Acumulacion Mazamari 2013

Arqº IVAN PERCY GARCÍA PAREJAS ARQSº & INGSº ASS
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CONSULTORIA PROYECTOS, SUPERVISIÓN DE OBRA, ELABORACION DE EXPEDIENTES TÉCNICOS, TASACIÓN, LICENCIA OBRA, HABILITACION URBANA
CAP Nº 8197 Email: arquivan100@hotmail.com
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : ACUMULACION DE LOTE URBANO

PROPIETARIO (S) : CORDOVA PICHO, CARLOS OSLER
CASAS ANDAMAYO, FIORELLA
FECHA : MAZAMARI, SETIEMBRE DEL 2018
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1. UBICACION:
Los terrenos materia del presente proyecto, se encuentran dentro del Cercado
Urbano del Distrito de Mazamari, Provincia de Satipo, Departamento de Junín. y ubicado
la Habilitación Urbana “Veliz” registrado en los libros de padrones de la Municipalidad y en
los planos oficiales se encuentran signados como:
 LOTE -09 de la Mz-C. Inscrito en la Partida Electrónica N° 11058367
2. DE LOS LOTES INDEPENDIZADOS:

a. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE - 9):
El Lote en mención se encuentra dentro de los límites y medidas perimétricas
siguientes:
FRENTE : CON JR. LOS FRUTALES, CON 9.00 ML.
FONDO : CON EL LOTE 11, CON 16.00 ML.
DERECHA : CON EL LOTE 08, CON 16.00 ML
IZQUIERDA : CON EL LOTE 10, CON 9.00 ML.
ÁREA DEL TERRENO : 144.00 M2.
PERÍMETRO ES DE : 50.00 ML.
b. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 10):

siguientes:
DERECHA : CON EL LOTE 09, CON 16.00 ML
IZQUIERDA : CON AV. QUILLABAMBA, CON 9.00 ML.
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DOMICILO: Jr. Atahualpa Nº 269 Int. 02 El Tambo - Huancayo
OFICINA: Jr. 7 de Junio Nº 652 San Martín de Pangoa / Jr. Colonos Fundadores Nº 517- Satipo Celular: 915981703
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c. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 11):
siguientes:
FRENTE : CON AV. QUILLABAMBA, CON 8.00 ML.
DERECHA : CON LOS LOTES 09 Y 10, CON 18.00 ML.
IZQUIERDA : CON EL LOTE 12, CON 18.00 ML.
3. DE LA ACUMULACION DE LOTES (LOTES 09-10 y 11 ):

3.1 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: (LOTE ACUMULADO)
El Lote Acumulado en mención se encuentra dentro de los límites y medidas
perimétricas siguientes:
DERECHA : CON LOS LOTES 06 Y 08, CON 24.00 ML.
IZQUIERDA : CON AV. QUILLABAMBA, CON 24.00 ML.
3.2 AREA Y PERÍMETRO – TERRENO ACUMULADO (TOTAL):

4. SERVICIOS EXISTENTES:
El Lote en mención cuenta con los servicios de:
 AGUA POTABLE : Av, Quillabamba y Jr. Los frutales
 DESAGUE : Av, Quillabamba y Jr. Los frutales
 ENERGIA ELECT. : Av, Quillabamba y Jr. Los frutales
5. ZONIFICACION:
Según el Plan de Ordenamiento Urbano, el lote se encuentra ubicado en Zona Residencial
Baja (R2), y sus demás Usos compatibles.
6. TOPOGRAFÍA:
El terreno tiene una pendiente del 3.00% aproximadamente siendo su nivel superior la Av.
Quillabamba y el nivel inferior al fondo del lote con una diferencia de nivel de 3.00 cms.
por cada metro.
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7. SISTEMA VIAL
De conformidad al Sistema Vial y jerarquización de Vías de los Planos Urbanos oficiales
el terreno se encuentra consolidado con 02 frentes:
 AV. QUILLABAMBA CON UNA SECCIÓN DE 20.00 ML.
 JR. LOS FRUTALES CON UNA SECCCION DE 12.00 ML
8. ANTECEDENTES:
Dichos Terrenos en mención en primera instancia fueron de propiedad de Los
Sres. GLICERIO VELIZ YARANGA y SRA. GREGORIA, BRAVO SOTO, quienes
realizan la independización de los lotes en mérito a la APROBACIÓN DE LA RECEPCIÓN
DE OBRAS POR SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO; según consta en la
Declaración Jurada de Silencio Administrativo Positivo establecido en el Art. 03 de la Ley
N° 29090,- asi consta en el Formulario de Habilitación Urbana - FUHU de fecha06/09/2013
Exp. N° 9668.
Los lotes se inscriben a merito a lo dispuesto en las Resoluciones Jefaturales N°
808-2014-ZRVIII-SHYO/JUREG de fecha 31/07/2014 y N° 514-2014 ZRVIII
-SHYO/JUREG de fecha 04/08/2014.
Que, el SR. CARLOS OSLER, CORDOVA PICHO y SRA. FIORELA CASAS
ANDAMAYO han adquirido dichos lotes mediante compra venta de sus anteriores
propietarios con escritura pública de fecha 27/11/2014 otorgado por el Notario Mario Leiva
Valdivia.
9. FINALIDAD:
El presente Proyecto se realiza para Regularizar la ACUMULACIÓN DE LOTES
09, 10 y 11 de la Mza. “C” de la Habilitación Urbana “Veliz”.
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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO (S) : BALVIN ORIHUELA, ROMULO
ALIAGA DE BALVIN, SOSA ROSALIA
FECHA : MAZAMARI, JULIO DEL 2016
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1. UBICACION:
Los terrenos materia del presente proyecto, se encuentran dentro del Cercado
Urbano del Distrito de Mazamari, Provincia de Satipo, Departamento de Junín. Registrado
y ubicado en los libros de padrones de la Municipalidad y en los planos oficiales se
encuentran signados como:
 LOTE -1 de la Mz-16. Inscrito en la Partida Electrónica N° P42001630
 LOTE -2 de la Mz-16. Inscrito en la Partida Electrónica N° P42001631
a. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE - 1):

siguientes:
FRENTE : AV. CARLOS BOTTO BERNALES – (CALLE 4 SUR) 10.02ML.
FONDO : PSJE. JORGE CHAVEZ – (CALLEJUELA) 10.00 ML.
DERECHA : AV. JOSE CARLOS MARIATEGUI – (CARRRERA 1 SUR) 35.00 ML
IZQUIERDA : LOTE 2 DE LA MZ. 06 35.01 ML.
b. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 2):

siguientes:
FRENTE : AV. CARLOS BOTTO BERNALES – (CALLE 4 SUR) 10.02ML.
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DERECHA : LOTE 1 DE LA MZ. 06 35.01 ML
11. DE LA ACUMULACION DE LOTES (LOTES 1-2 ):

El Lote Acumulado en mención se encuentra dentro de los límites y medidas
perimétricas siguientes:
FRENTE : AV. CARLOS BOTTO BERNALES – (CALLE 4 SUR) 20.04 ML.
DERECHA : AV. JOSE CARLOS MARIATEGUI – (CARRRERA 1 SUR) 35.00 ML


 AGUA POTABLE : Av, José C. Mariátegui, Av. Botto Bernales y Psje. Jorge Chávez
 DESAGUE : Av, José C. Mariátegui, Av. Botto Bernales y Psje. Jorge Chávez
 ENERGIA ELECT. : Av, José C. Mariátegui, Av. Botto Bernales y Psje. Jorge Chávez
13. ZONIFICACION:
Según el Plan de Ordenamiento Urbano, el lote se encuentra ubicado en una zona
Residencial (R3), y sus demás Usos compatibles.
14. TOPOGRAFÍA:
El terreno tiene una pendiente del 3.00% aproximadamente siendo su nivel superior Psje
Jorge Chavez y el nivel inferior la Av. Carlos Boto Bernales con una diferencia de nivel de
3.00 cms. por cada metro.
15. SISTEMA VIAL

De conformidad al Sistema Vial y jerarquización de Vías de los Planos Urbanos oficiales
el terreno se encuentra consolidado con 03 frentes:
AV. JOSE CARLOS MARIATEGUI CON UNA SECCIÓN DE 20.00 ML.
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AV. CARLOS BOTTO BERNALES CON UNA SECCCION DE 20.00 ML
PSJE JORGE CHAVEZ CON UNA SECCION DE 10.00 ML
16. ANTECEDENTES:
Dichos Terrenos en mención en primera instancia fueron de propiedad de La
Municipalidad Distrital de Mazamari, en mérito a la Resolución Ministerial Nº 509, expedida
por el Ministerio de Agricultura del 22 de Marzo de 1960, y la Resolución Ministerial N°
182, emitido por el ministerio de Fomento y Obras Públicas el 23 de Marzo de 1960,
aprobado por el Ministerio de Fomento y Obras Públicas el 23 de Marzo de 1960,
aprobado el Plan de Ordenamiento Urbano, con Resolución Directoral Superior N° 563 –
78 VC – 5500 del Ministerio de Vivienda y Construcción, inscrito el Terreno y la
Habilitación Urbana en la Oficina de los Registro Públicos de Junín – Huancayo, en el
Título 10225 Asentado en el libro 01, Tomo 177, Folio 245, el 15 de Julio de 1,970;
Transcrito a la Ficha 153 de los RRPP-Satipo.
El terreno materia de la presente está registrado en los Registros Públicos de
Satipo ; sobre el predio matriz del cual forma parte el lote inscrito en esta partida , por
Resolución Nº 045-2004-COFOPRI-OJAHJCCHJSPT de fecha 10/11/2004, se ha
aprobado la inscripción del PLANO MODIFICACION DE TRAZADO Y LOTIZACIÓN
identificado con el Nº 062-COFOPRI2004-HYO, LAMINA 1/1 , 2/2, el mismo que contiene
la información Técnica para su inscripción en el Registro de Predios de la SUNARP-ZR-
VIII – SEDE HUANCAYO.
17. FINALIDAD:
El presente Proyecto se realiza para Regularizar la ACUMULACIÓN DE AREAS
de los Lotes 1 y 2 e inscribir en los Registros Públicos de Satipo como lote único Lote 1-2
de la Mz-16.
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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO (S) : RIOS DE LA CRUZ ROSAANA RENE
RIOS DE LA CRUZ RUBEN
DE LA CRUZ DE RIOS DIONICIA
RIOS DE LA CRUZ DUBERLY
RIOS DE LA CRUZ LUIS ALBERTO
RIOS DE LA CRUZ ISAAC
RIOS DE LA CRUZ DE VASQUEZ CAICEDO YUL MARIA
RIOS DE LA CRUZ AILIM CESIA.
FECHA : MAZAMARI, OCTUBRE DEL 2014
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1. UBICACION:
Los terrenos materia del presente proyecto, se encuentran dentro del Cercado Urbano del
Distrito de Mazamari, Provincia de Satipo, Departamento de Junín. Registrado y ubicado en los
libros de padrones de la Municipalidad y en los planos oficiales se encuentran signados como:
LOTES (6A, 6B, 6C y 6D) de la Mz-16.
Lotes Que han sido Sub Divididos mediante Resolución de Alcaldía N° 021-2004A/MDM
de fecha 09/02/2004 los cuales han sido inscritos en los Registros Públicos de Satipo de acuerdo a
las siguientes características actualizadas:
 Lote 6A inscrito en la Partida N° P42000953
 Lote 6B inscrito en la Partida N° P42000954
 Lote 6C inscrito en la Partida N° P42000955
 Lote 6D inscrito en la Partida N° P42000956
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18. UBICACIÓN GEOREFERENCIADA:
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

A A-B 14.88 88°33'45'' 550960.3392 8747923.8611
B B-C 5.02 185°40'5'' 550952.6104 8747936.5744
C C-D 20.02 175°45'40'' 550950.4390 8747941.1005
D D-E 20.00 90°17'38'' 550940.4691 8747958.4615
E E-F 40.00 89°27'47'' 550923.0747 8747948.5906
F F-A 19.83 90°15'6'' 550943.1417 8747913.9883
a. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE - 6A):
El Lote en mención se encuentra dentro de los límites y medidas perimétricas siguientes:
Frente : Av. Julián Ñaupari Egoavil – (Carrera 1 Oeste) 8.00 ml.
Fondo : Lote 6B de la Mz-16 con 8.00 ml.
Derecha : Psje S/N con 19.96 ml.
Izquierda : Lotes 4D y 3C, de la Mz-16 con 20.00 ml.
AREA Y PERÍMETRO:
 El área del terreno es de : 159.80 m2.
 El perímetro es de : 55.96 ml.
b. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 6B):

Frente : Psje S/N con 20.00 ml.
Fondo : Lotes 3A 3B y 3C de la Mz-16 con 20.00 ml.
Derecha : Lote 5 de la Mz-16 con 8.00 ml.
Izquierda : Lote 6A de la Mz-16 con 8.00 ml.
AREA Y PERÍMETRO – (LOTE – 6B):
c. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 6C):

Frente : Psje S/N con 20.00 ml.
Fondo : Lotes 9A1, 9A2 y 9B de la Mz-16 con 20.02 ml.
Derecha : Lote 6D de la Mz-16 con 8.00 ml.
Izquierda : Lote 5 de la Mz-16 con 8.00 ml.
AREA Y PERÍMETRO – (LOTE – 6C):
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d. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 6D):

Frente : Av, Julián Ñaupari Egoavil – (Carrera 1 Oeste) 8.00 ml.
Fondo : Lote 6C de la Mz- 16 con 8.00 ml.
Derecha : Lotes 10A y 10C de la Mz-16 con 19.90 ml.
Izquierda : Psje S/N con 19.94 ml.
AREA Y PERÍMETRO – (LOTE – 6D):
e. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (SERVIDUMBRE – NO REGISTRADO):

Se encuentra dentro de los límites y medidas perimétricas siguientes:
Fondo : Lote 5 de la Mz- 16 con 4.00 ml.
Derecha : Lotes 6D y 6C de la Mz-16 con 39.94 ml.
Izquierda : Lotes 6A y 6B de la Mz-16 con 39.96 ml.
AREA Y PERÍMETRO – (SERVIDUMBRE) NO REGISTRADO:
20. DEL LOTE ACUMULADO (LOTE - 6 ):

El Lote Acumulado en mención se encuentra dentro de los límites y medidas perimétricas
siguientes:
Fondo : Lote 5 de la Mz- 16 con 20.00 ml.
Derecha : Lote 10C (14.88 ml), Lote 10A (5.02 ml), 39.92 ml.
Lotes 9B, 9A2 y 9A1 (20.02 ml)
Izquierda : Lotes 3C, 3A 3B, 3C y 4D de la Mz-16 con 40.00 ml.


 AGUA POTABLE : Av, Julián Ñaupari Egoávil – (carrera 1 Oeste)
 DESAGUE : Av, Julián Ñaupari Egoávil – (carrera 1 Oeste)
 ENERGIA ELECT. : Av, Julián Ñaupari Egoávil – (carrera 1 Oeste)
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22. ZONIFICACION:
Según el Plan de Ordenamiento Urbano, el lote se encuentra ubicado en una zona Residencial (R3),
y sus demás Usos compatibles.
23. TOPOGRAFÍA:
El terreno tiene una pendiente del 3.00% aproximadamente siendo su nivel superior Av. Julián
Ñaupari Egoávil y el nivel inferior al fondo del lote con una diferencia de nivel de 3.00 cms. por cada
metro.
24. SISTEMA VIAL

De conformidad al Sistema Vial y jerarquización de Vías de los Planos Urbanos oficiales el terreno
se encuentra consolidado con frente a la AV. JULIÁN ÑAUPARI EGOÁVIL – (CARRERA 1 OESTE)
CON UNA SECCIÓN DE 20.00ML.
25. ANTECEDENTES:
Dichos Terrenos en mención en primera instancia fueron de propiedad de La Municipalidad
Distrital de Mazamari, en mérito a la Resolución Ministerial Nº 509, expedida por el Ministerio de
Agricultura del 22 de Marzo de 1960, y la Resolución Ministerial N° 182, emitido por el ministerio de
Fomento y Obras Públicas el 23 de Marzo de 1960, aprobado por el Ministerio de Fomento y Obras
Públicas el 23 de Marzo de 1960, aprobado el Plan de Ordenamiento Urbano, con Resolución
Directoral Superior N° 563 –78 VC – 5500 del Ministerio de Vivienda y Construcción, inscrito el
Terreno y la Habilitación Urbana en la Oficina de los Registro Públicos de Junín – Huancayo, en el
Título 10225 Asentado en el libro 01, Tomo 177, Folio 245, el 15 de Julio de 1,970; Transcrito a la
Ficha 153 de los RRPP-Satipo.
Con fecha 18/04/1983 adquieren dicho lote de la Municipalidad Distrital de Mazamari por
sus propietarios SR. ISAAC RIOS SERPA Y SRA. DIONICIA DE LA CRUZ CHUCOS mediante
Compra Venta realizado ante el Notario Mario Leiva Valdivia.
El terreno materia de la presente está registrado en los Registros Públicos de Satipo ; sobre
el predio matriz del cual forma parte el lote inscrito en esta partida , por Resolución Nº 045-2004-
COFOPRI-OJAHJCCHJSPT de fecha 10/11/2004, se ha aprobado la inscripción del PLANO
MODIFICACION DE TRAZADO Y LOTIZACIÓN identificado con el Nº 062-COFOPRI2004-HYO,
LAMINA 1/1 , 2/2, el mismo que contiene la información Técnica para su inscripción en el Registro
de Predios de la SUNARP-ZR-VIII – SEDE HUANCAYO.
Lotes Que han sido Sub Divididos mediante Resolución de Alcaldía N° 021-2004A/MDM
de fecha 09/02/2004 los cuales han sido inscritos en los Registros Públicos de Satipo de acuerdo a
las siguientes características actualizadas:
 Lote 6A inscrito en la Partida N° P42000953
 Lote 6B inscrito en la Partida N° P42000954
 Lote 6C inscrito en la Partida N° P42000955
 Lote 6D inscrito en la Partida N° P42000956
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Con fecha 05/07/2013 han adquirido la propiedad del bien inmueble objeto de esta partida
que le correspondía a su causante SR. ISAAC RIOS SERPA; en merito de haber sido declarado
como sus únicos herederos universales conforme al acta de protocolización de SUCESIÓN
INTESTADA inscritas en las partidas de los lotes independizados siendo los actuales propietarios:
DE LA CRUZ DE RIOS DIONICIA, RIOS DE LA CRUZ ROSAANA RENE, RIOS DE LA CRUZ
RUBEN, RIOS DE LA CRUZ DUBERLY, RIOS DE LA CRUZ LUIS ALBERTO, RIOS DE LA CRUZ
ISAAC, RIOS DE LA CRUZ DE VASQUEZ CAICEDO YUL MARIA, RIOS DE LA CRUZ AILIM
CESIA.
26. FINALIDAD:
El presente Proyecto se realiza para Regularizar la ACUMULACIÓN DE AREA de los Lotes
6A, 6B, 6C y 6D e inscribir en los Registros Públicos de Satipo como lote único Lote 6 de la Mz-16.
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Acumulacion Mazamari 2013

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PROYECTO : ACUMULACION DE LOTE URBANO

FECHA : MAZAMARI, SETIEMBRE DEL 2018

2. DE LOS LOTES INDEPENDIZADOS:

b. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 10):

3. DE LA ACUMULACION DE LOTES (LOTES 09-10 y 11 ):

3.2 AREA Y PERÍMETRO – TERRENO ACUMULADO (TOTAL):

PROYECTO : ACUMULACION DE LOTE URBANO

FECHA : MAZAMARI, JULIO DEL 2016

10. DE LOS LOTES INDEPENDIZADOS:

a. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE - 1):

b. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 2):

11. DE LA ACUMULACION DE LOTES (LOTES 1-2 ):

3.2 AREA Y PERÍMETRO – TERRENO ACUMULADO (TOTAL):

12. SERVICIOS EXISTENTES:

15. SISTEMA VIAL

PROYECTO : ACUMULACION DE LOTE URBANO

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

b. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 6B):

c. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 6C):

d. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (LOTE – 6D):

e. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS – (SERVIDUMBRE – NO REGISTRADO):

20. DEL LOTE ACUMULADO (LOTE - 6 ):

3.2 AREA Y PERÍMETRO – TERRENO ACUMULADO (TOTAL):

21. SERVICIOS EXISTENTES:

24. SISTEMA VIAL

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