PRACTICA

TEMA: Flujo de Caja e Inflación

DOCENTE: Dr. Winston Castañeda Vargas

PROBLEMAS:

1. Un proyecto necesita una inversión inicial de $900,000, para la compra de una

máquina que generará $ 650,000 anuales, por los próximos 3 años; los costos de
producción son de $100,000 anuales, la maquinaria se depreciará en 3 años, en
línea recta y no tendrá valor de salvamento. Suponiendo una tasa de impuestos
del 40%.
a) Elaborar una tabla para establecer el flujo de caja neto.
b) La TIR después de impuestos.
c) La TIR deflactada suponiendo una inflación promedio del 28%.
2. Para producir cierto artículo, una fábrica necesita hacer una inversión de $ 7
millones de los cuales, $2 millones deberán ser financiados por un banco que
exige se le cancele el préstamo en 3 pagos anuales iguales, con intereses al 38%.
La capacidad máxima de la fábrica es de 20,000 unidades al año, pero el primer
año solo estará en capacidad de producir el 40%; el segundo año, el 50%; el
tercer el 75%: el cuarto año, el 90% y el quinto año, el 100%. Cada artículo
puede venderse en $ 2000, durante el primer y segundo año, y en $ 2400, del
tercer año en adelante. Los costos de producción serán: por materia prima $
1000; por unidad y cada año aumentarán un 10%; por concepto de sueldos, la
nómina del primer año será de $ 2 500,000 y aumentará todos los años un 20%.
La maquinaria por valor de $ 5 millones será depreciada así: el primer año el
40%; el segundo año el 30% y el tercer año, el 30%. Suponiendo una tasa de
impuestos del 30% y un horizonte de planeación de 5 años, calculara:
a) EL flujo de caja neto de cada año.
b) Evaluar el proyecto con una tasa del 45%.
c) Hallar la TIR.
d) La tasa deflactada suponiendo una inflación promedio del 25%.