcción.
Los conductores de la instalación serán fácilmente identificados mediante los colores que
presentan sus aislamientos.
Según la instrucción ITC BT 20, apartado 2.2.4, se utilizarán los siguientes códigos de colores:
-azul-claro .......... conductor neutro

-amarillo-verde .......... conductor de protección
-marrón-negro y gris. conductores de fase
Los elementos de conducción de cables tendrán las características de “no propagadores de la

llama", de acuerdo con la Norma UNE-EN 50.085-1 y UNE-EN 50.086-1.
Las canalizaciones estarán efectuadas mediante canales plásticos y/o metàlicas para las líneas
generales y con tubo aislando curvable en caliente para los bajantes, con un grado de
protección 7 y la colocación del cual y su medida, que será variable de acuerdo con el número
de conductores que alojarán y su sección nominal. Para las canalizaciones por el falso techo se
utilizarán tubos aislantes reforzados, curvables con las manos (coarrugado reforzado).
Colocación de cajas de conexión
El trazado de las canalizaciones se hará siguiendo preferentemente líneas paralelas a las

verticales y horizontales que limitan el local de referencia.
Los entronques y conexiones de los conductores serán accesibles por medio de cajas provistas
de tapas desmontables que aseguran a la vez la continuidad de la protección y aislamiento.
Será posible la fácil introducción y retirada de los conductores a los tubos después de
colocados, fijados estos y sus accesorios, disponiendo para lo cual los registros que se
consideren convenientes. Los conductores se alojarán a los tubos después de colocados estos.

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Los registros se destinarán únicamente a facilitar la introducción y retirada de los conductores

de los tubos, o servir a la vez como cajas de entronques o derivación.
Los conductores de protección estarán convenientemente protegidos contra los deterioros

mecánicos y químicos, especialmente entre los pasos a través de los diferentes elementos de
la construcción, todos ellos bajo tubo de adecuada resistencia, no conductor e incombustible.
ALUMBRADO INTERIOR
De conformidad con la instrucción ITC-BT-28, aunque esta no sea de aplicación de forma

obligatoria para la instalación que es objeto del presente proyecto, se ha subdividido la
instalación por sectores, porque en el caso de avería, esta no afecte más de un tercio de la
totalidad del alumbrado de la zona donde se encuentre el personal.
En el presente proyecto, se prevé la instalación de la totalidad de alumbrado del tipo LED, para
conseguir el máximo ahorro energático en la instalación.
El cálculo lumínico de la instalación, se adjunta con la presente.
ALUMBRADO ESPECIAL
Para facilitar la salida del personal hacia el exterior en caso de emergencia, se ha previsto la
colocación de equipos de evacuación y antipànico. Estos equipos funcionarán automáticamente
a la bajada del suministro normal a un 70% de su valor nominal.
El tipo de luminarias tendrá las siguientes características:
Proyector autónomo de emergencia, compuesto por 1 lámpara de 11 W y 100 lux, para su

instalación superficial y/o empotrada (dependiente del accesorio a utilizar). Estos equipos se
instalaran en la totalidad del local.
Estarán colocados indicando las salidas y en las señales indicadoras de las direcciones de las
mismas, especialmente en las zonas ocupadas por el personal de la actividad.. Uno de estos
equipos se instalarà en el cuadro general de distribución y en cada uno de los subquadros
existentes. Estos equipos no tienen necesidad de mantenimiento y su duración es de 1 hora.
Este alumbrado cumplirá las especificaciones indicadas en la ITC-BT-28, correspondientes al

alumbrado de evacuación y al ambiente iluminado o antipànic.
PROTECCIÓN DE LA INSTALACIÓN
Protección contra sobreintensidades y sobrecargas.
Para la protección de la instalación contra sobrecargas y cortocircuitos, se emplearán fusibles

de las características de funcionamiento adecuadas e interruptores con curva térmica de corte
y sistema electromagnético.

OM 046/15 JM
En cumplimiento del R.E.B.T 842/2002, se instalaran elementos de protección magnetotérmica

de corte omnipolar para cada circuito de salida del cuadro general y de los subquadros de
protección, así como en el origen de todo cuadro eléctrico, con una acción de protección y corte
omnipolar de los circuitos o cuadros de protección
Los dispositivos de protección se instalaran en el origen de los circuitos. Las características de

los mencionados dispositivos se reflejan al esquema adjunto.
Protección contra contactos directos
Se alejarán las partes activas de la instalación para todo tipo de contactos fortuitos, se
interpondrán obstáculos y se recubrirán las partes activas de la instalación por medio de
aislamientos adecuados.
Protección contra contactos indirectos
Se empleará la puesta en tierra de las masas y dispositivos de corte por intensidad de efecto.
Como dispositivos de corte automáticos sensibles al corriente de efecto se utilizarán los

interruptores diferenciales asociados a la puesta en tierra de las masas.
Estos interruptores tendrán que provocar la apertura automática de la instalación interior

cuando la suma vectorial de las intensidades que atraviesan los polos del aparato, logren un
valor determinado (sensibilidad).
24 o 50 V.
R= --------------
Is.
Siendo Is. el valor de la sensibilidad del interruptor en Amperios, esta resistencia de tierra no
será superior a 37 Ohmios. Valor que consideramos como máximo, siguiendo las instrucciones
indicadas en las Guías técnicas publicadas por el propio Ministerio de Ciencia y Tecnología.
50 V 24V
Is.= ---------- =1,35. Is. = ---------------- = 0,64
37 Ω 37Ω
Valor superior a la sensibilidad de los interruptores diferenciales a instalar, al emplearse de 0,3

A. y 0,03 A.
Puesta en tierra
A) Toma de tierra consiste en anillo y picas
B) Línea principal de tierra.
C) Derivación de la línea principal de tierra.
D) Conductores de protección.

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El sistema forma un electrodo artificial capaz de disipar cualquier corriente de defecto.
La línea principal estará construida por un conductor que partiendo de la sortija se prolongará
hasta el cuadro general del edificio. La sección del mismo será como mínimo de 25 mm² con
cubierta protectora de doble aislamiento.
Derivaciones principales y conductores de protección.
Las derivaciones principales y los conductores de protección serán de cocer con cubierta de
doble aislamiento y una sección igual a la de fase, en todas aquellas secciones que esta fase
no sea superior a 16 mm²., siempre que estos conductores de protección pasen dentro de las
canalizaciones de fase, como el interior de edificios viviendas, especialmente en cuartos de
baño y lavabos se tiene que efectuar una conexión equipotencial que se tendrá en cuenta que
el conductor de protección tendrá que tener una sección mínima de 2,5mm²., estando
empotrado o tener la correspondiente resistencia mecánica. Si por las características de la
construcción no fueran empotrados estos conductores de protección la sección mínima tendrá
que ser de 4 mm².
Los conductores de protección estarán convenientemente protegidos contra deterioros

mecánicos, químicos y abrasivos especialmente en los diferentes pasos de la construcción de
paredes y techos. Todo esto bajo tubo de adecuada resistencia e incombustible. Todas las
conexiones se realizarán por medio de enlaces soldados y estrecha de rosca.
Cálculo de la resistencia a tierra:
Tomamos como base la fórmula:
Ω
R = -----------
L
Dónde:
R = Resistencia conseguida con el electrodo en ohmios

r = Resistividad del terreno en ohmios•metro (se considera un terreno compuesto por arena
argilosa, se toma el valor de 100 W•m.)
L = Longitud total de las picas enterradas (en este caso se consideran 6 picas de 2 mts = 12
mts.)
Dónde:
100
R = ---------------- = 8,33 Ω, valor inferior a 37 Ω admitido.
12

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NORMATIVA DE APLICACIÓN
Para la ejecución del presente expediente se ha tenido en cuenta la siguiente reglamentación:
- Real decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento electrotécnico

para baja tensión (B.O.E. 18 sept. núm. 224), y en especial las siguientes Instrucciones:
ICT BT 12, 13, 14, 15, 16 y 17: Instalaciones de enlace.
ICT BT 18: Instalaciones de puestas a tierra.
ICT BT 019: Instalaciones interiores y receptoras, Prescripciones de carácter general.
ICT BT 20: I. I. R., Sistemas de instalación.
ICT BT 21: I. I. R., Tubos y canales protectores.
ICT BT 22 y 23: I. I. R., Protecciones contra sobreintensidades y sobretensiones.
ICT BT 24: I. I. R., Protección contra contactos directos e indirectas.
ICT BT 28: Instalaciones en locales de pública concurrencia.
ITC BT 43, 44, 45, 46, 47 y 48: Receptores.

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Fontanería
OBJETO
El objeto del presente apartado es describir las instalaciones de fontanería y agua caliente
sanitaria (ACS) del nuevo Centro Técnico.
El presente apartado servirá de guía técnica por la correcta ubicación de todos los elementos
necesarios que componen la instalación mencionada, por parte de la empresa instaladora
encargada de su montaje.
REGLAMENTACIÓN
Por la ejecución del presente apartado se han tenido en cuenta el contenido de los siguientes
Reglamentos y Normas:
-CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
•Documento Básico HS 4 - Salubridad. Suministro de agua.

•Documento Básico HE 4 - Ahorro de energía. Contribución solar mínima de agua caliente
sanitaria.
-REAL DECRETO 1027/2007, de 29 de Febrero, por el que se aprueba el REGLAMENTO DE

INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE), y sus Instrucciones Técnicas
Complementarias (ITE).
-Real Decreto 1630/1992 por equipos y materiales.
-Real Decreto 275/1995, de 24 de Febrero, relativo a la eficiencia energética.
-Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, R.D. 842/2002, de 20 de Septiembre, e

Instrucciones Técnicas Complementarias.
-Reglamento por la utilización de productos petrolíferos por calefacción y otros usos

industriales.
-Reglamento de aparatos a presión.
-Ley 21/1992 (arte. 12.1 c) sobre el mantenimiento y funcionamiento de las instalaciones.
-Anexo de captación solar térmica de la Ordenanza General de Medio ambiente Urbano de

Barcelona.

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-Decreto 21/2006 de eco-eficiencia energética.
-Real Decreto 865/2003 de 04-07-2003 por el que se establecen los criterios higiénico-
sanitarios para la prevención y control de la legionelosis.
-Decreto 352/2004, de 27-07-2004, por el cual se establecen las condiciones

*higienicosanitàries para la prevención y el control de la legionelosis.
-Instrucción 4/2005 DGEMSI de aclaración sobre los requisitos de diseño de instalaciones

térmicas en los edificios y de instalaciones frigoríficas para la prevención y control de la
legionelosis.
EMPRESA INSTALADORA
La Empresa Instaladora que tiene que realizar la instalación estará perfectamente legalizada y
dispondrá de la totalidad de autorizaciones para el ejercicio de la actividad de instalaciones de
fontanería, agua caliente sanitaria (ACS) y energía solar térmica.
CARACTERÍSTICAS Y EXIGENCIAS MÍNIMAS DE LA INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y

AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)
Propiedades de la instalación
Calidad del agua
1. El agua de la instalación tendrá que cumplir el que establece la legislación vigente sobre el
agua para consumo humano.
2. Las compañías suministradoras facilitarán los datos de caudal y presión que servirán de
base para el dimensionado de la instalación.
3. Los materiales que se tengan que utilizar en la instalación, en relación con su afectación al
agua que suministren, se tendrán que ajustar a los siguientes requisitos:
a) Para las cañerías y accesorios tienen que emplear materiales que no produzcan
concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por la Real decreto
140/2003, de 7 febrero.
b) No tienen que modificar la potabilidad, el olor, el color ni el gusto del agua.
c) Tienen que ser resistentes a la corrosión interior.

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d) Tienen que poder funcionar eficazmente en las condiciones de servicio previstas.
e) No tienen que presentar incompatibilidad electroquímica entre sí.
f) Tienen que ser resistentes a temperaturas de hasta 40 º C, y a las temperaturas

exteriores de su entorno inmediato.
g) Tienen que ser compatibles con el agua suministrada y no tienen que favorecer la
migración de sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad
y limpieza del agua de consumo humano.
h) Su envejecimiento, fatiga, durabilidad y las restantes características mecánicas, físicas

o químicas, no tienen que disminuir la vida útil prevista de la instalación.
4. Para cumplir las condiciones anteriores se pueden utilizar revestimientos, sistemas de

protección o sistemas de tratamiento de agua.
5. La instalación de suministro de agua tendrá que tener características adecuadas para evitar
el desarrollo de gérmenes patógenos y no favorecer el desarrollo de la biocapa (biofilm).
Protección contra retornos
1. Se dispondrán sistemas antirretorno para evitar la inversión del sentido del flujo en los
puntos que
figuran a continuación, así como en cualquier otro que sea necesario:
a) Después de los contadores.
b) En la base de los ascendentes.
c) Antes del equipo de tratamiento de agua.
d) En los tubos de alimentación no destinados a usos domésticos.
e) Antes de los aparatos de refrigeración o climatización.
2. Las instaaciones de suministro de agua no podrán conectarse directamente a instalaciones

de evacuación ni a instalaciones de suministro de agua proveniente de otro origen que la red
pública.

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3. En los aparatos y equipos de la instalación, la llegada de agua se realizará de tal manera

que no se produzcan retornos.
4. Los antirretornoes se dispondrán combinados con grifos de vaciado de tal manera que
siempre sea posible vaciar cualquier tramo de la red.
Condiciones mínimas de suministro
1. La instalación tendrá que suministrar a los aparatos y equipos del equipamiento higiénico los
caudales
que figuran a la tabla siguiente:
2. En los puntos de consumo la presión mínima tendrá que ser:
a) 100 kPa para grifos comunes.
b) 150 kPa para fluxores y calentadores.
3. La presión en cualquier punto de consumo no tiene que superar 500 kPa.
4. La temperatura de ACS en los puntos de consumo tiene que estar comprendida entre 50 ºC
y 65 ºC.

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Mantenimiento
1. Excepto en viviendas aisladas y adosados, los elementos y equipos de la instalación que lo

requieran, como por ejemplo el grupo de presión, los sistemas de tratamiento de agua o los
contadores, se deberàn instalar en locales las dimensiones sean suficientes porque se pueda
llevar a cabo su mantenimiento adecuadamente.
2. Las redes de cañerías, incluso en las instalaciones interiores particulares si fuera posible,
tienen que diseñarse de tal manera que sean accesibles para su mantenimiento y reparación,
por lo cual han estar a la vista, alojadas en vacíos o chimeneas de ventilación *registrables o
disponer de arquetas o registros.
Señalización
Si se dispone una instalació para suministrar agua que no sea apta para el consumo, las
cañerías, los grifos y los otros puntos terminales de esta instalación tienen que estar
adecuadamente señalados porque puedan ser identificados como tales de forma fácil e
inequívoca.
Ahorro de agua
1. Se tiene que disponer un sistema de contabilización tanto de agua fría cómo de agua
caliente para cada unidad de consumo individualitzable.
2. En las redes de ACS hay que disponer una red de retorno cuando la longitud de la cañería
de ida en su punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m.
3. En las zonas de pública concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas
deben estar dotados de dispositivos de ahorro de agua.
DISEÑO DE LA INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y AGUA CALIENTE SANITARIA
La instalación de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio tiene que estar
compuesta de una acometida, una instalación general y, en función de si la contabilización es
única o múltiplo, de derivaciones colectivas o instalaciones particulares.
Esquema general de la instalación
El esquema general de la instalación será el siguiente:

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Red con contador general único, según el esquema de la figura, y compuesta por la conexión,
la instalación general que contiene un armario o arqueta del contador general, un tubo de
alimentación y un distribuidor principal; y las derivaciones colectivas.
Elementos que componen la instalación
Red de agua fría
Conexión
La conexión tiene que disponer, como mínimo, de los elementos siguientes:
a) Una clave de toma o collarin de toma en carga, sobre la cañería de distribución de la

red exterior de suministro que abre el paso a la acometida.
b) Un tubo de acometida que enlace la clave de presa con la clave de corte general.
c) Una clave de corte al exterior de la propiedad.

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Instalación general
La instalación general tiene que contener, en función del esquema adoptado, los elementos
que le correspondan de los que se citan en los apartados siguientes.
Llave de corte general
La llave de corte general servirá para interrumpir el suministro al edificio, y estará situada
dentro de la propiedad, en una zona de uso común, accesible por su manipulación y señalada
adecuadamente para permitir su identificación. Si se dispone armario o arqueta del contador
general, ha alojar en su interior.
Filtro de la instalación general
El filtro de la instalación general tiene que retener los residuos del agua que puedan dar lugar a
corrosiones en las canalizaciones metàlicas. Se instalarà a continuación de la llave de corte
general.
Si se dispone armario o arqueta del contador general, se tiene que alojar a su interior. El filtro
tiene que ser de tipo Y con un umbral de filtrado comprendido entre 25 y 50 micras, con malla
de acero inoxidable y baño de plata, para evitar la formación de bacterias y autolimpiable. La
situación del filtro tiene que ser tal que permita realizar adecuadamente las operaciones de
limpieza y mantenimiento sin necesidad de corte de suministro.
Armario o arqueta del contador general
1. El armario o arqueta del contador general contendrá, dispuestos en este orden, la llave de
corte general, un filtro de la instalación general, el contador, una llave, grifo o racor de prueba,
una válvula de retención y una clave de salida. Su instalación se tiene que hacer en un plano
paralelo al del suelo.
2. La llave de salida tiene que permitir la interrupción del suministro al edificio. La llave de corte
general y la de salida servirán para el montaje y desmontaje del contador general.
Debido a las características concretas de la presente instalación, no se efectuará ningún tipo de

variación con la instalación general actualmente en servicio.
Tubo de alimentación
El trazado del tubo de alimentación se tiene que realizar por zonas de uso común. En caso de ir
empotrado se tienen que disponer registros para la inspección y control de escapes, al menos
en sus extremos y en los cambios de dirección.

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Distribuidor principal
1. El trazado del distribuidor principal tiene que realizarse por zonas de uso común. En caso de
ir empotrado se tienen que disponer registros para la inspección y control de escapes, al menos
en sus extremos y en los cambios de dirección.
2. Se tiene que adoptar la solución de distribuidor en sortija en edificios tales como los de uso
sanitario, en los que en caso de avería o reforma el suministro interior tenga que quedar
garantizado.
3. Se tienen que disponer llaves de corte en todas las derivaciones, de tal manera que en caso
de avería en cualquier punto no se tenga que interrumpir todo el suministro.
Ascendientes o montantes
1. Los ascendientes o montantes tienen que discurrir por zonas de uso común del mismo.
2. Tienen que ir alojadas en recintos o vacíos, construidos a tal efecto. Estos recintos o vacíos,
que podrán ser de uso compartido sólo con otras instalaciones de agua del edificio, tienen que
ser registrables y tener las dimensiones suficientes porque puedan realizar las operaciones de
mantenimiento.
3. Los ascendientes tienen que disponer en su base de una válvula de retención, una llave de
corte para las operaciones de mantenimiento, y de una llave de paso con grifo o tapón de
vaciado, situadas en zonas de fácil acceso y señaladas de forma conveniente. La válvula de
retención se dispondrá en primer lugar, según el sentido de circulación del agua.
4. En su parte superior se tienen que instalar dispositivos de purga, automáticos o manuales,

con un separador o cámara que reduzca la velocidad del agua facilitando la salida del aire y
disminuyendo los efectos de los posibles golpes de ariete.
Instalaciones particulares
1. Las instalaciones particulares estarán compuestas de los elementos siguientes:
a) Una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible

para su manipulación.
b) Derivaciones particulares, el trazado se realizará de forma que las derivaciones en las

cámaras húmedas sean independientes. Cada una de estas derivaciones contará con una llave
de corte, tanto por agua fría cómo para agua caliente.
c) Ramales de enlace.

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d) Puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depósitos
como grifos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas
individuales de producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios, traerán
una clave de corte individual.
Derivaciones colectivas
Pasarán por zonas comunes y en su diseño se aplicarán condiciones análogas a las de las
instalaciones particulares.
Sistemas de control y regulación de la presión
Sistemas de sobreelevación: grupos de presión. En la presente instalación no existirán grupos

de sobreelevación.
Sistemas de reducción de la presión
1. Se tendrán que instalar válvulas limitadoras de presión al ramal o derivación pertinente

porque no se supere la presión de servicio máxima establecida en el apartado correspondiente.
2. Cuando se prevean incrementos significativos en la presión de red se tendrán que instalar

válvulas limitadoras de tal manera que no se supere la presión máxima de servicio en los
puntos de utilización.
Sistemas de tratamiento de agua
Condiciones generales
En el supuesto de que se quiera instalar un sistema de tratamiento a la instalació interior no

tiene que empeorar el agua suministrada y en ningún caso incumplir con los valores
paramétricos establecidos en el anexo Y del Real decreto 140/2003.
Exigencias de los materiales
Los materiales utilizados en la fabricación de los equipos de tratamiento de agua tienen que
tener las características adecuadas en cuanto a resistencia mecánica, química y microbiológica
para cumplir con los requerimientos inherentes tanto al agua como al proceso de tratamiento.
Exigencias de funcionamiento
1. Se tienen que realizar las derivaciones adecuadas en la red de forma que la parada
momentánea del sistema no suponga discontinuidad en el suministro de agua al edificio.

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2. Los sistemas de tratamiento tienen que estar dotados de dispositivos de medida que
permitan comprobar la eficacia prevista en el tratamiento del agua.
3. Los equipos de tratamiento tienen que disponer de un contador que permita medir, a su
entrada, el agua utilizada para su mantenimiento.
Productos de tratamiento
Los productos químicos utilizados en el proceso se tienen que almacenar en condiciones de

seguridad en función de su naturaleza y su forma de utilización. La entrada al local destinado a
almacenar tiene que estar dotada de un sistema porque el acceso sea restringido a las
personas autorizadas para su manipulación.
Situación del equipo
El local en que se instale el equipo de tratamiento de agua tiene que ser preferentemente de
uso exclusivo, aunque si existiera un sistema de sobreelevación podrá compartir el espacio de
instalación con este. En cualquier caso su acceso se producirá desde el exterior o desde zonas
comunes del edificio, estando restringido al personal autorizado. Las dimensiones del local
serán las adecuadas para alojar los dispositivos necesarios, así como para realizar un correcto
mantenimiento y conservación de los mismos. Dispondrá de desagüe a la red general de
saneamiento del inmueble, así como un grifo o toma de suministro de agua.
Instalaciones de agua caliente sanitaria (ACS)
Distribución (impulsión y retorno)
1. En el diseño de las instalaciones de ACS se tienen que aplicar condiciones análogas a las de
las redes de agua fría.
2. En los edificios en qué sea de aplicación la contribución mínima de energía solar para la
producción de agua caliente sanitaria, de acuerdo con la sección HE-4 del *DB-HE, se tienen
que disponer, además de las tomas de agua fría, previstas para la conexión de la lavadora y el
lavaplatos, tomadas de agua caliente para permitir la instalación de equipos bitèrmicos.
3. Tanto en instalaciones individuales como en instalaciones de producción centralizada, la red

de distribución tiene que estar dotada de una red de retorno cuando la longitud de la cañería de
ida en su punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m.
4. La red de retorno se compondrá de:
a) Un colector de retorno en las distribuciones por grupos múltiples de columnas. El

colector tiene que tener canalización con pendiente descendente desde el extremo superior de

OM 046/15 JM
las columnas de ida hasta la columna de retorno. Cada colector puede recoger todas o varías
de las columnas de ida, que tengan igual presión.
b) Columnas de retorno: desde el extremo superior de las columnas de ida, o desde el

colector de retorno, hasta el acumulador o calentador centralizado.
5. Las redes de retorno discurrirán paralelamente a las de impulsión.
6. En los montantes, se tiene que hacer el retorno desde su parte superior y por debajo de la
última derivación particular. En la base de estos montantes se dispondrán válvulas de asiento
para regular y equilibrar hidráulicamente el retorno.
7. Excepto en viviendas unifamiliares o en instalaciones pequeñas, se dispondrá una bomba de

recirculación doble, de montaje paralelo o "gemelas", funcionando de forma análoga a cómo se
especifica para las del grupo de presión de agua fría. En el caso de las instalaciones
individuales podrá estar incorporada al equipo de producción.
8. Para soportar adecuadamente los movimientos de dilatación por efectos térmicos se tienen
que tomar
las precauciones siguientes:
a) En las distribuciones principales se tienen que disponer las cañerías y sus anclajes de
tal manera que dilaten libremente, según el que establece el Reglamento de Instalaciones
Térmicas en los Edificios y sus instrucciones técnicas complementarias ITE para las redes de
calefacción;
b) En los tramos rectos se considerará la dilatación lineal del material, previendo

dilatadores si hace falta, cumpliendo para cada tipo de tubo las distancias que se especifican al
reglamento antes mencionado.
9. El aislamiento de las redes de cañerías, tanto en impulsión como en regreso, se tiene que
ajustar a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus
Instrucciones Técnicas Complementarias ITE.
Regulación y control
1. En la instalación de ACS se regulará y se controlará la temperatura de preparación y la de

distribución.
2. A las instalaciones individuales los sistemas de regulación y de control de la temperatura

estarán incorporados a los equipos de producción y preparación. El control sobre la
recirculación en sistemas individuales con producción directa será tal que pueda recircular el
agua sin consumo hasta que se llegue a la temperatura adecuada.

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Protección contra retornos
Condiciones generales de la instalación de suministro
1. La constitución de los aparatos y dispositivos instalados y su manera de instalación tienen

que ser tales que se impida la introducción de cualquier fluido en la instalación y el retorno del
agua salida de ella.
2. La instalación no puede empalmar directamente a una conducción de evacuación de aguas

residuales.
3. No pueden establecer uniones entre las conducciones interiores empalmadas en las redes
de distribución pública y otras instalaciones, como por ejemplo las de aprovechamiento de agua
que no sea procedente de la red de distribución pública.
4. Las instalaciones de suministro que dispongan de sistema de tratamiento de agua tienen que
estar proveídas de un dispositivo para impedir el regreso; este dispositivo se tiene que situar
antes del sistema y el más cerca posible del contador general si hay.
Puntos de consumo de alimentación directa
1. Todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribución de agua, como por
ejemplo bañeras, lavabos, bidets, fregaderos, lavaderos, y en general, en todos los recipientes,
el nivel inferior de la llegada del agua tiene que abocar a 20 mm, al menos, por encima del
borde superior del recipiente.
2. Los rociadores de ducha manual tienen que tener incorporado un dispositivo antirretorno.
Depósitos cerrados
Los depósitos cerrados aunque estén en comunicación con la atmósfera, el tubo de

alimentación desembocará 40 mm por encima del nivel máximo del agua, es decir por encima
del punto más alto de la boca del rebosadero. Este rebosadero tiene que tener una capacidad
suficiente para evacuar un caudal doble del máximo previsto de entrada de agua.
Derivaciones de uso colectivo
1. Los tubos de alimentación que no estén destinados exclusivamente a necesidades

domésticas han estar proveídos de un dispositivo antirretorno y una purga de control.
2. Las derivaciones de uso colectivo de los edificios no pueden conectarse directamente a la

red pública de distribución, salvo que fuera una instalación única al edificio.

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Conexión de calderas
Las calderas de vapor o de agua caliente con sobrepresión no empalmarán directamente a la

red pública de distribución. Cualquier dispositivo o aparato de alimentación que se utilice partirá
de un depósito, para el cual se tienen que cumplir las anteriores disposiciones.
Grupos motobomba
1. Las bombas no se tienen que conectar directamente a las cañerías de llegada del agua de
suministro, sino que tienen que alimentar desde un depósito, excepto cuando vayan equipadas
con los dispositivos de protección y aislamiento que impidan que se produzca depresión a la
red.
2. Esta protección tiene que llegar también a las bombas de caudal variable que se instalen en
los grupos de presión de acción regulable e incluirá un dispositivo que provoque el cierre de la
aspiración y la parada de la bomba en caso de depresión en la cañería de alimentación y un
depósito de protección contra las sobrepresiones producidas por golpe de ariete.
3. En los grupos de sobreelevació de tipo convencional, se tiene que instalar una válvula
antirretorno, de tipo membrana, para amortiguar los posibles golpes de ariete.
Separaciones respecto de otras instalaciones
1. El tendido de las cañerías de agua fría se tiene que hacer de tal manera que no resulten
afectadas por los focos de calor y por lo tanto tienen que discurrir siempre separadas de las
canalizaciones de agua caliente (ACS o calefacción) a una distancia de 4 cm, como mínimo.
Cuando las dos cañerías estén en un mismo plano vertical, la de agua fría tiene que ir siempre
por debajo de la de agua caliente.
2. Las cañerías tienen que ir por debajo de cualquier canalización o elemento que contenga
dispositivos eléctricos o electrónicos, así como de cualquier red de telecomunicaciones,
guardando una distancia en paralelo de al menos 30 cm.
3. En cuanto a las conducciones de gas se guardará al menos una distancia de 3 cm.
Señalización
1. Las cañerías de agua potable se señalarán con los colores verde oscuro o morado.
2. Si se dispone una instalación para suministrar agua que no sea apta para el consumo, las
cañerías, los grifos y los otros puntos terminales de esta instalación tienen que estar
adecuadamente señalados porque puedan ser identificados como tales de forma fácil e
inequívoca.

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Ahorro de agua
1. Todos los edificios en el uso se prevea la concurrencia pública tienen que contar con
dispositivos de ahorro de agua a los grifos. Los dispositivos que se pueden instalar a tal efecto
son: grifos con aireadores, grifos termostàticos, grifos con sensores infrarrojos, grifos con
pulsador temporizador, fluxores y llaves de regulación antes de los puntos de consumo.
2. Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensación de agentes
frigoríficos, se tienen que equipar con sistemas de recuperación de agua.
DIMENSIONADO DE LA *INSTAL•*LACIÓ DE FONTANERÍA Y AGUA CALIENTE SANITARIA

(ACS)
Reserva de espacio al edificio
1. En los edificios dotados con contador general único se preverá un espacio para un armario o
una cámara para alojar el contador general de las dimensiones indicadas a la tabla:
En el supuesto de que nos ocupa, el edificio ya consta de suministro de agua con un contador
de 10 m3, que se consideran suficientes para el nuevo uso del edificio.
No obstante la propiedad, la dirección facultativa y la compañía de aguas estudiarán el caso

para suministrar un caudal idóneo para el nuevo uso del edificio.
Dimensionado de las redes de distribución
1. El cálculo se realizará con un primero dimensionado seleccionando el tramo más

desfavorable de la misma y obteniendo unos diámetros previos que posteriormente habrá que
comprobar en función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos.
2. Este dimensionado se hará siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada

instalación y los diámetros obtenidos serán los mínimos que hagan compatibles el buen
funcionamiento y la economía de la misma.

OM 046/15 JM
Dimensionado de los tramos
1. El dimensionado de la red se hará a partir del dimensionado de cada tramo, y para lo cual se
partirá del circuito considerado cuanto más desfavorable que será aquel que cuente con la
mayor pérdida de presión debida de tanto al rozamiento como su altura geométrica.
2. El dimensionado de los tramos se hará según el procedimiento siguiente:
a) El caudal máximo de cada tramos será igual a la suma de los caudales de los puntos
de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 1 del apartado correspondiente.
b) Establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con un

criterio adecuado.
c) Determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal máximo
por el coeficiente de simultaneidad correspondiente.
d) Elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos siguientes:
e) cañerías metàlicas: entre 0,50 y 2,00 m / s
f) cañerías termoplásticas y multicapas: entre 0,50 y 3,50 m / s
g) Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la

velocidad.
Los cálculos de dimensionado de los tramos objeto del presente proyecto se deberán certificar
en la puesta en marcha de la instalación, por parte de la empresa instaladora.
Comprobación de la presión
Se comprobará que la presión disponible en el punto de consumo más desfavorable supera con
los valores mínimos indicados en el apartado correspondiente y que en todos los puntos de
consumo no se supera el valor máximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con el
siguiente:
a) Determinar la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión total de
cada tramo. Las pérdidas de carga localizadas podrán estimar en un 20% al 30% de la
producida sobre la longitud real del tramo o evaluarse a partir de los elementos de la
instalación.
b) Comprobar la suficiencia de la presión disponible: una vez obtenidos los valores de las
pérdidas de presión del circuito, se comprueba si son sensiblemente iguales a la presión

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disponible que queda después de descontar a la presión total, la altura geométrica y la residual
del punto de consumo más desfavorable. En el supuesto de que la presión disponible en el
punto de consumo fuera inferior a la presión mínima exigida sería necesaria la instalación de un
grupo de presión.
Dimensionado de las derivaciones a cámaras húmedas y ramales de enlace
Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionaran conforme al que se

establece en la tabla correspondiente proporcionada por el fabricante. Al resto, se tienen que
tener en cuenta los criterios de suministro dados por las características de cada aparato y se
dimensionarà en consecuencia.
2. Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionaran de acuerdo

con el procedimiento que establece el apartado anterior, adoptándose como mínimo los valores
de la tabla:
Dimensionado de las redes de ACS
Dimensionado de las redes de impulsión de ACS
Por las redes de impulsión o ida de ACS se seguirá el mismo método de cálculo que para redes
de agua fría.
Dimensionado de las redes de retorno de ACS
En la presente instalación, no se prevé la instalación de redes de retorno, al tratarse de

instalaciones con una longitud prevista menor de 15 m. En el caso que durante el proceso de

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instalación, se realice la instalación con una longitud superior a 15 m, se deberá justificar, por
parte de la empresa instaladora, el dimensionado de las redes de retorno.
Cálculo del aislamiento térmico
El grueso del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se

dimensionarà de acuerdo con el que indica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los
Edificios RITE y sus Instrucciones Técnicas complementarias ITE.
En la tabla siguiente se pueden observar los aislamientos correspondientes para cada una de
las cañerías según su diámetro:
Canonades que transcorren per l'interior de

l'edifici
Diàmetre
Diàmetre Diàmetre aïllament
aïllament
canonada canonades aigua
canonades
(mm) freda (mm)
ACS (mm)
16 25 25
20 25 25
25 25 25
32 25 25
40 30 30
50 30 30
63 30 30
110 40 40
Canonades que transcorren per l'exterior de

l'edifici
Diàmetre
Diàmetre Diàmetre aïllament
aïllament
canonada canonades aigua
canonades
(mm) freda (mm)
ACS (mm)
16 45 35
20 45 35
25 45 35
32 45 35
40 50 40
50 50 40
63 50 40
110 60 50

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Cálculo de dilatadores
1. En los materiales metàlicos se podrá aplicar el que especifica la norma UNE 100 156:1989 y
por los materiales termoplásticos que indica la norma UNE ENV 12 108:2002.
2. A todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se tienen
que adoptar las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la cañería,
motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura.
El mejor punto para colocarlos se encuentra equidistando de las derivaciones más próximas en
los montantes.
Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalación
Antes de la puesta en marcha de la instalación, la empresa instaladora presentará la totalidad

de cálculos justificativos del dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la
instalación.
CONSTRUCCIÓN
Ejecución
1. La instalación de suministro de agua se ejecutará con sujeción al proyecto, a la legislación

aplicable, a las normas de la buena construcción y a las instrucciones del director de obra y del
director de la ejecución de la obra.
2. Durante la ejecución y instalación de los materiales, accesorios y productos de construcción

en la instalación interior, se utilizarán técnicas apropiadas para no empeorar el agua
suministrada y en ningún caso incumplir los valores paramétricos establecidos en el anexo Y
del Real decreto 140/2003.
Ejecución de las redes de cañerías
Condiciones generales
1. La ejecución de las redes de cañerías se realizará de forma que se consigan los objetivos
previstos en el proyecto sin malograr o deteriorar el resto del edificio, conservando las
características del agua de suministro respecto a su potabilidad, evitando ruidos molestos,
procurando las condiciones necesarias para la mayor duración posible de la instalación así
como las mejores condiciones para su mantenimiento y conservación.
2. Las cañerías ocultas o empotradas discurrirán preferentemente por salidas o cámaras de

fábrica realizados al efecto o prefabricados, techos o tierras técnicos, muros cortina o tabiques
técnicos.

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Si esto no fuera posible, por regatas realizadas en menajes de grueso adecuado, no se permite
su empotramiento en tabiques de ladrillo vacío sencillo. Cuando discurran por conductos, estos
estarán debidamente ventilados y contarán con un adecuado sistema de vaciado.
3. El trazado de las cañerías se efectuará en forma limpia y ordenada. Si estuvieran expuestas

a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos, se tienen que proteger
adecuadamente.
4. La ejecución de redes enterradas atenderá preferentemente a la protección frente a

fenómenos de corrosión, esfuerzos mecánicos y daños por la formación de hielo a su interior.
Las conducciones no tienen que ser instaladas en contacto con el terreno, disponiendo siempre
de un adecuado revestimiento de protección. Si fuera necesario, además del revestimiento de
protección, se procederá a realizar una protección catódica, con ánodos de sacrificio y, si fuera
el caso, con corriente imprimida.
Uniones y juntas
1. Las uniones de los tubos serán estancas.
2. Las uniones de tubos resistirán adecuadamente la tracción, o bien la red lo absorberá con el
adecuado establecimiento de puntos fijos, y en cañerías sepultadas mediante estribos y apoyos
dispuestos en curvas y derivaciones.
3. A las uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos serán del tipo
cónico, de acuerdo con la norma UNE 10 242:1995. Los tubos sólo pueden soldar si la
protección interior se puede restablecer o si puede aplicarse una nueva. Son admisibles las
soldaduras fuertes, siempre que se sigan las instrucciones del fabricante. Los tubos no se
podrán curvar excepto cuando se verifiquen los criterios de la norma UNE EN 10 240:1998. En
las uniones tubo-accesorio se observarán las indicaciones del fabricante.
4. Las uniones de tubos recocidos se podrán realizar por medio de soldadura o por medio de
manguitos mecánicos. La soldadura, por capilaridad, blanda o fuerte, se podrá realizar
mediante manguitos para soldar por capilaridad o por enchufe soldado. Los manguitos
mecánicos podrán ser de compresión, de ajuste cónico y de pestañas.
5. Las uniones de tubos de plástico se realizarán siguiendo las instrucciones del fabricante.
Protecciones
Protección contra la corrosión
1. Las cañerías metàlicas se protegerán contra la agresión de todo tipo de morteros, del
contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresión del terreno mediante la
interposición de un elemento separador de material adecuado e instalado de forma continua en

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todo el perímetro de los tubos y en toda la longitud, no dejando juntas de unión de este
elemento que interrumpan la protección e instalando igualmente en todas las piezas especiales
de la red, como por ejemplo codos, curvas.
2. Los revestimientos adecuados, cuando los tubos discurren sepultados o empotrados, según
el material
de los mismos, serán:
a) Para tubos de acero con revestimiento de polietileno, bituminoso, de resina epoxídica o

con alquitrán de poliuretano.
b) Por tubos de cocer con revestimiento de plástico.
c) Por tubos de fundición con revestimiento de película continua de polietileno, de resina

epoxídica, con betún, con láminas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de
cobertura.
3. Los tubos de acero galvanizado empotrados para transporte de agua fría se recubrirán con
una capa de cemento, y los que se utilicen para transporte de agua caliente se tienen que
recubrir preferentemente con una concha o envoltorio aislante de un material que no absorba
humedad y que permita las dilataciones y contracciones provocadas por las variaciones de
temperatura.
4. Toda conducción exterior y al aire libre, se protegerá igualmente. En este caso, los tubos de
acero podrán ser protegidos, además, con recubrimientos de zinc. Para los tubos de acero que
discurran por cubiertas de hormigón se dispondrá de manera adicional a la envuelta del tubo de
una lámina de retención de 1 m de ancho entre estos y el hormigón. Cuando los tubos
discurran por canales de suelo, se tiene que garantizar que estos son impermeables o bien que
disponen de adecuada ventilación y drenaje. En las redes metàlicas enterradas, se instalarà
una junta dieléctrica después de la entrada al edificio y antes de la salida.
5. Para la corrosión por el uso de materiales diferentes se aplicará el que especifica el apartado
correspondiente.
6 Por la corrosión por elementos contenidos en el agua de suministro, además del señalado, se
instalaran los filtros especificados en el punto correspondiente.
Protección contra las condensaciones
1. Tanto en cañerías empotradas u ocultas cómo en cañerías aereas, se considerará la posible

formación de condensaciones a su superficie exterior y se dispondrá un elemento separador de
protección, no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuación como barrera
antivapor, que evite los daños que estas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificación.

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2. Este elemento se instalarà del mismo modo que se ha descrito para el elemento de
protección contra los agentes externos, pudiendo en cualquier caso utilizarse el mismo para
ambas protecciones.
3. Se consideran válidos los materiales que cumplen el que dispone la norma UNE 100
171:1989.
Protecciones térmicas
1. Los materiales utilizados cómo aislando térmico que cumplan la norma UNE 100 171:1989
se considerarán adecuados para soportar altas temperaturas.
2. Cuando la temperatura exterior del espacio por donde discurre la red pueda lograr valores
capaces de helar el agua de su interior, se aislará térmicamente esta red con aislamiento
adecuado al material de constitución y al diámetro de cada tramo afectado, considerando
adecuado el que indica la UNE EN ISO 12 241:1999.
Protección contra esfuerzos mecánicos
1. Cuando una cañería tenga que atravesar cualquier menaje del edificio u otro tipo de
elemento constructivo que pudiera transmitir esfuerzos perjudiciales de tipo mecánico, lo hará
dentro de una funda, también de sección circular, de mayor diámetro y suficientemente
resistente. Cuando en instalaciones vistas, el paso se produzca en sentido vertical, el
pasamuros sobresaldrá al menos 3 centímetros por el lado en que se puedan producir golpes
ocasionales, con el fin de proteger al tubo.
Igualmente, si se produce un cambio de sentido, este sobresaldrá como mínimo una longitud
igual al diámetro de la cañería más 1 centímetro.
2. Cuando la red de cañerías atraviese, en superficie o de forma empotrada, una junta de

dilatación constructiva del edificio, se instalarà un elemento o dispositivo dilatador, de forma
que los posibles movimientos estructurales no le transmitan esfuerzos de tipo mecánico.
3. La suma de golpe de ariete y de presión de reposo no tiene que sobrepasar la sobrepresión

de servicio admisible. La magnitud del golpe de ariete positivo en el funcionamiento de las
válvulas y aparatos medido inmediatamente antes de estos, no tiene que sobrepasar 2 bar; el
golpe de ariete negativo no tiene que descender por debajo del 50% de la presión de servicio.
Protección contra ruidos
1. Como normas generales a adoptar, sin perjuicio del que pueda establecer el DB HR al
respecto, se adoptarán las siguientes:

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a) Los vacíos o patios, tanto horizontales como verticales, por donde discurran las
conducciones estarán situados en zonas comunes.
b) A la salida de las bombas se instalaran conectores flexibles para atenuar la transmisión

del ruido y las vibraciones a lo largo de la red de distribución. Estos conectores serán
adecuados al tipo de tubo y al lugar de su instalación.
2. Los apoyos y colgantes para tramos de la red interior con tubos metàlicos que transporten el
agua a velocidades de 1,5-2,0 m/s serán antivibratorios. Igualmente, se utilizarán anclajes y
guías flexibles que tengan que estar rígidamente unidos a la estructura del edificio.
Accesorios
Grapas y abrazaderas
1. La colocación de grapas y abrazaderas para la fijación de los tubos a los menajes se hará de
forma que los tubos queden perfectamente alineados con estos menajes, guarden las
distancias exigidas y no transmitan ruidos y / o vibraciones en el edificio.
2. El tipo de grapa o abrazadera será siempre de fácil montaje y desmontaje, así como aislante
eléctrico.
3. Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 m/s, se interpondrá un

elemento de tipo elástico semirígido entre la abrazadera y el tubo.
Apoyos
1. Se dispondrán apoyos de forma que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre
los propios tubos o sus uniones.
2. No podrán anclar en ningún elemento de tipo estructural, salvo que en determinadas

ocasiones no sea posible otra solución, para lo cual se tienen que adoptar las medidas
preventivas necesarias. La longitud de empotramiento será tal que garantice una perfecta
fijación de la red sin posibles desprendimientos.
3. Del mismo modo que para las grapas y abrazaderas se interpondrá un elemento elástico en
los mismos casos, incluso cuando se trate de apoyos que agrupan varios tubos.
4. La máxima separación que habrá entre apoyos dependerá del tipo de cañería, de su
diámetro y de suya posición en la instalación.

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Ejecución de los sistemas de medición del consumo. Contadores
Alojamiento del contador general
1. La cámara o arqueta de alojamiento estará construida de tal manera que un escape de agua
a la instalación no afecte al resto del edificio. Con cuyo objeto, estará impermeabilizada y
contará con un desagüe a su piso o fondo que garantice la evacuación del caudal de agua
máximo previsto en la conexión.
El desagüe lo conformará una alcantarilla de tipo sifònica proveído de rejilla de acero inoxidable
recibimiento en la superficie de este fondo o piso. El vertido se hará en la red de saneamiento
general del edificio, si esta es capaz para absorber este caudal, y si no lo fuera, se hará
directamente a la red pública de alcantarillado.
2. Las superficies interiores de la cámara o arqueta, cuando esta se realice "in situ", se
acabarán adecuadamente mediante un enlucido, bruñido y remolinado, sin esquinas en el
fondo, que a su vez tendrá la pendiente adecuada hacia el albañal. Si la misma fuera
prefabricada cumplirá los mismos requisitos de forma general.
3. En cualquier caso, contará con la pre-instalación adecuada para una conexión de envío de
señales para la lectura a distancia del contador.
4. Estarán cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la acción de la

intemperie como posibles esfuerzos mecánicos derivados de su utilización y situación. En las
mismas, se practicarán aperturas fijas, taladros o rejillas, que posibiliten la necesaria ventilación
de la cámara. Irán proveídas de cerradura y clave, para impedir la manipulación por personas
no autorizadas, tanto del contador como de sus claves.
Contadores individuales aislados
Se alojarán en cámara, arqueta o armario según las diferentes posibilidades de instalación y

cumpliendo los requisitos que establece el apartado anterior en cuanto a sus condiciones de
ejecución.
En cualquier caso este alojamiento dispondrá de desagüe capaz para el caudal máximo
contenido en este tramo de la instalación, conectado, o bien a la red general de evacuación del
edificio, o bien con una red independiente que recoja todos ellos y la conecte con esta red
general.

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Ejecución de los sistemas de control de la presión
Montaje del grupo de sobreelevación
Depósito auxiliar de alimentación
1. En estos depósitos el agua de consumo humano podrá ser almacenada bajo las siguientes
premisas:
a) El depósito tiene que estar fácilmente accesible y fácil de limpiar. Contará en cualquier
caso con tapa y esta tiene que estar asegurada contra deslizamiento y disponer en la zona más
alta de suficiente ventilación y aireo.
b) Habrá que asegurar todas las uniones con la atmósfera contra la entrada de animales y
inmisiones nocivas con dispositivos eficaces como por ejemplo tamices de trama densa por
ventilación y ventilación, sifón para el desbordado.
2. En cuanto a su construcción, será capaz de resistir las cargas previstas debidas al agua
contenida más las debidas a la sobrepresión de la red si es el caso.
3. Estarán, en todos los casos, proveídos de un rebosadero, considerando las disposiciones

contra retorno del agua especificadas en el punto correspondiente.
4. Se dispondrá, en la cañería de alimentación al depósito de uno o varios dispositivos de cierre

para evitar que el nivel de llenado del mismo supere el máximo previsto. Estos dispositivos
serán válvulas pilotadas. En el caso de existir exceso de presión tendrá que interponer, antes
de estas válvulas, una que limite esta presión para no producir el deterioro de las anteriores.
5. La centralita de maniobra y control del equipo dispondrá de un hidronivel de protección para

impedir el funcionamiento de las bombas con bajo nivel de agua.
6. Se dispondrá de los mecanismos necesarios que permitan la fácil evacuación del agua
contenida al depósito, para facilitar su mantenimiento y limpieza. Así mismo, se construirán y
conectarán de forma que el agua se renueve por su propio modo de funcionamiento evitando
siempre la existencia de agua estancada.
Bombas
1. Se montarán sobre bancada de hormigón u otro tipo de material que garantice la suficiente
demasiada e inercia al conjunto e impida la transmisión de ruidos y vibraciones al edificio.
2. A la salida de cada bomba se instalarà un manguito elástico, para impedir la transmisión de

vibraciones a la red de cañerías.

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3. Igualmente, se dispondrán claves de cierre, antes y después de cada bomba, de forma que
se puedan desmontar sin interrupción del abastecimiento de agua.
4. Se realizará siempre una adecuada nivelación.
5. Las bombas de impulsión se instalaran preferiblemente sumergidas.
Depósito de presión
1. Estará dotado de un presostato con manómetro, tarado a las presiones máxima y mínima de
servicio, haciendo las veces de interruptor, comandando la centralita de maniobra y control de
las bombas, de tal manera que estas sólo funcionen en el momento en que disminuya la
presión en el interior del depósito hasta los límites establecidos, provocando el corte de
corriente, y por lo tanto la parada de los equipos de bombeo, cuando se llegue a la presión
máxima del aire contenido en el depósito.
Los valores correspondientes de reglaje tienen que figurar de forma visible en el depósito.
2. En máquinas con varias bombas de funcionamiento en cascada, se instalaran tantos

presostatos como bombas se desee hacer entrar en funcionamiento. Estos presostatos, se
tararan mediante un valor de presión diferencial porque las bombas entren en funcionamiento
consecutivo para ahorrar energía.
3. Cumplirán la reglamentación vigente sobre aparatos a presión y su construcción atenderá en

cualquier caso, al uso previsto. Dispondrán, en lugar visible, de una placa en la cual figure la
contraseña de certificación, las presiones máximas de trabajo y prueba, la fecha de timbrado, el
grueso de la chapa y el volumen.
4. El timbre de presión máxima de trabajo del depósito superará, al menos, en 1 bar, a la

presión máxima prevista a la instalación.
5. Dispondrá de una válvula de seguridad, situada a la parte superior, con una presión de
apertura por encima de la presión nominal de trabajo e inferior o igual a la presión de timbrado
del depósito.
6. Con objeto de evitar paradas y puestas en marcha demasiado frecuentes del equipo de
bombeo, con el consiguiente gasto de energía, se dará un margen bastante amplio entre la
presión máxima y la presión mínima en el interior del depósito, tal como figura en los puntos
correspondientes a su cálculo.
7. Si se instalaran varios depósitos, estos pueden disponer tanto en linea como en derivación.

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8. Las conducciones de conexión se instalaran de forma que el aire comprimido no pueda llegar
ni a la entrada al depósito ni a su salida en la red de distribución.
Funcionamiento alternativo del grupo de presión convencional
1. Se preverá una derivación alternativa (bypass) que una el tubo de alimentación con el tubo
de salida del grupo hacia la red interior de suministro, de forma que no se produzca una
interrupción total el abasto por la parada de este y que se aproveche la presión de la red de
distribución en aquellos momentos en qué esta sea suficiente para proveer nuestra instalación.
2. Esta derivación traerá incluidas una válvula de tres vías motorizada y una válvula antirretorno
posterior a esta. La válvula de tres vías estará accionada automáticamente por un manómetro y
su correspondiente presostato, en función de la presión de la red de suministro, dando al agua
cuando esta tome valor suficiente de abastecimiento y cerrando el paso al grupo de presión, de
forma que este sólo funcione cuando sea imprescindible. El accionamiento de la válvula
también podrá ser manual para discriminar el sentido de circulación del agua en base a otras
causas tales como avería, interrupción del suministro eléctrico, etc.
3. Cuando en un edificio se produzca la circunstancia de tener que recurrir a un doble

distribuidor principal para dar servicio a plantas con presión de red y servicio a plantas
mediante grupo de presión se puede optar para no duplicar este distribuidor y hacer funcionar
la válvula de tres vías con presiones máxima y / o mínima para cada situación.
4. Dadas las características de funcionamiento de los grupos de presión con accionamiento

regulable, no será imprescindible, aunque sí aconsejable, la instalación de ningún tipo de
circuito alternativo.
Ejecución y montaje del reductor de presión
1. Cuando haya baterías mezcladoras, se instalarà una reducción de presión centralizada.
2. Se instalaran entregues de presiones y preferentemente con la capucha de muelle dispuesta

en vertical.
3. Así mismo, se dispondrá de un racor de conexión para la instalación de un aparato de

medida de presión o un puente de presión diferencial. Para impedir reacciones sobre el
reductor de presión se tiene que disponer en su lado de salida como tramo de retraso con la
misma medida nominal, un tramo de tubo de una longitud mínima de cinco veces el diámetro
interior.
4. Si en el lado de salida se encuentran partes de la instalación que por un cierre incompleto

del reductor serán sobrecargadas con una presión no admisible, hace falta instalar una válvula
de seguridad. La presión de salida del reductor en estos casos tiene que ajustar como mínimo
un 20% por debajo la presión de reacción de la válvula de seguridad.

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5. Si por razones de servicio se requiere un by-pass, este se proveerá de un reductor de

presión. Los reductores de presión se elegirán de acuerdo con las correspondientes
condiciones de servicio y se instalaran de forma que exista circulación por ambos.
Montaje de los filtros
1. El filtro se tiene que instalar antes del primer llenado de la instalació, y se situará
inmediatamente ante el contador según el sentido de circulación del agua. Se tienen que
instalar únicamente filtros adecuados.
2. A la ampliación de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalación,

es conveniente la instalación de un filtro adicional en el punto de transición, para evitar la
transferencia de materias sólidas de los tramos de conducción existentes.
3. Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de

mantenimiento, se recomienda la instalación de filtros retrolimpiables o de instalaciones
paralelas.
4. Hay que conectar una cañería con salida libre para la evacuación del agua de la
autolimpieza.
Instalación de aparatos dosificadores
1. Sólo hace falta instalar aparatos de dosificación conformes con la reglamentación vigente.
2. Cuando se tenga que tratar toda el agua potable dentro de una instalació, se instalarà el
aparato de dosificación detrás de la instalación de contador y, en caso de existir, detrás del
filtro y del reductor de presión.
3. Si sólo tiene que tratar el agua potable para la producción de ACS, entonces se instalarà
ante el grupo de válvulas en la alimentación de agua fría al generador de ACS.
Montaje de los equipos de descalcificación
1. La cañería para la evacuación del agua de enjuagado y regeneración tiene que conectar con
salida libre.
2. Cuando se tenga que tratar toda el agua potable dentro de una instalació, se instalarà el
aparato de descalcificación detrás de la instalación de contador, del filtro incorporado y ante un
aparato de dosificación eventualmente existente.
3. Cuando sólo se tenga que tratar el agua potable para la producción de ACS, entonces se
instalarà, ante el grupo de valvuleria, en la alimentación de agua fría al generador de ACS.

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4. Cuando sea pertinente, se mezclará el agua descalcificada con agua dura para obtener la
adecuada dureza de la misma.
5. Cuando se monte un sistema de tratamiento electrolítico del agua mediante ánodos de

aluminio, se instalarà en el último acumulador de ACS de la serie, como especifica la norma
UNE 100 050:2000.
Puesta en servicio
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores
1. La empresa instaladora está obligada a efectuar una prueba de resistencia mecánica y

estanqueidad de todas las cañerías, elementos y accesorios que integran la instalación,
estando todos sus componentes vistos y accesibles para su control.
2. Para iniciar la prueba se llenará de agua toda la instalació, manteniendo abiertas los grifos
terminales hasta que se tenga la seguridad que la purga ha sido completa y no queda nada de
aire.
Entonces se cerrarán los grifos que han servido de purga y el de la fuente de alimentación. A
continuación se empleará la bomba, que ya estará conectada y se mantendrá su
funcionamiento hasta lograr la presión de prueba. Un golpe condicionada, se procederá en
función del tipo del material como sigue:
a) Para las cañerías metàlicas se considerarán válidas las pruebas realizadas según se
describe a la norma UNE 100 151:1988.
b) Para las cañerías termoplásticas y multicapas se considerarán válidas las pruebas

realizadas de acuerdo con el Método A de la norma UNE ENV 12 108:2002.
3. Un golpe realizada la prueba anterior, a la instalación se le conectarán los grifos y los

aparatos de consumo, sometiendo nuevamente a la prueba anterior.
4. El manómetro que se utilice en esta prueba tiene que apreciar como mínimo intervalos de
presión de 0,1 bar.
5. Las presiones aludidas anteriormente se refieren a nivel de la calzada.

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Pruebas particulares de las instalaciones de ACS
A las instalaciones de preparación de ACS se realizarán las siguientes pruebas de

funcionamiento:
a) Medición de caudal y temperatura en los puntos de agua.
b) Obtención de los caudales exigidos a la temperatura fijada un golpe abiertos el número

de grifos estimados en la simultaneidad.
c) Comprobación del tiempo que tarda el agua a salir a la temperatura de funcionamiento

una vez realizado el equilibrado hidráulico de las diferentes ramas de la red de regreso y
abiertos uno a uno el grifo más alejado de cada uno de los ramales, sin haber abierto ningún
grifo en las últimas 24 horas.
d) Medición de temperaturas de la red.
e) Con el acumulador a régimen de funcionamiento, comprobación con termómetro de

contacto de las temperaturas del mismo, en su salida y en los grifos. La temperatura del
regreso no tiene que ser inferior en 3 ºC a la de salida del acumulador.
PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN
Condiciones generales de los materiales
1. De forma general, todos los materiales que se tengan que utilizar en las instalaciones de
agua potable tendrán que cumplir los requisitos siguientes:
a) Todos los productos utilizados tienen que cumplir el que especifica la legislación
vigente por aguas de consumo humano.
b) No tienen que modificar las características organolèptiques ni la salubridad del agua

suministrada.
c) Serán resistentes a la corrosión interior.
d) Serán capaces de funcionar eficazmente en las condiciones previstas de servicio.
e) No presentarán incompatibilidad electroquímica entre sí.

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f) Tienen que ser resistentes, sin presentar daños ni deterioro, a temperaturas de hasta
40 º C, sin que tampoco los afecte la temperatura exterior de su entorno inmediato.
g) Serán compatibles con el agua a transportar y contener y no tienen que favorecer la

migración de sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad
y limpia el agua del consumo humano.
h) su envejecimiento, fatiga, durabilidad y todo tipo de factores mecánicos, físicos o

químicos, no disminuirán la vida útil prevista de la instalación.
2. Porque se cumplan las condiciones anteriores, se podrán utilizar revestimientos, sistemas de

protección o los ya citados sistemas de tratamiento de agua.
Condiciones particulares de las conducciones
1. En función de las condiciones expuestas en el apartado anterior, se consideran adecuados

para las instalaciones de agua potable los siguientes tubos:
a) Tubos de acero galvanizado, según Norma UNE 19 047:1996.
b) Tubos de cobre, según Norma UNE EN 1 057:1996.
c) Tubos de acero inoxidable, según Norma UNE 19 049-1:1997.
d) Tubos de fundición dúctil, según Norma UNE EN 545:1995.
e) Tubos de policloruro de vinilo no plastificado (PVC), según Norma UNE EN 1452:2000.
f) Tubos de policloruro de vinilo clorado (PVC-C), según Norma UNE EN ISO

15877:2004.
g) Tubos de polietileno (PE), según normas UNE EN 12201:2003.
h) Tubos de polietileno reticulado (PE-X), según Norma UNE EN ISO 15875:2004.
y) Tubos de polibutilèno (PB), según Norma UNE EN ISO 15876:2004.
j) Tubos de polipropileno (PP) según Norma UNE EN ISO 15874:2004.
k) Tubos multicapa de polímero / aluminio / polietileno resistente a temperatura (PE-RT),

según Norma UNE 53.960 EX: 2002.

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l) Tubos multicapa de polímero / aluminio / polietileno reticulado (PE-X), según Norma

UNE 53 961 EX: 2002.
2. No podrán utilizarse por las cañerías ni para los accesorios, materiales que puedan producir
concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real decreto
140/2003, de 7 de febrero.
3. La ACS se considera igualmente agua para el consumo humano y cumplirá por lo tanto con
todos los requisitos al respeto.
4. Dada la alteración que producen en las condiciones de potabilidad del agua, quedan
prohibidos expresamente los tubos de aluminio y aquellos la composición contenga plomo.
5. Todos los materiales utilizados en los tubos, accesorios y componentes de la red, incluyendo
también las juntas elásticas y productos usados para la estanquidad, así como los materiales
de aportación y fundentes por soldaduras, cumplirán igualmente las condiciones expuestas.
Aislantes térmicos
El aislamiento térmico de las cañerías utilizado para reducir pérdidas de calor, evitar
condensaciones y congelación del agua en el interior de las conducciones, se realizará con
conchas resistentes a la temperatura de aplicación.
Válvulas y llaves
1. El material de válvulas y llaves no será incompatible con las cañerías en que se intercalen.
2. El cuerpo de la llave o válvula será de una sola pieza de fundición o fundición en bronce,
latón, acero, acero inoxidable, aleaciones especiales o plástico.
3. Sólo pueden emplear válvulas de cierre por giro de 90 º como válvulas de cañería si sirven
como órgano de cierre por trabajos de mantenimiento.
4. Serán resistentes a una presión de servicio de 10 bar.
Incompatibilidades
Incompatibilidad de los materiales y el agua
1. Se evitará siempre la incompatibilidad de las cañerías de acero galvanizado y cocer

controlando la agresividad del agua. Para los tubos de acero galvanizado se considerarán
agresivas las aguas no incrustantes con contenidos de ión cloruro superiores a 250 mg / l. Para
su valoración se empleará el índice de Langelier. Para los tubos de cocer se considerarán

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agresivas las aguas dulces y ácidas (pH inferior a 6, 5) y con contenidos altos de CO2. Para su
valoración se empleará el índice de Lucey.
2. Por las cañerías de acero inoxidable las calidades se seleccionarán en función del contenido
de cloruros disueltos en el agua. Cuando estos no sobrepasen los 200 mg / l se puede emplear
el AISI-304. Por concentraciones superiores hay que utilizar el AISI-316.
Incompatibilidad entre materiales
Medidas de protección ante la incompatibilidad entre materiales
1. Se evitará el acoplamiento de cañerías y elementos de metales con diferentes valores de

potencial electroquímico excepto cuando según el sentido de circulación del agua se instale
primero lo de menos valor.
2. En particular, las cañerías de cobre no se colocaran antes de las conducciones de acero

galvanizado, según el sentido de circulación del agua, para evitar la aparición de fenómenos de
corrosión por la formación de pares galvánicos y arrastre de iones Cu + hacía las conducciones
de acero galvanizado, que aceleren el proceso de perforación.
3. Igualmente, no se instalaran aparatos de producción de ACS al cobre colocados antes de

canalizaciones en acero.
4. Excepcionalmente, por requisitos insalvables de la instalación, se admitirá el uso de

manguitos antielectrolíticos, de material plástico, en la unión del cobre y el acero galvanizado.
5. Se autoriza pero, el acoplamiento de cobre después de acero galvanizado, montando una

válvula de retención entre ambas cañerías.
6. Se podrán acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable.
7. En las vainas pasamuros, se interpondrá un material plástico para evitar contactos

inconvenientes entre diferentes materiales.
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN
Interrupción del servicio
1. A las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio después de 4

semanas desde su finalización, o aquellas que permanezcan fuera de servicio más de 6 meses,
se cerrará su conexión y se procederá a su vaciado.

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2. Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente después de su finalización o que

estén paradas temporalmente, se tienen que cerrar en la conducción de abastecimiento. Las
conexiones que no se utilicen durante 1 año tienen que ser taponadas.
Nueva puesta en servicio
1. En instalaciones de descalcificación habrá que iniciar una regeneración por arranque

manual.
2. Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y
vaciadas provisionalmente tienen que ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio.
Para lo cual se podrá seguir el procedimiento siguiente:
a) Por el llenado de la instalación se abrirán al principio sólo un poco las claves de cierre,
empezando por la clave de cierre principal. A continuación, para evitar golpes de ariete y
daños, se purgarán de aire durante un tiempo las conducciones por apertura lenta de cada una
de las claves de toma, empezando por la más alejada o la situada más alta, hasta que no salga
más aire. A continuación se abrirán totalmente las claves de cierre y lavar las conducciones.
b) Una vez llenadas y lavadas las conducciones y con todas las claves de presa cerradas,
se comprobará la estanquidad de la instalació por control visual de todas las conducciones
accesibles, conexiones y dispositivos de consumo.
Mantenimiento de las instalaciones
1. Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalacions de fontanería recogerán en

detalle las prescripciones contenidas para estas instalaciones al Real decreto 865/2003 sobre
criterios higienicosanitarios para la prevención y control de la legionelosis, y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3.
2. Los equipos que necesiten operaciones periódicas de mantenimiento, tales como elementos
de medida, control, protección y maniobra, así como válvulas, compuertas, unidades
terminales, que tengan que quedar ocultos, se situarán en espacios que permitan la
accesibilidad.
3. Se aconseja situar las cañerías en lugares que permitan la accesibilidad a lo largo de su

recorrido para facilitar la inspección de las mismas y de sus accesorios.

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PLIEGO DE CONDICIONES
GENERALIDADES
Los materiales y equipos a utilizar se ajustarán a las recomendaciones del presente proyecto
ejecutivo, todo que estará posible utilizar materiales y equipos parecidos, siempre y cuando, las
diferencias no sean básicas y su utilización se autorice por la Dirección de Obra.
Cada elemento de la instalación se suministrará con un doble juego de manuales de

funcionamiento y catálogo de recambios y traerán una placa o marca con el nombre y dirección
del fabricante, así como las características que definen el aparato. Todos los elementos que se
fabrican en serie tienen que ser iguales entre sí, igual que los elementos que realicen una
misma función
La instalación se montará de manera armónica con el resto de los elementos del edificio, bajo
la dirección Facultativa de los Técnicos que designe la propiedad.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS DE LOS MATERIALES
Cañerías, Válvulas y Accesorios
Las cañerías, tanto de distribución de agua fría cómo de agua caliente, se construirán en tubo
de material plástico.
Se dispondrán de forma que su aspecto sea limpio y ordenado, con codos de 90º, obtenidos
doblando el tubo mediante accesorios soldados y, en el primer caso, de forma que el codo
obtenido al doblar tenga las dimensiones adecuadas.
En las uniones de las cañerías con manguitos roscados, se suprimirán las rebabas que
aparecen al cortar y trabajar los tubos.
Las grapas o abrazaderas permitirán la libre dilatación del tubo y la separación de las mismas
será, como máximo la siguiente:
Cañerías menores o iguales a 2" .......... 3,0 m.

Cañerías de 2 2" ......................... 3,3 m.
Cañerías de 3" ........................... 3,6 m.
En las alimentaciones rectas no se aceptarán desviaciones superiores al 2 por mil. En los

tramos curvos, la curvatura no tiene que presentar garrotes u otros defectos análogos, teniendo
que estar libre de aplastamientos o deformaciones análogos, en su sección transversal.

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ENSAYO DE ESTANQUIDAD. TÉCNICA OPERATÒRIA
Montaje del ensayo
Todos los elementos de medida de la instalación que pudieran sufrir desperfectos en este
ensayo, serán sustituidos por tapones, vigilando que el cierre sea hermético.
Se conectará la instalación a la bomba de presión y se dispondrá de un manómetro en la parte

de la instalación donde la presión haya a ser mayor. Durante el ensayo, el manómetro marcará
constantemente la presión más favorable de la instalación.
En la conducción entre la bomba de presión y la instalación existirá una válvula hermética

probada en una presión igual al doble de la máxima prevista, esta válvula solamente estará
abierta durante la inyección de agua
Así mismo, cerca de la bomba de presión estará prevista una válvula de descompresión de la
instalación hermética, probada a una presión igual al doble de la máxima que tendrá que
soportar la instalación.
Características de los aparatos de medida
El manómetro tendrá un error máximo de ± 5%.
Realización del ensayo
Se llenará la instalación de agua, se desairearà y se aireará o se desconectará el depósito de

expansión.
Se dará presión a la instalación hasta un valor de la mitad del ensayo, manteniéndose a la

misma durante 20 minutos, transcurrido este tiempo, se aumentará la presión hasta la de la
prueba, que se mantendrá durante una hora.
Si desprendido de transcurrir esta hora la presión ha bajado, se volverá a inyectar agua hasta
llegar nuevamente al valor del ensayo.
Resultado
Si desprendido de haber dado presión como se indica en la realización del ensayo, esta se
mantiene durante 12 horas, se dará como buena la estanquidad de la instalación.

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ENSAYO DE LIBRE DILATACIÓN
Técnica operatòria
Se elevará el más rápidamente posible la temperatura del agua, manteniéndose al máximo.
Transcurrida una hora, se enfriará el más rápidamente posible y se realizará nuevamente el

ensayo de estanquidad, tal y cómo se indica anteriormente.
Resultado
Si durante el ensayo no se producen fugas ni se aprecian desperfectos, deformaciones

perjudiciales ni ruidos en la instalación, se dará como buena en cuando a libre dilatación se
refiere.
ENSAYO DE CIRCULACIÓN
Técnica operatòria
Se verificará, tocando con la mano, que la temperatura de los diferentes partes del elemento
calefactor indica el paso del fluido, comprobando que sea debido a la citada circulación y no a
la transmisión térmica entre las partes metàlicas del elemento.
Resultados
Se dará por buena la circulación cuando no existan diferencias de temperatura que indiquen
que por algún elemento no exista circulación del fluido calefactor.

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Ventilación
La instalación dará cumplimento a aquello dispuesto al “Reglamento de Instalaciones Térmicas

en los Edificios (RITE) e Instrucciones Técnicas complementarias” según el R.D. 1027/2007 de
20 de julio.
Para el diseño de la presente instalación, se ha previsto la ventilación de tres espacios,

definidos como PDI, TALLER y ALMACÉN.
En el apartado de documentación, se adjunta las hojas de ca´lculo de las necesidades mínimas

de cada uno de los espacios, estando igualmente indicadas en los planos que se adjuntan.

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Instalaciones térmicas
La instalación dará cumplimento a aquello dispuesto al “Reglamento de Instalaciones Térmicas

en los Edificios (RITE) e Instrucciones Técnicas complementarias” según el R.D. 1027/2007 de
20 de julio.
MEMORIA DESCRIPTIVA
DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA DEL EDIFICIO
El edificio objeto de este proyecto se ha dividido en distintas zonas térmicas.
HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, OCUPACIÓN Y NIVELES DE VENTILACIÓN
La ocupación se ha estimado en función de la superficie de cada zona, considerando los

metros cuadrados por persona típicos para el tipo de actividad que en ella se desarrolla,
teniendo en cuenta los siguientes valores:
Cs: Calor sensible en W aportado por persona a una temperatura ambiente de 25,0 °C.
Cl: Calor latente en W aportado por persona a una temperatura ambiente de 25,0 °C.
El caudal de aire de ventilación se obtiene en función del uso del local, de su superficie y del
número de ocupantes, aplicando la tabla 2.1 del Documento Básico HS3 del Código Técnico de
la Edificación, y la norma UNE-EN 13779 Ventilación de edificios no residenciales. Requisitos
de prestaciones de los sistemas de ventilación y acondicionamiento de recintos”.
Los niveles de iluminación y de potencia de los equipos eléctricos que se usarán en cada zona
están enumerados en los esquemas y planos que se adjuntan.
DESCRIPCIÓN DE LOS CERRAMIENTOS
En el anexo del estado de mediciones de esta memoria se relacionan los diferentes cierres que
delimitan las zonas del edificio.
CONDICIONES EXTERIORES DE PROYECTO
Se tiene en cuenta la norma UNE 100001 para la selección de las condiciones exteriores de
proyecto, que quedan definidas de la siguiente manera:
Temperatura seca verano 27,6 °C

Temperatura húmeda verano 22,5 °C
Percentil condiciones de verano 5,0 %
Temperatura seca invierno 1,2 °C
Percentil condiciones de invierno 97,5 %
Variación diurna de temperaturas 8,4 °C
Grados acumulados en base 15 – 15°C 863 días-grado

OM 046/15 JM
Orientación del viento dominante N

Velocidad del viento dominante 3,60 m/s
Altura sobre el nivel del mar 8,00 m
Latitud 41° 18' Norte
En un anexo de cálculo aparece la evolución de las temperaturas secas y húmedas máximas

corregidas para todos los meses del año y horas del día, según las mesas de corrección UNE
100014-84.
CONDICIONES INTERIORES DE CÁLCULO
Las condiciones climatológicas interiores han sido establecidas en función de la actividad

metabólica de las personas y de su grado de vestimenta, siempre de acuerdo con la ITE 02
Apartado 2.1.
Para las horas consideradas punta han sido seleccionadas las condiciones interiores
establecidas como normales y comprendidas entre las 08:00 de la mañana y las 18:00 de la
tarde:
MÉTODO DE CÁLCULO DE CARGAS TÉRMICAS
El método de cálculo utilizado TFM (método de la función de transferencia) corresponde al

descrito por ASHRAE en su publicación HVAC Fundamentals de 1997.
El detalle del cálculo de cargas térmicas se deberá recoger en un anexo y contendrá las tablas
del cálculo de cargas térmicas para los diferentes sistemas, subsistemas y zonas en que se ha
dividido el edificio.
DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN SELECCIONADOS
Los sistemas de climatización seleccionados, vienen reflejados en el estado de mediciones que

se acompaña a la presente memoria.

OM 046/15 JM
Instalación de gas
OBJETO DE LA MEMORIA
El objeto de la presente memoria es definir las características de la instalació de Gas Natural

del nuevo Centro técnico, objeto de la presente memoria
.
Este suministro provee dos calderas para los túneles y boxes de lavado y las cámaras de
calentamiento de las tres cabinas de pintura
NORMAS A QUE SE SUJETA LA INSTALACIÓN
Para la confección de este proyecto se han tenido en cuenta las normas y disposiciones
oficiales:
- Reglamento Técnico de Distribución y Utilización de Combustibles Gaseosos (Real decreto

919/2006 de 28 de julio) y las instrucciones técnicas complementarias.
- Normas UNE de aplicación.
- Normas básicas de instalaciones de gas en edificios habitados del Real decreto 1853/1993 de
22 de octubre.
- Instrucciones sobre documentación y Puesta en Servicio de Instalaciones Receptoras de Gas,

BOE núm. 43 (19283).
- Reglamento de aparatos que utilizan combustibles gaseosos aprobados por Decreto

1.651/1.974 de 7 de marzo (BOE 20 y 21 de junio).
- UNE 60601 de abril de 2013 y posteriores modificaciones.

OM 046/15 JM
CARACTERÍSTICAS DEL GAS
Tipo de Gas: Natural
Presión de suministro: 0,022 bares
Poder calorífico superior: 10.500 Kcal/Nm3.
Densidad relativa del aire: 0,620
Peso específico: 0,850
Índice de *Wobbe: 13.335
Índice de *Delbourg corregido: 51
Humedad: Seco
La presión de entrada de los aparatos es de 220 mm cda
INSTALACIÓN RECEPTORA.
Aparatos de utilización:
REF cantidad TIPO Potencia Unitaria (kW) Potencia total (kW)
1 3 Cabinas de pintura 300 900

2 2 Caldera túnel y box de lavado 69 138
TOTAL 1.038
Estos aparatos tendrán que corresponder a tipos aprobados por el Ministerio de Industria,
trayendo en lugar visible la placa de identificación según el artículo 13 del Reglamento de
aparatos que utilizan combustible gaseoso.
Regulación.
Cómo que la compañía suministradora distribuye el gas a baja presión, NO hay que intercalar
un regulador a la salida del corte de conexión para suministrar los aparatos receptores.

OM 046/15 JM
Contadores.
Situado según plano. Homologado por la compañía suministradora. Estará situado dentro de un
armario o nicho. La ubicación del contador al local dispondrá de una ventilación directa con el
exterior y estará a una distancia superior de 20 cm de mecanismos eléctricos o de aparatos de
producción de agua caliente sanitaria.
El contador a instalar tendrá que ser del tipo G-100, puesto que el caudal de la instalación será
de 85,01 m³ / h.
Este contador tiene una capacidad máxima de 150 m³ / h.
Canalizaciones.
El trazado de esta instalació está señalado en los planos adjuntos.
Las pérdidas de carga se distribuyen de la siguiente manera:
-5 mm c.d.a. desde la conexión al contador.

-5 mm c.d.a. en el propio contador.
-10 mm c.d.a. desde el contador al último aparato.
Se tendrán que prever juntas dieléctricas siempre que se unan diferentes materiales para evitar
la posible corrosión.
La soldadura será del tipo FUERTE en todas las uniones.
La sujeción de cañerías será mediante bridas aislantes. Las separaciones máximas están en
función de los diámetros de los tubos.
El diámetro está calculado aplicando la fórmula de RENOIR en el apartado correspondiente.
La distancia entre la cañería de gas y cualquier otra conducción es de 5 cm como mínimo; la

cañería discurre por la pared y a 15 cm del techo.
Llaves de abonado y llaves del aparato.
Las claves de cierre al paso del gas, las cuales venden señaladas al plano, tendrán que estar
homologadas.

OM 046/15 JM
Cada aparato va provísto de su correspondiente llave de corte que tiene que estar homologado
por los Servicios de Industria de la Generalitat de Cataluña, siendo accesibles y estando a una
distancia máxima de 80 cm, de los mismos.
Justificación del volumen mínimo y de la ventilación rápida.
Volumen mínimo.
De acuerdo con la I.T.C. y otras instrucciones relacionadas, se define el volumen mínimo como
el volumen delimitado por las paredes del local sin restar el correspondiente a los muebles que
contenga.
Este volumen en ningún caso será inferior a 8 m³.
De acuerdo con la ITC, el volumen mínimo en m³ en locales donde se instalen aparatos no

conectados a conductas de ventilación, será igual al gasto calorífico total instalado al local que
contiene los aparatos no conectados expresados en kW.
En el presente caso, los tres emplazamientos de los equipos que funcionan a gas, van
conectados a conductos de ventilación, con lo que no le es de aplicación el presente apartado.
Ventilación rápida.
En cumplimiento de la Instrucción técnica complementaria, en todo local destinado a contener

aparatos a gas, existirá una ventilación rápida.
Se entiende por ventilación rápida una o dos aperturas de una superficie superior a 0,4 m²,
fácilmente practicables y que comunique el local con el exterior o, sino, con otro local que
disponga de la superficie de apertura anteriormente mencionada. En caso de que no se pueda
realizar la ventilación rápida, los locales que tengan aparatos de circuito abierto tienen que
estar previstos de dispositivos de seguridad por extinción y detección de la llama en todos sus
quemadores.
gas, existen puertas que cumplen sobradamente esta función.
Ventilaciones.
SALA DE MÁQUINAS DE LAS CABINAS DE PINTURA
De acuerdo con la UNE, el orificio a practicar en una de las paredes del local, por la entrada de
aire tanto superior como inferior será, como mínimo de 5 cm2 por cada kW de potencia nominal
de los equipos, por lo tanto,

OM 046/15 JM
Potencia total maquinaria = 900,00 kW

Superficie ventilación = 900,00 kW x 5cm2 / KW = 4.500,00 cm2
Superficie ventilación inferior = 90,00 cm x 50 cm = 4.500,00 cm2
Superficie ventilación superior = 90,00 cm x 50 cm = 4.500,00 cm2
Tanto las ventilaciones superiores como las inferiores son de salida directa de la fachada del
local al exterior.
Estas situaciones serán válidas y venden especificadas en los planos correspondientes.
ZONA TÚNELES DE LAVADO (se considera un único por ser iguales dos dos equipos)
Potencia total maquinaria = 70,00 kW

Superficie ventilación = 70,00 kW x 5 cm2 / kW = 350 cm2
La superficie de ventilación de la cual disponemos supera la requerida, puesto que es la

siguiente:
Ventilación superior: 1 Orificios canalizado al exterior de 0.3x0.2m = 600 cm ².

Ventilación inferior: 1 Orificios canalizado al exterior de 0.3x0.2m = 600 cm ².
Tanto las ventilaciones superiores como las inferiores son de salida directa al exterior.
Estas situaciones serán válidas y venden especificadas en los planos correspondientes.
Evacuación de los productos de la combustión.
SALAS DE MÁQUINAS
Se dispone de conductas canalizados al exterior para cada una de las calderas y cabinas de
pintura que extrae los productos de la combustión por los conductos de evacuación directo al
exterior con un diámetro del orificio que tiene que ser de 10 cm como mínimo superior al
diámetro del tubo.
No se podrán empalmar a otras conductas de evacuación de combustión, sólidos o líquidos.
En el supuesto de que nos ocupa en la Sala de máquinas, todos los aparatos están distribuidos
de salidas de humo a la cubierta del edificio a una altura reglamentaria tal como se marca en
los planos.

OM 046/15 JM
Evacuación de eventuales escapes de gas.
SALAS DE MÁQUINAS
Como que el gas es menos denso que el aire, en caso de algún posible escape, su recorrido
será ascensional, de forma que el gas quedará evacuado por las existentes comunicaciones
con el exterior a través de las ventilaciones, puertas y ventanas fácilmente practicables que
aseguran una ventilación rápida de la sala de máquinas. En esta sala de máquinas se han
instalado unos detectores de gas al techo que detectan cualquier escape de gas y dan gestión
a la electroválvula que corta el gas inmediatamente. En la sala de máquinas se dispone
también de una clave de corte manual de gas justo a la entrada de la sala.
CÁLCULO DE LA INSTALACIÓN.
En los planos que se adjuntan se observa las dimensiones de las tuberías de gas proyectadas,
cuyo resultado viene establecido por la aplicaci´´on de la fórmula de RENUARD:
ESTACIÓN DE REGULACIÓN Y MEDIDA.
En el supuesto de que nos ocupa NO se tiene que intercalar un regulador, puesto que la
presión del gas en red que se suministra es a 220 mm c.d.a. Cabe la posibilidad de que, debido
a la gran potencia instalada en la presente instalación, se realice un suministro a media
presión, para favorecer el dimensionado de las canalizaciones interiores, en cuyo caso, si que
se´ra necesaria la instalación de un regulador de presión.
PLANOS Y ESQUEMA
Se adjuntan a la presente, el plano de planta y el esquema donde se grafía el detalle de la

instalación de gas (contador, cañería, ventilación, llaves, etc.).
PLIEGO DE CONDICIONES
El material utilizado en cañerías, accesorios y aparatos de estas instalaciones, serán de cobre,

acero, aleaciones de cobre o materiales de calidad equivalente.

OM 046/15 JM
La presión de diseño será igual o superior a la del tarado de las válvulas de seguridad de la
estación reguladora.
El grueso de la cañería se calcula de acuerdo con las normas UNE, para cada material.
El caudal a considerar es equivalente al consumo a plena potencia de todos los aparatos

receptores.
La presión de carga es tal que asegura la presión suficiente para el buen funcionamiento de los
quemadores al régimen previsto.
La velocidad del gas máxima admisible no sobrepasa los 30 m / seg.
Para las protecciones se recomienda la instalación por el exterior de los edificios y en forma
aérea. Cuando transcurra por el interior se evitará el paso por zonas agresivas y utilizando las
protecciones necesarias. Se recomienda señalizar la cañería por medio de pintura amarilla.
En el montaje, las cañerías al cruzar los muros, lo harán con pasamuros de 10 mm de diámetro
superior al del tubo y se sujetará por medio de bridas de acero galvanizado, anclados al muro
del edificio.
En caso de cañería sepultada, la zanja por donde pasará la cañería que dará libre de
obstáculos y las tierras de rellenos estarán limpias de objetos cortantes, piedras, etc.
No pueden discurrir por debajo de ningún edificio.
No hay conducciones que crucen a menos de 0,20 metros.
Pruebas, ensayo y puesta en servicio.
Se efectuará una inspección de las soldaduras de forma visual.
La prueba de resistencia mecánica se efectuará con aire a una presión de 2,5 veces la presión
de servicio.
La prueba de estanquidad se tiene que hacer a la presión de servicio con el manómetro en

forma de U, comprobando los escapes de gas a las soldaduras con agua jabonosa.
Para la puesta en servicio de la instalació se tienen que tomar las precauciones necesarias
para evitar la mezcla de aire y gas comprendidas entre los límites de inflamabilidad, empleando
para lo cual, las medidas más adecuadas a esta finalidad.

OM 046/15 JM
Telecomunicaciones
Objeto del proyecto técnico.
Este proyecto tiene como objetivo diseñar la red de cableado estructurado y de transporte de
señales de radiodifusión sonora, establecer los parámetros tecnológicos y definir un marco de
desarrollo para la INFRAESTRUCTURA DE ACCESO Y TRANSPORTE A LOS SERVICIOS
DE TELECOMUNICACIONES DE CABLEADO ESTRUCTURADO, RADIODIFUSIÓN Y
TELEVISIÓN, de la que se dotará al espacio de referencia, y establecer los condicionantes
técnicos que debe cumplir la instalación para garantizar la calidad óptima.
Se considera la Norma técnica para la captación, adaptación y distribución de señales de

radiodifusión sonora y televisión, procedentes de emisiones terrenales y de satélite,
anexo I del vigente REAL DECRETO 346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a
los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación
de equipos y sistemas de telecomunicaciones.
El diseño de la red de cableado estructurado se realizará en base a normativas y

recomendaciones internacionales. Así mismo se definen las características técnicas de los
materiales a instalar y las prácticas de instalación para un sistema de cableado estructurado
con aplicaciones multiservicio capaz de soportar comunicaciones de voz, datos y transmisiones
multimedia tanto actualmente en vigor como futuras aplicaciones.
Asimismo, se tendrán en consideración las normas:
●EIA/TIA 568B1, B2, B3 (Estándar de Cableado de Telecomunicaciones en Edificios

Comerciales, Componentes para cableado sobre par trenzado balanceado, Componentes
sobre cableado sobre Fibra Óptica).
●EIA/TIA 569A (Espacios y Canalizaciones para Telecomunicaciones).
●EIA/TIA 607A - EN50310 (Apantallamiento y Puesta a Tierra para Telecomunicaciones).
●EIA/TIA 606A (Administración e Identificación de la Infraestructura de Telecomunicaciones).
●ISO-IEC 11801 – 2002 (Cableado Genérico en edificios propiedad del cliente).
●EN50173 – 2002 (Información Tecnológica – Sistemas de Cableado Genéricos).
●EN50174 (Información Tecnológica – Instalación de Cableado).

OM 046/15 JM
Se deberán tener presentes otras recomendaciones:
a) Todos los materiales plásticos utilizados como adaptadores para series de mecanismos,
bloques de conexión sistema 110, etc, deberán cumplir con el estándar UL-94V0, que garantiza
el tratamiento del material plástico contra el fuego.
b) Las cubiertas de los cables tanto de cobre como de fibra óptica deberán ir tratadas frente al
fuego, y no desprender humos tóxicos en caso de incendio (LSZH en el caso de fibra, LSOH en
el cable coaxial), cumpliendo con la normativa IEC 332-1.
c) Los elementos metálicos de conexión como los paneles, tomas de usuario, etc. cumplirán
con el apartado 68 del FCC en cuanto a emisiones radioeléctricas.
d) El fabricante de los componentes a instalar estará certificado ISO 9001, de tal manera que
se asegure unos requisitos mínimos en el proceso de fabricación. Es recomendable igualmente
que los componentes sigan un proceso de trazabilidad en la fabricación regulado por un
laboratorio externo independiente (UL, ETL). De esta forma imparcial se asegura igualmente
una calidad mínima y semejante para todos los productos fabricados.
Acceso y distribución del servicio de voz y datos.
En el presente apartado se dimensiona y detalla, el diseño y topología de la instalación de

acceso y distribución al servicio de voz y datos disponible al público (red interior del edificio),
para el centro técnico descrito.
Establecimiento de la topología e infraestructura de la red.
La red interior del edificio es el conjunto de conductores, elementos de conexión y equipos

activos, que es necesario instalar para establecer la conexión entre las BAT (Bases de Acceso
de Terminal) y la red exterior de alimentación, del servicio de telefonía disponible al público.
La topología de la red es en árbol-rama, de manera que existe un CPD o Cuarto en planta baja
que sirve a las diferentes zonas. El Punto de Interconexión estará situado en el Recinto de
Instalaciones o CPD en planta Baja. De cada uno de los racks dispuestos en las oficinas parten
los portadores físicos pertinentes hacia el interior de cada punto a prestar servicio, con el fin de
llegar a cada una de las Bases de Acceso Terminal (BAT) donde se conectarán los equipos
telefónicos o terminales de abonado.
La totalidad de la red, por tanto, se divide en los siguientes tramos:
Red de alimentación: se introduce a través de la arqueta de entrada y de la canalización

externa hasta el registro de enlace, donde se encuentra el punto de entrada general, y de
donde parte la canalización, hasta llegar al registro ubicado en el cuarto técnico o CPD, donde
se ubica el punto de interconexión. El diseño y dimensionado de la red de alimentación así

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como su realización, serán responsabilidad de los Operadores del servicio de telefonía

disponible al público que accedan al edificio.
Red de distribución: es la parte de la red formada por el cable multipar, fibra o cables de
acometida interiores y demás elementos que prolongan los pares de la red de alimentación,
distribuyéndolos por el inmueble, dejando disponibles una cierta cantidad de ellos en varios
puntos estratégicos, para poder dar el servicio a cada posible usuario.
Parte del punto de interconexión situado en el registro principal que se encuentra en el CPD y,
a través de la canalización dispuesta en el montante, enlaza con la red de dispersión en los
puntos de distribución situados en los racks de cada oficina. La Red de Distribución para este
edificio es única, con independencia del número de Operadores que presten el servicio final de
telefonía en el inmueble.
Red de dispersión: es la parte de la red, formada por el conjunto de pares individuales (cables
de acometida) y demás elementos, que une la red de distribución con cada punto. Parte
de los puntos de distribución situados en los racks de planta, y a través de la canalización
correspondiente enlaza con la red interior.
Red interior de usuario: Es la parte de la red formada por los cables y demás elementos que
transcurren por el interior de cada oficina. Finaliza en las bases de acceso de terminal (BAT)
situadas en los registros de toma. Para la unión o terminación de los tramos de red definidos
anteriormente, se utilizan los siguientes elementos de conexión:
Punto de interconexión: realiza la unión entre las redes de alimentación de los Operadores del
servicio y la de distribución de la instalación, y delimita las responsabilidades en cuanto a
mantenimiento entre el operador del servicio y la propiedad del inmueble. Los pares de las
redes de alimentación se terminan en unas regletas de conexión (regletas de entrada), que
serán independientes para cada Operador del servicio.
Estas regletas de entrada serán instaladas por dichos Operadores. Los pares de la red de
distribución se terminan en otras regletas de conexión (regletas de salida), que serán instaladas
por la propiedad del inmueble según lo especificado en este proyecto.
Punto de distribución: realiza la unión entre las redes de distribución y de dispersión.

Está formado por elementos de conexión, en las cuales terminan por un lado los pares de la
red de distribución y por otro los cables de acometida interior de la red de dispersión.
Bases de acceso terminal (BAT): realizan la unión entre la red interior de usuario y cada uno de
los terminales telefónicos.

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Descripción de la solución.
Un sistema de cableado estructurado tiene una vida útil siempre por encima de 10 años. Bajo
esta premisa y teniendo en cuenta los costes de cada una de las partidas que conllevan la
instalación completa de la red de datos (realización del proyecto, Pc´s, Software, Networking,
materiales pasivos de cableado estructurado, mano de obra...), el coste del material pasivo
representa el menor porcentaje del proyecto.
Este importe poco significativo en el cómputo total del proyecto, hace pensar en la
conveniencia de la elección de un sistema de cableado estructurado de última generación y alto
rendimiento, que cumpla con los requisitos actuales y futuros y que obtenga rendimientos por
encima de los estándares para garantizar funcionamiento de la red libre de errores y disponer
de márgenes de seguridad que amortigüen el deterioro y envejecimiento de la red. En el nivel
dos de la planta Baja, existirá el C.P.D, recinto donde se alojaría el servidor y hasta donde
llegará infraestructura troncal de voz y datos para interconectar los equipos de esta sala con el
resto de la instalación.
Consideraciones de diseño.
Todos los sistemas de cableado estructurado actuales deben estar regidos, tanto en su diseño
como en su instalación por las normas americanas, europeas e internacionales que regulan y
garantizan la homogeneidad de componentes e instalaciones y aseguran al cliente o usuario
final que su instalación está completamente abierta a estándares y fabricantes, no vinculándolo
con ninguna aplicación o solución propietaria de ningún fabricante.
Normativas
· EIA/TIA 568B1, B2, B3 (Estándar de Cableado de Telecomunicaciones en

Edificios Comerciales, Componentes para cableado sobre par trenzado balanceado,
Componentes sobre cableado sobre Fibra Óptica)
· EIA/TIA 569A (Espacios y Canalizaciones para Telecomunicaciones)
· EIA/TIA 607A - EN50310 (Apantallamiento y Puesta a Tierra para Telecomunicaciones)
· EIA/TIA 606A (Administración e Identificación de la Infraestructura de
Telecomunicaciones)
· EIA/TIA 758 (Cableado de Planta Externa propiedad del cliente)
· ISO-IEC 11801 – 2002 (Cableado Genérico en edificios propiedad del cliente)
· EN50173 – 2002 (Información Tecnológica – Sistemas de Cableado Genéricos)
· EN50174 (Información Tecnológica – Instalación de Cableado)

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Otra Recomendaciones:
· Todos los materiales plásticos utilizados como adaptadores para series de

mecanismos, bloques de conexión sistema 110, etc...deberán cumplir con el estándar UL-94V0,
que garantiza el tratamiento del material plástico contra el fuego.
· Las cubiertas de los cables tanto de cobre como de fibra óptica deberán ir tratadas
frente al fuego, y no desprender humos tóxicos en caso de incendio (LSZH), cumpliendo con la
normativa IEC 332-1.
· Los elementos metálicos de conexión como los paneles, tomas de usuario, etc,
cumplirán con el apartado
68 del FCC en cuanto a emisiones radioeléctricas.
· El fabricante de los componentes a instalar estará certificado ISO 9001, de tal manera
que se asegure unos requisitos mínimos en el proceso de fabricación. Es recomendable
igualmente que los componentes sigan un proceso de trazabilidad en la fabricación regulado
por un laboratorio externo independiente (UL, ETL, ...). De esta forma imparcial se asegura
igualmente una calidad mínima y semejante para todos los productos fabricados.
Introducción
La topología de los sistemas de cableado estructurado requiere tanto por las características
técnicas del sistema como por las distancias máximas permitidas y por los equipos y
componentes necesarios para albergar todo el sistema de comunicaciones, disponer de salas o
recintos destinados únicamente a las comunicaciones del edificio.
En cualquier caso y condición, el sistema de cableado estructurado seguirá una jerarquía en

estrella de 2 niveles como máximo, de acuerdo con el gráfico siguiente:
Esquema Jerárquico de la Instalación

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El distribuidor principal de voz y datos o BD se instalará en el C.P.D. ubicado en la planta Baja,

y desde aquí partirá la infraestructura troncal de voz y datos hasta todos los cuartos o salas
técnicas existentes en el edificio.
Sala de Equipos (CPD)
Es el lugar donde se instalarán los equipos de comunicaciones de voz (PBX), los servidores de
datos y equipos de acceso a internet (Servidores, Firewalls, Hub´s y Switch, Routers)
necesarios, etc, que en este proyecto se encuentra en la planta Baja.
De acuerdo con el número de tomas a instalar, las características de los equipos mencionados
y la demanda futura que se pueda generar, así como las premisas de diseño de acuerdo con
las normativas, estas salas deberían tener las siguientes características:
· Disponer de puerta de seguridad con llave, la cual estará en propiedad del

administrador de red o persona de mantenimiento del edificio.
· Independientemente de las dimensiones de la instalación y de la cantidad de racks a
instalar, el tamaño mínimo de cada sala deberá ser de 14 m2
· Dejar al menos 0.07 m2 de espacio por cada área de trabajo o punto de red.
· Tener una altura mínima libre de obstáculos de 2.5 mts .
· Tener la temperatura y humedad controlada en el rango de 18º a 24ºC y entre
30% y 55%
respectivamente.
· Disponer aproximadamente de 0.6 m2 de área por cada uno de los armarios o rakcs
destinados a albergar servidores y equipos de comunicaciones.
· Se recomienda el uso de armarios abiertos o bastidores, tanto para la instalación del
cableado pasivo como para el housing o hosting de los servidores y electrónica. El uso de estos
bastidores asegura una mejor refrigeración de los equipos electrónicos, una mayor facilidad de
instalación, una reducción de espacio debido a la menor superficie ocupada por dichos
bastidores y en general, un ahorro de coste respecto a armarios o racks convencionales. Se
recomienda igualmente equipar estos bastidores con pasahilos verticales para la correcta
organización del cableado y pasahilos horizontales por cada panel de conexión o equipo activo.
Estos bastidores dispondrán de regletas eléctricas de conexión, ubicadas en la parte delantera
o trasera del bastidor y como mínimo una regleta de 6 enchufes tipo Shucko.
· Disponer de un sistema de falso techo o suelo técnico, mejor este último, para
distribución de cableado e interconexión entre racks. Este suelo técnico deberá soportar una
carga uniforme mínima de 4,8kPa/m2.
· Disponer de un sistema de alimentación ininterrumpida. Si el sistema de alimentación
ininterrumpida necesario es superior a 100 KVA, este se instalará fuera de la sala de equipos y
en un lugar alejado, de tal manera que se eviten las interferencias electromagnéticas.

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La descripción del equipamiento que se instalará en el armario principal de voz y datos es la

siguiente. En planta Tipo serán de 16U, 600x600 mm, para instalar todo el equipamiento activo
y la infraestructura física o cableado.
Área Servida (m2) Tamaño del Cuarto de Telecomunicaciones (m2)

1000 3 x 3,4
800 3 x 2,8
<500 3 x 2,2
Tamaño de los Cuartos de Telecomunicaciones
Troncales de Voz y Datos
La infraestructura troncal de este edificio se describe a continuación. Troncal de Cobre/Voz
Desde el Distribuidor Principal de Voz y Datos llegarán cada una de las mangueras tipo UTP de
Categoría 6. Las distancias máximas que se deben respetar para las infraestructuras troncales
aparecen en la siguiente tabla:
Aplicaciones de Voz
Tipo de Medio A B C
UTP Cat3, 5E, 6 800 mts 300 mts 500 mts
Multimodo 2000 mts 300 mts 1700 mts
Monomodo 3000 mts 300 mts 2700 mts
Distancias Troncales. Voz
Aplicaciones de Datos
Tipo de Medio A B C
UTP Cat3, 5E, 6 90 mts No permitido No permitido
Multimodo 2000 mts 300 mts 1700 mts
Monomodo 3000 mts 300 mts 2700 mts
Distancias Troncales. Datos
A: Distancia entre MC y HC (troncal intra-edificio). B: Distancia entre IC y HC (troncal intra-

edificio). C: Distancia entre MC e IC (troncal Inter-edifico).

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Es recomendable no agrupar más de 48 cables de cobre en las verticales para evitar excesivas
interferencias y diafonías entre estos cables troncales. Para el cableado troncal en Fibra
Óptica, el cable seleccionado deberá cumplir con los criterios de atenuación marcados en la
normativa EIA/TIA 568B-3, y la atenuación máxima por par de conectores ópticos será de 0.75
dB. Los empalmes (de fusión o mecánicos) que se realicen tendrán una atenuación máxima de
0.3 dB cada uno.
Canalizaciones para distribución horizontal y vertical
Para los sistemas de distribución troncal, se usarán los patinillos o canalizaciones verticales u
horizontales comunes al resto de servicios instalados en el edificio, pero salvaguardando las
distancias y teniendo canalizaciones de uso exclusivo para el sistema de cableado
estructurado. Todas las recomendaciones sobre esta parte están basadas en la normativa
EIA/TIA 569A sobre Espacios y Canalizaciones para Telecomunicaciones en Planta Interna y
la normativa EIA/TIA758 sobre Canalizaciones para Telecomunicaciones en Planta Externa
propiedad del Cliente.
En la siguiente tabla se contemplan las dimensiones mínimas de los conductos de acuerdo con
el número de cables que albergarán. Las tomas de datos de cada planta irán interconectadas a
hubs o switchs ubicados en cada planta, y las tomas de voz irán patcheadas a los paneles de
conexión de las mangueras multipares procedentes del Distribuidor Principal de Voz. Para el
sistema de distribución horizontal, serán necesarios tantos cables como puntos de voz y datos
existen por planta. En la siguiente tabla se puede dimensionar la canalización de acuerdo con
el número de cables necesarios y el tamaño de conducto elegido.
Tamaño del Máximo Nº de Cables

Conducto Diámetro Exterior del Cable (mm)
(mm)
4.6 5.6 6.1 7.4

16 1 0 0 0
21 5 4 3 2
27 8 7 6 3
35 14 12 10 6
41 18 16 15 7
53 26 22 20 14
63 40 36 30 17
78 60 50 40 20
Máximo Nº de Cables por Conducto

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En cualquier caso, es necesario replantear sobre el terreno los recorridos que efectuarán los
cables a través de cada una de las plantas y a lo largo de cada una de las plantas
asegurándose que en ningún caso se sobrepasan los 90 mts de recorrido total desde el cuarto
de telecomunicaciones de una planta dada hasta la toma más alejada de esa misma planta.
Siempre se seguirán las siguientes recomendaciones para instalar las canalizaciones que
albergarán los cables de comunicaciones:
· Para el dimensionamiento de las canalizaciones, se realizará en base a 125 mm2 por

cada área de trabajo (2 cables) a la que de servicio dicha canalización.
· Las canalizaciones irán lo más alejadas posible de fuentes de interferencias, tales
como ascensores, transformadores, reactancias, etc.
· Las canalizaciones por falso techo irán alejadas al menos 7,5 mm de las placas del
falso techo y por tanto de las luminarias instaladas sobre dichas placas. De esta forma se
evitan interferencias electromagnéticas con las reactancias y elementos de arranque de dichas
luminarias.
· Las canalizaciones podrán ser a base de bandeja fija de material plástico o metálico,
conductos plásticos o metálicos pero rígidos en cualquier caso (para conductos metálicos
flexibles, utilizar tiradas menores a 6 mts, para impedir la abrasión de los cables durante la
instalación). Todas las canalizaciones metálicas irán puestas a tierra de acuerdo con las
recomendaciones de la normativa EIA/TIA 607A. En general, cualquier elemento metálico del
edificio (estructura, canalizaciones de agua, antenas y torretas, etc...) irá conectado a tierra. La
tierra será única, tanto para el sistema de comunicaciones como para el sistema eléctrico.
· La instalación de las canalizaciones tendrá en cuenta los radios mínimos de curvatura
que deben adoptar los cables de comunicaciones, tanto de cobre como de fibra óptica. En
general, estos radios de curvatura serán de 25 mm como mínimo para cables de cobre de Cat6
y 50 mm para cables de FO de planta interna (2, 4 ó 6 fibras) y 10 veces el diámetro externo
para cables de fibra óptica de planta externa.
· Si existiesen falsos suelos o suelos técnicos, estos dejarán una distancia libre de
obstáculos entre el piso firme y las baldosas del suelo técnico de al menos 19 cm.
· Las canalizaciones con conductos, dispondrán de cajas de registro al menos cada 30
mts o cuando los conductos realicen como máximo dos giros de 90º. Además, las cajas de
registro no se utilizarán como elementos de cambio de dirección de dichos conductos, sino que
dichos giros se realizarán antes de la caja de registro.
· En general, las canalizaciones perimetrales o generales de la planta o del edificio se
dimensionarán para rellenar como máximo un 50% de su capacidad, dejando el 50% restante
para futuras ampliaciones, facilidad de cambios o movimientos, etc. Dichas canaletas no
tendrán una profundidad superior a 15 cm. De esta forma se evita el aplastamiento de los
cables por sobrepeso.
· Se respetará una separación mínima entre diferentes servicios. En la siguiente tabla se
contemplan y a modo de referencia, separaciones mínimas entre los servicios de
comunicaciones y electricidad. Nunca podrán ir cables de diferentes servicios pegados o
directamente en contacto, al menos existirá una separación plástica entre ellos.

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Mínima Distancia de Separación

Sin divisor o
Condición
Divisor No Divisor de Aluminio Divisor de Acero
Líneas Eléctricas sin apantallar y
cableado UTP 200 mm 100 mm 50 mm
Líneas Eléctricas sin apantallar y
Cableado FTP 50 mm 20 mm 5 mm
Líneas Eléctricas apantalladas y
Cableado UTP 30 mm 10 mm 2 mm
Líneas Eléctricas apantalladas y
Cableado FTP 0 mm 0 mm 0 mm
Distancias entre líneas de servicios
· Esta tabla muestra la distancia mínima entre cables eléctricos (<1000Vrms) y de datos,
distribuidos por la misma canalización.
· Para cableado apantallado, si el cableado horizontal es menor a 35 mts no se requiere
separación.
· No es necesario separación en los últimos 15 mts más cercanos a la roseta
· Esta tabla también es aplicable al cableado troncal y a los cables de FO No dieléctricos
(con armadura metálica)
Prácticas de Instalación.
Con el objetivo de conseguir un rendimiento del canal de cableado instalado optimo, de tal
manera que las medidas de certificación se asemejen a los parámetros esperados de acuerdo
con las medidas de laboratorio, las premisas y criterios de instalación deben estar bien
definidos.
Se deberán tener en cuenta las siguientes indicaciones:
· El destrenzado máximo de los cables de 4 pares para ser conexionados en las tomas
de usuario y los paneles, será el mínimo necesario para realizar dicha conexión, no superando
en ningún caso la longitud de destrenzado máxima de 13 mm. Es recomendable utilizar el
propio hardware instalado (tomas y paneles) para ayudar a destrenzar los cables.
· Se minimizará la longitud de cubierta pelada necesaria para realizar la conectorización,
no superando en ningún caso la longitud de funda pelada mayor a 25 mm.
· La conexión del cable a tomas y paneles se realizará de acuerdo con los esquemas de
conexión T568A ó T568B, pero respetando cualquiera de los dos esquemas en ambos
extremos de terminación del cableado. Todos los conectores de cobre tanto de las tomas
como de los paneles serán del tipo RJ45 de 8 contactos, independientemente de su uso final.

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· Los componentes instalados, tomas, paneles, bloques 110, irán perfectamente

identificados con sus correspondientes etiquetas de identificación, serigrafiadas de acuerdo con
las premisas del cliente o conforme a la normativa de identificación EIA/TIA 606A .
· Se entregará un documento de certificación mediante un instrumento de certificación
homologado por el fabricante del cableado, de tal manera que se pueda garantizar la correcta
instalación del sistema y se pueda acoger al programa de garantía ofrecido por el fabricante.
· Las bridas y accesorios utilizados para amarrar o sujetar los cables se instalarán por
medios manuales y nunca utilizando medios mecánicos como alicates o tenazas, de tal forma
que no deformen la cubierta exterior de los cables de comunicaciones.
· Todos los latiguillos serán conectorizados en fábrica, evitando que por los hábitos de
instalación, el sistema de comunicaciones no cumpla con los criterios para los que ha sido
diseñado.
· En el cableado horizontal no se permite ningún tipo de empalme o derivación. Tan sólo
se contempla la posibilidad de un punto intermedio de consolidación que daría más flexibilidad
al sistema de cableado estructurado, en cuyo caso, se podría cortar el cable horizontal y
conexionarlo en dicho elemento intermedio. Este elemento intermedio cumplirá igualmente con
los requisitos de Cat6 componentes de acuerdo con EIA/TIA 568B-2.1 ó ISO/IEC11801 – 2002.
· Se respetarán las tensiones máximas de tracción especificadas por los fabricantes de
cable, en general 12 Kg para cable de cobre de 4 pares y cable de FO de uso interior, de tal
forma que no se altere la estructura física interna de dichos cables.
· Se agruparán mazos de cable de 48 cables como máximo, y se recomienda evitar
paralelismos entre dichos cables. De esta forma se minimizan las interferencias
electromagnéticas entre cables.
· Los cruces de los cables de comunicaciones con los de otros servicios (electricidad,
alarma, incendios, ...) se realizará perpendicularmente, asegurando la mínima superficie de
contacto posible.
Administración e Identificación del cableado.
Los componentes instalados, tomas, paneles, bloques 110, irán perfectamente identificados
con sus correspondientes etiquetas de identificación, serigrafiadas de acuerdo con las premisas
del cliente o conforme a la normativa de identificación ANSI/EIA/TIA 606A .
Para la identificación de los armarios o recintos donde van instaladas las tom as, se utilizarán
las siguientes siglas:
· Rack F1 . à F1
· Rack F2 à F2
· “
· Rack I1 à I1
· Dist. Voz y Datos à BD

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Los paneles irán numerados por letras (A, B, ...), identificando mediante esta letra y el número
de puerto correspondiente los cables horizontales y las rosetas o tomas. A continuación se
exponen, y a modo de ejemplo, los casos más comunes que se encontrarán para identificar.
Estos identificadores podrán ir tanto en el cable que termina en la roseta de los puestos de
trabajo, como en el cable que parte del panel de distribución horizontal como en la
infraestructura troncal, tanto de voz como de datos, identificando al menos ambos extremos de
cada cable, tanto en cobre como en fibra óptica.
Enlace Horizontal: F1-A01, donde
F1: Armario origen del cable
A: Panel desde donde parte el cable
01: Puerto de conexión del cable
Enlace Troncal entre Distribuidor de Voz y datos y Armario F2: BD/F2-1-01, donde
BD: Armario o lugar desde donde parte el cable
F2: Armario o lugar hacia donde llega el cable
1: Número que manguera o cable de interconexión (pueden existir varios)
01: Número de fibra o cable dentro de la manguera (opcional)
Testeo y Certificación del Cableado Estructurado.
El testeo y certificación del cableado estructurado se debe realizar de acuerdo con los
siguientes estándares:
· Cableado de cobre: ANSI/EIA/TIA 568B-1,

· Cableado de F.O. Multimodo: EIA/TIA-526-14A, Método B
· Cableado de FO Monomodo: EIA/TIA-526-7, Método A
Algunas premisas respecto a las medidas y procedimientos se recogen a continuación:

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· Los resultados de las medidas se deberán entregar, perfectamente organizados

por plantas, armarios o de una manera fácilmente interpretable, en cualquier formato No
Editable ni Modificable
· Los cables de FO multimodo se medirán en primera y segunda ventana.
· Los cables de FO monomodo se medirán en segunda y tercera ventana.
· Las medidas de FO se podrán realizar sólo en un sentido.
· Las medidas reflectométricas (OTDR) son recomendables aunque no son necesarias.
· Preferiblemente el modelo de certificación para enlaces de cobre será el de “enlace
permanente”, si bien, para acogerse a la garantía sobre aplicaciones de Ortronics es necesario
la certificación de acuerdo con el modelo “canal”, utilizando los propios latiguillos (distintos para
cada canal) que se usarán en el edificio.
Se usará un certificador de nivel IIe o superior (para Cat5e) o un certificador de nivel III (para
Cat6), de las firmas comerciales FlukeNetworks, Agilent o Ideal Industries.
Las medidas a efectuar se recogen en la siguiente tabla:
Parámetro Cat5e Cat6 FO

Mapa de Cableado Ö Ö
Retardo y Diferencia de Retardo Ö Ö
Pérdida de Inserción Ö Ö Ö
NEXT Ö Ö
PSNEXT Ö Ö
ELFEXT Ö Ö
PSELFEXT Ö Ö
Pérdida de Retorno Ö Ö
Garantía.
Medidas de Certificación
Se ofrecerá una garantía sobre el producto instalado de 25 años a partir de la fecha de registro
de dicha instalación. Dicha garantía incluye todos los productos del fabricante. De igual forma,
en el supuesto caso que sea necesario recurrir a esta garantía por un defecto de fabricación o
envejecimiento prematuro de alguno de los materiales instalado, la mano de obra necesaria
para realizar la sustitución también correrá a cargo del fabricante.
Opcionalmente se podrá dar una garantía sobre las aplicaciones que correrán por el sistema de
cableado estructurado instalado, es decir, se garantizarán que todas las aplicaciones
normalizadas y reguladas por asociaciones u organizaciones reconocidas internacionalmente,
tanto actuales como las que puedan surgir en un futuro, y que estén pensadas para correr
sobre un sistema de cableado estructurado de la categoría propuesta, funcionarán
perfectamente y libre de errores por la instalación realizada con el material instalado.

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Esta garantía no cubrirá los fallos ocasionados por la electrónica de red o el software de
gestión o trabajo de los equipos de red y demás elementos involucrados en dicha red. Algunas
de estas aplicaciones actuales se comentan a continuación:
· 10Base-T (Ethernet)
· 100Base-T/Tx (Fast-Ethernet)
· 1000BaseT/Tx (Gigabit Ethernet)
· ATM 155 Mbps
· ATM 622 Mbps
· ATM 1,2 Gbps
· Vídeo Digital a 270 Mbps
· Voz sobre IP
· Vídeo analógico de banda ancha (72 canales / 550 MHz)
· ISDN (acceso básico y primario)
Todos los canales Clase E/Categoría 6 (incluidos latiguillos) tendrán una rendimiento mínimo
garantizado de 4 dB sobre todos los parámetros de certificación especificados en la
normativa EIA/TIA 568B (excepto en pérdidas de retorno y atenuación donde este rendimiento
mínimo será de 3 dB). Si fuera necesario, este rendimiento se puede garantizar por escrito.
Canalización troncal.
La canalización troncal es la que soporta la red de distribución de la instalación y conecta el

CPD con los registros de paso. La misma está formada por tubos empotrados por donde pasan
los cables de los diferentes servicios en su tramo de canalización troncal vertical y por bandejas
o rejillas superficiales por techo en su tramo de canalización troncal horizontal.
En estas canalizaciones, que será exclusiva para los servicios de telecomunicación, se

intercalan los registros de paso, que conectan la canalización principal con de distribución.
Dichos registros también se utilizan para seccionar o cambiar de dirección la canalización
troncal.
La canalización troncal horizontal correspondiente al tramo que discurre por el techo de cada
una de las plantas en las que se presta servicio estará formada por
1 bandeja de varillas de acero electrosoldadas, con borde de seguridad, galvanizada de
200 x 60 mm, con la siguiente utilización:

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Tipo de bandeja Nº de Bandejas Longitud (m) Asignación de servicios

Bandeja de varillas 1 espacio para servicios de RTV.
REJIBAND 1 700 1 espacio para servicios de VOZ +
200 x 60 mm DATOS.
Registros de paso
Se instalarán registros de paso en los puntos de encuentro entre una canalización de

distribución y una troncal, en cada cambio de bifurcación de la canalización principal y en cada
tramo de 30 m de canalización.
Estos registros de paso en la instalación serán de dimensiones de 36 x 36 x 13 cm, y se

instalarán estas cajas de poliéster prensado en el falso techo del vestíbulo de planta
sótano -1 y Baja. Los registros de paso instalados en las bandejas de distribución hacia las
tomas de las habitaciones serán de dimensiones
de 20 x 20 x 6 cm.
Registros de paso
Los registros de paso se han ubicado en zonas comunitarias de fácil acceso, de forma que se
impida cualquier manipulación no autorizada en el interior de los mismos.
Canalización de distribución.
La canalización de distribución, cuya configuración es en estrella, es la que soporta la red de

dispersión del local, conectando los registros de paso con los registros de toma. La
canalización de distribución estará formada por 1 tubo de 20 mm de diámetro exterior,
material plástico, corrugado o liso, de acuerdo con el númerode cables necesarios y el tamaño
de conducto elegido.

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Tipo de tubos Nº de Tubos Longitud (m) Asignación de servicios

Diámetro exterior de
20 mm Æ 1 4500 1 conducto para servicios de RTV.
Registros de Toma.
Los registros de toma, son los elementos que alojan las bases de acceso terminal (BAT), o
tomas de usuario, que permiten al usuario efectuar la conexión de los equipos terminales de
telecomunicación o los módulos de abonado con la instalación, para acceder a los servicios
proporcionados por ella. Su situación en el interior del local, está indicada en los planos
correspondientes. Los registros de toma irán empotrados en la pared. Estas cajas o registros,
deberán disponer para la fijación del elemento de conexión (BAT o toma de usuario) de, al
menos, dos orificios para tornillos separados entre sí un mínimo de 6 cm, y tendrán, como
mínimo, 4.2 cm de fondo y 6.4 cm en cada lado exterior. Los registros de toma tendrán en
sus inmediaciones (máximo 50 cm) una toma de corriente alterna, o base de enchufe.
Varios.
Los requisitos de seguridad entre instalaciones serán los siguientes:
Como norma general, se procurará la máxima independencia entre las instalaciones

de telecomunicación y las del resto de servicios. Los cruces con otros servicios se realizarán
preferentemente pasando las canalizaciones de telecomunicación por encima de las de otro
tipo. Los requisitos mínimos serán los siguientes:
La separación entre una canalización de telecomunicación y las de otros servicios será, como
mínimo, de 100 mm para trazados paralelos y de 30 mm para cruces.
Si las canalizaciones interiores se realizan con canales para la distribución conjunta con
otros servicios que no sean de telecomunicación, cada uno de ellos se alojará en
compartimentos diferentes. La rigidez dieléctrica de los tabiques de separación de estas
canalizaciones secundarias conjuntas deberá tener un valor mínimo de 15 kV/mm (según
norma UNE 60243). Si son metálicas, se pondrán a tierra.
En el caso de infraestructuras comunes que incorporen servicios de RDSI, en lo que se refiere

a requisitos de seguridad entre instalaciones, se estará a lo dispuesto en el apartado 8.4
de la Norma Técnica de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones para el Acceso al
Servicio de Telefonía Disponible al Público (Anexo II, del Real Decreto 401/2003, de 4 de Abril,
del Ministerio de Ciencia y Tecnología).
Para asegurar la compatibilidad electromagnética de las instalaciones deberán tenerse en

cuenta además las siguientes normas:

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Accesos y cableados: con el fin de reducir posibles diferencias de potencial entre sus
recubrimientos metálicos, la entrada de los cables de telecomunicación y de alimentación de
energía se realizará a través de accesos independientes, pero próximos entre sí, y próximos
también a la entrada del cable o cables de unión a la puesta a tierra del edificio.
Interconexión equipotencial y apantallamiento: cuando se instalen los distintos equipos

(armarios, bastidores y demás estructuras metálicas accesibles) se creará una red mallada de
equipotencialidad conectando las partes metálicas accesibles de todos ellos entre sí y al anillo
de tierra del inmueble.
Todos los cables con portadores metálicos de telecomunicación procedentes del exterior del
edificio serán apantallados, estando el extremo de su pantalla conectado a tierra local en un
punto tan próximo como sea posible de su entrada al recinto que aloja el punto de
interconexión y nunca a más de 2 m de distancia.
Descargas atmosféricas: en función del nivel ceráunico y del grado de apantallamiento

presentes en la zona considerada, puede ser conveniente dotar a los portadores metálicos de
telecomunicación procedentes del exterior de dispositivos protectores contra sobretensiones,
conectados también al terminal o al anillo de tierra. No se ha considerado necesario en el caso
de la instalación de este proyecto, por ser muy bajo el nivel ceráunico de la zona.
Coexistencia de una futura RDSI con otros servicios: las características de las señales digitales
RDSI pueden verse afectadas por interferencias procedentes de fuentes electromagnéticas
externas (tales como motores) o descargas atmosféricas. Con el fin de evitar estos problemas,
siempre que coexistan cables eléctricos de 220 V y cables RDSI, se tomarán las siguientes
precauciones:
Se respetará una distancia mínima de 30 centímetros en el caso de un trazado paralelo a lo

largo de un recorrido igual o superior a 10 metros. Si este recorrido es menor, la separación
mínima, en todo caso, será de 10 centímetros. Si hubiera necesidad de que se cruzaran dos
tipos de cables, eléctricos y RDSI lo harán en un ángulo de 90 grados, con el fin de minimizar
así el acoplamiento entre el campo electromagnético del cable eléctrico y los impulsos del cable
RDSI. En el caso de lámparas de neón se recomienda que estén a una distancia superior a 30
centímetros de los cables RDSI. En el caso de motores eléctricos, o cualquier equipo
susceptible de emitir fuertes parásitos, se recomienda que estén a una distancia superior a 3
metros de los cables RDSI. En el caso de que no fuera posible evitar los parásitos, se
recomienda utilizar cables apantallados.

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Equipamiento
La actividad dispondrá de los servicios de higiene personal que fija la Ordenanza General de
Seguridad e Higiene en el Trabajo.

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CUMPLIMENTO DEL CTE Y EL RSCIEI

En el presente PROYECTO se aplicarán los Documentos Básicos (DB) del Código Técnico de
la Edificación (CTE) y el Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos
Industriales (RSCIEI), de acuerdo con las obras a realizar. Por tanto se justificarán únicamente
los DB que sean de aplicación.
Para garantizar que se cumplen los requisitos básicos de seguridad en caso de incendio y
proteger a los ocupantes del local de los riesgos originados por un incendio, la actividad
cumplirá con los parámetros, objetivos y procedimientos del Documento Básico DB-SI, y con
todas las exigencias básicas.
Este documento se aplicará, específicamente, en las oficinas existentes.
Para el resto del establecimiento se aplicará el R.D. 2267/2004 de Instalaciones

Contraincendios en edificios industriales,
DB SU SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
SU 1 SEGURIDAD FRENTE EL RIESGO DE CAIDAS
Las discontinuidades y la resistencia al deslizamiento de los pavimentos, la protección de los

desniveles, la configuración de las escaleras y la limpieza de cristales cumplirán el DB SU 1.
SU 2 SEGURIDAD FRENTE EL RIESGO DE IMPACTO O QUEDAR ENGANCHADO
Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan impactar o engancharse con elementos fijos o
practicables del edificio cumpliendo el DB SU 2.
SU 3 SEGURIDAD FRENTE QUEDAR ENCERRADO
Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente encerrados dentro de
un recinto cumpliendo el DB SU 3.
SU 4 SEGURIDAD FRENTE ILUMINACIÓN INADECUADA
En las zonas de circulación de los edificios se limitará el riesgo de daños a las personas por
iluminación inadecuada cumpliendo los niveles de iluminación señalados y disponiendo de un
alumbrado de emergencia de acuerdo con el DB SU 4, los niveles mínimos de iluminación
serán:

OM 046/15 JM
Zona IIuminaria mínima

[lux]
Exterior Exclusiva para personas Escaleras 10
Resto de 5
zonas
Para vehículos o mixtos 10
Interior Exclusiva para personas Escaleras 75
Resto de 50
zonas
Para vehículos o mixtos 50
Factor de uniformidad media fu ≥ 40%
SU 5 SEGURIDAD POR ALTA OCUPACIÓN
Esta exigencia básica no es aplicable para establecimientos destinados a este tipo de actividad,
solo lo es para edificios previstos para más de 3000 espectadores de pie.
SU 6 SEGURIDAD FRENTE EL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta exigencia básica no es aplicable para establecimientos destinados a este tipo de actividad,
solo lo es para piscinas de uso colectivo, y quedan excluidas las piscinas de viviendas
unifamiliares.
SU 7 SEGURIDAD FRENTE EL RIESGO DE VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO
Se limitará el riesgo de los usuarios respecto los vehículos en movimiento cumpliendo el DB SU

7.
Esta instalación debe cumplir dichos requisitos.
La instalación no prevé el paso de personas ajenas a la actividad.
SU 8 SEGURIDAD FRENTE EL RIESGO DE RAYOS
Se limitará el riesgo de electrocución e incendio causado por los rayos cumpliendo el DB SU 8.

OM 046/15 JM
DB HE AHORRO DE ENERGÍA
HE1 LIMITACIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA
Se controlará indirectamente la demanda energética del edificio mediante la limitación de los

parámetros característicos de los cerramientos y particiones interiores que componen su
envolvente térmica. La comprobación se realiza a través de la comparación de los valores
obtenidos en el cálculo con los valores límite permitidos.
HE 2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS
Se regulará el rendimiento de las instalaciones térmicas y de sus equipos, de acuerdo con el

vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)
HE 3 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN
Se aplicarán el DB HE 3 en las instalaciones de iluminación interior del local.
La iluminaria media horizontal mantenida (Em) como el índice de alumbramiento unificado

(UGR) y el índice de rendimiento del color (Ra) se adecuará a las necesidades de iluminación
de los usuarios de cada zona.
La eficiencia energética se garantizará limitando el valor de VEEI a 7,5 w/m2 x 100 lux en las
zonas comunes.
Las zonas de uso esporádico deberán de disponer de un control de encendido y apagado por
sistema de detección de presencia o sistema de temporización. En ningún caso se realizará
exclusivamente desde el cuadro eléctrico.
HE4 CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
Según el DB HE Ahorro de energía, la adecuación objeto de este proyecto y las características

de este, no deberá ser aplicable.
HE 5 CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA
Los usos de menos de 4000 m2 están excluidos de la obligación de incorporar sistemas de

captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos
fotovoltaicos.
En el caso, objeto de este proyecto, no se dispone de suficiente superficie útil para la
instalación de placas que garanticen un retorno correcto de la inversión.

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DB HS SALUBRIDAD
HS1 PROTECCIÓN FRENTE LA HUMEDAD
Se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de

los locales y sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones
atmosféricas o condensaciones, disponiendo de los medios que impidan su penetración o, en
su caso permitan la evacuación sin producir daños.
En la zona a rehabilitar se aplicarán las condiciones de diseño que marca el HS 1 referente a la

construcción de las:
- Cubierta del EVV1
HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS
Esta exigencia básica NO es aplicable al establecimiento que nos ocupa, ya que no se trata de
un edificio de viviendas.
HS 3 CALIDAD DEL AIRE
Esta instalación garantizará la renovación de aire según RITE en el interior de las edificaciones
descritas anteriormente.
HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
Esta exigencia básica es aplicable en el almacén industrial objeto del presente proyecto, y ya
se encuentra justificada en los apartados anteriores.
HS 5 EVACUACIÓN DE AGUAS
Esta exigencia básica es aplicable, y se justifica en los puntos antecedentes.
También se deberán adecuar las recogidas de pluviales en las zonas que se modifican.

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JUSTIFICACIÓN RSCIEI
Referencias normativas
El presente estudio cumple con las siguientes Normas:
- C.T.E., Real Decreto 314/2006 de 17 de Marzo y modificaciones posteriores.

- R.D. 1942/1993 Reglamento de Instalaciones de Protección contra incendios.
- R.D. 2267/2004 Reglamento de Seguridad Contra Incendios a los Establecimientos
Industriales.
- Ley 3/2010, de los 18 de febrero, de prevención y seguridad en materia de incendios en
establecimientos, actividades, infraestructuras y edificios
- Instrucciones técnicas complementarías e Interpretación normativa TINSCI (Mesas de
Interpretación de la Normativa de Seguridad Contra Incendios), del Departamento de Interior de
la Generalitat de Cataluña
- Ordenanza municipal sobre protección contra incendios en el edificios.
- RD 279/2001 de 6 de Abril, que regula el almacenamiento de productos químicos.
- RD 2267/2004 de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad
contra incendios a los establecimientos industriales (RESCIEI-04)
- Ordenanza reguladora de las condiciones de protección contra incendios (ORCPI-
2008)
LÍMITES A LA EXTENSIÓN DEL INCENDIO
Sectoritzación interior
Se han considerado los siguientes sectores de incendio:
SECTOR 1 PDI 3.287,29 m2

SECTOR 2 TALLER 3.999,55 m2
SECTOR 3 ALMACÉN 635,90 m2
SECTOR 4 VEST. PDI 123,20 m2
SECTOR 5 VEST TALLER 179,60 m2
SECTOR 6 SALA COMPRESORES 49,76 m2
Tal y cómo se ha indicado a la tabla anterior y según se especifica en la tabla 2.1 del punto 2
del anexo II del RESCIEI-04, por un establecimiento con una configuración tipo C y con un
riesgo intrínseco MEDIO, la superficie máxima de cada sector se de 4.000 m2, superficie que
no se supera en ningún caso:
Carga de fuego
Carga de fuego ponderada de cada sector de incendio (MJ/ m2).
El presente estudio de la carga de fuego se realiza en las condiciones más desfavorables,

considerando las materias delgadas y componentes almacenados, facilidades por la
propiedad.

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La carga de fuego ponderada viene determinada por la siguiente expresión analítica a las áreas
de proceso:
( qvi x Ci x Si )
Qs = ---------------------------- x Ra (MJ/ m2)
A
siendo:
 qvi: carga de fuego , aportada por cada m2 de cada zona con diferente tipo de
almacenamiento en MJ/m2 o Mcal/m2
 Ci: coeficiente adicional que refleja la peligrosidad de los productos.
 Ra: riesgo de activación.
 Sí: superficie de cada zona de proceso diferente expresada en m2
La carga de fuego ponderada viene determinada por la siguiente expresión analítica a las áreas
de almacenamiento:
( qvi x Ci x h x si )
Qp = --------------------------------- x Ra (MJ / m2)
A
estando:
 qvi: carga de fuego , aportada por cada m2 de cada zona con diferente tipo de
almacenamiento en *MJ/m2 o *Mcal/m2
 Ci: coeficiente adicional que *reflexa la peligrosidad de los productos.
 h : se la altura del almacenamiento de cada uno de los combustibles en m.
 Ra: riesgo de activación.
 Sí: superficie de cada zona de proceso diferente expresada en m2
Según la carga de fuego de cada uno de los sectores, aplicando los valores de la tabla 1.3 del
RESCIEI, y teniendo en consideración el apartado 3.1.5 de la ORCPI-2008,

OM 046/15 JM
Se establece que los niveles de riesgo intrínseco de los diferentes sectores es MEDIO 4,
Superficies y usos
Según el Reglamento de Seguridad contra incendios a los establecimientos industriales, a su

Anexo 2:
1- Establece una relación de ubicaciones no permitidas de sectores de incendio en los cuales

se desarrolla una actividad industrial, la actividad que nos ocupa no se encuentra en esta
relación.
2- Según tabla 2.1 donde se establece la máxima superficie construida admisible de cada
sector de incendio:
- Para edificios tipos C, con un riesgo intrínseco medio, la máxima superficie se de 4000 m2.
Cumpliéndose el reglamento en todos los sectores.
Elementos compartimentadores
Al respecto de la estabilidad al fuego de los elementos compartimentadores, según la tabla 2.2

del punto 4 del anexo 2 del RSCIEI, se tiene que cumplir, para una nave tipo C, en plantas
sobre rasante, y con un riesgo intrínseco MEDIO:
R-60 (EF-60)
Las oficinas también se sectorizaràn con cierres de obra y pladur para garantizar EI120 que
solicita el reglamento.

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Las puertas de paso peatonalEs entre dos sectores de incendios tendrán como valor de
resistencia al fuego, la mitad exigida a los parámetros verticales de cierre, según el indicado
por el artículo 5.6 del R.S.C.I.E.I.
Las puertas de paso de mercancías, tendrán que garantizar la misma estabilidad que la pared.
La reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario de las oficinas,

cumplirán con la tabla 4.1 del documento del Código Técnico DBSI, siendo este valores:
Revestimiento de techos y paredes: C-s2,d0

Revestimiento de tierras: Efl.
En cuanto a la reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario de

las naves, cumplirán con el punto 3 del anexo II del RESCIEI-04, así como el art. 5 del anexo 2
de la ORCPI-2008, siendo este valores:

Revestimiento de tierras: CFL-s1.
Lucernaris no continuos y/o exutoris D-s2,d0
Revestimientos exteriores de fachadas C-s3,d0
A la presentación del Certificado final, se adjuntará la certificación correspondiente a cada uno

de los materiales empleados.
Para adaptar las medidas pasivas contra incendios de la nave en cuestión, se realizará la
construcción de varios cierres de bloque de hormigón prefabricado, certificado EI-60, para
separar las zonas y sectores de almacenamiento de la nave.
Se instalaran también los sistemas necesarios adecuados de extinción, así como la

señalización y iluminación de emergencia.
Todas estas actuaciones quedan especificadas a los planos adjuntos.
La nave se ventilarà mediante las aperturas de las puertas y ventanas.
Sectoritzación por cubierta
Debido a la tipologia de la actuación, no le es de aplicación
Sectoritzación por fachada
Se garantizará la *sectorització vertical de 1m a fachadas entre sectores. De forma que no

habrá aperturas entre sectores a uno distancia inferior a 1m, en el plano de la fachada.
Sectoritzación de los espacios ocultos y pasos de instalaciones
Las instalaciones que atraviesan sectores dispondrán de elementos que garanticen la

sectorización y la resistencia al fuego de la pared que atraviesan, según lo que pide el punto 3
del *DBSI1 del C.T.E. y del punto 5 del anexo II del RESCIEI-04.

OM 046/15 JM
Sectorització respecto a vecinos
Resistencia al fuego de la estructura
Al respecto de la estabilidad al fuego de los elementos constructivos, según la tabla 2.2 del
punto 4 del anexo 2 del RSCIEI, y el artículo 6 del anexo 2 del ORCPI-2008, se tiene que
cumplir, para una nave tipo C, en plantas sobre rasante, y con un riesgo intrínseco MEDIO:
R-60 (EF-60)
Reacción al fuego de los revestimientos interiores y exterior de fachadas
Los productos incluidos en paredes y cierres, cumplirán con el indicado en el punto 3.2 del
Anexo II del R.S.C.I.E.I.

OM 046/15 JM
Distribución de los materiales combustibles (tipos D y E)
EVACUACIÓN DE LOS OCUPANTES
Cálculo de la ocupación
Tal y cómo se indica en los apartados anteriores y según artículo 6.3.1 del Reglamento de
Seguridad contra incendios en los establecimientos industriales y el art 7 del anexo 2 de la
ORCPI-2008, el cálculo de la ocupación será:
P=1,10 x p, cuando p<100 (según RESCIEI)
Ocupación máxima estimada para toda la actividad: 40 persones
P= 1,10 x 40  44 personas
Según la ORCPI-2008, establece que cuando se desconozca el número de ocupantes de un

establecimiento se calculará en base a una persona por cada 40 m2. Al tratarse de un
establecimiento con una actividad ya concebida, la ocupación máxima se establece en las 40
personas (44 según RESCIEI) indicadas anteriormente.
Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación
Se dispondrá de suficientes salidas de emergencia que dan directamente al exterior, y se

disponen, además, de salidas interiores que acceden a otro sector.
Según el R.S.C.I.E.I., el recorrido desde todo origen de evacuación hasta alguna salida será
menor de 50 m siempre que haya dos salidas alternativas, en una nave tipo C, con riesgo
medio.
Las salidas previstas para la evacuación tienen apertura en sentido de la evacuación a pesar
de que según arte. 8.1.c) la ocupación total de la actividad es < 100 personas.
En cuanto al dimensionado y características de las salidas, pasillos y escaleras, se cumple en

todo momento aquello que se establece en los apartados de 3 al 9 del punto 6.3 del anexo II
del RSCIEI-04.
Altura de evacuación

OM 046/15 JM
Protección de las escaleras y vestíbulos de independencia
Sistema de evacuación de humos
Espacio exterior seguro
Se considera espacio exterior seguro aquel en el que se puede dar por finalizada la evacuación
de los ocupantes del edificio.
En la zona que ocupa este estudio, se puede considerar como espacio exterior seguro:
-Salida del edificio

Se da cumplimiento.
Almacenamiento
El sistema de almacenamiento se realiza mediante sistema de almacenamiento independiente.

Solamente soportan la mercancía almacenada y son elementos estructurales desmontables e
independientes de la estructura de cubierta.
Atendiendo al que establece el punto 8 del anexo II del RSCIEI-04, y a la INSTRUCCIÓN

TÉCNICA COMPLEMENTARIA SP 123:2011 referida a sistemas de almacenamiento en
estanterías metàlicas por actividades industriales y almacenes, en su punto 3, cita:
Resistencia al fuego de la estructura
No se tiene que justificar la resistencia al fuego de los elementos estructurales del sistema de
almacenamiento siempre que la estructura de la estantería sea independiente de la estructura
del edificio. Para garantizar esta condición, no se admiten elementos de traba o conexión entre
la estantería y los elementos estructurales o sectorizadores del establecimiento.”
Según se observa a los planos que se adjuntan, la estructura de la estantería es independiente

de la estructura y no existen elementos que unen la estantería con los elementos estructurales.
Los materiales de bastidores, largueros, plafones metàlicos, armaduras, vigas, pisos metàlicos
y otros elementos y accesorios metàlicos que componen el sistema son de acero de la clase A1
(M0).
Los revestimientos pintados con gruesos inferiores a 100 μ son de la clase Bs3d0 (M1). Este
revestimiento se de material no inflamable, debidamente acreditado por un laboratorio
autorizado mediante ensayos realizados según norma.
Los revestimientos zincados con gruesos inferiores a 100μ sueño de la clase Bs3d0 (M1).

OM 046/15 JM
Las dimensiones de las estanterías no tienen más limitación que la correspondiente al sistema
de almacenamiento diseñado.
Los pasos longitudinales y los recorridos de evacuación tienen una anchura libre igual o mayor
que un metro.
Los pasos transversales entre estanterías están distanciados entre si 20 m debido a que la
ocupación en la zona de almacén es inferior a 25 personas. El ancho de los pasos se igual o
mayor que uno m.
Instalaciones técnicas de servicios
Las instalaciones de los servicios eléctricos, las instalaciones de energía térmica, las
instalaciones frigoríficas, las instalaciones de ocupación de energía mecánica y las
instalaciones de movimiento de materiales, manutención y elevadores de este establecimiento
industrial cumplen los requisitos establecidos por los reglamentos vigentes que
específicamente los afectan.
Esta justificación se adjuntará a la Certificación final.
Instalaciones de protección contra incendios
En aplicación del Anexo III del R.S.C.I.E.I., y del arte 9 del anexo 2 del ORCPI-2008, se adjunta
listado resumen de las instalaciones necesarias, en función del sector de incendio.
Sistema automático de detección
De acuerdo con la apartado b) 3º, del punto 3.1 del anexo III del *RSCIEI-04, la actividad
dispondrá de un sistema automático de detección de incendios debido a que dispone de
superficies superiores a 500 m2 en todos sus sectores y sus características y especificaciones
se ajustarán a la norma UNE 23.007.
La instalacion estará formada por una red de detectores, que estarán conectados a una central
de alarmas. Esta se activará y dará señal de abuelos en el momento que se detecte el
incendio. La distribución de estos elementos se encuentran indicados a los planos adjuntos.
Sistema manual de alarma
De acuerdo con la apartado b) 1º, del punto 4.1 del anexo III del RSCIEI-04, la actividad
dispondrá de un sistema manual de alarma de incendios debido a que dispone de superficies
superiores a 800 m2 en todos sus sectores y sus características y especificaciones se
ajustarán a la norma UNE 23.007.
La instalacion estará formada por una red de pulsadors colocados uno a cada salida de
evacuación, manteniendo, en todo caso, que la distancia a recorrer desde cualquier punto
hasta un pulsador no superan los 25 mts. Estos pulsadores están conectados a una central de
alarmas. Esta se activará y dará señal de aviso en el momento que se actue sobre cualquier
pulsador. La distribución de estos elementos se encuentran indicados a los planos adjuntos.

OM 046/15 JM
Sistema de comunicación de alarma
De acuerdo con el punto 5.1 del anexo III del RSCIEI-04, la actividad dispondrá de un sistema
de comunicación de alarma debido a que dispone de superficies superiores a 10.000 m2 en
todos sus sectores y sus características y especificaciones se ajustarán a la norma UNE
23.007.
Este sistema diferencia la señal acústica que emite tanto si se trata de una emergencia parcial
o de una emergencia general. La distribución de estos elementos se encuentran indicados a los
planos adjuntos.
Sistema de abastecimiento de agua
De acuerdo con la apartado b), del punto 6.1 del anexo III del RSCIEI-04, la actividad dispondrá
de un sistema de abastecimiento de agua contra incendios debido a que le es necesario para
dar servicio a los sistemas de BIE’s e hidrantes exteriores.
Este sistema, ya legalizado en su día, pertenece a la distribuidora de la zona, asegurando las

condiciones necesarias de caudal, presión y reserva que es necesaria por la presente
actividad.
Hidrantes
De acuerdo con la apartado b), del punto 7.1 del anexo III del RSCIEI-04 y la tabla 3.1, la
actividad dispondrá de hidrantes exteriores debido a que se trata de un edificio tipo C con
riesgo intrínseco MEDIO.
Este sistema, es existente y ya legalizado en su día, asegurando las condiciones necesarias de

caudal, presión y reserva que es necesaria por la presente actividad, cumpliendo los puntos 7.2
y 7.3.
Extintores
Se colocaran extintores en número suficiente por que recorrido real desde el origen de
evacuación hasta un extintor que no se superen los 15m.
Los extintores se dispondrán de forma que puedan ser utilizados de forma rápida y fácil;
siempre que sea posible se situarán los parámetros, de forma que el extremo del extintor se
encuentre a una altura sobre el tierra más pequeña que 1,70m.
Se instalaran los mas adecuados, por cada una de las clases de fuego según UNE 23.010. La
distribución de los equipos se encuentra indicada a los planos adjuntos.
Bocas de incendio equipadas
De acuerdo con la apartado c), del punto 9.1 del anexo III del RSCIEI-04, la actividad dispone
de Bocas de incendio equipadas debido a que se trata de un edificio tipo C con riesgo
intrínseco MEDIO y una superficie mayor de 500 m2.

OM 046/15 JM
Este sistema de bocas de incendios equipadas están compuestas por una fuente de
abastecimiento de agua, una red de cañerías por la alimentación de agua y las bocas de
incendios equipadas (BIE) necesarias.
Las bocas de incendio cumplen las normas UNE 23.402 y UNE 23.403.
Las bocas de incendio equipadas (BIE) pueden ser de los tipos BIE de 45 mm. y BIE de 25
mm.
Las BIE tienen que montarse sobre un apoyo rígido de forma que la altura de su centro quede
como máximo a 1,50m. sobre el nivel del tierra o además levantada si se trata de BIE de 25
mm., siempre que la boca y la válvula de apertura manual si existen, estén situadas a la altura
citada.
Una de las BIE se situará, siempre que sea posible, a una distancia máxima de 5m. de una de
las salidas de cada sector de incendios, sin que constituyan un obstáculo por su utilización.
El número y distribución de las BIE en un sector de incendio, en un espacio diáfano, se tal que
la totalidad de la superficie de incendios que estén instaladas queden cubiertas por una BIE,
considerando como radio de acción de esta la longitud de su manguera incrementada en 5
mm.
La separación máxima entre cada BIE y la más cercana tendrá que ser de 50m. La distancia
desde cualquier punto del local protegido hasta la BIE más cercana, no tiene que exceder de
25 m.
Se tiene que mantener alrededor de cada BIE una zona libre de obstáculos que permita el
acceso a ella y su maniobra sin dificultad.
La Red de tubos tiene que proporcionar, durante una hora como mínimo, con la hipótesis de
funcionamiento simultáneo de las dos BIE hidráulicamente más desfavorables, una presión
dinámica mínima de 2 bar en el orificio de salida de cualquier BIE.
Las condiciones establecidas de presión, capital y reserva de agua tiene que estar
adecuadamente garantizadas.
El sistema de BIE se someterá, antes de su puesta en servicio, a una prueba de estanquidad y

resistencia mecánica, sometido en la red a una presión estática igual a la máxima de servicio y
como mínimo a 980 kPa (10 Kg/cm2), manteniendo la llamada presión de prueba durante dos
horas, como mínimo, sin tener que aparecer escapes en ningún punto de la instalación.
Columna seca
De acuerdo con el punto 10.1 del anexo III del *RSCIEI-04, la actividad no hace falta que
disponga de columna seca debido a que, a pesar de es de riesgo intrínseco MEDIO, no té una
altura de evacuación de 28 mts.

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Rociadores automáticos de agua
De acuerdo con la apartado b) 3º, del punto 11.1 del anexo III del RSCIEI-04, la actividad NO
dispone de rociadores automáticos de agua debido a que se trata de un edificio tipo C con
riesgo intrínseco MEDIO.
Sistema de agua pulverizada
De acuerdo con el punto 12 del anexo III del RSCIEI-04, la actividad no dispone de sistema de
agua pulverizada debido a que no se considera necesario para el desarrollo de la actividad por
que la estructura ya logra la estabilidad necesaria.
Espuma física
espuma física debido a que no se manipulan ni almacenan líquidos inflamables en ningún
espacio del establecimiento.
Extinción por polvo
extinción por polvo debido a que por la actividad y los productos almacenados no es preceptiva
por las disposiciones sectoriales específicas.
Extinción por agentes extintores gaseosos
De acuerdo con la apartado b) del punto 15 del anexo III del RSCIEI-04, la actividad no dispone
de sistema de extinción por agentes extintores gaseosos debido a que por la actividad y los
productos almacenados no es preceptiva por las disposiciones sectoriales específicas.
Alumbrado de emergencia y señalización
Todas las salidas estarán debidamente señalizadas de acuerdo con el que establece el punto
16 del RSCIEI-04.1 de la Norma.
Respecto a los medios de protección contra incendios estarán señalizados para su rápida
localización.
La instalación se fija, tiene una fuente propia de energía y tiene que entrar en funcionamiento al
producirse un error de alimentación a la instalación de alumbrado normal de las zonas
indicadas en el apartado anterior, dando para entender de error un descenso de la tensión de la
alimentación por debajo del 70% de su valor nominal.
La instalación cumple las condiciones de servicio que se indican a continuación, durante una
hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el error.

OM 046/15 JM
Las características exigibles a los llamados apartados sueño las establecidas en UNE
20.062.73 Aparatos autónomos por alumbrado de emergencia y UNE 20.392.75 Aparatos
autónomos por alumbrado de emergencia con luces de fluorescencia.
CONCLUSIÓN
La sociedad solicitante, en cualquier caso está dispuesta a realizar las correcciones y

modificaciones que se consideren oportunas por parte de los Organismos Competentes.
Cornellà de Llobregat, octubre de 2015
EL TITULAR EL INGENIERO INDUSTRIAL

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I- ANEXO. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

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ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
Datos de la obra
Tipo de obra
Reforma para la CREACION DE UN CENTRO TÉCNICO DE VEHÍCULOS, sin modificación
de estructura.
Emplazamiento
Dársena sur, Carretera de Circunvalación, Tramo VI, Puerto de Barcelona, 08040
BARCELONA
Superficie construida
La superficie construida es la descrita en el inicio del proyecto.
Promotor
AUTOTERMINAL, S.A.
Ingeniero/s autor/es del Proyecto de ejecución
Juan Martín Martínez Villaverde
Técnico redactor del Estudio Básico de Seguridad y Salud
Juan Martín Martínez Villaverde
Datos técnicos del emplazamiento

Topografía
--------------------
Características del terreno: resistencia cohesión, nivel freático
--------------------
Condiciones físicas y de uso de los edificios de alrededor
Campas. Los edificios y campas cercanos son de uso industrial.
Instalaciones de servicios públicos, tanto vistas como enterradas
Al tratarse de un edificio situado en un entorno urbano absolutamente consolidado consta de
todas las instalaciones de servicios públicas existentes.
Ubicación de viales (anchura, nombre, densidad de circulación) y anchura de aceras
El acceso está actualmente urbanizado.
Cumplimiento del R.D. 1627/97 de 24 de octubre sobre disposiciones mínimas de

seguridad y salud en las obras de construcción
Este Estudio Básico de Seguridad y Salud establece, durante la ejecución de esta obra, las
previsiones respecto a la prevención de riesgos de accidentes y enfermedades profesionales,
así como información útil para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y
salud, los previsibles trabajos posteriores de mantenimiento.
Servirá para dar unas directrices básicas a la empresa constructora para llevar a cabo sus
obligaciones en el terreno de la prevención de riesgos profesionales, facilitando su desarrollo,
de acuerdo con el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre, por que se establecen
disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
En base al art. 7 º, y en aplicación de este Estudio Básico de Seguridad y Salud, el contratista

elaborará un Plan de Seguridad y Salud en el trabajo en el que se analicen, estudien,
desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el presente documento.
El Plan de Seguridad y Salud deberá ser aprobado antes del inicio de la obra por el
Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra o, en su defecto, por la
Dirección Facultativa. En caso de obras de las Administraciones Públicas deberá someterse a
la aprobación de esta Administración.

OM 046/15 JM
Se recuerda la obligatoriedad de que en cada centro de trabajo haya un Libro de Incidencias

para el seguimiento del Plan. Cualquier anotación hecha en el Libro de Incidencias deberá
ponerse en conocimiento de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social en el plazo de 24
horas.
Asimismo se recuerda que, según el art. 15 del Real Decreto, los contratistas y sometidos
contratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban la información adecuada de
todas las medidas de seguridad y salud en la obra.
Antes del comienzo de los trabajos el promotor deberá efectuar un aviso a la autoridad laboral
competente, según modelo incluido en el anexo III del Real Decreto.
La comunicación de apertura del centro de trabajo a la autoridad laboral competente deberá

incluir el Plan de Seguridad y Salud.
El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra o cualquier integrante de

la Dirección Facultativa, en caso de apreciar un riesgo grave inminente para la seguridad de
los trabajadores, podrá detener la obra parcial o totalmente, comunicándolo a la Inspección de
Trabajo y Seguridad Social, al contratista, subcontratistas y representantes de los
trabajadores.
Las responsabilidades de los coordinadores, de la Dirección Facultativa y del promotor no

eximirán de sus responsabilidades a los contratistas ya los subcontratistas (art. 11 º).
PRINCIPIOS GENERALES APLICABLES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
El artículo 10 del RD1627/1997 establece que se aplicarán los principios de acción preventiva
recogidos en el art. 15 º de la "Ley de Prevención de Riesgos Laborales (Ley 31/1995, de 8 de
noviembre)" durante la ejecución de la obra y en particular en las siguientes actividades:
- El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
- La elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en cuenta sus
condiciones de acceso y la determinación de las vías o zonas de desplazamiento o
circulación.
- La manipulación de los distintos materiales y la utilización de los medios auxiliares.
- El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y el control periódico de las

instalaciones y dispositivos necesarios para la ejecución de la obra, con objeto de corregir los
defectos que pudieran afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.
- La delimitación y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depósito de los

distintos materiales, en particular si se trata de materias y sustancias peligrosas.
- La recogida de los materiales peligrosos utilizados.
- El almacenamiento y la eliminación o evacuación de residuos y escombros.
- La adaptación en función de la evolución de la obra del período de tiempo efectivo que

habrá de dedicarse a los distintos trabajos o fases de trabajo.
- La cooperación entre los contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos.

OM 046/15 JM
- Las interacciones e incompatibilidades con cualquier otro tipo de trabajo o actividad que se
realice en la obra o cerca de la obra.
Los principios de acción preventiva establecidos en el artículo 15 de la Ley 31/95 son los
siguientes:
El empresario aplicará las medidas que integran el deber general de prevención, de acuerdo
con los siguientes principios generales:
- Evitar riesgos.
- Evaluar los riesgos que no se puedan evitar.
- Combatir los riesgos en su origen.
- Adaptar el trabajo a la persona, en particular con lo que respecta a la concepción de los

puestos de trabajo, la elección de los equipos y los métodos de trabajo y de producción, a fin
de reducir el trabajo monótono y repetitivo y reducir los efectos del mismo a la salud.
- Tener en cuenta la evolución de la técnica.
- Sustituir lo peligroso por lo que entrañe poco o ningún peligro.

- Planificar la prevención, buscando un conjunto coherente que integre la técnica, la
organización del trabajo, las condiciones de trabajo, las relaciones sociales y la influencia de
los factores ambientales en el trabajo.
- Adoptar medidas que antepongan la protección colectiva a la individual.
- Dar las debidas instrucciones a los trabajadores.
El empresario tomará en consideración las capacidades profesionales de los trabajadores en

materia de seguridad y salud en el momento de encomendarles las tareas.
El empresario adoptará las medidas necesarias para garantizar que sólo los trabajadores que
hayan recibido información suficiente y adecuada puedan acceder a las zonas de riesgo grave
y específico.
La efectividad de las medidas preventivas deberá prever las distracciones e imprudencias no

temerarias que pudiera cometer el trabajador. Para su aplicación se tendrán en cuenta los
riesgos adicionales que pudieran implicar determinadas medidas preventivas, que sólo podrán
adoptarse cuando la magnitud de dichos riesgos sea sustancialmente inferior a las de los que
se pretende controlar y no existan alternativas más seguras.
Podrán concertar operaciones de seguro que tengan como fin garantizar como ámbito de
cobertura la previsión de riesgos derivados del trabajo, la empresa respecto de sus
trabajadores, los trabajadores autónomos respecto a ellos mismos y las sociedades
cooperativas respecto a los socios, la actividad consista en la prestación de su trabajo
personal.
IDENTIFICACIÓN DE LOS RIESGOS
Sin perjuicio de las disposiciones mínimas de Seguridad y Salud aplicables a la obra

establecidas en el anexo IV del Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre, se enumeran a
continuación los riesgos particulares de diferentes trabajos de obra, aunque considerando que
algunos de ellos se pueden dar durante todo el proceso de ejecución de la obra o bien ser
aplicables a otros trabajos.

OM 046/15 JM
Se deberá tener especial cuidado en los riesgos más usuales en las obras, como son, caídas,
cortes, quemaduras, erosiones y golpes, debiéndose adoptar en cada momento la postura
más adecuada para el trabajo que se realice.
Además, se debe tener en cuenta las posibles repercusiones en las estructuras de edificación
vecinas y procurar minimizar en todo momento el riesgo de incendio.
Sin embargo, los riesgos relacionados deberán tenerse en cuenta los previsibles trabajos
posteriores (reparación, mantenimiento ...).
Medios y maquinaria
- Atropellos, choques con otros vehículos, atrapadas.
- Interferencias con instalaciones de suministro público (agua, luz, gas ...).
- Desplome y / o caída de maquinaria de obra (silos, grúas ...).
- Riesgos derivados del funcionamiento de grúas.
- Caída de la carga transportada.
- Generación excesiva de polvo o emanación de gases tóxicos.
- Caídas desde puntos altos y / o desde elementos provisionales de acceso (escaleras,

plataformas).
- Golpes y tropiezos.
- Caída de materiales, rebotes.
- Ambiente excesivamente ruidoso.
- Contactos eléctricos directos o indirectos.
- Accidentes derivados de condiciones atmosféricas trabajos previos.

plataformas).
- Sobre esfuerzos por posturas incorrectas.
- Vuelco de pilas de materiales.
- Riesgos derivados del almacenaje de materiales (temperatura, humedad, reacciones

químicas).
Escombros

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- Proyección de partículas durante los trabajos.

plataformas).
- Contactos con materiales agresivos.
- Cortes y pinchazos.
- Fallo de la estructura.
- Acumulación y bajada de escombros.
Movimientos de tierras y excavaciones

plataformas).
- Desprendimiento y / o corrimiento de tierras y / o rocas.
- Desplome y / o caída de las paredes de contención, pozos y zanjas.
- Desplome y / o caída de las edificaciones vecinas.
- Accidentes derivados de condiciones atmosféricas.
- Riesgos derivados del desconocimiento del suelo a excavar.
Fundamentos

plataformas).

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- Desplome y / o caída de las paredes de contención, pozos y zanjas.
- Desplome y / o caída de las edificaciones vecinas.
- Desprendimiento y / o corrimiento de tierras y / o rocas.
- Fallos de encofrados.
- Fallos de recalzos.
- Vuelco de pilas de material.

químicas).
Estructura

plataformas).
- Fallos de encofrados.

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químicas).
- Riesgos derivados del acceso a las plantas.
- Riesgos derivados de la subida y recepción de los materiales.
Albañilería

plataformas).

químicas).
Cubierta

plataformas).
- Caídas de postes y antenas.

OM 046/15 JM

químicas).
Revestimientos y acabados

plataformas).

químicas)
Instalaciones

plataformas).
- Emanaciones de gases en aperturas de pozos muertos.
- Sobresfuerzos por posturas incorrectas.
- Caídas de postes y antenas.
RELACIÓN NO EXHAUSTIVA DE LOS TRABAJOS QUE IMPLICAN RIESGOS

ESPECIALES (Anexo II del RD1627/1997)
- Trabajos con riesgos especialmente graves de sepultamiento, hundimiento o caída de altura,

por las particulares características de la actividad desarrollada, los procedimientos aplicados o
el entorno del puesto de trabajo.

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- Trabajos en los que la exposición a agentes químicos o biológicos suponga un riesgo de

especial gravedad, o para los que la vigilancia específica de la salud de los trabajadores sea
legalmente exigible.
- Trabajos con exposición a radiaciones ionizantes por los que la normativa específica obligue
a la delimitación de zonas controladas o vigiladas.
- Trabajos en la proximidad de líneas eléctricas de alta tensión.
- Trabajos que expongan a riesgo de ahogamiento por inmersión.
- Obras de excavación de túneles, pozos y otros trabajos que supongan movimientos de

tierras subterráneos.
- Trabajos realizados en inmersión con equipo subacuático.
- Trabajos realizados en cámaras de aire comprimido.
- Trabajos que impliquen el uso de explosivos.
- Trabajos que requieran montar o desmontar elementos prefabricados pesados.
Medidas de prevención y protección
Como criterio general primarán las protecciones colectivas frente a las individuales. Además,
se deberán mantener en buen estado de conservación los medios auxiliares, la maquinaria y
las herramientas de trabajo. Por otra parte los medios de protección deberán estar
homologados según la normativa vigente.
Sin embargo, las medidas relacionadas deberán tener en cuenta los previsibles trabajos
posteriores (reparación, mantenimiento ...).
Medidas de protección colectiva
- Organización y planificación de los trabajos para evitar interferencias entre los diferentes
trabajos y circulaciones dentro de la obra.
- Señalización de las zonas de peligro.
- Prever el sistema de circulación de vehículos y su señalización, tanto en el interior de la obra

como en relación a los viales exteriores.
- Dejar una zona libre en el entorno de la zona excavada por el paso de maquinaria.
- Inmovilización de camiones mediante cuñas y / o topes durante las tareas de carga y

descarga.
- Respetar las distancias de seguridad con las instalaciones existentes.
- Los elementos de las instalaciones deben estar con sus protecciones aislantes.
- Cimentación correcta de la maquinaria de obra.
- Montaje de grúas realizado por una empresa especializada, con revisiones periódicas,
control de la carga máxima, delimitación del radio de acción, frenado, bloqueo, etc.
- Revisión periódica y mantenimiento de maquinaria y equipos de obra.

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- Sistema de riego que impida la emisión de polvo en gran cantidad.
- Comprobación de la adecuación de las soluciones de ejecución al estado real de los

elementos (subsuelo, edificaciones vecinas).
- Comprobación de apuntalamientos, condiciones de entibado y pantallas de protección de

zanjas.
- Utilización de pavimentos antideslizantes.
- Colocación de barandillas de protección en lugares con peligro de caída.
- Colocación de redes en agujeros horizontales.
- Protección de agujeros y fachadas para evitar la caída de objetos (redes, lonas).
- Uso de canalizaciones de evacuación de escombros, correctamente instaladas.
- Uso de escaleras de mano, plataformas de trabajo y andamios.
- Colocación de plataformas de recepción de materiales en plantas altas.
Medidas de protección individual
- Utilización de caretas y gafas homologadas contra el polvo y / o proyección de partículas.
- Utilización de calzado de seguridad.
- Utilización de casco homologado.
- En todas las zonas elevadas donde no haya sistemas fijos de protección habrá que
establecer puntos de anclaje seguros para poder sujetar el cinturón de seguridad
homologado, cuya utilización será obligatoria.
- Utilización de guantes homologados para evitar el contacto directo con materiales agresivos
y minimizar el riesgo de cortes y pinchazos.
- Utilización de protectores auditivos homologados en ambientes excesivamente ruidosos.
- Utilización de mandiles.
- Sistemas de sujeción permanente y de vigilancia por más de un operario en los trabajos con
peligro de intoxicación. Utilización de equipos de suministro de aire.
Medidas de protección a terceros
- Cierre, señalización y alumbrado de la obra. Caso de que el cierre invada la calzada debe
preverse un pasillo protegido por el paso de peatones. El cierre debe impedir que personas
ajenas a la obra puedan entrar.
- Prever el sistema de circulación de vehículos tanto en el interior de la obra como en relación

a los viales exteriores.
- Inmovilización de camiones mediante cuñas y / o topes durante las tareas de carga y

descarga.

OM 046/15 JM
- Comprobación de la adecuación de las soluciones de ejecución al estado real de los

elementos (subsuelo, edificaciones vecinas).
- Protección de agujeros y fachadas para evitar la caída de objetos (redes, lonas).
Primeros auxilios
Se dispondrá de un botiquín con el contenido de material especificado en la normativa

vigente.
Se informará al inicio de la obra, de la situación de los diferentes centros médicos a los que
deberán trasladarse a los accidentados. Es conveniente disponer en la obra y en lugar bien
visible, de una lista con los teléfonos y direcciones de los centros asignados para urgencias,
ambulancias, taxis, etc. para garantizar el rápido traslado de los posibles accidentados.
NORMATIVA DE SEGURIDAD Y SALUD
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBEN Directiva 92/57/CEE 24 Junio (DOCE:
APLICARSE EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN TEMPORALES O MÓVILES 26/08/92)
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD EN LAS OBRAS DE R.D. 1627/1997. 24 octubre (BOE:
CONSTRUCCIÓN 25/10/97)Transposició de la Directiva
92/57/CEE
LEY DE PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES Ley 31/1995. 8 Noviembre (BOE:

10/11/95)
REFORMA DEL MARCO NORMATIVO DE LA PREVENCIÓN DE RIESGOS Ley 54/2003. 12 Diciembre
LABORALES (BOE: 13/12/2003)
REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIÓN R.D. 39/1997. 17 de Enero (BOE:

31/01/97). Modificacions: RD
780/1998 . 30 abril (BOE: 01/05/98)
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIÓN R. D. 2177/2004, de 12 de novembre

POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO EN MATERIA DE (BOE: 13/11/2004)
TRABAJOS TEMPORALES EN ALTURA
DISPOSICIONES MÍNIMAS EN MATERIA DE SEÑALIZACIÓN, DE SEGURIDAD Y R.D. 485/1997. 14 abril (BOE:

SALUD EN EL TRABAJO 23/04/97)
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE R.D. 486/1997 . 14 de abril (BOE:
TRABAJO 23/04/97)
En el capítol 1 exclou les obres de

construcció, però el RD 1627/1997 l'esmenta
en quant a escales de mà. Modifica i deroga
alguns capítols de la “Ordenanza de
Seguridad e Higiene en el trabajo” (O.
09/03/1971)
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA MANIPULACIÓN MANUAL R.D. 487/1997 .14 abril (BOE:
DE CARGAS QUE ENTRAÑE RIESGOS, EN PARTICULAR DORSO LUMBARES, PARA LOS 23/04/97)
TRABAJADORES

OM 046/15 JM
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS AL TRABAJO CON EQUIPOS R.D. 488/97. 14 abril (BOE:
QUE INCLUYEN PANTALLAS DE VISUALIZACIÓN 23/04/97)
PROTECCIÓN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS

RELACIONADOS CON LA EXPOSICIÓN A AGENTES BIOLÓGICOS DURANTE R.D. 664/1997. 12 mayo (BOE:
EL TRABAJO 24/05/97)
PROTECCIÓN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS R.D. 665/1997. 12 mayo (BOE:
RELACIONADOS CON LA EXPOSICIÓN A AGENTES CANCERÍGENOS 24/05/97)
DURANTE EL TRABAJO
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD, RELATIVAS A LA UTILIZACIÓN POR LOS R.D. 773/1997.30 mayo (BOE:
TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL 12/06/97)
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIÓN R.D. 1215/1997. 18 de julio (BOE:
POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO 07/08/97) transposició de la directiva
89/655/CEE modifica i deroga alguns capítols
de la “ordenanza de seguridad e higiene en el
trabajo” (O. 09/03/1971)
PROTECCIÓN A LOS TRABAJADORES FRENTE A LOS RIESGOS DERIVADOS R.D. 1316/1989 . 27 octubre (BOE:
DE LA EXPOSICIÓN AL RUIDO DURANTE EL TRABAJO 02/11/89)
PROTECCIÓN CONTRA RIESGO ELÉCTRICO R.D. 614/2001 . 8 junio (BOE:

21/06/01)
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA MIE-APQ-006. R.D 988/1998

ALMACENAMIENTO DE LÍQUIDOS CORROSIVOS (BOE: 03/06/98)
REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE DEL TRABAJO EN LA INDUSTRIA O. de 20 de mayo de 1952 (BOE:

DE LA CONSTRUCCIÓN 15/06/52) modificacions: O. 10 diciembre de
1953 (BOE: 22/12/53) O. 23 septiembre de
1966 (BOE: 01/10/66) ART. 100 A 105
derogats per O de 20 gener de 1956
Derogat capítol III pel RD 2177/2004
ORDENANZA DEL TRABAJO PARA LAS INDUSTRIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, O. de 28 de agosto de 1970. ART. 1º A 4º,
VIDRIO Y CERÁMICA 183º A 291º Y ANEXOS I Y II (BOE:
05/09/70; 09/09/70) correcció d'errades:
BOE: 17/10/70
SEÑALIZACIÓN, BALIZAMIENTO, LIMPIEZA Y TERMINACIÓN DE OBRAS FIJAS EN VÍAS FUERA O. de 31 de agosto de 1987 (BOE:
DE POBLADO 18/09/87)
REGLAMENTO DE APARATOS ELEVADORES PARA OBRAS

O. de 23 de mayo de 1977 (BOE:
14/06/77) modificació:O. de 7
de marzo dE 1981 (BOE: 14/03/81)
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA MIE-AEM 2 DEL REGLAMENTO

DE APARATOS DE ELEVACIÓN Y MANUTENCIÓN REFERENTE A GRÚAS- R.D. 836/2003. 27 juny, (BOE: 17/07/03).
TORRE DESMONTABLES PARA OBRAS. vigent a partir del 17 d’octubre de 2003.
(deroga la O. de 28 de junio de 1988 (BOE:
07/07/88) i la modificació: O. de 16 de abril
de 1990 (BOE: 24/04/90))

OM 046/15 JM
REGLAMENTO SOBRE SEGURIDAD DE LOS TRABAJOS CON RIESGO DE

AMIANTO O. de 31 octubre 1984 (BOE: 07/11/84)
NORMAS COMPLEMENTARIAS DEL REGLAMENTO SOBRE SEGURIDAD DE LOS O. de 7 enero 1987 (BOE: 15/01/87)
TRABAJOS CON RIESGO DE AMIANTO
ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO O. de 9 de marzo de 1971

(BOE: 16 I 17/03/71) correcció d'errades
(BOE: 06/04/71) modificació: (BOE: 02/11/89)
derogats alguns capítols per: LEY 31/1995,
RD 485/1997, RD 486/1997, RD 664/1997,
RD 665/1997, RD 773/1997 I RD 1215/1997
S'APROVA EL MODEL DE LLIBRE D'INCIDÈNCIES EN OBRES DE CONSTRUCCIÓ O. de 12 de gener de 1998 (DOGC:

27/01/98)
EQUIPS DE PROTECCIÓ INDIVIDUAL
CASCOS NO METÁLICOS R. de 14 de diciembre de 1974 (BOE:

30/12/74): N.R. MT-1
PROTECTORES AUDITIVOS R. de 28 de julio de 1975 (BOE:

01/09/75): N.R. MT-2
PANTALLAS PARA SOLDADORES R. de 28 de julio de 1975 (BOE:

02/09/75): N.R. MT-3: modificació: BOE:
24/10/75
GUANTES AISLANTES DE ELECTRICIDAD R. de 28 de julio de 1975 (BOE:

03/09/75): N.R. MT-4 modificació: BOE:
25/10/75
CALZADO DE SEGURIDAD CONTRA RIESGOS MECÁNICOS R. de 28 de julio de 1975 (BOE:

27/10/75
BANQUETAS AISLANTES DE MANIOBRAS R. de 28 de julio de 1975 (BOE:

28/10/75
EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL DE VIAS RESPIRATORIAS. NORMAS COMUNES Y R. de 28 de julio de 1975 (BOE:
ADAPTADORES FACIALES 06/09/75): N.R. MT-7 modificació: BOE:
29/10/75
EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL DE VIAS RESPIRATORIAS: FILTROS R. de 28 de julio de 1975 (BOE:

MECÁNICOS 08/09/75): N.R. MT-8 modificació: BOE:
30/10/75
EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL DE VIAS RESPIRATORIAS:

MASCARILLAS AUTOFILTRANTES R. de 28 de julio de 1975 (BOE:
31/10/75
EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL DE VIAS RESPIRATORIAS: FILTROS

QUÍMICOS Y MIXTOS CONTRA AMONÍACO R. de 28 de julio de 1975 (BOE:
01/11/75

OM 046/15 JM
CONCLUSIÓN
La sociedad solicitante, en cualquier caso está dispuesta a realizar las correcciones y

modificaciones que se consideren oportunas por parte de los Organismos Competentes.
Cornellà de Llobregat, octubre de 2015
EL TITULAR EL INGENIERO INDUSTRIAL

OM 046/15 JM
II- DOCUMENTACIÓN

CÁLCULO ALTURA INSTALACIÓN Y RENOVACIÓN AIRE PDI
S= 3283,7 m2 Volumen= 14.119,91 m3

h= 4,3 m
(dG/dt)= 0,5 gr/s
k 0,25
LIE 0,022 kg/m3
T 313 K Tamb= 40 ºC
v= 0,5 m/s 1800 m/h
f= 3 (de 1 a 5)
C (renov. Real)= 5,39 ren/h 0,0015 ren/seg

vent. Nat= 0,00 ren/h 0,0000 ren/seg
vent. Forçat= 5,39 ren/h 0,0015 ren/seg
Aperturas
Largo Altura Sup. ventilacion
Puerta 0 m2
Ventana 0 m2
Patio 0 m2 caudal real en el local
Hueco1 0 m2 per ventilació natural
Hueco2 0 m2 Caudal Q=3600*v*Svent
TOTAL 0 m2 0,00 m3/h
Del total de superficie planta 0,00 %
Superficie ventilació natural segons NBE-CPI/96 8,21 m2
Numero de plazas aprox. = 131 plazas una plaza cada 25 m2

(UNE100-166-92: cada 30m2)
Tant per cent de coches amb escapament 2,5 % (UNE100-166-92: per un 2,4%)
Tassa escapament màxim 1,6375 gr/s q es igual a 0,0016375 kg/s
Caudal mínim teóric necessari segons UNE 60079-10:

(dV/dt)=(T*(dG/dt))/(293*k*LIE)
(dV/dt)= 0,3180 m3/s q es igual a 1.144,9798 m3/h
Volum teòric perillos (segons renovacio real).

según UNE 60079-10
Vz=f*(dV/dt)/C 637,28 m3
Alçada de la zona classificada (según renovacion real):

según UNE 60079-10
h=Vz/S 0,19 m
hasta 19 cm se considera volumen peligroso

CÁLCULO ALTURA INSTALACIÓN Y RENOVACIÓN AIRE TALLER
S= 3999,55 m2 Volumen= 17.198,07 m3

h= 4,3 m
(dG/dt)= 0,5 gr/s
k 0,25
LIE 0,022 kg/m3
T 313 K Tamb= 40 ºC
v= 0,5 m/s 1800 m/h
f= 3 (de 1 a 5)
C (renov. Rea 4,43 ren/h 0,0012 ren/seg

vent. Nat= 0,00 ren/h 0,0000 ren/seg
vent. Forçat= 4,43 ren/h 0,0012 ren/seg
Aperturas
Largo Altura Sup. ventilacion
Puerta 0 m2
Ventana 0 m2
Patio 0 m2 caudal real en el local
Hueco1 0 m2 per ventilació natural
Hueco2 0 m2 Caudal Q=3600*v*Svent
TOTAL 0 m2 0,00 m3/h
Del total de superficie planta 0,00 %
Superficie ventilació natural segons NBE-CPI/96 10,00 m2
Numero de plazas aprox. = 160 plazas una plaza cada 25 m2

(UNE100-166-92: cada 30m2)
Tant per cent de coches amb escapament 2,5 % (UNE100-166-92: per un 2,4%)
Tassa escapament màxim 2 gr/s q es igual a 0,002 kg/s
Caudal mínim teóric necessari segons UNE 60079-10:

(dV/dt)=(T*(dG/dt))/(293*k*LIE)
(dV/dt)= 0,3885 m3/s q es igual a 1.398,4487 m3/h
Volum teòric perillos (segons renovacio real).

según UNE 60079-10
Vz=f*(dV/dt)/C 947,03 m3
Alçada de la zona classificada (según renovacion real):

según UNE 60079-10
h=Vz/S 0,24 m
hasta 24 cm se considera volumen peligroso

INFORME TÉCNICO DE DATOS
07/10/2015
CJTHT-100-4T-20-CAT3
Unidades de extracción helicoidales 400ºC/2h. 300ºC/2h y 200ºC/2h. con certificación ATEX
Unidades de extracción, para trabajar inmersas en zonas de riesgo de incendios 400ºC/2h, con caja aislada
acústicamente
Ventilador:
- Estructura en chapa de acero galvanizado, con aislamiento térmico y acústico
- Hélices orientables en fundición de aluminio
- Unidades aptas para trabajo vertical y horizontal
- Homologación según norma EN-12101-3-2002, con certificación Nº: 0370-CPD-0312
- CJTHT/ATEX: con certificación ATEX categoría 3 Ex II3G. De acuerdo R.E.B.T. Itc 29 ATEX para aparcamientos
clasificados Zona 2
Motor:
- Motores clase H, uso continuo S1 y uso emergencia S2, con rodamientos a bolas, protección IP55, de 1 ó 2
velocidades según modelo
- Trifásicos 230/400V.-50Hz.(hasta 4CV.) y 400/690V.-50Hz.(potencias superiores a 4CV.)
- Temperatura máxima del aire a transportar: Servicio S1 -20ºC+ 40ºC en continuo, Servicio S2 200ºC/2h,
300ºC/2h, 400ºC/2h
Acabado:
- Anticorrosivo en chapa de acero galvanizado
Bajo demanda:
- Hélices reversibles 100%
CURVA CARACTERÍSTICA Y ACÚSTICA PARA 1,2KG/M³

Punto Diseño
Q (m³/h)
Pe (mmca)
Punto Servicio (PS)

Q (m³/h)
Pe (mmca)
Pd (mmca)
Pt (mmca)
Velocidad (rpm)
Inclinación Pala (º)
Máx. Temp. (ºC)
Velocidad Aire (m/s)
Rendimiento (%)
Potencia Mecánica (kW)
Acústica: Aspiración, 1,50 (m), 1 plano Banda Lw dB(A) Lp dB(A)

63 Hz 61 49
125 Hz 81 69
250 Hz 89 77
500 Hz 94 82
1000 Hz 96 84
2000 Hz 93 81
4000 Hz 86 74
8000 Hz 75 63
TOTAL 100 88
www.sodeca.com v1.8.0.0 Los datos de este informe pueden cambiar sin previo aviso 1/2
07/10/2015
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Caudal máximo (m³/h) 76154

Velocidad (rpm) 1460
Peso aprox. (kg) 258
DATOS DEL MOTOR
Potencia Mecánica Nominal (kW) 15

Hz/fases 50/3
Motor (rpm) 1460
Polos 4
Corriente máx. (A) 380-415 V D 29
Corriente máx. (A) 660-725 V Y 16,74
Clase motor F400_120m
Tamaño del bastidor del motor 160L
Los datos pueden cambiar, por favor consulte la placa del motor
ACCESORIOS DISPONIBLES
INT IAT CABLE BOX C2V AR RFT/RFM AET P-400 CENTRAL CO
Se debe comprobar que el accesorio es adecuado para el modelo de ventilador
DIMENSIONES
A C D1
1200 750 1050
Las dimensiones sin unidades definidas explícitamente se muestran en milímetros (mm)
09/10/2015
CJBD/INT-2525-4M 3/4
Unidades de ventilación con interruptor incorporado
Ventilador:
- Estructura en chapa de acero galvanizado, con aislamiento térmico y acústico
- Turbina con álabes hacia delante, en chapa de acero galvanizado
- Prensaestopas para entrada de cable
- CJBD/AL: con perfilería de aluminio y chapa prelacada
Motor:
- Motores cerrados con protector térmico incorporado, clase F, con rodamientos a bolas, protección IP54
- Monofásicos 220-240V-50Hz , y trifásicos 220-240/380-415V-50Hz
- Temperatura máxima del aire a transportar: -20ºC + 60ºC
Acabado:
- Anticorrosivo en chapa de acero galvanizado
Bajo demanda:
- Con impulsión circular
CURVA CARACTERÍSTICA Y ACÚSTICA PARA 1,2KG/M³

Punto Diseño
Q (m³/h) 2800
Pe (mmca)
Punto Servicio (PS)

Q (m³/h)
Pe (mmca)
Pd (mmca)
Pt (mmca)
Velocidad (rpm)
Máx. Temp. (ºC)
Velocidad Aire (m/s)
Potencia Eléctrica (kW)
Acústica: Irradiación, 3 (m), 1 plano Banda Lw dB(A) Lp dB(A)

63 Hz 55 37
125 Hz 66 48
250 Hz 70 52
500 Hz 74 56
1000 Hz 76 58
2000 Hz 75 57
4000 Hz 74 56
8000 Hz 65 47
TOTAL 81 63
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Caudal máximo (m³/h) 3600

Peso aprox. (kg) 28,90
ACCESORIOS DISPONIBLES
No tiene accesorios.
Nueva Serie MULTI-S
Las solución ideal para pequeñas oficinas,

comercios y grandes viviendas.
Monofásicas PUMY-112/125/140VKM
Trifásicas PUMY-112/125/140/200YKM
Nuevas capacidades
LaLanueva
nuevaSerie
SeriePUMY
PUMYdede
La nueva serie MULTI-S ofrece una capacidad de partida de 12,5 kW en refrigeración aumentando así
CityMulti
City Multimejora
mejoratodas N
todas NU
la flexibilidad en instalaciones pequeñas.
Además la nueva PUMY-P200YKM con una capacidad en refrigeración de 22,4 kW es la solución per- susprestaciones
sus prestaciones
fecta para instalaciones pequeñas-medianas.
La nueva Serie PUMY de

Mejor Eficiencia (EER y COP)
MejorMejor Eficienc
Eficiencia
City Multi mejora todas NUEVOPUMY-P-V/YHM
PUMY-P-V/YHM PUMY-P-V/YKM
PUMY-P-V/YKM
El rediseño
El rediseño del chasis,
del chasis, más
de calor.
de calor. Además
Además el ve
el ventila
El rediseño del chasis, más ancho, permite mayor área de intercambio de calor. Además el ventilador aumenta el tamaño de
sus prestaciones
MayorMayor tamaño
tamaño
550mm,
550mm, cambia
cambia su fo
su forma
las aspas hasta 550mm, cambia su forma y ofrece mejor eficiencia debido al control de las perturbaciones del aire. La nueva de perturbaciones
de las las perturbaciones
del
serie PUMY también dispone de un tubo más delgado de sólo 7,94mm. Como novedad, las nuevas PUMY se equiparan en
de unde tubo
un tubo
másmás delgad
delgado
PUMY PUMY se equiparan
se equiparan en
en ren
rendimiento a las unidades PUHY al incorporar un intercambiador tubular concéntrico (HIC) que permite mejorar el subenfria-
un intercambiador
un intercambiador tubuc
tubular
miento y la distribución del refrigerante. Mejor Eficiencia (EER y COP) enfriamiento
enfriamiento y la distrib
y la distribució
El rediseño del chasis, más ancho, permite mayor área de intercambio
PUMY-P-V/YHM PUMY-P-V/YKM de calor. Además el ventilador aumenta el tamaño de las aspas hasta MayorMayor longitud
longitud
Mayor tamaño
550mm, cambia su forma y ofrece mejor eficiencia debido al control La nueva
La nueva serieserie permite
permite un
de las perturbaciones del aire. La nueva serie PUMY también dispone MayorMayor tamaño 180 180
tamaño m frente
m frente a la aserie
la seri
an
de un tubo más delgado de sólo 7,94mm. Como novedad, las nuevas (aumento
(aumento de 40dem40frente
m frena
Intercambiador
Intercambiador de calor
de calor Intercambiador
Intercambiador de calor
de calor
PUMY se equiparan en rendimiento a las unidades PUHY al incorporar
un intercambiador tubular concéntrico (HIC) que permite mejorar el sub- Las Las distancias
distancias verticalta
verticales
enfriamiento y la distribución del refrigerante. anterior,
anterior, pasando
pasando a una a un
alt
vertical
vertical máxima
máxima entreentre
unidau
Mayor longitud de tuberías
Mayor longitud de tuberías Compatible
La nueva serie Compatible
permite una longitudconcon
total LEV-Kit
LEV-Kit
de 300 metros (aumento de
Mayor tamaño 180 m frente a la serie anterior) una longitud máxima total de 120 m
La nueva serie permite unaIntercambiador
Intercambiador de calor longituddetotal
calor de hasta 300 metros
(aumento m Estas
de 40yEstas
una anuevas
longitud
nuevas
frente la serieunidades
máxima
unidades exterioresdepermiten
totalpermiten
exteriores
anterior). 120 combinar
m.
combinar en elen sistema
el sistema
unidades
unidades interiores
interiores de Gama
de Gama Domésica
Domésica MSZ-SF
MSZ-SF y MSZ-EF
y MSZ-EF mediante
mediante el el
Las distancias verticales también aumentan respectoLas a ladistancias
generación anterior,
verticales
LEV-kit
LEV-kit también
(PAC-LV11)
(PAC-LV11) pasandorespecto
aumentan a unaaaltura máxima de 40/50m y a
la generación
una separación vertical máxima entre unidades interiores anterior,de 15m.a una altura máxima de 40/50m y a una separación
pasando
vertical máxima entre unidades interiores de 15m.
Nuevas
Nuevas capacidades
capacidades y rangos
y rangos dede temperatura
temperatura
Compatible con LEV-Kit Tratamiento Blue-Fin y Unidades
La nueva
La nueva serieserie “-BS”
PUMY-P-V/YKA COMPATIBILIDAD
PUMY-P-V/YKA ofrece
ofrece una capacidad
una capacidad de partida
de partida de 12,5
de 12,5 kW kWfijarlas
fijarlas
hastahasta
35ºC35ºC en m
en modo
Estas nuevas unidades exteriores permiten combinar en el sistema en refrigeración
en refrigeración aumentando
aumentando
Modelo asíflexibilidad
así laMSZ-EFla flexibilidad en instalaciones
enMSZ-SF
instalaciones pequeñas.permite
pequeñas. permite reducir
reducir el cons
el consumo
Las nuevas
unidades interiores de Gama Domésica MSZ-SF y MSZ-EFunidades
mediante el MULTI-S tienen el
Además tratamiento
Además amplían
amplían elanti-corrosión
el rango
Potencias rango
de de temperaturas
temperaturas
22 /25/35/42/50 “Blue Fin”
de enpudiendo
laspudiendo
consigna,
de consigna,
15/20 aletastemperaturas
del
temperaturas en periodd
en periodos
LEV-kit (PAC-LV11) intercambiador de calor, particularmente eficaz en entornos en los que la contaminación puede
dañar las aletas de aluminio que reducirían de este modo el rendimiento y la vida útil de la unidad.
Además, para ambientes salinos, están disponibles las versiones especiales “-BS”, diseñadas
Nuevas capacidades y rangos de temperatura
específicamente para este tipo de aplicaciones.
La nueva serie PUMY-P-V/YKA ofrece una capacidad de partida de 12,5 kW fijarlas hasta 35ºC en modo refrigeración o 5ºC en modo calefacción. Esto
en refrigeración aumentando así la flexibilidad en instalaciones pequeñas. permite reducir el consumo energético manteniendo las estancias a estas
Además amplían el rango de temperaturas de consigna, pudiendo temperaturas en periodos de no ocupación.
Compatibles con:
LEV-KIT
Las nuevas unidades MULTI-S permiten combinar en Tabla 1. Compatibilidad con PAC-LV11
el sistema unidades interiores de Gama Domésica Modelo MSZ-EF MSZ-SF
Potencias 22 /25/35/42/50 15/20
MSZ-SF y MSZ-EF (ver tabla 1) mediante el LEV-kit
(PAC-LV11)
Tabla 2. Conexión de unidades
al branch box (PAC-MK**BC)
Branch Box MSZ-FH**VE, MSZ-EF**VE,
Pared 170170
Gracias al branch box de 3 y 5 salidas se permite MSZ-SF**VA(VE), MSZ-GF**VE
Suelo MFZ-KJ**VE
la conexión de unidades interiores de la gama do-
Cassete 1 vía MLZ-KA**VA
méstica y MrSlim (ver tabla 2) a las unidades PUMY- Cassete 4 vías PLA-ZRP**BA, SLZ-KA**VAQ(L)
P112/125/140V(Y)KM. Conductos PEAD-RP**JAQ(L), SEZ-KD**VA
Techo PCA-RP**KAQ
170
PUMY-P112/125/140V(Y)KM Y PUMY-P200YKM
Unidad exterior
Primer distribuidor
Distribuidor
Unidad interior
Colector
Salida en Reserva
Longitud total de tuberías A + B + C + a + b + c + d + e ≦ 300m / ≦150m para la PUMY.P200YKM

Longitudes Máx. longitud hasta la unidad más alejada (L) A + B + b ≦ 150m / 80m (PUMY-P200YKM)
máximas Máx. longitud hasta la unidad más alejada tras el
B + b ≦ 30m
primer distribuidor(R)
Altura máx. Interior/Exterior (H) ≦ 50m (si la exterior está por debajo, ≦ 40m)
Alturas máxima
Altura máx. Interior/Interior (h) ≦ 15m
PUMY-P112/125/140V(Y)KM
C
B
Unidad exterior
Primer distribuidor
D Colector (CMY)
D
Branch Box (PAC-MK30/50)*
Unidad interior de City Multi
Unidad interior de la doméstico y MrSlim (ver tabla).
E E * La PUMY-P200YKM no es compatible con los PAC-MK30/50BC
F F
F
F F F
E F
F
Longitud total de tuberías A+B+C+D+E+a+b+c+d+e+f+g+h+i+j+k ≦ 240m

Máx. longitud hasta la unidad más alejada (L1) A+E+a ≦ 85m
Máx. longitud hasta la unidad más alejada via Branch Box (L2) A+B+C+k ≦ 80m
Longitudes Máx. longitud Exterior/Branch Box A+B+C+D ≦ 55m
máximas Máx. longitud hasta la unidad más alejada tras el primer distribuidor B+C o E+a ≦ 30m
Máx. longitud hasta la unidad más alejada tras el branch box k ≦ 25m
Máx. longitud Branch Box/Exterior A+B+C ≦ 55m
Máx. longitud Branch Box/Interiores d+e+f+g+h+i+j+k ≦ 95m
Altura máx. Interior/Exterior (H) ≦ 50m (si la exterior está por debajo, ≦ 40m)
Altura máx. Branch Box/Interior (h1) h1+h2 ≦ 15m
Alturas máxima
Altura máx. Branch Box/Branch Box (h2) h2 ≦ 15m
Altura máx. Interior/Interior (h3) h3 ≦ 12m
SERIE MULTI-S
PUMY-P112~140VKM · Monofásicas
MODELO PUMY-P112VKM PUMY-P125VKM PUMY-P140VKM
Refrigeración kCal/h 11.200 12.500 14.000
Capacidad
Refrigeración kW 12,5 14,0 15,5
Nominal
Calefacción kW 14,0 16,0 18,0
Consumo Refrigeración kW 2,79 3,46 4,52
Nominal Calefacción kW 3,04 3,74 4,47
Coeficiente EER 4,48 4,05 3,43
Energético COP 4,61 4,28 4,03
Interiores Capacidad Total 50 ~ 130% de la capacidad de la unidad exterior
Conectables Modelo / Cantidad P15 ~ P140 / 1 ~ 9 P15 ~ P140 / 1 ~ 10 P15 ~P140 / 1 ~ 12
Alimentación Fases, V/Hz 1 Fase, 220-240V / 50 Hz
Intensidad máxima A 13,42 16,51 19,95
Diám. Tuberías líquido/gas mm 9,52/15,88 9,52/15,88 9,52/15,88
Long. Máx. tubería vert*/total m 50/300 50/300 50/300
Nivel sonoro dB(A) 49 50 51
Caudal de aire m3/min 110 110 110
Ventilador
Potencia kW 0,06 x 2 0,06 x 2 0,06 x 2
Potencia kW 2,9 3,5 4,0
Compresor
Refrigerante R-410A / 4,8kg R-410A / 4,8kg R-410A / 4,8kg
Dimensiones (Ancho x Alto x Fondo) mm 1.050 x 1.338 x 330 1.050 x 1.338 x 330 1.050 x 1.338 x 330
Peso kg 123 123 123
Rango de operación (refr/calef) ºC 5 Ts a 46 Ts / -15 Th a 15 Th
PUMY-P112~200YKM · Trifásicas
MODELO PUMY-P112YKM PUMY-P125YKM PUMY-P140YKM PUMY-P200YKM
Refrigeración kCal/h 11.200 12.500 14.000 20.000
Capacidad
Refrigeración kW 12,5 14,0 15,5 22,4
Nominal
Calefacción kW 14,0 16,0 18,0 25,0
Consumo Refrigeración kW 2,79 3,46 4,52 6,05
Nominal Calefacción kW 3,04 3,74 4,47 5,84
Coeficiente EER 4,48 4,05 3,43 3,70
Energético COP 4,61 4,28 4,03 4,28
Interiores Capacidad Total 50 ~ 130% de la capacidad de la unidad exterior
Conectables Modelo / Cantidad P15 ~ P140 / 1 ~ 9 P15 ~ P140 / 1 ~ 10 P15 ~P140 / 1 ~ 12 P15 ~ P250 / 1~12
Alimentación Fases, V/Hz 3 Fases, 380/415V / 50Hz 380/400/415 V, 50Hz
Intensidad máxima A 4,62 5,68 6,87 9.88
Diám. Tuberías líquido/gas mm 9,52/15,88 9,52/15,88 9,52/15,88 9,52**/19,05
Long. Máx. tubería vert*/total m 50/300 50/300 50/300 50/300
Nivel sonoro dB(A) 49 50 51 56
Caudal de aire m3/min 110 110 110 139
Ventilador
Potencia kW 0,06 x 2 0,06 x 2 0,06 x 2 0,20 x 2
Potencia kW 2,9 3,5 3,9 5,3
Compresor
Refrigerante R-410A / 4,8kg R-410A / 4,8kg R-410A / 4,8kg R-410 / 7.3kg
Dimensiones (Ancho x Alto x Fondo) mm 1.050 x 1.338 x 330 1.050 x 1.338 x 330 1.050 x 1.338 x 330 1.050 x 1.338 x 330
Peso kg 125 125 125 138
Rango de operación (refr/calef) ºC -5 Ts a 46 Ts / -20 Th a 15,5 Th -5 Ts a 46 Ts / -20Th a 15Th
Especificaciones sujetas a cambios

Medidas capacidad kCal/h: Long. tubería 5m, Altura 0m; kW: Long. tubería 7,5m, Altura 0m
OPCIONAL
Compresor hermético Scroll Inverter. PAC-SG61DS-E Conjunto desagüe
*Si la máquina exterior está por debajo de las interiores, altura máx 40m,
**12,7mm si longitud tubería >60m. Ver manual de servicio.
Nuestros equipos de aire acondicionado y bombas de calor contienen los gases fluorados de efecto invernadero R410A, R407C y R134a.
Mitsubishi Electric Europe, B.V.

ECO Changes es la declaración medioambiental de Mitsubishi Electric, y
Sucursal en España expresa la posición del Grupo sobre la gestión medioambiental. A través de una
Crta. de Rubí, 76-80 Apdo. 420 amplia gama de negocios, Mitsubishi Electric contribuye a la consecución de
una sociedad sostenible.
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Tel. 902 400 744
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UNE-EN-ISO 14001
a lly chlo
tot
Edición 01’15 En Mitsubishi Electric queremos colaborar con usted para preservar el medio ambiente.
ri
ne
r
Pape
TCF
-free
1100ACPUMYVYKM Por eso, le recomendamos que cuando este folleto ya no le sea útil, lo deposite en un contenedor de papel para reciclar
EMPRESA CERTIFICADA
Unidades Interiores
de 5
pr 70 m
ofu m
nd
ida
d
Unidades de Cassette 208 mm

de altura
de 4 vías 600x600
Serie PLFY-P-VCM-E
PLFY-P20,25,32,40VCM-E
650
Borde interior del 301
perno de suspensión Rejilla de entrada de aire
Orificio de entrada de aire
Rejilla
55 35
Toma de aire
15~37
exterior V/M
Orificio de
desagüe
Superficie de techo
V/M
530 Deflector
Distancia entre pernos
Distancia entre pernos de suspensión automático
entrada de aire
salida de aire
de suspensión
420
335
570
Orificio de
Orificio de
650
301
377
576~620
570
V/M
31
V/M
87
Motor del deflector

15~37
57
56
35 55 377
199 Tubería de desagüe
352 VP-25 conexión Orificio de salida de aire
335 (ø32)
15~37 576~620 Superficie de techo 15~37
Detalle de la toma de aire exterior
2 17 202 230 Perno de suspensión M10 o W3/8
ø100 25
1 ø73.4
3-ø2.8 (Orificio troquelado)
Reborde
66
208
235
193
121
93
38~58
118
20
+5
0
Placa de terminales Rejilla Superficie de techo

27
12
Ý0
12
0Ý
Orificio del techo

El agujero de toma de aire fresco debe
estar preparado para la instalación.
Entrada de cableado
Modelos 1 2
PLFY-P20VCM-E Tubería de conexión Tubería de conexión
182
PLFY-P25VCM-E (ø6.35mm) (ø12.7mm)

PLFY-P32VCM-E Conexión abocardada Conexión abocardada
PLFY-P40VCM-E (ø1/4") (ø1/2")
48
PLFY-P20,25,32,40VCM-E
146
Unidades Interiores
El diseño más compacto.

El control de la distribución de aire
elimina las corrientes.
EL CASSETE MÁS COMPACTO (600 X 600) MÍNIMAS CORRIENTES DE AIRE FRÍO, Y MÁXIMO COMFORT
La serie PLFY-P-VCM-E presume de ser la serie más compacta Una nueva mejora de Mitsubishi Electric y única en el mercado.
del mercado. Sus excepcionales dimensiones la hacen ideal La nueva serie de City Multi con R410A permite cambiar la
para falsos techos estándar de 600x600 mm. Además, la temperatura de evaporación en las unidades interiores durante
altura de la unidad interior es perfecta para este tipo de el modo refrigeración. Una unidad con una mayor temperatura
techos, ya que sólo mide 208 mm de altura. Gracias a las de corte en el intercambiador de la unidad interior puede ofrecer
medidas del panel, este equipo permite seguir las líneas de los mayor confort debido a que reduce la posibilidad de que se
falsos techos estándar, consiguiendo una total armonía con el produzcan corrientes de aire excesivamente frío.
espacio a climatizar.
MÁXIMO SILENCIO *MODELOS PLFY-P20/25VCM-E
Esta serie ha sido diseñada para ofrecer un ambiente más si-

lencioso, alcanzando un nivel sonoro de tan sólo 28 dB(A)3, en
velocidad baja.
MODELO PLFY-P20VCM-E PLFY-P25VCM-E PLFY-P32VCM-E PLFY-P40VCM-E

kCal/h (1) 2.000 2.500 3.150 4.000
Frío
kW(2) 2,2 2,8 3,6 4,5
Capacidad
Calor kW(2) 2,5 3,2 4,0 5,0
Frío kW(2) 0,05 0,05 0,06 0,06
Valores Consumo eléctrico
nominales Calor kW 0,05 0,05 0,06 0,06
Alimentación eléctrica V/Hz Monofásica 220 V / 50 Hz
Frío A 0,23 0,23 0,28 0,28
Intensidad
Calor A 0,23 0,23 0,28 0,28
Caudal de aire (B M A) (3) m³/min 8 / 9 / 10 8 / 9 / 10 9 / 10 / 11 8 / 9 / 11
Presión estática Pa 0
Ventilador
Potencia kW 0,011 0,015 0,020 0,020
Tipo / Cantidad Turbo / 1
Conexiones líneas Líquido ø mm 6,35

Refrigerantes 12,7
Gas ø mm
Peso (Unidad / Panel) Kg 15,5 / 3 15,5 / 3 17 / 3 17 / 3
Dimensiones (ancho / fondo / alto) mm 570 / 570 / 208
Dimensiones del panel (ancho / fondo / alto) mm 650 / 650 / 20
Nivel sonoro (3) dB(A) 28 / 31 / 35 28 / 31 / 37 29 / 33 / 38 30 / 34 / 39
NOTAS
(1) La capacidad en refrigeración indica el valor máximo bajo las siguientes condiciones:Refrigeración: Interior 27°C Ts / 19,5°C Th. Exterior 35°C Ts. Longitud tubería: 5 m. Diferencia de alturas: 0 m. (2) La capacidad en refrigeración / calefac-
ción indica el valor máximo bajo las siguientes condiciones:Refrigeración: Interior 27°C Ts / 19°C Th. Exterior 35°C Ts. Calefacción: Interior 20°C Ts. Exterior 7°C Ts / 6°C Th. Longitud tubería: 7,5 m. Diferencia de alturas: 0 m. (3) Los caudales
de aire / niveles sonoros se indican por las velocidades B (baja) - M (media) y A (alta).
INFORMACIÓN ADICIONAL
Tubería de desagüe (incluye bomba de drenaje) VP-25 (ø ext.= 32 mm), Filtro de aire INCORPORAN FILTRO (filtro de fibra sintética) Acabado exterior: unidad / panel Chapa de acero galvanizado / MUNSELL (0,7Y 8,59 / 0,97)
econsumo econfort ecompromiso

147
Unidades Interiores
Unidades de Cassette 258mm

de altura
298mm
de altura
de 4 vías 600x600
Serie PLFY-P-VCM-E
PLFY-P50,63,80VBM-E PLFY-P100,125VBM-E
Orificio del techo

20~45 860~910 20~45 Detalle de la toma de aire del exterior
810
20~45
Toma de aire Distancia entre pernos 3 - ø2,8
del exterior 159
de suspensión Reborde
120Ý
159
120Ý
ø100
Distancia entre pernos
158
Orificio para el ø125
(Orificio troquelado)
de suspensión
conducto de la
Orificio del techo
Orificio para el
860~910
bifurcación
conducto de la
605
840
bifurcación Superficie del techo
Perno de suspensión M10

Orificio de alimentación
o W3/8 Tubería de desagüe
(bomba de desagüe)
192
1 Conexión VP-25
159
60 286 374
16
89
98
(ø32)
2
20~45
197 159
A
840
B
190
170
140
Borde inferior del
105
perno de suspensión
50~70
577 Rejilla
30
Rejilla de entrada de aire Entrada del
+5
17 0
Orificio de entrada de aire Entrada de cable cableado de Superficie
Orificio de desagüe
de alimentación control del techo
M
M Orificio para el conducto de

Deflector automático la bifurcación
Orificio de entrada
(Orificio troquelado)
Orificio de salida
90 100 100 90
de aire
100
130
de aire
950
411
577
70Ý
167
155
350
77
M
Motor del deflector ø175 14 - ø2,8
Reborde
411
51
77 51 ø150
Orificio de salida
de aire
950
Modelos Tubería Tubería A B

de líquido de gas
135
PLFY-P32,40,50VBM-E ø6,35 ø12,7 241 258

+5
0
Filtro de alto rendimiento

17
PLFY-P63,80,100,125VBM-E ø9,52 ø15,88 281 298

y bastidor de la toma de aire
del exterior (opcional)
PLFY-P50,63,80,100,125VBM-E
MENOS CORRIENTES DE AIRE FRÍO, MAYOR CONFORT
Una nueva mejora de Mitsubishi Electric y única en el mercado. Sustituyendo una de las esquinas, la unidad funciona según la
La nueva serie de City Multi con R410A permite cambiar la temperatura que calcula al nivel de suelo, en lugar de la que mide
temperatura de evaporación en las unidades interiores durante la temperatura detectada en el retorno.
el modo refrigeración. Una unidad con una mayor temperatura
de corte en el intercambiador de la unidad interior puede ofrecer 360ºC
sensing
mayor confort debido a que reduce la posibilidad de que se
2.7m
produzcan corrientes de aire excesivamente frío.
11.5m
37ºC 37ºC
25ºC 25ºC
13ºC 13ºC
148
OM 046/15 JM
III- ESTADO DE MEDICIONES

AUTOTERMINAL NUEVO CENTRO TÉCNICO
ESTADO DE MEDICIONES
Codigo Nat Ud Resumen CanPres PrPres ImpPres
00 Capítulo GENERAL
00.01 Capítulo INSTALACIÓN ELÉCTRICA GENERAL
00.01.01 Partida UD CUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (GENERAL) 1,00 4.320,00 4.320,00
Suministro e instalación de cuadro generfal de B.T. en armario
metálico de doble aislamiento, con grado de protección IP407, puerta
plena y llave de seguridad, aparatos montados sobre placas soportes
de fijación con tapa perforada montada sobre el frontal del armario y
como protección contra los contactos directos. Incluyendo embarrado
de red, regletas, cableado y accesorios. Incluso ayudas de albañilería.
Completamente instalado, comprobado, verificado según R.E.B.T. y
especificaciones de proyecto.
00.01.02 Partida ML CANAL REGIBAND 200x60 123,00 88,55 10.891,65

Suministro e instalación de canalización fija en superficie de canal tipo
rejiband de acero, de 400x100 mm. Incluso p/p de accesorios.
Totalmente montada
00.01.03 Partida ML CONDUCTORES 240 mm2 aluminio 4.428,00 8,06 35.689,68
Suministro e instalación de cable unipolar RZ1-K (AS), no propagador
de la llama, con conductor de aluminio clase 5 (-K) de 240 mm² de
sección, con aislamiento de polietileno reticulado (R) y cubierta de
poliolefina termoplástica libre de halógenos (Z1),
(Z1) siendo su tensión
asignada de 0,6/1 kV. Incluso p/p de accesorios y elementos de
sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Conexionado
de linea principal existente con cuadro general nuevo centro técnico
00.01.04 Partida ML CONDUCTORES 240 mm2 cobre 550,00 35,21 19.365,50

de la llama, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 240 mm² de
poliolefina termoplástica libre de halógenos (Z1), siendo su tensión
de cuadro general a cuadro general taller

de cuadrto general a cuadro general PDI

Suministro e instalación de cable unipolar RZ1-K
RZ1 K (AS),
(AS) no propagador

00.01.08 Partida ML CONDUCTORES 5G25 mm2 110,00 18,61 2.047,10

Suministro e instalación de cable multipolar RZ1-K (AS), no
propagador de la llama, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 5G25
mm² de sección, con aislamiento de polietileno reticulado (R) y
cubierta de poliolefina termoplástica libre de halógenos (Z1), siendo su
tensión asignada de 0,6/1 kV. Incluso p/p de accesorios y elementos
de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA GENERAL 85.678,93
1
00.02 Capítulo INSTALACIÓN DE FONTANERÍA GENERAL

00.02.01 Partida ML TUBERÍA PARA INSTALACIÓN INTERIOR 80 mm AGUA FRÍA 23,00 68,83 1.583,09
Suministro y montaje de tubería para instalación interior, colocada
superficialmente y fijada al paramento, formada por tubo de
polipropileno copolímero random (PP-R), de 80 mm de diámetro
exterior, PN=10 atm y 2,3 mm de espesor, calorifugado con coquilla
de espuma elastomérica marca ARMAFLEX o equivalente de espesor
20 mm. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la
obra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada,
conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las
correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).
TOTAL INSTALACIÓN FONTANERÍA GENERAL 9.398,17
00.03 Capítulo INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS GENERAL

00.03.01 Partida UD CENTRAL DE DETECCIÓN 1,00 937,71 937,71
Suministro e instalación de central de detección automática de
incendios, convencional, modular, de 4 zonas de detección, ampliable
hasta 16 zonas, con caja y tapa metálica, con módulo de
alimentación, rectificador de corriente y cargador de batería, módulo
de control con display LCD retroiluminado, led indicador de alarma y
avería, y teclado de acceso a menú de control y programación, con
grado de protección IP 32. Incluso baterías. Totalmente montada,
conexionada y probada.
00.03.02 Partida UD CENTRAL DE DETECCIÓN CO 1,00 735,73 735,73

Suministro e instalación de central de detección de CO, para 4 zonas,
con indicador de alimentación, de zona, de avería, de conexión de
zona y de prueba de alarma y montada en la pared
TOTAL INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS GENERAL 1.673,44
00.04 Capítulo DESMONTAJE INSTALACIONES EXISTENTES

00.04.01 Partida PA DESMONTAJE INSTALACIONES EXISTENTES ,
1,00 ,
24.696,00 ,
24.696,00
Desmontaje de las instalaciones de electricidad, fontaneria,
climatización, contraincendios, gas, telecomunicaciones y maquinaria
existentes en la actualidad, incluyendo contenedores de acopio,
traslado y entrega a central de reciclaje homologado.
TOTAL DESMONTAJE INSTALACIONES EXISTENTES 24.696,00
2
00.05 Capítulo INSTALACIÓN GAS

00.05.01 Partida ML TUBO COBRE 100 MM 80,00 78,96 6.316,80
Suministro y montaje de tubería para instalación interior de gas,
colocada superficialmente y fijada al paramento, formada por tubo de
cobre estirado en frío sin soldadura, diámetro D=100 mm y 2 mm de
espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la
obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante soldadura
fuerte por capilaridad. Totalmente montada, conexionada y probada
por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de
servicio (incluidas en este precio).


cobre
b estirado
ti d en frío
f í sin
i soldadura,
ld d diámetro
diá t D=50
D 50 mm y 2 mm de d
00.05.04 Partida UD VALVULERÍA 1,00 2.713,56 2.713,56

Suministro e instalación de valvulería; incluso elementos de montaje y
demás accesorios necesarios para su correcto funcionamiento.
Totalmente montadas, conexionadas y probadas.
00.05.05 Partida UD REGULACIÓN 1,00 568,96 568,96

Suministro e instalación de armario regulador normalizado de
designación A-100 para un caudal de 100 m3/h, entrada de acero de
1" de diámetro, salida con racor hembra 4", presión de entrada media
B, presión de salida 22 mbar, presión de seguridad por máxima 70
mbar, presión de seguridad por mínima 12,5 a 15 mbar y montado
superficialmente.
TOTAL INSTALACIÓN DE GAS 16.962,12
00.06 Capítulo INSTALACIÓN SANEAMIENTO

00.06.01 Partida ML DESAGÜE GENERAL 250 MM 10,00 75,86 758,60
j de desagüe
Suministro y montaje g genral
g de la red de evacuación de
aguas residuales, formada por tubo de polipropileno, de 250 mm de
diámetro y 5,3 mm de espesor. Incluso p/p de material auxiliar para
montaje y apertura y cerrado de zanjas. Totalmente montada,
00.06.02 Partida ML DESAGÜE GENERAL 160 MM 75,00 51,23 3.842,25

Suministro y montaje de desagüe genral de la red de evacuación de
montaje y apertura y cerrado de zanjas. Totalmente montada,
00.06.03 Partida UD ARQUETA DE CONEXIÓN 3,00 198,56 595,68

Suministro e instalación de arqueta de conexionado de 40x40x50.
Incluyendo, zanja, transporte a vertedero de residuos, relleno,
hormigon y arena u parte proporcional de conexionado y sellado.
Montada y probada.
00.06.04 Partida UD ARQUETA DE COMPROBACIÓN 2,00 256,89 513,78
Suministro e instalación de arqueta de comprobación de 40x40x50.
Montada y probada.
TOTAL INSTALACIÓN SANEAMIENTO 5 710 31
5.710,31
3
00.07 Capítulo VARIOS

00.07.01 Partida PA APERTURA DE HUECOS 1,00 3.214,23 3.214,23
Partida alzada de apertura y cerrado de huecos para instalación de
puertas.
00.07.02 Partida M2 FACHADA SIMPLE DE PANEL DE CHAPA PERFILADA DE ACERO 280,00 19,95 5.586,00
Suministro y montaje de cerramiento de fachada simple, formado por
paneles de chapa perfilada nervada de acero UNE-EN 10346 S320
GD galvanizado de 0,6 mm espesor y 30 mm altura de cresta, fijados
a una estructura portante o auxiliar (no incluida en este precio).
Incluso p/p de elementos y trabajos necesarios para la formación de
huecos y juntas, esquinas, remates, encuentros, solapes, mermas y
accesorios de fijación oculta y estanqueidad. Totalmente montado.
TOTAL VARIOS 8.800,23
152.919,20
4
01 Capítulo PDI
01.01 Capítulo OBRA CÍVIL DERRIBO
01.01.01 Partida M2 DERRIBO DE BLOQUE DE HORMIGÓN 1.165,30 7,52 8.763,06
Demolición de hoja exterior en cerramiento de fachada, de fábrica
vista, formada por bloque de hormigón de 20 cm de espesor, con
medios manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos
constructivos contiguos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y
carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
01.01.02 Partida M2 DESMONTAJE DE PANEL 145,00 25,68 3.723,60

Desmontaje de cerramiento formado por panel sándwich de chapa de
acero. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del
material desmontado sobre camión o contenedor.
01.01.03 Partida M2 DEMOLICIÓN DE ENTRAMADO AUTOPORTANTE DE PLACAS DE 523,00 5,03 2.630,69
YESO LAMINADO
Demolición de entramado autoportante de placas de yeso laminado
(una placa por cara) instaladas sobre perfilería sencilla, con medios
manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos
contiguos. Incluso p/p de demolición de sus revestimientos
(alicatados, etc.), instalaciones y carpinterías incluidas, previo
desmontaje de las placas; limpieza,
limpieza acopio,
acopio retirada y carga manual
de escombros sobre camión o contenedor.
TOTAL OBRA CÍVIL DERRIBO PDI 15.117,35
01.02 Capítulo OBRA CÍVIL CONSTRUCCIÓN

01.02.01 Partida M2 HOJA DE FÁBRICA DE BLOQUE DE HORMIGÓN CARA VISTA 1.089,00 36,69 39.955,41
Ejecución de hoja exterior de 20 cm de espesor en cerramiento de
fachada de fábrica, de bloque CV de hormigón, liso, color gris,
40x20x20 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm²), con junta de 1
cm, rehundida, recibida con mortero de cemento industrial, color gris,
M-7,5, suministrado a granel, con apoyo mínimo de las 2/3 partes del
bloque sobre el forjado, o sobre angulares de acero laminado
galvanizado en caliente fijados a los frentes de forjado si, por errores
de ejecución, el bloque no apoya sus 2/3 partes sobre el forjado.
Incluso p/p de replanteo, nivelación y aplomado, mermas y roturas,
enjarjes, revestimiento de los frentes de forjado con plaquetas de
hormigón, colocadas con mortero de alta adherencia, formación de
dinteles mediante piezas en "U" con armadura y macizado de
hormigón, jambas y mochetas, ejecución de encuentros y puntos
singulares, rejuntado y limpieza final de la fábrica ejecutada.
01.02.02 Partida M2 ENTRAMADO AUTOPORTANTE DE PLACAS DE YESO LAMINADO 120,00 65,08 7.809,60
Suministro y montaje de tabique sencillo autoportante,

autoportante de 78 mm de
espesor total, sobre banda acústica colocada en la base del tabique,
formado por una estructura simple de perfiles de chapa de acero
galvanizado de 48 mm de ancho, a base de montantes (elementos
verticales) separados 600 mm entre ellos, con disposición normal "N"
y canales (elementos horizontales) a cada lado del cual se atornillan
dos placas en total (una placa tipo cortafuego en cada cara, de 15 mm
de espesor cada placa). Incluso p/p de replanteo de la perfilería,
zonas de paso y huecos; colocación en todo su perímetro de cintas o
bandas estancas, en la superficie de apoyo o contacto de la perfilería
con los paramentos; anclajes de canales y montantes metálicos; corte
y fijación de las placas mediante tornillería; tratamiento de las zonas
de paso y huecos; ejecución de ángulos; tratamiento de juntas
mediante pasta y cinta de juntas; recibido de las cajas para
alojamiento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones,
previo replanteo de su ubicación en las placas y perforación de las
mismas, y limpieza final. Totalmente terminado y listo para imprimar,
pintar o revestir (sin incluir en este precio el aislamiento a colocar
entre montantes).
01.02.03 Partida UD PUERTA CORREDERA 3,00 5.491,70 16.475,10
Suministro y colocación de puerta corredera de, 400x300 cm, formada
por chapa de acero galvanizada EI 60 conectada a centralita
contraicendios para su desbloqueo automático. Apertura automática
con equipo de automatismo recibido a obra para apertura y cierre
automático de puerta (incluido en el precio). Incluso sistema de
desplazamiento colgado, con guía inferior, topes, cubreguía, tiradores,
pasadores cerradura de contacto,
pasadores, contacto elementos de fijación a obra y
demás accesorios necesarios. Elaborada en taller, ajuste y fijación en
obra. Totalmente montada y probada.
1
01.02.04 Partida M2 PUERTA APILABLE 36,00 305,15 10.985,40

Suministro y montaje de puerta industrial apilable de apertura rápida,
de entre 3,5 y 4 m de altura máxima, formada por lona de PVC, marco
y estructura de acero galvanizado, cuadro de maniobra, pulsador,
fotocélula de seguridad y mecanismos, fijada mediante atornillado en
hormigón. Incluso limpieza previa del soporte, conexionado eléctrico,
puesta en marcha según instrucciones del fabricante, ajuste y fijación
en obra. Totalmente montada y probada.
01.02.05 Partida UD PUERTA PEATONAL 9,00 378,94 3.410,46

Suministro y colocación de puerta cortafuegos pivotante homologada,
EI2 60-C5, de una hoja de 63 mm de espesor, 900x2000 mm de luz y
altura de paso, acabado lacado en color blanco formada por 2 chapas
de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas, ensambladas
y montadas, con cámara intermedia de lana de roca de alta densidad
y placas de cartón yeso, sobre cerco de acero galvanizado de 1,5 mm
de espesor con junta intumescente y garras de anclaje a obra, incluso
cierrapuertas para uso moderado. Elaborada en taller, con ajuste y
fijación en obra. Totalmente montada y probada.
01.02.06 Partida M2 REGULARIZACIÓN SUELO 550,00 16,59 9.124,50

Formación de base para pavimento de mortero de cemento CEM II/B-
P 32,5 N tipo M-15, de 5 cm de espesor, maestreada y fratasada.
Incluso p/p de replanteo y marcado de los niveles de acabado, acabado
colocación de banda de panel rígido de poliestireno expandido de 10
mm de espesor en el perímetro, rodeando los elementos verticales y
en las juntas estructurales, formación de juntas de retracción y curado
de la superficie.
01.02.07 Partida M2 PINTADO PINTURA EPOXI SOBRE MORTERO 2.200,00 7,13 15.686,00
Suministro y aplicación de pintura sobre superficies interiores de
hormigón o de mortero autonivelante, para uso en suelos de garajes,
mediante la aplicación con rodillo de pelo corto o pistola air-less de
una primera mano de pintura de dos componentes, a base de resina
epoxi y endurecedor amínico en emulsión acuosa, color rojo RAL
3016, acabado satinado, diluida con un 10% de agua, y una segunda
mano del mismo producto sin diluir, (rendimiento: 0,225 kg/m² cada
mano). Incluso p/p de limpieza de la superficie soporte y preparación
de la mezcla. Sin incluir la preparación del soporte.
01.02.08 Partida M2 PINTADO PINTURA EPOXI SOBRE ASFALTO 1.100,00 9,07 9.977,00
Suministro y aplicación de pintura sobre aglomerado asfáltico, para
uso en suelos de garajes, mediante la aplicación con rodillo de pelo
corto o pistola air-less de una primera mano de pintura de dos
componentes, a base de resina epoxi y endurecedor amínico en
emulsión acuosa, color rojo RAL 3016, acabado satinado, diluida con
un 10% de agua, y una segunda mano del mismo producto sin diluir,
(rendimiento: 0,225 kg/m² cada mano). Incluso p/p de limpieza de la
superficie soporte y preparación de la mezcla. Sin incluir la
preparación
ió del
d l soporte.
t
01.02.09 Partida M2 PINTADO PAREDES 1.170,00 10,56 12.355,20

Acabado para revestimientos continuos bicapa con pintura plástica,
color a elegir, textura lisa, mediante la aplicación de una mano de
fondo de pintura autolimpiable, basada en resinas de Pliolite y
disolventes orgánicos, como fijador de superficie, y dos manos de
acabado con pintura plástica lisa, acabado mate, diluido con un 10%
de agua, a base de un copolímero acrílico-vinílico, impermeable al
agua de lluvia y permeable al vapor de agua, antimoho, (rendimiento:
0,1 l/m² cada mano). Incluso p/p de preparación y limpieza previa del
soporte, en buen estado de conservación, mediante cepillos o
elementos adecuados y lijado de pequeñas adherencias e
imperfecciones formación de juntas, rincones, aristas y remates en los
encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos
recibidos en su superficie.
2
01.02.10 Partida M2 IMPERMEABILIZACIÓN 3.300,00 20,56 67.848,00

Formación de impermeabilización, mediante lámina de betún
modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40-FP, con armadura de
fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida,
totalmente adherida al soporte con soplete, previa imprimación del
mismo con emulsión asfáltica aniónica con cargas, tipo EB, y
protegida con una capa antipunzonante de geotextil no tejido
compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una
resistencia a la tracción longitudinal de 1,2 kN/m, una resistencia a la
tracción transversal de 1,2 kN/m, una apertura de cono al ensayo de
perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 40 mm,
resistencia CBR a punzonamiento 0,3 kN y una masa superficial de
150 g/m², lista para verter el hormigón de la cimentación (no incluida
en éste precio). Incluso p/p de limpieza y preparación de la superficie,
mermas, solapes de las láminas asfálticas y banda de refuerzo banda
de refuerzo de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40-
FP, de 32 cm de anchura, acabada con film plástico termofusible en
ambas caras colocadas en todos los ángulos y encuentros de la losa
con los muros.
TOTAL OBRA CÍVIL CONSTRUCCIÓN PDI 193.626,67
01.03 Capítulo INSTALACIÓN ELÉCTRICA

01.03.01 Partida UD CUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (GENERAL PDI) 1,00 1.832,00 1.832,00
Suministro e instalación de cuadro generfal PDI de B.T. en armario
01.03.02 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (ALUMBRADO) 1,00 1.581,00 1.581,00

Suministro e instalación de Subcuadro ALUMBRADO PDI de B.T. en
armario metálico de doble aislamiento, con grado de protección IP407,
puerta plena y llave de seguridad, aparatos montados sobre placas
soportes de fijación con tapa perforada montada sobre el frontal del
armario y como protección contra los contactos directos. Incluyendo
embarrado de red, regletas, cableado y accesorios. Incluso ayudas de
albañilería. Completamente instalado, comprobado, verificado según
R.E.B.T. y especificaciones de proyecto.
01.03.03 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (PDI 1) 1,00 637,00 637,00

Suministro e instalación de Subcuadro PDI 1 de B.T. en armario
01.03.04 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (PDI 2) 1,00 429,00 429,00

Suministro e instalación de Subcuadro PDI 2 de B.T. en armario
01.03.05 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (VENTILACIÓN) 1,00 574,00 574,00

Suministro e instalación de Subcuadro VENTILACIÓN PDI de B.T. en
01.03.06 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (TOMAS AUX) 30,00 263,00 7.890,00
Suministro e instalación de Subcuadro DE TOMAS AUXILIARES DEL
PDI de B.T. en armario metálico de doble aislamiento, con grado de
protección IP407, puerta plena y llave de seguridad, aparatos
montados sobre placas soportes de fijación con tapa perforada
montada sobre el frontal del armario y como protección contra los
contactos directos. Incluyendo embarrado de red, regletas, cableado
y accesorios. Incluso ayudas de albañilería. Completamente instalado,
comprobado, verificado según R.E.B.T. y especificaciones de
proyecto.
01.03.07 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (CARGA ELEC.) 1,00 1.830,00 1.830,00
Suministro e instalación de Subcuadro PARA LA CARGA DE
VEHÍCULOS ELÉCTRICOS DEL PDI de B.T. en armario metálico de
doble aislamiento, con grado de protección IP407, puerta plena y llave
de seguridad, aparatos montados sobre placas soportes de fijación
con tapa perforada montada sobre el frontal del armario y como
protección contra los contactos directos. Incluyendo embarrado de
red, regletas, cableado y accesorios. Incluso ayudas de albañilería.
3

Totalmente montada
01.03.09 Partida ML TUBO PROTECTOR 1.830,00 3,30 6.039,00
Suministro e instalación de canalización fija en superficie de de PVC,
serie B, de 25 mm de diámetro. Incluso p/p de accesorios y piezas
especiales. Totalmente montada.




01 03 15
01.03.15 Partida ML CONDUCTORES 5G4 mm2 122 00
122,00 3 54
3,54 431 88
431,88
01.03.16 Partida ML CONDUCTORES 3G2,5 mm2 629,00 1,81 1.138,49

propagador de la llama, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 3G2,5
01.03.17 Partida ML CONDUCTORES 3G1,5 mm2 1.688,00 1,44 2.430,72

01.03.18 Partida UD CAJAS DERIVACIÓN 494,00 23,80 11.757,20

Suministro e instalación de caja de derivación de plástico de
dimensiones 150x150 cierre por tornillos en montaje superficial,
incluso parte proporcional de bornas de derivación y racores de
conexión, totalmente montada y cableada.
4
01.03.19 Partida UD MECANISMO PUESTO DE TRABAJO 2,00 96,75 193,50

Suministro e instalación de caja de mecanismos para centralización
de funciones en lugar de trabajo de 3 columnas, con 2 tomas de
corriente (2P+T) de 10/16 A y tapa color blanco, 2 tomas de corriente
(2P+T) de 10/16 A con tapa roja, 4 tomas de voz y datos RJ45 doble
categoría 6 F/UTP, montada superficialmente
01.03.20 Partida UD MECANISMO PUNTO DE TRABAJO PDI 30,00 194,00 5.820,00

Suministro e instalación de caja de mecanismos para centralización
de funciones en lugar de trabajo de 3 columnas, con 2 tomas de
corriente (2P+T) de 10/16 A y 2 tomas de corriente (3P+N+T) de 32 A,
estanca, con protección mecánica y montada superficialmente,
totalmente instalada, conectada y puesta en servicio.
01.03.21 Partida UD DETECTOR 1,00 139,29 139,29

Suministro e instalación de detector de movimiento con grado de
protección IP 54, ángulo de detección 270°, alcance 16 m, para una
potencia máxima de lámparas incandescentes o halógenas 2000 W y
lámparas fluorescentes 1000 VA, 230 V y 50 Hz, para mando
automático de la iluminación. Incluso accesorios, sujeciones de
anclaje y material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y
comprobado.
01.03.22 Partida UD LUMINARIA PANTALLA ESTANCA 242,00 185,00 44.770,00
Suministro e instalación de luminaria estanca de superficie, 48 W,
eficacia
fi i luminosa
l i de
d 134 lm/W,
l /W policarbonato
li b t irrompible
i ibl con un grado
d
de protección IP66, de la serie 957 Echo de DISANO, colocado
superficialmente.
01.03.23 Partida UD LUMINARIA EMERGENCIA 21,00 158,39 3.326,19
Suministro e instalación de equipo autónomo de emergencia y
señalización 420 lm UNE 60598-2-22, totalmente instalado y
conexionado.
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA PDI 142.031,38
01.04 Capítulo INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

01.04.01 Partida ML TUBERÍA PARA INSTALACIÓN INTERIOR 20 mm AGUA FRÍA 60,00 8,68 520,80
01.04.02 Partida UD VALVULERÍA 1,00 187,56 187,56

Suministro e instalación de valvulería segun planos; incluso elementos
de montaje y demás accesorios necesarios para su correcto
funcionamiento. Totalmente montadas, conexionadas y probadas.
01.04.03 Partida UD GRIFO 2,00 13,78 27,56

Suministro e instalación de grifo de latón cromado para jardín o
terraza, con racor de conexión a manguera, de 1/2" de diámetro.
Totalmente montado, conexionado y probado.
TOTAL INSTALACIÓN FONTANERÍA PDI 735,92
01.05 Capítulo INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS

01.05.01 Partida UD DETECTOR 56,00 41,22 2.308,32
Suminsitro e instalación de detetector térmico termovelocimétrico para
instalación contra incendios convencional, según norma UNE-EN 54-
5, con base de superficie, montado superficialmente.
01.05.02 Partida UD DETECTOR CO 8,00 62,12 496,96
Suminsitro e instalación de detector de CO con base de superficie,
según norma UNE 23300, montado superficialmente
01.05.03 Partida UD PULSADOR DE ALARMA 5,00 113,20 566,00
Suminsitro e instalación de pulsador de alarma para instalación contra
incendios convencional, accionamiento manual por cambio de
posición de elemento frágil (rearmable), según norma UNE-EN 54-11,
montado superficialmente
01.05.04 Partida UD SIRENA INTERIOR 5,00 55,47 277,35
Suministro e instalación de sirena electrónica, de color rojo, para
montaje interior, con señal acústica, alimentación a 24 Vcc, potencia
sonora de 100 dB a 1 m y consumo de 14 mA. Totalmente montada,
01.05.05 Partida UD SIRENA EXTERIOR 2,00 81,60 163,20
Suministro e instalación de sirena electrónica, de ABS color rojo, para
montaje exterior, con señal óptica y acústica y rótulo "FUEGO".
Totalmente montada, conexionada y probada.
5
01.05.06 Partida UD EXTINTOR DE POLVO 12,00 45,62 547,44

Suministro y colocación de extintor portátil de polvo químico ABC
polivalente antibrasa, con presión incorporada, de eficacia 21A-113B,
con 6 kg de agente extintor, con manómetro y manguera con boquilla
difusora. Incluso soporte y accesorios de montaje. Totalmente
montado.
01.05.07 Partida UD EXTINTOR DE CO2 5,00 90,19 450,95
Suministro y colocación de extintor portátil de nieve carbónica CO2,
de eficacia 34B, con 2 kg de agente extintor, con vaso difusor. Incluso
soporte y accesorios de montaje. Totalmente montado.
01.05.08 Partida UD EXTINTOR DE POLVO CON CARRO 1,00 267,58 267,58

Suministro y colocación de extintor con carro, de polvo químico ABC
polivalente antibrasa, con presión incorporada, de eficacia ABC, con
25 kg de agente extintor, con manómetro y manguera con boquilla
difusora. Incluso ruedas. Totalmente montado.
01.05.09 Partida UD BIE 25 5,00 418,86 2.094,30
Suministro e instalación de boca de incendio equipada (BIE) de 25
mm (1") de superficie, compuesta de: armario construido en acero de
1,2 mm de espesor, acabado con pintura epoxi color rojo RAL 3000 y
puerta semiciega con ventana de metacrilato de acero de 1,2 mm de
espesor, acabado con pintura epoxi color rojo RAL 3000; devanadera
metálica giratoria fija, pintada en rojo epoxi, con alimentación axial;
manguera semirrígida de 20 m de longitud; lanza de tres efectos
(cierre pulverización y chorro compacto) construida en plástico ABS y
(cierre,
válvula de cierre tipo esfera de 25 mm (1"), de latón, con manómetro 0-
16 bar, colocada en paramento. Incluso accesorios y elementos de
fijación. Totalmente montada, conexionada y probada. .
01.05.10 Partida UD TUBO DE ACERO 2 1/2" 240,00 33,64 8.073,60

Suministro e instalación de red aérea de distribución de agua para
abastecimiento de los equipos de extinción de incendios, formada por
tubería de acero negro estirado sin soldadura, de 2 1/2" DN 63 mm de
diámetro, unión roscada, sin calorifugar, que arranca desde la fuente
de abastecimiento de agua hasta cada equipo de extinción de
incendios. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la
obra, accesorios y piezas especiales, raspado y limpieza de óxidos,
mano de imprimación antioxidante de al menos 50 micras de espesor,
y dos manos de esmalte rojo de al menos 40 micras de espesor cada
una. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa
instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio
(incluidas en este precio).
01.05.11 Partida UD TUBO DE ACERO 1 1/4" 30,00 20,99 629,70

01.05.12 Partida M2 PROTECCIÓN PASIVA SELLADO DE PASOS 50,00 56,43 2.821,50

Suministro e instalación de sistema de sellado de penetraciones con
revestimiento ignífugo formado por pasta acuosa, de alta elasticidad y
ligeramente intumescente, de color blanco, aplicada en capa de 1 mm
con espátula o pistola de alta presión, para evitar que un fuego se
propague de un sector de incendio a otro a través del hueco por
donde pasan los cables de las instalaciones. Incluso p/p de limpieza y
preparación de la superficie soporte.
TOTAL INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS PDI 18.696,90
01.06 Capítulo INSTALACIÓN VENTILACIÓN

01.06.01 Partida UD VENTILADOR 2,00 8.944,80 17.889,60
Suministro e instalación de ventilador helicoidal tubular con hélice de
aluminio de álabes inclinables, motor para alimentación trifásica a 400
V y 50 Hz de frecuencia, con protección térmica, aislamiento clase H,
protección IP 55, camisa corta con tratamiento anticorrosión por
cataforesis, acabado con pintura poliéster y caja de bornes ignífuga,
de 1460 r.p.m., potencia absorbida 15 kW, caudal máximo 76154
m³/h, para trabajar inmerso a 400°C durante dos horas, según UNE-
EN 12101-3. Incluso elementos antivibratorios, elementos de fijación y
accesorios. Totalmente montado, conexionado y probado.
6
01.06.02 Partida ML CONDUCTO 800 mm 46,00 64,15 2.950,90

Suministro e instalación de conducto circular de pared simple
helicoidal de acero galvanizado, de 800 mm de diámetro y 1 mm de
espesor, suministrado en tramos de 3 ó 5 m, para instalaciones de
ventilación y climatización. Incluso accesorios de montaje y elementos
de fijación. Totalmente montado, conexionado y probado por la
empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de

helicoidal de acero galvanizado, de 630 mm de diámetro y 0,7 mm de
01.06.04 Partida ML CONDUCTO 500 mm 30,00 28,28 848,40



01.06.07 Partida UD REJILLA IMPULSIÓN-EXTRACCIÓN 54,00 188,60 10.184,40

Suministro y montaje de rejilla, para conducto circular, de chapa de
acero galvanizado, superficie estándar galvanizada, con lamas
verticales regulables individualmente, de 650x200 mm, fijación
mediante tornillos vistos, montada en conducto metálico circular.
Incluso accesorios de montaje y elementos de fijación. Totalmente
montada.
TOTAL INSTALACIÓN VENTILACIÓN PDI 36.174,06
01.07 Capítulo INSTALACIÓN TELECOMUNICACIONES

01.07.01 Partida ML CABLE DE PARES DE COBRE 150,00 2,14 321,00
Suministro e instalación de cable rígido U/UTP no propagador de la
llama de 4 pares trenzados de cobre, categoría 6, con conductor
unifilar de cobre, aislamiento de polietileno y vaina exterior de
poliolefina termoplástica LSFH libre de halógenos, con baja emisión
de humos y gases corrosivos de 6,2 mm de diámetro. Incluso p/p de
accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado,
conexionado y probado.

Totalmente montada
01.07.03 Partida ML TUBO PROTECTOR 30,00 3,30 99,00
TOTAL INSTALACIÓN TELECOMUNICACIONES PD 5 677 50
5.677,50
01.08 Capítulo INSTALACIÓN AIRE COMPRIMIDO

01.08.01 Partida ML TUBO ALUMINIO 50 MM 260,00 40,21 10.454,60
Suministro e instalación de tuberia de aluminio de 50 mm, incluidos
accesorios intermedios (abrazaderas, curvas, tes, racores), sujeción,
totalmente instalada, comprobada y en servicio.
7

01.08.03 Partida UD VÁLVULA DE SEGURIDAD 12,00 60,10 721,20

Suministro e instalación de válvula de seguridad, totalmente instalada,
comprobada y en servicio.
01.08.04 Partida UD TOMA 24,00 38,00 912,00
Suministro e instalación de toma de aire comprimido, totalmente
instalada, comprobada y en servicio.
TOTAL INSTALACIÓN AIRE COMPRIMIDO PDI 13.229,72
01.09 Capítulo MAQUINARIA PDI

01.09.01 Partida UD ELEVADOR DOS COLUMNAS 6,00 2.028,00 12.168,00
Suministro e instalación de elevador de dos columnas para vehículos
automóviles, marca MAPOWER II 3.5 o similar, con una capacidad de
carga de 3,5 TM, totalmente instalado y en servicio.
TOTAL MAQUINARIA PDI 12.168,00
437.457,50
8
02 Capítulo OFICINAS/VESTUARIOS PDI
02.01.01 Partida M2 DERRIBO DE BLOQUE DE HORMIGÓN 150,00 7,52 1.128,00

YESO LAMINADO
contiguos. Incluso p/p de demolición de sus revestimientos (alicatados,
etc.), instalaciones y carpinterías incluidas, previo desmontaje de las
placas; limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre
camión o contenedor.
TOTAL OBRA CÍVIL DERRIBO OFICINAS/VESTUARIOS PDI 2.737,60

02.02.01 Partida M2 HOJA DE FÁBRICA DE BLOQUE DE HORMIGÓN CARA VISTA 60,00 36,69 2.201,40
cm, rehundida, recibida con mortero de cemento industrial, color gris, M-
7,5, suministrado a granel, con apoyo mínimo de las 2/3 partes del
Suministro y montaje de tabique sencillo autoportante, de 78 mm de

verticales) separados 600 mm entre ellos, con disposición normal "N" y
canales (elementos horizontales) a cada lado del cual se atornillan dos
placas en total (una placa tipo cortafuego en cada cara, de 15 mm de
espesor cada placa). Incluso p/p de replanteo de la perfilería, zonas de
paso y huecos; colocación en todo su perímetro de cintas o bandas
estancas, en la superficie de apoyo o contacto de la perfilería con los
paramentos; anclajes de canales y montantes metálicos; corte y fijación
de las placas mediante tornillería; tratamiento de las zonas de paso y
huecos; ejecución de ángulos; tratamiento de juntas mediante pasta y
cinta de juntas; recibido de las cajas para alojamiento de mecanismos
eléctricos y de paso de instalaciones, previo replanteo de su ubicación
en las placas y perforación de las mismas, y limpieza final. Totalmente
terminado y listo para imprimar, pintar o revestir (sin incluir en este
precio el aislamiento a colocar entre montantes).
02.02.03 Partida UD PUERTA DE PASO 12,00 176,32 2.115,84

Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de una hoja de ancho
según planos, de tablero de fibras acabado en melamina de color
blanco, con alma alveolar de papel kraft; precerco de pino país de
90x35 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color
blanco de 90x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de
melamina, color blanco de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes
de colgar, de cierre y manivela sobre escudo largo de latón negro
brillo, serie básica. Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajuste
final. Totalmente montada y probada por la empresa instaladora
mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este
precio).
1
02.02.04 Partida ML PUERTA DE PASO DUCHA 4,00 278,62 1.114,48

Suministro y colocación de puerta de paso para ducha, de una hoja, de
tablero de fibras acabado en melamina de color blanco, hidrofuga.
Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajuste final. Totalmente
montada y probada por la empresa instaladora mediante las
02.02.05 Partida M2 PINTADO PINTURA EPOXI SOBRE MORTERO 150,00 7,13 1.069,50
mediante la aplicación con rodillo de pelo corto o pistola air-less de una
primera mano de pintura de dos componentes, a base de resina epoxi y
endurecedor amínico en emulsión acuosa, color rojo RAL 3016,
acabado satinado, diluida con un 10% de agua, y una segunda mano
del mismo producto sin diluir, (rendimiento: 0,225 kg/m² cada mano).
Incluso p/p de limpieza de la superficie soporte y preparación de la
mezcla. Sin incluir la preparación del soporte.
02.02.06 Partida M2 FALSO TECHO 150,00 19,24 2.886,00

Suministro y montaje de falso techo registrable, situado a una altura
menor de 4 m, decorativo constituido por placas de yeso laminado
placas lisas de yeso laminado, acabado sin revestir, de 1200x600x9,5
mm, suspendidas del forjado mediante perfilería vista, comprendiendo
perfiles primarios, secundarios y angulares de remate fijados al techo
mediante varillas y cuelgues. Incluso p/p de accesorios de fijación,
completamente instalado.
02.02.07 Partida M2 PINTADO PAREDES 310,00 10,56 3.273,60

02.02.08 Partida M2 IMPERMEABILIZACIÓN 130,00 20,56 2.672,80

mismo con emulsión asfáltica aniónica con cargas, tipo EB, y protegida
con una capa antipunzonante de geotextil no tejido compuesto por
fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la
tracción longitudinal de 1,2 kN/m, una resistencia a la tracción
transversal de 1,2 kN/m, una apertura de cono al ensayo de
150 g/m², lista para verter el hormigón de la cimentación (no incluida en
éste precio). Incluso p/p de limpieza y preparación de la superficie,
con los muros.
02.02.09 Partida M2 ALICATADO 270,00 20,56 5.551,20

Suministro y colocación de alicatado con azulejo liso, 1/0/-/-
(paramento, tipo 1; sin requisitos adicionales, tipo 0; ningún requisito
adicional, tipo -/-), 15x15 cm, 8 €/m², recibido con mortero de cemento
M-5, extendido sobre toda la cara posterior de la pieza y ajustado a
punta de paleta, rellenando con el mismo mortero los huecos que
pudieran quedar; todo ello previa preparación del paramento soporte
con un salpicado con mortero de cemento fluido sobre el ladrillo o
bloque cerámico (no incluido en este precio). Rejuntado con lechada
de cemento blanco, L, BL-V 22,5, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm),
coloreada con la misma tonalidad de las piezas. Incluso p/p de cortes,
cantoneras de PVC, juntas y piezas especiales.
2

Suministro y montaje de cobertura de faldones de cubiertas inclinadas,
con una pendiente mayor del 10%, con paneles de acero con
aislamiento incorporado, de 30 mm de espesor y 1150 mm de ancho,
formados por dos paramentos de chapa de acero estándar, acabado
prelacado, de espesor exterior 0,5 mm y espesor interior 0,5 mm y alma
aislante de lana de roca de densidad media 145 kg/m³, y accesorios,
fijados mecánicamente a cualquier tipo de correa estructural (no
incluida en este precio). Incluso p/p de elementos de fijación,
accesorios y juntas.
TOTAL OBRA CÍVIL CONSTRUCCIÓN OFICINAS/VESTUARIOS PDI 35.972,82

02.03.01 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (OFIC. Y VEST) 1,00 1.620,00 1.620,00
Suministro e instalación de Subcuadro OFICINAS Y VESTUARIOS de
B.T. en armario metálico de doble aislamiento, con grado de protección
IP407, puerta plena y llave de seguridad, aparatos montados sobre
placas soportes de fijación con tapa perforada montada sobre el frontal
del armario y como protección contra los contactos directos. Incluyendo

Totalmente montada
02.03.03 Partida ML CANAL PROTECTORA 80,00 22,42 1.793,60
Suministro e instalación de canalización fija en superficie de canal
protectora de PVC rígido, de 60x150 mm. Incluso p/p de accesorios.
Totalmente montada.
02.03.05 Partida ML CONDUCTORES 5G6 mm2 25,00 5,75 143,75
Suministro e instalación de cable multipolar RZ1-K (AS), no propagador
de la llama, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 5G6 mm² de
sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado
02.03.06 Partida ML CONDUCTORES 3G2,5 mm2 160,00 1,81 289,60

de la llama, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 3G2,5 mm² de

02.03.08 Partida UD CAJAS DERIVACIÓN 18,00 23,80 428,40

dimensiones 150x150 cierre por tornillos en montaje superficial, incluso
parte proporcional de bornas de derivación y racores de conexión,
totalmente montada y cableada.
02.03.09 Partida UD MECANISMO INTERRUPTOR 5,00 36,85 184,25
Suministro e instalación de interruptor de tipo universal, unipolar (1P),
10 AX/250 V, con tecla, precio medio, de superficie, con marco para
mecanismo universal de 1 elemento de precio medio, totalmente
montado y cableado.
02.03.10 Partida UD MECANISMO TOMA DE CORRIENTE 9,00 39,56 356,04
Suministro e instalación de toma de corriente de tipo universal, bipolar,
(2P), 16 A, 250 V, precio medio, de superficie, con marco para
montado y cableado.
3

Suministro e instalación de caja de mecanismos para centralización de
funciones en lugar de trabajo de 3 columnas, con 2 tomas de corriente
(2P+T) de 10/16 A y tapa color blanco, 2 tomas de corriente (2P+T) de
10/16 A con tapa roja, 4 tomas de voz y datos RJ45 doble categoría 6
F/UTP, montada superficialmente

automático de la iluminación. Incluso accesorios, sujeciones de anclaje
y material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y comprobado.
02.03.13 Partida UD LUMINARIA DOWNLIGHT 25,00 109,15 2.728,75

Suministro e instalación de luminaria decorativa empotrable tipo
downlight con leds con una vida útil de 30000 h, forma circular, 24 W
de potencia, óptica de aluminio especular con UGR=22, eficacia
luminosa de 90 lm/W, equipo eléctrico no regulable, de aislamiento
clase I, cuerpo aluminio, con grado de protección IP 20 ref. 72522030-
986 de la serie Downlight empotrar 725 de SIMON, colocado
empotrado
conexionado.
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA OFICINAS/VESTUARIOS PDI 14.217,73
02.04 Capítulo INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y ACS

exterior, PN=10 atm y 2,3 mm de espesor, calorifugado con coquilla de
espuma elastomérica marca ARMAFLEX o equivalente de espesor 20
mm. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra,
accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada y
probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes
pruebas de servicio (incluidas en este precio).
4
02.04.05 Partida ML TUBERÍA PARA INSTALACIÓN INTERIOR 32 mm ACS 20,00 15,95 319,00
02.04.08 Partida UD INSTALACIÓN INTERIOR LAVABO TIPO 1 2,00 455,96 911,92

Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para lavabo
tipo 1 con dotación para: 1 lavamanos y 1 inodoro, realizada con tubo
de polipropileno copolímero random (PP-R), para la red de agua fría y
caliente que conecta la derivación particular o una de sus
ramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los
diámetros necesarios para cada punto de servicio. Incluso llaves de
paso de cuarto húmedo para el corte del suministro de agua, de
polipropileno copolímero random (PP-R), p/p de material auxiliar para
montaje y sujeción a la obra, derivación particular, accesorios de
derivaciones. Totalmente montada, conexionada y probada por la
servicio.

tipo 2 con dotación para: 2 lavamanos, 2 urinarios y 2 inodoros,
realizada con tubo de polipropileno copolímero random (PP-R), para la
red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular o una
de sus ramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los
servicio.
02.04.10 Partida UD INSTALACIÓN INTERIOR CUARTO LIMPIEZA 1,00 252,23 252,23

Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para cuarto
limpieza con dotación para: 1 vertedero, realizada con tubo de
polipropileno copolímero random (PP-R), para la red de agua fría y
servicio.
5
02.04.11 Partida UD INSTALACIÓN INTERIOR VESTUARIO 1,00 1.230,65 1.230,65

Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para
vestuario: 4 duchas, realizada con tubo de polipropileno copolímero
random (PP-R), para la red de agua fría y caliente que conecta la
derivación particular o una de sus ramificaciones con cada uno de los
aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios para cada punto de
servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del
suministro de agua, de polipropileno copolímero random (PP-R), p/p de
material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, derivación
particular, accesorios de derivaciones. Totalmente montada,
correspondientes pruebas de servicio.

02.04.13 Partida UD SANITARIOS LAVAMANOS 4,00 158,29 633,16

Suministro e instalación de lavabo de porcelana sanitaria con pedestal
serie básica, color blanco, de 650x510 mm, equipado con grifería
monomando, serie básica, acabado cromado, con aireador y desagüe,
acabado blanco. Incluso llaves de regulación, enlaces de alimentación
flexibles, conexión a las redes de agua fría y caliente y a la red de
evacuación existente, fijación del aparato y sellado con silicona.
Totalmente instalado, conexionado, probado y en funcionamiento.
02.04.14 Partida UD SANITARIOS INODORO 4,00 202,35 809,40

Suministro e instalación de inodoro de porcelana sanitaria con tanque
bajo gama básica, color blanco, compuesto de taza, asiento, tapa
especial, mecanismo de doble descarga, salida dual con juego de
fijación y codo de evacuación. Incluso llave de regulación, enlace de
alimentación flexible, conexión a la red de agua fría y a la red de
02.04.15 Partida UD SANITARIOS URINARIO 2,00 150,95 301,90

Suministro e instalación de urinario de porcelana sanitaria, con
alimentación y desagüe vistos, gama básica, color blanco, de 250x320
mm, grifería temporizada, gama básica, acabado cromo, de 82x70 mm
y desagüe visto, acabado blanco. Incluso conexión a la red de agua
fría y a la red de evacuación existente, fijación del aparato y sellado
con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y en
funcionamiento.
02.04.16 Partida UD SANITARIOS DUCHA 4,00 219,95 879,80
Suministro e instalación de plato de ducha acrílico gama básica, color,
de 75x75 cm, con juego de desagüe, con grifería monomando, gama
básica, acabado cromado. Incluso conexión a las redes de agua fría y
caliente y a la red de evacuación existente, fijación del aparato y
sellado con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y en
funcionamiento.
6
02.04.17 Partida UD SANITARIOS VERTEDERO 1,00 326,67 326,67

Suministro e instalación de vertedero de porcelana sanitaria,
monobloque, gama básica, color blanco, de 540x415 mm, grifería
monomando empotrada para vertedero, gama básica, acabado cromo,
de 246x120 mm. Incluso conexión a la red de agua fría y a la red de
02.04.18 Partida UD TERMO ELÉCTRICO 1,00 835,65 835,65

Suministro e instalación de termo eléctrico para el servicio de A.C.S.,
de suelo, resistencia blindada, capacidad 300 l, potencia 3000 W, de
1820 mm de altura y 625 mm de diámetro, formado por cuba de acero
vitrificado, aislamiento de espuma de poliuretano, ánodo de sacrificio
de magnesio, lámpara de control y termómetro. Incluso soporte y
anclajes de fijación, válvula de seguridad antirretorno, llaves de corte
de esfera y latiguillos flexibles, tanto en la entrada de agua como en la
salida. Totalmente montado, conexionado y probado.
TOTAL INSTALACIÓN FONTANERÍA Y ACS 9.243,10

OFICINAS/VESTUARIOS PDI

instalación contra incendios convencional, según norma UNE-EN 54-5,
con base de superficie, montado superficialmente.
incendios convencional, accionamiento manual por cambio de posición
de elemento frágil (rearmable), según norma UNE-EN 54-11, montado
superficialmente
montado.
Suministro y colocación de extintor portátil de nieve carbónica CO2, de
eficacia 34B, con 2 kg de agente extintor, con vaso difusor. Incluso
02.05.06 Partida M2 PROTECCIÓN PASIVA SELLADO DE PASOS 10,00 56,43 564,30

propague de un sector de incendio a otro a través del hueco por donde
pasan los cables de las instalaciones. Incluso p/p de limpieza y
TOTAL INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS 992,44

02.06 Capítulo INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

02.06.01 Partida UD MÁQUINA EXTERIOR 1,00 6.720,00 6.720,00
Suministro e instalación de unidad exterior de aire acondicionado,
sistema aire-aire, alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo PUMY-
P112VKM MITSUBISHI ELECTRIC O SIMILAR de 12,5 kW en frío y 14
en calor . Incluso elementos antivibratorios y soportes de apoyo, parte
proporcional de tubería frigorífica, derivadores y colectores. Totalmente
montada, conexionada, incluida la evacuación de condesados a red de
saneamiento más cercana y puesta en marcha por la empresa
instaladora para la comprobación de su correcto funcionamiento.
02.06.02 Partida UD MÁQUINA INTERIOR + CONTROL 1,00 1.567,50 1.567,50

Suministro e instalación de unidad interior de aire acondicionado,
casette, sistema aire-aire, alimentación monofásica (230V/50Hz),
modelo PLFY-P15VCM-E MITSUBISHI ELECTRIC O SIMILAR, con
válvula de expansión electrónica, filtro, bomba y manguera de drenaje,
control por cable con pantalla LCD. Totalmente montada, conexionada,
incluida la evacuación de condesados a red de saneamiento más
cercana y puesta en marcha por la empresa instaladora para la
comprobación de su correcto funcionamiento.
7

02.06.04 Partida UD RECUPERADOR DE CALOR 1,00 1.867,80 1.867,80

Suministro e instalación de recuperador entálpico, caudal máximo de
350 m³/h, para montaje en interior, modelo "MITSUBISHI ELECTRIC
LGH-35RVX-E" o similar incluyendo filtros F6+F8 para conseguir una
calidad del aire IDA 2. Totalmente montado, conexionado y probado.
02.06.05 Partida M2 CONDUCTO LANA MINERAL 48,00 32,37 1.553,76

Formación de conducto rectangular para la distribución de aire
climatizado formado por panel rígido de alta densidad de lana de vidrio
según UNE-EN 13162, revestido por sus dos caras, la exterior con un
complejo de aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft y la interior
con un velo de vidrio, de 25 mm de espesor, resistencia térmica 0,75
m²K/W, conductividad térmica 0,032 W/(mK). Incluso p/p de cortes,
codos y derivaciones, embocaduras, soportes metálicos galvanizados,
elementos de fijación, sellado de tramos y uniones con cinta
autoadhesiva de aluminio, accesorios de montaje, piezas especiales,
limpieza y retirada de los materiales sobrantes a contenedor.
02.06.06 Partida ML CONDUCTO CHAPA 15,00 6,46 96,90

Suministro e instalación de conducto circular de pared simple helicoidal
de acero galvanizado, de 125 mm de diámetro y 0,5 mm de espesor,
suministrado en tramos de 3 ó 5 m, para instalaciones de ventilación y
climatización. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijación.
Totalmente montado, conexionado y probado por la empresa
02.06.07 Partida UD REJILLA IMPULSIÓN 3,00 33,30 99,90

Suministro y montaje de rejilla de impulsión de aluminio extruido, con
doble deflexión con lamas móviles horizontales delanteras y verticales
traseras, compuerta de regulación de caudal accionable manualmente
mediante tornillo, de 400x100 mm, anodizado color plata, fijación con
tornillos, montada en falso techo. Incluso accesorios de montaje y
elementos de fijación. Totalmente montada.
02.06.08 Partida UD REJILLA RETORNO 3,00 94,17 282,51

Suministro y montaje de rejilla de retorno, con retícula fija de aluminio
extruido y marco perimetral de chapa galvanizada, anodizado color
natural E6-C-0, de 565x265 mm, preparada para montaje directo sobre
los perfiles soporte del falso techo, montada en falso techo. Incluso
accesorios de montaje y elementos de fijación. Totalmente montada.
02.06.09 Partida UD EXTRACTOR SERVICIO 4,00 43,68 174,72

Suministro e instalación de extractor para baño formado por ventilador
helicoidal extraplano, velocidad 2350 r.p.m., potencia máxima de 9 W,
caudal de descarga libre 80 m³/h, nivel de presión sonora de 33 dBA,
de dimensiones 121x94x121 mm, diámetro de salida 94 mm, color
blanco, motor para alimentación monofásica a 230 V y 50 Hz de
frecuencia. Incluso accesorios de fijación y conexión. Totalmente
montado, conexionado y probado.
TOTAL INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN 15.757,69


poliolefina termoplástica LSFH libre de halógenos, con baja emisión de
humos y gases corrosivos de 6,2 mm de diámetro. Incluso p/p de
accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado
y probado.

Totalmente montada
8

Totalmente montada.
02.07.04 Partida UD RACK 1,00 352,85 352,85
Suministro e instalación de rack 9U puerta de vidrio de 600 x 450,
incluyendo bandejas, accesorios y latiguillos.
TOTAL INSTALACIÓN TELECOMUNICACIONES 4.177,15

02.08.01 Partida UD EVACUACIÓN LAVABO TIPO 1 2,00 380,74 761,48
Suministro e instalación interior de evacuación para aseo con dotación
para: inodoro, lavabo sencillo, realizada con tubo de polipropileno para
la red de desagües que conectan la evacuación de los aparatos con el
bote sifónico y con la bajante, con los diámetros necesarios para cada
punto de servicio, bote sifónico de PVC, de 110 mm de diámetro, con
tapa ciega de acero inoxidable. Incluso p/p de material auxiliar para
montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales.
Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa

Suministro e instalación interior de evacuación para lavabo con
dotación para: 2 inodoros, 2 lavabo sencillo y 2 urinarios, realizada con
tubo de polipropileno para la red de desagües que conectan la
evacuación de los aparatos con el bote sifónico y con la bajante, con
los diámetros necesarios para cada punto de servicio, bote sifónico de
PVC, de 160 mm de diámetro, con tapa ciega de acero inoxidable.
Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra,
02.08.03 Partida UD EVACUACIÓN CUARTO LIMPIEZA 1,00 295,65 295,65

dotación para: 1 vertedero, realizada con tubo de polipropileno para la
red de desagües que conectan la evacuación de los aparatos con el
02.08.04 Partida UD EVACUACIÓN VESTUARIO 1,00 1.158,35 1.158,35

dotación para: 4 duchas, realizada con tubo de polipropileno para la
02.08.05 Partida ML DESAGÜE GENERAL 50,00 67,15 3.357,50

montaje y y apertura y cerrado de zanjas. Totalmente montada,

Montada y probada.
TOTAL INSTALACIÓN SANEAMIENTO OFICINAS/VESTUARIOS PDI 6.551,54
89.650,07
9
03 Capítulo TALLER
03.01.01 Partida M2 DERRIBO DE BLOQUE DE HORMIGÓN 1.350,00 7,52 10.152,00
Demolición de hoja exterior en cerramiento de fachada, de fábrica vista,
formada por bloque de hormigón de 20 cm de espesor, con medios
contiguos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de
escombros sobre camión o contenedor.

YESO LAMINADO
Demolición de entramado autoportante de placas de yeso laminado (una
placa por cara) instaladas sobre perfilería sencilla, con medios
TOTAL OBRA CÍVIL DERRIBO TALLER 13.724,94

03.02.01 Partida M2 HOJA DE FÁBRICA DE BLOQUE DE HORMIGÓN CARA VISTA 1.189,00 36,69 43.624,41
cm, rehundida, recibida con mortero de cemento industrial, color gris, M-
7,5, suministrado a granel, con apoyo mínimo de las 2/3 partes del
galvanizado en caliente fijados a los frentes de forjado si, por errores de
ejecución, el bloque no apoya sus 2/3 partes sobre el forjado. Incluso
p/p de replanteo, nivelación y aplomado, mermas y roturas, enjarjes,
revestimiento de los frentes de forjado con plaquetas de hormigón,
colocadas con mortero de alta adherencia, formación de dinteles
mediante piezas en "U" con armadura y macizado de hormigón, jambas
y mochetas, ejecución de encuentros y puntos singulares, rejuntado y
limpieza final de la fábrica ejecutada.
Suministro y montaje de tabique sencillo autoportante,

autoportante de 78 mm de
paramentos; anclajes de canales y montantes metálicos; corte y fijación
de las placas mediante tornillería; tratamiento de las zonas de paso y
huecos; ejecución de ángulos; tratamiento de juntas mediante pasta y
cinta de juntas; recibido de las cajas para alojamiento de mecanismos
eléctricos y de paso de instalaciones, previo replanteo de su ubicación
en las placas y perforación de las mismas, y limpieza final. Totalmente
terminado y listo para imprimar, pintar o revestir (sin incluir en este
precio el aislamiento a colocar entre montantes).
03.02.03 Partida UD PUERTA ENROLLABLE 2,00 4.546,32 9.092,64

Suministro y colocación de puerta enrollable para garaje, de lamas de
aluminio extrusionado, 400x300 cm, panel totalmente ciego, acabado
blanco. Apertura automática con equipo de motorización (incluido en el
precio). Incluso cajón recogedor forrado, torno, muelles de torsión,
poleas, guías y accesorios, cerradura central con llave de seguridad y
falleba de accionamiento manual. Elaborada en taller, ajuste y fijación en
obra. Totalmente montada y probada por la empresa instaladora
precio).
03.02.04 Partida M2 PUERTA APILABLE 48,00 305,15 14.647,20

Suministro y montaje de puerta industrial apilable de apertura rápida, de
entre 3,5 y 4 m de altura máxima, formada por lona de PVC, marco y
estructura de acero galvanizado, cuadro de maniobra, pulsador,
fotocélula de seguridad y mecanismos, fijada mediante atornillado en
hormigón. Incluso limpieza previa del soporte, conexionado eléctrico,
puesta en marcha según instrucciones del fabricante, ajuste y fijación en
obra. Totalmente montada y probada.
1

de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas, ensambladas y
montadas, con cámara intermedia de lana de roca de alta densidad y
placas de cartón yeso, sobre cerco de acero galvanizado de 1,5 mm de
espesor con junta intumescente y garras de anclaje a obra, incluso
03.02.06 Partida M2 REGULARIZACIÓN SUELO 700,00 16,59 11.613,00

Formación de base para pavimento de mortero de cemento CEM II/B-P
32,5 N tipo M-15, de 5 cm de espesor, maestreada y fratasada. Incluso
p/p de replanteo y marcado de los niveles de acabado, colocación de
banda de panel rígido de poliestireno expandido de 10 mm de espesor
en el perímetro, rodeando los elementos verticales y en las juntas
estructurales, formación de juntas de retracción y curado de la
superficie.
03.02.07 Partida M2 PINTADO PINTURA EPOXI SOBRE MORTERO 2.700,00 7,13 19.251,00
primera mano de pintura de dos componentes, a base de resina epoxi y
endurecedor amínico en emulsión acuosa, color rojo RAL 3016,
03.02.08 Partida M2 PINTADO PINTURA EPOXI SOBRE ASFALTO 1.400,00 9,07 12.698,00
Suministro y aplicación de pintura sobre aglomerado asfáltico, para uso
en suelos de garajes, mediante la aplicación con rodillo de pelo corto o
pistola air-less de una primera mano de pintura de dos componentes, a
base de resina epoxi y endurecedor amínico en emulsión acuosa, color
rojo RAL 3016, acabado satinado, diluida con un 10% de agua, y una
segunda mano del mismo producto sin diluir, (rendimiento: 0,225 kg/m²
cada mano). Incluso p/p de limpieza de la superficie soporte y
preparación de la mezcla. Sin incluir la preparación del soporte.
03.02.09 Partida M2 PINTADO PAREDES 1.390,00 10,56 14.678,40

color a elegir, textura lisa, mediante la aplicación de una mano de fondo
de pintura autolimpiable, basada en resinas de Pliolite y disolventes
orgánicos, como fijador de superficie, y dos manos de acabado con
pintura plástica lisa, acabado mate, diluido con un 10% de agua, a base
de un copolímero acrílico-vinílico, impermeable al agua de lluvia y
permeable al vapor de agua, antimoho, (rendimiento: 0,1 l/m² cada
mano). Incluso p/p de preparación y limpieza previa del soporte, en
buen estado de conservación, mediante cepillos o elementos
adecuados y lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones
formación de juntas, rincones, aristas y remates en los encuentros con
paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su
superficie.
03.02.10 Partida M2 IMPERMEABILIZACIÓN 4.100,00 20,56 84.296,00

Formación de impermeabilización, mediante lámina de betún modificado
con elastómero SBS, LBM(SBS)-40-FP, con armadura de fieltro de
poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, totalmente
adherida al soporte con soplete, previa imprimación del mismo con
emulsión asfáltica aniónica con cargas, tipo EB, y protegida con una
capa antipunzonante de geotextil no tejido compuesto por fibras de
poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción
longitudinal de 1,2 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 1,2
kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según
UNE-EN ISO 13433 inferior a 40 mm, resistencia CBR a punzonamiento
0,3 kN y una masa superficial de 150 g/m², lista para verter el hormigón
de la cimentación (no incluida en éste precio). Incluso p/p de limpieza y
preparación de la superficie, mermas, solapes de las láminas asfálticas
y banda de refuerzo banda de refuerzo de betún modificado con
elastómero SBS, LBM(SBS)-40-FP, de 32 cm de anchura, acabada con
film plástico termofusible en ambas caras colocadas en todos los
ángulos y encuentros de la losa con los muros.
TOTAL OBRA CÍVIL CONSTRUCCIÓN TALLER 222.077,99
2

03.03.01 Partida UD CUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (GENERAL TALLER) 1,00 1.684,00 1.684,00
Suministro e instalación de cuadro generfal TALLER de B.T. en armario
03.03.02 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (CABINAS) 1,00 3.452,00 3.452,00

Suministro e instalación de Subcuadro CABINAS Y BOXES de B.T. en
03.03.03 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (ALUMBRADO) 1,00 1.581,00 1.581,00

Suministro e instalación de Subcuadro ALUMBRADO TALLER de B.T.
en armario metálico de doble aislamiento, con grado de protección
03.03.04 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (TALLER 1) 1,00 637,00 637,00

Suministro e instalación de Subcuadro TALLER 1 de B.T. en armario
03.03.05 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (TALLER 2) 1,00 429,00 429,00

Suministro e instalación de Subcuadro TALLER 2 de B.T. en armario
p
Completamente instalado,, comprobado,
p , verificado según
g R.E.B.T. y
03.03.06 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (VENTILACIÓN) 1,00 574,00 574,00

Suministro e instalación de Subcuadro VENTILACIÓN TALLER de B.T.
en armario metálico de doble aislamiento, con grado de protección
03.03.07 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (TOMAS AUX) 41,00 263,00 10.783,00
Suministro e instalación de Subcuadro DE TOMAS AUXILIARES DEL
TALLER, Y DE LOS BOXES DE PINTURA de B.T. en armario metálico
de doble aislamiento, con grado de protección IP407, puerta plena y
llave de seguridad, aparatos montados sobre placas soportes de
fijación con tapa perforada montada sobre el frontal del armario y como
protección contra los contactos directos. Incluyendo embarrado de red,
regletas, cableado y accesorios. Incluso ayudas de albañilería.

Totalmente montada
03.03.09 Partida ML TUBO PROTECTOR 1.790,00 3,30 5.907,00
3






03 03 16
03.03.16 Partida ML CONDUCTORES 3G1
3G1,5
5 mm2 1 830 00
1.830,00 1 44
1,44 2 635 20
2.635,20

03.03.18 Partida UD MECANISMO PUNTO DE TRABAJO TALLER 41,00 194,00 7.954,00
(2P+T) de 10/16 A y 2 tomas de corriente (3P+N+T) de 32 A, estanca,
con protección mecánica y montada superficialmente, totalmente
instalada, conectada y puesta en servicio.


eficacia luminosa de 134 lm/W, policarbonato irrompible con un grado
superficialmente.
4

conexionado.
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA TALLER 143.968,69

superficialmente y fijada al paramento, formada por tubo de polipropileno
copolímero random (PP-R), de 20 mm de diámetro exterior, PN=10 atm
y 2,3 mm de espesor, calorifugado con coquilla de espuma elastomérica
marca ARMAFLEX o equivalente de espesor 20 mm. Incluso p/p de
material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas
especiales. Totalmente montada, conexionada y probada por la
empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio

03.04.03 Partida UD GRIFO 2,00 13,78 27,56

Suministro e instalación de grifo de latón cromado para jardín o terraza,
con racor de conexión a manguera, de 1/2" de diámetro. Totalmente
TOTAL INSTALACIÓN FONTANERÍA TALLER 735,92

03.05.02 Partida UD DETECTOR CO 10,00 62,12 621,20
Suminsitro e instalación de detector de CO con base de superficie,
según norma UNE 23300, montado superficialmente
superficialmente
03 05 05
03.05.05 Partida UD SIRENA EXTERIOR 2 00
2,00 81 60
81,60 163 20
163,20
Suministro e instalación de sirena electrónica, de ABS color rojo, para
montaje exterior, con señal óptica y acústica y rótulo "FUEGO".
difusora. Incluso soporte y accesorios de montaje. Totalmente montado.

03.05.08 Partida UD EXTINTOR DE POLVO CON CARRO 1,00 267,58 267,58

Suministro y colocación de extintor con carro, de polvo químico ABC
polivalente antibrasa, con presión incorporada, de eficacia ABC, con 25
kg de agente extintor, con manómetro y manguera con boquilla difusora.
Incluso ruedas. Totalmente montado.
03.05.09 Partida UD BIE 25 5,00 418,86 2.094,30
Suministro e instalación de boca de incendio equipada (BIE) de 25 mm
(1") de superficie, compuesta de: armario construido en acero de 1,2
mm de espesor, acabado con pintura epoxi color rojo RAL 3000 y puerta
semiciega con ventana de metacrilato de acero de 1,2 mm de espesor,
acabado con pintura epoxi color rojo RAL 3000; devanadera metálica
giratoria fija, pintada en rojo epoxi, con alimentación axial; manguera
semirrígida de 20 m de longitud; lanza de tres efectos (cierre,
pulverización y chorro compacto) construida en plástico ABS y válvula
de cierre tipo esfera de 25 mm (1"), de latón, con manómetro 0-16 bar,
colocada en paramento. Incluso accesorios y elementos de fijación.
Totalmente montada, conexionada y probada. .
5
03.05.10 Partida ML TUBO DE ACERO 2 1/2" 320,00 33,64 10.764,80

diámetro, unión roscada, sin calorifugar, que arranca desde la fuente de
abastecimiento de agua hasta cada equipo de extinción de incendios.
accesorios y piezas especiales, raspado y limpieza de óxidos, mano de
imprimación antioxidante de al menos 50 micras de espesor, y dos
manos de esmalte rojo de al menos 40 micras de espesor cada una.
Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora
precio).
03.05.11 Partida ML TUBO DE ACERO 1 1/4" 30,00 20,99 629,70

diámetro, unión roscada, sin calorifugar, que arranca desde la fuente de
abastecimiento de agua hasta cada equipo de extinción de incendios.
accesorios y piezas especiales, raspado y limpieza de óxidos, mano de
imprimación antioxidante de al menos 50 micras de espesor, y dos
manos de esmalte rojo de al menos 40 micras de espesor cada una.
Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora
precio).
03.05.12 Partida M2 PROTECCIÓN PASIVA SELLADO DE PASOS 60,00 56,43 3.385,80

TOTAL INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS TALLER 22.864,05

Suministro e instalación de ventilador helicoidal tubular con hélice de
aluminio de álabes inclinables, motor para alimentación trifásica a 400 V
y 50 Hz de frecuencia, con protección térmica, aislamiento clase H,
protección IP 55, camisa corta con tratamiento anticorrosión por
cataforesis, acabado con pintura poliéster y caja de bornes ignífuga, de
1460 r.p.m., potencia absorbida 15 kW, caudal máximo 76154 m³/h,
para trabajar inmerso a 400°C durante dos horas, según UNE-EN
12101 3. Incluso elementos antivibratorios, elementos de fijación y
12101-3.
accesorios. Totalmente montado, conexionado y probado.

de acero galvanizado, de 800 mm de diámetro y 1 mm de espesor,
Totalmente montado, conexionado y probado por la empresa instaladora
precio).

de acero galvanizado, de 800 mm de diámetro y 1 mm de espesor,
precio).

precio).
6

precio).

precio).

precio).

verticales regulables individualmente, de 650x200 mm, fijación mediante
tornillos vistos, montada en conducto metálico circular. Incluso
TOTAL INSTALACIÓN VENTILACIÓN TALLER 42.621,40


03.07.03 Partida UD VÁLVULA DE SEGURIDAD 10,00 60,10 601,00

Suministro e instalación de válvula de seguridad, totalmente instalada,
comprobada y en servicio.
03.07.04 Partida UD TOMA 19,00 38,00 722,00
Suministro e instalación de toma de aire comprimido, totalmente
instalada, comprobada y en servicio.
TOTAL INSTALACIÓN AIRE COMPRIMIDO TALLER 16.051,42
03.08 Capítulo EQUIPAMIENTO TALLER

03.08.01 Partida UD CABINA DE PINTURA TIPO 1 2,00 29.500,00 59.000,00
Suministro de cabina de pintura tipo 1.
03.08.02 Partida UD CABINA DE PINTURA TIPO 2 1,00 36.000,00 36.000,00
Suministro de cabina de pintura tipo 2.
03.08.03 Partida UD PLANO ASPIRANTE 3,00 9.300,00 27.900,00
Suministro e instalación de plano aspirante.
03.08.04 Partida UD ASPIRACIÓN CON PLENUM 6,00 12.300,00 73.800,00
Suministro de sistema de aspiración por plénum.
03.08.05 Partida UD LABORATORIO DE PINTURA 1,00 4.500,00 4.500,00
Suministro de laboratorio de pintura.
03.08.06 Partida UD EQUIPO INFRAROJOS 6,00 9.200,00 55.200,00
Suministro de equipo de infrarojos.
03.08.07 Partida UD EQUIPO DE ASPIRACIÓN 3,00 6.000,00 18.000,00
Suministro de equipo de aspiración.
03.08.08 Partida PA TUBERÍAS 1,00 19.200,00 19.200,00
Suministro de equipo de aspiración.
03.08.09 Partida PA MONTAJE 1,00 27.900,00 27.900,00
Montaje de equipamiento taller.
03.08.10 Partida PA TRANSPORTE 1,00 8.400,00 8.400,00
Transporte de equipamiento.
03.08.11 Partida UD ELEVADOR DOS COLUMNAS 2,00 2.028,00 4.056,00
Suministro e instalación de elevador de dos columnas para vehículos
automóviles, marca MAPOWER II 3.5 o similar, con una capacidad de
carga de 3,5 TM, totalmente instalado y en servicio.
03.08.12 Partida PA OBRA CÍVIL 1,00 84.000,00 84.000,00

Obra cívil para instalación de equipamiento.
TOTAL EQUIPAMIENTO TALLER 417.956,00
7

03.09.01 Partida ML TUBO COBRE 50 MM 10,00 33,65 336,50
fuerte por capilaridad. Totalmente montada, conexionada y probada por
la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de
03.09.02 Partida UD VALVULERÍA 1,00 1.158,36 1.158,36

TOTAL INSTALACIÓN GAS TALLER 1.494,86
881.495,27
8
04 Capítulo OFICINAS/VESTUARIOS TALLER
YESO LAMINADO

TOTAL OBRA CÍVIL DERRIBO OFICINAS/VESTUARIOS TALLER 7.521,30

04.02.02 Partida ML ENTRAMADO AUTOPORTANTE DE PLACAS DE YESO LAMINADO 210,00 65,08 13.666,80
Suministro y montaje de tabique sencillo autoportante, de 78 mm de

paramentos; anclajes de canales y montantes metálicos; corte y
fijación de las placas mediante tornillería; tratamiento de las zonas de
paso y huecos; ejecución de ángulos; tratamiento de juntas mediante
pasta y cinta de juntas; recibido de las cajas para alojamiento de
mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, previo replanteo de
su ubicación en las placas y perforación de las mismas, y limpieza
final. Totalmente terminado y listo para imprimar, pintar o revestir (sin
incluir en este precio el aislamiento a colocar entre montantes).
04.02.03 Partida ML PUERTA DE PASO 9,00 176,32 1.586,88

Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de una hoja de
ancho según planos, de tablero de fibras acabado en melamina de
color blanco, con alma alveolar de papel kraft; precerco de pino país
de 90x35 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color
blanco de 90x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de
melamina, color blanco de 70x10 mm en ambas caras. Incluso
herrajes de colgar, de cierre y manivela sobre escudo largo de latón
negro brillo, serie básica. Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y
ajuste final. Totalmente montada y probada por la empresa instaladora
precio).
1
04.02.04 Partida ML PUERTA DE PASO DUCHA 4,00 278,62 1.114,48

Suministro y colocación de puerta de paso para ducha, de una hoja, de
tablero de fibras acabado en melamina de color blanco, hidrofuga.
Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajuste final. Totalmente
montada y probada por la empresa instaladora mediante las
primera mano de pintura de dos componentes, a base de resina epoxi
y endurecedor amínico en emulsión acuosa, color rojo RAL 3016,
04.02.06 Partida M2 FALSO TECHO 190,00 19,24 3.655,60

Suministro y montaje de falso techo registrable, situado a una altura
menor de 4 m, decorativo constituido por placas de yeso laminado
placas lisas de yeso laminado, acabado sin revestir, de 1200x600x9,5
mm, suspendidas del forjado mediante perfilería vista, comprendiendo
perfiles primarios, secundarios y angulares de remate fijados al techo
mediante varillas y cuelgues. Incluso p/p de accesorios de fijación,
completamente instalado.


con los muros.

Suministro y colocación de alicatado con azulejo liso, 1/0/-/-
(paramento, tipo 1; sin requisitos adicionales, tipo 0; ningún requisito
adicional, tipo -/-), 15x15 cm, 8 €/m², recibido con mortero de cemento
M-5, extendido sobre toda la cara posterior de la pieza y ajustado a
punta de paleta, rellenando con el mismo mortero los huecos que
pudieran quedar; todo ello previa preparación del paramento soporte
con un salpicado con mortero de cemento fluido sobre el ladrillo o
bloque cerámico (no incluido en este precio). Rejuntado con lechada
de cemento blanco, L, BL-V 22,5, para junta mínima (entre 1,5 y 3
mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas. Incluso p/p de
cortes, cantoneras de PVC, juntas y piezas especiales.
TOTAL OBRA CÍVIL CONSTRUCCIÓN OFICINAS/VESTUARIOS 45.360,76

PDI
2

04.03.01 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (OFIC. Y VEST) 1,00 1.620,00 1.620,00
Suministro e instalación de Subcuadro OFICINAS Y VESTUARIOS de
B.T. en armario metálico de doble aislamiento, con grado de protección
del armario y como protección contra los contactos directos.
Incluyendo embarrado de red, regletas, cableado y accesorios. Incluso
ayudas de albañilería. Completamente instalado, comprobado,
verificado según R.E.B.T. y especificaciones de proyecto.

Totalmente montada
Totalmente montada.
mm² de sección, con aislamiento de polietileno reticulado (R) y cubierta
de poliolefina termoplástica libre de halógenos (Z1), siendo su tensión



04.03.09 Partida UD MECANISMO INTERRUPTOR 6,00 36,85 221,10
Suministro e instalación de interruptor de tipo universal, unipolar (1P),
10 AX/250 V, con tecla, precio medio, de superficie, con marco para
montado y cableado.
montado y cableado.
04.03.11 Partida UD MECANISMO PUESTO DE TRABAJO 12,00 96,75 1.161,00

3
04.03.13 Partida UD LUMINARIA DOWNLIGHT 55,00 109,15 6.003,25

Suministro e instalación de luminaria decorativa empotrable tipo
downlight con leds con una vida útil de 30000 h, forma circular, 24 W
de potencia, óptica de aluminio especular con UGR=22, eficacia
luminosa de 90 lm/W, equipo eléctrico no regulable, de aislamiento
clase I, cuerpo aluminio, con grado de protección IP 20 ref. 72522030-
986 de la serie Downlight empotrar 725 de SIMON, colocado
empotrado
conexionado.
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA OFICINAS/VESTUARIOS 20.700,33
TALLER
04.04 Capítulo INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y ACS

4

tipo 1 con dotación para: 1 lavamanos y 1 inodoro, realizada con tubo
de polipropileno copolímero random (PP-R), para la red de agua fría y
servicio.
04.04.09 Partida UD INSTALACIÓN INTERIOR LAVABO TIPO 2 1,00 1.009,23 1.009,23

tipo 2 con dotación para: 2 lavamanos, 2 urinarios y 3 inodoros,
realizada con tubo de polipropileno copolímero random (PP-R), para la
red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular o una
de sus ramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los
servicio.
04.04.10 Partida UD INSTALACIÓN INTERIOR VESTUARIO 1,00 1.230,65 1.230,65

Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para
vestuario: 4 duchas, realizada con tubo de polipropileno copolímero
random (PP-R), para la red de agua fría y caliente que conecta la
derivación particular o una de sus ramificaciones con cada uno de los
aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios para cada punto de
servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del
suministro de agua, de polipropileno copolímero random (PP-R), p/p de
material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, derivación
particular, accesorios de derivaciones. Totalmente montada,
correspondientes pruebas de servicio.

04.04.12 Partida UD SANITARIOS LAVAMANOS 4,00 158,29 633,16

Suministro e instalación de lavabo de porcelana sanitaria con pedestal
serie básica, color blanco, de 650x510 mm, equipado con grifería
monomando, serie básica, acabado cromado, con aireador y desagüe,
acabado blanco. Incluso llaves de regulación, enlaces de alimentación
flexibles, conexión a las redes de agua fría y caliente y a la red de
04.04.13 Partida UD SANITARIOS INODORO 5,00 202,35 1.011,75

Suministro e instalación de inodoro de porcelana sanitaria con tanque
bajo gama básica, color blanco, compuesto de taza, asiento, tapa
especial, mecanismo de doble descarga, salida dual con juego de
fijación y codo de evacuación. Incluso llave de regulación, enlace de
alimentación flexible, conexión a la red de agua fría y a la red de
04.04.14 Partida UD SANITARIOS URINARIO 2,00 150,95 301,90

Suministro e instalación de urinario de porcelana sanitaria, con
alimentación y desagüe vistos, gama básica, color blanco, de 250x320
mm, grifería temporizada, gama básica, acabado cromo, de 82x70 mm
y desagüe visto, acabado blanco. Incluso conexión a la red de agua
fría y a la red de evacuación existente, fijación del aparato y sellado
con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y en
funcionamiento.
5
04.04.15 Partida UD SANITARIOS DUCHA 4,00 219,95 879,80

Suministro e instalación de plato de ducha acrílico gama básica, color,
de 75x75 cm, con juego de desagüe, con grifería monomando, gama
básica, acabado cromado. Incluso conexión a las redes de agua fría y
caliente y a la red de evacuación existente, fijación del aparato y
sellado con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y en
funcionamiento.
04.04.16 Partida UD TERMO ELÉCTRICO 1,00 835,65 835,65
Suministro e instalación de termo eléctrico para el servicio de A.C.S.,
de suelo, resistencia blindada, capacidad 300 l, potencia 3000 W, de
1820 mm de altura y 625 mm de diámetro, formado por cuba de acero
vitrificado, aislamiento de espuma de poliuretano, ánodo de sacrificio
de magnesio, lámpara de control y termómetro. Incluso soporte y
anclajes de fijación, válvula de seguridad antirretorno, llaves de corte
de esfera y latiguillos flexibles, tanto en la entrada de agua como en la
salida. Totalmente montado, conexionado y probado.
TOTAL INSTALACIÓN FONTANERÍA Y ACS 9.264,15

OFICINAS/VESTUARIOS TALLER

superficialmente
montado.
04.05.06 Partida M2 PROTECCIÓN PASIVA SELLADO DE PASOS 12,00 56,43 677,16

TOTAL INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS 1.187,74

04.06 Capítulo INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

04.06.01 Partida UD MÁQUINA EXTERIOR 1,00 7.148,40 7.148,40
Suministro e instalación de unidad exterior de aire acondicionado,
sistema aire-aire, alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo
PUMY-P125VKM MITSUBISHI ELECTRIC O SIMILAR de 14 kW en
frío y 16 en calor. Incluso elementos antivibratorios y soportes de
apoyo, parte proporcional de tubería frigorífica, derivadores y
colectores. Totalmente montada, conexionada, incluida la evacuación
de condesados a red de saneamiento más cercana y puesta en
marcha por la empresa instaladora para la comprobación de su
correcto funcionamiento.

6

04.06.04 Partida UD RECUPERADOR DE CALOR 1,00 2.874,30 2.874,30

Suministro e instalación de recuperador entálpico, caudal máximo de
650 m³/h, para montaje en interior, modelo "MITSUBISHI ELECTRIC
LGH-65RVX-E" o similar incluyendo filtros F6+F8 para conseguir una
calidad del aire IDA 2. Totalmente montado, conexionado y probado.
04.06.05 Partida M2 CONDUCTO LANA MINERAL 60,00 32,37 1.942,20

Formación de conducto rectangular para la distribución de aire
climatizado formado por panel rígido de alta densidad de lana de vidrio
según UNE-EN 13162, revestido por sus dos caras, la exterior con un
complejo de aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft y la interior
con un velo de vidrio, de 25 mm de espesor, resistencia térmica 0,75
m²K/W, conductividad térmica 0,032 W/(mK). Incluso p/p de cortes,
codos y derivaciones, embocaduras, soportes metálicos galvanizados,
elementos de fijación, sellado de tramos y uniones con cinta
autoadhesiva de aluminio, accesorios de montaje, piezas especiales,
limpieza y retirada de los materiales sobrantes a contenedor.
04.06.06 Partida ML CONDUCTO CHAPA 20,00 6,46 129,20

04.06.07 Partida UD REJILLA IMPULSIÓN 4,00 33,30 133,20

Suministro y montaje de rejilla de impulsión de aluminio extruido, con
doble deflexión con lamas móviles horizontales delanteras y verticales
traseras, compuerta de regulación de caudal accionable manualmente
mediante tornillo, de 400x100 mm, anodizado color plata, fijación con
tornillos, montada en falso techo. Incluso accesorios de montaje y
elementos de fijación. Totalmente montada.
04.06.08 Partida UD REJILLA RETORNO 3,00 94,17 282,51

Suministro y montaje de rejilla de retorno, con retícula fija de aluminio
extruido y marco perimetral de chapa galvanizada, anodizado color
natural E6-C-0, de 565x265 mm, preparada para montaje directo sobre
los perfiles soporte del falso techo, montada en falso techo. Incluso
04.06.09 Partida UD EXTRACTOR SERVICIO 5,00 43,68 218,40

Suministro e instalación de extractor para baño formado por ventilador
helicoidal extraplano, velocidad 2350 r.p.m., potencia máxima de 9 W,
caudal de descarga libre 80 m³/h, nivel de presión sonora de 33 dBA,
de dimensiones 121x94x121 mm, diámetro de salida 94 mm, color
blanco, motor para alimentación monofásica a 230 V y 50 Hz de
frecuencia. Incluso accesorios de fijación y conexión. Totalmente
TOTAL INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN 19.387,61



Totalmente montada
7

Totalmente montada.
04.07.04 Partida ML RACK 1,00 352,85 352,85
Suministro e instalación de rack 9U puerta de vidrio de 600 x 450,
incluyendo bandejas, accesorios y latiguillos.
TOTAL INSTALACIÓN TELECOMUNICACIONES 5.657,75

Suministro e instalación interior de evacuación para aseo con dotación
para: inodoro, lavabo sencillo, realizada con tubo de polipropileno para
la red de desagües que conectan la evacuación de los aparatos con el

dotación para: 3 inodoros, 2 lavabo sencillo y 2 urinarios, realizada con
tubo de polipropileno para la red de desagües que conectan la
evacuación de los aparatos con el bote sifónico y con la bajante, con
los diámetros necesarios para cada punto de servicio, bote sifónico de
PVC, de 160 mm de diámetro, con tapa ciega de acero inoxidable.
04.08.03 Partida UD EVACUACIÓN VESTUARIO 1,00 1.158,35 1.158,35

dotación para: 4 duchas, realizada con tubo de polipropileno para la
04.08.04 Partida ML DESAGÜE GENERAL 50,00 67,15 3.357,50

montaje y y apertura y cerrado de zanjas. Totalmente montada,

Montada y probada.
TOTAL INSTALACIÓN SANEAMIENTO OFICINAS/VESTUARIOS 6.454,10

TALLER
115.533,74
8
05 Capítulo ALMACÉN

Desmontaje de cerramiento de fachada formado por panel sándwich
de chapa de acero. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga
manual del material desmontado sobre camión o contenedor.
TOTAL OBRA CÍVIL DERRIBO ALMACÉN 2.380,80

05.02.02 Partida UD PUERTA 2 HOJAS 3,00 1.267,48 3.802,44

EI2 60-C5, de dos hojas de 63 mm de espesor, 2000x2500 mm de luz
y altura de paso, acabado lacado en color blanco formada por 2
chapas de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas,
ensambladas y montadas, con cámara intermedia de lana de roca de
alta densidad y placas de cartón yeso, sobre cerco de acero
galvanizado de 1,5 mm de espesor con junta intumescente y garras de
anclaje a obra, incluso ambas hojas provistas de cierrapuertas para
uso moderado selector de cierre para asegurar el adecuado cerrado de
las puertas. Elaborada en taller, con ajuste y fijación en obra.
Totalmente montada y probada.

y montadas, con cámara intermedia de lana de roca de alta densidad y
placas de cartón yeso, sobre cerco de acero galvanizado de 1,5 mm
1


con los muros.
TOTAL OBRA CÍVIL CONSTRUCCIÓN ALMACÉN 41.848,56

05.03.01 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (ALMACÉN) 1,00 874,00 874,00
Suministro e instalación de Subcuadro ALMACÉN de B.T. en armario

Totalmente montada


2


montado y cableado.
superficialmente.
05.03.11 Partida UD LUMINARIA EMERGENCIA 5,00 158,39 791,95
conexionado.
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA ALMACÉN 15.232,80

superficialmente
montado.
05.04.06 Partida UD BIE 25 1,00 418,86 418,86

Suministro e instalación de boca de incendio equipada (BIE) de 25 mm
(1") de superficie, compuesta de: armario construido en acero de 1,2
mm de espesor, acabado con pintura epoxi color rojo RAL 3000 y
puerta semiciega con ventana de metacrilato de acero de 1,2 mm de
espesor, acabado con pintura epoxi color rojo RAL 3000; devanadera
metálica giratoria fija, pintada en rojo epoxi, con alimentación axial;
manguera semirrígida de 20 m de longitud; lanza de tres efectos
(cierre, pulverización y chorro compacto) construida en plástico ABS y
válvula de cierre tipo esfera de 25 mm (1"), de latón, con manómetro 0-
16 bar, colocada en paramento. Incluso accesorios y elementos de
fijación. Totalmente montada, conexionada y probada. .
05.04.07 Partida UD TUBO DE ACERO 2 1/2" 30,00 33,64 1.009,20

3
05.04.08 Partida UD TUBO DE ACERO 1 1/4" 6,00 20,99 125,94

TOTAL INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS ALMACÉN 2.444,36

Suministro e instalación de caja de ventilación centrífuga con
aislamiento acústico compuesta por ventilador centrífugo con rodete
de álabes hacia atrás, motor para alimentación trifásica a 400 V y 50
Hz de frecuencia, con protección térmica, aislamiento clase F,
protección IP 55, carcasa exterior de acero galvanizado en caliente y
caja de bornes remota, de 1400 r.p.m., potencia absorbida 630 W,
caudal máximo 2.800 m³/h, nivel de presión sonora 64 dBA, para
transportar aire a 400°C durante dos horas, según UNE-EN 12101-3.
Incluso elementos antivibratorios, elementos de fijación y accesorios.
05.05.02 Partida UD CONDUCTO 500 mm 50,00 28,28 1.414,00

05.05.03 Partida UD CONDUCTO 400 mm 20,00 18,56 371,20

05.05.04 Partida UD CONDUCTO 250 mm 16,00 11,24 179,84


verticales regulables individualmente, de 650x200 mm, fijación
mediante tornillos vistos, montada en conducto metálico circular.
Incluso accesorios de montaje y elementos de fijación. Totalmente
montada.
TOTAL INSTALACIÓN VENTILACIÓN ALMACÉN 8.370,82


Totalmente montada
4

TOTAL INSTALACIÓN TELECOMUNICACIONES ALMACÉN 1.879,30
72.156,64
5
06 Capítulo SALA DE COMPRESORES
06.01.01 Partida M2 DERRIBO DE BLOQUE DE HORMIGÓN 45,00 7,52 338,40
TOTAL OBRA CÍVIL DERRIBO SALA DE COMPRESORES 338,40

06.02.02 Partida UD PUERTA 2 HOJAS 1,00 1.067,35 1.067,35

EI2 60-C5, de dos hojas de 63 mm de espesor, 2100x2000 mm de luz
y altura de paso, acabado lacado en color blanco formada por 2
chapas de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas,
ensambladas y montadas, con cámara intermedia de lana de roca de
alta densidad y placas de cartón yeso, sobre cerco de acero
galvanizado de 1,5 mm de espesor con junta intumescente y garras de
anclaje a obra, incluso ambas hojas provistas de cierrapuertas para
uso moderado selector de cierre para asegurar el adecuado cerrado de
las puertas. Elaborada en taller, con ajuste y fijación en obra.
Totalmente montada y probada.
06.02.03 Partida UD PUERTA PEATONAL 1,00 378,94 378,94

y montadas, con cámara intermedia de lana de roca de alta densidad y
placas de cartón yeso, sobre cerco de acero galvanizado de 1,5 mm
06.02.04 Partida M2 PINTADO PINTURA EPOXI SOBRE MORTERO 50,00 7,13 356,50
1


con los muros.
TOTAL OBRA CÍVIL CONSTRUCCIÓN SALA DE COMPRESORES 9.868,19

06.03.01 Partida UD SUBCUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN (COMPRESOR) 1,00 746,00 746,00
Suministro e instalación de Subcuadro COMPRESOR PDI de B.T. en

Totalmente montada


2

06.03.08 Partida UD LUMINARIA PANTALLA ESTANCA 4,00 185,00 740,00
superficialmente.
conexionado.
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA SALA DE COMPRESORES 3.693,69

montado.
TOTAL INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS SALA DE 177,03

COMPRESORES

06.05.02 Partida UD GENERACIÓN DE AIRE 1,00 32.615,00 32.615,00

Suministro e instalación de compresores, depósitos de aire, separador
de aceite-agua, secadores, baterías de filtrado, accesorios y control,
totalmente instalado, comprobado y en servicio.
TOTAL INSTALACIÓN AIRE COMPRIMIDO SALA DE 33.821,30

COMPRESORES
47.898,61
3
07 Capítulo TÚNEL DE LAVADO GRANDE
Demolición de hoja exterior en cerramiento de fachada, de fábrica vista,
formada por bloque de hormigón de 20 cm de espesor, con medios
contiguos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de
escombros sobre camión o contenedor.
TOTAL OBRA CÍVIL DERRIBO TÚNEL DE LAVADO GRANDE 4.117,20

Obra cívil para la instalación de túnel de lavado.
TOTAL OBRA CÍVIL CONSTRUCCIÓN TÚNEL DE LAVADO 18.000,00
GRANDE

07.03.01 Partida UD CUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN 1,00 1.380,00 1.380,00
Suministro e instalación de cuadro general TÚNEL DE LAVADO
GRANDE de B.T. en armario metálico de doble aislamiento, con grado
de protección IP407, puerta plena y llave de seguridad, aparatos
contactos directos. Incluyendo embarrado de red, regletas, cableado y
accesorios. Incluso ayudas de albañilería. Completamente instalado,
proyecto.






Suministro e instalación de caja de derivación de plástico estanca de
1

superficialmente.
conexionado.
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA TÚNEL DE LAVADO GRANDE 7.268,50


TOTAL INSTALACIÓN FONTANERÍA TÚNEL DE LAVADO GRANDE 513,18

superficialmente
montado.
TOTAL INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS TÚNEL DE LAVADO 510,58

GRANDE

cobre estirado en frío sin soldadura, diámetro D=32/35 mm y 1,5 mm
de espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la

2
07.06.03 Partida UD CALDERA 1,00 13.589,00 13.589,00

Suministro e instalación de caldera de pie, de condensación, con
cuerpo de chapa de acero, 3 pasos de humos, superficies de
intercambio eficaces y autolimpiables, superficies en contacto con los
gases de acero inoxidable y aislamiento acústico integrado, para
quemador presurizado de gas, potencia útil 65 kW, peso 294 kg,
dimensiones 1084x410x1254 mm, con cuadro de regulación para la
regulación de la caldera en función de la temperatura exterior, con
sonda de temperatura exterior, construcción compacta. Incluso válvula
de seguridad, purgadores, pirostato y desagüe a sumidero para el
vaciado de la caldera y el drenaje de la válvula de seguridad, sin incluir
el conducto para evacuación de los productos de la combustión que
enlaza la caldera con la chimenea. Totalmente montada, conexionada y
puesta en marcha por la empresa instaladora para la comprobación de
su correcto funcionamiento.
07.06.04 Partida UD DETECCIÓN DE GAS 1,00 1.290,60 1.290,60

Suministro e instalación de sistema de detección automática de gas
natural compuesto de 1 sonda conectada a central de detección
automática de gas natural para 1 zona, montada sobre pared, con
grado de protección IP 54, dotada de 1 barra de leds que indican el
estado de funcionamiento, el estado de la sonda y la concentración de
gas medida por la sonda de cada zona, 2 niveles de alarma, un relé
aislado al vacío para cada nivel de alarma con los contactos libres de
tensión y fuente de alimentación de 220 V. Incluso electroválvula de 1"
de diámetro, normalmente cerrada, 1 sirena con señal óptica y
acústica, cableado y canalización de protección de cableado.
TOTAL INSTALACIÓN GAS TÚNEL DE LAVADO GRANDE 15.531,16
07.07 Capítulo EQUIPAMIENTO TÚNEL

07.07.01 Partida UD TÚNEL DE LAVADO 1,00 156.040,00 156.040,00
Suministro e instalación de túnel de lavado, incluyendo túnel drive
thrue, winter washing y tratamiento de aguas, totalmente instalado,
comprobado y en servicio.
07.07.02 Partida UD BOX AUTOCLEAN 3,00 17.022,00 51.066,00
Suministro e instalación de box autolimpieza con caldera incluida,
TOTAL EQUIPAMIENTO TÚNEL DE LAVADO GRANDE 207.106,00

07.08.01 Partida UD EVACUACIÓN TÚNEL 1,00 2.458,90 2.458,90
Suministro e instalación interior de evacuación para túnel de lavado,
realizada con tubo de polipropileno de 160 mm de diámetro. Incluso p/p
de material auxiliar para montaje y apertura y cerrado de zanjas.
07.08.02 Partida UD SEPARADOR 1,00 4.423,75 4.423,75

Suministro e instalación de separador de hidrocarburos coalescente y
depósito de bombeo, clase I (5mg/l)según UNE-EN 858-1, de
polietileno HDPE de forma cilíndrica.
Incluyendo, zanja, transporte a vertedero de residuos, relleno, hormigon
y arena u parte proporcional de conexionado y sellado. Montada y
probada.
TOTAL INSTALACIÓN SANEAMIENTO OFICINAS/VESTUARIOS 7.279,77

TALLER
260.326,39
3
08 Capítulo TÚNEL DE LAVADO PEQUEÑO
Obra cívil para la instalación de túnel de lavado.
TOTAL OBRA CÍVIL CONSTRUCCIÓN TÚNEL DE LAVADO 18.000,00
PEQUEÑO

08.02.01 Partida UD CUADRO ELÉCTRICO DE PROTECCIÓN 1,00 1.380,00 1.380,00
Suministro e instalación de cuadro general TÚNEL DE LAVADO
GRANDE de B.T. en armario metálico de doble aislamiento, con grado
de protección IP407, puerta plena y llave de seguridad, aparatos
contactos directos. Incluyendo embarrado de red, regletas, cableado y
accesorios. Incluso ayudas de albañilería. Completamente instalado,
proyecto.



sección con aislamiento de polietileno reticulado (R) y cubierta de
sección,



Suministro e instalación de caja de derivación de plástico estanca de
1

superficialmente.
conexionado.
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA TÚNEL DE LAVADO PEQUEÑO 7.860,14


TOTAL INSTALACIÓN FONTANERÍA TÚNEL DE LAVADO 513,18

PEQUEÑO

superficialmente
sonora de 100 dB a 1 m y consumo de 14 mA. mA Totalmente montada,
montada
montado.
TOTAL INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS TÚNEL DE LAVADO 551,80

PEQUEÑO

cobre estirado en frío sin soldadura, diámetro D=32/35 mm y 1,5 mm
de espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la

2
08.05.03 Partida UD CALDERA 1,00 13.589,00 13.589,00

Suministro e instalación de caldera de pie, de condensación, con
cuerpo de chapa de acero, 3 pasos de humos, superficies de
intercambio eficaces y autolimpiables, superficies en contacto con los
gases de acero inoxidable y aislamiento acústico integrado, para
quemador presurizado de gas, potencia útil 65 kW, peso 294 kg,
dimensiones 1084x410x1254 mm, con cuadro de regulación para la
regulación de la caldera en función de la temperatura exterior, con
sonda de temperatura exterior, construcción compacta. Incluso válvula
de seguridad, purgadores, pirostato y desagüe a sumidero para el
vaciado de la caldera y el drenaje de la válvula de seguridad, sin incluir
el conducto para evacuación de los productos de la combustión que
enlaza la caldera con la chimenea. Totalmente montada, conexionada y
puesta en marcha por la empresa instaladora para la comprobación de
su correcto funcionamiento.
08.05.04 Partida UD DETECCIÓN DE GAS 1,00 1.290,60 1.290,60

Suministro e instalación de sistema de detección automática de gas
natural compuesto de 1 sonda conectada a central de detección
automática de gas natural para 1 zona, montada sobre pared, con
grado de protección IP 54, dotada de 1 barra de leds que indican el
estado de funcionamiento, el estado de la sonda y la concentración de
gas medida por la sonda de cada zona, 2 niveles de alarma, un relé
aislado al vacío para cada nivel de alarma con los contactos libres de
tensión y fuente de alimentación de 220 V. Incluso electroválvula de 1"
de diámetro, normalmente cerrada, 1 sirena con señal óptica y
acústica, cableado y canalización de protección de cableado.
TOTAL INSTALACIÓN GAS TÚNEL DE LAVADO PEQUEÑO 15.531,16
08.06 Capítulo EQUIPAMIENTO TÚNEL

08.06.01 Partida UD TÚNEL DE LAVADO 1,00 138.140,00 138.140,00
Suministro e instalación de túnel de lavado, incluyendo túnel drive
thrue, winter washing y tratamiento de aguas, totalmente instalado,
comprobado y en servicio.
08.06.02 Partida UD BOX AUTOCLEAN 4,00 17.022,00 68.088,00
Suministro e instalación de box autolimpieza con caldera incluida,
TOTAL EQUIPAMIENTO TÚNEL DE LAVADO GRANDE 206.228,00

08.07.01 Partida UD EVACUACIÓN TÚNEL 1,00 2.698,90 2.698,90
Suministro e instalación interior de evacuación para túnel de lavado,
realizada con tubo de polipropileno de 160 mm de diámetro. Incluso p/p
de material auxiliar para montaje y apertura y cerrado de zanjas.
zanjas
08.07.02 Partida UD SEPARADOR 1,00 4.423,75 4.423,75

Suministro e instalación de separador de hidrocarburos coalescente y
depósito de bombeo, clase I (5mg/l)según UNE-EN 858-1, de
polietileno HDPE de forma cilíndrica.
Incluyendo, zanja, transporte a vertedero de residuos, relleno, hormigon
y arena u parte proporcional de conexionado y sellado. Montada y
probada.
TOTAL INSTALACIÓN SANEAMIENTO TÚNEL LAVADO PEQUEÑO 7.718,33
256.402,61
3
RESUMEN PARTIDAS
General 152.919,20 €
PDI 437.457,50 €
Oficinas/Vestuarios PDI 89.650,07 €
Taller 881.495,27 €
Oficinas/Vestuarios Taller 115.533,74 €

OBRA
Almacén 72.156,64 €
Sala compresores 47.898,61 €
Túnel de lavado grande 260.326,39 €
Túnel de lavado pequeño 256.402,61 €
TOTAL 2.313.840,03 €
Honororarios de ingeniería 33.750,00 €

INGENIERÍA
TRASLADO
Partida alzada traslado 111.000,00 €
TOTAL 144.750,00 €
Y
TOTAL PROYECTO SIN IVA 2.458.590,03 €

OM 046/15 JM
IV- PLANOS

N
046/15
Gabinet enginyeria jm2b

gabinet@gabinetjm2b.es Tf: 93.377.21.99
OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
JUAN MARTIN MARTINEZ VILLAVERDE
INGENIERO INDUSTRIAL
1:7500 COLEGIADO 6.519 - COEIC
1
N
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
1:4000 COLEGIADO 6.519 - COEIC EMPLAZAMIENTO
2
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
1:500 COLEGIADO 6.519 - COEIC PLANTA ESTADO ACTUAL
3
Oficinas / Sala
Vestuarios compresores
35.81 14.78 0.20 16.21 0.20 6.55 0.20
PDI
ACCESO
7.80
7.80
Residuos
7.80
0.20
35.61 14.78 2.00
0.20
4.00 23.01
Plenum - Cabinas - Paneles aspirantes
8.40
8.20
0.20
20.95
2.00
2.00
Oficinas /
0.20 50.39 0.20 30.35 0.20 80.46
Vestuarios
Taller
17.70
0.20
47.62
47.82
47.42
47.42
4.00
PDI Taller
39.22
0.20 9.80 0.20
0.20
10.19
12.92
26.27
ACCESO
21.18
21.12
ESCALERA 1 ESCALERA 2
(Existente) (Existente) 0.20 PEATONAL
0.20 80.82 0.20 90.64
43.57 4.41 32.91 53.52 4.41 32.72
ACCESO
4.00
4.50
4.21
0.20
2.00
23.30 4.00 6.10 4.00 6.10 2.00 28.71 4.00 6.15 4.00 6.15 2.00
2.00
0.20
0.20
1.20 4.40
INDEPENDENCIA 1 INDEPENDENCIA 2 INDEPENDENCIA 3 INDEPENDENCIA 4
48.44
Sala maq. Boxes Sala maq. Boxes Film
PDI OUT PDI IN TALLER OUT TALLER IN
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
1:500 COLEGIADO 6.519 - COEIC PLANTA PROYECTO
4
046/15
DERRIBO
OBRA NUEVA OCTUBRE 2015
EXISTENTE DE PAVIMENTO
-- --/2015
08040 BARCELONA
1:500 COLEGIADO 6.519 - COEIC DERRIBO Y OBRA NUEVA
5
PTE. 0,5% PTE. 0,5% PTE. 0,5% PTE. 0,5%
PTE. 0,5% PTE. 0,5% PTE. 0,5% PTE. 0,5%
PTE. 0,5% PTE. 0,5% PTE. 0,5% PTE. 0,5%
4.35
4.20
4.20
4.05
4.05
3.95
3.90
2.50
2.10
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
6
Oficinas y
Vestuarios PDI
Plenum-Cabinas-Paneles aspirantes
PDI Taller
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
1:500 COLEGIADO 6.519 - COEIC LAY OUT
7
OFICINAS / VESTUARIOS PDI OFICINAS / VESTUARIOS TALLER
0.20
0.20
2.63 2.63
1.40
1.40
1.40
PASO PASO
1.00
1.50
1.81
2.03
DISTRIBUIDOR 1
2.90
3.00
1.00
LAVABO 1 LAVABO 2 LAVABO 3
2.00
SALA REUNIONES LAVABO 3
DISTRIBUIDOR
1.40
1.00 2.21 1.60 0.20 1.55 2.78 1.30 4.18
1.00
1.40
1.71
LIMPIEZA
3.70
2.60
0.20 1.60 6.30 4.81 3.50 0.20
VESTUARIOS
3.30
OFICINAS 1.94 0.55 2.22 VESTUARIOS
2.68
DISTRIBUIDOR 2
1.50
1.30 1.50 1.25
0.20
0.20
LAVABO 1
3.00
LAVABO 2
1.50
ESTANCIA ESTANCIA
OFICINAS OFICINAS
SALA REUNIONES SALA REUNIONES
2.58
PASO PASO OFICINAS
4.05 5.75 0.20
LAVABO 1 LAVABO 1
10.60
LAVABO 2 LAVABO 2
LAVABO 3 LAVABO 3
VESTUARIOS VESTUARIOS
DISTRIBUIDOR DISTRIBUIDOR 1
LIMPIEZA DISTRIBUIDOR 2 SALA REUNIONES
5.03
INFORMATICA INFORMATICA
TOTAL TOTAL
OFICINAS / VESTUARIOS PDI
0.20
OFICINAS / VESTUARIOS
TALLER 046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
INGENIERO INDUSTRIAL DETALLE VESTUARIOS.
8
Oficinas / Sala
1.00 1.00 1.00
R-60 R-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60 PDI R-60 EI-90 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
R-60
34,80m 25,95m R-60
EI-90
Residuos
1.00
R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
EI-90
2.00
R-60 EI-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
R-60 EI-60 EI-60 EI-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
R-60 R-60 R-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 EI-90 EI-90 42,65m 22,75m
33,60m 37,95m
38,60m
EI-60
2.00
R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
R-60 R-60
R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
EI-60 EI-60
R-60
Oficinas /
R-60
Vestuarios
R-60
Taller
R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
R-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
1.00
R-60 EI-60
PDI Taller EI-60
R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60 R-60
(Existente) (Existente) 28,95m
EI-120 EI-120
25,95m
EI-120 46,80m 30,25m 21,30m
EI-120
EI-120
EI-120
1.00
EI-120
R-60 32,60m R-60 R-60 34,45m R-60 R-60
R-60 EI-60 R-60 EI-60 EI-60 EI-60 EI-60 EI-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 21,95m EI-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 EI-60 EI-60 EI-60 EI-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60 EI-60 R-60
EI-120
EI-60 EI-60 EI-60 R-60 EI-120 EI-60 EI-60
EI-120

EI-90 EI-90
EI-90
EI-90
EI-90
EI-90
EI-90 EI-90
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
9
Oficinas / Sala
PDI
E E E E E
Residuos
CO
E
CO CO E E E
E
E Plenum - Cabinas - Paneles aspirantes
E E CO E CO
E CO E CO E E E
E
E
Oficinas /
E
Vestuarios
E
Taller
CO
E E
E E E
CO CO E
PDI CO
Taller CO
E E E E E E
E E E
E
E
(Existente) (Existente)
E E
E CO E CO E CO E E CO CO E E E CO
E CO
E
E
E
Sala maq. Boxes E
Sala maq. Boxes Film
LEYENDA CONTRAINCENDIOS
E LUZ DE EMERGENCIA
046/15
EXTINTOR CO2 5kg EXTINTOR POLIVALENTE Gabinet enginyeria jm2b

CO DETECTOR CO PULSADOR DE ALARMA
OCTUBRE 2015
SIRENA INTERIOR DE ALARMA SIRENA EXTERIOR DE ALARMA CO
-- --/2015
BOCA DE INCENDIOS EQUIPADA. (BIE-25) HIDRANTE 08040 BARCELONA
10 CONTRAINCENDIOS
Oficinas / Sala
PDI
E E E E E
Residuos
E
E E E
E
E Plenum - Cabinas - Paneles aspirantes
E E E E E
E E E E
E
Oficinas /
E
Vestuarios
E
Taller
E E
E E E
E
PDI Taller
E E E E E E
E E E
E
E
E E
E E E E E E E E
E E
E
E
Sala maq. Boxes E
Sala maq. Boxes Film
LEYENDA ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
E LUZ DE EMERGENCIA
046/15
PANTALLA LED 120cm ESTANCA CUADRO TOMA DE CORRIENTE ENCHUFE Gabinet enginyeria jm2b
PUESTO DE TRABAJO. 2 ENCHUFES + OCTUBRE 2015
2RJ-45
-- --/2015
08040 BARCELONA
11 TELECOMUNICACIONES
E E
E PASO E PASO
E
E E E E E
DISTRIBUIDOR 1
SALA REUNIONES LAVABO 1 LAVABO 2 LAVABO 3 E E LAVABO 3 E E
DISTRIBUIDOR
LIMPIEZA
E
VESTUARIOS
E
E
OFICINAS VESTUARIOS
DISTRIBUIDOR 2
E
E
LAVABO 1
LAVABO 2
E
OFICINAS
E E
OFICINAS / VESTUARIOS E
TALLER
SALA REUNIONES
LEYENDA ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
E LUZ DE EMERGENCIA
046/15
PANTALLA LED ESTANCA DOWNLIGHT INTERRUPTOR Gabinet enginyeria jm2b

ENCHUFE
PUESTO DE TRABAJO. 2 ENCHUFES +
DETECTOR DE PRESENCIA
OCTUBRE 2015
2RJ-45
-- --/2015
08040 BARCELONA
12 TELECOMUNICACIONES
FONTANERIA
ACOMETIDA
Oficinas / Sala
PDI
Ver plano ??
Residuos
Oficinas /
Vestuarios
Taller
PDI Taller
LEYENDA FONTANERIA
TUBO DE AGUA FRIA LLAVE DE CORTE AGUA FRIA TOMA DE AGUA FRIA
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
13
PASO PASO
DISTRIBUIDOR 1
SALA REUNIONES LAVABO 1 LAVABO 2 LAVABO 3 LAVABO 3
DISTRIBUIDOR
LIMPIEZA
VESTUARIOS
OFICINAS VESTUARIOS
DISTRIBUIDOR 2
LAVABO 1
LAVABO 2
OFICINAS
TALLER
SALA REUNIONES
LEYENDA FONTANERIA
TUBO DE AGUA FRIA LLAVE DE CORTE AGUA FRIA TOMA DE AGUA FRIA
046/15
TUBO DE AGUA CALIENTE LLAVE DE CORTE AGUA CALIENTE TOMA DE AGUA CALIENTE Gabinet enginyeria jm2b
OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
14
Oficinas / Sala
PDI
Residuos
Oficinas /
Vestuarios
Taller
PDI Taller
REJA DE IMPULSION 650 x 200mm

046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
15
PASO PASO
250x250
150x150
150x150
DISTRIBUIDOR 1
DISTRIBUIDOR
150x150
250x250
250x250
150x150 150x150 LIMPIEZA
VESTUARIOS
OFICINAS VESTUARIOS
150x150
DISTRIBUIDOR 2
150x150
LAVABO 1
LAVABO 2
150x150
250x250
OFICINAS
TALLER
SALA REUNIONES
150x150 150x150
046/15

UNIDAD INTERIOR CASSETTE UNIDAD EXTERIOR
OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
16 CLIMA
RED ALCANTARILLADO
(ACOMETIDA EXISTENTE) Oficinas / Sala
(EXISTENTE)
PDI
Residuos
Oficinas /
Vestuarios
Taller
PDI Taller
RED ALCANTARILLADO
(ACOMETIDA EXISTENTE)
SEPARADOR DE ARENAS
SEPARADOR DE HIDROCARBUROS
SEPARADOR DE ARENAS
SEPARADOR DE HIDROCARBUROS
LEYENDA SANEAMIENTO
TUBO DE AGUAS RESIDUALES. RED
ARQUETA ARQUETA TOMA DE MUESTRAS
046/15
ENTERRADA
SUMIDERO Gabinet enginyeria jm2b

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
17
PASO PASO
DISTRIBUIDOR 1
DISTRIBUIDOR
LIMPIEZA
VESTUARIOS
OFICINAS VESTUARIOS
DISTRIBUIDOR 2
LAVABO 1
LAVABO 2
OFICINAS
TALLER
SALA REUNIONES
LEYENDA SANEAMIENTO
TUBO DE AGUAS RESIDUALES. RED
ARQUETA
046/15
ENTERRADO

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
18
ACOMETIDA
Oficinas / Sala
GAS
PDI
Residuos
Oficinas /
Vestuarios
Taller
PDI Taller
LEYENDA GAS
TUBO DE AGUA FRIA LLAVE DE CORTE GAS

046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
19
Oficinas / Sala
PDI
Residuos
Oficinas /
Vestuarios
Taller
PDI Taller
LEYENDA AIRE COMPRIMIDO
TUBO AIRE COMPRIMIDO LLAVE DE CORTE AIRE COMPRIMIDO TOMA DE AIRE COMPRIMIDO
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
20
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
ESQUEMA CUADRO GENERAL
COLEGIADO 6.519 - COEIC
E-1
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
E-2
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
E-3
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
CUADRO GENERAL TALLER
E-4
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
SUBCUADRO CABINAS Y BOXES
E-5
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
INGENIERO INDUSTRIAL SUBCUADRO OFICINAS Y VESTUARIOS
COLEGIADO 6.519 - COEIC TALLER
E-6
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
SUBCUADRO ALUMBRADO TALLER
E-7
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
SUBCUADRO TALLER 1
E-8
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
SUBCUADRO TALLER 2
E-9
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
E-10
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
INGENIERO INDUSTRIAL TOMAS CORRIENTE AUXILIARES BOXES,
COLEGIADO 6.519 - COEIC 6 UNIDADES
E-11
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
INGENIERO INDUSTRIAL TOMAS CORRIENTE AUXILIARES PANELES
COLEGIADO 6.519 - COEIC ASPIRANTES, 5 UNIDADES
E-12
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
INGENIERO INDUSTRIAL TOMAS CORRIENTE AUXILIARES TALLER,
COLEGIADO 6.519 - COEIC 30 UNIDADES
E-13
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
CUADRO GENERAL PDI
E-14
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
E-15
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
INGENIERO INDUSTRIAL SUBCUADRO OFICINAS Y VESTUARIOS
COLEGIADO 6.519 - COEIC PDI
E-16
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
SUBCUADRO ALUMBRADO PDI
E-17
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
SUBCUADRO PDI 1
E-18
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
SUBCUADRO PDI 2
E-19
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
E-20
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
INGENIERO INDUSTRIAL TOMAS CORRIENTE AUXILIARES PDI, 30
COLEGIADO 6.519 - COEIC UNIDADES
E-21
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
SUBCUADRO COMPRESORES PDI
E-22
046/15

OCTUBRE 2015
-- --/2015
08040 BARCELONA
E-23

27 06 20161652126 078 - 16 - ProyectoCentroTecnico

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OM 046/15 JM

Gabinet d'enginyeria jm2b S.L.

PROYECTO DE OBRAS MENORES

TITULAR: AUTOTERMINAL, S.A.

ACTIVIDAD: EXPLOTACIÓN DE PUERTOS Y

EMPLAZAMIENTO: CRTA. CIRCUMVAL·LACIÓ TRAM VI

Gabinet d’enginyeria jm2b, S.L. --- www.gabinetjm2b.es ---  93.377.21.99 1

INFORMACIÓN PREVIA ................................................................................. 4

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ................................................................... 5

SISTEMA DE ACONDICIONAMENTO E INSTALACIONES .......................... 8

CUMPLIMENTO DEL CTE Y EL RSCIEI....................................................... 85

CONCLUSIÓN ............................................................................................. 100

I- ANEXO. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD..................................................... 101

II- DOCUMENTACIÓN ....................................................................................... 116

III- ESTADO DE MEDICIONES............................................................................. 117

IV- PLANOS .................................................................................................... 118

Gabinet d’enginyeria jm2b, S.L. --- www.gabinetjm2b.es ---  93.377.21.99 2

Gabinet d’enginyeria jm2b, S.L. --- www.gabinetjm2b.es ---  93.377.21.99 3

Objeto del proyecto:

AUTOTERMINAL, S.A. pretende obtener la autorización de las obras para la construcción e

La actividad principal es “explotación de puertos y servicios portuarios, mantenimiento y

Crta. Circumval·lació, tram VI

Gabinet d’enginyeria jm2b, S.L. NIF B-65473746

Estudio de Seguridad y Salud:

Gabinet d’enginyeria jm2b, S.L. --- www.gabinetjm2b.es ---  93.377.21.99 4

Descripción del edificio:

Condiciones de la edificación actuales:

Actualmente se trata de un edificio consolidado.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Condiciones de la edificación propuestas:

CREACIÓN DE UN NUEVO TALLER DE REPARACIÓN, con una superficie de 3.999,55 m2,

CREACIÓN DE NUEVA OFICINA Y VESTUARIOS PARA EL TALLER DE REPARACIÓN,

Gabinet d’enginyeria jm2b, S.L. --- www.gabinetjm2b.es ---  93.377.21.99 5

CREACIÓN DE NUEVA OFICINA Y VESTUARIOS PARA EL PDI, con una superficie de

CREACIÓN DE NUEVO ALMACÉN PARA EL PDI Y PARA EL TALLER DE REPARACIÓN,

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