TUTORIAL PARA LIQUIDAR IMPUESTO PREDIAL 2016

PASO 1
Ingresamos al link www.shd.gov.co

PASO 2.

Nos dirigimos a la opción “PAGOS Y SERVICIOS”

PASO 3.
Nos dirigimos al enlace “LIQUIDE PREDIAL 2016 Y AÑOS ANTERIORES” le
damos click.

PASO 4.
Después nos traslada a la página de las condiciones de uso del liquidador, leemos
muy atentos las indicaciones que nos da la secretaria de hacienda y damos click
en ACEPTAR E INGRESAR
PASO 5.
Una vez aceptamos nos traslada a una nueva página, en esta página en
la casilla de “ CHIP” lo dejamos en blanco .

Despues pasamos a la siguiente casilla donde dice “TIPO DOCUMENTO”

escogemos la opción “CC.CEDULA DE CIUDADANIA”.
Luego pasamos a la siguiente casilla donde dice “DOCUMENTO DEL
PROPIETARIO” introducimos el numero de C.C DEL PROPIETARIO.

Las siguientes casillas las dejamos tal cual salen y le hacemos click en
“CONTINUAR”
PASO 6.
Luego nos traslada donde iniciamos la declaración para el impuesto predial,
nos dirigimos donde dice MATRICULA INMOBILIARIA y diligenciamos la
matricula del inmueble.

Luego se digita la CÉDULA CATASTRAL LA CUAL ES PARA TODOS LOS

INMUEBLES “006423320500000000” (esta es la cedula catastral de mayor
extensión teniendo en cuenta que aún no se ha realizado el desengloble del
proyecto)
PASO 7.
Después pasamos a la casilla de DIRECCIÓN DEL PREDIO , para ingresar
la dirección del inmueble vamos donde dice “CLICK AQUÍ PARA
REGISTRAR LA DIRECCIÓN”

Una vez le hacemos click nos sale una nueva ventana, en esa ventana
se encuentran las opciones para ingresar la dirección del conjunto residencial
HAYUELOS RESERVADO.
En la parte inferior después de diligenciar la dirección, en la casilla de
“ESCOJA UNA OPCION” desglosa esa pestaña y selecciona la opción de
APARTAMENTO lo diligencia con el número del inmueble y le da click en
ADICIONAR OTRO COMPLEMENTO.

Regresamos a la casilla ESCOJA UNA OPCION y seleccionamos la opción

TORRE lo diligencia con el número de la torre y le da click en ADICIONAR
OTRO COMPLEMENTO
Para finalizar le damos click en aceptar.
PASO 9.
Una vez hayamos diligenciado la dirección del predio pasamos a la opción
de AREA DE TERRENO (M2) en la cual digitamos el número cero (0).

Luego pasamos a la siguiente casilla donde dice AREA CONSTRUIDA (M2) e

introducimos el área privada del inmueble.
PASO 10.
Luego en la parte donde dice DESTINO desglosamos la pestaña y buscamos
la opción que dice “RESIDENCIALES URBANOS Y RURALES”.

PASO 11.
Luego diligenciamos la casilla de ESTRATO y se selecciona el número 4 y
dejamos la casilla que dice PORCENTAJE DE EXENCION en cero (0).
PASO 12
Luego nos dirigimos a la opción de “LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO” pasamos
donde dice CALCULAR AVALUO le hacemos click en esta opción.

Una vez le hacemos click en calcular avalúo nos lleva a una nueva página,
en esa página nos sale un cuadro con diferentes opciones, donde dice
SU PREDIO TIENE REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL? Le damos la
opción SI
Luego pasamos a la opción Área del terreno (metros cuadrados) en el
rectángulo lo dejamos en cero (0).

Luego pasamos a la opción de AREA CONSTRUIDA (METROS

CUADRADOS) en el rectángulo diligenciamos los metros de área privada de
su inmueble la encuentra en los documentos anexos al instructivo.

Una vez diligenciamos los metros privados del inmueble pasamos a la

opción que dice CARACTERISTICAS DEL PREDIO desglosamos esa
pestaña y seleccionamos la opción RESIDENCIAL ESTRATO 4 PH.
Luego le damos click donde dice CALCULAR AVALUO
PASO 13.
Vamos a la opción INFORMACIÓN DEL CONTRIBUYENTE pasamos donde
dice CALIDAD DE CONTRIBUYENTE desglosamos la pestaña y escogemos
la opción que dice PROPIETARIO.

Luego pasamos a la casilla de IDENTIFICACION y desglosamos las opciones

en la cual escogemos C.C., luego en el siguiente rectángulo diligencia su
cedula de ciudadanía.
Vamos a la casilla de APELLIDOS Y NOMBRES O RAZON SOCIAL y
diligenciamos el nombre completo del propietario del inmueble.
Una vez diligenciamos esas casillas pasamos a la opción de TELEFONO y
digitamos el número telefónico del propietario.

Luego pasamos donde dice correo electrónico e introducimos en correo

electrónico del propietario.
Una vez diligenciado pasamos donde dice DIRECCION DE NOTIFICACION,
hay dos opciones si usted quiere que las notificaciones lleguen a la misma
dirección del inmueble le da click en el cuadro que está a un costado donde
dice ¿ ES LA MISMA DEL PREDIO? O la otra opción que nos permite la
página es diligenciar otra dirección vamos donde dice CLICK AQUÍ PARA
REGISTRAR LA DIRECCION y la ingresamos como ingresamos la del
inmueble en los primero pasos.
PASO 14.
Luego le damos click en IMPRIMIR DECLARACIÓN PARA PRESENTACIÓN
EN BANCO

Luego nos sale el predial listo para imprimir, la impresión se debe realizar en una
impresora láser para que pueda leerse el código de barras en la entidad bancaria
donde usted realice el pago.
 INTRUCCIONES PARA LOS GARAJES

PASO 1.
Una vez que usted liquido el predial del inmueble vamos a la opción de
NUEVA LIQUIDACIÓN y hacemos click.
Una vez le hacemos click en esta opción nos envía a la página principal y
repetimos los datos del PASO 5 de la liquidación del impuesto predial del
apartamento

PASO 2.
Una vez diligenciamos esas casillas nos traslada nuevamente donde inicia la
declaración para el impuesto predial, nos dirigimos donde dice MATRICULA
INMOBILIARIA diligenciamos la matricula inmobiliaria del garaje, la cual
encontrara en documento adjunto a este instructivo.
Luego digitamos la CÉDULA CATASTRAL LA CUAL ES PARA TODOS LOS
INMUEBLES “006423320500000000” (esta cedula catastral es en mayor
extensión porque el proyecto aún no se encuentra desenglobado)

PASO 3.
Una vez hayamos digitado la CÉDULA CATASTRAL pasamos donde dice
DIRECCIÓN DEL PREDIO , para ingresar la dirección del inmueble
vamos donde dice “CLICK AQUÍ PARA REGISTRAR LA DIRECCIÓN”
Una vez le hacemos click nos sale una nueva ventana, en esa ventana
se encuentran las opciones para ingresar la dirección del conjunto residencial
HAYUELOS RESERVADO.

PASO 4.
Una vez se ha digitado la dirección del predio pasamos donde dice AREA
DE TERRENO (M2) en donde se digita el número cero (0), y pasamos a la
siguiente casilla de AREA CONSTRUIDA (M2) e introducimos el área del
garaje.
PASO 5.
En la parte donde dice DESTINO desglosamos la pestaña y buscamos la
opción que dice DEPOSITOS Y PARQUEADERO.

PASÓ 6
Vamos a LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO en la opción CALCULAR AVALUO le
hacemos click.
Una vez le hacemos click en calcular avalúo nos lleva a una nueva página,
en esta página nos sale un cuadro con diferentes opciones, donde dice
SU PREDIO TIENE REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL? Le damos la
opción SI

Luego pasamos donde dice Área del terreno (metros cuadrados) en el

rectángulo lo dejamos en cero (0).
Luego pasamos donde dice AREA CONSTRUIDA (METROS CUADRADOS)
en el rectángulo diligenciamos el area del garaje.

Una vez diligenciamos el área del garaje, pasamos a la opción que dice
CARACTERISTICAS DEL PREDIO desglosamos esa pestaña y buscamos la
opción GJ,DP,Y OTROS PH

Luego le damos click donde dice CALCULAR AVALUO

PASO 7.
Vamos a donde dice INFORMACIÓN DEL CONTRIBUYENTE pasamos donde
dice CALIDAD DE CONTRIBUYENTE desglosamos la pestaña y escogemos
la opción que dice PROPIETARIO
Luego vamos a la opción de IDENTIFICACION y seleccionamos C.C. y en el
siguiente rectángulo diligencia su cedula de ciudadanía.
Luego en la casilla de APELLIDOS Y NOMBRES O RAZON SOCIAL
diligenciamos el nombre completo del propietario del inmueble.

Una vez diligenciamos esas casillas pasamos a donde dice teléfono e

introducimos el número telefónico del propietario.
Luego pasamos donde dice correo electrónico e introducimos en correo
electrónico del propietario.
Una vez diligenciado pasamos donde dice DIRECCION DE NOTIFICACION
en donde encontramos dos opciones si usted quiere que las notificaciones
lleguen a la misma dirección del inmueble le da click en el cuadro que está
a un costado donde dice ¿ ES LA MISMA DEL PREDIO? O la otra opción
que nos permite la página es diligenciar otra dirección vamos donde dice
CLICK AQUÍ PARA REGISTRAR LA DIRECCION y la ingresamos como
ingresamos la del inmueble en los primero pasos
PASO 8.
Vamos a darle click donde dice IMPRIMIR DECLARACIÓN PARA
PRESENTACIÓN EN BANCO

Luego nos sale el predial listo para imprimir, la impresión se debe realizar en una
impresora láser para que pueda leerse el código de barras en la entidad bancaria
donde usted realice el pago.
Aclaramos que los Depósitos son bienes comunes de uso exclusivo por lo tanto
no cuenta con matricula inmobiliaria individual y no se le cancela impuesto
predial.