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Ho{
LEY " 27157
S IN§CRIPCIÓN DE PRCIPIEDAD
N'á*.M,ENCÉN DE LA
YIO
E,rFrcAcróu pe uilAu*ñdñ óE-pioprEDAD
SUPERIÍ{TFÑÜEft CiA r.¡ACXONAL
DE LOS F,FGISTROS PUBLICO§ EXCLUstrvA rrr

¡ r. D/ITOS §Et-
t2t

Persúna ilafuraf;

}IUARANGA MAGUIÑA
.,I,'AI\¡ ROMAN
Apellidns
Nombres

D,N-I. x c.t. I aÉ
I No. 3¡.619928

AV OE NOVIEMBRE No A¡O HUARAZ

n*rnú¿$lm

Estado Civ,l; Sottero Casado Viudo D¡vorc¡ado Separado judicialmente tl

v
Titulo
Representante o apoderado de la persona Prrfiifa
nafura,:

Apellidcs E br.eclMs
-+
f\lombres

LE. üNr. L__i

il-l 5i !tr f.io.

Persona Jurídical

Razón Soc¡al o Denominac¡ón

inscrita en: Tomo y Folio

F¡cha o Pa(¡da Elect. No

Registro de persoñas Jurídicas

de

Representar{e o apodera o de ia personaiwídica:

Apel,rdos
Nombres
l-----l rl
L.E. ll ü.tJ.t. tÍ C.E
f-l
ti ¡.{c.

(1) Toda edif¡cacirifl r ¡ndiyidual que

=
no compafte b¡enes nj *ruicim
(2) Se eñtiende por slicitante mmunes con otra ed¡fi€cóo.
at (tos) prcpieta¡io (s) de Ia
edificación materia de regularización.
N§27157 o en et N" 2
- Ley No 271 57. según eres@nda. Si sn más los solicjtantes deberá completarse
la informac¡ón en el anexo No .i _ Ley

'üüPIA ffiFüMMATIVA
YiTtJ["# Am*H,lvA!]n
ffiffi
 EE

Datos del tereno:

Departamento: Provincia: Distrito:

Urbartizaciittt ó Aset¡iainiei'tto: _Mz.

--
ñal?efAr€fi¡daljirón:
Área:

Linderos y Medidas Per¡métr¡cas:

D¡¡ al trra¡+a'

For ta üereha:

Por la lzqu¡erd?:

Por el fondo.

Datos Adic¡onales:

CERT|FTCACóN NOTARTAL (3)

Quien suscribe, Notario de kt sc^ro 2 cert¡fco que el(los) solicitante(sl ha(n)

- Extibido ante ÍnÍ, documento(s) pr¡vado(s) de fecha cie!'ta que contlene(n) ac'to(s)juridióo(s) de enajenación, que
T
tl
Acred¡ta(n) su prop¡edad por un período ininterrumpido de cinco años.-

- Exh¡bido ante mi, documento{s) privado(sj de fecha cierta y escritura(si pública(s) que contiene(n) acto(sijundicos
de enajenación que acreditan su propiedad por u período in¡nterrumpido de cinco años.

- Obtenidos notariaimentetítu!os supletoios.

- Tramitado notarialmente la declaración dé prescripción adquis¡tiva de dom¡nio.

Lr
- Exhib¡do ante mí, títulos supletorios cuyo trámite sé ¡nició ante un Notar¡o. se presentó oposición
de fercero y se terminó de tramrtar ante el Fuero iudicial o Arbitral.
T-l
ll
Asimismo, doy fe de validez legal de dicho(s) documento(s).
-v¡l-
.1.
o
Nombre:, apeliidos, firma y selio dei Notario. ASOGADO
TÑTARIO
t¡scRtPCi(}N
c.fl.A ra" 65

@)7,,a @rur*Ár¿*
,AEOGADO . NOIAGTO

0I JU{" &ftr /
Fecha de la certificación:

(3)LJstednorequierede6ta ert¡f¡cac¡ón si cuentá con scritura(s) pública(s) y/o r6olucionesjudiciales que contiene(n) actNjuríd¡cos de enajenac¡ónqueacreditan
su propiédad porun periodoininterump¡dode5añosyendicha(s) scritúm(s) consta(n) elárea, linderosy medidas perimétri¿as del terreno. Pasedirectamenteal
rubro 4. (Constatac¡ón de tábr¡oa)

CÜPIA INFCIRMATIVA
TiruLO ARGHIVADO
3. PARA LAI LA FROPIEDAD" E!. TERRET{O ESTA REGN§RADO

Datos de inscripción del terrsno:

{nscrito en : To{no y Fol¡o Ficf?a c Paüida Eiect. l{o. 370558ff

Registro de la Prop¡edad lnmueble de:

I-IUARANGA MAGUIÑA JUAN ROMAN

Si el terreno se encuentra en proceso de ilabilitación Urbana

Expediente. No

Resolución que aprueba el pioyeüto

de Habilitación Uibana : I

Datos de su inscr¡pc¡ón: Asiento: Rubro:

Si el terreno está registrado a nombre de quien te otorgó el título de propiedad y su adqu¡sición consta en éscritura públíca, deberá
aconlpáñar dicho documento público y marcar a continuación el tipo de acto contenido en él:

tl
I

Compraventa Permuta Anticipo de legít¡ma I

I

Donación Part¡c¡ón
tl Dac¡ón en pago
t:]
I
{

Otro (Especificar):

Fécha del documento:

ÜÜPIA INFORMATIVA D.E

TTTUTO ARCH.MANO
 i r,n5
\: Lr t

CERTIFICACION NOTARIAL:
Si su derecho de propiedad consta en documento privado dé fecha €ierta, el terreno está reg¡strado a nombre de una persona
di,'erente de quien le otorgó el título de propiedad, o usted no t¡ene título de propiedad, deberá contar con la síguiente certificación
notarial:

Qu¡en susc¡ibe, Notario de §r: r.ra r- , certifico que el (los) solicitante{s) ha(n):

Exhibido ante m¡ documento privado de fecha c¡erta que acredita su propiedad adquirida por.(4)

- Tram¡tado notarialmente la correspond¡ente declaración de propiédad por prescr¡pción adquisitivá.

hab¡éndosele(s) declarado propietario{si

Asirnismo, doy fe de validez legal de dicho(s) documenlo(s). {. !

ABOGAEO
Nlonrbres, apell¡dos, firma y sello del ilotario: / frcrARro
,ñscR{Puof.t
c.N.A ¡.¡" 8S
réor*{rn¿*
úfg,,a
ABOGADO - NGTARIO

Fecha de la certificac¡ón:
{

cERTIFICACTON NOTARTAL (5)

Si el área, linderos y med¡das perimétr¡cas del terreno no están determinados o existe d¡screpancia entre el área real del terreno,
sug med¡das perimétricas ylo ¡¡nderos con los que figuran en la part¡da reg¡stral del predio, deberá contar con la siguiente certificación
notarial :

Quien suscribe, Notario de §uartr?- certifico que el (los) solic¡tante (s) ha (n):

- Sanéado nota¡ialmente el área, linderos y medidas per¡métr¡cas del terreno de su própiedad (6).

- Exhibido ante mí Escritura Públ¡ca de conform¡dad de área suscrita por el solicÍt6¡nte y todos los
propietaríos de los pred¡os colindantes.

Nom¡.',res ape¡lidos, firma y sello det Nütariol

{. 'j P,LLll/O

ABOG.¿rDO
l*OT/tiliÚ
H.,¡SCRtpqóru
(,,/***!*ro- c.N.A H'eÉ
{ltgt*
AEOSATG ' N§TAFr{i

Fecha de la certificación:
0I JUL m1g
(4) Prsisar el tipo de acto, pot ejemplo, compravenla, donac¡ón, permda, ant¡c¡po d€ leglt¡ma, etc.
(s) Usted no requiere de 6ta certil¡€ción notarial s¡ cuenta con sntenc¡a de rect¡ficación judicial de área. Pase d¡rectatrcnte al rubro 4. (Constatac¡ón de fábrica).
(6) Sólo prrcede s¡ el área real es ¡gual o menor a la registrada, o siendo mayor aquélla no ex¡sta superposic¡ón de áreas.

sunarilji;
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- -...
'COPIA INFORMATruA DE
riruto AReHlvAr)o
Valor de la constrr.rcoión: S/ 478199.64 trecha de termi¡ac¡ón de la construcción: Junio del 2003

PISO Y/O NIVEL AREA OCUFADA AREA TECHADA AREA LIBRE

I
PRIfoiER FISO {¡ 193.20 182.18 ¡
14.18
SEGUNDO PISO 182.18 182.18 0.00 /
TERCER PISO \ 182.18 174.43 10.16 ,,/
CUARTO P|SO \l
114.43 147.51 26.92 I
AZOTEA 147.51 4434 1A3.21 v/

5. ACTOS A C€NSTATAR: É

-z-rotat i:] x
Ar-np¡ración Demolición
\ Par"i"r n
Ed¡f¡cación nueva

!!10dif cación Remoúelación Reparac¡ón

DESCRIPCIÓN DE LO§ cAoA Ptso NrvEL (7) (8)

PRIMER PISO: UNA TIENDA, UNA LAVANDERIA, DOS QTIE CONECTAN AL uN LUZ,

HABTTACTON 1, HABÍ ÍACTON 2, HABTTACTON 3, HABITAC|ON 4,{OOS SeHV|CTOS HrGrENrCOSy3 pAZADtSOd UN JAROTN../

t l
§EGI.,NDO PISO: §ALA EST ESCALERA OUE CONECTAN AL TERCEF] PISO. DOS ¡RAGA PAZADISO§,
HABITACION 1, 2, HABITACION 3, H¡,BITACION 4, IIAB|TACiON 5, flABIIACTON CUATRO

§ERVICtO$ HtGtE!\$COS.

TERCER PISO: UNA ESCALERAS QUE CONECTAN AL CUARTO OOS TRAGA LUZ, PATIO, ION 1. HABITACION

2, 3. HÁBITACION 4. HABITACION CINCo SERVICIO§ HIGIEI'llCo§, OEPOSITO,

pÁ¿ADt§o$,

CUARTO P¡SO: UNA ÉSCALEK{SqUECONECTAN ALA AZOTEA TRAGA LUZ, UN DEPO§ITO.

HABITACT,IN 1, HABITAqON 2, I{ASITACTON 3, HABITACÍCN 4, HAeil.qCtON clNco sERL.lclos i+lGlÉNlccs

i7) Debe d€rib:I* lá edificac¡ón resultañte. En el raso de demoliciór total dejar en blanco.

(etr este último.casc s recornienda i:r,oínpañar esta informaciún en medio rñagnét¡.a)-

OPIA INFORMATIVA DE
rirurn ARcHryAmñ
 ¡l
ü!,
)ESER.VAC|OIJES CONTET{|DAS EN Et! l$tFOBn0€ T€Orü§(} ÉE yEñ#rcACmN.
AZOTEA: Ut OepOSrTO,fpEStOlZdy ¿neeS DESÍTNADAS A LA sZO¡Ed d

LAS ESPECIFICACION ES TECNICAS Y MATERI/qLES EMPLEADOS EN LAS ESTGRUCTURAS DE LA ERDIFICACII)N:

CEMENTODECONCIiETOCICI.CPEODEI.'lO l 1:8 ENSOBRECIMIENTO§YZAPAÍqSDECONCREIO,fc=2loKglcm2conrefuerzodeaceiode;'/,';
cóLu¡,tNns DE coNcRETo ARMAoo fc=2f oKg/cmz; ALBAñrLERIA DE LADRTLLo ccN coLUMuAsy vIGAS DE AMARRE DE coNCRETo ARMADo;
TÉCHO ALIGERAÓO HOEIZONTAL, DE CONCREÍO ARMADO Y EN AZOTEA DE COBÉRTURA LIV¡ANA,

LOS ACABADOS DE LA EDIFICACiON TIENEN LAS SIGUIENTES ESFECIF¡CACIONñS TECNICAS.

Los p,So§ EN §E¡IERAL soN DE cERA¡/tcA NActoN,ql y E¡t aLGUt{os cAS()s cciric r-.os pArADrsGS sor DE cEt!.tENTo puLrDo ptNI¡.Dc coi'J
OCRE; EL REVEST¡MiEN IO DE PAREDES CON TARRAJEO FRATACHAOO (CEMEN TO ARENA FINA) Y PIN'TURA LAVABLE, LAS VENTANAS SON DE

ALUfuIIi.-IIO ÜELGAÚO; L,A§ PL]ERTAS. OE I\4AOERA MENQS LAS AUE DAN A LA ViA QUT S,)N DE FIERRO: LOS BAÑOS SON DE CERAMICA T¡ACIONAI- Dü

-
COLOR; LAS INSATALACIONES I:LECTRICAS'Y SAN¡TARIA f,E LA E.DIFICACION SON: AGTJA FRIA Y AGUA CALIEN'TF, bORRIENTE MONOFACICAS

S-.t- ).."
EN LA CONSTATAC¡ON DE| CUlvlPLllütEi'¡TO DE LA EDIF|CACl0l,l }E OUE LA EDIFICACION TiE¡JE VOLCD¡¿O DE
0.53 m EN El- FRIMER SEGUNDO PISO, Y UN VOLAOIZO DE 0.95 m F-N EL lERCER PISC

I
¡

:
l

"',r{i. C0PIA N Ff}RMATruA DE

HifP;ir fifUlO AR*H'VAD*
?. EI\JTIEADE§ A LAS UE SE REOUIRiO I NFORM E. TÉCM09 trE VER{F leAG IONAD HOe

lnstituto Nacional de Cultura (lNC) fl lnstituto Nacional de Reqursos Naturales (INRENA)

Dirección Geneial de ¡,4edio A.mbieñte dol Cuerpo Genera! de Bcmberos Voluntarics Cel Perú
Viceministerio de Vivienda y Construcción (CGBVP)

Instituto Nacional Defensa Civij (lNDECl)

if Ministerio de Defensa

Otro

& DATOS Y GERflTICACIÓN DEL VERIFICADbR RESPONSAELE

TOLEDO JARA BENITO HILARIO

Apell¡dos y Nombres

Documento de ldentidad 3L667797 Domicilio JR.VIVIANO PAREDES 993

Público Entidad
Verificador
Privado x Arquitecto ingeniero CiVif X

No. De Código CIR OOZS59VCPNAC

El profesional que suscr¡be certifica ia concordanc¡a entre la realidad y la información técnica üontenida en este
Formulario, en el informe Técnico de Verificación y sus anexos, así como en los planos de ubicación y de
distribución que se adjuntan; y, asume con el (los) solicitante (s) la responsabilidad sobre !a veraciáad y
exactitud de dicha informaciírn; pudiendo ser pas¡ble de las sanciones contempladas en ei artículo l50 del
Reglamento de la Ley 27157, y conjuntamente con el solicitante, de las acciones civiles y penales previstas en ia
Ley Nó 25035 para los casos de fraude o falsedad en Ia prueba documental o en la declaración:

Firma y sel¡o del ver¡ficador:

Ing. Benzto Ílileno l

VERIFICADOR i
t'tD. a'tl¿'¿, I

COD.: 0O2859VCP|,I\C i.

Fecha de la certificac¡ón
08JUL200 Í

ÜÜPIA INFORMATIVA I}E

rirUUO ARCIHWANO
 f-¡'J.[

u-¡
APELLIDOS Y NOMBRES FIRMA

HUARANGA MAGt.'IÑA JUAI\¡ ROMAN

filf
I
I

IO. CERTIFICACION Y

.J¿rr¿\2_
Quien suscribe, cert¡f¡co que la f¡rme del uer¡ticador(A
(s) del (los) a las del (los) documento (s) de identidad que he tenido a la vrsta, asÍ como fa suficiencia del poder e identidad del
apoderado o representante del (los) solicltante (s), de ser el caso.

Nombres, aoellidos, firma y sello de! notario

ABOGADO
AloT.4R,o
r'¡scRipctóN
c.N.A N. 05

@iV,,1* @r,ooé*¿e,
AEOGI\BO . NOTAR¡O

0I JUL 2019 /
I

Fer;ha de !a certificacíón y legalización

OPIA NFORMATTVÁ DEI

m*'pll.t TíTULo ARcHtvADq
I
 Firma del Registrador
Fecha

Reglstro de la Propiedad lnmueble de

(g)Tr¿i¿ndcse rie un seiento electlé¡rc3

c de una anotecióíi ccnplela, e¡ r?q¡straccr aiexará
ra correspoadiElrt6 a¡at¿.:áfi de ¡rscrpción.

SÜF§Á IN Fr¡ MA#AWA MH

TITULü &fls§{Mm0