CONTRATO DE COMPRA-VENTA

En la Ciudad de Mapastepec, Chiapas, distrito judicial de Villa de acapetahua,

estado de Chiapas, México, siendo las 12:00 horas, del día 31 de octubre del año
2019 Dos mil diecinueve, comparecen en este acto por una parte el C. ENRIQUE
BALDEMAR WLEESCHOWER ALBORES a quien en lo sucesivo se le denomina
como VENDEDOR, mayor de Edad y quien se identificó con su credencial de
elector IFE el cual anexa una copia fotostática a la presente y por la otra parte es
presente la C. CECILIA SAMAYOA ____________________ mayor de edad y
quien se idéntico con su respectiva credencial elector IFE, el cual también se
anexa en copia simple a la presente Para que obre como corresponde, ambas
partes son conforme en celebrar esta compraventa y con el objeto de formalizar
legalmente el presente contrato están de acuerdo en sujetarse a las siguiente
clausulas:

CLAUSULAS

PRIMERA. - Manifiesta el vendedor C. ENRIQUE BALDEMAR WLEESCHOWER

ALBORES que es dueño y legítimo propietario del bien inmueble que se
encuentra ubicado en 24 calle oriente sin número, barrio DIF, tal como lo acredito
y demuestro con las escrituras públicas la numero Diecinueve mil Doscientos
Cincuenta y Tres, Volumen doscientos noventa y tres, Expedida por el Notario
Público licenciado FRANCISCO SAUL LARA notario público número sesenta y
ocho del estado de Chiapas, con fecha 29 de noviembre del 2013, además que
dicha propiedad se encuentra libre de gravamen y al corriente de su pagos de
impuesto prediales.

SEGUNDA. - Con los datos antes expuesto, sigue manifestando el vendedor que
es su voluntad y deseo trasferir la propiedad ante descrita y señalada en la
cláusula anterior, a la compradora C. CECILIA SAMAYOA
____________________ el cual se realiza mediante el presente contrato de venta
y compra o lo que es lo mismo concurso de Oferta y aceptación o conceso en la
cosa objeto del contrato.

TERCERA. - La compradora CECILIA SAMAYOA______________________

Manifiesta que es conforme y es su voluntad adquirir mediante compraventa la
propiedad antes descrita en este contrato, aceptando la misma y declarando,
además que el bien inmueble satisface todas condiciones físicas y materiales
indispensables y necesarias para su uso
CUARTA. – Ambas partes conviene que el precio total que han pactado por dicha
compraventa será por la cantidad de $425,000.00 (CUATROCIENTOS
VENTICINCO MIL PESOS 00/100. M. N), precio total que comprador Es conforme
pagar al momento de la firmar el presente contrato en una sola exhibición es decir
de contado, cantidad que el VENDEDOR en este acto Recibe a su entera
satisfacción, al mismo tiempo que expide el VENDEDOR AL COMPRADOR un
recibo de pago que ampara dicha cantidad.

QUINTA. - Las partes acuerdan, que dentro de los _____ días naturales siguiente
a la fecha de firma del presente contrato de compraventa, se realizara los tramites
de escrituración ante el Notario Público que en su momento considere y designe el
comprador con el fin de formalizar legalmente este contrato atreves de la
escrituración publica a favor del COMPRADOR, de igual forma son conformes las
partes que los gastos de escrituración correrán a cargo del COMPRADOR.

SEXTA. - EL VENDEDOR se obliga a entregar al COMPRADOR la propiedad y

posesión material del bien inmueble al instante o al momento del pago total del
precio convenido, manifestando que se encuentra libre de todo gravamen.

por lo tanto, ambas partes somos conformes con todo lo actuado y con el
contenido de este contrato y manifestando conocer el alcance legal, por lo que la
ratificamos en todas y cada una de sus partes, firmado la presente para nuestra
constancia y protección, sin que haya existido, vicio de consentimiento, Dolo,
error, o mala fe, DAMOS FE.

VENDEDOR COMPRADOR

__________________________________ _________________________
C. ENRIQUE BALDEMAR WLESCHOWER C. CECILIA SAMAYOA
ALBORES

TESTIGOS

_____________________________ ________________________________
C. C.