N O 05311-4-2002

EXPEDIENTE No 4359-2002
INTERESADO MARIO CARLOS JUAREZ CORNEJO
ASUNTO 1 lmpuesto Predial
PROCEDENCIA San lsidro - Lima
FECHA Lima, 12 de setiembre de 2002

VISTA la apelacion interpuesta por MARIO CARLOS JUAREZ CORNEJO contra la Resolucion Directoral
N o 001529-2000-22-ORENIMSI emitida con fecha 17 de agosto de 2000 por la Direccion de Rentas de la
Municipalidad Distrital de San Isidro, que declarb fundada en parte la solicitud de revision del area
construida del predio ubicado en calle Cab0 Blanco No276.

CONSIDERANDO:

Que el recurrente alega que la revision catastral efectuada al predio de su propiedad reconocela
existencia de un area y mettaje acorde con lo real pero aplicable a partir de enero de 2000, cuando dicha
correccion la vino solicitando ante la Administracion desde 1996, toda vez que 10s datos sobre 10s que se
liquidaban 10s tributos estaban equivocados al considerar un area construida inexistente, por lo que tal
rectificacibn en el area construida debe reconocerse desde dicho aha, teniendo en cuenta queel
inmueble en cuestion se adquirio con un total de 210.00 m2 segun el contrato de compra venta que obra
en autos;
Que la Administracion por su parte sostiene que las acotaciones correspondientes desde 1994 a 1999
son validas en tanto se determinan sobre la base de la Declaracion Jurada presentada por el recurrente el
15 de noviembre de 1996, en la que declara un total de 363.40 m2 de area construida, por lo que la
rnodificacion de la referida area a 226.10 m2 en base a la nueva ficha catastral, es aplicable a partir de
enero de 2000;

Que de lo actuado se tiene que conforme a lo dispuesto por el texto original del inciso b) del articulo 14"
de la Ley de Tributacion Municipal, aprobada por Decreto Legislativo No 776, 10s contribuyentes estan
obligados a presentar declaracion jurada cuando se efectue cualquier transferencia de dominio o el predio
sufra modificaciones en sus caracteristicas que sobrepasen el valor de cinco UIT, en estos casosla
declaracion jurada debe presentarse hasta el ultimo dia habil del rnes siguiente de producidos 10s hechos;

Que de la revision del expediente se tiene que a folios 116 a 125 obra copia simple del testimonio de
compra venta de fecha 13 de julio de 1994, celebrado entre el recurrente y Marina Contreras Cornejo y
Elizabeth Roman Contreras respecto del inmueble ubicado en jiron Cab0 Blanco No 276 San Isidro, el
mismo que de acuerdo a dicho docurnento cuenta con un area de terreno de 125.00 rn2 y un area
construida de 210.00 m2;

Que asimismo a folios 54, 55, 57 y 58 obran copias de las Declaraciones Juradas de Autoavaluo - masiva
-de 1994, PU N o 02164, HR No 08126, PU No 02163, HR No 08123 presentadas por Marina Contreras
Cornejo y Elizabeth Roman Contreras, con fecha 8 de noviembre de 1994, respectivamente, en la que
declaran un total de 258.40 m2 de area construida distribuida en 125.001~12en el primer piso y 133.40 m2
en el segundo piso;

Que a folios 59 y 60 obra copia de la Declaracion Jurada de Autoavaluo de 1996, HR No 003122, PU No

47501 5 presentada por el recurrente con fecha 15 de noviembre de 1996, en laque cornunica la
adquisicion del inmueble bajo comentario y declara un total de 363.40 m2 de area construida distribuida
en 125.00 m2 en el primer piso, 125.00 m2 en el segundo piso y una ampliacibn en el segundo piso " A
113.40 m2 por la que se declara una antiguedad de 2 at7os:

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Que finalmente a folios 94 y 95 obra copia de la Declaracion Jurada Rectificatoria de Autoavaluo de 2000,
HR No 00053, PU No 183883, presentada por el recurrente con fecha 17 de rnayo de 2000, e n la que
declara un total de area construida de 226.10 m2 distribuidos en 125.00 m2 en el primer piso, 85.00 m2
en el segundo piso y 16.10 m2 en la ampliacibn del segundo piso (tercer piso de acuerdo a la declaracion)
pot- el que se declara una antiguedad de 5 afios;

Que de lo actuado se establece que si bien el recurrente adquirio un inmueble de 210.00 m2 de area
construida en junio de 1994, e l mismo declaro a la Administracibn en 1996 un total de area construida de
363.40 m2, aplicable para la determinacion del lmpuesto Predial de 1997, siendo que solo con
posterioridad a dicha fecha y de acuerdo a la constatacion catastral efectuada por la Administracion el 4
de abril de 2000 (fs. 27, 28) y a la Declaracion Rectificatoria de Autoavaluo de 2000 presentada por el
recurrente, se verifica que el referido inmueble tiene un area construida de 226.10 m2 la misma que es
aplicable para la determinacion del lmpuesto Predial y Arbitrios a partir del ejercicio 2000 dada la fecha de
inspeccion de la Administracion;

Que el recurrente no acredita que el area construida del inrnueble bajo comentario, con anterioridad a
dicha fecha fuera menor, correspondiendo confirmarse la apelada en dicho extremo;

Que en cuanto a la exoneracion de 10s intereses rnoratorios solicitada por el recurrente, se debe indicar
que de acuerdo a Io dispuesto por el articulo 41" del Texto Unico Ordenado del Codigo Tributario
aprobado por Decreto Supremo No 135-99-EF la deuda tributaria solo podrh ser condonada por norma
expresa con rango de Ley, siendo que excepcionalmente, 10s Gobiernos Locales podian condonar, con
caracter general, el interes moratorio y las sanciones, respecto a 10s tributos que administran, no
resultando procedente la exoneracion solicitada:

RESUELVE:

CONFIRMAR la Resolucion Directoral No001529-2000-22-OREN/MSI emitida con fecha 17 de agosto de

2000.

Registrese, comuniquese y remitasea la Municipalidad Distrital de San Isidro, para sus efectos.
n

ORES ALAVERA
VOCAL PRESIDENTE

A
Zuii. a ulanto
Secretaria Relatora
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