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Catalogo2015 PDF
Catalogo2015 PDF
CONSTRUYE
para crecer
- II Edición -
CONSTRUYE
para crecer
PROTOTIPOS DE
VIVIENDA PROGRESIVA
Comisión de Coordinación: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento - MVCS
Econ. Carlos Bruce Montes de Oca Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
Econ. Jorge Arévalo Sánchez Viceministro de Vivienda y Urbanismo
Ing. Jorge Ratto Cúneo Director General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo
AGRADECIMIENTOS
Jurado del Concurso Nacional de Vivienda Social
Arq. Lucía Ledesma Martínez Arquitecto
Arq. Luis Tagle Pizarro Arquitecto
Arq. Vilma Quicaño Barreto Profesional de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento– MVCS
Dr. Jaime Cabrera Valencia Especialista - Oficina de Cooperación y Negociaciones Internacionales MINAM
Arq. Víctor Raúl Tapia Torres Arquitecto
Ing. Isabel Moromi Nakata Ingeniero Estructural - Colegio de Ingenieros del Perú
Carlos Alberto Zavala Toledo Jefe del Laboratorio de Estructuras del Centro Peruano Japonés de Investigación Sísmica y Mitigación de Desastres (CISMID)
Arq. Germán Salazar Bringas Arquitecto Socio - DLPS
Edición General
Razón Social: Fondo MIVIVIENDA S.A.
Domicilio: Av. Paseo de la República 3121 San Isidro - Lima, Perú
Edición: Departamento de Marketing del Fondo MIVIVIENDA S.A.
Corrección de estilo: Luis Donayre
Fotografías: Oficina de Prensa e Imagen Institucional - Fondo MIVIVIENDA S.A.
Diagramación y diseño: Cynthia Gallo Alzamora
COSTA TRADICIONAL
Código Proyectista Universidad/Empresa Evaluación Páginas
0202 Jose Alvarez Barrantes Universidad Privada del Norte – Cajamarca 1° puesto 83 - 84
0128 Ruben Arturo Cacsire Grimaldos Universidad Nacional del Altiplano Puno 2° puesto 85 - 86
0103 Humberto Daniel Cataño Espinoza Universidad San Martin de Porres Mención honrosa 87 - 88
0103 Humberto Daniel Cataño Espinoza Universidad San Martin de Porres Finalistas 89 - 90
0128 Ruben Arturo Cacsire Grimaldos Universidad Nacional del Altiplano Puno Finalistas 91 - 92
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEÑAS CONSTRUCTORA S.A.C. 1° puesto 93 - 94
0160 Maria Verónica Lazo Lazo Independiente 2° puesto 95 - 96
0068 Andrea Delia Rivera Garcia Independiente Finalista 97 - 98
0133 Felipe Ramón Arias Matos Independiente Finalistas 99 - 100
0143 Jessenia Maria Yachachin Herrera Independiente Finalistas 101 - 102
0143 Jessenia Maria Yachachin Herrera Independiente Finalista 103 - 104
0168 Lucio Mamanii Ccalla Independiente Finalista 105 - 106
0168 Lucio Mamanii Ccalla Independiente Finalista 107 - 108
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEÑAS CONSTRUCTORA S.A.C. Finalista 109 - 110
SIERRA TRADICIONAL
Código Proyectista Universidad/Empresa Evaluación Páginas
0082 Eber Hernán Saldaña Fustamante Universidad Privada del Norte – Cajamarca Finalista 113 - 114
0153 Israel Edgar Leandro Flores Universidad Privada del Norte - Lima Finalista 115 - 116
0199 Jorge Carlos Carrasco Aparicio Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo - Chiclayo Finalista 117 - 118
0021 Milenko Jorge Basadur Zumaeta INNOVA Arquitectura y Construcción S.A.C. Finalista 119 - 120
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEÑAS CONSTRUCTORA S.A.C. Finalista 121 - 122
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEÑAS CONSTRUCTORA S.A.C. Finalista 123 - 124
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEÑAS CONSTRUCTORA S.A.C. Finalista 125 -126
0120 Gino Hugo Mori Chorres Independiente 1° puesto Mejor Proyecto Tradicional 127 - 128
0149 Irma Verónica Valverde Alvarez ARQ. PERU S.A.C. Finalista 129 - 130
ÍNDICE
SELVA INDUSTRIAL
Código Proyectista Universidad/Empresa Evaluación Páginas
0100 Roberto Medina Manrique Universidad Nacional de Ingeniería 1° puesto 133 - 134
0018 Augusto Wilbert Ramirez Vera Universidad Alas Peruanas 2° puesto 135 - 136
0103 Humberto Daniel Cataño Espinoza Universidad San Martin de Porres Mención honrosa 137 - 138
0018 Augusto Wilbert Ramirez Vera Universidad Alas Peruanas Finalista 139 - 140
0103 Humberto Daniel Cataño Espinoza Universidad San Martin de Porres Finalista 141 - 142
0021 Milenko Jorge Basadur Zumaeta INNOVA Arquitectura y Construcción S.A.C. 1° puesto 143 - 144
0120 Gino Hugo Mori Chorres Independiente 2° puesto 145 - 146
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEÑAS CONSTRUCTORA S.A.C. Finalista 147 - 148
0120 Gino Hugo Mori Chorres Independiente Finalista 149 - 150
0120 Gino Hugo Mori Chorres Independiente Finalista 151 - 152
SELVA TRADICIONAL
Código Proyectista Universidad/Empresa Evaluación Páginas
0017 Roberto Medina Manrique Universidad Científica del Sur Finalista 155 - 156
0018 Augusto Wilbert Ramirez Vera Universidad Alas Peruanas Finalista 157 - 158
0018 Augusto Wilbert Ramirez Vera Universidad Alas Peruanas Finalista 159 - 160
0150 Ofelia Vera Piazzini Universidad de Lima Finalista 161 - 162
0065 Victor Hugo Francisco Flores Anchiraico J. DUEÑAS CONSTRUCTORA S.A.C. Mención honrosa 163 - 164
ECO-AMIGABLE
Código Proyectista Universidad/Empresa Evaluación Páginas
0045 Susana Vanessa Vigil Requena Independiente 1° puesto Eco-Amigable 167 - 168
0133 Felipe Ramón Arias Matos Independiente Mención Honrosa Eco-Amigable 169 - 170
0149 Irma Verónica Valverde Alvarez ARQ. PERU S.A.C. Mención Honrosa Eco-Amigable 171 - 172
“
La iniciativa del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y el Fondo
Mivivienda S.A., con la concreción del concurso Construye para Crecer, ha logrado
convocar a valiosos profesionales, con la intención de proponer una vivienda social
adecuada a las necesidades de la población. Esta nueva edición reúne un compendio
de setenta y tres proyectos de vivienda de interés social, que se incorporarán a la
base de datos de proyectos de vivienda del sector que generarán los bancos de
”
proyectos municipales en beneficio de los más necesitados.
No hay material
mas noble
que tu ingenio
Construye para Crecer
La mejora de las condiciones de vida de la población a escala nacional continúa siendo una prioridad del Estado peruano. Sin embargo, este anhelo se ve impactado,
entre otros factores, por el alto grado de informalidad con el que convivimos diariamente, en cada uno de los sectores productivos y de servicios de nuestra sociedad.
Esto queda evidenciado en el alto grado de intervención de la construcción informal y en el crecimiento desordenado de nuestras ciudades.
Al igual que en la mayoría de países latinoamericanos, más del 70 % de la población vive en ámbitos urbanos. En este, la construcción informal representa más de las
dos terceras partes de la solución de vivienda para los peruanos, lo cual implica un alto costo financiero y de oportunidad, así como un alto riesgo de vida y, sobre
todo, del patrimonio de las familias peruanas.
Asimismo, entre las limitantes para acceder a la formalidad de estas familias, se han identificado los elevados costos vinculados con arquitectos e ingenieros a cargo
de las soluciones técnicas, y los escasos recursos técnicos y humanos con los que cuentan las municipalidades peruanas, las mismas que también se encuentran a
cargo del control, desarrollo y acondicionamiento urbano territorial de su jurisdicción.
Seminario Internacional de Vivienda Social Sostenible
El “Seminario Internacional de Vivienda Sustentable” realizado el 6 de Noviembre del 2015, en el marco del cierre del “Concurso Nacional de Vivienda Social – 2015” tuvo por
propósito la divulgación y discusión de temas vinculados a la producción, planeamiento y generación de productos urbanísticos, arquitectónicos y financieros relacionados a la
vivienda social en el país. Con este propósito, se convocó a ponentes nacionales y extranjeros, representantes de organismos internacionales, universidades nacionales e instituciones
del Estado que cumplen un rol trascendente en esta materia. Destacando los siguientes temas:
“Financiamiento de Vivienda Sostenible por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A.” “Proyecto Ayni – Solar Decathlon 2015”
Expositor: Arq. Lucas Luis Sarmiento Lui Expositor: Felix Libio Panduro
Supervisor de Proyectos del Departamento de Proyectos Inmobiliarios del Fondo Miembro del Equipo Interdisciplinario AYNI - UNI, Becario de la Universidad Nacional
MIVIVIENDA S.A. de Ingeniería para cursar el programa académico FAB ACADEMY 2012 del CBI – MIT
El Financiamiento de Vivienda Sostenible se encuentra dentro de las iniciativas del Ayni es un grupo universitario que construye casas solares, participante del concurso
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento para generar viviendas más mundial Solar Decathlon 2015 – Cali, siendo finalista en el mismo. La exposición versó
eficientes y amigables con el medio ambiente. En ese marco, el Fondo Mivivienda sobre el proceso de diseño de casas bioclimáticas, que usan materiales de construcción
lanzó en 2015 el Bono Mivivienda Sostenible, atributo a los créditos hipotecarios que tradicional pero complementadas con sistemas de aprovechamiento del recurso
ofrece la entidad y que tiene como objetivo promover la construcción de viviendas hídrico, uso eficiente de la energía eléctrica y el aprovechamiento de la energía solar
sostenibles que generen ahorros en consumos de agua y energía, y disminuyan tanto de día como de noche cumpliendo estos una doble función, paneles solares
también la emisión de Gases de Efecto Invernadero, contribuyendo así a combatir los y calentador, acorde a las necesidades básicas de la vivienda. El proyecto busca
efectos del Cambio Climático. Una vivienda sostenible en términos del programa es producir casas económicas, de cuarenta y cinco mil dólares realizadas con productos
aquella que cumple con los siguientes criterios: ahorro de agua y energía, capacitación ecoamigables. Para ello, se tiene como base el diseño de una volumetría exterior
en diseño bioclimático, adecuada gestión de residuos de la construcción, y educación hexagonal realizada en madera y acero con un espacio interior cuadrado que permita
de usuarios para un mesurado uso de recursos. El Bono ha sido diseñado buscando la generación de ventilación natural. Las chimeneas y paneles solares incorporados a
cubrir el diferencial de producción de una vivienda sostenible en comparación a una la vivienda permitirán captar energía que será aprovechada durante todo el día. Estos
vivienda tradicional; de esta forma el adquiriente se ve beneficiado con una vivienda elementos permitirán calentar el agua, el recojo de aguas grises, y el uso de filtros
mejor equipada con lámparas LED, calentador de agua eficiente y grifería ahorradora para purificar el agua de las lluvias que son tratadas y usadas otra vez para el riego de
de agua, mientras que al mismo tiempo reduce sus pagos por servicios de agua y las áreas verdes (jardines verticales) y el aseo diario (lavandería y baño).
energía debido al ahorro que estos generan. Un grupo de promotores inmobiliarios
interesados en adoptar los criterios de sostenibilidad en sus proyectos de vivienda han
venido trabajando de la mano con el Fondo Mivivienda para certificar sus proyectos. “ Transferencia Tecnológica para la Vivienda Alto Andina”,
Expositora: Arq. Silvia Onnis
“Código Nacional de Construcción Sostenible” Centro de Investigación de la Arquitectura y la Ciudad PUCP – Centro Tierra.
Expositor: Arq. Carlos Maldonado Herrera
Director de Construcción. Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. En las regiones altoandinas por encima de los 3,500 metros de altura, la pobreza
extrema, unida a la dispersión, generan una población rural altamente vulnerable con
problemas de exclusión y fenómenos climáticos extremos como las heladas. Más de
La presentación trató sobre el Código Técnico de Construcción Sostenible aprobado
650,000 viviendas, el 35 % del parque habitacional del área rural, presentan un “déficit
mediante Decreto Supremo N° 15-2015-VIVIENDA de 28.08.2015. cuyo objeto es normar habitacional” por falta de calidad. El Centro Tierra - INTE de la Pontificia Universidad
los criterios técnicos para el diseño y construcción de edificaciones y ciudades, a fin Católica del Perú, gracias a un fondo concursable del Concejo Nacional de Ciencia y
que sean calificadas como edificación sostenible o ciudad sostenible. Actualmente, Tecnología (Concytec), está estudiando un nuevo modelo de vivienda bioclimática
promueve el ahorro del agua mediante tecnologías ahorradoras y reúso de aguas grises, y sismo-resistente para el área alto-andina. El módulo de vivienda fue concebido
y el ahorro de energía, mediante el uso de iluminación eficiente, las termas solares y un con materiales naturales locales (tierra, piedra, fibras locales, aislamiento de totora)
diseño de la edificación de acuerdo al clima donde se localice. Asimismo, se expusó el mejorando las técnicas constructivas locales. Fue diseñado de forma participativa y
NAMA “CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE CON VISIÓN DE CIUDAD”, en el cual se aplican construido a través de obra-taller para formar técnicos promotores en vivienda segura
los criterios de sostenibilidad incluidos en el Código, en la transformación de una zona y saludable. La ponencia describió el contexto de aplicación de la investigación,
urbana existente (Miraflores) y para la construcción de una nueva zona urbana (Nuevo para luego enfocarse en la propuesta de vivienda mejorada (primeras evaluaciones
Chimbote). inherentes a proceso constructivo, obra y precios).
“Mecanismos financieros para viviendas sostenibles – experiencia de la GIZ”,
Expositor: Econ. Andrea Friederike.
Asesora Principal del Proyecto FinanCC Perú Mecanismos Financieros para un
Desarrollo Bajo en Carbono de GIZ Perú.
Gran parte de la costa del Perú, en la que habita alrededor de la mitad de la población
del país, es un desierto de clima extremadamente moderado y predecible. La cercanía
a la Línea Ecuatorial y la presencia del mar frío condicionan unas temperaturas suaves,
que contrastan y coexisten con una radiación solar muy intensa. En este escenario,
la incidencia de la radiación solar sobre las cubiertas condiciona directamente la
situación térmica al interior de los edificios y su control se vuelve imprescindible para
lograr condiciones térmicamente confortables. La tendencia en las últimas décadas
ha sido la de construir edificios cada vez más ligeros, sin aislamiento y sin protección
solar. Las nuevas normas peruanas se centran casi exclusivamente en la incorporación
de aislamiento en muros y techos (transmitancias térmicas). La presente exposición
muestra el desempeño de los edificios bajo diferentes estrategias de muros y techos.
Además, pretende evidenciar la importancia de la sombra en la cubierta para lograr
un ambiente térmicamente confortable, en un medio climático tan particular como lo
es la costa litoral peruana.
PROTOTIPOS
COSTA
INDUSTRIAL
TRADICIONAL
C O S TA I N D U S T R I A L
“
El prototipo Hiedra con frente de 4 m está propuesto
Está pensado para Lima. Se inspira en la hiedra, una planta trepadora
que no causa ningún daño a los árboles o muros a los
para las que se sujeta para desarrollarse. La implementación
familias que de estas plantas en la fachada le da también un toque
fresco y armonioso a la vivienda.
luego quieran
independizarse, La distribución del módulo inicial cuenta con ambiente
construyendo multiusos (comedor, sala, kitchenette), dormitorio,
baño y patio-lavandería. En cuanto al crecimiento
sobre la modular, se cierra la cocina, se reduce el área del
patio-lavandería y se crea un dormitorio más. Para
vivienda inicial el segundo nivel, se plantea una escalera Profesional
sin distorsionar Independiente para poder contar con una distribución
”
similar a la de la primera planta.
la fachada.
Está pensando para las familias que luego quieran
independizarse, construyendo sobre la vivienda inicial
sin distorsionar la fachada.
15
C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO
LAVANDERIA DORMITORIO
N.P.T. = + 0.05
AMBIENTE MULTIUSO
N.P.T. = + 0.15
BAÑO INGRESO
NIV. = ± 0.00
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BASICO
PATIO
LAVANDERIA COCINA
N.P.T. = + 0.05 N.P.T. = + 0.15
DORMITORIO - 2 DORMITORIO - 1 SALA
COMEDOR N.P.T. = + 0.15
BAÑO
8 7 6 5 4 3 2 1 INGRESO
NIV. = ± 0.00
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXTENDIDO
COCINA
DORMITORIO - 2 DORMITORIO - 1 N.P.T. = + 2.75
N.P.T. = + 2.75 N.P.T. = + 2.75 SALA
COMEDOR N.P.T. = + 2.75
N.P.T. = + 2.75
BAÑO
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO EXTENDIDO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
16
C O S TA I N D U S T R I A L
17
C O S TA I N D U S T R I A L
18
C O S TA I N D U S T R I A L
directa en la
En la primera etapa del proyecto, el área construida es
concepción del de 35 m2, y está compuesta por ambiente multiusos,
proyecto y en la cocina, baño, dormitorio y terraza. Para el crecimiento
progresivo de la vivienda, el área del primer nivel
sostenibilidad aumenta a 51 m2 y se crea un segundo nivel con 46
”
m2. Así, se compone por sala, cocina-comedor, dos
de este. baños, tres dormitorios y terraza.
19
C O S TA I N D U S T R I A L
SALA/
COCINA LAVANDERIA SSHH
CL
INGRESO
DORMITORIO 1
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
CL
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
SSHH
CL
CL
HALL
DORMITORIO 2 DORMITORIO 3
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3
20
C O S TA I N D U S T R I A L
”
de más espacio para áreas sociales y privadas. Se
techar. ubica estratégicamente la escalera, para tener una
circulación menor y fluida.
21
C O S TA I N D U S T R I A L
L
L
DORMITORIO 1
COCINA L
L
AMBIENTE MULTIUSO
L
BAÑO BAÑO
L L L
SS.HH
COMEDOR
DORMITORIO L
DORMITORIO 2
L L
LAVANDERIA
L
LAVANDERIA
L
SALA
L
DORMITORIO 3
L
JARDIN
L
JARDIN
L
22
C O S TA I N D U S T R I A L
determinar las
Se necesita un estudio previo de los suelos para
dimensiones de determinar las dimensiones de las estructuras que sirven
las estructuras de soporte a las modulaciones propuestas, las cuales se
comparten entre los vecinos en secuencias de cuatro
que sirven de casas. Esta vivienda tiene como ubicación el distrito
”
de Villa María del Triunfo, que tiene aproximadamente
soporte. seiscientos asentamientos humanos.
23
C O S TA I N D U S T R I A L
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
PRIMER SOTANO
MÓDULO EXPANDIDO
SEGUNDO SOTANO
MÓDULO EXPANDIDO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
24
C O S TA I N D U S T R I A L
urbanizado,
La zona social de la vivienda se desarrolla en el
ubicado en un primer nivel, y la zona íntima, en el segundo y tercer
ámbito urbano, nivel, según la etapa, adaptándose funcionalmente al
espacio. El sistema de iluminación y ventilación en sus
dotado de todos fachadas está tratado por una malla de ladrillo tejido.
los servicios
”
La malla está formada por la colocación intercalada
básicos. del ladrillo de concreto expuesto, generando
perforaciones que permiten una iluminación difusa de
carácter casi indirecto, lo cual le transmite al ambiente
una sensación de movimiento y sosiego.
25
C O S TA I N D U S T R I A L
LAV. LAV.
JARDIN
JARDIN
Cl.
S.H.
S.H. S.H. S.H.
COMEDOR
TERRAZA
DORMITORIO 3
DORMITORIO SALA
SALA DORMITORIO 1
COCINA COCINA DORMITORIO 2
Cl.
Cl.
JARDIN
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6 7 8
26
C O S TA I N D U S T R I A L
espacio.
” Además, se implementa dormitorio y estudio hacia la
parte posterior de la vivienda, evitando demoliciones.
Se crea una escalera Profesional Independiente que
lleve al segundo nivel. En este, siguiendo la distribución
del primer piso, se desarrolla sala, comedor, cocina,
baño y dormitorio a modo de departamento. Esta
pensado, al igual que el anterior módulo, para familias
que deseen independizarse y construir sobre la
vivienda inicial, sin distorsionar la fachada.
27
C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO
DORMITORIO 2
ESTUDIO N.P.T. = + 0.15
N.P.T. = + 0.15
COCINA
N.P.T. = + 0.15
KITCHENETTE
AMBIENTE MULTIUSO
SALA COCINA COMEDOR SALA
N.P.T. = + 0.15 Piso Porcelanato Gris
COMEDOR N.P.T. = + 0.15
10 9 8 10 9 8
11 11
7 7
12 12
6 6
13 TALLER 13
5 Piso Cemento Pulido 5
N.P.T. = + 0.15 14
4 4
15
3 3 TERRAZA
16
2 2
1 1
Techo Sol y Sombra
INGRESO
NIV. = ± 0.00
INGRESO
NIV. = ± 0.00
28
C O S TA I N D U S T R I A L
”
cocina. Se desarrolla un segundo nivel al que se accede por
medio de una escalera interna. Esta conduce a dos
dormitorios, baño y dos terrazas con propuestas de
techos verdes.
29
C O S TA I N D U S T R I A L
TENDAL
ESTUDIO
DORMITORIO
N.P.T. = + 0.15
DORMITORIO
N.P.T. = + 2.70
LAVANDERIA
8 7 8 7
9 9
6 6
5 10 5
4 11 4
COCINA 12
3 Techo Verde 3 Techo Verde
2 13 2
1 14 1
COMEDOR 15
AMBIENTE MULTIUSO
N.P.T. = + 0.15
DORMITORIO
SALA N.P.T. = + 2.70
N.P.T. = + 0.15
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
30
C O S TA I N D U S T R I A L
”
La etapa dos presenta el crecimiento de la vivienda en
cotidiana. forma vertical, con la incorporación de una escalera.
El área social en el primer piso se amplía (50.25 m2),
mientras que las habitaciones se ubican en el segundo
(40.25 m2) y tercer nivel (40.25 m2).
31
C O S TA I N D U S T R I A L
32
C O S TA I N D U S T R I A L
las funciones
El módulo básico tiene un área de 35.11 m2, y cuenta
desarrollo con sala, comedor, lavadero, cocina, baño y dormitorio.
de las La etapa dos presenta crecimiento de la vivienda de
forma vertical, con la incorporación de una escalera.
necesidades
básicas El área social en el primer piso se amplía (62.19 m2),
mientras que las habitaciones se ubican en el segundo
de la vida
”
nivel (62.19 m2).
cotidiana.
33
C O S TA I N D U S T R I A L
34
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
35
C O S TA I N D U S T R I A L
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5
36
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
vivienda
social que El proyecto terminado consta de un área techada total
de 140.15 m2 y presenta 49.6 % de área libre. El objetivo
brinde es crear una vivienda social que brinde calidad de vida
al usuario, reduzca al máximo su valor económico y
calidad obtenga mayor área verde por metro cuadrado por
de vida al habitante. La vivienda social se desarrolla por etapas.
usuario.
” El módulo base se condiciona a crecer por la variación
en la intensidad de uso en cuanto a la cantidad de
personas, sin modificar su forma y estructura. Este se
desarrolla en un solo nivel, y plantea un módulo que
no se va a alterar en forma y estructura en las futuras
etapas del proyecto.
37
C O S TA I N D U S T R I A L
N.P.T ± 0.00
N.P.T + 0.15
N.P.T ± 0.00
N.P.T + 2.95
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 2.95
N.P.T + 5.75
N.P.T + 0.15
N.P.T + 2.95
N.P.T + 2.95
N.P.T + 0.15
N.P.T ± 0.00
N.P.T ± 0.00 N.P.T + 2.95
N.P.T + 0.15
N.P.T + 5.75
N.P.T + 0.15
N.T.T + 5.75
N.P.T + 2.95
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T ± 0.00
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6
38
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
(habitaciones)
De este modo, la parte delantera queda libre como
con vacíos
”
un gran jardín de 8 m de ancho por 5 de profundidad.
(patios). El crecimiento inicial se da con un nuevo módulo de
4 por 5 m hacia el frente del lote donde se localiza la
sala de estar (doble altura), y la escalera de acceso a
la segunda planta, donde se ubican dos dormitorios
adicionales y su respectivo baño.
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C O S TA I N D U S T R I A L
DORMITORIO 3
COCINA - COMEDOR
PATIO
SALA VACIO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6 7 8
40
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
”
dos vacíos (patios). El primer volumen queda a 3 m
esquina. de la calle (vereda), y el segundo, hacia el fondo del
terreno. De este modo, hacia el costado, se genera el
tercer patio. Debido a la ubicación de los volúmenes,
este prototipo puede funcionar en lotes de frentes
mayores a 6 m y en lotes ubicados en esquina.
41
C O S TA I N D U S T R I A L
BAÑO 01
N.P.T. +0.10
DORMITORIO 02
N.P.T. +2.90
VOLADO
DORMITORIO PRINCIPAL
N.P.T. +0.10
BAÑO
BAÑO 02
1/2 BAÑO
N.P.T. +0.10
N.P.T. +2.90
N.P.T. +0.10
HALL
N.P.T. +2.90
COCINA
N.P.T. +0.10
DORMITORIO PROVISIONAL
N.P.T. +0.10
16
15
14
13
Muro Perimétrico - h= 2.60 m
12
DEPÓSITO / DESPENSA
PATIO SOCIAL
N.P.T. +0.10
11
VACÍO - PATIO SOCIAL
N.P.T. +0.10
ESTUDIO / ESTAR TV
10
PISO DE CEMENTO PULIDO
C/ BRUÑAS (Variable) N.P.T. +2.90
09
08
VOLADO
N.P.T. ±0.00
07
06
SALA - COMEDOR
05
05
N.P.T. +0.10
AMBIENTE MULTIFUNCIÓN
04
04
N.P.T. +0.10
03
02
01
1
HALL
HALL
DORMITORIO 01
N.P.T. +2.90
BALCÓN
JARDÍN JARDÍN
N.P.T. +0.10 N.P.T. +0.10
JARDÍN JARDÍN
N.P.T. +0.10 VACÍO - INGRESO
N.P.T. +0.10 VACÍO - INGRESO
INGRESO
N.P.T. +0.10
INGRESO
N.P.T. +0.10
1
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6
42
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
”
estructurado para tres niveles con refuerzos de malla
concreto. electrosoldada.
43
C O S TA I N D U S T R I A L
44
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
45
C O S TA I N D U S T R I A L
N N
46
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
económico
Así, esta cuenta con sus propios pulmones de
maximizando ventilación y contribuye a reducir la huella de carbono.
el espacio con El módulo base se desarrolla en un solo nivel. Se plantea
un módulo que no se alterará en forma y estructura en
un excelente la siguiente etapa que comprende el proyecto.
diseño.
” El módulo cuenta con dos zonas: la social —conformada
por la sala y kitchen (espacio multiusos)— y la privada
—baño completo y dormitorio—. Ambas se conectan
por un espacio semiabierto en el que se ubican el
jardín, lavandería-tendal y pasadizo. Cuenta también
con un jardín exterior con proyección a convertirse en
cochera.
47
C O S TA I N D U S T R I A L
N.P.T + 5.75
N.P.T + 0.15
N.P.T + 2.95
N.P.T + 0.15
N.P.T + 5.75
N.P.T + 2.95
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 5.75
N.P.T + 0.15
N.P.T ± 0.00
N.P.T ± 0.00
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
48
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
cuanto a
materiales.
” Este patio se plantea como de servicio, es decir,
alberga la lavandería, consiguiendo iluminar y
ventilar adecuadamente la habitación. El sistema
constructivo propuesto es con albañilería confinada,
que reduce costos en cuanto a materiales, y permite
que la construcción siga creciendo con mano de obra
debidamente calificada. Asimismo, se reduce costos
en tarrajeo, proponiendo muros caravista.
49
C O S TA I N D U S T R I A L
patio
patio LAVANDERIA
N.P.T. +0.15 N.P.T. +0.15
dormitorio dormitorio
dormitorio N.P.T.+2.75
N.P.T. +0.15 N.P.T.+0.15
SALA
N.P.T. +0.15
BARRA
COME.
PASADIZO
PASADIZO N.P.T. +0.15
+0.15
N.P.T.
sum dormitorio
N.P.T. +0.15 COCINA N.P.T. +2.75
N.P.T. +0.15
ingreso ingreso
N.P.T. +0.00 N.P.T. +0.00
ESTACIONAMIENTO
N.P.T.+0.00
50
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
”
de circulación vertical, y un área libre de jardín, a fin
bienestar. de mejorar la ventilación de la vivienda. Se plantea
que el área usada inicialmente como dormitorio sea
ocupada por una tienda. Así, en el primer piso, queda
establecida la zona social de la vivienda.
51
C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO - TENDAL
NJT ± 0.00 m
LAVANDERIA
NJT ± 0.00 m
COCINA
DORMITORIO 02 DORMITORIO 02
COMEDOR NPT + 2.95 m NPT + 2.95 m
12 13 14 15 16 28 29 30 31 32
11 27
AMBIENTE SALA
10
ESTAR
26
MULTIUSOS JARDIN 09 25
DORMITORIO 01
DORMITORIO NPT + 2.95 m
NPT + 0.15 m TIENDA
NPT + 0.15 m
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6 7 8
52
C O S TA I N D U S T R I A L
”
área del ambiente multiuso, ocupando la cocina el
dormitorio. área del dormitorio. Además, se crea un segundo piso,
al cual se accede mediante una escalera situada por la
puerta principal.
53
C O S TA I N D U S T R I A L
LAVANDERIA
N.P.T. = + 0.15
COCINA
DORMITORIO N.P.T. = + 0.15 DORMITORIO
N.P.T. = + 0.15
N.P.T. = + 0.15
BAÑO BAÑO
N.P.T. = + 0.15
BAÑO
N.P.T. = + 0.15
N.P.T. = + 0.15
Tabique Provisional
CORREDISO
CORREDISO
de Madera
LAVANDERIA
Piso Cemento Pulido
ESTUDIO
COCINA N.P.T. = + 0.15
N.P.T. = + 0.15
COMEDOR
N.P.T. = + 0.15
DORMITORIO
N.P.T. = + 0.15
AMBIENTE MULTIUSO
N.P.T. = + 0.15
SALA
N.P.T. = + 0.15
54
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
fresco ingresa
En contraposición a estas ventanas, se ubican
a través de celosías altas (ventanas) en el lado contrario de cada
grandes ambiente, por las cuales el aire caliente es expulsado.
”
El jardín central ayuda a expulsar el aire caliente de los
ventanas. dormitorios secundarios.
55
C O S TA I N D U S T R I A L
LAVANDERIA
LAVANDERIA
DORMITORIO - 1
DORMITORIO - 3
Cl.
SALA
PASADIZO
DORMITORIO - 1
PASADIZO
BAÑO
PASADIZO
BAÑO
BAÑO
PASADIZO
ESTAR
KITCHENET KITCHENET
DORMITORIO -2
COMEDOR
TERRAZA
SALA -COMEDOR
PASADIZO DE INGRESO
PASADIZO DE INGRESO
56
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
minimalista
En la primera se presenta el módulo básico, y en la
sin emplear segunda, el módulo en crecimiento. El módulo básico
muchas cuenta con los siguientes ambientes: sala, comedor,
lavadero, kitchenette, baño y dormitorio. La etapa dos
formas de presenta crecimiento de la vivienda de forma vertical,
con la incorporación de una escalera.
composición
volumétrica.
” El área social está en el primer piso, mientras que las
habitaciones se ubican en el segundo.
57
C O S TA I N D U S T R I A L
LAVANDERIA LAVANDERIA
BAÑO
COCINA
DORMITORIO DORMITORIO
DORMITORIO
COCINA ESTUDIO
BAÑO
BAÑO
DORMITORIO
BAÑO
INGRESO INGRESO
58
C O S TA I N D U S T R I A L
”
es el elemento que da la identidad a cada unidad de
vivienda. La vivienda busca tener un ahorro de energía
reciclada. sin sacrificar confort. Entre otras cosas, propone un
calentador solar con botellas recicladas PET, el cual
ayuda a tener agua temperada para las duchas, muy
importante para el invierno, época en que los niños
gozarán de un baño agradable.
59
C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO/TENDAL
NPT -0.10
Area de reciclaje
PATIO/TENDAL
NPT -0.10
DORMITORIO PRINCIPAL
SALA
DORMITORIO 3
DORMITORIO PRINCIPAL
CL.
CL.
NPT ±0.00
S.H. S.H. S.H. S.H.
HALL
NPT +5.04
SALA ESTAR
CL.
7
6
NPT +2.52
5
COCINA - COMEDOR
4
CL.
3
2
NPT ±0.00
1
COCINA - COMEDOR
NPT ±0.00
NPT +5.04
CL. CL.
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
TERRAZA
JARDIN
60
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
”
(árboles y jardines verticales).
ventilados.
El prototipo se diseñó a partir de dos volúmenes, y
entre estos, dos vacíos (patios) de la propuesta: patio
social-ingreso y patio privado. El primer volumen
queda a 3 m de la calle (vereda), y el segundo, hacia
el fondo del terreno.
61
C O S TA I N D U S T R I A L
DORMITORIO 01
N.P.T. +0.10 1/2 BAÑO 02
N.P.T. +2.90
PATIO/LAVANDERÍA
N.P.T. ±0.00
PATIO PRIVADO
N.P.T. +0.10
COCINA
N.P.T. +0.10
DEPÓSITO /
DESPENSA
ESTUDIO / ESTAR TV
N.P.T. +2.90
SALA - COMEDOR
N.P.T. +0.10
AMBIENTE MULTIFUNCIÓN
N.P.T. +0.10
DORMITORIO PRINCIPAL
N.P.T. +2.90
HALL
BALCÓN
N.P.T. -0.05
PATIO SOCIAL
N.P.T. +0.10
INGRESO INGRESO
N.P.T. +0.10
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA
MÓDULO BÁSICO MÓDULO EXPANDIDO MÓDULO EXPANDIDO
62
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
”
ellos es provisional y su cerramiento tiene el mismo
ventilación. carácter, sin perder su privacidad— y baño con ducha.
Al construir los dormitorios, se procede a sacar la
puerta y tabique removible del dormitorio del primer
piso para convertir dicho espacio en la sala definitiva
de la vivienda.
63
C O S TA I N D U S T R I A L
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
64
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
confinada, que
La arquitectura inicial proyecta dos patios. El primero,
reduce costos en el ingreso, genera un estacionamiento al aire libre.
en cuanto a El segundo patio surge al cruzar la sala multifuncional,
”
donde se encuentra a continuación la habitación con
materiales. un baño completo.
65
C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO DE
SERVICIO PATIO DE
N.P.T. +0.15 SERVICIO
N.P.T. +0.15
ss.hh.
N.P.T. +0.15
ss.hh.
N.P.T. +0.15
ss.hh.
N.P.T. +0.15
pasadizo
N.P.T. +2.75
2
14 15
barra
salón mul.
PATIO
N.P.T. +0.15
SALA
terraza
N.P.T. +0.15
cocina N.P.T. +2.75
N.P.T. +0.15
N.P.T. +0.15
dormitorio
N.P.T. +2.75
acceso acceso
66
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
confort y
”
En el área inicial de la cocina se coloca una escalera
bienestar. de circulación vertical, y un área libre de jardín, para
mejorar la ventilación de la vivienda. Se plantea que el
área usada inicialmente como dormitorio sea ocupada
por una tienda. Así, en el primer piso, queda establecida
la zona social de la vivienda.
67
C O S TA I N D U S T R I A L
PATIO - TENDAL
NJT ± 0.00 m
LAVANDERIA
NJT ± 0.00 m
COCINA
DORMITORIO 02
NPT + 2.95 m
SALA - DORMITORIO
COMEDOR NPT + 5.75 m
NPT + 0.15 m
BAÑO BAÑO BAÑO
ESTAR
NPT + 2.95 m
AMBIENTE
MULTIUSOS
NPT + 0.15 m
JARDIN
NPT + 0.15 m
COCINA 07
06
05 04 03 02 01
DORMITORIO DORMITORIO 01
NPT + 0.15 m
NPT + 2.95 m
TIENDA AZOTEA
NPT + 5.75 m
NPT + 0.15 m
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
68
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
mantener los
Por otro lado, las circulaciones horizontales son
ambientes cubiertas en la fachada mediante el uso de celosías de
debidamente madera. Para mantener los ambientes debidamente
ventilados, sin la necesidad de aire acondicionado
ventilados, sin o ventiladores, se previó un sistema de ventilación
cruzada. La orientación de la vivienda permite recibir
la necesidad el viento en su dirección natural (sur-oeste). De esta
forma, el aire fresco ingresa a través de grandes
de aire ventanas.
acondicionado
o ventiladores.
” En contraposición a estas ventanas, se ubican celosías
altas en el lado contrario de cada ambiente, por las
cuales el aire caliente es expulsado. El jardín central
ayuda también a expulsar el aire caliente de los
dormitorios secundarios. Se propone el uso de plantas
y árboles adecuados para la zona: de bajo consumo
de agua y resistentes tanto a la salinidad y humedad
como a grandes sequías.
69
C O S TA I N D U S T R I A L
JARDIN
JARDIN
LAVANDERIA
LAVANDERIA
COCINA COCINA
DORMITORIO
SALA-COMEDOR SALA-COMEDOR
70
C O S TA I N D U S T R I A L
Profesional Independiente
”
segundo piso cuenta con dos dormitorios y una sala
volumétrica. de estar, y el tercero, con un dormitorio con un amplio
clóset y baño.
71
C O S TA I N D U S T R I A L
LAVANDERIA LAVANDERIA
JARDIN JARDIN
DORMITORIO DORMITORIO
SALA - COMEDOR
BAÑO
COCINA
DORMITORIO
BAÑO
BAÑO BAÑO
INGRESO INGRESO
72
PROTOTIPOS
COSTA
TRADICIONAL
C O S TA t r a d i c i o n a l
”
baño, y de frente la cocina, la cual contiene también
ecoamigable. lavadora y secadora de lavandería. Pasada la cocina,
está el dormitorio uno, que da vista a la terraza trasera
con piso de gavión de piedra y techo inclinado de
bambú.
75
C O S TA t r a d i c i o n a l
TERRAZA
DORMITORIO 3
DORMITORIO 1
CL
LAVANDERIA
SSHH
COCINA
DORMITORIO 2
DORMITORIO
CL
Muro de Gavion
LAVANDERIA
COCINA
SSHH
COMEDOR
SALA / COMEDOR
Muro de Gavion
SALA
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6
76
C O S TA t r a d i c i o n a l
”
los reducidos vanos ubicados en las catas opuestas
zonas planas. permiten una ventilación de los ambientes y evitan el
asoleamiento directo.
77
C O S TA t r a d i c i o n a l
TERRAZA
DORMITORIO 3
DORMITORIO 1
CL
LAVANDERIA
SSHH
COCINA
DORMITORIO 2
DORMITORIO
CL
Muro de Gavion
LAVANDERIA
COCINA
SSHH
COMEDOR
SALA / COMEDOR
Muro de Gavion
SALA
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6
78
C O S TA t r a d i c i o n a l
”
y bambú recubierto de barro). Contará con muros de
barro). quincha, vigas soleras de madera y tablas de madera.
79
C O S TA t r a d i c i o n a l
1 1
2 2
3 3
Dormitorio Dormitorio
N.P.T. = + 3.00 N.P.T. = + 3.00
Tabiqueria de Madera.
Lav. Lav.
N.P.T. = + 0.54
Area Verde.
Tabiqueria de Madera.
8 8 9 10 11 12 13 14
Hall
7 7
6 6
5 4 3 2 1 5 4 3 2 1
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6
80
PROTOTIPOS
SIERRA
INDUSTRIAL
SIERRA INDUSTRIAL
”
de área verde. En su etapa final, está compuesta por
plena. un área construida de 72 m2, con espacios servidos
(sala-comedor y tres dormitorios), servidores (cocina,
baño y lavandería-tendal) y de área verde.
83
SIERRA INDUSTRIAL
84
SIERRA INDUSTRIAL
”
presentando sala, comedor, cocina, lavandería y baño,
de tuberías. en el primer piso, y dormitorios amplios y baño, en el
segundo.
85
SIERRA INDUSTRIAL
86
SIERRA INDUSTRIAL
gaviones tienen
El proyecto funciona como un gran invernadero. Su
la capacidad piel, conformada por paneles de placa ondulada
de convertirse translúcida, deja pasar la radiación al interior de la
vivienda. Esto da la posibilidad de cultivar hortalizas,
en radiadores, lo cual constituye un aporte dentro de la canasta
diaria y una posibilidad de rentabilizar el excedente
almacenando de producción.
calor en las
horas de mayor Cada módulo de vivienda sea en su versión base o de
crecimiento cuenta con un invernadero, con la función
temperatura de captar la radiación solar para climatizar la vivienda
durante las noches en donde desciende la temperatura.
y liberándola Los muros de piedra confinados a manera de gaviones
durante las tienen la capacidad de convertirse en radiadores,
almacenando calor en las horas de mayor temperatura
horas más frías y liberándola durante las horas más frías del día. Estos
”
se ubican al interior de los invernaderos (de los cuales
del día. aprovechan su transparencia para almacenar energía).
Los dormitorios se ubican al lado de las huertas.
Mediante esta estrategia se asegura la calefacción de
los dormitorios durante las horas más frías del día.
87
SIERRA INDUSTRIAL
PATIO-TENDAL
N.P.N. +/- 0.00
PATIO-TENDAL
N.P.N. +/- 0.00
LAVANDERIA
N.P.T. + 0.10
LAVANDERIA
N.P.T. + 0.10
DORMITORIO 3
N.P.T. + 2.70
COCINA
PASADIZO COCINA PASADIZO N.P.T. + 0.10 PASADIZO
N.P.T. + 0.10 N.P.T. + 0.10 N.P.T. + 0.10 N.P.T. + 2.70
COMEDOR
N.P.T. + 0.10
DORMITORIO SALA
SALON DE USOS MULTIPLES N.P.T. + 0.10 N.P.T. + 0.10 DORMITORIO 2
N.P.T. + 0.10 N.P.T. + 2.70
DORMITORIO PRINCIPAL
N.P.T. + 2.70
88
SIERRA INDUSTRIAL
un aporticado
de concreto con Los cultivos hidropónicos en vertical dan la posibilidad
de optimizar el espacio y ganar más área de cultivo,
cerramientos aprovechando al máximo el agua para su riego. Las
aguas de lluvia pueden ser conducidas también y ser
de albañilería utilizadas para este fin. El sistema constructivo que
”
se considera para el proyecto es un aporticado de
confinada. concreto con cerramientos de albañilería confinada.
89
SIERRA INDUSTRIAL
CL.
CL.
Dormitorio
Cemento pulido
NPT. +2.65
Dormitorio
Cemento pulido
NPT. +0.05
SS.HH
Cemento pulido
NPT. +0.05
CL.
SS.HH
Cemento pulido
NPT. +0.05
Dormitorio
Kitchenette Cemento pulido
NPT. +2.65
Cemento pulido
NPT. +0.05
Huerta Doméstica
Cemento pulido
NPT. +- 0.00
Sala Comedor
Cemento pulido
NPT. +0.05
SS.HH
Cemento pulido
NPT. +0.05
Dormitorio
Cemento pulido
NPT. +2.65
Kitchenette
Cemento pulido
NPT. +0.05
CL.
Dormitorio
Cemento pulido
NPT. +2.65
Sala Comedor
Cemento pulido
NPT. +0.05
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
90
SIERRA INDUSTRIAL
del módulo
El módulo en crecimiento, cuenta con dos niveles, y
básico y la del presenta sala, comedor, cocina, lavandería y baño, en
crecimiento el primer piso, y tres dormitorios y baño, en el segundo.
modular.
”
91
SIERRA INDUSTRIAL
SS.HH SS.HH
DORMITORIO
CL.
CL.
DORMITORIO
CL.
CL.
HUERTA DOMESTICA
DORMITORIO DORMITORIO
DORMITORIO
DORMITORIO
CL.
SALA-COMEDOR
TIENDA
OFICINA SALA DE ESTAR DORMITORIO
SS.HH
DORMITORIO
SALA-COMEDOR
TIENDA SALA-COMEDOR
92
SIERRA INDUSTRIAL
se propone
Para el crecimiento de este módulo inicial, se propone
construir un construir hacia la parte del fondo un dormitorio y
módulo básico el baño completo trasladarlo al segundo piso. En el
segundo piso se generan también dos dormitorios
de vivienda de adicionales.
dos niveles.
” En cuanto a los materiales constructivos de la vivienda,
se propone el uso de quincha, piedra y adobe, pues
son muy accesibles y económicos.
93
SIERRA INDUSTRIAL
PATIO-TENDAL PATIO-TENDAL
N.P.N. +/- 0.00 N.P.N. +/- 0.00
LAVANDERIA
N.P.T. + 0.10
DORMITORIO 3
N.P.T. + 2.70
COCINA
N.P.T. + 0.10 COCINA
N.P.T. + 0.10
BAÑO BAÑO
BAÑO
DORMITORIO DORMITORIO 2
N.P.T. + 0.10 N.P.T. + 2.70
COMEDOR
PASADIZO
PASADIZO
PATIO-JARDIN
PASADIZO
PATIO-JARDIN
N.P.N. +/- 0.00
94
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
95
SIERRA INDUSTRIAL
LAVANDERIA
RG F
COCINA
BAÑO
AMBIENTE MULTIUSO
DORMITORIO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
96
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
y losas de
concreto La vivienda utiliza albañilería armada para los muros
y losas de concreto nervadas en un solo sentido para
nervadas los techos. La utilización de este sistema en los muros
al no emplear tarrajeos ni columna permite también la
en un solo limpieza de las edificaciones, favoreciendo el logro de
unidad en el conjunto.
sentido para
los techos.
” El módulo básico inicial cuenta con un área de 38.3 m2,
y está conformado por un ambiente multiuso, cocina,
lavandería, dormitorio, baño y jardín.
97
SIERRA INDUSTRIAL
98
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
eficazmente la
”
Además, se propone el uso de ladrillos artesanales, que
energía. almacenan calor suficiente por sus características y
dimensiones (20 por 20 cm).
99
SIERRA INDUSTRIAL
100
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
”
la cual se recicla mediante un sistema y debe tener un
utilización. mantenimiento simple para no generar sobrecostos.
101
SIERRA INDUSTRIAL
JARDIN
JARDIN
PATIO DE PATIO DE
SERVICIO SERVICIO
DORMITORIO 1
DORMITORIO 3
COCINA Y COCINA Y
COMEDOR COMEDOR
SS.HH.
SS.HH.
PASADIZO
SS.HH. SS.HH.
PASADIZO
PASADIZO
SS.HH. SS.HH. SS.HH. SS.HH.
SALA
SALA
DORMITORIO 2
DORMITORIO
PASADIZO
PASADIZO
JARDIN
JARDIN
102
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
”
para no generar sobrecostos.
sobrecostos.
Asimismo, la inclinación de los techos permite instalar
una superficie vidriada que actúa a modo de invernadero,
la cual transmite calor a la vivienda para evitar el uso de
calefacción artificial. Por otra parte, se cuenta con un jardín
vertical, construido en los ambientes de doble altura, para
desarrollarlos del nivel de piso hasta el techo inclinado final,
y paneles solares, que permiten tener agua caliente en la
vivienda.
103
SIERRA INDUSTRIAL
104
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
”
Se prevé la ampliación de una tercera planta, para lo cual la
Inca. caja de escaleras debe continuar su desarrollo, y la planta, se
sugiere, puede tener la misma distribución del segundo. El
sistema constructivo es aporticado de concreto armado, con
muros de ladrillo corriente de arcilla. El techo se propone de
estructuras de madera con cobertura de calamina tipo teja
andina.
105
SIERRA INDUSTRIAL
106
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
crecimiento
El proyecto está diseñado para un crecimiento modular,
modular, iniciándose con un área construida de 38.3 m2, para luego
iniciándose alcanzar dos niveles. El módulo básico cuenta con cocina,
comedor, sala multiuso, dormitorio, baño y patio con
con un área lavatorio, en el primer nivel. Para la etapa final, de 95.8 m2, la
distribución de los ambientes consiste en cocina, comedor,
construida de sala, tienda, patio con lavatorio y baño, en el primer nivel, y
tres dormitorios y dos baños, en el segundo.
38.3 m2, para
luego alcanzar
”
El sistema constructivo es aporticado de concreto armado,
con muros de ladrillo corriente de arcilla. El techo se propone
dos niveles. de estructuras de madera con cobertura de calamina tipo
teja andina.
107
SIERRA INDUSTRIAL
JARDIN
JARDIN
SS.HH.
COCINA COCINA
DORMITORIO 1
COMEDOR COMEDOR
SS.HH. SS.HH.
PASADIZO
JARDIN
(patio central)
JARDIN
(patio central) PASADIZO
DORMITORIO 2
SALA
DORMITORIO
SS.HH.
(ESTUDIO)
MULTIUSO (TIENDA)
DORMITORIO 3
JARDIN
108
SIERRA INDUSTRIAL
Profesional Independiente
de vivienda
Para el crecimiento de este módulo inicial, se propone
de dos niveles construir hacia la parte del fondo un dormitorio y el baño
que tendrá completo trasladarlo al segundo piso. En el segundo piso, se
generan también dos dormitorios adicionales.
sala, comedor,
kitchenette, En cuanto a los materiales constructivos de la vivienda, se
propone el uso de quincha, piedra y adobe, pues son muy
lavandería y accesibles y económicos.
escalera, en el
primer nivel,
y dormitorio
con baño
completo, en
el segundo.
”
109
SIERRA INDUSTRIAL
SS.HH.
NPT= +2.85
HALL
NPT= +2.70 CLOSET
DORMITORIO 01 DORMITORIO 02
CLOSET
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
ducha
(ESTUDIO)
SS.HH. (TIENDA)
COMEDOR
CUANDO EL USO ES "TIENDA",
ESTA VENTANA SE RETIRA Y
SE REMODELA COMO "PUERTA"
NPT= ± 0.00
SALA
COCINA
JARDIN - INVERNADERO
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
ducha
NPT= -0.18
COMEDOR MULTIUSO
SS.HH.
NPT= ± 0.00
COCINA
JARDIN DORMITORIO
SEGUNDA PLANTA
ESCALA GRÁFICA MÓDULO EXPANDIDO
0 1 2 3 4 5 6
110
PROTOTIPOS
SIERRA
TRADICIONAL
S I E R R A t ra d i c i o n a l
características
La vivienda está construida con paneles modulares
es un material estructurales de madera tornillo, el cual por sus características
es un material económico con alta durabilidad.
económico
con alta
durabilidad.
”
113
S I E R R A t ra d i c i o n a l
JARDÍN JARDÍN
NPT+/- 0.00 NPT+/- 0.00
JARDÍN
NPT+/- 0.00
1 2 3 4 5 6
JARDÍN 7
NPT+/- 0.00 8 NPT+ 2.81
LAVANDERÍA LAVANDERÍA
COCINA COCINA
DORM.
PRINCIPAL
NPT+ 0.15
NPT+ 0.15
SALA
MULTIUSOS
0 1 2 3
114
S I E R R A t ra d i c i o n a l
115
S I E R R A t ra d i c i o n a l
JARDÍN JARDÍN
NPT+/- 0.00 NPT+/- 0.00
JARDÍN
NPT+/- 0.00
1 2 3 4 5 6
JARDÍN 7
NPT+/- 0.00 8 NPT+ 2.81
LAVANDERÍA LAVANDERÍA
COCINA COCINA
DORM.
PRINCIPAL
NPT+ 0.15
NPT+ 0.15
SALA
MULTIUSOS
116
S I E R R A t ra d i c i o n a l
para separar
Para la segunda etapa, se adicionan dos módulos, consiguiendo
espacios un área construida de 72 m2, conformada por un área social
más amplia, manteniendo el módulo multifuncional que
establece una puede ser usado para establecer dormitorios o quizás algún
versatilidad taller o comercio. Proyectado para el crecimiento familiar, en
la tercera fase se plantea la construcción de dormitorios, sin
de uso, perder el patio proyectado.
”
naturaleza estructural del proyecto.
vivir.
117
S I E R R A t ra d i c i o n a l
LAVANDERÍA
PATIO PATIO
DORMITORIO
SS HH COCINA SS HH DORMITORIO 2 DORMITORIO 3
COCINA
SS HH
DORMITORIO 1
ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTO
INGRESO INGRESO
118
S I E R R A t ra d i c i o n a l
Profesional Independiente
”
adobe como material de construcción para sopesar el clima
horas-sol. frío de la sierra.
119
S I E R R A t ra d i c i o n a l
120
S I E R R A t ra d i c i o n a l
de este
Para el crecimiento de este módulo inicial, se plantea construir
módulo una escalera dentro del área social, que lleve a un segundo
nivel. Así, el primer piso queda con sala, comedor, cocina,
inicial, se pequeño depósito debajo de la escalera, baño y lavandería.
plantea En el segundo piso, se desarrollan dos dormitorios, estudio
y baño.
construir
una escalera Como materiales constructivos de la vivienda, se propone
el uso de quincha. Este material antisísmico absorbe las
dentro del vibraciones, evitando que se propaguen por el resto de la
estructura. Además, su ligereza facilita el montaje, aminora las
área social, cargas sobre la edificación y en caso de colapso no genera
demasiados daños. Es también muy accesible y económico.
que lleve a
un segundo
nivel.
”
121
S I E R R A t ra d i c i o n a l
LAVANDERÍA
PATIO PATIO
DORMITORIO
SS HH COCINA SS HH DORMITORIO 2 DORMITORIO 3
COCINA
SS HH
DORMITORIO 1
ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTO
INGRESO INGRESO
122
S I E R R A t ra d i c i o n a l
comedor.
” El módulo básico inicial cuenta con sala, comedor, kitchenette,
baño y dormitorio. En cuanto al crecimiento progresivo, este
plantea la creación de un área de taller antes de la sala, la
implementación de escaleras y la conversión del dormitorio en
la nueva cocina-comedor. En el segundo nivel, se desarrollan
tres dormitorios con un baño completo.
123
S I E R R A t ra d i c i o n a l
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
124
S I E R R A t ra d i c i o n a l
arriostres
El módulo básico inicial cuenta con sala, comedor, kitchenette,
en el mismo baño y dormitorio. En cuanto al crecimiento progresivo, este
material, y las plantea la creación de un área de taller antes de la sala, la
implementación de escaleras y la conversión del dormitorio en
columnas, la nueva cocina-comedor. En el segundo nivel, se desarrollan
tres dormitorios con un baño completo.
de madera
corrida.
”
125
S I E R R A t ra d i c i o n a l
JARDÍN JARDÍN
NPT+/- 0.00 NPT+/- 0.00
JARDÍN
NPT+/- 0.00
1 2 3 4 5 6
JARDÍN 7
NPT+/- 0.00 8 NPT+ 2.81
LAVANDERÍA LAVANDERÍA
COCINA COCINA
DORM.
PRINCIPAL
NPT+ 0.15
NPT+ 0.15
SALA
MULTIUSOS
126
S I E R R A t ra d i c i o n a l
Profesional Independiente
patio interno
El módulo en crecimiento presenta área social, concentrada
creado, en el primer nivel, y se adiciona una zona de tienda. Para el
segundo piso se propone la creación de tres dormitorios, sala
además de de estar y baño. El sistema por emplearse es el tradicional,
originar una estructura de adobe y techo con estructura de madera
recubierto con fibrocemento.
ventilación
cruzada
entre los
ambientes.
”
127
S I E R R A t ra d i c i o n a l
COCINA MEJORADA
NPT + 0.15
SALA
NPT + 0.15 DORMITORIO
NPT + 0.15
BAÑO
NPT + 0.15
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
COCINA MEJORADA
1
NPT + 0.15
SALA
NPT + 0.15
TALLER
NPT + 0.15
BAÑO
NPT + 0.15
COMEDOR
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
HALL
NPT +2.75
DORMITORIO DORMITORIO
NPT + 2.75
NPT + 2.75
DORMITORIO
NPT + 2.75 BAÑO
NPT + 2.75
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
128
S I E R R A t ra d i c i o n a l
”
combinación de cemento, cal y arena en proporción uno,
seis. uno, seis. Los muros son cruzados de adobe. Los techos
cuentan con 20° de inclinación (óptima para paneles), de
madera cubierta con teja andina, falso techo de ichu, cañas
de bambú y vigas de madera de 4 por 2 pulgadas con
canaletas de PVC.
129
S I E R R A t ra d i c i o n a l
N.P.T. = + 0.00
CAR-PORT
N.P.T. = + 0.05
INGRESO INGRESO
N.P.T. = + 0.05 N.P.T. = + 0.05
PROY. DE TECHO
COMEDOR
DORMITORIO DE DIARIO
MULTIUSO DORMITORIO - 1
AMBIENTE DORMITORIO - 2
N.P.T. = + 0.15
DORMITORIO - 3
LAVANDERIA
N.P.T. = + 0.15
JARDIN
JARDIN LAVANDERIA
Cesped
N.P.T. = + 0.05
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6
130
PROTOTIPOS
SELVA
INDUSTRIAL
S E LVA I N D U S T R I A L
”
un área de 38.1 m2 y cuenta con sala-comedor con doble
entrepisos. altura, un lavadero, kitchenette, baño y dormitorio. La segunda
etapa presenta el módulo terminado. Cuenta al final con sala-
comedor, cocina, jardín interno, dos baños y tres dormitorios.
133
S E LVA I N D U S T R I A L
LAVANDERIA LAVANDERIA
COCINA
DORMITORIO COMEDOR
DORMITORIO 2 DORMITORIO 3
COCINA
SS HH SS HH SS HH
HALL
SALA SALA
DORMITORIO 1
ESTAR
INGRESO INGRESO
COCHERA COCHERA
134
S E LVA I N D U S T R I A L
inicial
La distribución del módulo inicial cuenta con un ambiente
cuenta con multiusos (comedor, sala, kitchenette), dormitorio, baño y
patio lavandería.
un ambiente
multiusos Para el crecimiento modular, el patio lavandería pasa a ser
(comedor, sala, una escalera y el dormitorio se convierte en estudio. En un
segundo piso, se desarrollan tres dormitorios y un baño.
kitchenette),
dormitorio,
baño y patio
lavandería.
”
135
S E LVA I N D U S T R I A L
1 1
2 2
3 3
Dormitorio Dormitorio
N.P.T. = + 3.00 N.P.T. = + 3.00
Tabiqueria de Madera.
Lav. Lav.
N.P.T. = + 0.54
Area Verde.
Tabiqueria de Madera.
8 8 9 10 11 12 13 14
Hall
7 7
6 6
5 4 3 2 1 5 4 3 2 1
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6
136
S E LVA I N D U S T R I A L
”
la familia.
vivienda.
137
138
0
1
COCINA
N.P.T. +1.20
7
2
6 PATIO
N.P.T. +0.75
5
1 2 3 4 AMBIENTE
MULTIUSOS 1 2 3 4 3 2 1
N.P.T. +0.60
3
ESCALA GRÁFICA
PROYECTO 0103 Frente 4 mt.
4
5
MÓDULO BÁSICO
PRIMERA PLANTA
S E LVA I N D U S T R I A L
6
7
8
14 13 12 11 10
15
9
16 8
17 SSHH
7
N.P.T. +3.85
18 6 PATIO
19 N.P.T. +0.75
20
DORMITORIO
N.P.T. +3.85
MÓDULO BÁSICO
SEGUNDA PLANTA
SALA
N.P.T. +1.20
PATIO
SALA N.P.T. +0.75
N.P.T. +0.60
COCINA
COMEDOR
N.P.T. +0.90
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
SSHH
N.P.T. +3.85
PATIO
N.P.T. +0.75
DORMITORIO 1
N.P.T. +3.85
DORMITORIO 2 DORMITORIO 3
N.P.T. +3.85 N.P.T. +3.85
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
S E LVA I N D U S T R I A L
”
baño.
lavandería.
139
S E LVA I N D U S T R I A L
1 1
2 2
3 3
Dormitorio Dormitorio
N.P.T. = + 3.00 N.P.T. = + 3.00
Tabiqueria de Madera.
Lav. Lav.
N.P.T. = + 0.54
Area Verde.
Tabiqueria de Madera.
8 8 9 10 11 12 13 14
Hall
7 7
6 6
5 4 3 2 1 5 4 3 2 1
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6
140
S E LVA I N D U S T R I A L
”
estudio, el patio de lavandería da lugar a una escalera y el
y lluviosos. lavamanos pasa hacia el patio del fondo. La escalera lleva
a un segundo piso donde se desarrollan tres dormitorios y
baño.
141
S E LVA I N D U S T R I A L
Huerto
SS.HH SS.HH
Lavanderia
Comedor Tienda, Taller, Restaurante Comedor
con kitchenette con kitchenette
Sala
Patio Extensión Patio Extensión Patio
SS.HH SS.HH
NPT. +0.05
7
Dormitorio
Dormitorio Dormitorio
NPT. +0.05
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
142
S E LVA I N D U S T R I A L
y lateral, lo
Se emplean aleros en las fachadas frontal y lateral, lo
suficientemente suficientemente largos para acondicionar el módulo a las
largos para lluvias propias de la zona, y para controlar la radiación directa
del sol. El módulo se eleva tan solo 2° o 0.35 m sobre el nivel
acondicionar del suelo, a fin de proteger la vivienda de la humedad que
genera la tierra en la selva y las lluvias propias del lugar.
el módulo a las
lluvias propias El interior de la vivienda es refrescante y habitable, gracias a
”
la madera, el espesor de los muros, el tratamiento calado de
de la zona. las paredes y la altura en inclinación de los techos, sumados
a la espacialidad de los ambientes y la integración de los dos
niveles, al que se le suman el uso de tres frentes para tener
ventilación cruzada, así como vanos en la parte superior de
la vivienda para crear un efecto chimenea de ventilación.
143
S E LVA I N D U S T R I A L
Dormitorio
Dormitorio
Lav.
Dormitorio
Estudio
Dormitorio
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
144
S E LVA I N D U S T R I A L
del caso,
Los bloques del área social y del área íntima están separados
pudiendo ser por el patio, permitiendo mejor ventilación entre ellos. El
de ladrillo módulo en crecimiento cuenta con dos niveles, presentando
sala, comedor, cocina, lavandería, escalera, dormitorio y baño,
expuesto, en el primer piso, y dos dormitorios y baño, en el segundo.
El tratamiento de la fachada es tarrajeado y pintado en color
con tarrajeo blanco. La variación de la textura depende del caso, pudiendo
ser de ladrillo expuesto, con tarrajeo expuesto, o tarrajeado
expuesto, o y pintado a color.
tarrajeado
El sistema por emplearse es el convencional, con muros
y pintado a
”
de ladrillo, estructura de concreto armado y losa aligerada
color. para el primer nivel. La cobertura en el segundo piso es con
estructura de madera y calamina.
145
S E LVA I N D U S T R I A L
Huerto
Lavanderia
Tienda, Taller, Restaurante
Comedor
con kitchenette Comedor
con kitchenette
Sala
Patio
Patio Extensión Patio Extensión
SS.HH SS.HH
7 7
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4 5 6
146
S E LVA I N D U S T R I A L
“ Esta propuesta Esta vivienda con frente de 6 m está planteada para la selva,
específicamente para Tarapoto (San Martín).
está planteada Se propone construir un módulo básico de vivienda de dos
para la selva, niveles, con sala, comedor, kitchenette, lavandería y escalera,
en el primer piso, y dos dormitorios y baño completo, en el
específicamente segundo.
para Tarapoto
(San Martín)
y se propone
construir un
módulo básico
de vivienda de
dos niveles.
”
147
S E LVA I N D U S T R I A L
DORM. 3
LAV.
KITCH KITCH
DORM. 2 DORM. 2
PASILLO
PASILLO
SALA
COMEDOR
COMEDOR
SALA
148
S E LVA I N D U S T R I A L
”
en el primer piso, y dos dormitorios, pequeño estudio y baño,
parasoles. en el segundo. El tratamiento de la fachada es con madera y
vidrio, integrándose también parasoles. El tratamiento de los
techos se da con coberturas de madera, acordes con la zona.
149
S E LVA I N D U S T R I A L
COMEDOR COCINA
SH
DORMITORIO
INGRESO
LAVANDERIA
SALA
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
SH
DORMITORIO
COMEDOR COCINA
INGRESO
2.20
1.35
LAVANDERIA
SALA
1.35
NPT + 0.00
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
SH
DORMITORIO DORMITORIO
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
150
S E LVA I N D U S T R I A L
de concreto
El sistema constructivo por emplearse es el convencional,
armado y con muros de ladrillo, estructura de concreto armado
y losa aligerada para el primer nivel. La cobertura en el
losa aligerada segundo es con estructura de madera y calamina. Para el
para el primer modelo bioclimático como parte del modelo integral se
”
ha considerado la reutilización de aguas de lluvia. Dichas
nivel. aguas se almacenan en un pozo, pasando antes por un filtro
purificador.
151
S E LVA I N D U S T R I A L
DORMITORIO 2
LAVANDERIA LAVANDERIA
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2
RG
RG
COCINA COCINA
AMBIENTE
MULTIUSO
F
F
COMEDOR
DORMITORIO DORMITORIO
PRINCIPAL PRINCIPAL
BAÑO BAÑO
AMBIENTE
MULTIUSO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
152
PROTOTIPOS
SELVA
TRADICIONAL
S E L V A t r a d i c i o n al
vernácula,
En cuanto a la distribución, el módulo inicial cuenta con un
integrada al área construida aproximadamente de 40.4 m2. Está equipada
entorno sin con sala, comedor, cocina, baño completo, dormitorio y
lavandería-tendal. El módulo ampliado cuenta con un área
alterarlo.
”
aproximada de 80.8 m2, y presenta sala, comedor, cocina,
dos baños completos, tres dormitorios, lavandería-tendal.
155
s e lva t r a d i c i o n a l
COCINA
COMEDOR DORMITORIO PATIO
LAVANDERIA
SH
INGRESO
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
COCINA
COMEDOR DORMITORIO PATIO
LAVANDERIA
SH
INGRESO
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
DORMITORIO
SH DORMITORIO
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
156
S E L V A t r a d i c i o n al
conectados
La distribución del módulo inicial cuenta con escaleras
por un gran que conducen a un ambiente multiusos (comedor, sala,
pasadizo, kitchenette), dormitorio, baño y patio lavandería. Para el
crecimiento progresivo, el ambiente multiusos se desarticula,
siendo esta quedando en sala-comedor.
zona totalmente
”
La cocina pasa el ambiente ocupado por el dormitorio, al
privada. lado del patio lavandería. En el último nivel, se desarrollan
tres dormitorios y baño conectados por un gran pasadizo,
siendo esta zona totalmente privada.
157
s e lva t r a d i c i o n a l
1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 18 19 20 21 22 23 24 25
17 16 15 14 13 12 11 10 17 16 15 14 13 12 11 10
Cocina-Comedor
Dormitorio
N.P.T. = + 3.00
N.P.T. = + 6.00
Sala-Comedor
PISO DE LISTONES DE MADERA
N.P.T. = + 3.00
Sala
Pasadizo
N.P.T. = + 3.00
Dormitorio
N.P.T. = + 6.00
Dormitorio
Dormitorio N.P.T. = + 6.00
Tabiqueria de Madera.
N.P.T. = + 3.00
Cocina
N.P.T. = + 3.00
Lavandería Lavandería
N.P.T. = + 3.00 N.P.T. = + 3.00
PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA TERCERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO MÓDULO BÁSICO MÓDULO EXPANDIDO MÓDULO EXPANDIDO MÓDULO EXPANDIDO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
158
S E L V A t r a d i c i o n al
radiación.
”
159
s e lva t r a d i c i o n a l
SS.HH JARDIN
DORMITORIO
SALA - COMEDOR
LAVANDERÍA - TENDAL
COCINA
INGRESO
PRIMERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO
SS.HH
JARDIN
DORMITORIO
INGRESO
PRIMERA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
SS.HH
BALCON DORMITORIO 3
DORMITORIO 2
SEGUNDA PLANTA
MÓDULO EXPANDIDO
160
S E L V A t r a d i c i o n al
Universidad de Lima
161
s e lva t r a d i c i o n a l
1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 18 19 20 21 22 23 24 25
17 16 15 14 13 12 11 10 17 16 15 14 13 12 11 10
Cocina-Comedor
Dormitorio
N.P.T. = + 3.00
N.P.T. = + 6.00
Sala-Comedor
PISO DE LISTONES DE MADERA
N.P.T. = + 3.00
Sala
Pasadizo
N.P.T. = + 3.00
Dormitorio
N.P.T. = + 6.00
Dormitorio
Dormitorio N.P.T. = + 6.00
Tabiqueria de Madera.
N.P.T. = + 3.00
Cocina
N.P.T. = + 3.00
Lavandería Lavandería
N.P.T. = + 3.00 N.P.T. = + 3.00
PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA TERCERA PLANTA
MÓDULO BÁSICO MÓDULO BÁSICO MÓDULO EXPANDIDO MÓDULO EXPANDIDO MÓDULO EXPANDIDO
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
162
S E L V A t r a d i c i o n al
vacíos), para
Se propone construir un módulo básico de vivienda de un
proporcionar nivel que cuenta con sala-comedor, cocina, lavadero, baño
iluminación y dormitorio. Este módulo se propone sobre pilotes, a 3
m. Para el crecimiento progresivo, se plantea desplazar el
y ventilación comedor hacia el fondo, junto a la cocina, donde se ubica el
dormitorio. En la cocina, se crea una escalera para dar acceso
a los distintos al segundo nivel.
espacios de la
”
En el segundo nivel, se plantea construir dos dormitorios,
vivienda. área de estudio y baño. La fachada presenta vanos (con
llenos y vacíos), para proporcionar iluminación y ventilación
a los distintos espacios de la vivienda. El material que se usa
para la construcción es la madera.
163
s e lva t r a d i c i o n a l
Cocina-Comedor
Sala-Comedor
PISO DE LISTONES DE MADERA
N.P.T. = + 3.00
SS.HH. SS.HH.
N.P.T. = + 3.00 N.P.T. = + 3.00
ESTUDIO ESTUDIO
N.P.T. = + 3.00 N.P.T. = + 3.00
Dormitorio
N.P.T. = + 3.00
Cocina
N.P.T. = + 3.00
Lavandería Lavandería
N.P.T. = + 3.00 N.P.T. = + 3.00
164
PROTOTIPOS
ECO
AMIGABLES
ECO AMIGABLE
Profesional independiente
”
familias, y permite disfrutar de áreas verdes o gozar
costeras. de huerta. El módulo base se desarrolla en un solo
nivel. Se plantea un módulo cuya forma y estructura
no se alterará en las futuras etapas del proyecto.
167
S E LVA T R A D I C I O N A L
DORMITORIO
DORMITORIO
BAÑO PRINCIPAL
LAVANDERIA
ESTUDIO
COCINA
LAVANDERIA
ESTAR
ESTAR
AMBIENTE MULTIUSO
SALA
ESCALA GRÁFICA
0 1 2 3 4
168
ECO AMIGABLE
Profesional independiente
predominante
Además de contar con ambientes mínimos y necesarios para
la madera el desarrollo óptimo de las actividades del usuario, se incluye
también el crecimiento modular que prevé el despliegue de
mohena, diferentes actividades en el tiempo de la familia que habitará
ya que es la vivienda. Se usa como material predominante la madera
mohena, ya que es un recurso disponible y abundante en el
un recurso lugar.
”
con armadura de madera. El proyecto cuenta con dos niveles
el lugar. y presenta sala, comedor, cocina, lavandería, dormitorio
y baño, en el primer piso, y dos dormitorios y baño, en el
segundo.
169
S E LVA T R A D I C I O N A L
170
ECO AMIGABLE
el tradicional:
maderas El proyecto en crecimiento presenta dos niveles, con sala,
comedor, cocina, patio, lavandería, dormitorio y baño, en el
reforzadas primer piso, y dormitorio, sala de estar y baño, en el segundo. El
sistema constructivo utilizado en el proyecto es el tradicional:
por el interior maderas reforzadas por el interior por rastreles en muros y
viguetas de madera en techo y cubierta, que garantizan la
por rastreles estabilidad de la edificación y su futura ampliación.
en muros
La orientación longitudinal de la vivienda es de este-oeste,
y viguetas para aprovechar los vientos de la región. La permeabilidad
de madera de sus cerramientos garantiza el confort de la vivienda. Se
utilizan parasoles en las dos fachadas que protegen también
en techo y de las lluvias. Las fachadas son totalmente austeras en
”
madera, con cortes que emulan modernismo y brindan un
cubierta. aspecto agradable tanto individual como en conjunto.
171
S E LVA T R A D I C I O N A L
N.P.T ± 0.00
N.P.T ± 0.00
N.P.T ± 0.00 N.P.T + 0.15
N.P.T + 3.00
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15 N.P.T + 3.00
N.P.T + 0.15
N.T.T + 4.00
N.P.T + 0.15 N.P.T ± 0.00
N.P.T + 3.00
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
txt
N.P.T ± 0.00
N.P.T + 3.00
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T ± 0.00
N.P.T ± 0.00
N.P.T ± 0.00
N.P.T ± 0.00
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