INFORME DE GESTIONDE CALIDAD

OBRA OBRA NUEVA - EQUIPAMIENTO COMUNITARIO

UBICACIÓN CALLE MADRID 1463, EL BOSQUE
PROPIETARIO MUNICIPALIDAD DE EL BOSQUE
ARQUITECTO ARI ODGERS MEDINA

Generalidades

Para dar cumplimiento a LEY NUM. 20.016 “MODIFICA NORMAS DEL DECRETO CON
FUERZA DE LEY Nº 458, DE 1975, LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES,
RELATIVAS A LA CALIDAD DE LA CONSTRUCCION” del proyecto señalado se deberán
considerar las siguientes medidas y ensayes de control, los cuales deberán efectuarse en
instituciones oficiales de control técnico de calidad de materiales y elementos industriales para la
construcción que tengan el reconocimiento respectivo por parte del ministerio de la Vivienda y
Urbanismo ( DICTUC, DECON, IDIEM)

Esquema de Aseguramiento de la Calidad

Para el cumplimiento de los requisitos de la obra contratada está compuesto por 3
procedimientos y sus respectivas herramientas de control técnico, que se refiere a:
a) Procedimientos de autocontrol del contratista.
b) Controles de Laboratorio de Ensayos de Materiales.
c) Verificación e Inspección selectiva de la I.T.O
El sistema de control técnico de estos 3 elementos funciona sobre la base de un conjunto de
formularios de planificación y cartillas de control, tipificadas para cada tipo de obra, que
obligatoriamente deben ser acordados entre el contratista o su representante y el Inspector
encargado de la obra, formando parte del procedimiento de recepción de partidas parciales de
obra, de elementos piloto y de la recepción final.

El autocontrol de calidad de las obras incluye:

A. El control de recepción de productos
B. El control de la ejecución
C. El control de la obra terminada

Para ello:
El director de la ejecución de la obra recopilará la documentación del control realizado,
verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones.
El constructor recabará de los suministradores de productos y facilitará al director de obra y al
director de la ejecución de la obra la documentación de los productos anteriormente señalada,
así como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantías correspondientes cuando
proceda; y La documentación de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las
unidades de obra podrá servir, si así lo autorizara el director de la ejecución de la obra, como
parte del control de calidad de la obra.
Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será depositada por el
director de la ejecución de la obra en el expediente de edificación correspondiente o, en su caso,
en la Administración Publica competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir
certificaciones de su contenido a quienes acrediten un interés legítimo.

A. CONTROL DE RECEPCIÓN DE LOS PRODUCTOS

El control de recepción tiene por objeto comprobar las características técnicas mínimas exigidas
que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma permanente en
el edificio proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de calidad y el
control de recepción.
Durante la construcción de las obras el director de la ejecución de la obra realizará los siguientes
controles:

1. Control de la documentación de los suministros

Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará al director de la ejecución de la
obra, los documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado
cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación
comprenderá, al menos, los siguientes documentos:
- Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.
- El certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física.
- Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas
reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado de los productos
de construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones vigentes que
afecten a los productos suministrados.
- En el caso de hormigones estructurales el control de documentación se realizará de acuerdo
con la norma técnica correspondiente, facilitándose los documentos indicados antes, durante
y después del suministro.

2. Control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad

El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre:
- Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que
aseguren las características técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará,
en su caso.
- Las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y
sistemas innovadores, y la constancia del mantenimiento de sus características técnicas.
- El procedimiento para hormigones estructurales es el indicado en el Norma especifica
correspondiente
El director de la ejecución de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la
aceptación de los productos, equipos y sistemas amparados por ella.

3. Control mediante ensayos

Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas de la O.G.U.C puede ser necesario, en
determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido
en la reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el proyecto u ordenados por la
dirección facultativa.
La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios establecidos en el
proyecto o indicados por la dirección facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a
realizar, los criterios de aceptación y rechazo y las acciones a adoptar.

B. CONTROL DE EJECUCIÓN

Durante la construcción, el director de la ejecución de la obra controlará la ejecución de cada

unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y
disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, así como las verificaciones y
demás controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la
legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la
dirección facultativa. En la recepción de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las
certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, así como las
verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificación.
Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad
entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y procedimientos que se
contemplen en las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos,
equipos y sistemas innovadores.

C. CONTROL DE LA OBRA TERMINADA

Con el fin de comprobar las prestaciones finales del edificio en la obra terminada deben
realizarse las verificaciones y pruebas de servicio establecidas en el proyecto o por la dirección
facultativa y las previstas en la O.G.U.C y resto de la legislación aplicable que se enumera a
continuación:

AUTOCONTROL DE EJECUTIVO DE LA FAENA SEGÚN NORMAS OFICIALES

Criterio general de no-aceptación del producto:

El incumplimiento de alguna de las especificaciones de un producto, salvo
demostración de que no suponga riesgo apreciable, tanto de las resistencias
mecánicas como de la durabilidad, será condición suficiente para la no-aceptación del
producto y en su caso de la partida.

El resto de controles se realizarán según las exigencias de la normativa vigente

de aplicación de la que se incorpora un listado por materiales y elementos
constructivos.
Inicio de Faenas

Trazado Se realizara el replanteo y trazado con el V°B° del proyectista

Fundaciones Se deberá realizar prospecciones del terreno para verificar su consistencia. El calculista
decepcionara el sello de fundación y deberá dar su V°B°

Albañilería

Clasificación Se observa que la clasificación señalada corresponde a la Norma Chilena NCH 169

Dimensión Estos elementos deberán cumplir con la tolerancia indicada en la tabla N° 3 de NCH 196
( ladrillo, albañilería simple) y/o anexo A de la Norma Chilena 1928 para albañilería Armada

Resistencia a la Compresión Los ladrillos deben cumplir de acuerdo a lo especificado en la tabla N° 4 de la NCH
169

Adherencia Estos elementos deberán cumplir los valores especificados en la tabla NCH 169

Aceros para armaduras

Barras lisas y con resaltes Los ensayes de certificación de la calidad de acero se efectuara de acuerdo a NCH
204

Mallas prefabricadas Los Ensayes de certificación de calidad del acero se efectuaran de acuerdo a NCH
218

Los ensayes respectivos se efectuaran dé acuerdo con las pautas de las siguientes normas:
Resistencia a la tracción Norma Chilena 204
Limite de fluencia Norma Chilena 200
Alargamiento Norma Chilena 200
Doblado Norma Chilena 201

Hormigones:

El control de calidad se hará a través de su resistencia, por medio de ensayes probetas.

Ensaye de compresión Según Norma Chilena NCH 1037 of 77
Ensaye de tracción por ficción Según Norma Chilena NCH 1038 of 77

Áridos

Los ensayos de certificación de la calidad de los áridos se efectuaran de acuerdo a las siguiente normas

Granulometría Según Norma Chilena NCH 165

Peso Especifico y absorción Según Norma Chilena NCH 1239 y 1117 para arena y grava
Contenido de granos de tamaño inferior a 0.08mm. Según Norma Chilena NCH 1223

Contenido de materia orgánica en la arena Según Norma Chilena NCH 166

Los resultados obtenidos se deberán evaluar por comparación con los limites especificados por la Norma chilena
NCH 163, en su tabla 1. Su incumplimiento será causal de rechazo de los áridos

Prueba de ensayes de instalaciones de alcantarillado

Se deberán ejecutar las pruebas de bola y humo entre cámaras de acuerdo a Normativa del Organismo respectivo,
para constatar hermeticidad. Todas las pruebas se harán en presencia del Arquitecto Supervisor

Prueba de ensaye de instalación de agua Potable

Se ejecutaran las pruebas de presión hidráulica a toda la red para constatar la no existencia de filiación. Todas las
Pruebas se harán en presencia del Arquitecto Supervisor

Prueba de ensaye de instalación de Gas

Se ejecutaran las pruebas de presión hidráulica a toda la red para constatar la no existencia de filiación. Todas las
Pruebas se harán en presencia del Arquitecto Supervisor

NICOLAS ELORZA AHUMADA

Ing. Civil
Constructora ECR. Ltda

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