CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

 ANDRANDRÉS CUSI ARREDONDO

1. CONTRATOS CON PRESTACIONES CORRELATIVAS O RECÍPROCAS

Y CONTRATOS CON PRESTACIONES UNILATERALES.

a) Contratos con Prestaciones Recíprocas

Son aquellos en los que los sujetos de la relación jurídica tienen la doble
calidad recíproca de acreedor y deudor. Ejemplo. La compraventa, en la que el
vendedor entrega un bien a cambio de un precio pagado por el comprador. Hay
una doble situación: el vendedor, es acreedor en cuanto al precio, pero deudor
de la cosa que vende; por su parte, el comprador, a su vez, tiene un derecho
de recibir la cosa y la obligación de pagar el precio.

La concepción doctrinaria moderna, considera que la reciprocidad, no debe

radicar en las obligaciones, sino en las prestaciones, que constituyen el
contenido de tales obligaciones, por lo cual ha surgido la nueva figura del
contrato con “prestaciones correspectivas” legislado en los códigos civiles
europeos, como el Italiano, y sudamericanos, como el Argentino y Boliviano.

b) Contratos con Prestaciones Unilaterales

Denominados también de una sola prestación, son aquellos en los qye no

existe esa doble condición y los sujetos del contrato, tienen solamente
derechos y obligaciones, ejemplo. La donación pura y simple, en la que el
donante transfiere la cosa al dontario y éste, jurídicamente, no tiene ninguna
obligación alguna que se enriquece sin empobrecerse. Aquí hay dos sujetos,
pero la obligación es sólo de uno de ellos, mientras que el otro tiene solamente
derechos.

c) Contratos Sinalagmáticos o Bilaterales imperfectos

Estos contratos están ubicados entre los contratos con prestaciones recíprocas
y los contratos con prestaciones unilaterales. Son aquellos que en su origen
son con prestaciones unilaterales, pero que por ciertas circunstancias, se
convierten en contratos con prestaciones recíprocas, ejemplo. El depósito, que
es con prestación unilateral, en su origen, deviene en contrato con prestación
recíproca, por el influjo de factores extraños al contrato mismo (artículos 1818º
y 1852º del C.C.). El sujeto obligado es el depositario que cuida y devuelve la
cosa, pero si en el curso del depósito, el cuidado de la cosa, le irroga gastos,
surgirá una deuda del depositante a favor del depositario, quien inclusive
puede retener el bien hasta que se le pague lo que se le debe por razón del
contrato.

2. CONTRATOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS

a) Contrato Principal

Es aquel que tiene la vida propia, tiene su propio sistema que le permite
subsistir sin depender de otro contrato, como la compraventa, el arrendador, el
depósito, etc.

b) Contrato Accesorio

Es el que está vinculado al contrato principal y depende de él; no se concibe

sin la existencia de aquél “y tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligación principal”.
A veces, se extingue el contrato accesorio y subsiste el principal, pero no
puede ocurrir lo contrario. La mayoría de los contratos que están regulados por
el Código Civil, son principales, salvo "la fianza, la prenda, la hipoteca y la
antítesis, que son garantías personales reales, que sirven para cubrir cierta
obligación", que son accesorios

3. CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS

a) Contratos Onerosos

Suponen en los sujetos enriquecimiento y empobrecimiento correlativos.

Ejemplo: la compraventa, el arrendamiento, el hospedaje.

b) Contratos Gratuitos

En los contratos gratuitos, sólo se empobrece el sujeto que tiene la obligación.

Ejemplo: la donación pura y el mandato gratuito

4. CONTRATOS ALEATORIOS Y CONMUTATIVOS

a) Contratos Aleatorios

Son los que están tipificados o caracterizados por el riesgo o el azar, "cuyas
obligaciones dependen de un acontecimiento futuro incierto, por lo que no se
puede establecer anheladamente, cuál es el beneficio o la pérdida que las
partes habrán de experimentar".

El contrato aleatorio, constituye la figura en que la ventaja de la prestación y el

riesgo que para cada una de las partes representa, no puede ser valorado en
el momento de su formación, pues todo depende de que se desarrolle o no, en
determinada forma, los acontecimientos que prevén.

Ejemplo: es la renta vitalicia, porque el contrato depende de mayor o menor

duración de la vida.

b) Contratos Conmutativos

Está caracterizados por la seguridad, en los que las prestaciones de ambas

partes, se tienen por equivalentes.

El contrato conmutativo cuando el valor de las prestaciones queda fijado

definitivamente en el momento de su perfección. Ejemplo: son la compraventa
y el arrendamiento de cosas.

5. CONTRATOS REALES, SOLEMNES Y CONSENSUALES

a) Contratos Reales

Cuando para su perfeccionamiento requiere la tradición del bien.

El Código judicial civil, establece que las generalidades de los contratos son
"consensuales", esto es, que se perfeccionan con el simple acuerdo de
voluntades, sin que se requiera la entrega del bien, como ocurría en el Código
derogado de 1936, con tres figuras muy conocidas que constituían contratos
reales: el comodato, el depósito y el mutuo.

“Dichos contratos en el Código Civil, serán consensuales, esto es que se

perfeccionarán con el simple acuerdo de voluntades entre los contratantes y en
consecuencia, desaparecen del Código de 1984 los contratos reales”.
b) Contratos Solemnes

Cuando están sujetos a la observancia de sus formalidades especiales, cuya

falta hace que no produzcan efecto alguno, ejemplo. La donación de inmuebles
y la hipoteca, que requieren perfeccionamiento por escritura pública.

No debe pensarse que, en los contratos reales y solemnes, la entrega de la

cosa o el cumplimiento de la formalidad, son condiciones suspensivas son
requisitos accesorios cuyo cumplimiento necesario para que respectivo
contrato, que se habría constituido por el acuerdo de voluntades, quede
perfeccionado. Por el contrario, la entrega de la cosa o el cumplimiento de la
formalidad, es algo consustancial al contrato, de igual importancia que el
consentimiento, de tal manera que, en caso de no darse “conjuntamente”
ambos elementos, la entrega y el consentimiento (en caso de los contratos
reales) y, el cumplimiento de la formalidad y el consentimiento, (en caso de los
contratos solemnes) no se celebra el contrato.

c) Contratos Consensuales

Cuando se perfeccionan por el simple consentimiento, ejemplo. La

compraventa de inmuebles, el mandato, el arrendamiento.

6. CONTRATOS CONSTITUTIVOS, MODIFICATIVOS Y LIQUIDATIVOS

a) Contratos Constitutivos

Es aquél que crea una relación nueva, ejem. La compraventa, que lo hace
propietario al comprador.

b) Contratos Modificativos
Es cuando se modifica una situación jurídica, por ejemplo. El contrato de
depósito celebrado entre el arrendatario y el propietario del bien mueble, que
convierte al arrendatario en depositario.

c) Contratos Liquidativos

Es cuando pone término a un conflicto, liquida una situación conflictiva,

ejemplo. La transacción, la división y participación en el condominio.

7. CONTRATOS DE TRASLACIÓN DE DOMINIO

Son aquellos en los cuales el patrimonio es transferible, ya sea en su dominio o

posesión.

El contrato traslativo puede dividirse en:

a) Contrato Traslativo Absoluto

Cuando uno de los contratantes pierde el derecho de propiedad, ejemplo. La

compraventa.

b) Contrato Traslativo Relativo

Cuando el derecho de propiedad se mantiene en el propietario, pasando sólo la

posesión al otro contratante, ejemplo. El arrendamiento.

8. CONTRATOS DE EJECUCIÓN ÚNICA, ESCALONADA O A PLAZOS Y

PERIÓDICA

a) Contratos de Ejecución Única

Son aquellos que se ejecutan en un solo momento, ejemplo. La compraventa al
contado, el comodato, el mutuo.

b) Contratos de Ejecución Escalonada o a Plazos

Son aquellos en que "las obligaciones de las partes se dividen en cuotas

diversas y no minuto a minuto como ocurre en un contrato de tracto sucesivo".
Ejemplo. La venta de objetos que termine siendo entregados por lotes en
diferentes momentos o plazos. Ello ocurre también cuando se conviene en
pagar el precio en cuotas, cada cierto periodo.

c) Contratos de Ejecución Periódica

Son los que se agotan en un determinado lapso, en los cuales el factor tiempo
es fundamental. Se le llama también de tracto sucesivo. Ejemplo. El
arrendamiento de cosas, en el que es necesario el transcurso del tiempo para
que las prestaciones se vayan ejecutando por las partes.

9. CONTRATOS INDIVIDUALES Y COLECTIVOS

a) Contratos Individuales

Son aquellos que para su concertación se requiere del consentimiento unánime

de las partes que intervienen, ya sea en forma personal y directa o por
intermedio de representantes. Ejemplo. La compraventa, el mutuo, el depósito.

b) Contratos Colectivos
Son aquellos que no requieren del consentimiento unánime y afectan a los
miembros de la colectividad o agrupación, aunque alguno de sus integrantes
no haya manifestado su aceptación o la haya rechazado expresamente.
Ejemplo. El contrato colectivo de trabajo.

Estos contratos responden a necesidades de interés social, ya que los

integrantes de la colectividad, deben someterse a la voluntad mayoritaria.

10. CONTRATOS DE LIBRE DISCUSIÓN Y POR ADHESIÓN

a) De Libre Discusión

Cuando las partes, en igualdad de situaciones, establecen de mutuo acuerdo,

los extremos del contrato, sin presión de ninguna naturaleza, actuando cada
parte en defensa de sus intereses y llegando después de una confrontación, a
una coincidencia. Ejem. La compraventa, el arrendamiento, locación de
servicios, contrato de obra.

b) Por Adhesión

Cuando una de las partes impone condiciones a la otra, que no puede discutir,
porque a ella sólo se le presenta una alternativa: o la acepta o la rechazar

Admitir la vigencia de los contratos por adhesión como bien dice el Dr. Luis
Romero Zavala, significa que se desnaturaliza el vínculo contractual y todo el
armazón de la regulación jurídica en materia de obligaciones contractuales, ya
que el principio de autonomía de la voluntad, actualmente es atacado,
manifestándose que la igualdad jurídica no importa una verdadera igualdad
entre los contratantes, pues existen otros factores que conceden a uno de los
contratantes mayor poder y al otro, con lo cual, el acuerdo de voluntades no
refleja el resultado de una paridad de éstas, sino el de las más poderosas.
 En el contrato por adhesión, ocurre que la parte fuerte, presenta a la débil, el
documento ya redactado, y ésta, como necesita el bien o el servicio, a veces
indispensable, no le queda más que adherirse.

"Esta clase de contratos son un producto ineludible de la época, de la

organización política y económica, del aumento de población y de la extensión
de los servicios".

En esta situaciónes el consumidor queda en manos del suministrador del

servicio y, para evitar abusos, debe intervenir el Estado, reglamentando la
prestación del servicio y garantizando cierto equilibrio en el contrato.

Ejemplos de contratos por adhesión, son los de transportes terrestres, marítimo

o aéreo, de seguro, de hospedaje, de su ministro de electricidad, agua o
teléfono y hasta los de venta y alquiler de casas y terrenos por parte de las
grandes compañías inmobiliarias.

Clasificación de los contratos según el código civil

El contrato es un acto jurídico mediante el cual una parte se compromete para con
otra a cumplir una obligación. En los contratos también dos o más partes pueden
estar comprometidas a cumplir una obligación, de ahí que los contratos tengan
unas características especiales, en este caso el contrato puede ser unilateral o
bilateral.
Entonces los contratos según lo establecido en normas del código civil se dividen
en los siguientes tipos:
Unilateral: los contratos unilaterales son aquellos en los cuales quien se obliga es
una parte, mientras que la otra no tiene obligación alguna, por ejemplo, el contrato
de préstamo de uso o comodato.
Bilateral: en este tipo de contrato ambas partes se obligan, por ejemplo, en un
contrato de compraventa el vendedor se obliga a entregar la cosa y el comprador
a pagar el precio.
Gratuito: cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo, el contrato de
donación.
Oneroso: en este caso ambos contratantes obtienen un beneficio.
Principal: un contrato es principal cuando no depende de otro para existir, este es
el caso del contrato de arrendamiento.
Accesorio. Depende de otro para poder existir, contrato de prenda que se da para
garantizar el pago de un préstamo.
Real: el contrato es real cuando se necesita para su validez la tradición de la cosa.
Solemne: cuando se requiere que se cumplan ciertas formalidades establecidas
en la ley.
Consensual: cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las partes.
Conmutativo: cuando una de las partes se obliga a hacer algo equivalente a lo
que la otra parte va a hacer.
Aleatorio: cuando se trata de algo incierto que depende del azar.
Esta clasificación se encuentra desde el artículo 1496 del código civil hasta 1500
del código civil,