CAPÍTULO

PREELIMINARES
Actividad:
LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO
Descripción:
Este ítem se refiere a ubicar y marcar en el terreno o superficie de construcción los ejes principales, paralelos y
perpendiculares señalados en el plano del proyecto, así como los linderos del mismo. También hace parte la localización y
replanteo de las redes sanitarias y eléctricas.
Proceso Constructivo:
• Determinar como referencia planimétrica el sistema de coordenadas empleado en el levantamiento topográfico.
• Determinar como referencia altimétrica el BM empleado en el levantamiento topográfico. • Verificar linderos, cabida del
lote y aislamientos.
• Identificar ejes extremos del proyecto.
• Localizar ejes estructurales.
• Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
• Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrica y altimétrica.
• Establecer el nivel N = 0.00 arquitectónico para cada zona.
• Determinar ángulos principales con tránsito. Precisión 20”.
• Determinar ángulos secundarios por sistema de 3-4-5.
• Emplear nivel de precisión para obras de alcantarillado.
• Emplear nivel de manguera para trabajos de albañilería.
• Replantear estructura en pisos superiores.
• Replantear mampostería en pisos superiores.
• Replantear estructuras metálicas para cubiertas.

Medidas de Seguridad:
Nivel de Riesgo:

 BAJO
Interacción:
Peatones, usuarios de la zona de influencia directa y edificaciones cercanas.

Elementos de protección personal:

 Cascos de seguridad.
 Guantes de cuero.
 Botas de seguridad con plantilla de acero y puntera reforzada.
 Ropa de trabajo en perfecto estado de conservación.
 Gafas de seguridad anti partículas y anti polvo.
Maquinaria, equipos y herramientas:

 Equipo topográfico de alta precisión.

 Niveles
 Plomadas
 Cintas métricas.
 Mangueras transparentes.
Mano de obra:

 especializada
Suministros:

 Repisas de madera en ordinario.

 Durmientes de madera en ordinario.
 Puntilla de 2”.
 Alambre negro.
 Esmalte sintético para señalización.

Normatividad:

Medida y forma de pago:

Se medirá y pagará por metros cuadrados (m²) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La
medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. Esta medida se tomará sobre los ejes de
construcción determinados y no se contabilizarán sobreanchos adicionales necesarios para procesos constructivos. El
valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
• Materiales descritos
• Equipos y herramientas descritos
• Mano de obra.
• Transportes dentro y fuera de la obra.

Actividad:
 VALLA DE IDENTIFICACION
Descripción:
Suministro e instalación de una valla informativa de 4 mts x 2 mts, que contenga la información de la licencia de
construcción.
Proceso Constructivo:

• Consultar el Acuerdo 6 de 1990 y cumplir sus disposiciones.

• Solicitar y verificar la información de la licencia de construcción que debe incluirse en la valla.
• Localizar el sitio adecuado con buena visibilidad desde las vías públicas.
• Instalar sobre fachadas del campamento o en estructura propia.

Medidas de Seguridad:
Nivel de Riesgo:

 BAJO
Interacción:
Elementos de protección personal:

 Cascos de seguridad.
 Guantes de cuero.
 Botas de seguridad con plantilla de acero y puntera reforzada.
 Ropa de trabajo en perfecto estado de conservación.
 Gafas de seguridad anti partículas y anti polvo.
 Cinturón de seguridad de sujeción o de suspensión.
Maquinaria, equipos y herramientas:
Mano de obra:

 ESPECIALIZADA
Suministros:

 Paneles de lámina galvanizada.

 Estructura en perfiles de acero galvanizado.
 Esmalte sintético.
Normatividad:
Debe cumplir con los requisitos del artículo 520 del Acuerdo 6 de 1990. Deberá instalarse antes de iniciarse la
construcción y deberá permanecer durante todo el transcurso de la obra
Medida y forma de pago:
Se medirá y pagará por unidad (un) debidamente ejecutada e instalada y recibida a satisfacción por la interventoría. El
valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
• Materiales descritos
• Equipos y herramientas
• Mano de obra.
• Transportes dentro y fuera de la obra
 Actividad:
DESCAPOTE
Descripción:
Este ítem se refiere a la limpieza de terreno cuyo fin es eliminar la vegetación existente sobre un terreno, es
parte importante de su habilitación para el desplante de una estructura y en la realización de una excavación; puede
ejecutarse a mano o a máquina; el material sobrante debe llevarse a escombreras aprobadas por Las guías Ambientales del
IDU.
Proceso Constructivo:
• Consultar y verificar las recomendaciones contenidas en el Estudio de Suelos.
• Consultar y verificar los procesos constructivos contenidos en el Proyecto Estructural. • Determinar el tipo de equipos
mecánicos a emplear.
• Determinar el espesor del descapote.
• Antes de iniciar los trabajos de construcción o de rellenos en material seleccionado, el terreno natural se despojará de
todos los elementos extraños tales como escombros, residuos, mezcla, etc.
• La operación de descapote no se limitará a la solo remoción de la capa superficial, sino que incluirá además la extracción
de todas las raíces, troncos y demás cuerpos que a concepto de la interventoría perjudiquen o estorbe el desarrollo de la
construcción.
• El manejo del material sobrante o no utilizable del descapote se hará de acuerdo a las indicaciones que, del interventor,
conforme al Plan de Manejo Ambiental.
• El material proveniente del descapote no podrá ser utilizado como material de relleno, su retiro se hará en volqueta fuera
del terreno de la obra, el contratista será el responsable ante el Banco y las autoridades de la localidad por depositar
basuras, escombros o tierras en sitios no permitidos y que sean causales de sanción, el Banco no se hará cargo en ningún
caso de sanciones, multas y daños a terceros.
• Cargar y retirar los sobrantes a botaderos debidamente autorizados.
Medidas de Seguridad:
Nivel de Riesgo:

 MEDIO
Interacción:
Peatones, usuarios de la zona de influencia directa y edificaciones cercanas.

Elementos de protección personal:

 Cascos de seguridad.
 Guantes de cuero.
 Botas de seguridad con plantilla de acero y puntera reforzada.
 Ropa de trabajo en perfecto estado de conservación.
 Gafas de seguridad anti partículas y anti polvo.
 Tapa oídos

Maquinaria, equipos y herramientas:

• Carretilla.
• Azadón.
• Rastrillo.
• Pala.
 • Pica.
• Nivel de manguera.
• Estacas.
• Pisón.
• Volqueta.
• Buldócer
• Retroexcavadora
• Topadoras

Mano de obra:

 ESPECIALIZADA
Suministros:

Normatividad:
Medida y forma de pago:
Las cantidades de descapote se medirán en metros cúbicos (m3) en su sitio, de acuerdo con los levantamientos
topográficos, los niveles del proyecto y las adiciones o disminuciones de niveles debidamente aprobadas por el Ingeniero
de Suelos y la Interventoría. No se medirán ni se pagarán volúmenes expandidos. Su valor corresponde al precio unitario
estipulado en el respectivo contrato e incluye:
• Equipos y maquinarias livianas o pesadas.
• Mano de obra.
• Transportes dentro y fuera de la obra.
• Carga y retiro de sobrantes.
El Constructor no será indemnizado por derrumbes, deslizamientos, alteraciones y en general por cualquier excavación
suplementaria cuya causa le sea imputable. Las obras adicionales requeridas para restablecer las condiciones del terreno o
el aumento de la profundidad y de las dimensiones de la cimentación correrán por cuenta del Constructor.
 Actividad:
DEMOLICIÓN
Descripción:
Se refiere esta actividad a la demolición y retiro de material requeridos para la construcción de la obra. La demolición se
limitará a las dimensiones mínimas necesarias para la ejecución de la obra.
Proceso Constructivo:

 Se determina con exactitud el elemento de la estructura existente que se requiere demoler y retirar.
 Se realiza una medición previa hasta donde sea posible verificar.
 Se excava alrededor del elemento a demoler, la excavación tendrá medida de acuerdo al ítem correspondiente.
 En caso de requerir uso de explosivos, se debe contar con el permiso y la autorización del Ministerio de defensa
Nacional.
 Demolición con martillos neumáticos, almádenas, masetas, etc.
 Retiro hasta sitio cercano para continuar demolición.
Medidas de Seguridad:

 Reforzarle o apuntale las paredes y piso de las estructuras las cuales han sido dañadas y en las cuales los
empleados deben entrar.
 Inspeccione el equipo de protección personal (iniciales en inglés - PPE) antes de usarlo.
 Seleccione, póngase y utilice un equipo de protección personal apropiado para la tarea.
 Inspeccione los escalones, pasillos y escaleras; ilumine todas las escaleras.
 Apague y tape todos los servicios de luz, gas, agua, vapor, alcantarillados y otros servicios de línea; notifique a la
compañía de servicios apropiada.
 Proteja todas las aperturas de paredes hasta una altura de 42 pulgadas; cubra y asegure las aperturas de pisos con
materiales que sean capaces de soportar la carga que será posiblemente aplicada.
 La apertura en el piso usadas para la disposición de materiales no debe ser más de 25% del área total del piso.
 Use vertederos de escombro encerrado con portones en el final de la descarga. para dejar caer material de la
demolición al suelo o en un contenedor de la basura.
 Demolición de paredes exteriores y piso deben comenzar en la parte de arriba de la estructura y proceder hacia
abajo.
 Los miembros estructurales y los que soportan la cargas en cualquier piso no deben ser cortados o removidos
hasta que todos los pisos encima de ese piso hayan sido removidos.
 Todas las cornisas de techos u otras piedras ornamentales deben ser removidas antes de tirar las paredes hacia
abajo.
 Empleados no se deben permitir trabajar donde existen peligros de colapso de estructura hasta que sea corregido
con puntales, refuerzos u otros medios efectivos.

Nivel de Riesgo:

 ALTO
Interacción:
Peatones, usuarios de la zona de influencia directa y edificaciones cercanas.

Elementos de protección personal:

 Cascos de seguridad.
  Guantes de cuero.
 Botas de seguridad con plantilla de acero y puntera reforzada.
 Ropa de trabajo en perfecto estado de conservación.
 Gafas de seguridad anti partículas y anti polvo.
 Cinturón de seguridad de sujeción o de suspensión.
 Mascarillas individuales contra el polvo.
Maquinaria, equipos y herramientas:

 Compresor.
 Martillos neumáticos.
 Almádenas.
 Masetas.
 Herramienta menor.
Mano de obra:
Personal con experiencia en demoliciones y manejo de explosivos en caso de que sea necesario.

Suministros:
NA
Normatividad:
Resolución No. 02413 de mayo 22 de 1979 y Resolución No. 02400 de mayo 22 de 1979

Actividad:
CERRAMIENTO
Descripción:
La localización del cerramiento será la indicada en planos o en su defecto la autorizada por el Interventor.
Dicho cerramiento tendrá un solo acceso, salvo en aquellos casos en que el Interventor autorice accesos adicionales
(siempre y cuando no interfiera con el desarrollo de las actividades constructivas o del funcionamiento normal del parque
en las zonas que no serán intervenidas), de doble batiente por donde ingresará la maquinaria, los vehículos y el personal.
El tamaño de dicha puerta será determinado por el Interventor teniendo en cuenta la maniobrabilidad, necesidades y
requerimientos de la obra.
El cerramiento se construirá de acuerdo con lo mostrado en los planos y detalles. Seguirá el perfil del terreno. Cuando el
cerramiento cruce zanjas u otras depresiones súbitas y angostas se colocarán postes de mayor longitud con alambre de
púas adicional en la parte inferior del cerramiento.
Proceso Constructivo:
1. CERRAMIENTO PROVISIONAL EN LAMINA DE ZINC
• Estudiar y aplicar normas distritales sobre manejo del espacio público.
• Prever zonas de excavación y taludes
• Estudiar alternativas de accesos vehiculares y peatonales.
• Localizar accesos vehiculares y peatonales.
• Realizar excavación manual para cimientos.
• Fundir cimientos y empotrar estacones de madera cada 2 metros.
• Arriostrar estacones en caso de necesidad.
• Instalar láminas de zinc.
• Instalar puertas peatonales.
• Instalar puertas vehiculares desmontables.
Medidas de Seguridad:
Nivel de Riesgo:

 BAJO
Interacción:
Elementos de protección personal:

 CASCOS
 GUANTES
 GAFAS DE SEGURIDAD
Maquinaria, equipos y herramientas:

• Herramienta menor de albañilería.

Mano de obra:

 ESPECIALIZADA

Suministros:
• Láminas de zinc de 3.05x0.80.
• Estacones de madera de 3 ms.
• Varas de clavo.
• Puntilla de 2 ½”.
• Repisas de ordinario de 4 x 4 cms.
 • Concreto pobre de 2000 PSI.

Normatividad:

Medida y forma de pago:

Se medirá y pagará por metros lineales (ml) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La
medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
• Materiales descritos.
• Equipos y herramientas descritos
• Mano de obra.
• Transportes dentro y fuera de la obra.
• Demolición y remoción del cerramiento al final de la obra.
 Actividad:
CAMPAMENTO, ALMACÉN Y OFICINAS
Descripción:
Ejecución de construcciones provisionales para manejo administrativo y operativo de la obra. Oficinas de personal
administrativo y técnico, oficinas para interventoría, servicios sanitarios para personal administrativo y de obra, depósito
de materiales y equipos, cuartos para trabajadores y subcontratistas.
El área para campamento y baños deberá contar con las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas necesarias para su
correcto funcionamiento.
Almacén y Depósito de materiales que puedan sufrir pérdidas o deterioro por su exposición a la intemperie. La capacidad
del depósito la determinará el flujo de materiales de acuerdo con el programa de trabajo.
Debe reunir los mínimos requisitos de higiene, comodidad, ventilación y ofrezca protección y seguridad contra los agentes
atmosféricos.
Proceso constructivo:
• Estudiar localización de instalaciones y distribución de espacios.
• Prever áreas de futura excavación y construcción.
• Estudiar alternativas de construcción.
• Aprobar localización y distribución.
• Localizar y replantear en terreno.
• Ejecutar construcción, incluyendo instalaciones y placa de piso en caso de ser requerida.
• Asear y habilitar.

Medidas de seguridad:
Nivel de riesgo: bajo

Interacciones: Esta actividad preliminar se debe realizar luego del descapote y cerramiento de la zona a intervenir
Elementos de protección personal (EPP):
Casco, botas de caucho, guantes, gafas de seguridad
Normatividad: Normas y Especificaciones Generales de Construcción, NEGC 418-00 “Tanques sépticos de mampostería
o concreto y sistema de infiltración”
NEGC 418-01 “Tanques sépticos con filtro anaerobio, prefabricados con poliéster reforzado con fibra de vidrio y sistema
de infiltración
Maquinaria y equipos: Puede usarse
Tela asfáltica, ladrillo con mortero, madera y láminas modulares, guadua, láminas de asbesto y madeflex, tejas de zinc,
láminas de aluminio, contenedores.

Mano de obra:
Especializada
Suministros estructurales:
Puntillas, martillo, palustre, cinta métrica, flexómetro
 Actividad:
SEÑALIZACIÓN
Descripción:
Señalización soportada en postes, marcos, caballetes y otras estructuras, colocados provisionalmente en sitios donde se
realicen trabajos de construcción, con leyendas y símbolos que tienen por objeto proteger la integridad de las personas
durante la ejecución de los trabajos
Normatividad
No podrán iniciarse los trabajos de construcción mientras no se instale el señalamiento para protección en la obra.
Proceso constructivo:
Las señales se colocarán antes del sitio de los trabajos donde se encuentra la zona de riesgo que se señala
Medidas de seguridad:
Deben ubicarse en sitios en los cuales sean visibles a todas las personas que interviene en la obra
Nivel de riesgo:
Bajo
Interacción:
Elementos de protección:

 Cascos de seguridad.
 Guantes de cuero.
 Botas de seguridad con plantilla de acero y puntera reforzada.
 Ropa de trabajo en perfecto estado de conservación.
  Gafas de seguridad anti partículas y anti polvo. .
Maquinaria y equipos:
Herramientas menores y equipos eléctricos

Actividad:
EXPLANACIÓN Y MOVIMIENTO DE TIERRAS
Descripción:
Consiste en la construcción de terraplenes y rellenos compactados a máquina bajo los niveles de explanación indicados en
los planos o definidos con el Interventor.
Proceso constructivo:
El trabajo se ejecutará de acuerdo con los detalles mostrados en los planos o de acuerdo con las modificaciones que el
Interventor indique para casos no previstos. La iniciación de los trabajos requerirá autorización del Interventor.
Medidas de seguridad:
Debe tenerse en cuenta que tan peligrosa en la zona donde se va a llevar a cabo la obra civil, en caso de ser altamente
peligrosa ir con personal policial para evita hurtos a los materiales de construcción.
Nivel de riesgo: alto
Interacciones: Directa
Elementos de protección personal (EPP):
Camisa gruesa, jeans, guantes, casco, gafas, botas, tapones de oídos.
Maquinaria y equipos:
Retroexcavadora cargadora, herramienta menor, bulldozer d-6, volqueta 5m3, martillo hidráulico, herramientas menores.
Mano de obra: se requiere personal calificado que esté en total capacidad de manipular la maquinaria a utilizar
Normatividad:
Se debe investigar si por el sitio a intervenir existen redes de distribución de servicios para su reubicación por parte de la
entidad correspondiente.
Suministros: