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TASA DE INTERÉS
REAL
2. La sección de ahorros del Banco xxxxxx ofrece una tasa de tasa de interés
interés del 2.15% Anual a sus ahorradores. Al cabo de
cuánto tiempo el total de los intereses devengados por una interés
inversión, será igual a la mitad de la suma invertida
inicialmente? n
3. Un pagaré cuyo valor para dentro de dos años será de $700.000, se adquiere hoy por $362.486. Si el comprador gana en
otras inversiones el 32% anual, Cuánto ganó o perdió el inversionista el día de la compra del pagaré?
4. El señor Jacobo Pérez tiene hoy una deuda por valor de $650.000 y le cobran un interés del 3% mensual. A su vez, el seño
Pérez dispone hoy de $450.000 los cuales deposita en una cuenta el 4% mensual. ¿Dentro de cuánto tiempo el monto que
tenga en la cuenta le será suficiente para cancelar la deuda existente en ese momento?.
5. Un televisor tiene un valor de contado de $395.000 y se debe financiar en tres pagos así: $150.000 dentro de tres meses,
los otros dos pagos iguales a 8 y 12 meses. Hallar el valor de estos pagos si la tasa de interés que se paga por la financiación
del 4% mensual.
VALOR DE $395,000 DESPEJAND $193,059.11
CONTADO O SE TIENE
PAGO 1 $150,000
PAGO 2 $193,059.11
PAGO 3 $193,059.11
VALOR TOTA $536,118.21
TASA DE INTE 4%
6. Una máquina de coser tiene un valor de contado de $1.200.000, se desea financiar a 15 meses, hallar el valor sabiendo qu
se cobra un interés del 2.8% mensual sobre saldo y la cuota inicial es del 20% del valor del bien-.
9. ¿Qué tasa nominal trimestral convertirá a $400.000 de hoy en $745.000 al cabo de dos años y medio?
11, Una entidad financiera ofrece dos planes de inversión a sus clientes. El plan A que paga un interés del 30% nominal trime
B que paga un interés del 32% nominal trimestral pero descuenta el 3% sobre la inversión inicial; este descuento se hace al fin
$1.2000.000 para invertir en esta entidad y durante 3 años, ¿qué plan escogería?.
13. A usted como deudor le presenta su acreedor tres alternativas para cancelar una obligación donde le están cobrando u
Determinar la mejor alternativa: a) Un pago único de $850.000 dentro de 8 meses. b) Dos pagos de $400.000 cada un
c) Tres pagos así. $300.000, $400.000 y $200.000 a dos, cuatro y doce meses respectivam
a 670997.849166845
rta se escoje la alternativa A
b 366056.663741264
b 334993.702673462
b 701050.366414726
c 282778.772740126
c 355394.819166276
c 140275.976038595
c 778449.567944997
14. Cuánto se tendrá al final de tres años y medio por cada una de las siguientes series de depósitos uniformes:
a) Depósitos de $50.000 mensuales y un interés del 31% anual.
b) Depósitos de $150.000 trimestrales y un interés del 31% anual.
c) Depósitos semestrales de $250.000 y un interés del 2.8% mensual.
DEPÓSITOS Item a) b) c)
Tasa $ 50,000 $ 150,000 $ 250,000
15. Una compañía debe adquirir un terreno para la ampliación de su planta. Lo puede adquirir con una cuota inicial de $1
$1.000.000 cada uno por trimestre, haciendo el primero dentro de un año. Determinar el valor de contado del terreno sabien
pactó una tasa de interés del 34% nominal trimestral.
16. Usted deposita $150.000 cada mes durante dos años, en una entidad que paga un interés del 28% nominal mensual. A
$150.000 por mes vencido y durante un año y medio, y a partir de esta fecha deposita por trimestre vencido y durante dos a
acumulado en la cuenta de ahorros, un año más tarde del último depósito trimestral.
17. Un carro de segunda tiene un valor de contado $5.800.000, se puede adquirir con una cuota inicial del 25% del valor de contado y el rest
mensuales iguales. S i la tasa de interés que se cobra por la financiación es del 38% anual, hallar el valor de las c
18. Una suma de $11.750.000 para dentro de 3 años se debe distribuir en una serie uniforme perpetua por mes anticipado, s
durante los 5 años siguientes y el 30% nominal trimestral de allí en adelant
CUOTAS
valor al año 500,000 VP 12 n (1+i)ˆn
valor al año 650,000 VP 16 n (1+i)ˆn
interes nomi 0.28 i
ACTIVO A
Mes Ingreso MantenimienTotal Valor de mercado
6000000 1 155,000.00 50,000.00 101,941.75
2 155,000.00 51,500.00 97,558.68
3 155,000.00 53,045.00 93,303.27
4 155,000.00 54,636.35 89,171.80
5 155,000.00 56,275.44 85,160.67
6 155,000.00 57,963.70 81,266.37
7 155,000.00 59,702.61 77,485.49
8 155,000.00 61,493.69 73,814.74
9 155,000.00 63,338.50 70,250.90
10 155,000.00 65,238.66 66,790.87
11 155,000.00 67,195.82 63,431.61
12 155,000.00 69,211.69 60,170.19
13 155,000.00 71,288.04 57,003.77
14 155,000.00 73,426.69 53,929.57
15 155,000.00 75,629.49 50,944.91
16 155,000.00 77,898.37 48,047.19
17 155,000.00 80,235.32 45,233.86
18 155,000.00 82,642.38 42,502.47
19 155,000.00 85,121.65 39,850.64
20 155,000.00 87,675.30 37,276.05
21 155,000.00 90,305.56 34,776.45
22 155,000.00 93,014.73 32,349.65
23 155,000.00 95,805.17 29,993.53
24 155,000.00 98,679.33 27,706.04
25 155,000.00 101,639.71 25,485.17
26 155,000.00 104,688.90 23,328.99
27 155,000.00 107,829.56 21,235.61
28 155,000.00 111,064.45 19,203.21
29 155,000.00 114,396.38 17,230.00
30 155,000.00 117,828.28 15,314.26
31 155,000.00 121,363.12 13,454.32
32 155,000.00 125,004.02 11,648.55
33 155,000.00 128,754.14 9,895.38
34 155,000.00 132,616.76 8,193.27
35 155,000.00 136,595.26 6,540.74
36 155,000.00 140,693.12 4,936.34 165,615.56
1,636,426.32 1,802,041.89
VPN ###
22. El dueño de un supermercado desea seleccionar entre dos clases de carros-canastas para ser utilizados por los clientes d
un costo de $50.000 cada uno, se le deben cambiar las cuatro ruedas cada año a un costo de $ 2.500 cada una, tiene una vid
cambiar las cuatro ruedas cada do9s años a un costo de $2.800 cada rueda, tiene una vida útil d
0.32 1.32
CLASE A
DESEMBOLSO
INICIAL 0 $50,000.00 -$ 50,000.00
1 $28,000.00
2 $28,000.00
3 $28,000.00 -$ 50,000.00
4 $28,000.00
5 $28,000.00 -$ 50,000.00
6 $28,000.00
24
Un Hotel desea sistematizar parte de sus actividades y con tal fin se presentan dos propuestas: La propuesta A tiene un cost
aumentará en 50.000 cada año; La propuesta B tiene un costo inicial de 42.000.000 y unos costos de asesoría de 300.000 pe
utilizar este servicio por espacio de 15 años, seleccionar la mejor propuesta pa
PROPUESTA A
COSTO INICIAL 36,000,000 $1,852,162
TASA OPORTUNIDAD 34% FN
COSTOS ASESORIA 500,000 (1+i)n
INCREMENTO ANUAL 50,000 VPN
TIEMPO 15 AÑOS
PROPUESTA B
24 Una fábrica desea saber qué alternativa le es más favorable entre ampliar sus bodegas o tomar una en arriendo por un ti
millones, un mantenimiento mensual de $500.000, reparaciones cada año por valor de un millón de pesos cada una y un valor
bodega debe pagar la suma $600.000 por mes anticipado el primer año, reajustable en el 18% cada
ampliacion de bodegas 0 1
inversion -$ 12,000,000.00 -$ 12,000,000.00 -$ 7,000,000.00
mantenimient-$ 500,000.00 ###
reparaciones -$ 1,000,000.00
valor de merc $ 20,000,000.00
n 8
tasa de opor 38%
vpn -$19,927,549.95
alquiler de bodegas 0 1
arriendo men-$ 600,000.00 ### -$ 7,200,000.00 -$ 8,496,000.00
reajustable e 18%
n 8
tasa de opor 38%
vpn -$25,712,120.52
25. El jefe de compras de un almacén debe decidir entre dos clases de máquinas. La máquina clase A se adquiere con una
mensuales de $300.000 la primera y luego aumentarán en el 5% cada mes. Esta máquina debe ser reparada cada dos años a
mensuales y un valor de mercado al final de la vida útil del 30% del valor de contado; La máquina clase B se adquiere con un
mensuales de $400.000 la primera y luego aumentarán en el 3.5% cada mes. Esta máquina debe ser reparada cada dos años a
mensuales y un valor de mercado al final de la vida útil del 20% del valor de cont
maquina A
maquina B
VPN -$19,981,421.07
27. Un comerciante compró una máquina por $1250.000, el costo de mantenimiento se estima
mensuales de allí en adelante, hizo una reparación general de la máquina tres años y medio despu
después de la reparación en $ 600.000. Determinar el promedio mensual de costo o CA
28. Hallar el CAUE mensual para un activo con la siguiente información: se adquiere con una cuota inicial de $2 millones y e
mensuales , el costo de operación es de $80.000 mensuales, los ingresos son de $120.000 el primer mes y de allí en adelante
será del 30% del valor de contado del activo, la vida útil es de 6 años y la tasa de oportunidad del 2.85% mensual durante
adelante.
periodo 0 1 2 3 4
valor -$2,000,000.00 -$60,000.00 -$60,000.00 -$60,000.00 -$60,000.00
-$80,000.00 -$80,000.00 -$80,000.00 -$80,000.00
$120,000.00 $115,000.00 $110,000.00 $105,000.00
flujo anual
i=0.342 i=0.384
periodo 0 1 2 3 4
valor -$2,000,000.00 ### ### -$720,000.00 $0.00
### ### -$960,000.00 -$960,000.00
### ### $1,265,000.00 $1,205,000.00
flujo total -$2,000,000.00 ### ### -$415,000.00 $245,000.00
29. Una residencia campestre avaluada hoy en $36.000.000, se vende a crédito para ser pagada durante 4 años con cuotas se
tasa de interés nominal trimestral recibió el vendedor en esta operación financiera?
42000000
AVALÚO $36,000,000
TIEMPO 4 Años 8 Semestres 16
CUOTA $5,250,000
VP $36,000,000 n 16
VF $42,000,000
i= 0.01
i= 1%
31. Un proyecto exige las siguientes inversiones: $830.000 hoy, $150.000 dentro de tres meses, $140.000 dentro de seis, mes
sucesivamente durante la vida útil del proyecto que es de tres años. Si al final de este tiempo se obtiene un ingreso total d
trimestral del rendimiento del dinero en este proyecto.
PERIODO 0 1 2 3 4
INVERSIÓN $830,000.00 $150,000.00
INGRESO
24
32- calcular la amortización de un crédito para una inversión por valor de $300.000.000, con periodos de 3 años, a 15 años
interés del 12% anual capitalizable semestralmente.
inversion 300,000,000.00
tiempo 15 años 5
cancela 3 años
tasa 12% anual
capitalizable semestralmente
CAPITAL 300,000,000.00
tiempo 15 años
pago es semestral
DESPEJE DE INTERES
I= J/M
J 12 NOMINAL ANUAL
M 5 semestre
I 2.4 tasa efectiva semestral
0.024 efecta SEMESTRAL Vencida
0.976
2.459016393 TASA EFECTIVA TRIMESTRAL VENCIDA
0.024590164 TASA EFECTIVA TRIMESTRAL
$943,000
2.83% P.M
2.15% E.A
1.50 del VP
19.0609 años
n(meses) 38.0592187
n(años) 3.17160156
a un interés del 30% nominal trimestral sin ningún recargo adicional y el plan
nicial; este descuento se hace al final de cada año. Su usted tiene
bligación donde le están cobrando un interés del 3% mensual sobre saldo. Un pagaré con un valo
b) Dos pagos de $400.000 cada uno a 3 y 6 meses respectivamente. $350.500. Dete
s, cuatro y doce meses respectivamente.
Aplicando formula
depósitos uniformes:
CONVERSIÓNItem a) b) c)
Tasa Mensual Trimestral Semestral
Porcentaje 2.28% 6.98% 18.02%
Nuevo saldo
1,104,792
2,562,047
2,433,143
2,260,412
2,028,952
1,718,795
1,303,186
746,269
0
terés del 28% nominal mensual. A partir del segundo año empieza a retirar
r trimestre vencido y durante dos años, la suma de $750.000. Hallar el total
arde del último depósito trimestral.
l del 25% del valor de contado y el resto financiado a 3 años con cuotas
s del 38% anual, hallar el valor de las cuotas.
rta 191,021.16
me perpetua por mes anticipado, sabiendo que el dinero rinde el 2.5% mensual durante los 3 primeros años, el 3% mensual
ominal trimestral de allí en adelante. Hallar el valor de la serie uniforme.
19.34
51.92
ACTIVO B
de mercado Mes Ingreso MantenimienTotal Valor de mercado
1000000 1 190,000.00 45,000.00 140,776.70
2 190,000.00 48,000.00 133,848.62
3 190,000.00 51,000.00 127,204.69
4 190,000.00 54,000.00 120,834.24
5 190,000.00 57,000.00 114,726.97
6 190,000.00 60,000.00 108,872.95
7 190,000.00 63,000.00 103,262.62
8 190,000.00 66,000.00 97,886.75
9 190,000.00 69,000.00 92,736.42
10 190,000.00 72,000.00 87,803.08
11 190,000.00 75,000.00 83,078.45
12 190,000.00 78,000.00 78,554.55
13 190,000.00 81,000.00 74,223.70
14 190,000.00 84,000.00 70,078.49
15 190,000.00 87,000.00 66,111.78
16 190,000.00 90,000.00 62,316.69
17 190,000.00 93,000.00 58,686.60
18 190,000.00 96,000.00 55,215.09
19 190,000.00 99,000.00 51,896.03
20 190,000.00 102,000.00 48,723.47
21 190,000.00 105,000.00 45,691.69
22 190,000.00 108,000.00 42,795.19
23 190,000.00 111,000.00 40,028.65
24 190,000.00 114,000.00 37,386.96
25 190,000.00 117,000.00 34,865.21
26 190,000.00 120,000.00 32,458.63
27 190,000.00 123,000.00 30,162.67
28 190,000.00 126,000.00 27,972.91
29 190,000.00 129,000.00 25,885.13
30 190,000.00 132,000.00 23,895.23
31 190,000.00 135,000.00 21,999.29
32 190,000.00 138,000.00 20,193.53
33 190,000.00 141,000.00 18,474.29
34 190,000.00 144,000.00 16,838.07
35 190,000.00 147,000.00 15,281.49
36 190,000.00 150,000.00 13,801.30 224,271.08
### 2,448,839.17
VPN ###
estas: La propuesta A tiene un costo inicial de 26 y unos costos de asesoría de 500.000 mensuales en el primer año y luego
os costos de asesoría de 300.000 pesos mensuales; el primer año y se incrementará en el 20% cada año. Si el hotel desea
seleccionar la mejor propuesta para una tasa de oportunidad del 34% anual.
2 3 4 5 6 7 8
### ### ### ### ### ### $ 13,000,000.00
2 3 4 5 6 7 8
### ### ### ### ### ###
áquina clase A se adquiere con una cuota inicial del 35% del valor de contado y el resto financiado a 30 meses con cuotas
debe ser reparada cada dos años a un costo de $500.000 cada reparación. Tendrá un costo de mantenimiento de $250.000
máquina clase B se adquiere con una cuota inicial del 25% del valor de contado y el resto financiado a 30 meses con cuotas
debe ser reparada cada dos años a un costo de $800.000 cada reparación. Tendrá un costo de mantenimiento de $200.000
vida útil del 20% del valor de contado. Se estima que la vida útil sea de 5 años.
3 4 5 6 7 8 9 10
-330750 -347287.5 -364651.875 -382884.469 -402028.692 -422130.127 -443236.63313672 -465398.465
-250000 -250000 -250000 -250000 -250000 -250000 -250000 -250000
e mantenimiento se estima en $300.000 anuales durante los tres primeros años y de $20.000
na tres años y medio después de comprada por valor de $355.000 y vendió la máquina dos años
medio mensual de costo o CAUE para una tasa de descuento del 27% nominal mensual
caue 342384.926
costo
1250000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
17040.2752
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
967.903258
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
54.9777928
2.88597338
2.27241998
1.78930707
1.40890321
1.1093726
16.3785325
0.68781239
0.54158456
0.42644453
0.3357831
0.26439614
0.20818594
0.16392593
0.12907554
0.10163428
0.08002699
0.06301338
0.04961684
0.03906837
0.0307625
0.02422244
0.01907279
0.01501794
0.01182515
0.00931114
0.00733161
0.00577292
0.00454561
0.00357922
-0.08173017
1268092.14
una cuota inicial de $2 millones y el resto financiado a 36 meses con cuotas de $60.000
el primer mes y de allí en adelante disminuyen en $5.000 cada mes, el valor de mercado
unidad del 2.85% mensual durante los tres primeros años y del 3.2% mensual de allí en
ante.
0.032
0.384
5 6 7 8 9 10 11 12
-$60,000.00 -$60,000.00 -$60,000.00 -$60,000.00 -$60,000.00 -$60,000.00 -$60,000.00 -$60,000.00
-$80,000.00 -$80,000.00 -$80,000.00 -$80,000.00 -$80,000.00 -$80,000.00 -$80,000.00 -$80,000.00
$100,000.00 $95,000.00 $90,000.00 $85,000.00 $80,000.00 $75,000.00 $70,000.00 $65,000.00
5 6
$0.00 $0.00
### ###
### ###
$185,000.00 $125,000.00
###
$36,432.69 $17,786.62 $120,995.52
gada durante 4 años con cuotas semestrales de $5.250.0000 cada una. ¿Qué
edor en esta operación financiera?
Trimestres
eses, $140.000 dentro de seis, meses, $130.000 dentro de nueve meses y así
tiempo se obtiene un ingreso total de $2.5 millones. Hallar la tasa nominal
ero en este proyecto.
5 6 7 8 9 10 11 12
$140,000.00 $130,000.00 $120,000.00
VF VP n I=
$ 357,812.50
plicando formula i=((i+1)^(1/n))+1 VF A 5 MESES REDIMIDO
VR PAGARE
2.078% PERDIDA
VP= VF/ (1+ i)^n
Al fina de 3 años y medio TASA a) b) c)
VALOR $813,589.3 $ 3,378,680.6 $ 3,037,336.0
s registradoras. El de la clase A tiene
sto de $56.000 cada uno, se le deben
% anual.
##########
nsual, lo compró un comerciante hace 5 meses por un valor de
y de cuánto fue la pérdida el día del endoso del pagaré.
$ 413,232.68
$ 350,500.00
$ 62,732.68
-$ 28,000.00 -$28,000.00 -$28,000.00
-$50,000.00 -$28,000.00 -$28,000.00 -$28,000.00 -$28,000.00 -$28,000.00
-$28,000.00
-35.7588614 ###
-$12,400.00
-$12,400.00
-15.8360672 ###
26 27 28 29 30 31 32 33
-1015906.48 -1066701.81 -1120036.9 -1176038.74 -1234840.68
-250000 -250000 -250000 -250000 -250000 -250000 -250000 -250000