Universidad Abierta y a Distancia de

México

UNIDAD 1

Evidencia de Aprendizaje

“El derecho en las organizaciones”

DOCENTE: EHTEL BEDOLLA GARDUÑO. AIDE_U2_A1_XXYZ

ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS TURISTÍCAS.

MATERIA: INTRODUCCIÓN AL DERECHO

.NOMBRE: ZIANYA CE ERANDI HERNANDEZ VALADEZ

GRUPO: AET-AIDE-2001-B2-001.

MATRICULA: ES1921007241

FECHA: 26/04/2020
 Introducción

En esta evidencia de aprendizaje nos centraremos en que trámites básicos tiene tener
una empresa turística para estar legalmente constituida y al mismo tiempo regulada
por las leyes para tener un mejor impacto en el establecimiento. Para tener una visión
empresarial, ya que, si no está formalizada cuesta más trabajo crecer ya que un
empresario formal tiene más oportunidades de grandes clientes quienes le van a exigir
las prestaciones de una empresa constituida, por otro lado, no tener constituida la
empresa es objeto de multas.

Al formalizar tiene beneficios

Mayor visibilidad hacia el cliente

Acceso a financiaciones para mejorar la empresa.

Desarrollo

Determinar al menos cinco de las actividades que la empresa tiene que realizar para estar
legalmente constituida, señalando las normas jurídicas aplicables en este caso investigue de
mi municipio en San Pedro Cholula, si es que quisiera constituir una empresa turística.

Requisitos :

1) Acreditación de uso de la Propiedad Formato de solicitud: Expedido por el Departamento de

Sustento Legal para su Cobro-Ley de Ingresos
del Municipio de San Pedro Cholula para el
Ejercicio Fiscal vigente Capítulo XVII de los
Derechos por los Servicios Prestados por el
Catastro Municipal, Artículo 42, Fracción VIII y
X
Fundamento Jurídico-administrativo Del
Catastro (Original)
Escritura Pública o; Título de Propiedad con constancia de
medidas y colindancias o; Sentencia Ejecutoria de Juicio
(Original y Copia para cotejo).
Identificación Oficial: Credencial de elector vigente del
propietario (Original y Copia).
En caso de que trámite lo realice un representante legal
Trámite de persona física: Carta poder simple firmada por el
propietario, representante y dos testigos (Original) con
Constitución Política de los Estados Unidos
Identificación oficial del propietario, representante y
Mexicanos, Artículo 115 Ley de Catastro del
testigos (Copia).
Estado de Puebla, Artículo 7 fracción III y IV,
artículo 16 fracción XIV, Artículo 29, Artículo En caso de que trámite lo realice un representante legal
30, Artículo 43 fracciones II, III, IV. Artículo 51, de persona moral: Acta Constitutiva y/o Poder Notarial.
Artículo 52 y Artículo 54. Norma Técnica para (Copia) e Identificación oficial vigente (Copia).
la Asignación de Clave Catastral de Predios
Urbanos (CCI) ICEP-NT-CAT-001-2008 y de
Predios Rústicos (CCR) ICEP-NT-CAT-002-
2008; Manual de Valuación Catastral para el
Estado de Puebla, Título segundo, Fracción
2.3 Con base en el Articulo 14 Fracción XI,
Artículo 20 Fracción I, VI y Artículo 23 de la
Ley de Catastro del Estado de Puebla, el
Catastro Municipal podrá solicitar
documentación adicional en caso de ser
necesario.

Requisitos DOCUMENTOS REQUERIDOS

2) Licencia de Construcción Obra Mayor a 50

m2
Sustento Legal para su Cobro
Artículos 14 fracción III incisos a), b), c) y d),
fracción IV inciso b), c), j), k), fracción VII,
Fracción XI inciso a), b) c) y d), 37 fracción VI,
1.- Solicitud original y copia firmada por el propietario,
dirigida al Lic. Jesús Morales Garduño, Secretario de
Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e
Imagen Urbana.
2.- Identificación oficial vigente con fotografía (INE,
47 fracción I inciso c), de la Ley de Ingresos
del Municipio de San Pedro Cholula para el
Ejercicio Fiscal 2020.
Fundamento Júridico-administrativo Del
Trámite
Artículo 16 de la Ley de Ordenamiento
Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de
Puebla.
pasaporte, cartilla militar, cédula profesional).
3.- Boleta predial del año en curso.
4.- Alineamiento y Número Oficial vigente.
5.- Dictamen de Uso de Suelo.
6.- Factibilidad de Agua Potable y Drenaje expedida por
SOSAPACH o el sistema operador correspondiente.
7.- Carnet del Director Responsable de Obra vigente
indicando la leyenda en el carnet de solo válido para la
licencia de construcción de la obra requerida con los
datos correspondientes.
8.- Memoria Descriptiva (2 juegos firmadas por
propietario y DRO en todas las hojas).
9.- Memoria de Cálculo (2 juegos firmadas por
propietario y DRO e Ing. Calculista en todas las hojas)
*no se aceptan criterios estructurales.
10.- Bitácora de pasta dura y foliada (firmada por
propietario y DRO).
11.- Proyecto Ejecutivo (Plantas Arquitectónicas, Cortes
(2), Fachadas (2), Planta de Conjunto, área libre, Cuadro
de áreas con la siguiente información: Superficie del
predio, superficie de construcción por niveles y total,
considerando pergolados, techumbres y domos como
superficie de construcción). 2 Juegos impresos en 90 x 60
y firmados por Propietario y DRO.
12.- Plano de Instalación hidráulico e isométrico 2 Juegos
impresos en 90 x 60 y firmados por propietario y DRO.

13.- Plano de Instalación sanitario e isométrico 2 Juegos

impresos en 90 x 60 y firmados por propietario y DRO.

14.- Plano de Instalación eléctrica con cuadro de cargas y

diagrama unifilar 2 Juegos impresos en 90 x 60 y
firmados por Propietario y DRO.

15.- Plano estructural, incluyendo detalle de cisterna, 2

Juegos impresos en 90 x 60 y firmados por Propietario y
DRO.

16.- Un CD con el archivo de todos los planos en

AUTOCAD 2010.

17.- Para Fraccionamientos que estén dados de alta en

nuestro Registro, deberá anexar carta y planos
autorizados por la Administración, Mesa Directiva o Junta
de Colonos.

18.- Comprobante de donación de árboles, de acuerdo al

Dictamen de Uso de Suelo

19.- Mecánica de Suelos para construcciones con más de

tres niveles.

20.- No se autorizan volados sobre vía pública (banqueta

y/o arroyo), ni sobre áreas comunes o de donación

21.- Si el predio se encuentra dentro del polígono de zona

arqueólogica y mmmonumentos, se necesita permiso del
INAH.
 22.- Aviso de Privacidad en Original debidamente
firmado por el propietario y/o contribuyente,
especificando el nombre del trámite.

3) Licencia de Funcionamiento DOCUMENTOS REQUERIDOS

Sustento Legal para su Cobro 1 Formato múltiple

Dependiendo el giro de acuerdo a la Ley de 2 Aviso de apertura de establecimiento de

Ingresos Vigente Art. 27 establecimiento comercial o de servicio "SAT"

3 Comprobante domiciliario del local / comercio "no

mayor a 3 meses"
Fundamento Júridico-administrativo Del
Trámite 4 Identificación oficial vigente (en caso de persona moral
identificación del representante legal)
Ley de Ingresos del Municipio de San Pedro
Cholula para el Ejercicio Fiscal Vigente, 5 Recibo de pago de agua ejercicio fiscal vigente
Reglamento Para Venta de Bebidas
6 Recibo de predial vigente o constancia de no adeudo
Alcohólicas para el Municipio de San Pedro
Cholula, Puebla. 7 Fotografías del comercio (2-interior y 2-exterior)

8 Croquis de ubicación del establecimiento

9 Dictamen de uso de suelo comercial o de servicios

10 Constancia o permiso de anuncios (Imagen Urbana)

11 Constancia de liberación de riesgos (Protección Civil)

12 Recibo de pago de limpia comercial ejercicio fiscal

vigente

Los documentos del 13 al 17 son necesarios para los

establecimientos comerciales y de servicios que por su
giro comercial lo requiera.
 13 Acta constitutiva y poder notarial "persona moral"

14 Pago de resello en rastro municipal (taquerías y

carniceras)

15 Manifiesto de recolección RPBI ( consultorios, clínicas

y laboratorios clínicos)

16 Licencia sanitaria (elaboración de tatuajes,

consultorios, clínicas y laboratorios clínicos)

17 Aviso de funcionamiento (manejadores de alimentos)

NOTAS-Para recoger su licencia debera concluir cada uno

de los trámites y traer su recibo de pago original.

4)Declaración o estudio de impacto Por escrito Solicitud ante la Unidad de Gestión

ambiental Ambiental, con nombre o razón social,

Fundamentación Legal .-Articulo 6 Fracción
IV de la Ley para la Protección del Ambiente
Natural y el Desarrollo Sustentable del
Estado de Puebla
Domicilio del solicitante y teléfono, representante legal,
en su caso.
La solicitud debe de ir acompañada del Estudio
Perimetral de Ruido.

El estudio perimetral deberá de estar firmado por un

responsable técnico el cual deberá de anexar copia de su
cédula profesional.

Una vez contando con la documentación 3 días hábiles,

Copia de licencia de funcionamiento

Copia de identificación oficial

DOCUMENTOS REQUERIDOS

5 ) Alineamiento y Número Oficial Comercio 1.- Solicitud original y copia firmada por el propietario,
Específico
Sustento Legal para su Cobro
Artículos 14 fracción I incisos a) - h), fracción
II incisos a) y b), 1-7, 47 fracción I inciso c), de
la Ley de Ingresos del Municipio de San
Pedro Cholula para el Ejercicio Fiscal 2020.
Fundamento Jurídico-administrativo Del
Trámite
Articulos 3 Fracción VI, VII, 6, 7, 32, 34, 41, 42
del Reglamento de Imagen Urbana, Usos, de local identificado y de ser posible anexar copia de
Áreas Verdes, Anuncios y Mobiliario Urbano
del Municipio de San Pedro Cholula
dirigida al Lic. Jesús Morales Garduño, Secretario de
Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e
Imagen Urbana.
2.- Copia de INE, o en su caso carta poder simple con
firmas en original y copia de INES, en caso de persona
moral presentar acta constitutiva y poder notarial.
3.- Copia boleta predial vigente.
4.- En caso de actualización del Alineamiento y Número
oficial presentar copia del mismo.
5.- En caso de locales comerciales, deberá presentar
contrato de arrendamiento simple o notarial debe
especificarse medidas y superficie arrendada y Número
escrituras.
6.- Copia de la escritura inscrita en el Registro Público de
la Propiedad o boleta de inscripción y/o Constancia
Notarial o Contrato de Compraventa ratificado ante el
Notario.

7.- Presentar croquis de ubicación por google earth.

8.- Plano arquitectónico o dibujo simple especificando

medidas y superficie total del local o predio,
debidamente firmado con manifestación bajo protesta
decir verdad del propietario, arrendatario o
representante legal respecto de la información
proporcionada.
 9.- Fotografías del exterior e interior del local.

10.- Aviso de Privacidad en Original debidamente

firmado por el propietario y/o contribuyente,
especificando el nombre del trámite.

11.- Dependiendo del giro y la actividad que realice, se

podrá solicitar información adicional.

También es necesario licencias especiales y permisos de salubridad que son emitida por la autoridad
de salubridad competente (ya sea federal, municipal o estatal).

En este caso depende mucho también de cada estado o municipio los tramites que se piden en cada
uno por que en algunos municipios le Piden más requisitos o más trámites que están a la par , es
decir si no se cuenta con uno no se puede tramitar el otro.

3-Elabora una reflexión acerca de la importancia de mantener dentro del marco legal a una empresa.

Las empresas que están constituidas legalmente dentro del marco legal pueden considerarse como
sujetos de crédito para obtener financiamientos posteriores, si la empresa llega a necesitar inyección
de capital, ya sea para crecer para mantenerse en el mercado, mientras comienza a ver ganancias en
sus inversiones. Además, que puede lograr mayor crecimiento al quedar establecida bajo lineamientos
marcados dentro de la ley, y así se evita sanciones como pago de multas e inclusive llegar a la prisión
por la evasión de impuestos o también la clausura de establecimientos. Estar dado de alta ante
hacienda como persona física o persona moral permite emitir comprobantes fiscales y relacionarse sin
restricciones con otras empresas y hacia sus clientes, esto implica que debe manejarse conforme a la
ley, y así evitar las sanciones mencionadas. Esto también ayuda a protegerse como empresa cuando
cubre a sus trabajares conforme a la ley, además de que los empleados están más seguros si cuentan
con seguro social ya que podrán obtener un servicio básico.

4-Realiza una reflexión acerca del aprendizaje más valioso que has obtenido durante el estudio de la
unidad.
Creo que durante el estudio de esta unidad aprendí que existen muchas leyes que nos regulan tanto
como federales , estatales y municipales , muchas veces estas leyes no las conocemos por lo mismo
esto hace que no las tomemos en cuenta y no estamos conscientes de que siempre en todo momento
nos regimos con leyes y reglas pero que también hay obligaciones, en lo particular el contenido
nuclear se me hizo interesante pero al asistir a las videoconferencias pude realmente entender lo que
cada parte dice además de despertarme más interés acerca de cada tema , yo tenía miedo de no
poder entender esta materia ya que sonaba complicada, sin embargo puedo decir que hasta ahora a
sido mi favorita de las cuatro materias que llevo, y le tengo un gran agradecimiento a usted maestra
porque con sus videoconferencias e podido entender y querer la materia mucho más.

Fuentes de informacion.

https://www.elempleo.com/co/noticias/mundo-empresarial/la-importancia-de-formalizar-su-empresa-3809

UnADM. (2020). Universidad abierta y a distancia de México. Obtenido de Universidad abierta y a distancia de
México:
https://ca.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/BLOQUE2/AET/02/AIDE/U1/descargables/IDE_U1_CN.pdf

https://cholula.gob.mx/tramites-y-servicios