Módulo 6.

Proceso, procedimiento y juicio

Unidad 2 Preparación y desarrollo del acto procesal
Sesión 4. Etapa preliminar del proceso
Alumno: Marín Zamarripa Angélica

UNIVERSIDAD ABIERTA Y A
DISTANCIA DE MÉXICO
DIVISION DE CIENCIAS SOCIALES Y ADMINISTRAIVAS

LICENCIATURA EN DERECHO

MÓDULO.
Proceso, procedimiento y juicio

UNIDAD.
Unidad 2 Preparación y desarrollo del acto procesal

SESIÓN.

Sesión 4. Etapa preliminar del proceso

ACTIVIDAD
Actividad 1. Hacia la preparación del juicio

Alumno:
Marín Zamarripa Angélica

Universidad Abierta y a Distancia de México / Licenciatura en Derecho

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Módulo 6. Proceso, procedimiento y juicio
Unidad 2 Preparación y desarrollo del acto procesal
Sesión 4. Etapa preliminar del proceso
Alumno: Marín Zamarripa Angélica

JUICIO DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

C. ISABEL LÓPEZ PÉREZ

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
PRESENTE,

C. Enrique Marín Romero mexicano, mayor de edad, señalando domicilio en el

estado de Puebla para oír notificaciones el despacho marcado con el número 23
de la ciudad de Puebla.

Por medio del presente escrito, vengo a promover juicio de terminación de

contrato de arrendamiento en contra del C. Martín Hernández Hernández en su
calidad de arrendatario quien tiene domicilio en Encinos 23 de la ciudad de
Puebla, las siguientes prestaciones:
a) La declaración de terminación del contrato de arrendamiento de fecha de
23 de enero de 2016, que tengo celebrado respecto al inmueble ubicado
en Fresno 34.
b) Como consecuencia de la declaración, le demando el término de contrato
por ser una persona que es conflictiva e incumplida al momento del pago
correspondiente de la renta en mención.
c) El pago de los gastos y costas del juicio.

Esta demanda se fundamenta en los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS

1.- Con fecha 23 de enero de 2016, en mi calidad de dueño, celebré con el

demandado contrato de arrendamiento respecto al inmueble ubicado en Encinos
23 de la ciudad de Puebla.
2.- El término se estableció de común acuerdo a 2 años forzosos para ambas
partes, como se observa en la cláusula 2 del contrato de arrendamiento base de
la acción.
3.- El precio se fijó de común acuerdo en la cantidad de $4,000 (cuatro mil
pesos) mensuales.
4.- El demandado no ha cumplido con lo establecido y además está causando
destrozos al inmueble antes mencionado.

DERECHO

Universidad Abierta y a Distancia de México / Licenciatura en Derecho

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Unidad 2 Preparación y desarrollo del acto procesal
Sesión 4. Etapa preliminar del proceso
Alumno: Marín Zamarripa Angélica

I.- Es Usted Competente Señor Juez, para conocer y fallar dentro del presente
juicio atento a lo dispuesto por el artículo 108 fracción VIII del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.
II.- Mi personalidad se acredita en términos de los artículos 8, 9, 10 del Código
de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.
III.- Tiene aplicación en cuanto al fondo del presente asunto los artículos 2261,
2268, 2271, 2290, 2292, 2318 Fracción IV y relativos aplicables del Código Civil
vigente para el Estado de Puebla.
IV.- Rigen en cuanto al procedimiento los artículos 574 al 586 y relativos
aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado.

Heroica Puebla de Zaragoza a 10 de mayo de 2017

Enrique Marín Romero

Universidad Abierta y a Distancia de México / Licenciatura en Derecho

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Unidad 2 Preparación y desarrollo del acto procesal
Sesión 4. Etapa preliminar del proceso
Alumno: Marín Zamarripa Angélica

ESCRITO SOLICITANDO UNA MEDIDA CAUTELAR

C. ISABEL LÓPEZ PÉREZ

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
PRESENTE,

C. Enrique Marín Romero mexicano, mayor de edad y abogado en ejercicio,

señalando domicilio en el estado de Puebla para oír notificaciones el despacho
marcado con el número 23 de la ciudad de Puebla.

Solicito el decreto y práctica de las siguientes medidas cautelares:

1.- El embargo y retención de dinero deposita por el demandado en la cuenta

del Banco Bansur con número 23444.

2.- El embargo del vehículo Corsa color blanco modelo 2011 placas del estado
de Puebla

Atentamente

Enrique Marín Romero

Cedula 1597414

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